Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
420 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Аланье в благоустроенном комплексе недалеко от побережья
Район Кестель, расположенный к востоку от Аланьи, считается одним из престижных и быстро развивающихся районов города. Он привлекает как местных жителей, так и иностранных инвесторов благодаря своей живописной природной среде, ухоженным пляжам и протяжённым пешеходным маршрутам...
TEKCE
641 907 €
Квартира в Стамбуле, Турция
132 м232
ВНЖ при покупке
Что важнее при выборе жилья?
удобная транспортная развязка и близость к аэропорту;
станция метро и большой торговый центр «под боком»;
лес рядом с домом, куда можно отправиться на прогулку в любой момент.
Какой бы вариант вы не выбрали, рекомендуем присмотреться к этому объекту. В нём есть все три преимущества!
Доехать до крупной...
Mercury Group
520 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
543
ВНЖ при покупке
Просторная квартира в быстро развивающемся районе города
с собственным садом и полностью охраняемой внутренней территорией.
Инфрастуктура:
Лаунж-зона
Открытый плавательный бассейн
Крытый плавательный бассейн
Детская игровая зона
Баскетбольная площадка
Коммерческие объекты
Дзен сад
Лавандовый и Оливковый сад
Декоративный...
Mercury Group
385 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
335 м27
Идеальное предложение для истинных ценителей комфорта. Квартира пентхаус 7+1 с отдельной кухней, общей площадью 335 м2. Данные апартаменты являются прекрасным вариантом для тех, кто ищет комфортабельное жилье с возможностью воплотить свои дизайнерские решения. Комплекс оборудован всем необходимым, чтобы удовлетворить запросы и потребности...
RestProperty
323 000 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Здание, построенное в 2004 году, расположено в Анталье, в районе Лара Гюзельоба. Что касается местоположения, квартира находится всего в 300 метрах от пляжа Лара, в 11 км от центра Антальи и в 13 км от аэропорта Антальи.
Комплекс располагает открытым бассейном, детской игровой площадкой, открытой парковкой и генератором.
Немеблированная...
PRO TEAM ESTATE
330 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру на 3-м этаже в комплексе в районе Оба. Апартаменты имеют планировку 2+1 площадью 110 м2 и включают:2 спальные комнаты, гостиную с кухней американского типа, две ванные комнаты и балкон. Квартира продается со всей техникой и мебелью. Данные апартаменты будут идеальными для постоянного проживания и...
RestProperty
285 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
91 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в жилом комплексе в Кестеле, Аланья
Квартиры расположены в районе Кестель — одном из престижных прибрежных районов Аланьи. Кестель отличается просторными улицами, развитой инфраструктурой, современными спортивными объектами и чистыми пляжами. Это место идеально подходит для комфортной жизни и инвестиций.
Квартиры на...
TEKCE
2 500 000 €
Квартира в Анталии, Турция
362 м2432
ГражданствоОнлайн-показ
SUN IS BLUE RESIDENCE
ОТКРЫТАЯ / КРЫТАЯ ПАРКОВКА
ОТКРЫТЫЙ / КРЫТЫЙ БАССЕЙН
ФИТНЕС
ХАМАМ / САУНА / ПАРОВАЯ КОМНАТА
ИГРОВАЯ КОМНАТА
ЗАЛ ДЛЯ СОБРАНИЙ И МЕРОПРИЯТИЙ
БЕСПЛАТНЫЙ ЧАЙ И КОФЕ ДЛЯ ГОСТЕЙ В ЛОББИ И НА ТЕРРАСЕ
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА
ТЕХНИЧЕСКОЕ...
Remax Mega Ceyhun Şentürk
260 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
180 м23
Шикарный дуплекс 3+1, расположенный в современном комплексе в самом центре Аланьи. Эта недвижимость не только идеальна для проживания, но и является прекрасной инвестицией. В комплексе вы найдете все, что необходимо для комфортной жизни. На его территории расположены бассейн, фитнес-центр и сауна. Представляемая квартира находится на 8 этаже и...
