a
Версия
для печати

Жильё в Париже скоро станет совсем не «по карману». В отличие от французских провинций

За последние 10 лет доступность жилья увеличилась на 30,4% во французских провинциях, но снизилась на 12,2% в столице.

Ситуация. Согласно последним данным отчёта компании BNP Paribas, ещё в третьем квартале 1998 года доступность жилья в Париже и провинциях была приблизительно на одинаковом уровне: 100.2 и 107.2 соответственно. После, до 2006 года, показатель падал с примерно одинаковой скоростью и там, и там. Но затем доступность жилья продолжила снижаться для Парижа и начала повышаться для французских провинций, сообщает FxStreet.

Как вычисляют? Индекс доступности жилья измеряет отношение заёмной способности домохозяйств к средней существующей стоимости недвижимости за квадратный метр. Заёмная способность вычисляется на основе трёх параметров: средние доход домохозяйств, фиксированные ставки по ипотеке и продолжительность жилищного кредита.

Подробности:

  • Сейчас показатель чуть улучшился для столицы – самое низкое значение было в первом квартале 2012 – 58,4. В третьем квартале 2019 он составлял 67.7. Между тем, доступность провинциального жилья достигла своего пика за всю историю анализа с 1990 года – 114,2.
  • За последние 10 лет средняя продолжительность кредита выросла с 17,8 до 18,8 лет, ставки по ипотеке снизились до 1,30% с 4,30%, а доход домохозяйств увеличился в среднем на 7,1%.
  • Цены на жильё за 10 лет выросли на 64,2% в Париже по сравнению только с 10,2% в провинциях.

Особенно сильный рост стоимости жилья в крупных французских городах наблюдался в 2019 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Франция, Недвижимость, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Личный опыт: как петербуржцы солнце нашли. Покупка летней резиденции на Коста-Бланке, Испания
Когда выбор стоит между Сочи и Коста-Бланкой, выбирайте второе – не пожалеете
Недвижимость в Испании: расходы, связанные с оформлением страховки и платежами банку
Траты небольшие и не всегда обязательные
Гражданство Черногории через инвестиции – что нужно знать о программе
Консультируют эксперты Henley & Partners - агентства, продвигающего программу по всему миру

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Франции Дома (виллы) во Франции Недорогая недвижимость во Франции Элитная недвижимость во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

6 способов сэкономить на недвижимости во Франции
  • 259
В этой статье мы не касаемся собственно цены на квартиру, но рассказываем, какие дополнительные...
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
  • 3116
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео