Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Вилла в Героскипу, Кипр
220 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка.
Роскошные виллы в тихом жилом районе Пафоса.
5 минут езды от популярного пляжа Героскипу,
7 минут езды от центра города и торгового центра Kings Avenue,
2 минуты езды от трассы,
220-235м2внутренняя крытая площадь,
3-5 спален и 3-5 ванных комнат,
Светлые и просторные гостиная и столовая,...
ABC CYPRUS HOMES
2 600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
430 м2544
ВНЖ при покупке
Предлагаемая вилла расположена буквально на границе знаменитого заповедника Акамас и предлагает просто фантастические панорамные виды на море и горы. В этом уединённом месте царят абсолютные тишина и покой в невероятном сочетании с горным воздухом и морским бризом. Но это всё никак не значит что цивилизация находится слишком далеко —...
Foutina
249 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
101 м222
Этот элегантно отремонтированный таунхаус с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и прибрежной жизни, тщательно подобранное профессиональным дизайнером интерьера. Расположенный в отличном месте с потрясающим видом на море, этот дом обеспечивает исключительный уровень жизни с высококачественной...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м233
ВНЖ при покупке
Эта уникальная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами идеально расположена на вершине холма, всего в нескольких минутах ходьбы от западного побережья Пафоса и голубых вод Средиземного моря. Экстерьер и интерьер этих роскошных домов в средиземноморском стиле имеют расслабляющий современный дизайн. Все жилые помещения имеют прямой выход на...
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
162 м2433
Продается новая роскошная вилла с видом на море в красивом месте Киссонерга, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств.
ПОДРОБНАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ
Кухня:
Европейская (цвета на выбор).
Итальянский Индивидуально разработанные планировки.
Столешницы LAMINAM (цвет на выбор), доплата 300 €/м² или мрамор 200 €/м²....
Foutina
501 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
141 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей
Одноэтажная вилла в Монагрули, Лимассол
Размер участка: 390,95 м2 - 620,87 м2,
Общая крытая площадь: 140,29 м2 - 165,97 м2,
Цены от (+ НДС
Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре ABC CYPRUS Homes организуют для Вас просмотр этого объекта или подберут другие варианты по...
ABC CYPRUS HOMES
287 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
108 м2222
Проект представляет собой красивый жилой комплекс, состоящий из восьми квартир с 1, 2, 3 и 4 спальнями в центральном пригороде города Агии Омологитес, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет быстрый и легкий доступ к городским удобствам, таким как магазины, школы, рестораны, культурные и развлекательные заведения, а также транспорт....
MySpace Real Estate
96 873 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
28 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
572 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
198 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 198 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 31 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
307 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в проекте отельного типа на Северном Кипре в Искеле
Кипр, третий по величине остров Средиземноморья, привлекает многих людей своими отелями, казино, развлекательными центрами и университетами. Искеле, где расположены предлагаемые квартиры, находится на северо-восточном побережье острова и считается одним из приморских городов...
TEKCE
390 750 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем Вам эксклюзивный проект апартаментов, расположенный в самом сердце центра Кирении. Комплекс будет состоять из двух многоэтажных блоков, в общей сложности состоящий из 60 единиц апартаментов. На трех первых этажах будут расположены 36 офисных помещений премиум-класса, каждое из которых имеет шесть частных парковочных мест для Вашего...
Leverage Investments
785 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
79 м222
ВНЖ при покупке
Комплекс, расположенный в нескольких минутах ходьбы от лучших 5-звездочных отелей Кипра, объектов для занятий водными видами спорта и пристани для яхт, приглашает вас окунуться в оздоровительный мир жизни на море. Комплекс находится в топовой туристической локации всего в 50 метрах от моря.
NF Group
325 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
Покупка коммерческих помещений в Coral BayУютное место, где вы можете создать свой собственный маленький бизнес с морем всего в нескольких шагах от отеля. Ресторан / бистро / снэк-бар в общем комплексе комплекса, в котором находится 120 объектов. Этот бизнес на комплексе в Корал-Бэй ищет, чтобы вы могли оживить его и его окрестности. Живи и...
BLUE SKY HOUSES
1 334 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
216 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
192 м231
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
188 м233
Онлайн-показ
Эксклюзивный комплекс, состоящий всего из 12 вилл, входит в число наиболее привлекательных проектов престижной недвижимости в Пафосе. Резиденции построены в современном стиле и предназначены для роскошной жизни в средиземноморском стиле, расположены по обеим сторонам тихой дороги в Героскипу. Жилые кварталы здесь тихие, морская вода неглубокая,...
Intermark Global
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
77 м222
ВНЖ при покупке
Роскошный и эксклюзивный проект, который наверняка привлечет ваше внимание. Мы рады представить вам наши новые квартиры на продажу, которые могут похвастаться не только роскошью, но и отличным расположением, которое отличает их от остальных комплексов. Независимо от того, ищете ли вы стильную инвестиционную возможность или планируете поселиться...
NF Group
157 508 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студии 41 м² с террасой 8 м² – идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Комплекс тщательно спроектирован так, чтобы из всех апартаментов открывался вид на море и горы. Для удобства жителей предусмотрена разнообразная инфраструктура: лагунный бассейн под открытым небом, крытый бассейн с морской водой, пляжная...
Leverage Investments
345 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем уникальный новый проект в самом центре Като Пафоса, где роскошь гармонично сочетается с удобством. Всего в нескольких минутах ходьбы от Kings Avenue Mall, множества ресторанов, магазинов, медицинских центров, захватывающих археологических достопримечательностей и лучших пляжей города, этот комплекс предлагает непревзойденный уровень...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
