Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
610 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м222
ВНЖ при покупке
Застройка расположена в районе Агиjc Николаос. Cовременный жилой комплекс класса люкс представляtn собой идеальную возможность для проживания или инвестиций, поскольку находится всего в пяти минутах езды от центра города. Небольшой размер здания обеспечивает жителям уникальное ощущение эксклюзивности и безопасности.
От объекта обеспечен удобный...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
104 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 спальные Апартаменты с большой террасой 19 м2 в центре Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Уникальное инвестиционное предложение — современный жилой дом из 11 полностью меблированных апартаментов, расположенный на участке площадью 622 кв.м. Здание находится в престижном районе и сочетает...
ABC CYPRUS HOMES
3 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
56
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
48 м211
Современная квартира в районе Закаки, Лимассол — идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного стиля жизни. Благодаря своему выгодному расположению, стильному дизайну и высококачественным удобствам, объект станет отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё в одном из самых динамично развивающихся районов Лимассола.
BLUE SKY HOUSES
620 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
116 м231
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Internal Area: 116 sq.m., Covered Verandas: 60 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Интернет
Расположенный в самом сердце города, всего в 200 метрах от моря и прямо напротив суда, этот объект площадью 116 кв.м. предлагает уникальные возможности для бизнеса и проживания. Идеально подходит как для создания профессионального...
MIRAG INVEST DOO
4 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
219 м232
ВНЖ при покупке
Просторные апартаменты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в Mediterranean Residences идеально подходят для семей, ищущих комфортное и просторное жильё с множеством роскошных деталей. Жилые зоны щедро распределены для максимального использования пространства. Открытая планировка создаёт лёгкую и воздушную атмосферу, обеспечивая свободное...
BLUE SKY HOUSES
995 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
202 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенная в престижном районе Мутайяка, эта коллекция современных вилл предлагает гармоничное сочетание современной роскоши и оригинального дизайна. Удобно расположенные всего в нескольких минутах от пляжа и основных объектов инфраструктуры, эти резиденции создают новое качество жизни, обеспечивая легкий доступ к магазинам, супермаркетам,...
Cyprus Sotheby's International Realty
385 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
50 м211
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Covered Verandas: 12 sq.m.
✓ Центр города
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Продается стильная квартира на третьем этаже в престижном районе Гермасойя. Эта резиденция площадью 50 кв.м. предлагает умное планирование, включая одну комфортную спальню, одну современную ванную...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
395 м2645
Удалённая сделка
Вилла с 4 спальнями и садом на крыше в Пафосе, район Юниверсал, представляет собой просторную и роскошную виллу, которая предлагает комфортную и расслабляющую жизнь. Вилла расположена в тихом и живописном районе, недалеко от всех удобств и всего в нескольких минутах езды от пляжа.
При входе на виллу вас встретит светлая и просторная гостиная,...
Foutina
175 000 €
Квартира в Сотире, Кипр
76 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 76 sq.m., Covered Verandas: 12.5 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Современная квартира с двумя спальнями на продажу в Сотире, предлагающая 76 кв.м. внутреннего пространства и дополнительно 12,5 кв.м. крытой веранды. Это строящееся жилье включает в...
MIRAG INVEST DOO
585 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
177 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы рады представить вам эту уникальную виллу с 3 спальнями на берегу моря рядом с 5-звездочным отелем и недалеко от множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, частная британская школа, гавань и торговый центр Кингс Авеню.Молл. Вилла предлагает просторные светлые внутренние и внешние...
Красиво отреставрированное (2024 г.) жильё, расположенное в престижном районе Гермасойя, Лимассол, недалеко от Американской академии Angel’s Nest. Общая площадь дома — 220 м² на просторном участке размером 400 м². В доме четыре ванные комнаты: гостевой туалет, главная спальня с собственной ванной, отдельная душевая и отдельный туалет в комнате...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
59 м211
В очаровательном жилом комплексе вас ждёт уютная общая зона с бассейном — идеальное место для отдыха и умиротворения. Всего в нескольких минутах ходьбы расположено оживлённое казино, а всего в десяти минутах езды находится живописный пляж Ледис Майл. Любителей гольфа порадует близость престижного поля.
Комплекс удобно расположен неподалёку от...
BLUE SKY HOUSES
279 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м232
Полностью модернизированная и отремонтированная 3-спальная квартира в Героскипу. Современный фасад ведет к ухоженному коридору, залитому естественным светом. Вы входите в квартиру в большую гостиную открытой планировки с двухсторонней дверью патио и окном, заполняющими пространство естественным светом. Есть большая терраса, охватывающая всю...
BLUE SKY HOUSES
2 971 500 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
201 м233
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
218 м232
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с 3 спальнями расположена рядом с пятизвёздочным пляжным отелем и вблизи множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, гавань и торговый центр Кингс Авенью.
Недвижимость располагает просторными внутренними помещениями и частным бассейном на большом участке земли. Благодаря...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
111
Апартаменты с 1 спальней – стильное и продуманное жильё. Апартаменты с 1 спальней идеально подходят для тех, кто ценит современный комфорт и удобное пространство. Планировка: кухня, столовая и гостиная открытой планировки, обеспечивающие функциональность и естественность. Спальня: светлая, уютная и уединённая, с вместительной гардеробной....
MySpace Real Estate
170 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2111
Этот жилой проект в Эмбе задуман как спокойное, продуманное пространство для жизни, а не плотная городская застройка. Один из блоков уже полностью реализован и продан, что подтверждает востребованность локации и выбранной концепции. В дальнейшем запланировано строительство ещё двух зданий, которые завершат формирование камерного жилого...
Cyprus Sotheby's International Realty
408 465 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
94 м222
ВНЖ при покупке
С минималистской эстетикой эти шесть апартаментов спроектированы так, чтобы создавать уединённую и спокойную атмосферу для семей со средним и высоким уровнем дохода, ценящих качество жизни. Благодаря 270-градусному панорамному виду на Средиземное море, жильцы получают двойное преимущество — городское процветание и природное спокойствие....
BLUE SKY HOUSES
370 196 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
86 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположен на северном побережье Кипра, где природа осталась нетронутой, а виды на Средиземное море действительно завораживают. Территория возвышается над участком и открывает широкие панорамные виды на море с запада, на овраг и фантастические закаты. Здесь идеальная атмосфера для спокойной и комфортной жизни: вокруг зеленые холмы,...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
