Регионы Португалии

20 сентября 2012 года
| Рубрики: Рынки и цены

Какую бы часть Португалии вы ни посетили – Лиссабон с его многомиллионным населением, «раскрученные» курорты Алгарве и Мадейру или, наоборот, удаленные от цивилизации Азорские острова – помимо общего для них солнца и теплого океана вы найдете еще и уникальные местные особенности. Обновлено 25 октября 2012 года.

Португалия от нас далеко, лететь сюда чаще приходится с пересадкой. Русскую речь можно услышать куда реже, чем, скажем, в Испании… Для кого то это аргументы против, для кого-то за…

Чаще всего россияне интересуются и покупают здесь квартиры, как правило, не в высотных домах – 3-4 этажа. Покупают в основном для собственного отдыха, поэтому важное требование – пешая доступность от океана.

В административном отношении Португалия разделена на регионы, пять из которых (Алгарве, Алентежу, Лиссабонский, Северный и Центральный) расположены на континентальной части страны, а два – на островах (Азорские острова и Мадейра). Некоторые из них делятся на субрегионы и муниципалитеты.

Столицей и крупнейшим городом Португалии является Лиссабон. Это самая западная столица континентальной Европы. Лиссабон славится смешением различных стилей в архитектуре. Среди них – замок Святого Георгия, выстроенный в IX–XIV веках, со смотровой площадки которого открывается панорамный вид на город; церковь Санта Энграсия, где захоронено множество исторических личностей, в том числе мореплаватель Васко да Гама; символ Лиссабона Вифлеемская башня (Torre de Belem), построенная в XVI веке и находящаяся сегодня под охраной ЮНЕСКО.

Столица Португалии – город южный и цивилизованный, из числа тех, в которые можно влюбиться с первого взгляда и на всю жизнь. Именно здесь россияне иногда покупают  объекты не для собственного проживания, а для сдачи в аренду. Причем круглогодичной – рынок аренды в Лиссабоне развит не только летом.

Вторым по величине городом является Порту, иногда именуемый Северной столицей Португалии. От римского названия города Portucale произошло название и всей страны. Порту славится своими достопримечательностями (Музеем портвейна, Музеем трамваев, многочисленными мостами), а его исторический центр объявлен ЮНЕСКО всемирным культурным наследием.

Морские курорты

Наиболее известными курортными зонами континентальной Португалии являются города Кашкайш и Эшторил, а также Серебряное побережье на западе и южный регион Алгарве.

Кашкайш и Эшторил пользуются популярностью в первую очередь благодаря близкому расположению к Лиссабону и его аэропорту. В обоих городках прекрасный солнечный климат, теплые воды Атлантического океана и развитая туристическая инфраструктура. Эшторил славится своим казино.

Лиссабонская Ривьера – самое дорогое место на побережье, к северу и югу от столицы.  Каркаиш, Эшторил – это местечки с большим количеством гостиниц, жилых домов и серьезной инфраструктурой. Здесь близко к морю почти нет новых комплексов, зато есть дорогие особняки и бухты с небольшими пляжами.

Исторический регион на юге Португалии Алгарве также удобен с точки зрения транспортной доступности – в его центральном городе Фару расположен международный аэропорт. Климат Алгарве, благодаря гряде холмов на севере региона, отличается от остальной части Португалии и больше относится к средиземноморскому, чем атлантическому: зимой не холодно, а летом не слишком жарко. Особой достопримечательностью Алгарве являются его хвойные и эвкалиптовые леса, создающие особый микроклимат. Из развлечений здесь можно найти серфинг и охоту на акул, гольф и теннис, посещение заповедника с фламинго и дельфинария, еженедельную корриду и несколько казино.

Это самый юг Португалии и, соответственно, юг Европы. Длинные песчаные длиной по нескольку километров и современные жилые комплексы – вот основные точки притяжения региона. Несмотря на популярность у туристов тут есть где уединиться, а сезон – самый длинный, с 15 апреля по 15 октября.
Сам Фару известен своими различными знаковыми местами: огромным стадионом, где проходил чемпионат Европы по футболу 2004 года; Капеллой Костей (Capella dos Ossos) XIX века, стены которой обложены костями монахов; многочисленными церквями и часовнями, дворцами и музеями.

Серебряное Побережье и окрестности средневекового городка Обидос подходят для сторонников более уединенного отдыха, поскольку пляжи здесь достаточно малолюдны. Среди основных достоинств побережья – роскошные многовековые сосны и гольф-индустрия мирового уровня.

Острова Португалии

Среди островов наибольшей популярностью пользуется Мадейра – крупнейший остров одноименного архипелага в Атлантическом океане к юго-западу от континентальной Португалии. Здесь мягкий, без резких колебаний температур климат и живописные ландшафты. Мадейра является престижным европейским курортом и излюбленным местом отдыха членов королевских семей и знаменитостей еще с начала XIX века, когда высшим светом ценились только два курорта – Французская Ривьера и Мадейра.

От континента этот остров отделяют 1 000 км. Вернее сказать «отделяют от Европы», поскольку Африка к Мадейре в два раза ближе. В 2010 году шторм и ливень нанесли территории огромный урон, но к настоящему времени остров оправился от удара стихии. Пляжи с вулканическим темным песком по-прежнему привлекают сюда отдыхающих. Здесь, как в Алгарве можно найти по душе и спокойное место.   

Центральным городом острова является Фуншал. Он интересен как своими достопримечательностями, так и современными отелями и шопинг-центрами. Воздушное сообщение острова с континентальной Португалией и другими странами обеспечивает аэропорт Фуншала.

Азорские острова расположены к западу от основной территории Португалии, в центральной части Атлантического океана. Здесь также теплый климат, но довольно ветренно. Одной из отличительных особенностей островов является сохраненная практически в первозданном виде уникальная природа, а «визитной карточкой» архипелага являются производимые на нем сыры различных сортов. Благодаря значительной удаленности архипелага туристическая инфраструктура здесь еще только стремится к высокому уровню. Однако Азорские острова могут быть интересны любителям отдыха вдали от цивилизации, поскольку здесь все еще не так много отдыхающих. Среди туристов много поклонников серфинга, так как зимой здесь дуют сильные ветра.

Горнолыжные курорты Португалии

Португалия – это не только теплое солнце и шум прибоя. Здесь могут найти отдых по себе и сторонники зимних видов спорта. Наиболее популярным местечком являются окрестности горы Сера-да-Эстрела в центральной Португалии – самой высокой на континентальной части страны. Здесь давно функционирует горнолыжный курорт города Мантейгаш.

В случае если вас заинтересовала недвижимость в каком-либо из регионов Португалии, обратитесь к нашему «Обзору рынка».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать