Албания отменила визы для россиян с февраля…Дайджест Prian.ru с 25.02 по 03.03.2013

5 марта 2013 года
Теги: дайджест

Из голландской тюрьмы делают роскошный отель, в Болгарии запретили строительство в зоне дюн около моря, власти Сингапура могут увеличить налог на роскошь для владельцев недвижимостью.

ГЛАВНОЕ
Власти Албании последнее время ежегодно отменяют для россиян визы на летний период. Однако если раньше это происходило непосредственно перед началом курортного сезона, то в 2013 году страна объявила об отмене виз уже в феврале.

По данным статистики 2011 года, за последние 10 лет из Болгарии уехало 582 тыс. граждан. С 1985 года до сегодняшнего дня Болгария потеряла 1,5 млн своих жителей.

Власти Сингапура планируют увеличить налог на роскошь для владельцев недвижимостью, а также инвесторов. Тем самым, они продолжат четырехлетнюю кампанию против спекуляций в жилищном секторе.

Болгарская община Поморие получила во владение привлекательный участок на берегу моря. На этой земле, по обещаниям местных властей, появится новый современный порт.

Уровень безработицы в Германии в феврале составил 6,9% от трудоспособного населения. По мнению аналитиков, этот очень близко к рекордно низкому показателю, зафиксированному в начале 1990 годов.

Открытие долгожданного аэропорта в городе Корвера провинции Мурсия ожидается весной или летом 2013 года.

28 февраля 2013 года депутаты Народного собрания Болгарии приняли полный запрет на строительство в зоне дюн около моря. Новый закон запрещает строительство на дюнах, а также установку на их территории передвижных объектов и сооружений.

ПРОГНОЗ

Восстановление жилищного рынка начнется в 2014 году, когда инвестиции в жилье должны вырасти на 2,1%. Такой прогноз озвучил второй по величине банк в Испании BBVA.

В летнем сезоне 2013 года цены в отелях Черногории не будут сильно отличаться от 2012 года, уверяют местные чиновники. Ночь с завтраком в скромных гостиницах будет начинаться от €23, а за четыре или пять звезд надо будет платить от €60.

Специалисты предсказывают, что в течение 2013 года цены на коммерческую недвижимость Великобритании останутся стабильными, что является хорошим показателем по сравнению с их падением на 3% в 2012 году. Доходность в этом секторе продолжит держаться на текущем уровне в 6%.

Цены на недвижимость в Мексике могут вырасти в 2013 году на 4,5%. Специалисты полагают, что подорожание недвижимости будет обусловлено значительным притоком иностранных инвестиций.

ЦИФРЫ

Количество разрешений на строительство недвижимости на Кипре, выданных в декабре 2012 года, сократилось на 15,9% в годовом исчислении. В сравнении с декабрем 2011 года, общая площадь зданий, под которые были выданы эти разрешения, сократилась с 213 916 кв.м. до 90 437 кв.м. (-57,7%). А их стоимость снизилась с €189,3 млн до  €124,9 млн (-34%).

Стоимость земельных участков в столичном регионе Финляндии выросла более чем в два раза с начала 2000 года. В остальных регионах страны цены увеличились на более чем 50%. Средняя цена земельного участка под жилой дом в столичном регионе в 2012 году составила €720 за квадратный метр. Таким образом, участки под строительство дома в Хельсинки, Эспоо, Ванта и Кауниайнен были в восемь раз дороже, чем в остальных регионах страны.

По итогам января медианная цена продажи вторичного жилья в США выросла на 12,3% за год до $173 600. Это самый большой прирост с ноября 2005 года.

Цены на недвижимость в Португалии падают, движимые правительственными мерами по сокращению государственных расходов, и ожидается, что они снизятся еще сильнее. В то же самое время рынок аренды растет за счет тех домохозяйств, которые не могут себе позволить ипотечные выплаты.

Жилье в Вене доступнее, чем, скажем, в Лондоне. Цены на новостройки в лучших районах города варьируются от €6 тыс. до €12 тыс. за кв.м. В наиболее эксклюзивных местах стоимость квадратного метра варьируется от €15 тыс. до €27 тыс.

На общественных аукционах в Словении выставляется недвижимость, которую трудно найти в свободной продаже. Кроме того, запрашиваемая цена за такие объекты может быть на 50% ниже их рыночной стоимости.

Побережье Хорватии с 2000 года стало популярным направлением для владельцев домов для отдыха. Однако глобальный финансовый кризис привел к тому, что покупатели обратились к более традиционным рынкам - Франции, Испании и Италии. Цены на недвижимость в Хорватии при этом упали на 30%.

В 2012 году арендные ставки на магазины на торговых улицах крупных городов Болгарии снизилась на 50%. Основной причиной снижения цен эксперты компании считают отток клиентов с центральных улиц городов в крупные торговые центры.

В регионе Ванкувера продажи домов стоимостью от $3 млн замедлились. Количество элитной недвижимости, которая поменяла владельцев, уменьшилось на 36% за год.

По информации из Департамента земли и оценщиков Кипра, объем продаж недвижимости на острове в 2012 году достиг €1,9 млрд. В четвертом квартале 2012 года объем продаж составил €571 млн.

ВОКРУГ ТЕМЫ

Тюрьма под названием Het Arresthuis в городе Рурмонд, Нидерланды, с 1862 года принимала самых опасных преступников. Однако в 2007 году начались работы по превращению тюрьмы в роскошный отель. Бывшие тюремные камеры теперь преобразованы в 24 стандартных номера, 12 полулюксов и четыре люкса.

Дом за €122 000 достался в наследство 20 кошкам. Хозяйка приюта для кошек попала в больницу и слишком слаба, чтобы официально завещать дом кошкам. Однако попечительский совет уверен, что именно такой была бы ее последняя воля.

Prian-ик

Не браните погоду - если бы она не менялась, девять человек из десяти не смогли бы начать ни одного разговора. Франк Хаббард.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Лучшие страны мира в 10 главных рейтингах 2016 года

Выбирать страну для покупки недвижимости можно по-разному. Для кого-то важна экология, кому-то принципиально необходимо рассчитать доходность инвестиций, ну а кто-то ищет государство с максимально комфортными условиями для ведения бизнеса. Мы подобрали для вас 10 важнейших рейтингов 2016 года, благодаря которым принять решение будет проще. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать