a
Версия
для печати

Кипр жжёт...

Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.

Цены растут

Рост цен на Кипре

В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.

Сделок всё больше

Спрос на недвижимость Кипра

Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.  

Иностранцы всё активнее

Иностранный спрос на недвижимость КипраИ это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. 

Вроде ограничения, а вроде...

Гражданство Кипра

Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях

Льготный НДС

Льготный НДС при покупке недвижимости на КипреИ это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. 

Арендаторы способствуют

Арендные ставки в Лимассоле

Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают. 

Туристы любят

турпоток на Кипр

Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.

Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
Пентхаус за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
107 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой современное жилое здание в развивающемся и хорошо известном районе Лимассола, Агиос Аианасиос. Квартиры имеют открытые и светлые жилые пространства хорошего размера с частными крытыми парковочными местами и кладовыми. Проект имеет легкий доступ к автомагистрали и городским удобствам, в нескольких минутах езды от пляжа и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 215 000 евро в Пафосе, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
59 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Квартира рядом с морем и инфраструктурой. 1 спальная квартира в комплексе в популярном районе Юниверсал рядом с морем, в шаговой доступности ресторан, бары, магазин, автобусная остановка. Комплекс состоит из 27 квартир, расположенных на трех этажах, с большим общим переливным бассейном,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 375 000 евро в Ларнаке, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эта просторная трехкомнатная квартира предлагает 95 м² внутреннего пространства, а также 17 м² крытой веранды и 33 м² открытой террасы — в общей сложности 145 м². Спроектирована в соответствии со стандартами энергоэффективности класса A и оснащена технологиями «умный дом», позволяющими управлять Smart TV, кондиционерами, музыкой и многим другим,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 860 000 евро в Пафосе, Кипр
860 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
190 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем уникальную недвижимость, расположенную в самом центре города Пафос. В этом исключительном жилом комплексе всего три квартиры, которые гарантируют приватность и тишину, поскольку каждая из них занимает целый этаж. Продуманная планировка позволяет максимально использовать жилое пространство. Огромные раздвижные окна заполняют комнаты...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 330 000 евро в Пафосе, Кипр
330 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
154 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Современный смежный дом с тремя спальнями, окружённый живописными пейзажами расположен в деревне Мандрия, в районе Пафоса. Дом располагает просторными открытыми площадками и крытыми верандами в тихой обстановке, идеально подходящей для семейной жизни и безмятежного летнего отдыха. Недвижимость находится в пешей доступности от известных песчаных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 250 000 евро в Пафосе, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Апартаменты в ЖК с инфраструктурой в центре Пафоса. 1 спальные апартаменты в ЖК с бассейном, детской и игровыми площадками, консьерж сервисом и др.... апартаменты в Ktima —оживленного, оживленного и туристического района Като Пафоса или Нижнего Пафоса. Прогуляйтесь...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м2 2 2
Откройте для себя современное и просторное пространство жизни в стильной 3-спальной квартире, расположенной в районе Мони города Лимассол. Элегантно спроектированное жилое пространство сочетает в себе комфорт, удобство и безупречное равновесие между функциональностью и эстетикой, делая его идеальным выбором для молодых профессионалов, семей или...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 580 000 евро на пляже Финикудес, Кипр
580 000 €
Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр
2 2 1
ВНЖ при покупке
Top-Floor Coastal Retreat – Beachfront Apartment on Finikoudes Promenade Эти апартаменты предлагают исключительную возможность насладиться жизнью на берегу моря в самом сердце Ларнаки, прямо вдоль знаменитой набережной Финикудес. Расположенные на верхнем этаже роскошного прибрежного комплекса, они предлагают беспрепятственный панорамный вид на...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 274 000 евро в Газимагусе, Кипр
274 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
72 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на берегу моря на Северном Кипре в Татлысу Регион Татлысу, расположенный на северном побережье Кипра в районе Газимагуса, представляет собой типичный средиземноморский город, обладающий кристально чистым морем, живописными пляжами и спокойной атмосферой. Этот уголок острова привлекает внимание благодаря своей близости к крупным городам,...
