Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
318 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу представлена квартира планировкой 2+1 и общей площадью 120 м2. Комплекс расположен в районе Турклер, где сконцентрированы лучшие отели Алании и благодаря этому район выделяется своими роскошными постройками, имеет инфраструктуру необходимую для жизни и отдыха. Комплекс прекрасно подойдет для постоянного проживания или для летнего...
RestProperty
700 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Хотели бы вы испытать идеальный и комфортный Стамбул в самом сердце анатолийской стороны?
В Фикиртепе, быстро развивающемся центре анатолийской части Стамбула, возникает исключительный проект, продуманный до мельчайших деталей, чтобы вы могли жить с удовольствием. Проект находится в центре города, так что вы сможете легко добраться до мостов,...
Mercury Group
241 400 €
Квартира в Каше, Турция
120 м23
Просторная квартира с видом на будущее в районе Черчилер, Каш!
Представляем вам уникальную возможность — квартиру 2+1 площадью 120 м² в одном из самых удобных и спокойных районов Каша. Расположена всего в 5 минутах езды от центра города, а также в пешей доступности от магазинов, что делает её идеальным местом для комфортной жизни.
Основные...
İNEST HOMES
338 000 €
Квартира в Турции
170 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные квартиры в новом жилом комплексе в центре Антальи! На продажу выставлены квартиры в готовом комплексе в микрорайоне Кызылтопрак центрального административного округа Муратпаша. Это красивый микрорайон с множеством парков, застроенный новыми жилыми комплексами и новыми муниципальными объектами, обладающий единым архитектурным стилем...
RestProperty
320 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Хамам, паровая комната, сауна, комнаты для массажа
Фитнес зал, пилатес, йога, бильярд, настольный теннис, детская комната
СПА салон и торговый центр на территории комплекса
Антибактериальный фасад, шумо и водоизоляция, охрана и камеры слежения
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Особенности территории:
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
258 000 €
Вилла в Ялове, Турция
265 м2652
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с 5 спальнями в развивающемся районе Саманлы, Ялова
Ялова становится все более популярной благодаря близости к Стамбулу, Бурсе и Коджаэли. Природа, пляжи с Голубым флагом и целебные термальные воды делают этот город идеальным для жизни и отдыха круглый год. До Стамбула можно добраться всего за 40 минут на пароме или через мост Османгази,...
TEKCE
289 000 €
Квартира в Анталии, Турция
110 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру планировки 2+1 в микрорайоне Лиман района Коньяалты города Анталии. Главное преимущество района-близость к пляжу. В пешей доступности сетевые супермаркеты, аптеки с русскоговорящим персоналом, школы, пекарни, парикмахерские, остановки общественного транспорта. Представленная квартира расположена в жилом...
RestProperty
247 500 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Современный жилой комплекс в Liman, Анталия
300 м до моря | Сдача — март 2026 | Доходность — до 7% годовых
Для кого?
Для комфортной жизни у моря
Для инвесторов с прицелом на аренду
Для покупки до завершения строительства — по цене застройщика
Локация
5 мин до пляжа
20 мин до центра Анталии...
İNEST HOMES
976 089 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект, получивший награду за лучший проект городского обновления в Европе, был реализован как проект городского обновления в Тарлабаши, Бейоглу. Проект, возвышающийся на бульваре Тарлабаши, состоит из 9 островов. Проект Sacred Taksim Residence, в котором исторические здания были отреставрированы и переосмыслены в современной архитектуре,...
Mercury Group
270 888 €
Вилла в Алании, Турция
220 м2642
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Тюрклер - это завораживающий прибрежный рай, расположенный в широком регионе Алани именно здесь наше невероятное предложение:
Эта вилла ,словно сошла со страниц восточной сказки — настоящий дворец, где каждая палата( 6 комнат) хранит дыхание роскоши и уюта.
Высокие своды, просторные залы и свет, льющийся из больших окон, создают...
NSM Real Estate
2 750 000 €
Вилла в Алании, Турция
321 м2434
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Вилла премиум класса в престижном районе Тепе, в непосредственной близости от центра Алании. Район удачно расположен на холме и славится своими самыми красивыми панорамными видами на море, город и Аланийское побережье. Земля в этой части Алании очень ценится и поэтому район застроен преимущественно элитными виллами и таунхаусами.
Идеальное...
ART ALANYA Real Estate
351 500 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2654
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полы с подогревом
Комната для хобби
Кухня открытого типа с установленной плитой, духовкой и вытяжкой
Частный открытый бассейн 37 м2, сад
Возможность получения Турецкого гражданства
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и...
TOLERANCE
285 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Проект строится в Аксу/Алтынташ, развивающемся районе Анталии, и будет сдан 30.12.2025. В этом концептуальном проекте отеля:
Крытый открытый бассейн, турецкая баня, сауна, спа.
Фитнес, лобби, рецепция, детские игровые площадки, конференц-зал
Теннисный корт, баскетбольно-футбольная площадка, круглосуточная охрана
Генератор, зоны отдыха,...
PRO TEAM ESTATE
270 000 €
Квартира в Конаклы, Турция
90 м2211
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 в комплексе с отельной инфраструктурой "Admiral" в районе Конаклы. Квартира полностью мебелирована и оснащена техникой
Bravo Invest
245 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира расположена в районе Альтнкум, одном из самых популярных и востребованных районов Антальи. Что касается расположения, квартира находится всего в 7 минутах ходьбы от всемирно известного пляжа Коньяалты и в шаговой доступности от всех удобств, таких как рестораны, кафе, рынки, общественный транспорт, аптеки, пабы, больницы и т. д., как и...
PRO TEAM ESTATE
1 680 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
180 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная Вилла 3+3 с общей площадью 180 м² идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт и уединение. Новое строительство 2000 года. Высококачественная отделка и продуманные планировочные решения создают идеальные условия для жизни. Количество этажей: 4. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Магазины / ТЦ.
RestProperty
770 000 €
Вилла в Алании, Турция
386 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Мы рады представить вам эксклюзивную возможность стать владельцем прекрасной частной виллы, расположенной в живописном районе Каргыджак. Роскошная вилла 4+1 находится в престижном закрытом жилом комплексе всего в 2 километрах от берега моря, обеспечивая уединение и спокойствие в окружении природы. Одно из главных преимуществ этой виллы - ее...
RestProperty
435 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и крепость в комплексе с бассейном в Аланье, Оба
Квартиры на продажу расположены в районе Оба, который все еще развивается и становится новым инвестиционным районом. Оба расположен между Таврскими горами и Средиземным морем и предлагает образ жизни, гармонично сочетающийся с природой. Этот район стал популярным как для...
TEKCE
300 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2321
Удалённая сделка
Выгодное предложение на вторичном рынке недвижимости- продается трехкомнатная квартира в центре района Лиман, Коньяалты в элитном комплексе рядом с морем.
Апартаменты, планировки 2+1, находятся на первом этаже 5 этажного блока. В квартире, площадью 90 м2 расположены: гостиная, 2 спальни, санузел, кухня, балкон. В стоимость апартаментов входит:...
Ataberk estate
363 000 €
Вилла в Алании, Турция
120 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу представлена вилла планировкой 2+1 в одном из самых популярных районов Алании с хорошо развитой городской инфраструктурой – районе Махмутлар. Вилла расположена в 900 м от моря в небольшом жилом комплексе состоящим из нескольких вилл. Общая площадь виллы составляет 120 м2. Планировка такой виллы включает в себя гостиную, объединенную с...
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
.jpg "Александра Кабакчи")
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
