a
Версия
для печати

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

В Доминикану (не путать с Доминикой) едут в первую очередь за белоснежными пляжами, фруктами и солнцем. Позже проявляются и другие преимущества, среди которых доступная местная недвижимость. Она благодаря укрепляющемуся рынку растёт в цене, однако всё ещё остаётся недорогой. Но чтобы находиться в стране легально, необязательно даже покупать жильё, иногда достаточно получить визу. О том, как это сделать, – в материале Prian.ru.

Содержание статьи:

Иностранцы в Доминиканской Республике

К середине 2019 года в Доминиканской Республике насчитывалось 567,6 тыс. международных мигрантов. Это всё иностранцы, которые на тот момент проживали в стране, вне зависимости от того, когда они в неё въехали. Таким образом, их доля от общей численности населения составила 5,3%.

Основные экспаты – американцы и канадцы. Также в стране много выходцев из России и стран СНГ и даже есть большая русскоговорящая диаспора.

Причины переезда у каждого свои, но условно их можно разделить на несколько категорий. Во-первых, стабильно благоприятный климат в течение года. Этому по большей части способствует тёплое течение Гольфстрим и близость к экватору. Во-вторых, качественные и недорогие продукты питания: фермеры сотрудничают с магазинами напрямую, и сложная логистика не нужна. В-третьих, Доминикана – одна из немногих стран на Карибах, где всё ещё можно сравнительно легко получить ВНЖ, гражданство, десятилетнюю мультивизу в США и испанский паспорт. А соседство с США, Мексикой и Канадой отчасти гарантирует политическую стабильность. Это, в свою очередь, создаёт благоприятный инвестиционный климат –вложения в покупку и/или строительство арендных объектов наиболее популярны в стране благодаря рентабельности и получению пассивного дохода в американских долларах. Ну и наконец, проживание в стране даёт детям мигрантов доступ к высшему образованию и стажировкам в Америке и Европе.

Визовый режим

Россиянам и украинцам, которые посещают Доминикану с туристическими целями и сроком до 30 дней, виза не требуется. Об этом сообщается на сайтах МИД обеих стран: здесь и здесь. Белорусам, напротив, виза нужна, говорится на сайте МИД.

Что касается жителей Казахстана, то информация из официальных источников разнится. Так, на сайте казахского МИД указано, что гражданам страны нужна виза для въезда, а на официальных доминиканских порталах (МИД и посольства) – нет.

Всем туристам, въезжающим на территорию государства без визы, необходимо оформить туристическую карту. Её можно получить в доминиканском аэропорту по приезде, уплатив сбор в $10.

Типы виз в Доминиканскую Республику

Если виза всё-таки нужна, надо определиться с её типом. В зависимости от целей визита это может быть:

  • однократная/многократная туристическая виза – выдаётся только для туристических целей, а также для участия в конференциях, конвенциях и культурных мероприятиях;
  • однократная/многократная бизнес-виза – оформляется на срок до 60 дней, по необходимости продлевается на год с многократным въездом;
  • рабочая виза, срок действия – год с последующей возможностью продления;
  • зависимая виза – доступна иждивенцам/супругам лиц, имеющим другой тип виз;
  • резидентская виза – оформляется для получения временного вида на жительство;
  • студенческая виза – оформляется на год, может быть продлена на период обучения;
  • дипломатическая виза.

Документы для разных типов виз

Туристическая

  • Загранпаспорт с минимальным сроком действия полгода и копии заполненных страниц.
  • Заполненная на компьютере анкета, которую можно скачать по ссылке (перевод внизу образца).
  • Одна цветная фотография 4*5 см на белом фоне. Её нужно вклеить в анкету.
  • Справка с места работы/учёбы или пенсионное удостоверение.
  • Копии свидетельств о рождении детей, если они едут с родителями.
  • Нотариальное разрешение от родителей или опекунов ребёнка, в случае если на несовершеннолетнего визу запрашивают не родители.
  • Документы, подтверждающие платёжеспособность (банковское письмо, акции и т. д.). Письмо из банка, в котором указана сумма не менее $1 тыс. на человека. Необходимо указать эквивалент в долларах на момент выдачи справки. Если нет счёта в банке и справки с места работы, необходимо представить спонсорское письмо в свободной форме с подписью спонсора и приложить справку из банка на имя спонсора (выписки по кредитным картам и с движением средств по счёту не принимаются). Если документ выдан в ДР, то он должен быть заверен нотариусом и легализован в Генеральной прокуратуре ДР.
  • Бронь в отеле/письмо-приглашение от человека, который обязуется предоставить жильё.
  • Бронь авиабилетов/ваучер от турагентства.
  • Медицинская страховка.

