Версия
для печати
для печати
У вас никогда не было желание открыть собственную картинную галерею? Вот именно ее – не ресторан, не заправку, не магазин? Галерею – чтобы показывать публике картины, да еще зарабатывать на этом.
В каком городе, в какой стране, в каком уголке земного жара всерьез можно реализовать такой замысел? Чтобы публика была соответствующая, но не надо было конкурировать с Лувром.
Возможно, в таком ракурсе Карловы Вары – единственное место на земле. Живой культурный оазис, где поправляют здоровье, в том числе и те, у кого со здоровьем все в порядке. Красивейший город для осмысленного прожигания жизни.
Место проведения фестивалей и праздников под умиротворяющий звук бурлящей минералки.
Мест, подобных этому, в мире так немного, что сомневаться в целесообразности пребывания здесь как-то странно. Не всем интересно жить здесь постоянно, не все могут позволить купить себе что-то в одном из ажурных домов в центре, но нарисовать в своем воображении заманчивую картину «Я в Карлсбаде» так просто…
Недвижимость в Карловых Варах может быть интересна инвесторам для сдачи квартир в аренду. А также всем тем, кто хочет иметь возможность регулярно укреплять свое здоровье и путешествовать по Европе.
Карловарские оплатки – вкусный десерт и неплохой сувенир. Круглые вафельки, между тончайшими листами которых размещается какая-то начинка, производятся на местной воде и поэтому могут считаться абсолютно аутентичным продуктом.
Климат Карловых Вар можно определить как мягкий и легкий. Лето достаточно теплое: средняя температура июля +20 ºС. Зима тоже довольно мягкая: средняя температура января не опускается ниже -5 °C. «Суровые» (для Чехии) морозы в виде минус 15 °C в Карловых Варах – редкость.
Курорт на то и курорт, что приезжать сюда можно в любое время года. Так и с Карловыми Варами: попровлять здоровье здесь и отдыхать душой можно хоть круглый год.
Карловы Вары, без сомнения, очень удобно расположились в сердце Европы. До столицы Чехии, Праги – 130 км. Если захочется более дальних путешествий, можно отправиться, например, в Нюрнберг (270 км) или в Линц (325 км).
По стоимости жилья Карловы Вары – второй город в Чехии. После, разумеется, столицы, Праги. Всемирная слава курорта, на котором отдыхал еще Петр I, не могла не сказаться на ценовой картине рынка. Квадратные метры здесь куда дороже, чем в среднем по стране, однако в сравнении с другими термальными «звездами» все еще доступны.
Например, плохонькую 25-метровую студию в тихом районе Карловых Вар, в десяти минутах езды на автомобиле от прославленного центра, можно купить тысяч за €35-40. За ту же сумму в Германии можно приобрести квартирку, расположенную лишь в 30 км от столицы минеральных вод Баден-Бадена, а на самом немецком курорте стоимость жилья исчисляется шестизначными цифрами.
Но, конечно, €35 тыс. – это только порог (подчеркнем: с огромной вероятностью – не презентабельный) входа на рынок, то есть цена самых доступных, и не самых перспективных предложений. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры, расположенной в пешей доступности от центра Карловых Вар – €70-90 тыс. Отреставрированные апартаменты в исторических домах на расстоянии 300-500 м от колоннады с минеральными источниками – от €100 тыс.
Изредка в продажу поступают исторические виллы в центре города, благодаря шикарным формам которых знаменитый архитектор Ле Корбюзье прозвал Карловы Вары «слетом тортов». В этом сегменте ценник исчисляется миллионами и даже десятками миллионов евро. Старинные особняки обычно покупают отельеры, используя их затем в качестве гостиниц класса люкс.
«Карловы Вары – место, где слились воедино архитектурные изыски всех времен, лечебный воздух и вода. Место, которое наполняет здоровьем и радостью путешественника».
Из книги «По самым красивым местам Чехословакии» Лео Мотька и коллектива.
«Красота этого места не поддается описанию, им можно любоваться со всех сторон, как топографическим произведением искусства», – так Гёте описал каменный замок Локет, который стоит неподалеку от Карловых Вар, на берегу реки Огрже. Стоит давно – аж с XII века. Как и положено средневековым крепостям – на горе, в окружении типично чешских «пряничных» домиков с красной черепицей. Считается самым таинственным и романтическим замком в стране. По легендам, здесь жили гномы, привидения и даже дракон.
Если вы ищете недвижимость на термальном курорте, то достойную конкуренцию Карловым Варам может составить венгерский городок Хевиз. Цены на недвижимость в обоих населенных пунктах сопоставимы. Также можно обратить внимание на черногорский курорт Игало. Здесь можно совместить принятие лечебных ванн с отдыхом на побережье Адриатики. Ну и все-таки…
На портале Prian.ru вы также можете прочесть другие материалы ГИДа-2013 о недвижимости в Банско, в Будапеште, в Будванской Ривьере , в Вене.
Фото Prian.ru
