Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
495 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
95 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 95 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Лифт
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
Испытайте возвышенный прибрежный образ жизни в Лимассоле, всего в нескольких минутах от моря. Эта современная трехкомнатная квартира, находящаяся в стадии строительства, сочетает в...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
51 м²11
Расположенный в одном из самых быстрорастущих жилых кварталов Лимассола, в окружении пышных зеленых насаждений и первоклассных удобств, этот новый адрес переосмысливает современную средиземноморскую жизнь. Это элегантное закрытое сообщество предлагает идеальное сочетание доступности, стиля, инвестиционного потенциала и качества жизни. Всего в...
John Taylor Cyprus
189 000 €
Студия в Ларнаке, Кипр
44 м²11
BLUE SKY HOUSES
276 000 €
Апартаменты в Бафре, Кипр
94 м²432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Все квартиры с видом на море
Частный песчанный пляж с водными видами спорта
Сауна, фитнес, хамам и массажный салон
Бар и ресторан на пляже
Управляющая компания
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес...
TOLERANCE
380 800 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
132 м²332
ВНЖ при покупке
Утро здесь начинается с мягкого шороха листвы: более 400 оливковых деревьев создают живой, благородный фон для продуманного жилого проекта, в котором ценят тишину, свет и ощущение пространства. Девять элегантных зданий объединяют 150 современных резиденций, утопающих в ландшафтных садах, где природа воспринимается не декором, а частью...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
560 м²45
ВНЖ при покупке
Просторная вилла имеет четыре спальни, пять ванных комнат, сад, большой бассейн с летним душем и площадку для барбекю. Полностью оборудованная кухня имеет всё необходимое для повседневной жизни. Кондиционеры установлены во всех комнатах, а также центральное отопление. Для автомобилей имеется крытая парковка и электрические ворота. Напротив виллы...
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в районе Като Пафос — одном из наиболее востребованных и престижных районов города.
Жилая площадь квартиры составляет 96 квадратных метров. Планировка предусматривает наличие двух отдельных спален, что обеспечивает комфортное проживание.
Транспортная доступность объекта высоко оценима: дорога до ближайшего международного...
BLUE SKY HOUSES
545 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
80 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Covered Verandas: 25 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Солнечные панели
✓ Зарядное устройство для автомобилей
✓ Теплый пол
✓ Лифт
✓ Центр города
Современная двухкомнатная квартира расположена в популярном районе Katholiki города Лимасол, рядом с центром города, морем и множеством кафе и...
MIRAG INVEST DOO
199 156 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
80 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект создан для тех, кто хочет жить, работать и отдыхать в одном месте. Он удачно расположен между живописным побережьем и центром города, всего в нескольких минутах от пляжа, супермаркетов, кафе, отелей и всей городской инфраструктуры.Комплекс разделён на две части: Lifestyle Point и Business Point.
Lifestyle Pointэто 306 современных...
Leverage Investments
1 190 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
222 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
4 спальная вилла с видом на море на холмах Арму-Кония, в 5-7 мин езды до города, международной школы Пафоса, кольцевой развидки на Лимассол, аэропорта, в 10 мин до пляжей.
Создан для удовлетворения высокого спроса клиентов, которые ищут роскошные виллы высокого класса с...
ABC CYPRUS HOMES
435 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Квартира в 500м от пляжа Элизиум.
2 спальная квартира в Като Пафосе, в шаговой доступности инфраструктуры, в 500м от песчаного пляжа элитного отеля Элизиум, в 2 мин езды до английской школы Эспаер и супермаркета Лидл. Район Томбс оф Кингс.
Комплекс с апартаментами и...
ABC CYPRUS HOMES
156 000 €
Пентхаус в Лефке, Кипр
141 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в комплексе на первой линии у моря в Газиверене
Газиверен имеет один из самых длинных пляжей на Северном Кипре и является развивающимся районом с потенциалом оздоровительного туризма. Здесь также расположены роскошные жилые проектыс перспективой высокого арендного дохода при сдаче на короткий срок. Газиверен, в котором расположены...
TEKCE
255 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
101 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 100.50 sq.m., Uncovered Verandas: 26 sq.m.
✓ Барбекю
✓ Спортзал
✓ Лифт
✓ Парк
✓ Школа
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Уединенно расположенная на тихом склонe над деревней Oroklini, эта трехкомнатная квартира предлагает редкое сочетание уединения, простоты и природной красоты. С...
MIRAG INVEST DOO
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
874 м²65
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с шестью спальнями расположена в престижном и популярном районе города Лимассол, Агиос Тихонас. Отделка и дизайн выполнены с учетом последних тенденций и качественных характеристик, что привозносит данную недвижимость на высший уровень. Благодаря легкому доступу к шоссе и всем необходимым удобствам, включая школы и медицинские...
BLUE SKY HOUSES
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
128 м²21
ВНЖ при покупке
Великолепный современный жилой комплексрасположен в новом, тихом и весьма престижном районе Лимассола. Комплекс окружён роскошным курортом и казино, торговым центром, а также 18-луночным гольф-курортом.
Проект предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие как для приёма гостей, так и для уютных, особенных моментов. Окна от...
BLUE SKY HOUSES
248 242 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
79 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 79 м² в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в очень красивом месте, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Удачное расположение, всего в минуте ходьбы от главной дороги, соединяющей Кирению и Никосию. Стильный архитектурный дизайн. Высокое качество строительства и...
Leverage Investments
502 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенный в центре города между двумя международными аэропортами и потрясающей набережной, Лимассол является идеальным и доступным местом для инвестиций. Расположенный в нескольких минутах от потрясающего побережья Лимассола, он имеет привилегию быть рядом со всеми удобствами, но при этом всегда вдали от оживленной жизни, которой славится...
MySpace Real Estate
2 057 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
314 м²765
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой
Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....
ABC CYPRUS HOMES
499 690 €
Вилла в Пафосе, Кипр
149 м²33
ВНЖ при покупке
Проект предлагает захватывающие виды и спокойную атмосферу средиземноморского образа жизни. Удачное расположение всего в нескольких минутах от всей необходимой инфраструктуры и знаменитых пляжей Корал-Бей делает этот проект идеальным сочетанием комфорта, природы и инвестиционного потенциала.
Каждая вилла располагает собственным садом,...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
