Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
610 000 €
Вилла в Анталии, Турция
450 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
1 900 000 €
Вилла в Бейликдюзю, Турция
289 м244
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная Вилла 4+2 с общей площадью 289 м² идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт и уединение. Новое строительство 2024 года. Высококачественная отделка и продуманные планировочные решения создают идеальные условия для жизни. С видом на море. Количество этажей: 3. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Круглосуточная охрана, Кафе...
RestProperty
3 850 000 €
Вилла в Алании, Турция
320 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию истинное воплощение роскоши и утонченности — полностью меблированная и обустроенная вилла, расположенная в одном из самых престижных районов Алании. Этот объект недвижимости обладает всем необходимым для первоклассного проживания и отдыха.Дом был построен в 2020 году и имеет идеальное расположение в окружении природы...
RestProperty
975 000 €
Вилла в Алании, Турция
1362 м2
Гражданство
Вилла 6+1 в Luxury Green Hill Villas Инфинити бассейн 45 м2 Сауна 8 м2
Bravo Invest
271 815 €
Квартира в Анталии, Турция
11
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию квартиры в грандиозном комплексе от лидера строительного рынка на стыке районов Коньялты и Кепез. Первый этаж высотой в 16 метров, полностью отведен под магазины знаменитых брендов одежды, под именитые кофейни и рестораны, а также для элитного сетевого маркета «Макро-Центр».Зеленые аллеи с беседками для вечерних...
NF Group
1 325 000 €
Вилла в Калкане, Турция
330 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дом с 5 спальнями и панорамным видом на море в Калкане, Кызылташ
Калкан — один из самых красивых районов Каша, популярное место для отдыха на Средиземном море, известное своим кристально чистым морем, историческими каменными домами и потрясающими пейзажами. Этот район привлекает как туристов, так и тех, кто ищет место для постоянного проживания,...
TEKCE
502 000 €
Земля в Арнавуткёе, Турция
3283 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные земли рядом с аэропортом в Стамбуле, Арнавуткёй
Арнавуткёй — один из новых инвестиционных районов Стамбула. В этом районе, ближайшем к новому международному аэропорту Стамбула, есть участки земли, предлагающие выгодные инвестиционные возможности.
Земля в Стамбуле, Арнавуткёй, доступна в различных размерах и подходит для...
TEKCE
335 500 €
Квартира в Алании, Турция
135 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» представляет эксклюзивный жилой комплекс с концепцией пятизвездочного отеля — настоящий город в городе!
Проект расположен на побережье Средиземного моря в самой теплой части Турции, недалеко от моря и центра города, с удобным доступом к супермаркетам, кафе, банкам и другим объектам...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
441 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
88 м221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Закрытый бассейн, фитнес, сауна, хамам
Кафе и рестораны
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 2-х лет
Идеально подходит для семейной жизни
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 1.5+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
беседки
закрытая...
TOLERANCE
253 000 €
Квартира в Алании, Турция
130 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вашему вниманию большая и просторная квартира от собственника, всего в 100 метрах от моря. Планировка 2+1 включает в себя две спальни, два санузла, гостиную, совмещенную с кухней и большой балкон. В квартире выполнен новый качественный ремонт, и она полностьюукомплектована мебелью, техникой и готова к заезду. Сам комплекс расположился на главной...
RestProperty
269 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
101 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в благоустроенном комплексе с системой управления в Аланье, Каргыджак
Аланья – популярный регион средиземноморской Турции для жизни, инвестиций и отдыха. Он может похвастаться богатой историей, красивой природой, пляжами, простирающимися вдоль города с востока на запад, и высоким экономическим развитием. Предлагаемые на продажу...
TEKCE
313 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
115 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на город рядом с морем в Стамбуле, Ускюдар
Квартиры расположены в Ускюдаре — одном из самых живописных районов Стамбула на азиатской стороне, известном своими кафе, ресторанами и набережными с видом на Босфор. В Ускюдаре находятся такие знаменитые достопримечательности, как Девичья башня, крепость Анадолу Хисары и дворец...
TEKCE
737 000 €
Вилла в Анталии, Турция
462 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на лес в комплексе в Дюзлерчамы, Дёшемеалты
Виллы с комнатами паники расположены в районе Дюзлерчамы в округе Дёшемеалты в Анталии. Район известен своей природой, обилием зелени, низкой влажностью, а также такими историческими и природными достопримечательностями, как древний город Термессос, Эвдирхан и пещера Караин.
Виллы в...
TEKCE
1 050 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
500 м26
Представляем вашему вниманию апартаменты в новом жилом комплексе с его уникальным расположением и архитектурой в самом сердце Бешикташа,среди ветвей 200-летних деревьев, достигающих неба с оттенками синего Босфора,запускается проект, который станет наследием для будущих поколений.Инновационный подход к району с глубоко укоренившейся...
İNEST HOMES
2 750 000 €
Вилла в Алании, Турция
321 м2434
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Вилла премиум класса в престижном районе Тепе, в непосредственной близости от центра Алании. Район удачно расположен на холме и славится своими самыми красивыми панорамными видами на море, город и Аланийское побережье. Земля в этой части Алании очень ценится и поэтому район застроен преимущественно элитными виллами и таунхаусами.
Идеальное...
ART ALANYA Real Estate
2 690 000 €
Вилла в Алании, Турция
350 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с видом на море и город в Аланье, Кестель
Кестель — один из самых престижных и развитых районов Аланьи, известен своей великолепной береговой линией и живой социальной атмосферой. Этот район сочетает бескрайние пляжи, удобную инфраструктуру и потрясающие природные пейзажи, что делает его популярным местом отдыха и привлекательным...
TEKCE
5 500 000 €
Вилла в Яликаваке, Турция
454 м2655
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный бассейн
Участок площадью 4500 м2
Высокое качество строительства и материалов
Ландшафтный дизайн
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор
беспроводной интернет wi-fi
подъезды и...
TOLERANCE
459 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
220 м2544
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе на побережье Средиземного моря.
Комплекс расположен в экологически чистом районе Каргыджак, в окружении природы, откуда открываются красивейшие пейзажи.
Жилой комплекс представляет собой концепцию современного, комфортабельного...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
959 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
226 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в Стамбуле в районе Кягытхане, рядом с метро
Стильные квартиры расположены в Стамбуле в районе Кягытхане, который быстро развивается и обновляется новыми проектами. Этот район привлекает внимание своей близостью к деловым центрам Маслака и Левента, что делает его удобным для профессионалов и бизнесменов.
Квартиры на продажу...
TEKCE
260 000 €
Апартаменты в Фетхие, Турция
100 м2321
Стоимость указана для определенного момента и может меняться от выбранного объкта, его расположени,м2... Более подробная информация по запросу.
Апартаменты находятся в комплексе в Фетхии, недалеко от пляж Чалыш и Караташ. Пляжи славится незабываемыми закатами известными по всей Турции. Апартаменты есть на первом и на втором этажах, с 1 или 2...
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
.jpg "Александра Кабакчи")
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
