a
Версия
для печати

Кипр жжёт...

Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.

Цены растут

Рост цен на Кипре

В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.

Сделок всё больше

Спрос на недвижимость Кипра

Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.  

Иностранцы всё активнее

Иностранный спрос на недвижимость КипраИ это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. 

Вроде ограничения, а вроде...

Гражданство Кипра

Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях

Льготный НДС

Льготный НДС при покупке недвижимости на КипреИ это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. 

Арендаторы способствуют

Арендные ставки в Лимассоле

Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают. 

Туристы любят

турпоток на Кипр

Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.

Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
Апартаменты за 1 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в мир изысканной жизни на побережье с этими элегантными апартаментами с двумя спальнями, расположенными в одном из самых престижных прибрежных комплексов Лимассола. Сочетая утончённый дизайн и современные удобства, эта резиденция предлагает исключительный образ жизни для самых взыскательных владельцев. Апартаменты площадью 98 м²...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 565 000 евро в Ларнаке, Кипр
565 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
90 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Всего в 350 метрах от живописного побережья и всего в нескольких минутах от порта Ларнаки возвышается престижный жилой комплекс, где гармонично сочетаются спокойствие прибрежной жизни и удобства современной городской инфраструктуры. Рестораны, уютные кафе, магазины и все необходимые сервисы находятся в непосредственной близости, создавая...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 583 495 евро в Лимасоле, Кипр
583 495 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира с 2 спальнями в небольшом жилом доме в тихом районе Лимассола с удобным доступом к городским удобствам. - в каждой спальне есть своя ванная комната - большая веранда, расширяющая гостиную - большие окна от пола до потолка - ориентация на юг (морская сторона) - гостевой туалет - площадка для барбекю на веранде -...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 594 000 евро в Лимасоле, Кипр
594 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс закрытого типа в престижном районе Агиос Тихонас — идеальное сочетание уединения, безопасности и современного комфорта. Элитный проект, оснащённый инфраструктурой высшего класса, представляет собой настоящий оазис спокойствия всего в 7 минутах от побережья, обеспечивая лёгкий доступ как к природе,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 868 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 868 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный прибрежный комплекс расположен в новом центре Лимассола, Кипр. Проект находится недалеко отпристаниЛимассола и торгово-делового центра старого города, что делает его удобным и востребованным местом. Проект разработан известной компанией — международно признанной и награждённой архитектурной фирмой. Основная цель дизайна — обеспечить...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 395 000 евро в Пафосе, Кипр
1 395 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
282 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Проект на стадии планирования будет отличаться изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим дух видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Проект сочетает в себе роскошь, уединение и элегантность - факторы, которые имели первостепенное значение при проектировании и строительстве объектов недвижимости в Пафосе....
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 1 100 000 евро в Пафосе, Кипр
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Исключительное многофункциональное здание, расположенное в оживленном центре города Пафос, предлагает беспрецедентную инвестиционную возможность. Здание площадью 866 м2 идеально расположен в нескольких минутах езды от основных достопримечательностей, всего в 15 минутах от аэропорта, в 5 минутах от пляжа и в 5 минутах от центра города. Здание...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
159 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Квартира в элитном комплексе в Пафосе. 3 спальная квартира в Park Residences. Это роскошный закрытый жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал в самом центре города Пафос. Комплекс состоит из квартир с 1, 2, 3 спальнями и мезонетов на продажу с прекрасным видом на побережье Средиземного моря. Жильцы пользуются...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 175 726 евро в Кирении, Кипр
175 726 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
46 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Лапта, один из самых значимых районов Северного Кипра, манит туристов своими живописными пляжами, роскошными отелями, насыщенной ночной жизнью и изысканными ресторанами. Город славится чистыми побережьями и развитой туристической инфраструктурой, а также привлекает инвесторов растущим рынком недвижимости, предлагающим комфортабельные дома по...
Leverage Investments
Апартаменты за 150 000 евро в Ларнаке, Кипр
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
