Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
435 000 €
Вилла в Алании, Турция
400 м2656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вы давно мечтали о райском домике на Средиземном море, где лучи солнца ласково греют круглый год, воздух от морского бриза придаёт чувство умиротворения и спокойствия, природа завораживает своей красотой?
Именно для вас у нас есть отличное предложение!!! Шикарная вилла в Анталии! Алания - несомненно, самый знаменитый город, который...
Imperial Real Estate
645 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
150 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на Принцевы острова в Кадыкёе, Стамбул, рядом с прогулочной зоной вдоль набережной
Квартиры находятся в одном из самых популярных районов азиатской части Стамбула — Кадыкёе. Этот район привлекает как местных жителей, так и иностранных туристов своей живой атмосферой и широкими возможностями для досуга. Прогулочные набережные,...
TEKCE
470 315 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
62 м21
Гражданство
Этот комплексный проект расположен в Шишли – одном из самых развитых районов на европейской стороне Стамбула.
Инфраструктура: сауна, SPA, турецкая баня, декоративный бассейн, крытый бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, крытая парковка, пешеходные дорожки, кафе и торговые центры
Капитализация: 20%
Доходность: 5-10%
Площадь...
Intermark Global
324 000 €
Квартира в Алании, Турция
167 м2432
Онлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Каргыджак — это район с огромным потенциалом, где гармонично переплетаются уникальная природа и высокий комфорт. Апартаменты расположены всего в 2 км от моря, в 16 км от центра Аланьи и в 25 км от аэропорта Газипаша. В пешей доступности находятся благоустроенная набережная, чистые пляжи, уютные кафе, школы и парки.
Район окружён зелеными...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
275 000 €
Мезонет в Мерсине, Турция
175 м2543
ВНЖ при покупке
Дуплекс с панорамным видом на море в Мерсине, Аяш - KS8521
Дуплекс 3+2 в Мерсине, Аяш
Панорамный вид на море и горы
Без мебели
Этажность 9
Этаж 8 и 9
Этаж 1 - салон, зал, 2 спальни, балкон, 2 сан.узла, гардеробная
Этаж 2 - 1 спальня, 2 террасы, сан.узел, гардеробная, хамам
На территории: парковка, беседки, бассейн детский и взрослый, зона...
Income Mersin Gayrimenkul
1 545 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
4 квартиры 1+1, 6 квартир 2+1
Престижный район
Рядом с набережной Коньяалты, кафе, магазинами, ресторанами, школами
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
кухня со встроенной мебелью
центральная система спутникового телевидения
кухня...
TOLERANCE
1 445 000 €
Апартаменты в Аташехире, Турция
310 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 850 000 €
Вилла в Кушадасы, Турция
400 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные виллы с бассейнами рядом с полями для гольфа в Кушадасы, Айдын
Кушадасы – популярный морской курорт, известный своей близостью к древнему городу Эфес. Его отличает близость к античным достопримечательностям и национальным паркам, а также природная красота, свежий воздух и прекрасные пляжи. Кушадасы также является излюбленным местом...
TEKCE
900 000 €
Вилла в Каше, Турция
271 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла на берегу моря в Каше, Калкан
Калкан — живописный район в округе Каш (Анталия), считающийся одним из самых особенных курортов на побережье Средиземного моря. Он привлекает своей природной красотой, кристально чистым морем, узкими улочками с каменными домами и захватывающими закатами. Этот район известен роскошными виллами,...
TEKCE
787 973 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
695 000 €
Вилла в Алании, Турция
240 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы рядом с морем в Аланье, Конаклы
Район Конаклы в Аланье известен своей великолепной природой и социальными удобствами. Конаклы стремительно развивается, привлекая внимание многочисленных иностранных покупателей недвижимости.
Виллы в Аланье расположены в 500 м от моря, в 1 км от места для пикников Конаклы, в 2 км от торгового...
TEKCE
631 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
270 м2753
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневая квартира с большой террасой в приличном месте района Кадыкёй в Стамбуле
Просторная квартира расположена в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула. Этот район круглый год востребован как у местных, так и у иностранных туристов. Кадыкёй предлагает насыщенный и разнообразный образ жизни с его магазинами, прибрежными аллеями,...
TEKCE
350 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн площадью 600 м2 и крытый бассейн с подогревом
Фитнес, сауна, хамам, массажные кабинеты
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Расположен недалеко от магазинов, кафе, ресторанов и остановок общественного транспорта
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
561 154 €
Квартира в Стамбуле, Турция
65 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Бешикташ — район, где история Константинополя и современная динамика нового Стамбула слились воедино. Именно этот район является культурной, художественной и образовательной столицей города, который растягивается вдоль Босфорского пролива. Бешикташ известен своими значимыми локациями, как Ортакёй, Арнавуткой, Куручешме и Бебек. Каждая часть...
RestProperty
530 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
97 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры в Аланье с системой «умный дом»
Аланья – популярное курортное место, славящееся своим жарким климатом и природной красотой. Предлагаемые на продажу квартиры находятся в районе Оба, который получил значительные инвестиции от государства. Этот район отличается высокой ценностью благодаря наличию таких объектов, как новая больница...
TEKCE
1 705 000 €
Пентхаус в Чешме, Турция
280 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Частными Бассейнами и Садовыми Террасами Рядом с Пляжем в Чешме
Чешме – популярное место отдыха в Измире (Турция). Чешме – это чистый воздух, живописные пляжи, красивая природа, вкусная кухня, знаменитые рестораны, пристань для яхт, архитектура и богатая история.
Квартиры на продажу в Измире, Чешме, расположены в 100 м от моря, в 300...
TEKCE
1 250 000 €
Квартира в Алании, Турция
291 м2655
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Мы строим для вас роскошный и комфортный комлекс, где есть все для вашего отдыха и жизни: море, солнце и великолепная инфраструктура. Комплекс Sonas Prime строится на участке 6.300 m², состоит из 2 блоков. Из панорамных окон квартир будет открываться прекрасный вид на море и Аланью. На территории комплекса будет красивый ухоженный сад, а...
Topcu group
265 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Рады представить новый инвестиционный проект на первой береговой линии в курортном районе Алании – Махмутлар. Недвижимость на первой линии Алании является эксклюзивной ввиду отсутствия свободных земельных участков. Наш комплекс состоит из 2-х блоков, каждый по 5 этажей, между блоками будет открытый бассейн. Общая площадь участка 2155...
Alanya Eiendom
696 498 €
Дом в Турции
201 м23
Представляем новый грандиозный проект жилого комплекса на Северном Кипре. Резиденция располагается в районе Бахчелер (Искеле), всего в 400 м от Средиземного моря и 50 км от аэропорта Эрджан.
Комплекс с собственной инфраструктурой состоит из четырёх блоков разной этажности (до 28 этажей). Проектом предусмотрены квартиры с большими террасами, а...
Project Home
1 535 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
350 м21284
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
.jpg "Александра Кабакчи")
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
