Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
6 270 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
737 м2244
Онлайн-показУдалённая сделка
Пентхаус располагается в комплексе, расположенном на первой линии моря, в самой престижной части туристической зоны Лимассола рядом с 5-звездочными отелями Amathus Beach Hotel и Four Seasons.
Для резидентов данного комплекса предусмотрены: SPA, бассейн с баром, тренажерный зал, парк, теннисный корт, игровая площадка для детей. Проект находится...
Intermark Global
630 000 €
Апартаменты в Айя-Напе, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Потрясающие апартаменты с 3 спальнями всего в 100 метрах от моря в исторической части города. Расположенные напротив новой библиотеки, эти просторные двухуровневые апартаменты площадью 314 м2 могут похвастаться тремя ванными комнатами и были недавно отремонтированы, включая новый лифт и модернизацию всего здания. Доступен титул собственности.
MySpace Real Estate
781 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
64 м2111
Добро пожаловать в наше потрясающее четырехэтажное здание, в котором находятся 19 роскошных апартаментов с 1-3 спальнями. Насладитесь идеальным сочетанием комфорта, удобства и роскошной жизни в нашей изысканной резиденции. - 1 км от центра Лимассола - Вид на море - Круглосуточная охрана - Использование альтернативных источников энергии - Рейтинг...
MySpace Real Estate
360 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
66 м2111
ВНЖ при покупке
Расположенная в оживленном туристическом районе Гермасойя, Лимассол, эта тщательно спроектированная резиденция воплощает роскошную жизнь с тщательным вниманием к деталям. Всего 14 эксклюзивных апартаментов, каждый элемент был тщательно спроектирован, чтобы обеспечить максимальный комфорт и изысканность. Спокойная атмосфера района дополняет...
MySpace Real Estate
322 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
102 м2222
ВНЖ при покупке
Это жилой комплекс, расположенный на улице Христофору Савва в Айос Афанасиос, Лимассол, недалеко от двух главных дорожных артерий, ведущих к шоссе А1 и городу Лимассол, а также обеспечивающий легкий доступ к престижной школе Фоли и гимназии. Комплекс состоит из 11 квартир с 1, 2 и 3 спальнями на трех уровнях и цокольном этаже с крытыми...
MySpace Real Estate
1 058 173 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
294 м2444
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в эксклюзивный закрытый комплекс в итальянском стиле, расположенный на берегу моря в живописной деревушке Зиги, между Ларнакой и Лимассолом. Этот очаровательный район славится своей атмосферной рыбацкой гаванью и превосходными рыбными тавернами, создавая уникальное сочетание комфорта и природной гармонии.
Роскошный комплекс...
Cyprus Sotheby's International Realty
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
BLUE SKY HOUSES
161 387 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
95 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Пентхаус 2+1 с общей площадью 95,5 м², включающий балкон 8,5 м².Особым преимуществом является терраса на крыше 20 м², где можно организовать зону отдыха, барбекю или установить летнюю мебель для комфортного времяпрепровождения. Пентхаус предлагается с качественной отделкой, кухонной мебелью, оборудованными санузлами, встроенными шкафами и...
Leverage Investments
406 500 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
261 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный бассейн опционально
С террасой 74 м2 на крыше
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до окончания строительства
Всего 500 м до моря
В 5 минутах езды от лучших 5* отелей
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
699 600 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
136 м2222
ВНЖ при покупке
Новый комплекс, расположенный в Потамос Гермасойас - одном из самых престижных районов Лимассола, всего в 700 м от кристально чистого пляжа, отмеченного голубым флагом. Также в комплекс включены: спа и фитнес-центр, ресторан, кафе, аптека, пекарня, мини-маркет, крытая парковка, несколько общих бассейнов, детская игровая площадка. Один из самых...
MySpace Real Estate
620 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
200 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка платежей,
Современная вилла с видом на море рядом со всеми удобствами.
Вилла с 4 спальнями в Пейе в тихом месте.
На первом этаже виллы вы найдете просторную гостиную открытой планировки.
гостиная и столовая, переходящая в кухню с барной стойкой
также. 3 большие спальни находятся на верхнем этаже, все...
ABC CYPRUS HOMES
770 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
255 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасная возможность построить на заказ виллу с тремя спальнями в престижном и популярном районе Пейя, Пафос. Недвижимость находится на большом частном участке с видом на море и окрестности. Пейя – тихий и спокойный район, расположенные недалеко от всех необходимых удобств, включая школы и медицинские учреждения. В пяти минутах езды находится...
BLUE SKY HOUSES
508 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
166 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 166 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы, на лес. Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории...
Mercury Group
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
225 м2655
Эти потрясающие виллы, выставленные на продажу в районе Морских пещер в Пафосе, являются частью отмеченного наградами эксклюзивного комплекса из девяти роскошных вилл, расположенных в этом спокойном нетронутом районе. Расположенный среди оливковых деревьев и природного ландшафта, всего в двух шагах от национального парка Акамас, комплекс...
Foutina
1 600 000 €
Дом в Мутайяке, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Совершенно новая современная вилла в Мутажиаке Готовая к заселению вилла с 3 спальнями и видом на море в Мутажиаке, в нескольких минутах езды от пляжа. Внутренняя площадь: 163 кв.м. Крытая веранда: 35 кв.м. Открытая веранда: 47 кв.м. Размер участка: 493 кв.м. Энергоэффективность: А+ Вверх Стандартная отделка: - Полумассивный паркет - Мраморные...
MySpace Real Estate
127 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
54 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в комплексе возле моря на Северном Кипре в Искеле
Средиземноморский Кипр обладает волшебной атмосферой благодаря своим историческим местам, уникальной природе и, конечно же, чистому морю. Искеле (Трикомо) расположен на северо-востоке острова и имеет прекрасные пляжи.
Пляжи известны во всем мире, вокруг расположены различные...
TEKCE
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Новый роскошный и уникальный трёхэтажный комплекс в Лимассоле состоит из одной квартиры на каждом этаже с продуманной планировкой и дизайном. Здание имеет современный дизайн и расположено в тихом жилом районе Апостолос Андреас. Теплоизоляция, энергоэффективность, солнечные батареи - это дополнительные характеристики высококлассных строительных...
BLUE SKY HOUSES
575 000 €
Дом в Искеле, Кипр
197 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект расположен в живописном районе Боаз, всего в 700 метрах от моря. Этот уникальный комплекс состоит из 9 приватных вилл, обеспечивающих комфорт и роскошь в гармонии с природой.
Представьте себе, что вы просыпаетесь под нежную ласку утреннего солнца, танцующего на горизонте, отбрасывающего теплый золотистый оттенок на спокойное море....
North Symbol by Bubnov Ltd.
123 189 €
Квартира в Алсанджаке, Кипр
50 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый строящийся комплекс будет расположен в 10 км от Кирении в уютном поселке Алсанджак. Алсанджак известен своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими видами на горы и море. Красивые скалистые берега и великолепные песчаные пляжи делают Алсанджак привлекательным, как для отдыха, так и для постоянного проживания. В Алсанджаке отлично...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
