100 лучших американских городов для жизни, работы и вообще

Правила неестественного отбора

Для максимально объективной оценки авторы исследования выделили шесть критериев, по которым оценивались города.

• Расположение. Сюда входит безопасность населения, погодные условия и климат, природные достопримечательности и зелень в целом. Парки особенно притягательны в условиях дистанцирования.
• Продукт. Здесь речь идёт о том, что предлагает город жителям и гостям: количество направлений из местных аэропортов, музеи и памятники, уровень университетов и местных спортивных команд (для американцев это важно).
• Культурная программа. Тут всё просто: где поесть, где поплясать, где потратить деньги.
• Люди. Критерий опирается на развитие человеческого капитала на местном уровне – численность рабочей силы и уровень образования населения.
• Развитие. Это интересный пункт, потому что сюда вошли количество офисов компаний из списка Fortune 500, уровень безработицы, цены на недвижимость и средний доход семьи. Всё это, как полагают авторы, даёт потенциал для развития города.
• Промо. Это самый современный пункт, от которого веет духом XXI века: количество запросов и выдач информации о городе в Google, чекинов в городе на Facebook, отзывов на TripAdvisor, хештегов в Instagram. Сильный бренд тоже влияет на успех города и его обитателей.

Помимо статистических данных, авторы изучили общественное мнение среди местных жителей и туристов. Итогом тщательного анализа стал список из 100 городов страны (всего их в Штатах около 30 тысяч). Мы расскажем о лучших, потому что никто не любит неудачников.

Список актуальных программ иммиграции в США

США

Грин-карта в США для талантливых профессионалов, бизнесменов, управленцев EB-1

ПМЖ За 8 месяцев

от 5 000 $

США

Грин-карта в США для квалифицированного специалиста EB-2

ПМЖ За 1 месяц

от 5 000 $

США

Вид на жительство США за инвестиции – EB-5

ВНЖ За 31 месяц

от 900 000 $

США

Долгосрочная виза в США для лиц с выдающимися способностями O-1

ВНЖ За 3 месяца

от 5 000 $

США

Долгосрочная виза в США для инвесторов и предпринимателей E-2

ВНЖ За 4 месяца

от 100 000 $

США

Долгосрочная виза в США для бизнесменов, управленцев и ценных специалистов L-1

ВНЖ За 2 месяца

от 5 000 $

Первое место. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк

Неожиданный результат на фоне новостей о том, как город справлялся с пандемией. Позиция обеспечена климатом и активной социальной жизнью: по этим критериям Нью-Йорк сразу вышел на первые места.

Впрочем, исследователи признают, что последние 18 месяцев отразились на городе не лучшим образом: мегаполис лидировал по количеству заражённых и росту смертности от коронавируса, уровень убийств за время пандемии подскочил на 45%, перестрелок стало в два раза больше, уровень безработицы изменился в худшую сторону на фоне локдаунов…

Зная контекст, трудно говорить о положительных сторонах, но и они нашлись. Власти вынуждены активно возрождать былой уровень жизни в агломерации, где проживает 20 миллионов человек. Еще в 2020 году было выделено $30 млн на туристический маркетинг, чтобы избавиться от репутационного ущерба, нанесённого ковидом. Администрация ожидает увидеть в 2021 году свыше 36 миллионов туристов – ради них обновлён один из терминалов аэропорта Ла-Гуардия, а в аэропорту Ньюарк откроется терминал с 33 гейтами. Высококлассные отели и рестораны планируют открыться в ближайшее время, и даже Бродвей дразнит зрителей возвращением постановок осенью 2021 года.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Второе место. Лос-Анджелес, Калифорния

Город ангелов пошёл по стопам лидера рейтинга в плане ухудшения жизни простых обывателей. Его называли эпицентром эпидемии, а уровень безработицы достиг 10%. Но ситуация была взята под контроль, когда мэр города одним из первых потребовал полного закрытия компаний и предприятий неключевых секторов экономики. К маю 2021 года вся Калифорния и Лос-Анджелес в частности смогли похвастаться самым низким уровнем новых заражений в стране.

