Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
1 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м243
ВНЖ при покупке
Расположенная в тихом и уединённом районе Палодии, эта прекрасная вилла сочетает современный стиль с завораживающими видами на горы Троодос. На просторном участке площадью 3600 м² дом предлагает элегантность, функциональность и комфорт — идеальный выбор для семейного проживания или уединённого отдыха.
Вилла включает три просторные спальни с...
BLUE SKY HOUSES
440 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Агиос Николаос, эксклюзивный комплекс состоит из тщательно спроектированного жилого здания, состоящего из девяти квартир премиум-класса.
Здание спроектировано одним из самых известных архитекторов Кипра, обеспечивая сочетание роскоши и функциональности.Квартиры на верхнем этаже могут похвастаться обширными...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м222
Представляем современное новостройку в Ларнаке, Арадиппу. Проект включает 14 компактных квартир площадью от 60 до 165 квадратных метров, идеально подходящих для небольших семей, студентов и соседей по жилью.
BLUE SKY HOUSES
224 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 спальней в комплексе с бассейном в Гирне на Северном Кипре
Расположенный в Гирне, Алсанджак известен своим спокойным средиземноморским образом жизни с потрясающими видами на море, солнечной погодой и природой, полной оливковых деревьев. Здесь дружелюбное местное население и царит спокойная атмосфера. Это идеальное место для...
TEKCE
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м222
Современный жилой комплекс расположен в развивающемся районе Ороклини в Ларнаке, Кипр, недалеко от туристической зоны, пляжей, роскошных отелей и ресторанов. В комплексе представлено 160 квартир, включая стильные одно- и двухкомнатные апартаменты, а также двухкомнатные пентхаусы с частными садами на крыше. Жилые помещения спроектированы с учетом...
BLUE SKY HOUSES
1 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
162 м232
ВНЖ при покупке
Испытайте высший уровень прибрежной жизни с этой потрясающей роскошной квартирой с 3 спальнями на первой линии моря. Идеально расположенная для непрерывного захвата морских видов, эта элегантная резиденция сочетает просторное жилое пространство с современным дизайном и первоклассной отделкой.
Квартира включает три просторные спальни, в том числе...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
102 м221
ВНЖ при покупке
Настоящая жемчужина, расположенная в популярном районе Агиос Афанасиос в Лимассоле,находится всего в 3 минутах от шоссе и в 10 минутах от набережной, откуда открывается чудесный захватывающий вид на море и горы. Впечатляющее здание отличается современным, чистым и роскошным архитектурным дизайном.
Проект включает в себя 3 этажа с общим...
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Доходный дом в Като-Полемидии, Кипр
Характеристики недвижимости: - Европейский ламинированный паркет в кухне/гостиной и спальнях - Высококачественная европейская керамическая плитка для пола в ванной и на балконах - Высококачественная европейская сантехника - Алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением - Все столярные изделия будут выполнены с использованием высококачественного...
MySpace Real Estate
345 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
6308 м²
Участок площадью 6 308 кв.м, выгода от гр. 90-метровая дорога вдоль ее южной границы и примыкает к зарегистрированной дороге вдоль ее западной границы. Недвижимость предлагает прекрасный вид на окрестности и дальний вид на море. В непосредственной близости находятся жилые комплексы и незастроенные земельные участки. Участок может быть покрыт...
BLUE SKY HOUSES
359 000 €
Квартира в Никосии, Кипр
81 м222
ВНЖ при покупке
Новое жилое предложение находится в престижном районе Омологитес, Никосия. Современный многоквартирный дом, идеально подходящий для семей и частных лиц, которые хотят жить в хорошем жилом районе, недалеко от школ, магазинов и служб, в нескольких минутах от центра города. Новый многоквартирный дом — это новое модернизированное жилое предложение...
NF Group
480 000 €
Земля в Гермасойе, Кипр
825 м²
Участок жилого назначения с плотностью застройки 60% и покрытием застройки 35%, подходящий для строительства комфортабельного дома или небольшого жилого здания. Подробности: Площадь участка: 825 м2; Этот участок предлагает прекрасную возможность для жилой застройки, предоставляя достаточно места при соблюдении правил зонирования.
MySpace Real Estate
290 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
528 м²
РАЙОН: Пафос ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 528 кв.м ОБЩИНА/НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ: Хлоракас МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Мутти ПЛАНИРОВОЧНАЯ ЗОНА: Εβ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ: 100%
Без НДС.
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
332
3-комнатная квартира — современный семейный дом с городским комфортом 3-комнатная квартира предлагает сбалансированное сочетание внутреннего и внешнего жилого пространства. Просторная гостиная и столовая открытой планировки выходят на большую крытую веранду, идеально подходящую для семейных встреч или развлечений. Современная кухня функциональна...
MySpace Real Estate
180 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
60 м2111
Четырехэтажный бутик-проект, расположенный в центре Пафоса, предлагает идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и практичности. На каждом этаже жилого комплекса размещены всего три квартиры, что гарантирует жильцам спокойствие и уединение. Уютные просторные квартиры спроектированы с учетом максимально эффективного использования...
Cyprus Sotheby's International Realty
134 723 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
113 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Апартаменты 3+1 площадью 113 м² в отдельном доме, расположенном в Никосии. Город сочетает в себе современный ритм жизни и богатое историческое наследие. Недалеко от центра, где находятся апартаменты, расположены остановки транспорта, магазины и вся необходимая инфраструктура.
Никосия, будучи столицей Кипра, известна своей уникальной...
Leverage Investments
463 000 €
Коттедж в Эмба, Кипр
166 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ
Дом в комплексе с бассейном, спортзалом, детской площадкой, клубом в ближайшем пригороде Эмба в 5 мин до пляжей, в 3 мин езды до Международной школы Пафоса и города. Цены от + НДС
комплекс из 48 вилл отделан традиционной каменной и деревянной облицовкой,...
ABC CYPRUS HOMES
2 990 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м2654
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
5 спальная вилла с видом на море, расположенная в престижном районе Агиос Тихонас, в нескольких минутах ходьбы от пляжей Amathus Beach и Four Seasons.
Крытая площадь 400 кв.м + открытая веранда 50 кв.м, участок 741 кв.м.
Вилла состоит из 5 полностью меблированных, современных и просторных спален, а также оборудованной кухни и уютной гостиной...
ABC CYPRUS HOMES
1 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
195 м243
ВНЖ при покупке
Расположенный в оживлённом туристическом районе Като Пафоса, проектпредставляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, призванных привознести качество жизни на новый уровень.
Каждая вилла — это воплощение современной элегантности с утончённой архитектурой, органично вписывающейся в природную красоту...
BLUE SKY HOUSES
276 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
145 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с потрясающим видом на море и природу в Гирне, Северный Кипр
Стильные квартиры с панорамным видом на горы и море расположены в популярном туристическом городе Гирне на Северном Кипре. Этот город признан международным центром благодаря университетам и роскошным отелям. В Гирне доступна вся городская инфраструктура: торговые центры,...
TEKCE
505 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
61 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 61 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