Для многократной визы ко всему вышеперечисленному нужно прикрепить заявление на имя министра иностранных дел (Sr. Ing. Carlos Morales Troncoso, Ministro de Estado de Relaciones Exteriores). В нём следует указать ФИО, гражданство, место жительства, род деятельности, сроки и цели поездки. Пишется письмо в свободной форме.

Отметим, что для многократной визы срок действия паспорта должен быть не менее года.

Важно

Все документы, кроме паспорта, должны быть переведены на испанский язык легальным переводчиком, переводы удостоверены его подписью и печатью бюро переводов.

Срок исполнения туристической визы, вне зависимости от её длительности, от 1 до 30 рабочих дней. Но он может быть увеличен при необходимости более длительного рассмотрения со стороны доминиканского МИД.

Стоимость однократной визы $115, многократной – $150. Перевод одного документа или заполнение анкеты – $10.

Резидентская

«Резидентская виза выдаётся на двух основаниях. Либо человек имеет зарубежный источник дохода в размере $2 тыс. в месяц и может претендовать на статус рантье, либо у него есть зарегистрированная доминиканская компания в активном статусе (то есть подаются декларации и уплачиваются налоги)», – рассказывает руководитель D R Rentals Online, S.R.L. Anacaona Estate Михаил Куняшов.

Срок действия загранпаспорта при подаче документов на визу резидента должен составлять минимум полтора года. Помимо вышеперечисленных документов, для визы резидента потребуются следующие.

  • Письмо-ходатайство, оформленное в адрес консульского отделения посольства ДР в РФ, с просьбой разрешить выдать визу резиденции с указанием причины.
  • Нерезиденты стран СНГ, легально проживающие в них, должны представить копию национальной идентичности (ID, заграничный паспорт) гражданина страны и разборчивую копию ВНЖ.
  • Оригинал медсправки (форма 86-у) с диагностикой общего состояния здоровья заявителя, с указанием наличия/отсутствия инфекционных заболеваний и справка о наркозависимости.
  • Справка о несудимости.
  • Документ, объясняющий причину, по которой требуется виза. С ними можно ознакомиться по ссылке.
  • Копия свидетельства права собственности движимого или недвижимого имущества.
  • Копия документа, подтверждающего регистрацию компании в Доминикане (при наличии таковой), – для бизнесменов.
  • Копия последней налоговой декларации от ГУ налоговых сборов и копия расчётного листа или удостоверение национальной регистрации налогоплательщика.
  • Копия финансового сертификата – для бизнесменов, работающих в ДР.

Срок исполнения от 1 до 30 рабочих дней. Стоимость визы $190. Легализация одного документа $100 (три рабочих дня) или $130 (один рабочий день).

Изначально все документы подаются в консульство. Затем их рассматривают в доминиканском МИД.

Для остальных типов виз также есть список необходимых документов и условия получения. Подробнее с ними можно ознакомиться на сайте консульства ДР. Там же публикуются актуальные изменения в программах и любые другие дополнения.

ВНЖ и необходимые документы

После получения резидентской визы и сдачи анализов заявитель может направлять документы в миграционное управление для получения ВНЖ. Также нужен оригинал письма от консульского отделения посольства Доминиканы в Москве, подтверждающий получение визы резиденции с её номером и номером разрешения на её выдачу.

Запрос на ВНЖ должен быть подкреплён гарантийным письмом:

«Гарантирую, что я, ФИО, гражданство и номер паспорта, не останусь в ДР дольше, чем на тот срок, который предоставило ГУ миграции. Не потребую проживания или изменения иммиграционного статуса на территории ДР и буду работать в той сфере деятельности, для которой выдана виза. Несу экономическую ответственность за возвращение в страну происхождения, предполагая оплатить в пользу ДР любые расходы, в том числе по репатриации или депортации».

К нему прилагается декларация гаранта на испанском языке. Подпись гаранта нужно обязательно заверить нотариально в присутствии двух свидетелей в Доминикане и легализовать в местном управлении Генпрокуратуры. Подписывается декларация гражданином Доминиканской Республики или легально проживающим на территории страны человеком, который указывает связь с заявителем и становится его гарантом. Он несёт экономическую ответственность и берёт на себя расходы по депортации заявителя, если последний нарушит закон.

«С момента подачи полного комплекта документов в консульство до получения местного ID проходит в среднем шесть-семь месяцев», – отмечает Михаил Куняшов.

