Гид по ценам: 20 лучших городов Европы

21 августа 2015 года
| Рубрики: События, люди, рейтинги
Теги: Германия

Журнал Economist составил рейтинг самых удобных, безопасных, благоустроенных, одним словом, лучших городов мира. Приценимся к двадцатке европейских звезд – сколько стоят местные квадратные метры в 2015 году.

Дублин


20. Дублин


Квадрат жилья в Дублине идет в среднем за €3500, а в центре столицы - за €5000. Кстати, вы знали, что именно Ирландия – европейский лидер по росту цен на недвижимость. По итогам первого квартала 2015-го местные дома и квартиры подорожали на 16,8%. Чем не альтернатива более дорогому и раскрученному в кругах инвесторов Лондону?
 

19. Мадрид


Благодаря кризису Мадрид стал одной из самых доступных столиц Европы. Впрочем, падение цен на квартиры замедляется, а продажи постепенно растут. По сравнению с летом 2014 года число сделок увеличилось на 12%, а стоимость недвижимости опустилась до €2500-3500 за «квадрат». А ведь каких-нибудь пять лет назад за квадратный метр просили €4000-5000… 
 

18. Дюссельдорф


Немецкий лидер в сфере телекоммуникаций, рекламы, моды, крупный транспортный хаб и центр выставочной деятельности… все это о Дюссельдорфе, столице зажиточного региона Северный Рейн – Вестфалия. С учетом богатой инфраструктуры цены на недвижимость не кажутся слишком уж высокими - от €2500 за кв. м.
 

Читайте, как можно заработать на немецких квадратных метрах.
 

Барселона
 

17. Барселона


Если бы аналитики журнала Economist составляли рейтинг на основе опросов покупателей недвижимости из России и стран СНГ, Барселона была бы одной из первых. А так – 31-место в глобальном списке лучших городов, и 17-е – в европейском. За квадрат недвижимости придется отдать около €3000, в пригородах – от €2000. Но оно того стоит.  Город – праздник, город – курорт, одно из наших любимых направлений для покупки второго дома. 
 

16. Лион


Лион – восходящая звезда французского рынка недвижимости. По крайней мере в глазах тех иностранцев, которые намерены переехать на постоянное проживание во Францию. Город с отменной инфраструктурой, экономика на подъеме, рядом горы и Швейцария… А цены на недвижимость втрое ниже, чем в Париже - €2500 – 3500 за кв. м. 
 

15. Париж


Город, которому поклоняются, о котором мечтают, в который хотят приезжать снова и снова… Правда, собственную квартиру во французской столице далеко не все смогут себе позволить. Недвижимость в Париже – это минимум €8000 за кв. м., чаще €10 000, а для апартаментов с видами на достопримечательности и €15 000 не предел… 
 

Дешевая недвижимость во Франции тоже бывает, хоть и не в столице. 
 

14. Мюнхен


Немецкий город №1 – для тех, кто хочет надежно вложить деньги в «бетонное золото». И по совместительству – самый дорогой населенный пункт в Германии. «Квадрат» жилья в Мюнхене будет стоить около €5000, а в центре – и все €8000. 
 

Брюссель
 

13. Брюссель


Маленькая европейская столица особенно благосклонно принимает иностранцев. Каждый третий житель Брюсселя приехал сюда из-за рубежа. Квартиры в городе стоят €2500 – 3500 за кв. м. Интересное направления для желающих зарабатывать на аренде, которое пока не слишком раскручено среди русскоговорящих покупателей. 
 

12. Амстердам


Амстердам, оказывается, не только самая веселая столица Европы, куда съезжаются покутить тусовщики со всего мира, но и комфортный для постоянного проживания город. За «квадрат» недвижимости просят около €4000-5000. В последние годы расценки растут, но они все еще на 20% ниже, чем в пиковом 2008-м. 
 

А еще Амстердам значится в списке пяти самых безопасных городов мира
 

11. Люксембург


Крохотный Люксембург часто остается незамеченным на фоне крупных и маститых европейских городов. Инвесторам на заметку: местная недвижимость дорожает очень быстрыми для Старушки Европы темпами. По итогам первого квартала 2015-го квадратные метры прибавили 7% за год. В среднем жилье продается за €5000 – 6000 за кв. м.
 

