a
Версия
для печати

Кипр жжёт...

Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.

Цены растут

Рост цен на Кипре

В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.

Сделок всё больше

Спрос на недвижимость Кипра

Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.  

Иностранцы всё активнее

Иностранный спрос на недвижимость КипраИ это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. 

Вроде ограничения, а вроде...

Гражданство Кипра

Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях

Льготный НДС

Льготный НДС при покупке недвижимости на КипреИ это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. 

Арендаторы способствуют

Арендные ставки в Лимассоле

Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают. 

Туристы любят

турпоток на Кипр

Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.

Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
Апартаменты за 540 000 евро в Лимасоле, Кипр
540 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира с тремя спальнями на продажу в районе Гермасойя, Лимассол. Недвижимость находится в тихом районе, рядом со всеми городскими удобствами и развлечениями, а также пляжем. На данный момент квартира сдается в аренду.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 255 000 евро в Ларнаке, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м2 2 2
Современный жилой комплекс расположен в развивающемся районе Ороклини в Ларнаке, Кипр, недалеко от туристической зоны, пляжей, роскошных отелей и ресторанов. В комплексе представлено 160 квартир, включая стильные одно- и двухкомнатные апартаменты, а также двухкомнатные пентхаусы с частными садами на крыше. Проект разработан с акцентом на комфорт...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новый Роскошный Проект , где элегантность и спокойствие сочетаются с комфортом, гармонией и изысканным стилем жизни. Современный жилой комплекс расположен в самом сердце Като Пафоса, всего в нескольких шагах от знаменитых Гробниц Царей, в 3 минутах ходьбы от торгового центра, пляжа у маяка, а также в 5 минутах от нового университета AUB....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 110 121 евро в Искеле, Кипр
110 121 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
46 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Студия 46 м² с балконом 8 м² в элитном комплексе в 5 минутахот пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. В комплексе будут общий бассейн, бассейн с аквапарком, парковые зоны, детская площадка,теннисный корт, кофейня, спорт бар, ресторан, фитнес - центр, СПА салон и т.д. "Лонг Бич" - это...
Leverage Investments
Дом за 827 500 евро в Пафосе, Кипр
827 500 €
Дом в Пафосе, Кипр
169 м2 1
ВНЖ при покупке
В самом центре Пафоса представлен новый бизнес‑класс проект, который открывает исключительные возможности для компаний и инвесторов, ценящих престижный адрес. Комплекс объединяет офисные и торговые пространства, а также жилые уровни, создавая динамичную среду для работы и развития. Офисное здание спроектировано на нескольких уровнях и предлагает...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 230 000 евро в Ларнаке, Кипр
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м2 2 2
Этот современный жилой комплекс расположен в тихом, но хорошо связанном районе Кити, Ларнака. Он состоит из двух стильных зданий с выбором апартаментов с одной и двумя спальнями, спроектированных с использованием высококачественных материалов и элегантной отделки. Каждая квартира предлагает просторную планировку открытого типа, большие окна,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 419 000 евро в Пафосе, Кипр
419 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями. Апартаменты с двумя спальнями — отличный выбор для небольших семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Просторная гостиная и столовая залиты естественным светом и выходят на широкий балкон, который расширяет пространство дома. Кухня сочетает элегантность и функциональность: гранитные столешницы,...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 635 000 евро в Пафосе, Кипр
635 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
108 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошный проект апартаментов-бутиков, расположенный в популярном районе Universal в Пафосе. Этот недавно спроектированный комплекс предлагает в общей сложности пять апартаментов с бассейном и частной парковкой. Это идеальное место для комфортной городской жизни, подходящее как для местных специалистов, так и для тех, кто хочет переехать.Среди...
NF Group
Квартира за 580 000 евро в Лимасоле, Кипр
580 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
92 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 92 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении...
Mercury Group
Апартаменты за 320 000 евро в Пафосе, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м2 2 2