Теперь город стремится наверстать упущенное. Лос-Анджелес известен как кулинарная Мекка Соединённых Штатов, где сосредоточены лучшие рестораны с кухнями со всего света, с нетерпением ожидающие оголодавших посетителей. Для любителей спорта был открыт новый стадион SoFi, который примет Супербоул в 2022 году (финальная игра за звание чемпиона Национальной футбольной лиги США – самое популярное спортивное событие в стране). Активно продолжается строительство отелей (при множестве уже открытых), развивается транспортная система, обновляется аэропорт... В общем, город готов на несколько сезонов вперёд.

Третье место. Чикаго, Иллинойс

Добрались до позитива. По мнению авторов исследования, в Чикаго всё настолько хорошо, что даже страшно. С пандемией город справляется сносно, во всяком случае, ужасы Нью-Йорка обошли его стороной. А вот к бурной жизни возвращение стремительное: здесь и яркая ночная жизнь, и множество ресторанов высочайшего уровня, даже чета Обам собирается открыть в Чикаго масштабный культурный центр с президентской библиотекой, зарядив имидж города своей положительной энергетикой (с точки зрения простых американцев).

Немалые бюджетные средства вкладываются в развитие искусства. Крупнейшие цифровые проекции на фасадах зданий в доковидное время привлекли 32 тысячи человек. Таким образом, Чикаго не просто неплохо справляется с текущим положением вещей, но и имеет все шансы вырваться в лидеры США среди лучших городов.

Четвёртое место. Сан-Франциско, Калифорния

Один из самых противоречивых городов США, известный богатейшей историей и огромным количеством бездомных. Власти надеются, что смогут обеспечить развитие города назло хейтерам, ведь потенциал для этого есть.

Сан-Франциско привлекал новых жителей со времён золотой лихорадки, и в результате именно иммигранты дали толчок к развитию, на мощной тяге которого город до сих пор стремится к звёздам. Стенфордский университет и Беркли манят на Западное побережье студентов со всего мира. Правда, есть и потери: за последний год многие крупные компании начали перевозить офисы в более дешёвые Майами и Остин.

За привлечение туристов отвечают мост Золотые Ворота, Алькатрас, новый Музей азиатского искусства и улочки с разноцветными домиками в викторианском стиле. В 2019 году Сан-Франциско посетили более 26 миллионов человек, а в 2020-м – «всего лишь» 10 миллионов. Вернуться к прежним показателям власти рассчитывают к 2023 году.

Пятое место. Бостон, Массачусетс

Самый европеизированный город, ставший центром высшего образования благодаря Гарварду. Если бы не университет, вряд ли Бостон смог бы вскарабкаться на пятую строчку национального рейтинга. Его можно назвать одним большим Академгородком – вся жизнь здесь кипит вокруг и ради студентов: лаборатории, лектории, 75 высших учебных заведений и 200 тысяч учащихся.

К счастью, не студентами едиными жив город. Огромное количество музеев (новых и не очень) подогревают активность среди местного населения, большая часть которого обладает дипломом о высшем образовании. Неудивительно, что в категории «люди» у Бостона отличные оценки. Власти делают ставку и на туризм – в 2020 году здесь планировали ввести в эксплуатацию пять тысяч новых гостиничных номеров в течение пяти последующих лет. Так что у Бостона есть все шансы оставаться на максимально высоких позициях.

Читайте отзывы иностранцев, которые переехали в США: 

• Мой переезд в Америку. Как учитель из Петербурга стала в Штатах успешным кондитером
• «Уехать в США в 50 лет» – история украинского тренера по плаванию
• Из Луганска в Нью-Йорк – уехала на лето, осталась насовсем

Шестое место. Сан-Диего, Калифорния

В далёком XVIII веке именно сюда прибыли испанские поселенцы, которым песчаный берег напомнил о солнечных пляжах родины (так нам кажется). В XXI веке город считается одним из самых быстроразвивающихся в США, ведь в хорошем климате и в окружении природы прогресс даётся намного проще: 263 солнечных дня в году – это вам не шутки.

