Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
2 700 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
302 м²
Новый бутик-отель, расположенный в самом сердце туристической зоны Като Пафоса, в 200 метрах от набережной.
Проект располагается на участке площадью 724 кв. м и состоит из 12 студий с просторными жилыми помещениями открытой планировки. Студии полностью укомплектованы современной мебелью, имеют кухни, оснащенные встроенной техникой и гранитной...
NF Group
285 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
85 м²222
Мы рады представить уникальный жилой комплекс в живописной деревне Френарос, расположенной в самом сердце района Фамагуста. Этот стильный проект включает пять изысканных бунгало с двумя или тремя спальнями, гармонично сочетающих современный комфорт с очарованием загородной жизни. Френарос славится теплой атмосферой и дружелюбным сообществом, а...
Cyprus Sotheby's International Realty
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
21
Насладитесь стильной городской жизнью в этой полностью отремонтированной современной квартире с двумя спальнями, расположенной в самом сердце Пафоса. Просторная и светлая гостиная объединена с современной, полностью оборудованной кухней. В квартире — две уютные спальни, элегантная ванная комната и большие окна, наполняющие пространство...
BLUE SKY HOUSES
1 050 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
152 м²332
ВНЖ при покупке
Этот новый современный комплекс предлагает исключительно комфортный образ жизни в самом сердце туристического района Лимассола, всего в нескольких минутах от Средиземного моря. Расположенный в Гермасойе, этот проект идеально сочетает спокойствие и уют с удобством доступа ко всей городской инфраструктуре: рядом находятся пятизвездочные отели,...
Cyprus Sotheby's International Realty
255 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
104 м²22
Всего в нескольких минутах от отмеченных наградами пляжей Протараса и центра Паралимни, эта современная квартира предлагает элегантный интерьер, минималистичный дизайн и впечатляющий вид на море. Просторные крытые веранды и естественное освещение создают атмосферу уюта и спокойствия, дополненную частной парковкой и благоустроенными зелёными...
BLUE SKY HOUSES
132 380 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле – жемчужина острова! Все факторы говорят про большой инвестиционный потенциал данного района как для долгосрочных инвестиции, так и для покупки готового жилья в одном из самых туристических районах Северного Кипра.
Двухкомнатная квартира 60 м² + 11 м² балкон в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира в шикарном комплексе,...
Leverage Investments
1 091 100 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
182 м²334
ВНЖ при покупке
В престижном районе Коламбия в Гермасойе создаётся камерный жилой проект, ориентированный на тех, кто ценит приватность, качество и продуманный городской комфорт. Район отличается сложившейся застройкой, зелёным окружением и низкой плотностью, при этом оставаясь в удобной близости к деловым районам, пляжам, школам и ключевым объектам городской...
Cyprus Sotheby's International Realty
478 527 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
148 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов, поскольку Вы можете наслаждаться размеренным, медленным темпом жизни в красивой простой среде....
Leverage Investments
104 264 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия площадью 41 м² с прекрасным видом на море. Студия полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Планировка продумана до мелочей: просторная зона отдыха, современная кухня открытого типа и светлая ванная комната. Из окон открывается прямой вид на море....
Leverage Investments
469 037 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
93 м²21
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом сердце города Лимассол, всего в 300 метрах от моря. До пляжа и центральной пешеходной улицы можно дойти всего за 1 минуту, что делает локацию исключительно выгодной.
Находясь в эпицентре динамичной средиземноморской жизни, проект представляет собой идеальный выбор как для инвестиций, так и для личного проживания.
Здание...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м²222
Представляем вам новый роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Ларнаки, в нескольких минутах езды от новой пристани для яхт. Окруженный живописными ландшафтами и потрясающими видами, этот проект находится в непосредственной близости от супермаркетов, торговых центров, известных частных школ, таких как Американская Академия, и...
Cyprus Sotheby's International Realty
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м²222
ВНЖ при покупке
Квартира в Пантее, Лимассол – в стадии строительства. Современные и просторные апартаменты с 2 спальнями в отличном месте, рядом со всеми удобствами. Эти апартаменты, построенные с соблюдением высоких стандартов качества и с изысканным дизайном, гарантируют комфорт и стиль. Класс энергоэффективности A. Сдача запланирована на январь 2026 года.
MySpace Real Estate
1 445 616 €
Офис в Лимасоле, Кипр
176 м²
BLUE SKY HOUSES
746 800 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
105 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 105 sq.m., Uncovered Verandas: 54 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Солнечные панели
✓ Тренажерный зал
✓ Бассейн
✓ Сад
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
Современная квартира с 3 спальнями, просторными верандами и частным садом расположена в престижном районе Agios...
MIRAG INVEST DOO
220 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
70 м²11
Современный жилой комплекс, состоящий всего из 8 апартаментов с 1-2 спальнями и пентхаусов, находится в престижном районе Агиос Афанасиос. Квартиры со 2 этажа и выше имеют прекрасный вид на море.
Количество юнитов в комплексе: 8 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная отделка, балкон в апартаментах, терраса и приватный бассейн на...
Intermark Global
2 835 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
250 м²653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе
Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...
TEKCE
365 000 €
Квартира в Като-Полемидии, Кипр
96 м²33
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 96 sq.m., Covered Verandas: 27 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Торговый центр
✓ Частная парковка
Продается современная квартира на первом этаже в Като Племидия с просторной площадью в 96 кв.м. и дополнительными 27 кв.м. крытых веранд, идеально подходящих для отдыха или...
MIRAG INVEST DOO
406 800 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м²22
ВНЖ при покупке
Потрясающий проект расположен в живописной части Талы с широкими видами на море — всего в 12 минутах от центра Пафоса и в 15 минутах от лучших пляжей Корал-Бэй. Всё рядом: магазины и супермаркеты, парки и променады, частная международная школа и детский сад. Это спокойное, хорошо связанное место, идеально подходящее для комфортной повседневной...
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
164 м²332
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект предлагает спокойный и гармоничный стиль жизни у моря - в нескольких минутах от пляжа и с удобным доступом к автомагистрали. Комплекс расположен на закрытой территории и включает пять этажей, предлагая квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.
Интерьеры элегантных апартаментов с видом на море выдержаны в современном стиле с...
Cyprus Sotheby's International Realty
990 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
210 м²333
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный комплекс в живописном пригороде Пафоса Героскипу предлагает коллекцию отдельно стоящих вилл, сочетающих современную архитектуру, приватность и высокий уровень комфорта. Расположенные на возвышенности, резиденции дарят завораживающие виды на море, городские пейзажи и окружающую природу.
Просторные интерьеры с высокими потолками...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
