50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Карловы Вары: Квартира на термальном курорте

25 июля 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Чехия

Все же король Карл IV не прогадал, когда принял решение основать в 120 км от Праги этот крупный город-курорт. Карловы Вары – место благородное. Здесь нет дискотек, пьяного разгула и шума до утра. Карловы Вары – место для людей, которые ценят спокойный и умиротворенный отдых. Красота Карловых Вар впечатляет путешественников настолько, что через некоторое время они понимают: нужно приобретать здесь жилье и бывать чаще. Недаром в июне 2013 года интерес посетителей Prian.ru к недвижимости в Чехии значительно подрос. Кто знает, возможно, большая часть наших соотечественников интересовалась именно карловарской недвижимостью…

карловы вары

МЕЧТА

У вас никогда не было желание открыть собственную картинную галерею? Вот именно ее – не ресторан, не заправку, не магазин? Галерею – чтобы показывать публике картины, да еще зарабатывать на этом.

В каком городе, в какой стране, в каком уголке земного жара всерьез можно реализовать такой замысел? Чтобы публика была соответствующая, но не надо было конкурировать с Лувром.

Возможно, в таком ракурсе Карловы Вары – единственное место на земле. Живой культурный оазис, где поправляют здоровье, в том числе и те, у кого со здоровьем все в порядке. Красивейший город для осмысленного прожигания жизни.

Место проведения фестивалей и праздников под умиротворяющий звук бурлящей минералки.

Мест, подобных этому, в мире так немного, что сомневаться в целесообразности пребывания здесь как-то странно. Не всем интересно жить здесь постоянно, не все могут позволить купить себе что-то в одном из ажурных домов в центре, но нарисовать в своем воображении заманчивую картину «Я в Карлсбаде» так просто…
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

карловы вары

Недвижимость в Карловых Варах может быть интересна инвесторам для сдачи квартир в аренду. А также всем тем, кто хочет иметь возможность регулярно укреплять свое здоровье и путешествовать по Европе. 

 

 

 

ЧТО УЧЕСТЬ

Карловарские оплатки – вкусный десерт и неплохой сувенир. Круглые вафельки, между тончайшими листами которых размещается какая-то начинка, производятся на местной воде и поэтому могут считаться абсолютно аутентичным продуктом.
 

ТЕМПЕРАТУРА 

Климат Карловых Вар можно определить как мягкий и легкий. Лето достаточно теплое: средняя температура июля +20 ºС. Зима  тоже довольно мягкая: средняя температура января не опускается ниже -5 °C. «Суровые» (для Чехии) морозы в виде минус 15 °C в Карловых Варах – редкость. 
 

КОГДА ЖИТЬ

Курорт на то и курорт, что приезжать сюда можно в любое время года. Так и с Карловыми Варами: попровлять здоровье здесь и отдыхать душой можно хоть круглый год. 
 

НА РАССТОЯНИИ

Карловы Вары, без сомнения, очень удобно расположились в сердце Европы. До столицы Чехии, Праги – 130 км. Если захочется более дальних путешествий, можно отправиться, например, в Нюрнберг (270 км) или в Линц (325 км). 
карловы вары

ДЕНЬГИ 

По стоимости жилья Карловы Вары – второй город в Чехии. После, разумеется, столицы, Праги. Всемирная слава курорта, на котором отдыхал еще Петр I, не могла не сказаться на ценовой картине рынка. Квадратные метры здесь куда дороже, чем в среднем по стране, однако в сравнении с другими термальными «звездами» все еще доступны.

Например, плохонькую 25-метровую студию в тихом районе Карловых Вар, в десяти минутах езды на автомобиле от прославленного центра, можно купить тысяч за €35-40. За ту же сумму в Германии можно приобрести квартирку, расположенную лишь в 30 км от столицы минеральных вод Баден-Бадена, а на самом немецком курорте стоимость жилья исчисляется шестизначными цифрами.

Но, конечно, €35 тыс. – это только порог (подчеркнем: с огромной вероятностью – не презентабельный) входа на рынок, то есть цена самых доступных, и не самых перспективных предложений. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры, расположенной в пешей доступности от центра Карловых Вар – €70-90 тыс. Отреставрированные апартаменты в исторических домах на расстоянии 300-500 м от колоннады с минеральными источниками – от €100 тыс.

Изредка в продажу поступают исторические виллы в центре города, благодаря шикарным формам которых знаменитый архитектор Ле Корбюзье прозвал Карловы Вары «слетом тортов». В этом сегменте ценник исчисляется миллионами и даже десятками миллионов евро. Старинные особняки обычно покупают отельеры, используя их затем в качестве гостиниц класса люкс.
 

ЦИТАТА

«Карловы Вары – место, где слились воедино архитектурные изыски всех времен, лечебный воздух и вода. Место, которое наполняет здоровьем и радостью путешественника».

Из книги «По самым красивым местам Чехословакии» Лео Мотька и коллектива.
 

МЕСТО. Замок Локет

карловы вары

«Красота этого места не поддается описанию, им можно любоваться со всех сторон, как топографическим произведением искусства», – так Гёте описал каменный замок Локет, который стоит неподалеку от Карловых Вар, на берегу реки Огрже. Стоит давно – аж с XII века. Как и положено средневековым крепостям – на горе, в окружении типично чешских «пряничных» домиков с красной черепицей. Считается самым таинственным и романтическим замком в стране. По легендам, здесь жили гномы, привидения и даже дракон.

 

АЛЬТЕРНАТИВЫ 

Если вы ищете недвижимость на термальном курорте, то достойную конкуренцию Карловым Варам может составить венгерский городок Хевиз. Цены на недвижимость в обоих населенных пунктах сопоставимы. Также можно обратить внимание на черногорский курорт Игало. Здесь можно совместить принятие лечебных ванн с отдыхом на побережье Адриатики. Ну и все-таки…

 

На портале Prian.ru вы также можете прочесть другие материалы ГИДа-2013 о недвижимости в Банско, в Будапеште, в Будванской Ривьере , в Вене.

 

Фото Prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Чехия привлекает внимание российских, украинских и белорусских «соседей» не только ближним расположением, но и высоким качеством жизни, схожестью языка, а в последнее время – еще и возможностью устроиться на работу. Насколько востребованы в Чехии иностранные сотрудники? Каких специалистов там ждут с распростертыми объятиями и сколько готовы платить? Как получить разрешение на работу и какие нюансы стоит учесть? Попробуем разобраться. Читать

Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать