a
Версия
для печати

Кипр жжёт...

Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.

Цены растут

Рост цен на Кипре

В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.

Сделок всё больше

Спрос на недвижимость Кипра

Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.  

Иностранцы всё активнее

Иностранный спрос на недвижимость КипраИ это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. 

Вроде ограничения, а вроде...

Гражданство Кипра

Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях

Льготный НДС

Льготный НДС при покупке недвижимости на КипреИ это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. 

Арендаторы способствуют

Арендные ставки в Лимассоле

Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают. 

Туристы любят

турпоток на Кипр

Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.

Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
Апартаменты за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые комфортные модерн апартаменты с высококачественной отделкой в эффектном комплексе недалеко от удобств и пляжей. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новые современные и комфортабельные 1-, 2- и 3-спальные апартаменты, с высококачественной отделкой и удобствами, на стадии строительства в районе...
Bettabilt Homes
Апартаменты за 305 000 евро в Пафосе, Кипр
305 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые комфортные модерн апартаменты с высококачественной отделкой и с видом на море в роскошном комплексе в Героскипу. Предлагаем новые комфортабельные апартаменты с видом на море и с высококачественной отделкой, в современном проекте на начальной стадии строительства, в популярном районе Героскипу....
Bettabilt Homes
Таунхаус за 770 000 евро в Лимасоле, Кипр
770 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
135 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продаётся таунхаус с 3 спальнями, расположенный в самом сердце Потамос Гермасогеи, на тихой улице в уютном закрытом комплексе. Всего в нескольких минутах ходьбы от оживлённой набережной Лимассола, этот объект обеспечивает лёгкий доступ к ресторанам, магазинам и необходимым удобствам — идеальный выбор для тех, кто ищет современный образ жизни в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 555 000 евро в Лимасоле, Кипр
555 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
143 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых красивых районов Лимассола, с быстрым доступом не только к центру города, но и к шоссе, проект представляет собой трехэтажное жилое здание, состоящее из шести роскошных квартир. Все квартиры отлично спроектированы и отличаются функциональностью и комфортом, в каждой имеются большие террасы. Просторные спальни и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 269 329 евро в Искеле, Кипр
269 329 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
70 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комфортная трехкомнатная квартира 70м² с большой террасой 30 м² и собственным садом в новом и современном комплексе в 625 метрах от пляжа. Комплекс находится очень близко к красивой бухте с лазурной водой. Рядом есть вся инфраструктура ,которая необходима для жизни и отдыха. Комплекс расположен близко к 5-ти звездочным отелям с шикарными...
Leverage Investments
Апартаменты за 175 000 евро в Ларнаке, Кипр
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
57 м2 1 1 1
Представляем вам новый роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Ларнаки, в нескольких минутах езды от новой пристани для яхт. Окруженный живописными ландшафтами и потрясающими видами, этот проект находится в непосредственной близости от супермаркетов, торговых центров, известных частных школ, таких как Американская Академия, и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 225 000 евро в Ларнаке, Кипр
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2 2 2
Расположенный в живописном районе Арадиппу и удобно связан с центром Ларнаки, этот инновационный проект переосмысливает современную жизнь. Испытайте высшую степень утончённости в наших ультрасовременных квартирах с двумя и тремя спальнями, а также в двух коммерческих помещениях, где прогрессивная архитектура гармонично сочетается с изысканной...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 495 000 евро в Пафосе, Кипр
495 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
185 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
В самом центре востребованного и динамично развивающегося района Героскипу создаётся закрытый жилой комплекс, предлагающий современный и комфортный формат жизни у моря. Чистые архитектурные линии, просторные открытые зоны и уютные крытые веранды формируют атмосферу лёгкости, оставаясь всего в нескольких минутах от пляжей, торговых центров, школ...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 559 000 евро в Лимасоле, Кипр
559 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