61 м2 1 1
Новый жилой проект с высококачественными материалами и отличной отделкой будет состоять из апартаментов с 1-2 спальнями и пентхаусов с большими террасами. Прекрасный вариант для тех, кто хочет жить в тихом районе недалеко от все инфраструктуры. Количество юнитов в комплексе: 8 апартаментов В стоимость входит: высококачественная отделка,...
Intermark Global
Апартаменты за 1 593 900 евро в Никосии, Кипр
1 593 900 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
200 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Элегантные апартаменты с тремя спальнями расположены в самом центре Никосии, являясь частью самого престижного и продуманного проекта столицы, который объединяет всё необходимое для комфортной городской жизни. Жилые резиденции, пятизвёзочный отель Autograph Collection от Marriott, современные офисы и бутики — всё это органично сосуществует в...
Cyprus Sotheby's International Realty
Бунгало за 650 000 евро в Ларнаке, Кипр
650 000 €
Бунгало в Ларнаке, Кипр
380 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Этот четырехспальный бунгало расположен в Ороклини, Ларнака. Он предлагает просторную жилую площадь и большой участок, обеспечивая комфортное проживание. Бунгало имеет продуманную планировку с большими комнатами. Крытая веранда предоставляет приятное пространство на свежем воздухе для отдыха и развлечений. Недвижимость продается полностью...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 1 268 400 евро в Пафосе, Кипр
1 268 400 €
Дом в Пафосе, Кипр
227 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 227 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 376, Royal Residences – это роскошная 3-спальная вилла в средиземноморском стиле, для продажи, расположенная на...
Mercury Group
Вилла за 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
165 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Платрес — одна из самых живописных исторических деревень в горах Троодос на Кипре. Скрытый в соснах и окруженный водопадами, Платрес всегда был магнитом и излюбленным местом для международных королевских семей, дипломатов, художников, поэтов и аристократии. Сохраняя свое природное очарование и колониальную архитектуру, Платрес теперь...
Foutina
Вилла за 390 000 евро в Лимасоле, Кипр
390 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
220 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Восхитительный дом с тремя спальнями расположен в гостеприимном районе Трахони, Лимассол. Просторный дом, построенный примерно 30 лет назад, был отремонтирован, сохранив при этом часть своего первоначального характера. Расположенный недалеко от частной школы Силверлайн и всех необходимых удобств, недвижимость предлагает как удобство, так и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
850 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
151 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце оживлённого района Католики в Лимассоле, этот новый бутик-комплекс представляет собой редкое сочетание премиального уровня жизни и уюта давно сложившегося городского окружения. Невысокое четырёхэтажное здание включает тщательно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями, в которых гармонично сочетаются...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 288 000 евро в Пафосе, Кипр
288 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
2 2
Квартира расположена в исключительном жилом комплексе на первой береговой линии, предлагающем апартаменты с одной и двумя спальнями, пентхаусы, а также отдельно стоящие виллы с тремя спальнями. В комплексе есть два общих бассейна (один из которых отапливается в зимние месяцы), расположенных среди красивых и просторных озеленённых садов. Также на...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 510 000 евро в Лимасоле, Кипр
510 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в популярном жилом районе Агиос Афанасиос в Лимассоле, этот малоэтажный бутик-комплекс представляет собой коллекцию роскошных, современных и просторных 1-2-3-спальных апартаментов, которые предлагают все преимущества современной жизни. Благодаря прекрасному расположению комплекса, вы окажетесь в непосредственной близости от всей...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 372 000 евро в Пафосе, Кипр
372 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный на окраине города Пафос, в живописном районе Корал-Бэй, этот жилой комплекс предлагает образ жизни, сочетающий утончённую роскошь и современную элегантность. Внимательно продуманные до мелочей, эти резиденции являются воплощением архитектурного мастерства, где современный дизайн гармонично сочетается с тёплой атмосферой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
92 м2 2 2
Расположенная в престижном районе Laiki Lefkothea Hills, эта очаровательная квартира предлагает захватывающий вид на город в тихом жилом комплексе. Удобно находится в пешей доступности от супермаркетов, банков и необходимых объектов инфраструктуры, занимает желаемый первый этаж небольшого комплекса. Квартира оснащена двумя парковочными местами и...
BLUE SKY HOUSES

Материал подготовила Екатерина Холодова
Фото: Pixabay, Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Налоги и сборы, Инвестиции

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 11.09.2025
  • 2189

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50766