Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
291 900 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
91 м²22
Современный дизайн на 4 этажах с 10 квартирами, включая варианты с 1, 2 и 3 спальнями. Каждая квартира объединяет стиль и функциональность. Кроме того, предусмотрена удобная и безопасная парковка для вашего автомобиля. Добро пожаловать в современную жизнь в её лучшем проявлении.
Эта квартира имеет террасу площадью 50 квадратных метров.
Сдача...
BLUE SKY HOUSES
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
500 м²
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м²22
ВНЖ при покупке
Cyprino
475 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. 2 спальные изысканные современные апартаменты в Като Пафосе. Комплекс с современным дизайном расположен в великолепном жилом районе в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитой набережной Като Пафоса.
В четырехэтажном здании всего 7 ультрасовременных...
ABC CYPRUS HOMES
565 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты в комплексе находятся всего в 10 км от оживленного центра Лимассола, поэтому вы найдете тишину и спокойствие дома, но при этом будете в центре событий. В этом комплексе гармонично сочетаются работа и личная жизнь. Этот комплекс расположен в быстрорастущем районе, между City of Dreams, Integrated Casino Resort и Limassol Greens...
MySpace Real Estate
820 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м²111
ВНЖ при покупке
Проект, расположенный в самом сердце живописной набережной Лимассола, сочетает в себе статус элитного жилья на морском побережье с изысканностью городского стиля жизни, современным дизайном и непревзойденным уровнем отделки.
Трио изящных башен является знаковым городским проектом и примером современной городской архитектуры. В роскошных...
Cyprus Sotheby's International Realty
307 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
148 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 600 метров до моря
Первоначальный взнос 40%
Открытый бассейн, детская площадка
Автомобильный паркинг
Спальня со встроенным шкафом
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
490 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
200 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Оплата в рублях, евро, долларах или USDT или любой криптовалюте !!!
ПМЖ Кипра и гражданство !!!
Представляем Amara Homes, престижный проект, состоящий из шести роскошных вилл, расположенных в уединенном жилом районе деревни Кония. Расположенные в тихом месте, эти изысканные дома предлагают идеальное сочетание уединения и современной жизни....
METR 777
255 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
94 м²32
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальная квартира в нижнем Юниверсале в Пафосе.
Наслаждайтесь атмосферой прибрежной жизни в этой прекрасно расположенной квартире на 3ом этаже, находящейся в нижней части района Универсал. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляж, кафе, рестораны и Американский университет Бейрута. Также поблизости расположен торговый центр, что...
ABC CYPRUS HOMES
275 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
60 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 60 sq.m., Uncovered Verandas: 18 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Лифт
✓ Сад на крыше
✓ Центр города
✓ Парк
✓ Школа
✓ Порт
✓ Частная парковка
Испытайте современную прибрежную жизнь в этой красивой квартире с одной спальней, расположенной в Ларнака Харбор, в одном из самых желанных...
MIRAG INVEST DOO
420 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м²111
ВНЖ при покупке
Эти превосходные апартаменты в туристическом районе Пафоса отличаются современным дизайном и качественной отделкой, которые по достоинству оценят те, кому важны комфорт жизненного пространства и стиль. Они являются частью роскошного жилого комплекса, созданного лучшими архитекторами острова. Расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от...
Cyprus Sotheby's International Realty
189 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
106 м²31
Эта квартира была полностью отремонтирована в 2025 году и предлагает современное и комфортное проживание. В квартире три просторные спальни, что делает её отличным вариантом для семейного проживания или инвестиционных целей.
Ремонт выполнен на высоком уровне с использованием современных отделочных материалов и продуманной планировки, которая...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
87 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 87 sq.m., Covered Verandas: 16 sq.m.
✓ Напольное отопление
✓ Лифт
✓ Частная парковка
Эти современные апартаменты на первом этаже в престижном районе Неаполи города Лимассол предлагают 87 кв.м. продуманного жилого пространства.
Находясь на стадии строительства, недвижимость впечатляет двумя...
MIRAG INVEST DOO
820 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м²21
ВНЖ при покупке
Двуспальная квартира представляет собой уникальное элегантное произведение искусства с неповторимой планировкой. Просторные жилые зоны выполнены с использованием высококачественных отделочных материалов и дополнены выдающимся дизайном, который обязательно подчеркнёт ваш вкус и вдохновит вашу душу. Просторные планировки и удобства предоставляют...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
68 м²11
BLUE SKY HOUSES
1 610 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
81 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 81 sq.m., Covered Verandas: 28 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Барбекю
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Подогрев пола
✓ Первая линия у моря
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Роскошные апартаменты на 12 этаже в престижном районе Agios Tychonas, предлагающие потрясающие виды на море и город. С общей площадью...
MIRAG INVEST DOO
440 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м²22
ВНЖ при покупке
Бутик-резиденция с видом на море, расположенная на зеленых холмах Героскипу, включает всего 12 продуманно спроектированных апартаментов с одной и двумя спальнями.
Повседневная жизнь выходит на новый уровень благодаря крытому подогреваемому бассейну, частному тренажерному залу и расслабляющей сауне — пространствам, созданным для баланса,...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
3113 м²
ОКРУГ ЛИМАССОЛ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м): 3113 ОБЩИНА/СООБЩЕСТВО: АМАТУНТА, АГИОС ТИХОНАС МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ГЕРОКАМПОС ПЛАНИРОВОЧНАЯ ЗОНА: Κα11 ЗАНИМАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ: 100% ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 0.2 ПОКРЫТИЕ: 0.15 ЭТАЖИ: 2 ВЫСОТА (метры): 10
BLUE SKY HOUSES
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м²333
ВНЖ при покупке
В самом центре района Като Полемидия, в нескольких шагах от удобного выезда на трассу, формируется современный жилой комплекс, предлагающий новый взгляд на городскую жизнь в Лимассоле. Проект включает двадцать четыре стильные резиденции — продуманную коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. У каждого — крытая парковка,...
Cyprus Sotheby's International Realty
367 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
136 м²32
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Пафоса, новый проект представляет собой потрясающую и роскошную застройку, демонстрирующую исключительную архитектуру и тщательное внимание к деталям. Комплекс состоит из двух блоков, в которых в общей сложности 45 квартир, предлагающих варианты с одной, двумя или тремя спальнями. Все квартиры с гостиной открытой...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
