Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
270 000 €
Апартаменты в Лефкоше, Кипр
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на Северном Кипре, Лефкоша, рядом со всей инфраструктурой
Лефкоша (Никосия) – город, расположенный в центре острова Кипр, служащий столицей как Северного Кипра, так и Южного Кипра. В городе расположено множество университетов, государственных учреждений и престижных школ. Лефкоша, пережившая за свою историю разные владычества, известна...
TEKCE
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс премиум-класса в популярном районе Архангелос Михаил, Лимассол. Современное, потрясающее архитектурное здание состоит из 12 элегантно оформленных квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой с двумя спальнями, высококачественной отделкой и современными жилыми помещениями.
BLUE SKY HOUSES
2 000 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
9365 м²
РАЙОН ПАФОС (М2) 9365МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО ДИМОС ПЕГЕЙСРАСПОЛОЖЕНИЕ КОККИНОКАМПОС
ПЛАНИРУЮЩАЯ ЗОНА №2βВСТРОЕННЫЙ ПРОЦЕНТПЛОТНОСТЬ 0.45ПОКРЫТИЕ 0,2ЭТАЖИ 3ВЫСОТА (метров) 10
BLUE SKY HOUSES
1 080 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
178 м2333
ВНЖ при покупке
На мягком склоне, окружённом соснами и открытым небом, формируется современное пространство для жизни, в котором тишина природы сочетается с аккуратной архитектурой. Чистые силуэты зданий, природные фактуры и широкие проёмы вносят в интерьер свет и спокойствие, позволяя дому меняться вместе с дневным ритмом и оставаться лёгким в восприятии....
Cyprus Sotheby's International Realty
190 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м211
Проект включает всего 9 квартир, расположенных на трёх одинаковых этажах. Каждой квартире на первом этаже выделено парковочное место.
Комплекс расположен в одном из самых популярных среди местных районов, между востребованными районами Универсал и Героскипу. В пешей доступности находятся многочисленные объекты инфраструктуры, включая школы,...
BLUE SKY HOUSES
286 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Ультрасовременное закрытое сообщество из шести роскошных блоков расположено в одном из самых престижных районов Лимассола. Каждый объект недвижимости предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие для семейных встреч и особых, душевных моментов. Панорамные окна от пола до потолка выходят на просторные веранды — идеальное место...
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
259 м2654
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Построенная Вилла с Панорамными Видами на холмах Пафоса.
НДС нет. Сдача через 3 мес после подписания контракта. ПМЖ по ускоренной схеме.
4 спальная вилла+ офис в Пейе, в 7 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей, Английской школы, инфраструктуры.
Эта впечатляющая вилла расположена над традиционной деревней Пейя, которая считается воротами к...
ABC CYPRUS HOMES
279 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м221
Проект представляет собой продуманный и полностью готовый к заселению жилой комплекс, включающий разнообразный выбор мезонетов иквартир с одной, двумя и тремя спальнями. Комплекс расположен вблизи от магазинов, полей для гольфа, ресторанов и других объектов инфраструктуры, а также недалеко от организованных песчаных пляжей, удостоенных Голубого...
BLUE SKY HOUSES
795 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
156 м232
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в выдающийся новый проект. Откройте для себя воплощение современной роскоши в первоклассной локации рядом с центром города. Впечатляющее здание предлагает выбор элегантныхквартир с 1 и 2 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 3 спальнями ичастными садами на крыше.
Сдача проекта — ноябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
403 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м222
ВНЖ при покупке
Новый проект на рынке — впечатляющий жилой комплекс, сочетающий в себе лучшее из двух миров: спокойствие природы и удобство городской жизни. Комплекс состоит из четырёх жилых блоков, каждый из которых имеет уникальный дизайн и особенности. На территории предусмотрен 20-метровый плавательный бассейн, детская игровая площадка и обширная зелёная...
BLUE SKY HOUSES
602 860 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный у самого порога оживлённого центра Лимассола, проект предлагает идеальный баланс между доступностью и уединением как для жителей, так и для профессионалов. Продуманная планировка жилых пространств и современные удобства делают его не просто точкой назначения, а отправной точкой для жизни, полной комфорта, удобства и успеха.
Проект...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2111
ВНЖ при покупке
Оплата в рублях !!! Для просмотра квартир мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней для получения ПМЖ и открытия счёта в кипрском банке, подробнее по телефону + 7 925 506 85 03
Продаётся квартира на 4 этаже с панорамным видом на море, готовый элитный комплекс , расположенный на Кингс-авеню в самом сердце Като Пафоса, всего в 200...
Закрытый жилой комплекс состоит из 13 трёхэтажных зданий и предлагает 8 односпальных и 44 двухспальныхквартиры. Также на территории предусмотрен клубный дом площадью 75 м² с общей зоной для отдыха, включая плавательный бассейн, частную дорогу с парковочными местами вне улицы и частные сады вдоль общественной зелёной зоны.
Большинство квартир—...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
215 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с террасой с видом на море в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Героскипу, Пафос, предлагает захватывающие панорамные виды на море. Удачное расположение — всего 3 км до побережья, 1 км до магазинов и основных удобств, В 5...
ABC CYPRUS HOMES
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м211
ВНЖ при покупке
Новый проект состоит из двух зданий, включающихквартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 3 спальнями категории делюкс, каждый из которых располагает частным бассейном на крыше и панорамным видом на море.
Комплекс окружён ухоженными зелёными садами, просторными террасами, зонами для отдыха и развлечений, а также открытым...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Представьте себе дом, в котором элегантный современный дизайн сочетается с продуманной функциональностью: каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха, а интерьеры организованы с акцентом на плавный переход между гостиной, столовой и кухней. Использование...
BLUE SKY HOUSES
780 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
145 м232
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла находится в прекрасном районе с множеством удобств в шаговой доступности. Район имеет школы, супермаркет, медицинские учреждения, рестораны, киоски и многое другое — всё в пределах динамично развивающегося сообщества, а также удобный выезд на автомагистраль. Район ориентирован на комфортное семейное проживание, сочетая...
BLUE SKY HOUSES
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
54 м2111
В активно развивающемся районе Ливадия, Ларнака, расположен современный жилой комплекс, удачно сочетающий стильную архитектуру, продуманные планировки и высокое качество исполнения.
Двухэтажный проект предлагает стильные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также просторные пентхаусы с двумя спальнями и собственной террасой на крыше —...
Cyprus Sotheby's International Realty
6 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
600 м266
ВНЖ при покупке
Удивительная современная вилла в Морских пещерах. Расположен в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов на западном побережье Кипра. Эта 6 современных вилл, 6 ванных комнат, оформлены в сверхсовременном стиле и с использованием высококачественной отделки, и все они могут похвастаться одними из самых захватывающих видов на Средиземное море....
BLUE SKY HOUSES
360 900 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
109 м232
ВНЖ при покупке
Современный многоквартирный жилой комплекс закрытого типа расположен в самом сердце Пареклизии, очаровательной деревушки в районе Лимассола. Проект, разработанный по самым высоким стандартам, может похвастаться 45 потрясающими мезонетами и 4 квартирами с 1 спальней в каждой. Каждый мезонет спроектирован как двухэтажный двухквартирный дом, в...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
