a
Версия
для печати

Жильё в Париже скоро станет совсем не «по карману». В отличие от французских провинций

За последние 10 лет доступность жилья увеличилась на 30,4% во французских провинциях, но снизилась на 12,2% в столице.

Ситуация. Согласно последним данным отчёта компании BNP Paribas, ещё в третьем квартале 1998 года доступность жилья в Париже и провинциях была приблизительно на одинаковом уровне: 100.2 и 107.2 соответственно. После, до 2006 года, показатель падал с примерно одинаковой скоростью и там, и там. Но затем доступность жилья продолжила снижаться для Парижа и начала повышаться для французских провинций, сообщает FxStreet.

Как вычисляют? Индекс доступности жилья измеряет отношение заёмной способности домохозяйств к средней существующей стоимости недвижимости за квадратный метр. Заёмная способность вычисляется на основе трёх параметров: средние доход домохозяйств, фиксированные ставки по ипотеке и продолжительность жилищного кредита.

Подробности:

  • Сейчас показатель чуть улучшился для столицы – самое низкое значение было в первом квартале 2012 – 58,4. В третьем квартале 2019 он составлял 67.7. Между тем, доступность провинциального жилья достигла своего пика за всю историю анализа с 1990 года – 114,2.
  • За последние 10 лет средняя продолжительность кредита выросла с 17,8 до 18,8 лет, ставки по ипотеке снизились до 1,30% с 4,30%, а доход домохозяйств увеличился в среднем на 7,1%.
  • Цены на жильё за 10 лет выросли на 64,2% в Париже по сравнению только с 10,2% в провинциях.

Особенно сильный рост стоимости жилья в крупных французских городах наблюдался в 2019 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Что важно понимать инвесторам прямо сейчас?
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Под знаком коронавируса: как меняется рынок недвижимости Франции
Покупатели из России оказались в категории «только спросить»
Семь главных трендов на рынке недвижимости Франции: 2020–2021
Где падают цены?
Содержание недвижимости во Франции
Обзор налогов и других расходов собственника
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость во Франции Дома (виллы) во Франции Аренда недвижимости во Франции Элитная недвижимость во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 308
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
  • 1587
Анализ с учётом последствий Covid-19