123 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный новый жилой проект расположен в престижном районе Айос Афанасиос, на тихой жилой улице. Бутиковое здание состоит всего из трёх квартир, обеспечивая высокий уровень приватности и уникальные условия проживания. На первом и втором этажах расположены просторные квартиры с планировкой 2+1 спальня, а на третьем этаже — пентхаус с 3...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 462 746 евро в Фамагусте, Кипр
462 746 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
185 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уютный таунхаус 185 м² с собственным участком земли 285 м² в небольшом комплексе в Боазе. Красивая прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами. Комплекс, в котором расположен таунхаус, будет обустроен большим бассейном с шезлонгами и зоной отдыха, где...
Leverage Investments
Апартаменты за 415 000 евро в Лимасоле, Кипр
415 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Роскошная резиденция включает шесть квартир и пентхаус с панорамным видом на город на 360 градусов. Проект расположен рядом с улицей Риги Фереу — одной из самых престижных улиц Лимассола, вблизи всей необходимой инфраструктуры, общественных парков и в пешей доступности от пляжа. Данный проект состоит из двуспальных квартир и одного...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 185 000 евро в Ларнаке, Кипр
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
84 м2 2 2
Расположенный на проспекте Архиепископу Макарию III в районе Пила, Ларнака, этот жилой проект предлагает выбор современных апартаментов, предназначенных как для инвестиций, так и для собственного проживания. В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 57 до 114 квадратных метров, каждая с собственной верандой,...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 693 000 евро в Лимасоле, Кипр
693 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
172 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 770 000 евро в Лимасоле, Кипр
770 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
246 м2 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 860 000 евро в Пафосе, Кипр
860 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
268 м2 3 3 4
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в очаровательной деревушке Тала, в нескольких километрах к северу от Пафоса. Здесь вас ждет размеренная спокойная жизнь, потрясающе красивая природа и виды на море. Тала славится своим приятным микроклиматом, живописными окрестностями и развитой инфраструктурой, что делает ее одним из самых привлекательных мест для...
Cyprus Sotheby's International Realty
Таунхаус за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
191 м2 4 3 3
Этот прекрасный таунхаус расположен в самом центре туристической зоны Пафоса, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств, которые может предложить этот район. Дом имеет современный дизайн и имеет три спальни, что делает его идеальным для семей или групп друзей. Войдя в дом, вы попадаете в просторную гостиную, которую можно со...
Foutina
Апартаменты за 181 583 евро в Фамагусте, Кипр
181 583 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
86 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
3-комнатные полностью меблированные апартаменты 86 м² в 900 метрах от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, комплекс находится в тихом месте, в стороне от городской суеты, но при этом рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья Лонг Бич всего несколько минут...
Leverage Investments
Апартаменты за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
73 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Эта ухоженная квартира на первом этаже расположена в одном из самых востребованных районов — Корал Бэй, Пегия, Пафос, в пешей доступности от пляжа и всей необходимой инфраструктуры. Общая крытая площадь составляет 73 м². В квартире две уютные спальни и кухня открытого плана, объединённая с гостиной, что создаёт светлую и функциональную...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 950 000 евро в Лимасоле, Кипр
950 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
145 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Новый проект состоит из двух зданий, в которых представленыквартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 3 спальнями, частным бассейном на крыше и захватывающим видом на море. Комплекс окружён живописными ландшафтными садами, просторными террасами, зонами для отдыха и развлечений, а также открытым бассейном. Архитектурная...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 197 000 евро в Пафосе, Кипр
197 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
74 м2 2 1
Ухоженная квартирас двумя спальнями расположена в востребованном районе Като Пафос. С 74 квадратных метрами крытой жилой площади и дополнительными 10 квадратными метрами крытых веранд, недвижимость предлагает удобную и функциональную планировку, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расположенные в нескольких...
BLUE SKY HOUSES

Материал подготовила Екатерина Холодова
Фото: Pixabay, Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Налоги и сборы, Инвестиции

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57899

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 637