a
Версия
для печати

Жильё в Париже дешевеет, но по-прежнему остаётся недоступным

Запрашиваемые цены в июне снизились на 4,1% в годовом исчислении.

Что случилось? Цены на жильё в Париже упали до самого низкого уровня за последние четыре года. Запрашиваемые цены в июне 2023 года снизились на 4,1% по сравнению с прошлым годом, до €10 936 за квадратный метр — самого низкого уровня с января 2019 года — согласно данным, собранным изданием Le Figaro. Это самое резкое падение в годовом исчислении по крайней мере за десятилетие.

Причины. В Париже карантин из-за пандемии побудил некоторых людей переехать из города, и с тех пор некоторые изменения в правилах кредитования ограничили финансирование для потенциальных инвесторов.

Французским банкам не разрешается выдавать ипотечные кредиты выше максимальной ставки, известной как taux d'usure, которая устанавливается Банком Франции. Это ограничение привело к тому, что некоторые из клиентов отклонили заявки на получение кредита.

Чтобы облегчить доступ к кредитам в стране, предельная ставка пересматривалась ежемесячно в первой половине 2023 года, а не каждый квартал, как до этого.

В этом году домовладельцы в Париже также столкнутся с повышением налога на недвижимость на 52%, что мэр Анн Идальго в прошлом году оправдала безудержной инфляцией и растущими ценами на энергию.

Контекст. Несмотря на неуклонное падение цен на жильё, Париж остается самым дорогим рынком жилья среди крупных европейских городов, более чем вдвое превышая уровень Мадрида и Берлина, пишут аналитики Bloomberg.

Читайте также: Цены на жильё во Франции пока растут. Но не в Париже

Источник: Bloomberg

Photo by Anthony DELANOIX on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Франции Земельные участки во Франции Элитная недвижимость во Франции Недорогая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 574

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 41969