ВНЖ выдают на один год с возможностью продления каждый год в течение пяти лет. Для продления ВНЖ нужны загранпаспорт, карта временной резиденции и документы, подтверждающие экономическую независимость.

Что даёт ВНЖ в стране

Проживание Иностранец может пребывать в стране в течение одного года с правом обращения во все государственные органы. Также, имея на руках ВНЖ, можно отказаться от использования национального загранпаспорта на территории Доминиканы
Безвизовые поездки У иностранца есть возможность подать на американскую визу и на визы стран Европы. Однако без действующего ID посольства других стран откажут в выдаче визы
Работа С ВНЖ иностранец имеет право легально работать на территории страны
Автомобиль Доминиканский вид на жительство даёт право получить местное водительское удостоверение
Кредиты Иностранцы могут открывать счета в финансовых учреждениях страны и получать кредиты

Визовые льготы при покупке недвижимости

При покупке недвижимости в стране на сумму не менее $200 тыс. иностранец может сразу претендовать на ПМЖ.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Доминиканской Республике

Примеры объектов недвижимости в Доминиканской Республике
Отель, гостиница за 2 752 792 евро в Кабарете, Доминиканская Республика
2 752 792 €
Отель, гостиница в Кабарете, Доминиканская Республика
26830 м2
Продается отель в Кабарете. 450 метров от пляжа. Большая территория 26 830 м.кв. с тремя теннисными кортами, тропическими садами, 2 бассейна, ресепшн, магазины, 2 ресторана. В отеле 155 номеров ( бунгала с одной и двумя спальнями, студии, 2-х уровневые апартаменты) До центра Кабарете 5 минут.
Atlantico Caribe
Отель, гостиница за 1 697 555 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
1 697 555 €
Отель, гостиница в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
1785 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес
Действующий отель с отличной доходностью (10-13 % в год) расположен в самом центре курорта Баваро ( Пунта Кана). Участок 750 м.кв, Площадь отеля 1750 м.кв. , 28 оборудованных номеров, кафе, 2 кухни, прачечная, парковка на 12 машин, большая терраса 250 м.кв. , помещение для персонала, лобби. Расстояние до популярного пляжа 300 метров. Рядом...
Atlantico Caribe
Вилла за 1 367 220 евро в Самане, Доминиканская Республика
1 367 220 €
Вилла в Самане, Доминиканская Республика
425 м2 4 3
Вилла в современном стиле на красивом уединенном пляже с коралловым рифом. Один из лучших пляжей в Лас Терренас. С террасы, по траве, по белому песку, можно спуститься прямо в море. Вилла находится примерно в 8 минутах езды от Лас Терренас. Вилла состоит из главной виллы с гостиной, столовой, кухней, главной спальней и скрытой гостиной на...
Property Investor
Коттедж за 183 519 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
183 519 €
Коттедж в Сосуа, Доминиканская Республика
120 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Популярная резиденция в центре Сосуа, рядом со всей инфраструктурой ( магазины, банки, рестораны, поликлиника, супермаркет) , пляж в 2 км. Красивая большая территория с тропическими садами, охраной и видеонаблюдением 24 часа. Меблированная вилла 120 м.кв., участок земли 430 м.кв. со своим садом и бассейном, вся бытовая техника. Вилла с 2-мя...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 1 000 181 евро в Кап-Кане, Доминиканская Республика
1 000 181 €
Апартаменты в Кап-Кане, Доминиканская Республика
563 м2 3 3 3
Станьте частью первоклассного проекта в лучшем районе Доминиканской Республики, Капа-Кана, где Атлантика встречается с Карибским океаном, на лучшем пляже с белым песком в стране. Будь офигенным! Будь стильным! Будьте роскошью!
Habita International Estates Ltd
Квартира за 169 756 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
169 756 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
97 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная 2-х этажная квартира 97 м.кв. , 2 спальни, 2 санузла, просторная гостиная. Террасы с видом на бассейн и сад. Квартира находится на территории гольф поселка в центре курорта Баваро- Пунта Кана. Круглосуточная охрана, озера, поля для гольфа, рестораны, волейбольная площадка, теннис - все это находится на территории поселка. Также...
Atlantico Caribe
Квартира за 132 409 евро в Кабарете, Доминиканская Республика
132 409 €
Квартира в Кабарете, Доминиканская Республика
78 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новое предложение по Кабарете . Новый квартирный комплекс в 300 м от Пляжа . Один из наиболее популярных посёлков возле океана . Квартиры от 144.300 м2 (78 м2) гостиная и спальня , от 183.100 $ квартиры гостиная и 2 Спальни от 99 м2 . Рассрочка платежей на период строительства . Бронирование 20% от стоимости . На территории пляжи ,...
Atlantico Caribe