Стокгольм
 

10. Стокгольм


«Красавец на воде», как окрестили Стокгольм туристы, далеко не самый доступный город в Европе, как для отдыха, так и для покупки недвижимости. Последняя стоит €6000 – 8000 за «квадрат», чем ближе к центру – тем дороже. Спрос есть, но в основном, от местных, иностранцы недвижимость в Стокгольме покупают редко. 
 

9. Осло


Для покупателей недвижимости из России, Украины, Беларуси норвежский Осло - такая же экзотика, как канадский Монреаль или австралийский Мельбурн. Хоть и расположен он намного ближе, сделки с домами и квартирами исчисляются единицами. Если вы решите пойти против течения и открыть для себя красоту Норвегии, приценитесь к местной недвижимости. В столице придется отдать €6000-7000 за «квадрат». 
 

8. Копенгаген


«Наши» покупатели недвижимости обходят вниманием и Копенгаген. По данным аналитического центра Prian.ru, столица Дании не числится даже в 30-ке популярных направлений. Может, напрасно? Архитектура в Копенгагене очаровательная, атмосфера расслабленная, пиво вкусное, а цены на недвижимость на удивление низкие - €2000-3000 за кв. м.
 

7. Берлин


Столица Германии стремительно набирает баллы в глазах мировой общественности. Теперь Берлин не только один из лучших мегаполисов для инвестиций и трудовой миграции, но и официально признанный комфортный для жизни город. И что приятно: по сравнению с другими участниками рейтинга все еще дешевый. Цены на жилье – от €1800 за кв. м.

Читайте личный опыт Марии из Казахстана, которая купила две инвестиционные квартиры в Берлине. 
 

Франкфурт
 

6. Франкфурт


За квадратный метр квартиры во Франкфурте – того, что на Майне – придется выложить €3000-4000.  Скорее, не выложить, а вложить. Франкфурт один из самых влиятельных мегаполисов мира, по версии аналитиков Jones Lang LaSalle.  Этот город способен привлекать инвестиции и обеспечивать благосостояние своих жителей в будущем. 
 

5. Гамбург


Германия отличилась – сразу пять немецких населенных пунктов оказались в двадцатке лучших. А самым комфортабельным признан Гамбург: 13-е место в мире, 5-е в Европе. Цены на жилье здесь выше, чем в Берлине, но ниже, чем в Мюнхене. Квартиры стоят €3500 – 4500 за кв. м. Как и в других крупных городах Германии, ежегодно они прибавляют по несколько процентов к стоимости. 
 

4. Женева


Женева регулярно блистает в рейтингах не только самых благоустроенных, но и самых дорогих городов мира. По данным Knight Frank, даже с миллионом долларов в чемодане в этом швейцарском городе вы сможете купить лишь 39 метров жилой площади. Аналитики имели ввиду элитную недвижимость, но и рядовые квартиры стоят около €10 000 за кв. м.
 

3. Цюрих


С точки зрения цен на недвижимость, Цюрих немного уступает Женеве. В среднем – €9000 за «квадрат». Что ж… жилье в самой богатой стране мира не может стоить дешево. Несмотря на заоблачные ценники, желающих приобрести квартиру в Цюрихе хватает – спрос превышает предложение.
 

2. Хельсинки


Недаром жители Санкт-Петербурга так любят проводить в Хельсинки выходные. Столица страны Суоми – один из самых комфортных для жизни городов Европы. Стоимость недвижимости: €4000 – 5000 за кв. м. Для Финляндии дороговато, жилье в приграничных с Россией регионах стоит чуть ли не вдвое дешевле. Но по меркам европейских столиц – цены умеренные.
 

Вена лучший город в Европе
 

1. Вена


Вот мы и добрались до лидера – лучшим городом Европы в 2015 году стала Вена. Обрадуем тех, кто присматривается к австрийской недвижимости. Цены здесь вдвое ниже, чем в соседней Швейцарии. «Квадрат» жилья в Вене стоит €4000-5000. 


Автор Анастасия Фалей
Фото Виталий Жуков, Илья Огородников, Алдександр Коробченко, Анастасия Фалей, Ольга петегирич, depositphotos - scanrail

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать