a
Версия
для печати

Кипр жжёт...

Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.

Цены растут

Рост цен на Кипре

В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.

Сделок всё больше

Спрос на недвижимость Кипра

Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.  

Иностранцы всё активнее

Иностранный спрос на недвижимость КипраИ это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. 

Вроде ограничения, а вроде...

Гражданство Кипра

Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях

Льготный НДС

Льготный НДС при покупке недвижимости на КипреИ это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. 

Арендаторы способствуют

Арендные ставки в Лимассоле

Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают. 

Туристы любят

турпоток на Кипр

Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.

Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
Земля за 225 000 евро в Лимасоле, Кипр
225 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
13044 м2
Земельный участок в восточном пригороде Лимассола, Пареклисии. С участка открываются хорошие виды, легко добраться до центра деревни, а также до пляжных отелей. Международный аэропорт Ларнаки находится примерно в 30 минутах езды, а международный аэропорт Пафоса - в 45 минутах. В непосредственной близости от участка расположены жилые комплексы, а...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 366 779 евро в Фамагусте, Кипр
366 779 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
120 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
Вилла за 370 000 евро в Пафосе, Кипр
370 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
400 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Недостроенный дом с 5 спальнями в Конья. Очень необычый прект самого дома со множеством лестниц и разных помещений, таких как сауна и винный погреб,и просторная веранда на крышы с шикарными видами вокруг. По плану на територии должен распологаться бассейн, все планы и разрешение на строительство имеются.Очень тихое место с красивыми видами.
BLUE SKY HOUSES
Студия за 58 500 евро в Газиверене, Кипр
58 500 €
Студия в Газиверене, Кипр
33 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Студия в великолепном комплексе! Прекрасное вложение, отлично сдается в аренду и растет в цене. В районе Лефке и Гюзельюрта (Западная часть острова). Комплекс готовый и рядом также строится следующую очередь. С мебелью, техникой Круглогодичный курортный комплекс. Песочный пляж. Есть возможность получения рассрочки или кредита для...
Actual Consult
Дом за 2 270 000 евро в Пафосе, Кипр
2 270 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
378 м2 1
ВНЖ при покупке
Особенности проекта: Эта современная 5-спальная роскошная вилла расположена в престижном элитном районе с красивой сельской местностью и видом на море в деревне Кония, престижном пригороде Пафоса, популярном благодаря удобному расположению и уединенной атмосфере. Всего в 3 км от центра города, отсюда легко добраться до города, побережья, шоссе,...
Mercury Group
Дом за 646 000 евро в Пафосе, Кипр
646 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
172 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 172 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
Квартира за 395 000 евро в Пафосе, Кипр
395 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
95 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 95 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...
Mercury Group
Квартира за 525 000 евро в Лимасоле, Кипр
525 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
95 м2 1
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект, состоящий из 3 пятиуровневых многоквартирных домов, расположенных в центре города, всего в 5-10 минутах ходьбы от супермаркетов, магазинов, ресторанов, кафе, банков и многих других объектов городской инфраструктуры, а также 15-20 минут к пляжу. № Этаж Тип Кол-во спален Крытаяплощадь, м2 Крытые веранды, м2 Общая крытая...
Mercury Group
Апартаменты за 345 340 евро в Ларнаке, Кипр
345 340 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
44 м2 1 1
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
290 м2 7 6
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 275 000 евро в Пафосе, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2 2 1
Потрясающий объект недвижимости, расположенный на привилегированном участке земли в Пафосе, всего в 550 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ночных заведений. В основе этого проекта лежит ярко выраженная средиземноморская архитектура. Дизайн включает в себя светлые помещения, солнечные террасы и балконы.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 865 000 евро в Пафосе, Кипр
865 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
112 м2 2
Онлайн-показ