Вилла за 2 844 552 евро в Кап-Кане, Доминиканская Республика
2 844 552 €
Вилла в Кап-Кане, Доминиканская Республика
816 м2 7 6 6
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 871 718 евро в Лас Терренас, Доминиканская Республика
871 718 €
Апартаменты в Лас Терренас, Доминиканская Республика
261 м2 4 3 3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 2 729 852 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
2 729 852 €
Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
800 м2 6 5 5
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Таунхаус за 155 074 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
155 074 €
Таунхаус в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
96 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Таунхаусы в новом проекте будут готовы к заселению в марте 2024 года. Проект имеет отличное расположение в Баваро, на курорте Пунта-Кана. Он находится недалеко от всей инфраструктуры и недалеко от пляжей Баваро. Расстояние 5 минут до спортзала 5 минут до супермаркета Plaza Lama 5 минут до пляжа Бибихагуа 10 минут до супермаркетов...
Atlantico Caribe
Дом за 262 433 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
262 433 €
Дом в Сосуа, Доминиканская Республика
117 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Atlantico Caribe
Квартира за 94 513 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
94 513 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
55 м2 2 1 1
Atlantico Caribe
Вилла за 2 110 474 евро в Ла-Романе, Доминиканская Республика
2 110 474 €
Вилла в Ла-Романе, Доминиканская Республика
900 м2 5 4 5
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 524 866 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
524 866 €
Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
260 м2 5 3 3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 60 060 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
60 060 €
Земля в Сосуа, Доминиканская Республика
545 сот.
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит до 6%
Участки земли в ипотеку на 5 лет под 6% годовых на территории престижного коттеджного поселка в Сосуа у океана. Участки расположены в 500 м от пляжа. Ровные, подъезд. На территории поселка своя инфраструктура: детская площадка, три ресторана, спа, теннисный корт, тренажерный зал, охрана 24 часа, три бассейна у океана, два аквапарка. Возможно...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 133 052 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
133 052 €
Апартаменты в Сосуа, Доминиканская Республика
110 м2 2 1 1
1 большая спальня, 1 большая гостиная с кухней, 1 большой балкон с видом на бассейн, 1 большая ванная комната, 1 гостевой туалет.
Habita International Estates Ltd
Дом за 549 641 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
549 641 €
Дом в Сосуа, Доминиканская Республика
285 м2 5 4 4
Этот дом предлагает концепцию главного дома в средиземноморском стиле с двумя гостевыми домами вокруг центрального двора и бассейна. Главная вилла состоит из открытой кухни с большими шкафами и рабочей зоной. Обеденная зона включает в себя барную стойку и легкий доступ к открытому бару с раковиной и площадкой для барбекю. Главная спальня...
Habita International Estates Ltd
Дом за 300 880 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
300 880 €
Дом в Сосуа, Доминиканская Республика
136 м2 3 2 2
ЯРКИЕ, УМНЫЕ ТРОПИЧЕСКИЕ ПРОСТРАНСТВА!Современная изысканность встречается с тропической жизнью. Вилла Sunbreeze объединяет внутреннюю и внешнюю жизнь! Его просторная кухня с большим полуостровом-островом выходит в светлую гостиную с широкими стеклянными дверями и видом на солнечную террасу и бассейн. Две большие отдельные спальни, каждая с...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 197 283 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
197 283 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
70 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
**Продаются, Эксклюзивные Апартаменты в Баваро, Всего в 100 Метрах от Пляжа - Цена US$215,000** Представляем вашему вниманию новые, комфортные апартаменты в престижной закрытой резиденции, расположенной в сердце активной туристической зоны Баваро, всего в 100 метрах от пляжа. **Идеальное Местоположение:** Живите в шаговой доступности от...
Bounti Inmobiliaria

ПМЖ

Получить ПМЖ можно после пяти лет в статусе ВНЖ. Данный статус оформляется в миграционной службе. Также статус постоянного резидента можно запрашивать сразу, если речь идёт об инвестициях.

«Инвестируя от $200 тыс. в облигации страны или доказав иные инвестиционные планы на ту же сумму в бизнес/недвижимость, можно рассмотреть получение ПМЖ сразу, а не через пять лет в статусе ВНЖ. Для этого процесса, однако, нужен адвокат, который всё грамотно проведёт и оформит.