арендном рынке Пафоса сочетается с растущим спросом: сюда едут европейцы, семьи релокантов, цифровые кочевники. Качественное жильё в правильной локации здесь не простаивает — особенно если объект близок к школе, больнице и пляжам. Новый жилой комплекс в тихом районе с быстрой связью с центром и аэропортом. Просторные планировки, вид на...
Intermark Global
Апартаменты за 351 424 евро в Лимасоле, Кипр
351 424 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 845 000 евро в Лимасоле, Кипр
845 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный частный закрытый оазис в самом сердце туристического района Гермасойя. Жизнь в Лимассоле — это бесконечный праздник с пульсирующей энергией, привлекательностью пляжей и кулинарной сценой, которая будоражит вкусовые рецепторы. Выбираяданныйпроект вы погружаетесь в яркий ритм города, гарантируя, что ваши вечера будут столь же...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 190 000 евро в Ларнаке, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
86 м2 2 2
Расположенный на проспекте Архиепископу Макарию III в районе Пила, Ларнака, этот жилой проект предлагает выбор современных апартаментов, предназначенных как для инвестиций, так и для собственного проживания. В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 57 до 114 квадратных метров, каждая с собственной верандой,...
BLUE SKY HOUSES
Магазин за 1 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 200 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
Эта недвижимость состоит из 5 магазинов, расположенных в самом районе набережной Лимассола Энаэриос: - 4 магазина были объединены в одно помещение, которое раньше было рестораном с крытой площадью около 300 м2 (включая мезонин), плюс очень большая открытая веранда. - 1 отдельный магазин, расположенный немного дальше, который в настоящее время...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 299 000 евро в Пафосе, Кипр
299 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
1 1
Проект расположен в уникальном жилом курортном комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря. Эти дома на вершине холма в районе Хлорака выполнены в расслабляющем современном стиле с ярко выраженными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 195 400 евро в Ларнаке, Кипр
1 195 400 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
131 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
На живописном побережье Ларнака–Декелия расположен уникальный закрытый жилой проект, сочетающий атмосферу курортного стиля жизни, утонченной изысканности и абсолютного комфорта. У входа в комплекс возвышается элегантное десятиэтажное здание, в котором представлены стильные апартаменты — от уютных студий до просторных резиденций с тремя...
Cyprus Sotheby's International Realty
Дом за 2 380 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 380 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
526 м2 1
ВНЖ при покупке
Комплекс вилл находиться в нескольких минутах ходьбы от моря.Описание: Проект состоит из роскошных четырех спальных вилл , предлагая захватывающий панорамный вид на море, уникальное и индивидуальное архитектурное решение , дало виллам современный стиль и классическую элегантность.Вилл разработана в соответствии с самыми высокими характеристиками...
Mercury Group
Бунгало за 289 000 евро в Искеле, Кипр
289 000 €
Бунгало в Искеле, Кипр
164 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельностоящие дома в Искеле, Дипкарпаз, на Северном Кипре Дипкарпаз – это девственный регион, расположенный на северо-восточной оконечности Кипра, который представляет собой настоящий уголок рая, сохраняющий атмосферу мира и гармонии. Этот регион, где переплетаются греческие и турецкие традиции, защищен от массовой застройки и является...
TEKCE
Апартаменты за 115 393 евро в Искеле, Кипр
115 393 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
43 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Студия 43 м² в 250 метрах от песчаного пляжа. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. "Лонг Бич" это удачные инвестиции и возможность жить в одном из красивейших мест Кипра. В этом проекте все было сделано для вашего комфорта. В комплексе есть общий бассейн, парковые зоны,...
Leverage Investments
Квартира за 675 000 евро в Ларнаке, Кипр
675 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в динамично развивающемся районе Ороклини в Ларнаке, этот современный закрытый комплекс представляет коллекцию стильных вилл, созданных для комфортной жизни у моря. Проект идеально сочетает в себе эстетику, функциональность и отличное расположение - всего в нескольких минутах от живописных пляжей, школ и магазинов, что делает его...
Cyprus Sotheby's International Realty

Материал подготовила Екатерина Холодова
Фото: Pixabay, Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Налоги и сборы, Инвестиции

Читайте также

Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50589

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23392