На таком счастливом ярком фоне последствия пандемии выглядят незаметно. Например, Международный музей Мингей вновь открывает свои двери для посетителей, не просто же так в него вложили $52 млн. В ближайшем будущем власти планируют открыть детский зоопарк (за $62 млн). И конечно же, в Сан-Диего возобновится Comic-Con, который с нетерпением ждут фанаты комиксов со всего мира.

Седьмое место. Вашингтон, округ Колумбия

Столица вошла в десятку лучших. Этот город чаще других ищут в Google (и это о чём-то да говорит), а в Facebook он седьмой по количеству отметок. Здесь расположен второй главный офис Amazon, создающий множество рабочих мест для местных (и не очень) жителей.

2020 год должен был стать временем активного строительства, вложения в которое достигли $10 млрд. Первым реализованным проектом на Капитолийском холме станет новое гастрономическое пространство The Roost площадью свыше 1100 кв. м. А на юго-западе запустят огромный проект с отелем, парком, магазинами и офисами. Кажется, новая американская мечта – это надежда на то, что пандемия всё-таки закончится и мы просто продолжим жить как раньше.

Восьмое место. Денвер, Колорадо

Город, раскинувшийся у основания Скалистых год, популярен благодаря офисам крупнейших компаний из списка Fortune 500, а это небезызвестные финансовые посредники Western Union, гиганты здравоохранения DaVita и Centene, а также пивоваренная компания Molson Coors. Имея в своём распоряжении крупные имена (особенно фармацевтических компаний), город не потерял много за время пандемии и остался в экономически устойчивом положении.

300 солнечных дней в году также принесли Денверу немало очков в рейтинге Best Cities. Когда ты живёшь в окружении гор и прогулочных троп, трудно впасть в депрессию, даже если грустит весь окружающий мир. Любителям рукотворной красоты повезло не меньше, ведь город был объявлен столицей уличного искусства страны. В общем, даже в период бушующего коронавируса здесь нашлось время и для работы, и для отдыха.

Девятое место. Финикс, Аризона

Финикс – город с латиноамериканской душой. Поэтому здесь находятся лучшие рестораны мексиканской кухни (по мнению исследователей, конечно же). С авторитетами мы спорить не будем, лишь добавим, что солнечный год очень способствует жизни в стиле «сиеста».

В этом году в Финиксе уже появилось десять новых отелей, шопоголики стекаются сюда, чтобы разнообразить свой гардероб, а продвинутая молодёжь ищет новые пути художественного самовыражения, набираясь вдохновения в местных барах и национальных парках. Для того чтобы у жителей оставались деньги на все эти развлечения, власти города поддерживают развитие человеческого капитала, поэтому уровень безработицы остаётся стабильно невысоким.

Десятое место. Сан-Хосе, Калифорния

Столица Кремниевой долины. В принципе, само словосочетание должно дать понять, почему здесь всё хорошо: если в твоём городе расположены центральные офисы Google, Facebook, Cisco, Adobe, eBay и PayPal, вероятность высокого уровня жизни, скажем так, стремится к бесконечности.

Так почему не первое место? Технологические гиганты и высококвалифицированное население с семизначными зарплатами привели к неподъёмному росту цен на недвижимость. Из-за этого многие с началом пандемии стали покидать город. Упавший доход и дорогая аренда делают своё дело.

Впрочем, глубокая интеграция IT-сектора с местным экономическим рынком не позволит разразиться кризису всего за один год. К тому же новая скоростная транспортная система делает Сан-Хосе ближе к побережью, позволяя работать здесь, но жить подальше (и подешевле). И всё же смог ли город преодолеть кризис, покажет время. А пока он замыкает десятку лучших городов США в 2021 году.

Советы тем, кто ищет недвижимость в Штатах: 

• Как торговаться при покупке недвижимости во Флориде: «соревнование оферт» и другие лайфхаки от практикующего риелтора
• Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис

Кто еще вошёл в список самых-самых

Условия цитирования материалов Prian.ru