Проект строится в соответствии с 3-мя постулатами – естественный свет, роскошь и просторный ландшафт. Премиальная отделка из натуральных материалов дополняется панорамными окнами и открытыми пространствами с завораживающими видами. Каждая резиденция обустраивается индивидуально - можно добавить что угодно, от тренажерных залов и саун до...
Intermark Global
Апартаменты за 763 500 евро в Пафосе, Кипр
763 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
145 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Этот тщательно продуманный после завершения проект идеально расположен, всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала кафе и гавани Като Пафоса. Расположение в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа, маяка Пафоса и на границе с археологическим парком делает это место идеальным для проживания или...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 110 968 евро в Кирении, Кипр
110 968 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
83 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Все чаще покупатели хотят жить вдали от суеты мегаполисов, но при этом пользоваться современной инфраструктурой региона. Именно поэтому они выбирают Татлысу. Это место для тех, кто предпочитает спокойную жизнь и комфорт в пригороде. Татлысу (с турецкого переводится как «сладкая вода») расположен у подножия гор Бешпармак, и занимает как горную,...
Leverage Investments
Апартаменты за 181 053 евро в Искеле, Кипр
181 053 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Новый комплекс будет построен к Сентябрю 2026 года в Искеле, недалеко от песчаного пляжа. В новом комплексе будет доступен бассейн для взрослых и детей. Для активного времяпрепровождения детей будет предусмотрена детская игровая площадка .Кроме того, в комплексе будет зона для барбекю, уютное кафе у бассейна, а также зона для прогулок, где Вы...
Leverage Investments
Вилла за 599 000 евро в Кирении, Кипр
599 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
310 м2 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Кирения (Гирне) — один из самых популярных городов как среди приезжающих отдыхать, так и среди людей, выбирающих Северный Кипр для постоянного местожительства. В городе сохранилось очень много исторических достопримечательностей, есть старинная крепость и гавань. В Кирении чистейшие пляжи, множество развлечений и достопримечательностей....
ART ALANYA Real Estate
Апартаменты за 254 000 евро в Кирении, Кипр
254 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые Квартиры с Высоким Доходом от Аренды в Центре Кирении Кирения - это центр жизни с ведущими туристическими и образовательными объектами на Северном Кипре. Богатое разнообразие повседневных и социальных удобств, активный отдых и высокое качество жизни делают Кирению одним из самых популярных жилых районов Северного Кипра. Этот...
TEKCE
Вилла за 496 000 евро в Искеле, Кипр
496 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
308 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 364 000 евро в Искеле, Кипр
364 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
150 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Вилла площадью 150 квадратных метров расположена в Искеле, Лонг-Бич, одном из наиболее быстро развивающихся районов. Комплекс закрытого типа. На территории комплекса есть бассейн, велосипедная дорожка. площадка для барбекю. В шаговой доступности аптека, мясной магазин, супермаркет, банки, рестораны, хозяйственный магазин, обменники криптовалют,...
Batı Estate Agents
Вилла за 594 000 евро в Пафосе, Кипр
594 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. 3 спальная вилла на популярном гольф курорте Сикретная Долина- Венус Рок в 3 мин езды от моря, 10 мин отмеждународного аэропорта, в 15 мин до Пафоса и 25 мин до Лимассола. Ввод в эксплуатацию данной виллы через 6 мес. Скоростное шоссе связывает «Таинственную долину» с Пафосом, а также с другими крупными...
ABC CYPRUS HOMES

Материал подготовила Екатерина Холодова
Фото: Pixabay, Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Налоги и сборы, Инвестиции

Читайте также

22 вопроса и ответа о Северном Кипре и его недвижимости. Инвестиции, ВНЖ и особенности оформления сделок
Факты от эксперта рынка
Северный Кипр – 2023. Часть 2. Как происходит покупка недвижимости – главные вопросы
И нюансы, которые важно понимать перед сделкой
Турки недовольны, киприоты счастливы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Рынок недвижимости Кипра: что, где, почём
Обзор цен в популярных районах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Рынок недвижимости Кипра: что, где, почём

Обзор цен в популярных районах

  • 09.03.2024
  • 222

Где проще получить второе гражданство

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.03.2024
  • 373