Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
333 000 €
Квартира в Алании, Турция
201 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» представляет эксклюзивный жилой комплекс с концепцией пятизвездочного отеля — настоящий город в городе!
Проект расположен на побережье Средиземного моря в самой теплой части Турции, недалеко от моря и центра города, с удобным доступом к супермаркетам, кафе, банкам и другим объектам...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
2 156 500 €
Квартира в Стамбуле, Турция
232 м2533
ВНЖ при покупке
2+1 от 2.156.500 EUR
3+1 от 3.584500 EUR
4+1 от 4.852.000 EUR
2+1 Duplex от 2.103.500 EUR
3+1 Duplex от 6.218000 EUR
4+1 Duplex от 6.761.500 EUR
5+1 Duplex от 8.393000 EUR
Район Шишли считается сердцем Стамбула. Он имеет хорошую транспортную доступность, окружен больницами, торговыми центрами, ресторанами и прочими местами...
Mercury Group
330 000 €
Квартира в Алании, Турция
84 м222
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается к продаже стильная и новая квартира планировки 2+1, расположенная на 2 этаже современного жилого дома. Общая площадь — 84 м². Жильё находится всего в 150 метрах от пляжа, а до центральной части города — всего 100 метров, что делает это предложение идеальным как для жизни, так и для инвестиции. В квартире — две отдельные спальни,...
RestProperty
471 500 €
Вилла в Бодруме, Турция
150 м2532
Каменная вилла | 3+1 | Ортакент | Бодрум
Площадь 180/150м2 - 3 спальни - 1 гостиная и кухня - 2 ванные комнаты - 1 туалет
Вилла построена из камня - Аутентичная каменная архитектура
Частный сад - Частный бассейн - 400 метров до центра Ортакента - 4 км до моря
Доступен местный транспорт - Рядом с гольф-клубом
Хороший доход от аренды...
Buona Realty
1 120 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
200 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в крупном жилом комплексе в районе Сарыер в Стамбуле
Квартиры расположены в районе Сарыер в Стамбуле, в северной части города. Рядом с комплексом находятся торговый центр «Vadi İstanbul», который является самым популярным местом в Стамбуле, и «Rams Park Studios». Кроме того, неподалеку прохит шоссе ТЕМ и метро.
Квартиры в Сарыере,...
TEKCE
1 200 000 €
Вилла в Алании, Турция
500 м2756
ГражданствоУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство "MAXXPROPERTY" предлагает роскошную виллу 5+2 в живописном районе Каргыджак, Аланья, всего в 1800 м от Средиземного моря. Эта вилла создана для комфортной жизни и впечатляет своим архитектурным дизайном.
Общая площадь составляет 500 кв. м, включая пять спален, две гостиные и пять балконов с прекрасными видами. Завершение...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
910 000 €
Апартаменты в Чешме, Турция
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на берегу моря с собственным пляжем в Чешме, Пашалиманы
Чешме — это популярный курорт на Эгейском побережье в районе Измира, на западе Турции. Он славится своими чистыми пляжами, отмеченными Голубым флагом, свежим морским воздухом и красивой природой. Чешме считается одним из самых престижных и развитых регионов страны. Здесь...
TEKCE
431 484 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
105 м2
Онлайн-показ
Проект одной из самых известных в Турции строительных компаний Аврупа Конутлары.
Окружён Белградским лесом!
Семейный концепт «город в городе»!
Возможность получения ВНЖ Турции
Площадь. Тип - 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 : 105 – 240 кв.м
Intermark Global
408 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
188 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с видом на бассейн в Алтынташе, Анталия
Эти роскошные квартиры расположены в районе Аксу, Алтынташ, который быстро становится важным инвестиционным центром Антальи. Алтынташ — один из самых перспективных районов города с рядом новых строительных проектов.
Квартиры в Анталии находятся в 5,2 км от международного аэропорта...
TEKCE
244 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
160 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая к заселению меблированная двухуровневая квартира в Анталии с видом на море
Предлагаемая на продажу квартира в Анталии расположена в районе Чаглаян – элитном месте, где есть вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Неподалеку, в шаговой доступности, находится парк и водопад Дюден, что увеличивает ее инвестиционную...
TEKCE
715 268 €
Квартира в Стамбуле, Турция
69 м211
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из нескольких престижных застроек. Территориально находится в одних из главных частей Стамбула – Маслак, Сарыер. Во владениях собственников ЖК есть: обычные квартиры, коммерческие и торговые помещения. Все это для уютной жизни и рабочей атмосферы.
Недалеко от проекта есть автомагистраль, которая называется – Avrupa Otoyolu. Она...
Mercury Group
821 000 €
Апартаменты в Турции
185 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на первой береговой линии с панорамным видом на море в Бостанлы, Измир
Квартиры на берегу моря находятся в Бостанлы – одном из самых красивых прибрежных районов Измира. Бостанлы, соединенный с районом Каршияка, полон мест, которые стоит увидеть, с его протяженной береговой линией и морем. Бостанлы – один из ведущих районов Измира с его...
TEKCE
2 005 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
217 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гёлькёй, Бодрум, с системой "умный дом"
Квартиры расположены в районе Гёлькёй в Бодруме, Мугла. Гёлькёй – комфортное место для жизни. Здесь удивительная и хорошо сохранившаяся природа с сосновыми лесами, бухтами и пляжами. Гёлькёй обеспечивает спокойную и уединенную обстановку с легким доступом ко всем объектам бытовой...
TEKCE
244 999 €
Вилла в Алании, Турция
130 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продаётся очаровательная отдельностоящая Вилла 130м² в Алани с потрясающим панорамным видом на лазурное море и живописную панораму города Алания — каждый день будете наслаждаться красотой и величием этого места!
Эта великолепная отдельная вилла расположена в живописном районе курортного города Алании, всего в нескольких минутах от...
Imperial Real Estate
529 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
191 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению квартиры в Анкаре в элитном проекте в дипломатическом районе Чанкая
Квартиры на продажу расположены в районе Газиосманпаша (GOP) — одном из самых востребованных и престижных районов округа Чанкая в Анкаре. Этот район отличается историческим шармом, центральным расположением и высоким качеством жизни. Здесь расположено...
TEKCE
725 000 €
Вилла в Измире, Турция
240 м244
ВНЖ при покупке
Двухэтажная вилла расположена в Дидиме, Турция. Площадь дома 240 м2. Характеристики: частный бассейн, частная парковка, система полива сада, отдельный вход, 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 4 ванные комнаты, спутниковое телевидение, система "умный дом", 2 больших балкона и террасы, система видеонаблюдения, красивый вид на закат и природу, полный...
NF Group
491 000 €
Апартаменты в Турции
195 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в проекте семейного типа рядом со всей инфраструктурой в Измире, Байраклы
Байраклы, один из 11 районов мегаполиса Измира, является инвестиционно привлекательным регионом с самыми престижными офисными зданиями и небоскребами.
Квартиры в Измире, Байраклы, находятся в 200 м от супермаркета, в 300 м от городских парков Байраклы, в...
TEKCE
335 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
195 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и бассейном в жилом комплексе отельного типа в Демирташе, Аланья
Демирташ — один из популярных районов Аланьи, известный развитой инфраструктурой, красивыми пляжами и удобными пешеходными маршрутами. Этот район активно развивается, привлекая внимание качественными жилыми проектами и удобным расположением рядом с...
TEKCE
1 955 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
195 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гёлькёй, Бодрум, с системой "умный дом"
Квартиры расположены в районе Гёлькёй в Бодруме, Мугла. Гёлькёй – комфортное место для жизни. Здесь удивительная и хорошо сохранившаяся природа с сосновыми лесами, бухтами и пляжами. Гёлькёй обеспечивает спокойную и уединенную обстановку с легким доступом ко всем объектам бытовой...
TEKCE
306 580 €
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Турция
74 м2
Проект состоит из 4-х 34-этажных корпуса, включающих 343 квартиры, а также офисные и коммерческие единицы. На территории: прогулочные дорожки, фонтаны, магазины, кафе, рестораны, зоны отдыха, открытая/крытая парковки, спортивные площадки: баскетбольная, футбольная), детские площадки, тренажерный зал, центр здоровья, сауна, хамам, открытый/крытый...
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
.jpg "Александра Кабакчи")
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
