Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
186 м232
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты в Лимассоле, расположенные в жилом комплексе Ставанти у моря, в окружении зеленых зон. Апартаменты расположены на 2 этаже. Из него открывается потрясающий вид на Средиземное море и сад. В нескольких минутах ходьбы находятся популярные отели Four Seasons и Amathus с ухоженными пляжами. В непосредственной близости находятся...
BLUE SKY HOUSES
795 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
131 м232
Вилла расположена на окраине города Пафос в нескольких метрах от моря и предлагает легкий доступ ко всем удобствам и услугам, частным бассейнам и тренажерным залам, саунам и ландшафтым садам.
Современная вилла спроектирована таким образом,
чтобы максимально увеличить вид на Средиземное море и с тщательным вниманием к деталям, создавая...
Intermark Global
503 580 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м223
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
5 000 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
800 м2854
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 800 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, одной сауны. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой, одной гардеробной. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат,...
Mercury Group
1 280 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
19000 сот.
Продается земельный участок площадью 19000 кв.м. В Лимассоле. Территориальная зона: Ka10Коэффициент застройки: 0.3Плотность покрытия: 0.2Этажность: 2Высота: 10 м
Mercury Group
464 169 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
180 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Великолепный вариант вторичной недвижимости подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Вилла расположена в приватном элитном поселке в предгорье, где прекрасный воздух, тишина, приватность и роскошные виды на горы и море. Вилла полностью меблирована и готова к заезду новых жильцов, прекрасно оборудована для постоянного...
Leverage Investments
1 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
240 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
846 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
300 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
955 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
265 м244
ВНЖ при покупке
Современные элегантные виллы с 4 спальнями на продажу в знаменитом гольф-курорте. Каждая вилла имеет свой отдельный бассейн и большие террасы, которые расположены на собственных просторных участках. Каждая вилла тщательно спроектирована с вниманием к каждой детали с высочайшим качеством отделки и материалов, обольщая потенциального покупателя...
NF Group
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
75 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 125 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
237 м243
ВНЖ при покупке
Продается современная дизайнерская 4-спальная вилла, расположенная в самом центре туристической зоны Пафоса на Кипре. Недвижимость спроектирована на большом участке и имеет частный бассейн с просторными открытыми площадками. Вилла расположена напротив одного из самых известных песчаных пляжей Пафоса и имеет легкий доступ к множеству ресторанов,...
BLUE SKY HOUSES
790 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
825 м2
BLUE SKY HOUSES
204 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
95 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с живописным видом в Газимагусе, Татлысу
Городок Татлысу расположен на северном побережье Кипра. Этот красивый средиземноморский город является частью города Газимагуса и находится недалеко от центров Искеле и Гирне. Татлысу пользуется все большей популярностью среди иностранных инвесторов. В этом районе есть красивые курортные поселки...
TEKCE
600 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
4229 м2
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
188 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Это первое коммерческое здание от опытного девелопера, расположенное в самом сердце Ларнаки. Проект включает в себя как офисные пространства, так и помещения для магазинов, идеально подходящие для инвестиционных целей. Комплекс расположен в районе нового торгового центра, считающегося развлекательным центром Ларнаки. Его стратегическое...
Kotinos
162 866 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
58 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Этот комплекс, окруженный пальмами, расположен в уединенном поселка Бахчели. Здесь уникальные живописные пейзажи привлекают туристов со всех уголков мира, предлагая просторные, чистые пляжи, приятный мягкий климат и уникальную природу, отдаленную от суеты и многолюдных мест.
Двухкомнатные апартаменты комплекса спроектированы таким образом, чтобы...
Leverage Investments
101 131 €
Квартира в Газиверене, Кипр
49 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный курортный комплекс LOS ANGELES в районе Газиверен на Северном Кипре!
Срок сдачи - 09.2026 г.
Удобства: открытые бассейны, крытый бассейн с подогревом, аквапарк, фитнес-центр, сауна/хамам, детская площадка, мульти-Корт, закрытая парковка, услуги такси, трансфер, услуги прачечной, консьерж сервис, управляющая компания, оборудованная...
DDA Real Estate
163 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
81 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добрый день !
Роскошные люкс-апартаменты для жизни и отдвха всего в нескольких шагах от пляжа в районе Богаз в Искеле, Северный Кипр.
ПРО АПАРТАМЕНТЫ:
Апартаменты 1+1 с одной спальней. Окна выходят на
парковку в сторону моря. Солнце утреннее.
Цена: 140000 фунтов
Площадь: 81 м2
Меблировка Арредо + вся необходимая техника ВКЛЮЧНА В...
Caria Estates SPB
608 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
118 м232
ВНЖ при покупке
Этот проект был отмечен наградой European Property Awards 2023 в категории «Архитектура многоквартирного дома». Проект привлекательного многоквартирного дома с уникальными геометрическими линиями ослепительного белого цвета и деревянными акцентами расположен в районе Гермасойя Лимассола. Современные резиденции с двумя и тремя спальнями,...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