TEKCE
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная построенная Вилла у пляжа в премиум класс комплексе 5*. Курорт расположен на потрясающем побережье Пафоса, к юго-западу от острова, в окружении ночной жизни, школ, университеты и скрытые жемчужины, которые нужно открыть. Прямо перед курортом находится золотой песчаный пляж Содап и набережная. пешеходная...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 170 000 евро в Ларнаке, Кипр
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
66 м2 1 1
Расположенный в тихом и живописном районе недалеко от центра деревни Кити, этот жилой комплекс предлагает гармоничное сочетание спокойствия и удобства. В проекте представлены продуманные квартиры с одной и двумя спальнями, объединяющие современную элегантность и практичный комфорт. Каждая деталь — от высококачественной отделки и просторных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 244 000 евро в Фамагусте, Кипр
244 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
150 м2 4 3 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
30% - Первый платеж в течении 1 месяца (с депозитом) 40% - помесячно/поквартально до получения ключей (на 3 года) 30% - беспроцентная рассрочка на 12 месяцев Открытый бассейн и детский бассейн Крытый бассейн и детский бассейн Аптека, расторан Терраса 91 м² Кухня со встроенной мебелью высокого качества Спальня со встроенными...
TOLERANCE
Вилла за 585 000 евро в Пафосе, Кипр
585 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
142 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с тремя спальнями предлагает открытую планировку с современными линиями и использованием натуральных материалов. В доме имеются одна общая ванная комната, ванная комната при спальне и отдельный санузел. Вилла оснащена просторной открытой верандой, системой отопления «тёплый пол» и вместительными кладовыми помещениями....
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 342 000 евро в Лимасоле, Кипр
342 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
73 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
1 спальная квартира в элитном комплексе в р-не Колумбия в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Ощутите исключительную приватность в его непревзойденном месте в Колумбии в окружении пышной зелени, где захватывающий вид внизу открывается через высокие балконные двери и широкие панорамные окна. Тщательно спроектированное здание имеет...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
501 м2 3
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями на первой линии моря за 2 200 000 евро Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
Апартаменты за 260 000 евро в Лимасоле, Кипр
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м2 2 2
Очаровательное сочетание уютного архитектурного шарма и функционального дизайна достигнуто в новом проекте в районе Омония, Лимассол. Архитектура проекта достигает изысканной гармонии между приветливым теплом и продуманной функциональностью, создавая пространство, где эстетика и практичность сплетаются воедино. Проект предлагает девятьквартир:...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 916 000 евро в Пафосе, Кипр
916 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
291 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 291 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 1273 в комплексе Viewpoint Hills, – это ультрасовременная элитная...
Mercury Group
Апартаменты за 225 000 евро в Лакатамии, Кипр
225 000 €
Апартаменты в Лакатамии, Кипр
2 2 2
Современные апартаменты в устойчивом жилом комплексе в Лакатамии, Кипр Откройте секрет современной жизни в этом ярком новом сообществе, расположенном в Лакатамии, процветающем пригороде Никосии, известном своим сочетанием городского удобства и безмятежного жилого очарования. Этот предстоящий жилой комплекс переосмысливает комфорт с помощью...
MySpace Real Estate
Вилла за 630 000 евро в Пафосе, Кипр
630 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
226 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме., рассрочка. 4 спальная Вилла в центре Пафоса. Вилла расположена в самом центре города Пафос, недалеко от всех основных удобств, таких как гавань Пафоса, туристическая зона и торговый центр Kings Avenue. Вилла имеет удобные гостиные и балконы с прекрасным видом на окрестности. Владельцы вилл смогут пользоваться...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 265 000 евро в Лимасоле, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м2 2 2
Данный проект включает 9 роскошных объектов недвижимости, расположенных в престижном районе Лимассола. Квартиры имеютсовременные и просторные планировки, большие крытые веранды, удобные парковочные места с легким подъездом, просторные кладовые помещения. Сдача объекта — декабрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES

Материал подготовила Екатерина Холодова
Фото: Pixabay, Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Налоги и сборы, Инвестиции

Читайте также

Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»