Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
300 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
2500 м²
Земельный участок под жилую застройку расположен в районе Пиргос, Лимассол. Площадь участка составляет 2500 кв.метра, относится к зоне планирования H5, с процентом затронутых территорий - 100%, с плотностью застройки -30%, покрытием - 20%, максимальным количеством этажей - 2 высотой 8,3 метра.
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
143 м2322
Удалённая сделка
Добро пожаловать в эту очаровательную 2-комнатную квартиру, расположенную в востребованном районе Universal Пафоса. Эта квартира с очень просторной планировкой и большим балконом предлагает комфортную и расслабляющую среду обитания, идеально подходящую для частных лиц или небольших семей, ищущих место, которое можно назвать домом в этом...
Foutina
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
Расположенная в Палодея, эта современная квартира предлагает комфортный образ жизни в спокойном, активно развивающемся районе всего в 15 минутах от центра Лимассола. Квартира находится в ухоженном доме и оснащена частным парковочным местом и отдельным складским помещением, обеспечивая удобство и практичность. Идеальный вариант для одного...
BLUE SKY HOUSES
2 765 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
556 м265
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в одном из самых престижных районов — Айос Тихонас в Лимассоле, и предлагает захватывающие виды на море и долину.
Виллы будут построены с использованием высококлассных материалов и отделки, имея гармоничное сочетание натурального камня, деревянных полов и натурального мрамора.
BLUE SKY HOUSES
1 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
279 м2432
ВНЖ при покупке
К продаже представлены апартаменты класса люкс,расположенные в 50 метрах от песчаного пляжа и марины. Объект представляет собой просторные, полностью меблированные апартаменты с тремя спальными комнатами, террасой, садом, крытой парковкой и кладовой комнатой.
Характеристики:
Площадь участка: 130 кв. м
Крытая площадь: 149 кв. м
Спальные...
NF Group
1 143 000 €
Бунгало в Ларнаке, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный на побережье, этот комплекс премиальных бунгало предлагает современный и комфортный образ жизни у моря. Каждое жильё отличается просторными интерьерами с элегантной отделкой, которая подчёркивает и максимально раскрывает удобство проживания. Резиденции тщательно спроектированы для гармоничного сочетания функциональности и роскоши,...
BLUE SKY HOUSES
985 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
234 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла в 200 м от моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой.
Расположенный в престижном районе Sea Caves, этот проект предлагает изысканную жизнь. Поблизости живут такие известные личности, как Шакира, что добавляет ему привлекательности.
Окруженный потрясающей природной красотой и историей, Sea Caves Place...
ABC CYPRUS HOMES
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м221
Расположенная на 4-м (верхнем) этаже здания, построенного в 2000 году, эта просторная двухкомнатная квартира предлагает 109 кв.м общей площади, включая две спальни, гостиную, отдельную кухню, одну ванную комнату и большой крытый балкон.
Находясь в самом сердце Лимассола, на тихой улице с дружелюбной атмосферой района, эта недвижимость предлагает...
BLUE SKY HOUSES
7 730 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
1610 м2
Современное здание с потрясающим дизайном и великолепными просторными офисами расположено в районе Агиос Атанасиос, Лимассол. Идеально спланированные внутренние рабочие пространства, комфортабельные конференц-залы, двухуровневая парковка и впечатляющая входная группа создают идеальную деловую атмосферу. Благодаря высокому статусу расположения -...
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
67 м2211
Удалённая сделка
Это роскошный жилой комплекс в Пафосе, удобно расположенный в Йероскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе округа Пафос. Дома в Йероскипу пользуются большим спросом из-за его непосредственной близости к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за его известной красоты и истории.Широкий выбор ресторанов,...
Foutina
265 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
133 м233
Этот роскошный жилой проект будет расположен в тихом жилом районе, очень близко к центру города и пляжу Финикудес.
Здание высотой 4 этажа с уникальным дизайном, выполненное из высококачественных материалов и с премиальной отделкой. Включает просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, с великолепным видом на окрестности.
Проект предлагает...
BLUE SKY HOUSES
257 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
113 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в многофункциональном проекте в Искеле, Лонг Бич, на Северном Кипре
Искеле — один из самых динамично развивающихся районов Северного Кипра, который заслуженно привлекает внимание как инвесторов, так и тех, кто ищет новое качество жизни. Особенно выделяется район Лонг Бич: благодаря протяжённой береговой линии, современной...
TEKCE
187 441 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс будет построен в Лапте. Городок Лапта расположился на склонах гор в живописном месте в 10 минутах езды от Кирении. Очаровательные белые домики, словно горошины, рассыпаны по зеленому полотну Киренийских горных склонов. Рынок недвижимости Лапты в последние годы стремительно растет, для покупателей возводятся комфортабельные...
Leverage Investments
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
300 м254
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями, нуждающаяся в ремонте, расположена в районе Сент-Джордж, всего в нескольких минутах езды от Морских пещер и курорта Коралловый залив со всеми удобствами. Эта вилла имеет большой участок земли площадью 4500 кв. м с плотностью застройки 20% и беспрепятственным видом на море. Интерьер включает в себя 5 спален, 4 ванные комнаты,...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
104 м223
Откройте для себя эксклюзивный современный комплекс, предлагающий ограниченный выбор прекрасно спроектированных квартир с 1 и 2 спальнями, а также элегантных пентхаусов. Каждая резиденция оснащена высококачественной отделкой, технологиями «умный дом» и современной архитектурой, созданной для комфорта и утончённого стиля. Благодаря...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
138 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Айос Афанасиос — одном из самых престижных районов Лимассола — эксклюзивный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта, элегантности и панорамных видов на море.
Выбирайте из тщательно продуманныхквартир с тремя спальнями, идеальных для семей, или уютных с одной спальней — каждый вариант создан для того, чтобы...
BLUE SKY HOUSES
670 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м2222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в яркий и креативный жилой комплекс, расположенный в самом сердце исторического центра Лимассола. Этот исключительный проект предлагает уникальный и динамичный образ жизни, объединяющий современный дизайн и удобную близость к основной инфраструктуре города, включая лучшие частные школы, спортивные центры, рестораны и магазины....
Cyprus Sotheby's International Realty
850 000 €
Бунгало на Корал бэй, Кипр
170 м2432
Оплата в рубляхОбъект под сдачу
Бунгало с Видом на Море на Просторном Участке в Районе Sea Caves, Пафос
Просторное одноэтажное бунгало с 3 спальнями, расположенное в престижном районе Sea Caves, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и знаменитого бара Oniro. Поблизости находится частная школа TLC, а до песчаного пляжа Корал-Бэй можно доехать за несколько минут.
На...
ABC CYPRUS HOMES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м211
Клубный дом с премиальными апартаментами в спокойном районе Гермасойя, рядом со всей инфраструктурой.
Всего 15 минут пешком до золотых песчаных пляжей и 5* отеля Apollonia. Комплекс предлагает студии, апартаменты
с 2-3 спальнями и огромные пентхаусы с приватной террасой.
Количество юнитов в комплексе: 14 апартаментов
В стоимость входит:...
Intermark Global
269 447 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
133 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Лапта расположен в 10 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре.
Квартира ( 67 м²) с верхней террасой ( 58 м²) в элитном комплексе недалеко от моря. Комплекс будет построен в...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
