Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
367 300 €
Квартира в Анталии, Турция
125 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект строится в Ларе, одном из самых элитных районов Анталии, в нескольких минутах ходьбы от всех социальных объектов и всего в 600 м от моря.
Комплекс включает в себя: крытую парковку, бассейн, генератор, зарядную станцию для электромобилей, камелии, зашифрованные входы в комплекс и квартиры, систему камер наблюдения и систему очистки.
В...
PRO TEAM ESTATE
640 000 €
Вилла в Анталии, Турция
330 м2655
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ультра-роскошная вилла 5+1 в Анталии, район Эрменек — идеальное сочетание комфорта и стиля
Представляем вашему вниманию эксклюзивную виллу премиум-класса с продуманной архитектурой, дизайнерским интерьером и безупречным качеством отделки. Площадь виллы составляет 330 м², земельный участок — 450 м². Расположена всего в 3...
Be Realty Real Estate
4 980 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
600 м2763
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на Босфор в охраняемом комплексе в Стамбуле
Этот проект расположен в престижном районе Этилер в Бешикташе. Квартиры в этом комплексе пользуются большим спросом благодаря удобному расположению рядом с побережьем, великолепным видам на Босфор, а также близости к кафе и ресторанам.
Квартиры на продажу в Стамбуле находятся...
TEKCE
723 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
270 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
75 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые Квартиры в Бутик-Комплексе с Богатыми Удобствами в Алании
Проект расположен в районе Кестель в Алании, Анталия. Алания – популярный средиземноморский курорт. Район предлагает красивую природу, а также развитую культурнуюсреду и высокий уровень жизни.
Квартиры в Алании, Кестель, находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех...
TEKCE
1 600 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
300 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная Вилла 8+5 с общей площадью 300 м² идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт и уединение. Новое строительство 2004 года. Высококачественная отделка и продуманные планировочные решения создают идеальные условия для жизни. Количество этажей: 4. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Магазины / ТЦ.
RestProperty
390 500 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
74 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом, фитнес, сауна, хамам
Квартиры различных планировок от 74 м2 до 492 м2
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Баскетбольная и футбольная площадки, детская площадка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный...
TOLERANCE
303 000 €
Квартира в Алании, Турция
94 м2
Расстояние до моря 300 метров. Комплекс расположен на территории 4 348 м2 и состоит из 3 блоков по 4 этажа
Строительство комплекса начинается в октябре этого года. И в декабре 2023 года комплекс будет сдан в эксплуатацию
Инфраструктура комплекса:
Камеры видеонаблюдения
Бар у бассейна
Wi-fı на территории
Тропический островок...
Intermark Global
3 025 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
230 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры с видом на лес в Стамбуле, Сарыер
Стильные квартиры расположены на северной стороне Стамбула, в районе Сарыер, окруженном зелеными лесами. Этот проект с видом на лес выделяется благодаря своему удобному расположению рядом с шоссе TEM, станциями метро и дорогами, ведущими к мосту. Он также находится вблизи торгового центра...
TEKCE
511 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
164 м231
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 164 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
1 225 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
160 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Престижные квартиры с потенциалом арендного дохода в Стамбуле, Бейоглу
Квартиры на продажу расположены в Бейоглу, Таксим – одном из самых центральных районов Стамбула. Таксим является историческим центром города, знаменитым своими музеями и художественными галереями. Квартиры расположены всего в нескольких шагах от таких повседневных удобств,...
TEKCE
660 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Позвольте представить вам уникальное предложение – роскошная квартира 1+1 площадью 110 м² в престижном комплексе, возвышающемся на первой береговой линии Махмутлара. Этот проект представляет собой элегантное сочетание комфорта и удовольствия, объединяя в себе 12 этажей, 2 блока и 171 доступную квартиру. Буквально шагнув за порог, вы ощутите бриз...
RestProperty
588 721 €
Дом в Анталии, Турция
157 м265
ВНЖ при покупке
Виллы находятся в центральной части Калкана и способны обеспечить комфортные условия для круглогодичного проживания. На участке расположено всего 14 строений, что позволяет избежать городской суеты без потери привычных удобств. Рядом находятся необходимые социальные объекты инфраструктуры, в том числе магазины, рестораны, больницы, школы и...
Mercury Group
694 000 €
Апартаменты в Башакшехире, Турция
154 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры в проекте смешанного типа в Башакшехире, Стамбул
Башакшехир, один из самых популярных районов европейской части Стамбула, предлагает проекты недвижимости, подходящие как для инвестиций, так и для семейной жизни.
Предлагаем купить квартиры в Башакшехире, Стамбул, которые находятся в 31 км от международного аэропорта Стамбула,...
TEKCE
556 230 €
Вилла в Стамбуле, Турция
214 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! Практически всегда есть акционные предложения – спрашивайте! РОСКОШНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС С САДАМИ В СТАМБУЛЕ! ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!! ВАЖНО: земля в собственности компании и получено разрешение на строительство СРОК...
CULTURE international real estate agency
37 995 567 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
2300 м23
ВНЖ при покупке
Пентхаусы в новом высотном жилом комплексе премиум-класса площадью: 2 300 м2 с 3 спальнями. Из пентхауса открываются панорамные виды на пролив Босфор, Мраморное море и лес. Оборудован системой «умный дом», а также имеет бассейн и террасу. На территории комплекса: крытый бассейн, рестораны, спа, фитнес-центр, конференц-залы, парк. Круглосуточная...
NF Group
320 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
60 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 с видом на море и общей площадью 60 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.
RestProperty
1 250 000 €
Вилла в Алании, Турция
365 м2546
ГражданствоОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте двери в мир роскоши и уединения с современными виллами на берегу Средиземного моря. Мы предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем великолепных вилл, расположенных всего в 3 км от моря в районе Каргыджак. Эти роскошные виллы созданы для тех, кто ценит комфорт, стиль и гармонию с природой. Эти виллы — не просто жилье,...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
475 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
67 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Зейтинбурну – один из прибрежных районов вдоль Мраморного моря, а самое главное один из из старейших поселений Стамбула, которое до сих пор сохраняет свою жилую ценность. Район Стамбула с 1 сентября 1957 года Он находится в европейской части Стамбула и включает в себя 13 микрорайонов. Общая численность населения порядка 350 000 человек....
RestProperty
1 930 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
217 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гёлькёй, Бодрум, с системой "умный дом"
Квартиры расположены в районе Гёлькёй в Бодруме, Мугла. Гёлькёй – комфортное место для жизни. Здесь удивительная и хорошо сохранившаяся природа с сосновыми лесами, бухтами и пляжами. Гёлькёй обеспечивает спокойную и уединенную обстановку с легким доступом ко всем объектам бытовой...
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
.jpg "Александра Кабакчи")
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
