Недвижимость в Италии: за и против

23 июня 2012 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Италия

Недвижимость на любой вкус и кошелек, возможность зарабатывать на аренде и сложности с получением кредитов… Prian.ru собрал основные плюсы и минусы покупки недвижимости в Италии.

  • Италия – совершенно особенная страна, недвижимость которой покупают люди, действительно любящие этот регион: его природу, культуру, темперамент… Риэлторы утверждают, что сравнивать Италию с другими морскими державами просто бессмысленно. Помимо теплого моря, страна привлекает и стабильностью.

 

  • Несмотря на то, что сегодня Италия переживает не самые лучшие в экономическом плане времена, специалисты уверены: итальянцы просто не допустят того, чтобы их страна повторила греческий сценарий. Хотя кто знает…

 

  • Ежегодно Италию посещают около 60 млн туристов, поэтому от сдачи недвижимости в аренду можно получать неплохой доход. Если вы не хотите самостоятельно заниматься процедурой оформления всех документов, а также взиманием арендной платы, лучше всего обратиться к агенту, который подыщет вам самых лучших, тихих и ответственных жильцов, оплатит счета за коммунальные услуги и организует уборку помещений.

 

  • Приобрести жилье в одном из уголков Италии может практически каждый.  Даже тем, чей бюджет ограничен несколькими десятками тысяч евро, здесь повезет. Стоит обратить внимание на юг страны, где превалирует недорогая курортная недвижимость. Тем же, кто нацелен на что-то более роскошное, необходимо отравиться на север: почти вся недвижимость здесь считается элитной.

 

  • Итальянские банки с неохотой и недоверием относятся к иностранным покупателям недвижимости, что обусловило жесткие условия выдачи кредитов. Получить деньги все-таки можно, если заявитель предоставит хорошие рекомендации, а также сможет похвастаться высокими доходами.
     
  • Если вы все-таки решились сдавать свою недвижимость в аренду и заключили долгосрочный договор, выгнать неблагонадежного арендатора дело весьма непростое. Кроме того, 20% от получаемого дохода придется отдать государству – в качестве подоходного налога.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Кейс: ремонт квартиры в Италии. Работы, сроки, смета

Покупая квартиру на вторичном рынке недвижимости Италии, вы сможете сэкономить. Во-первых, каждый «квадрат» обойдется дешевле, чем в новостройках того же района. Во-вторых, продавцы старой и требующей реновации квартиры охотнее пойдут на торг. И в-третьих, налоги будут ниже. Правда, приводить жилье в порядок вам придется самостоятельно. О том, как организовать ремонт в Италии, сколько времени он займет и сколько денег для него понадобится, – в этом материале. Читать

Получить итальянский ВНЖ и сэкономить при покупке недвижимости!

Секретами экономии при покупке жилья и успешного оформления ВНЖ в Италии делится владелец компании Miuxa – Алексей Азаров Читать

Ах, Италия! Полезные советы для переезда

Мало найдется людей, которые бы наотрез отказались переехать в прекрасную страну, которая сочетает в себе многовековую историю и громадное культурное наследие со всеми возможными курортными прелестями. Причем как зимнего, так и летнего отдыха. А ведь возможностей для переезда гораздо больше, чем может показаться. Полезными советами, как и какой получить ВНЖ, а также какие плюсы и минусы несёт в себе новый статус, делится эксперт по недвижимости Arcasa-Group Сергей Аникеев. Читать

Италия: покупаем, чтобы переехать!

Знаете, как легко переехать в Италию и максимально быстро и комфортно интегрироваться там? Просто заранее обзаведитесь источником дохода в стране, который позволит оформить ВНЖ. Лучше всего для этого подходит недвижимость, в первую очередь туристическая и курортная, и, конечно, бизнес, причем тоже в туристических центрах. Благо в Италии таких много, утверждает адвокат, управляющий партнер Optimum Group Сергей Грибков… Читать

Недвижимость Северной Италии – озёра, горы, море

Тривенето – зона в Северо-восточной Италии, которая некогда входила в состав Венецианской республики, а затем – Австрийской империи. Влияние немецкоязычного мира оставило отпечаток на местной культуре и ментальности... Читать