Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
258 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м²11
Современный жилой комплекс, расположенный на границе районов Айос Афанасиос и Меса Гетония, включает два жилых здания и предлагает разнообразные варианты планировок:квартирыс 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 2 и 3 спальнями,частнымисадами на крыше и премиальными характеристиками.
В настоящее время проект находится на стадии строительства....
BLUE SKY HOUSES
575 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
154 м²43
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс из 26 отдельных и сблокированных вилл, расположенный на холмах Pegeia — одного из самых востребованных жилых районов Paphos. Комплекс предлагает жителям общий бассейн, частные сады и светлые, просторные жилые помещения открытой планировки.
Проект сочетает спокойную атмосферу с удобным доступом ко всей необходимой...
BLUE SKY HOUSES
244 845 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
90 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 112 м² с балконом 5.8 м² в 800 метрах от моря. Квартира состоит из 2 спален, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами, которые позволяют наслаждаться прекрасным видом на окружающую местность. Спальни уютные, с шкафом для хранения вещей. Ванная комната оборудована современной сантехникой и имеет...
Leverage Investments
265 000 €
Квартира в Лефкоше, Кипр
107 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 106.55 sq.m., Uncovered Verandas: 42.4 sq.m., Covered Verandas: 36.45 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Солнечные панели
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ ТРЦ
✓ Частная парковка
На продажу: современная квартира на третьем этаже в оживлённом районе Ликавитос, город Никосия, предлагающая просторный...
MIRAG INVEST DOO
968 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
120 м²33
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 120 sq.m., Uncovered Verandas: 44 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Солнечные панели
✓ Зарядное устройство для автомобилей
✓ Бассейн
✓ Подогрев пола
✓ Сад
✓ Сад на крыше
✓ Парк
✓ Школа
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Предлагается на продажу стильный трехкомнатный пентхаус,...
MIRAG INVEST DOO
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м²32
Продается отремонтированная квартира с 3 спальнями в Нику Паттичи, Лимассол. Онa расположенa недалеко от пекарен, супермаркетов, кафе и Американской академии. Cостоит из кухни открытого плана со светлой гостиной / столовой, 3 больших спален с большим количеством места для хранения вещей, 2 семейных ванных комнат и веранды.
BLUE SKY HOUSES
220 951 €
Квартира в Арадипу, Кипр
66 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 66 sq.m., Uncovered Verandas: 12 sq.m.
✓ Панорамный вид
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Сад
✓ Сад на крыше
✓ Парк
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Вид на природу
Откройте для себя потрясающую однокомнатную квартиру в востребованной зоне Пила в Ларнаке — резиденцию, которая сочетает в себе утонченное...
MIRAG INVEST DOO
235 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м²11
Проект расположен в спокойном, но стратегически удобном жилом районе Limassol и представляет собой современный бутик-комплекс с ограниченной коллекцией просторных двухспальных апартаментов.
Архитектура продумана до мелочей и ориентирована на комфорт, приватность и вневременную элегантность, создавая жилое пространство, в котором простота...
BLUE SKY HOUSES
604 200 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
126 м²32
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный на границе районов Айос Афанасиос и Меса Гетония, включает два жилых здания и предлагает разнообразные варианты планировок:квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 2 и 3 спальнями,частными садами на крыше и премиальными характеристиками.
В настоящее время проект находится на стадии...
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
112 м²33
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 112 sq.m., Uncovered Verandas: 12 sq.m., Covered Verandas: 35 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Тихий район
✓ Сад на крыше
✓ Центр города
✓ Школа поблизости
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Эта роскошная квартира-апартаменты с тремя спальнями находится в районе Mesa Geitonia – Panthea, предлагая...
MIRAG INVEST DOO
640 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
241 м²445
ВНЖ при покупке
Этот дом с четырьмя спальнями расположен на отдельном участке и продуман как комфортное пространство для жизни без компромиссов. Планировка выполнена на двух уровнях и включает четыре просторные спальни и пять ванных комнат, что делает дом удобным как для семейного проживания, так и для приёма гостей.
На первом этаже расположены основные жилые...
Cyprus Sotheby's International Realty
430 000 €
Таунхаус в Хлораке, Кипр
180 м²32
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой.. Таунхаус в 300 м от моря.
2 спальный таунхаус на первой линии в ближайшем пригороде Хлорака, в 5 мин езды до Пафоса и Английской школы, супермаркета Лидл. Шаговая доступность отелей и пляжей, автобусной остановки.
Эти резиденции — роскошное убежище для тех,...
ABC CYPRUS HOMES
700 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
330 м²65
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла в 300м от песчаного пляжа в Пафосе. Великолепная 5-спальная вилла в самом центре Корал Бэй, рассчитанная на 10 гостей (по запросу – до 14).
Крипта и частичная оплата рублями принимаются.
Сдается в аренду туристам
5 спален, вместимость до 10 гостей (по запросу – до 14, дополнительные гости размещаются в существующих...
ABC CYPRUS HOMES
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м²77
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 550 000 €
Квартира в Фасуле, Кипр
200 м²42
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Internal Area: 200 sq.m., Covered Verandas: 36 sq.m., Plot Size: 517 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Панорамный вид
✓ Барбекю
✓ Тихий район
✓ Солнечные батареи
✓ Волоконная линия
✓ Бассейн
✓ Напольное отопление
✓ Электроприборы
✓ Сад
✓ Меблированный
✓ Школа
✓ Вид на море
✓ Беспрепятственный вид
✓...
MIRAG INVEST DOO
4 938 500 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
500 м²
Это премиальный жилой комплекс апартаментов, расположенный в самом сердце города Пафос, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue Mall, баров, ресторанов, старого рынка и пляжа.
Этот великолепный современный комплекс включает 8 апартаментов с 2 спальнями и 2 пентхауса с 3 спальнями, предлагая просторное и комфортное...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные 1 спальные апартаменты в центре Пафоса.
Квартиры представляют собой комфортабельные современные резиденции в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Проект состоит из студий, 1- и 2-спальных квартир.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от множества магазинов, ресторанов, кафе и баров, а также в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
2 750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
137 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 137.25 sq.m., Covered Verandas: 26.9 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Панорамный вид
✓ Интернет
✓ Тренажерный зал
✓ Бассейн
✓ Теплый пол
✓ Лифт
✓ Меблированная
✓ Центр города
✓ Береговая линия
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Живите на высоте в этой потрясающей квартире на...
MIRAG INVEST DOO
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
163 м²43
ВНЖ при покупке
Исключительная возможность приобрести одну из полностью отдельно стоящих вилл на первой линии моря в престижном комплексе . Расположенные всего в 50 метрах от берега, эти роскошные дома предлагают непрерывные панорамные виды на море, частный бассейн, сад на крыше и изысканную современную архитектуру — всё, что нужно для безупречной...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
204 м²33
ВНЖ при покупке
Новый проект представляет собой частную коллекцию из 16 роскошных вилл в самом сердце региона Акамас - одного из самых захватывающих прибрежных районов Кипра. Созданное для тех, кто ищет изысканную жизнь в природном раю, эксклюзивное закрытое сообщество предлагает непревзойденную приватность, панорамные виды, гармоничный баланс спокойствия, а...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
