Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
5 000 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
3110 м2
Удалённая сделка
Отель расположен в Като Пафос, в 600 метрах от пляжа, гавани и в 600 метрах от торгового центра.
3-ЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ И ПРИЛЕГАЮЩЕЕ ЗДАНИЕ, СОСТОЯЩЕЕ ИЗ ТАУНХАУСОВ И АПАРТАМЕНТОВ
Отель расположен в Като Пафос, в 600 метрах от пляжа, гавани, в шагах от ресторанов и магазинов. Отель построен на 3110 квадратных метров. Зона застройки ка7 80%...
ABC CYPRUS HOMES
2 650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
565 м256
ВНЖ при покупке
Эта эксклюзивная вилла с индивидуальным дизайном и правовым титулом в популярном районе Калогири построена по самым высоким стандартам на возвышенном участке на восточной окраине Гермасойи с видом на Средиземное море вдалеке. Вилла с пятью спальнями, частным бассейном и ландшафтным садом.
BLUE SKY HOUSES
740 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
210 м21
ВНЖ при покупке
Комплекс состоящий из 3-х роскошных апартаментов, занимающих весь этаж, со стильными интерьерами и современной архитектурой. Располагаясь в одном из самых востребованных районов города Лимассола, проект находится всего лишь в 200 метрах от пляжа. Его роскошная инфраструктура, бесподобное местоположение и современность прилегающих территорий...
Mercury Group
1 575 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
226 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
230 м264
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
474 759 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
185 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уютный таунхаус 185 м² с собственным участком земли 285 м² в небольшом комплексе в Боазе. Красивая прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами.
Комплекс, в котором расположен таунхаус, будет обустроен большим бассейном с шезлонгами и зоной отдыха, где...
Leverage Investments
192 307 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем Вам студию 46 м2 с собственным садом 12 м2 в роскошном новом комплексе. Этот комплекс строится в Искеле, рядом с уникальным пляжем Лонг Бич, до которого легко добраться со всего острова. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Прекрасно подходит...
Leverage Investments
295 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
67 м211
BLUE SKY HOUSES
601 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
127 м222
ВНЖ при покупке
Этот очень востребованный завершенный проект идеально расположен всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала кафе и гавани Като Пафоса. Расположение в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа, маяка Пафоса и на границе с археологическим парком делает это место идеальным для проживания или покупки...
BLUE SKY HOUSES
1 280 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
15051 м²
Этот участок представляет собой поле в Полисе Хрисохус, Пафос. Участок имеет общую площадь 15 051 кв.м, неправильной формы, с ровной ровной поверхностью и предлагает вид на море вдали. Недвижимость может быть покрыта всеми коммунальными услугами (вода, связь и электричество). В непосредственной близости находятся туристические комплексы, такие...
BLUE SKY HOUSES
199 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
80 м221
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
127 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
236 000 €
Апартаменты в Лефкоше, Кипр
112 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на Северном Кипре, Лефкоша, рядом со всей инфраструктурой
Лефкоша (Никосия) – город, расположенный в центре острова Кипр, служащий столицей как Северного Кипра, так и Южного Кипра. В городе расположено множество университетов, государственных учреждений и престижных школ. Лефкоша, пережившая за свою историю разные владычества, известна...
TEKCE
1 200 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
192 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Этот прекрасный проект из 6 вилл расположен в районе Святого Георгия, прямо на окраине полуострова Акамас и в нескольких минутах от флагманского проекта Capges Beach Club Resort ». Это всего в нескольких минутах езды от Кораллового залива, популярного район, который ежегодно привлекает тысячи людей из-за...
ABC CYPRUS HOMES
335 000 €
Квартира в Полеми, Кипр
141 м2222
ВНЖ при покупке
Этот проект расположен в центральном районе Kato Polemidia, Лимассол, в непосредственной близости от шоссе. Он состоит из 24 роскошных современных квартир (12 с 1 спальней, 6 с 2 спальнями и 6 с 3 спальнями), каждая из которых имеет крытую парковку и кладовую. Структура здания дает жильцу неповторимое ощущение эксклюзивности и безопасности. Все...
DOM Real Estate
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Проект на второй береговой линии расположен в очень востребованном районе Пафоса, напротив белых песчаных пляжей и природных троп. Всего в нескольких минутах ходьбы от возможных удобств, а также школ. Недвижимость является удивительной возможность для инвестиций с хорошим процентом окупаемости. Идеально подходит для краткосрочной или...
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
136 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр
68 м2111
Добро пожаловать в жилой комплекс, расположенный в самом сердце Като Полемидия, Лимассол. Этот эксклюзивный проект включает 15 тщательно спроектированных апартаментов, предлагая сочетание 1-комнатных и 2-комнатных квартир для различных стилей жизни. Каждая квартира может похвастаться современными удобствами, элегантной отделкой и просторной...
MySpace Real Estate
430 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
181 м2223
ВНЖ при покупке
Продается новый 2-спальный пентхаус в Omonia, Limassol. Кухня/гостиная открытой планировки. Просторная веранда и руф-гарден. На нулевом этаже крытое парковочное место и кладовая. Комплекс состоит из 3 этажей и 12 квартир. Расположен рядом со всеми удобствами и имеет легкий доступ к морю. Всего в 10 минутах от Лимассол марины. Идеальный вариант...
DOM Real Estate
195 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
99 м2323
Удалённая сделка
Элегантный таунхаус с 2 спальнями в Universal, Пафос — выгодное расположение в красивом проекте.
Расположенный в востребованном районе Universal в Пафосе, этот очаровательный таунхаус предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и стиля. Расположенный всего в нескольких минутах от центра города, нетронутых пляжей, первоклассных...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
