Версия
для печати
для печати
 |
 |
В наступившем году интерес к элитным проектам со стороны иностранных покупателей обещает быть сильным. Кризисы лучше всего переживает люксовый сегмент – правило, вообще говоря, справедливое не только недвижимости, для всего – от парфюмерии до автомобилей. Пока бюджетные марки теряют покупателей и, соответственно, идут на вынужденное снижение цен, элитные бренды остаются при своем и даже увеличивают число потенциальных клиентов.
Расчет прост: во время кризиса консервативная модель для инвестиций, т.е. приобретение самого лучшего объекта на рынке, кажется наиболее обдуманной. Что бы ни случилось в экономике, покупатель получает гарантию, что его имущество в наименьшей степени подвержено риску падения цен. Настоящее качество просто не может обесцениться. Оно будет востребовано всегда.
Дело за малым – найти это «настоящее качество». Будем честны: нередко громкий эпитет «элитный» риэлторы привязывают к любым объектам «чуть лучше среднего». Однако после выхода на рынок Z–TOWERS рижским продавцам придется следовать определенным стандартам.
МЕСТО. Центр Риги – а значит, очарование старинного города и возможности современной европейской столицы, комфортный климат и близость взморья. А еще дружественная языковая среда, международные стандарты ведения бизнеса, первоклассный банковский сервис и очень быстрый интернет. И все это в нескольких часах от российской столицы – благодаря ежедневным авиарейсам добраться до апартаментов в центре Риги можно быстрее, чем до дачи в Подмосковье.
АРХИТЕКТУРА. Фасад комплекса Z–TOWERS проектировал архитектор с мировым именем Хельмут Яан. В числе его знаковых работ – штаб-квартира Евросоюза в Брюсселе, Sony Center в Берлине, 75-этажный небоскреб City Spire Center в Нью-Йорке. Элементы остекления фасада не образуют углов, благодаря чему жильцы рижских башен получают неискаженный обзор. А посмотреть есть на что – впечатляющая панорама старого города, а с верхних этажей как на ладони - Балтийское море! Архитектурный стиль башен перекликается с роскошью в отделке холлов нью-йоркских небоскребов начала ХХ века, блеском высотных зданий столиц современных «азиатских тигров», и при этом отличается европейской сдержанностью и утонченной элегантностью.
СРЕДА. Концепция комплекса одинаково продумана как для тех, кто намерен жить в нем постоянно с высочайшим уровнем комфорта и сервиса, так и для покупающих недвижимость с целью инвестиций и получения ВНЖ в ЕС. Здесь не просто квартиры, а комфортная среда. В комплексе Z–TOWERS расположатся школа, работающая по стандартам британской системы образования, СПА центр с 25-метровым бассейном, фитнес-центр, прачечная, химчистка, рестораны, в том числе, здорового питания, магазин итальянских продуктов, парковка и автомойка, на прилегающей территории будет разбит парк с редкими растениями, будет обеспечен и круглосуточный консьерж-сервис. А в Южной башне появятся офисы, которые можно купить или арендовать, конференц-зал и коворкинг премиум-класса.
АПАРТАМЕНТЫ. Покупателю предлагаются апартаменты как с дизайнерской отделкой и мебелью, так и без таковой. Элитная квартира не обязательно должна быть огромной. В Z–TOWERS есть комфортные апартаменты, разместившиеся на 35 квадратных метрах – идеальная альтернатива отелю. И не обязательно – неприлично дорогой. В этом комплексе цены стартуют от €148 000! Впрочем, для ценителей масштабной роскоши в Z–TOWERS также есть предложение – 613-метровый пентхаус, который занимает весь последний этаж высочайшего здания в Латвии. Стоимость этого уникального объекта недвижимости… пока не разглашается.
ДИЗАЙН. О размере можно спорить, но стиль и функциональность в элитном сегменте - понятия бескомпромиссные. Интерьеры апартаментов в рижских небоскребах разрабатывает дизайнерское бюро Xcelsior. Общий стиль – синтез классики и модерна. Главный принцип – индивидуальное решение для каждого.
 |
 |
СПЕЦИАЛЬНАЯ ПРОГРАММА. Хотите начать бизнес в Европе? Как этот вопрос связан с покупкой в Z–TOWERS? Для покупателей в комплексе работает специальная программа поддержки бизнеса ЗЕТ ЭКСПИРИЕНС от уникальных экспертов, готовых круглосуточно - и бесплатно! - делиться опытом ведения дел и проживания в европейской среде. Вы получаете СВЯЗИ, которые наработаны бизнесменами, инвестировавшими в строительство комплекса. Плюс юридически грамотно оформленные инвестиции для получения вида на жительство!
Обратите внимание! С 2010 года в Латвии успешно работает государственная программа предоставления видов на жительство покупателям недвижимости. Претендовать на ВНЖ могут все иностранцы, владеющие объектом стоимостью от €250 000. В СМИ то и дело появляются сообщения о грядущем запрете на выдачу ВНЖ, однако, как неоднократно писал Prian.ru, подобные призывы регулярно звучат в Латвии перед выборами - это политическая риторика «правых» партий, которая сходит на нет после очередных выборов. Кстати цены на наиболее популярные апартаменты комплекса с двумя спальнями как раз точно соответствуют необходимой для получения ВНЖ цене, а это значит, что в этом варианте за вид на жительство вы не переплатите.
ФИНАНСЫ. Собственная программа застройщика Z – Finance предполагает беспроцентную рассрочку по следующей схеме: 25% собственных средств покупатель оплачивает при заключении контракта, 25% – до сдачи в эксплуатацию, а на оставшиеся 50% оплаты можно взять ипотеку в партнерском банке, либо получить ссуду непосредственно у застройщика под 6-7% годовых с рассрочкой платежа на семь лет и оформить апартаменты в собственность.
ДОХОД. Последующее управление купленной собственностью позволит обеспечить доход на уровне 4,5% годовых в валюте от инвестированных в недвижимость средств, что значительно выше депозитных ставок даже российских банков, не говоря о зарубежных.
В какой стадии находится строительство Z-Towers?
Начальник отдела продаж застройщика комплекса, компании TCM, госпожа Ирена Вилюма: «На сегодняшний день закончены все общестроительные работы, завершена облицовка фасада Северной Башни, где расположены все предлагаемые к продаже апартаменты, полным ходом идет облицовка фасада Южной Башни, где будут расположены офисы, и которая будет полностью завершена летом. Смонтированы часть лифтов обширной лифтовой группы, завершена отделка и меблировка первых шести демонстрационных апартаментов, полным ходом идут и внутренние инженерные работы.
