Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
317 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 090 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
215 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
88 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в Верхнем Пафосе
1-спальная квартира в блоке из 8 квартир.
-Уникальный жилой проект в тихом и удобном месте
-2 минуты до центра города Пафос
-5 минут до моря
1-спальные КВАРТИРЫ - ОТ 62 КВ. М КРЫТОЙ ПЛОЩАДИ, ЦЕНА НАЧИНАЕТСЯ ОТ 215.000
2-спальные КВАРТИРЫ - ОТ 81 КВ. М КРЫТОЙ ПЛОЩАДИ
ЦЕНА НАЧИНАЕТСЯ ОТ 280.000...
ABC CYPRUS HOMES
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Зксклюзивный проект, состоящий из 8 современных квартир с 3 спальнями. Расположен в Хлораке, в районе Меланос, рядом с пляжем. Апартаменты состоят из 3 спален каждая. Частные парковки. Вид на море Проект находится всего в нескольких минутах от моря и средневекового замка...
ABC CYPRUS HOMES
229 000 €
Апартаменты в Беллапаисе, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Два бассейна и детская площадка
Парковка для автомобиля
Полный набор мебели и техники
Закрытое помещение для хранения вещей
В 100 метрах отшколыEnglish School of Kyrenia (ESK)
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
детская площадка
Особенности...
TOLERANCE
160 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
83 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Спа-центр, фитнесс и сауна
Открытый и крытый бассейн
Бар и ресторан
Всего в 750 метрах до пляжа "Лонг Бич"
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
179 000 €
Апартаменты , Кипр
58 м2111
Эти прекрасные апартаменты с 1 спальней предлагают фантастическую возможность для комфортного проживания или инвестиций. Расположенные на втором этаже, апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению. Основные характеристики: - Большая кладовая для всех ваших необходимых вещей. - Подземная и открытая парковка для удобства. - Лифт для...
MySpace Real Estate
708 762 €
Вилла в Искеле, Кипр
293 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем Вашему вниманию 5-комнатную виллу 293 м² с собственным участком земли 400 м² в 1 километре от моря. Комплекс расположен в очень красивом месте в районе Искеле. Изумительные виды моря и гор. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный...
Leverage Investments
1 450 000 €
Дом в Агиос Тихоне, Кипр
345 м2333
ВНЖ при покупке
Прекрасная и уютная вилла, построенная по индивидуальному заказу, в самом лучшем месте. Расположена на возвышенности в тихом районе Агиос Тихонас, предлагая уединение и безопасность, современную средиземноморскую жизнь с панорамным видом из каждой комнаты и из красивых открытых жилых зон. Уровень входа ведет в прекрасную зону открытой...
MySpace Real Estate
1 050 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
188 м2444
ВНЖ при покупке
В одном из самых живописных и нетронутых прибрежных уголков Кипра расположена коллекция из 26 роскошных вилл, воплощающая идею утончённой жизни у моря. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в шаговой доступности от инфраструктуры престижного курорта с уровнем сервиса пять звёзд, этот проект предлагает исключительное сочетание...
Cyprus Sotheby's International Realty
304 006 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
93 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Это новый и очень красивый комплекс будет построен в Лапте у подножия гор с шикарным видом на Средиземное море. Квартира ( 93 м²) с садом 15 м² в элитном комплексе недалеко от моря. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты имеют вид на море и горы. Квартира расположена в15 минутах езды от старой гавани и центра Кирении.
Это...
Leverage Investments
495 756 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
72 м221
ВНЖ при покупке
Откройте для себя тщательно спроектированныеквартиры в самом сердце исторического Лимассола. Резиденции с современным дизайном представляют собой не только воплощение комфорта и стиля, но и выгодную инвестиционную возможность.
Погрузитесь в атмосферу городской жизни с лёгким доступом к Лимассольской набережной, живописным пляжам и множеству...
BLUE SKY HOUSES
215 000 €
Магазин в Пафосе, Кипр
73 м2
Это около 120 метров. к западу от Пафосского окружного суда и примыкает к улице Кинирас.Вышеуказанный магазин имеет лицензию на кафе / снэк-бар со всеми правами, действующими в соответствии с законом.Этот магазин расположен на первом этаже и обладает эксклюзивным правом пользования парковкой № 13 в подвале и имеет мезонин.Общая площадь около 73...
BLUE SKY HOUSES
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
406 м244
ВНЖ при покупке
Дизайн и эстетика данного проекта воплощают суть приватного, мирового уровня жилого сообщества. Комплекс состоит из 35 индивидуальных вилл 7 различных типов, а также трёх блоков роскошныхквартир с архитектурой высокого уровня и лучшим подбором отделочных материалов.
Расположенный в уединённом месте с возвышением над уровнем моря, проект...
BLUE SKY HOUSES
1 890 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
556
ВНЖ при покупке
Коллекция этих роскошных частных резиденций расположена в исключительном городском месте, гармонично сочетающем близость к пляжу и прекрасные виды на море. Современные линии зданий идеально гармонируют с окружающей природой. И в то же время трехуровневые дома дополняют это место и придают ему особую современную элегантность. Каждая резиденция...
MySpace Real Estate
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
132 м232
Живописный комплекс с двумя большими бассейнами, площадками для отдыха, красивым фонтаном и садом расположен в традиционной кипрской деревни Анарита недалеко от Пафоса. Анарита находится на легком склоне в долине, окруженной пышными зелеными полями, откуда очень легко добраться до Международного Аэропорта Пафоса или до пляжа Тими с кристально...
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный четырёхэтажный проект включает 12 тщательно продуманныхквартир, созданных с исключительным вниманием к деталям, использованием высококачественных материалов и гармоничным сочетанием роскоши и комфорта.
Проект предлагает непревзойдённый городской образ жизни для молодых профессионалов и тех, кто ищет утончённый современный стиль...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
153 м2333
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный комплекс из 14 современных вилл с тремя спальнями расположен в живописном районе Протараса, всего в нескольких минутах ходьбы от великолепного песчаного пляжа и кристально чистого моря. Каждая резиденция располагает частным бассейном, уютной террасой и ландшафтным садом, создавая идеальное пространство для отдыха и наслаждения...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 150 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
162 м232
ВНЖ при покупке
Новая грандиозная штаб-квартира, расположенная в Лимассоле, самом космополитичном городе Кипра, является знаковым проектом, спроектированным всемирно известными архитекторами. Всего в нескольких метрах от моря, с панорамным видом на море и недалеко от центра Лимассола, с легким доступом к шоссе. Самое высокое коммерческое здание на Кипре....
BLUE SKY HOUSES
158 153 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
43 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 43 м2 с террасой 8 м2 в новом комплексе на берегу Средиземного моря - это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и роскошь. Комплекс расположен в живописном месте, окруженный зеленью и с видом на море.
В комплексе есть множество развлечений и удобств для жильцов. Большой бассейн в виде реки - это отличное место для отдыха и...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