Всё должно быть реально – и бизнес, и инвестиции. Инвестиции должны быть подтверждены сертификатом подтверждения от C.E.I.-R.D. или C.N.Z.F.E. или банковским сертификатом, если инвестиции сделаны в банковские инструменты. Средства на личном банковском счёте не являются инвестициями.

В стране действует полностью электронная система взаимодействия государственных органов, поэтому у них есть полная информация о том, действующий ли это бизнес и сколько денег заявитель потратил на приобретение недвижимости. В последнем случае крайне важна оценка объекта недвижимости со стороны налогового органа», – комментирует Михаил Куняшов.

С ПМЖ на территории страны можно находиться неограниченное количество времени, а сам документ выдаётся пожизненно при условии продления каждые четыре года. Однако многие, имея ПМЖ, подают документы на получение гражданства.

Читайте также: Личный опыт: покупка виллы в Доминикане

Гражданство

Прошение гражданства регулируется законом о миграции № 285-04, положение 631-11, п. 49 и 75.

«Заявить на гражданство (процесс натурализации в стране) можно после двух продлённых статусов ПМЖ или же после первого статуса ПМЖ, если речь идёт о реализованных и доказанных инвестициях», – делится Михаил Куняшов.

Финальным этапом считается выдача паспорта гражданина. Запрашивается документ через Министерство внутренних дел и полиции, а сам приказ подписывает глава государства.

Доминиканский паспорт гарантирует иностранцу все права и обязанности, что есть у местных, – в сфере трудоустройства, образования, здравоохранения и других. Также с ним можно рассчитывать на получение испанского паспорта по упрощённой процедуре, так как Доминиканская Республика – бывшая колония королевства.

Срок получения гражданства – около полугода. При подаче документов и получении паспорта обязательно присутствовать лично, а позже принять присягу на испанском языке.

От уже имеющегося гражданства отказываться не нужно.

Важно

Единственный достоверный источник информации при подготовке документов для разных типов виз, ВНЖ, ПМЖ, гражданства – консульство Доминиканы. Именно там заявителей консультируют по всем вопросам. Однако эксперт Prian.ru Михаил Куняшов советует, помимо этого, нанять адвоката непосредственно в Доминикане:

«Консульство даёт консультации и принимает комплекты документов, но все основные проверки документов и их движения и утверждения проводятся в МИД ДР в столице Санто-Доминго. Для работы с МИД на месте требуется эмиграционный адвокат, которого мы можем порекомендовать».

Читайте также: Cколько стоит жизнь в Доминиканской Республике?

Контакты посольств и консульств Доминиканской Республики в России, Украине, Казахстане и Республике Беларусь

  • Консульство ДР в Белоруссии раньше находилось по адресу Минск, Академическая улица, 6. Сейчас учреждение закрыто. Граждане, оформляющие визу самостоятельно, должны обращаться в консульский отдел при посольстве ДР в Москве.
  • Посольство ДР в России расположено по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 25, бизнес-центр, четвёртый этаж. При этом консульский отдел посольства находится на Рублёвском шоссе, 26/1, офис 211. По консульским вопросам (визы, резиденция, бизнес, выезд, паспорта) обращаться по телефону +7 (495) 415-36-01.
  • Посольства ДР в Казахстане нет, интересы граждан представляет посольство в РФ.
  • Посольства ДР в Украине нет, на территории ближайших стран СНГ тоже.

Фото взяты на портале pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Доминиканская Республика, Иммиграция, ВНЖ и гражданство

Читайте также

Глядим в Оба! Обзор популярного района в Аланье для покупателей недвижимости
Продолжаем серию публикаций о разных районах Аланьи с комментариями местных жителей – то есть...
Есть мнение. Рынок иммиграционных услуг шире, чем принято считать. Но есть проблемы
Очевидно, главная – бюрократия
Работа в Испании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
Обновили полезный материал
Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта
Переезжали налегке, с двумя чемоданами…
Новая программа гражданства, турецкие ожидания, дубайские вопросы. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Получаем вид на жительство в Черногории: лайфхаки от эксперта по инвестициям в недвижимость
Недооценённые способы иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Доминиканской Республике Земельные участки в Доминиканской Республике Аренда недвижимости в Доминиканской Республике Коммерческая недвижимость в Доминиканской Республике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»

Рынок недвижимости Доминиканы: иностранцы раскупают всё

Бум продолжается уже несколько месяцев

  • 23.03.2022
  • 1738

За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов

Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки

  • 08.01.2022
  • 14646