Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
970 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
144 м²553
ВНЖ при покупке
Grand Family Living – 5-комнатные апартаменты Пятикомнатные апартаменты представляют собой вершину городской жизни, предлагая просторные интерьеры, уединение и захватывающие дух виды. Идеально подходят для больших семей или тех, кто просто хочет больше пространства, они сочетают в себе эксклюзивность с изысканным дизайном. Дизайн и...
MySpace Real Estate
348 500 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
103 м²22
FOX Smart Estate Agency - Paphos
300 000 €
Апартаменты в Хлораке, Кипр
93 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
2 спальная квартира в современном ЖК.
Откройте для себя воплощение современной жизни в комплексе Residence, идеально расположенном в Хлораке, Пафос, всего в 1 км от моря. Этот эксклюзивный проект состоит из двух современных блоков, включающих в общей сложности 38...
ABC CYPRUS HOMES
3 100 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
446 м²54
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 446 sq.m., Uncovered Verandas: 96 sq.m., Plot Size: 673 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Солнечные панели
✓ Тренажерный зал
✓ Бассейн
✓ Лифт
✓ Электрические приборы
✓ Сад
✓ Сад на крыше
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Роскошная вилла с пятью спальнями в Агии-Афанасиос...
MIRAG INVEST DOO
980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Возможна оплата криптовалютой.Современные смарт вилы в 200 м от пляжа в Пафосе.
Наслаждайтесь всеми современными удобствами и уединением собственного дома в элегантной жилой башне на той же территории, что и 10 роскошных вилл. Привлекательное предложение, будь то для вашего собственного использования или в качестве...
ABC CYPRUS HOMES
585 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом центре туристической зоны Пафоса, этот современный жилой проект предлагает сбалансированное сочетание городской динамики и комфортной среды для жизни.
Комплекс включает продуманную коллекцию апартаментов с одной и двумя спальнями, организованных на нескольких уровнях и ориентированных на функциональность и естественное...
Cyprus Sotheby's International Realty
92 549 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
35 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Полностью меблированная студия площадью 34 м2 с панорамными окнами, обладающая прямым непревзойденным видом на море, находится в живописном районе Бафра. Здесь есть бесконечные песчаные пляжи и великолепные 5-звездочные отели с казино. На территории этого комплекса вы найдете все необходимое для незабываемого отдыха: несколько бассейнов с...
Leverage Investments
1 850 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
309 м²444
ВНЖ при покупке
Четырехспальный пентхаус с собственным бассейном продается владельцем в туристической зоне Гермасойя, всего в 0,5 км от пляжа. Апартаменты, построенные в 2023 году, предлагают современное и комфортное жилое пространство. В апартаментах есть гостиная и кухня открытой планировки, четыре спальни с собственными ванными комнатами, терраса на крыше с...
MySpace Real Estate
510 000 €
Квартира в Колосси, Кипр
78 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 78 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Вид на город
✓ Солнечные панели
✓ Бассейн
✓ Центр города
✓ Частная парковка
Современная жизнь встречает пригородную тишину в Колосси, Лимассол. Этот новый жилой проект включает всего 10 эксклюзивных апартаментов, спроектированных с...
MIRAG INVEST DOO
710 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
115 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 115 sq.m., Covered Verandas: 30 sq.m.
✓ Тихий район
✓ Теплый пол
✓ Вид на море
✓ Вид на природу
Квартира с 3 спальнями в продаже. Современный бутик-проект расположен в тихом жилом районе Гермасойи, Лимассол. Проект включает всего 5 эксклюзивных квартир: двух- и трехспальные блоки и роскошный...
MIRAG INVEST DOO
6 150 000 €
Вилла в Агиос Тихоне, Кипр
673 м²55
ВНЖ при покупке
Расположенная в эксклюзивном районе Агиос Тихонас на склоне холма, эта роскошная коллекция вилл переосмысливает современную средиземноморскую жизнь. Каждая вилла выполнена в стиле изысканного минимализма, имеет просторную планировку и панорамные 180-градусные виды на море. Окруженные ландшафтными садами и бассейнами-инфинити, виллы предлагают...
John Taylor Cyprus
439 828 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м²11
Бутик-резиденция в туристической зоне Лимассола, в тихом районе Гермасойи: здесь городская энергия сочетается с курортным ритмом. До золотых песчаных пляжей — около 700–800 метров, рядом 5-звёздочный отель The Royal Apollonia, а вокруг — рестораны, магазины и вся инфраструктура престижной прибрежной части города.
Проект камерный и приватный:...
Intermark Global
200 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
55 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 55 sq.m., Uncovered Verandas: 19 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Солнечные батареи
✓ Частная парковка
Этот новый проект в Паракклесии, Лимассол, включает три современных здания с квартирами от одной до трех спален. Расположенный всего в 3 минутах от шоссе и в 6 минутах от пляжа, он сочетает удобство с...
MIRAG INVEST DOO
488 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с бассейнами в комплексе в Каршияке, Гирне
Каршияка – это красивый и спокойный район, расположенный в регионе Гирне Турецкой Республики Северного Кипра. Здесь, где встречаются величественные горы Кирении и бирюзовые воды Средиземного моря, царит атмосферу уединенности и гармонии с природой. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и...
TEKCE
1 420 000 €
Апартаменты на Кипре
118 м²33
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
22 000 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
865 м²69
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 9, Internal Area: 865 sq.m., Uncovered Verandas: 498.02 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Бассейн
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Вид на море
Это исключительное пентхаус в Лимассоле является настоящей жемчужиной, больше похожей на «небесную виллу», чем на обычный пентхаус, предлагая уникальное сочетание обширных...
MIRAG INVEST DOO
385 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
157 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе отельного типа в Искеле на Северном Кипре
Искеле — популярный район на Северном Кипре, который считается одним из лучших направлений для иностранных инвесторов. Этот курортный район славится своими живописными пляжами, ресторанами с кухнями разных стран, уютными кафе и барами. Искеле предлагает насыщенный и яркий образ...
TEKCE
984 000 €
Вилла в Беллапаисе, Кипр
345 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Встроенные шкафы в каждой спальне
Собственный сад
Из каждой виллы панорамный вид на море и горы
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:...
TOLERANCE
1 800 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
420 м²443
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с внутренним двориком, бассейном и садом на крыше. Эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля: уютные дворики, просторные террасы с собственными бассейнами и манящие зоны барбекю для отдыха. Насладитесь захватывающим видом на море из сада на крыше, где каждый закат отражает всю красоту кипрской жизни. Дом,...
MySpace Real Estate
610 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
190 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Вилла в 6 мин ходьбы до пляжа в ближайшем пригороде Пафоса. Рассрочка по этапам строительства. 3-4 спальные виллы в Хлораке, в пешеходной доступности пляжа Сант Джорж и Санди бич, отелей, магазина, ресторанов. В 5 мин езды до Английских школ.
Элегантно спроектированные...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