Skyland Istanbul - идеальный выбор для жизни, бизнеса и инвестиций!
Skyland Istanbul - роскошный многофункциональный комплекс, расположенный в районе Сарыер. Он состоит из трёх основных башен (жилые дома, офисы и коммерческие помещения) и торгового центра.
Проект выделяется как один из лучших инвестиционных проектов в Стамбуле благодаря...
Частное лицо
9 500 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
140 м23
Предлагается стильный Пентхаус с планировкой 3+1 с видом на море и общей площадью 140 м², расположенная на 7 этаже 7-этажного дома в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 0. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Магазины / ТЦ.
RestProperty
620 000 €
Магазин в Эсеньюрте, Турция
90 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые магазины на продажу в Эсеньюрте, Стамбул
Магазины в Стамбуле расположены в районе Эсеньюрт – одном из активно развивающихся районов города. В этом районе находится множество жилых проектов, бизнес-центров и важных транспортных магистралей, что делает его все более привлекательным для инвестиций с каждым днем.
Магазины в Эсеньюрте,...
TEKCE
1 680 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
180 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная Вилла 3+3 с общей площадью 180 м² идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт и уединение. Новое строительство 2000 года. Высококачественная отделка и продуманные планировочные решения создают идеальные условия для жизни. Количество этажей: 4. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Магазины / ТЦ.
RestProperty
270 000 €
Вилла в Алании, Турция
220 м2642
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся трёхэтажная вилла 4+2 с дизайнерским ремонтом и собственной территорией, на берегу Средиземного моря, в живописном курортном районе Тюрклер, в 15 км от центра Алании.
Вилла расположена всего в 900 м от песчаного пляжа, который считается одним из лучших на побережье. На территории виллы есть собственный бассейн с зоной для загара и...
NSM Real Estate
297 000 €
Квартира в Алании, Турция
142 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вам эксклюзивное предложение! Квартира комфортном комплексе в одном из лучших районов Алании – Оба. Комплекс прекрасно подходит для тех, кто любит жить вдали от городской суеты и шумных дорог при этом в транспортной доступности до всей инфраструктуры района. Квартира планировкой 3+1, которая включает в себя: три спальные комнаты с...
RestProperty
740 000 €
Пентхаус в Кестеле, Турция
103 м2322
ГражданствоУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - жилой комплекс на первой береговой линии Средиземного моря, расположенный в живописном районе Кестель. Этот комплекс с богатой инфраструктурой предлагает вам комфортное проживание круглый год, с огромным количеством развлечений как летом, так и зимой.
Вы сможете наслаждаться прекрасными...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
51 100 000 €
Квартира в Эюпе, Турция
278 м242
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 и общей площадью 278 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Игровая комната.
RestProperty
381 000 €
Апартаменты в Авсалларе, Турция
186 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Внутренние и внешние характеристики; крытый и открытый бассейн, считыватель отпечатков пальцев, джакузи барбекю и декоративный бассейн, аквапарк, генератор, настольный теннис, парковка, фитнес, полы с подогревом, турецкая баня, круглосуточная охрана, сауна, массажный кабинет, звуко- и теплоизоляция, камелии, детская площадка, система горячего...
PRO TEAM ESTATE
1 600 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
432
ВНЖ при покупке
Престижный комплекс с круглосуточной охраной, внутренним двором, консьержем, бассейном, сауной и спортивным залом. Расположенный всего в 700 метрах от морского побережья, он находится в одном из самых изысканных районов Стамбула, который выбирают искушенные турки. Это ваше идеальне место для жизни в роскоши и комфорте в этом первоклассном...
Mercury Group
690 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
132 м2323
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рассрочка до 12 месяцев, 100% вид на море
Каждая квартира имеет отдельный вход и собственный зеленый участок 65-113 м2
Открытый общий бассейн, фитнес, маркет, кафе-ресторан
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
ресторан...
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
.jpg "Александра Кабакчи")
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
