Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
301 000 €
Апартаменты в Арнавуткёе, Турция
125 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе протяженного типа в Стамбуле, Арнавуткёй
Квартиры расположены на европейской стороне Стамбула в районе Арнавуткёй. Арнавуткёй находится недалеко от аэропорта и развивается с каждым днем, а также привлекает внимание своими новыми проектами. Проект расположен в северной части Стамбула.
Квартиры в Стамбуле, Арнавуткёй,...
TEKCE
314 000 €
Квартира в Алании, Турция
220 м²54
ВНЖ при покупке
В квартире 3 ванные комнаты, качественная отделка.
На территории комплекса есть собственная инфраструктура для комфортного проживания.
Renaissance Estate
666 512 €
Вилла в Бодруме, Турция
330 м²54
ВНЖ при покупке
Вилла представляет собой трехэтажную виллу в центре города с видом на город и море. Она расположена в безопасном и благоустроенном месте. На участке есть общий бассейн с видом на море, услуги охраны и садоводства. В шаговой доступности магазины, банки, рынки и школы. Можно приятно провести время в саду и на балконе дома, построенного в стиле...
NF Group
415 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
110 м²43
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в пешей доступности от моря в Аланье, Тюрклер
Эксклюзивные квартиры расположены в прибрежном районе Тюрклер, городе Аланье. Тюрклер — это зеленый и развивающийся район с хорошей социальной инфраструктурой. Благодаря своим чистым пляжам он стал популярным местом для отдыха.
Квартира на продажу в Аланье, Анталия, расположена в...
TEKCE
400 000 €
Вилла в Мерсине, Турция
200 м²654
Горная вилла 5+1 с ухоженной территорией, Енишехир - Ft75213v
Горная вилла 5+1 с ухоженной территорией
Мерсин, Енишехир
Площадь земли 760 м2
Площадь виллы 200 м2
Этажность 2:Первый этаж - прихожая, кухня, большой салон, общий сан. узел, родительская спальня +собственный сан.узел, 2 террасы,Второй этаж - 4 спальни, 2 сан. узла, терраса...
Income Mersin Gayrimenkul
265 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
135 м²32
Предлагается современный двухуровневый пентхаус планировки 3+1 в одном из популярных районов Аланьи — Оба. Квартира расположена на верхнем этаже нового четырехэтажного здания и отличается продуманной планировкой и качественной отделкой. Общая площадь составляет 135 м². Планировка включает светлую гостиную с кухней открытого типа, три отдельные...
RestProperty
784 000 €
Вилла в Алании, Турция
250 м²543
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Роскошная вилла 4+1 с видом на море в Tepe Mahallesi – Идеально для гражданства Турции
Продается современная отдельная вилла 4+1 в престижном жилом комплексе из 6 блоков в районе Tepe Mahallesi. Этот дом идеально подходит для комфортной жизни, отдыха и инвестиций, включая возможность получения турецкого гражданства.
Особенности виллы:...
Alanya home
1 560 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
308 м²544
ГражданствоУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию свой новый проект жилого комплекса, находящегося на стадии строительства.
Элитный комплекс премиум-класса расположен на участке площадью 31.218 м2, где всего 10% площади отведено под застройку, остальное же представляет собой разнообразную открытую и закрытую...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
289 000 €
Квартира в Алании, Турция
170 м²43
ВНЖ при покупке
Квартира расположена рядом с морским берегом, имеет вид на море.
Дом построен 7 лет назад, но в квартире никто не жил. Хороший ремонт.
Renaissance Estate
602 011 €
Вилла в Бодруме, Турция
102 м²22
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в Ялыкаваке, в благоустроенном жилом районе с частным бассейном и садом.
Ощутите уникальную гармонию природы на вилле, которая является частью концепции вилл, спроектированных в минималистском стиле. Это одноэтажная вилла с 2 спальнями и 1 гостиной. Частный сад и бассейн, выделенные места для парковки автомобилей и все...
NF Group
536 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
200 м²54
ВНЖ при покупке
Дуплекспродаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
В дуплексе имеется 2 ванные комнаты/туалета, склад, терраса и балкон.
Renaissance Estate
300 000 €
Квартира в Анталии, Турция
250 м²4
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру-дуплекс от собственника в районе Коньялты в пешей доступности от моря! Коньяалты – это западный район Анталии и ее культурный центр. Инфраструктура в Коньяалты развита очень хорошо, имеются рестораны, кафе, магазины, высококлассные отели. Вдоль моря проходит современная набережная с велосипедными дорожками,...
RestProperty
1 200 000 €
Вилла в Алании, Турция
272 м²544
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Шикарная вилла с видом на горы и море на продажу в Алании Каргыджак.
Выставлена на продажу отдельная расположенная 5-комнатная вилла с видом на море и горы в Каргыджаке, Аланья. Эта современная и красивая вилла будет построена на участке площадью 653 кв.м. Очень удачное расположение виллы, позволит вам получить максимум удовольствия от...
REMAX SELENGA
825 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
120 м²
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу представлено коммерческое помещение площадью 120 м2. Помещение расположено в районе Оба в современном и популярном бизнес-центре. Расположение бизнес-центра в самой центральной точке района Оба позволит вашей инвестиции иметь долгосрочную ликвидность и востребованность среди арендаторов, а в случае, если вы решите открыть бизнес – у...
RestProperty
347 000 €
Вилла в Алании, Турция
375 м²64
ВНЖ при покупке
Есть 2 ванные комнаты, туалет и террасы. Вилла имеет большой сад и прекрасную панораму на море и закат. В каждом помещении установлен кондиционер. Наружная тепло- и звукоизоляция.
Площадь общая земли 620м2
Renaissance Estate
825 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
271 м²54
ВНЖ при покупке
Ультра роскошный дуплекс продается со всей мебелью премиум качества.
Первый этаж: 1 гостиная с открытой кухней, 1 спальня с собственной ванной комнатой, 1 туалет, 1 балкон.
Верхний этаж: 2 спальни с собственной ванной комнатой, 1 спальня без ванной, 1 общая ванная комната, 1 U-образная большая терраса с видом на восток, север и запад....
Renaissance Estate
12 600 000 €
Квартира в Бейликдюзю, Турция
108 м²21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 108 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж.
RestProperty
270 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе в выгодном районе Аланьи, Анталия
Квартиры на продажу расположены в районе Оба в Аланье — одном из самых популярных и привлекательных регионов Средиземноморья. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет комфортное место для проживания или отдыха благодаря своим современным удобствам, спокойной атмосфере, живописным...
TEKCE
890 000 €
Вилла в Алании, Турция
315 м²656
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добро пожаловать в Chery Villa – идеальное сочетание роскоши, комфорта и уюта в сердце живописного Каргыджака!
Наша вилла представляет собой трехэтажное убранство, окутанное турецким очарованием и обрамленное изумрудной красотой природы Алании. С панорамными видами на море, древний городской замок и пышные зеленые ландшафты, вы будете...
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
.jpg "Александра Кабакчи")
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
