Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
2 200 000 €
Вилла в Анталии, Турция
410 м²5
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию роскошную виллу планировки 5+1, расположенную в районе Дошемеалты г. Анталии. Вилла находится вдали от городской суеты. Это тихий спальный район с широкими улицами, замечательной природой и красивыми парками.Вилла построена компанией, имеющей большой опыт работы. Находится в комплексе, где есть все необходимое для...
RestProperty
4 000 000 €
Вилла в Алании, Турция
650 м²4
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем вам просторную виллу 4+2 с инфраструктурой. Вилла расположена в живописном месте Алании, всего в 2500 м от Средиземного моря и центра город. Площадь участка 1200 м2. В планировку 4+2 входит: четыре спальни, две гостиные, кухня, три санузла, два балкона и две террасы. Общая площадь дома 650 м2. В инфраструктуру виллы входит: открытый...
RestProperty
480 000 €
Вилла в Анталии, Турция
205 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный жилой комплекс премиум-класса
Расположение: Döşemealtı
Основные характеристики проекта
20 эксклюзивных вилл | 10 жилых блоков | Дуплекс-виллы
Общая площадь участка: 6176 м²
Строительная площадь: 10 521 м²
Площадь каждой виллы: 244 м²
Уникальные особенности
Просторные частные виллы – 2-этажные...
İNEST HOMES
433 313 €
Квартира в Стамбуле, Турция
88 м²2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Недвижимость в Турции
1+1 | 88 м² | БЕШИКТАШ | новостройка, сдача 2029
Если Вы рассматриваете недвижимость в Турции для аренды, сохранения капитала и ликвидного входа в рынок, мы можем предложить Вам вариант с понятным форматом входа и хорошим потенциалом ликвидности.
Ключевые параметры
Цена: 37 500 000 ₽ (~500 000 $)
Площадь: 88 м²...
DDA Real Estate Turkey
470 000 €
Вилла в Алании, Турция
330 м²543
Объект под сдачу
Price listVilla, 4+1Floor: 1, , 330m², €470,000Откройте для себя вершину роскошной жизни в этой изысканной вилле с видом на море, расположенной в живописном местечке Карджичак. Эта великолепная трехэтажная вилла предлагает замечательное сочетание элегантности и современности, призванное очаровывать и вдохновлять. Представьте себе, как вы...
LUXURY ESTATE TURKEY
1 250 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
125 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Находится на первой линии моря напротив залива Гёджек, возле гор Торос
До виллы можно добраться как на машине, так и на лодке
Построена по проекту американской компании с международной репутацией
15 минут на машине до международного аэропорта Даламан
Кол-во комнат: 4+1, 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная...
TOLERANCE
255 000 €
Квартира в Турции
150 м²3
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру, расположенную вблизи исторического центра города Анталия. Это место, где кипит жизнь, где расположены лучшие больницы и школы, торговые центры и бизнес-центры, где находятся отделения банков, где сосредоточены заведения властных структур. Конечно, в этом месте и огромное количество развлекательных заведений,...
RestProperty
243 000 €
Квартира в Алании, Турция
220 м²54
ВНЖ при покупке
2 ванные комнаты, 2 балкона. Возраст здания 8 лет.
220 м2, полностью меблированная, 5 этаж 6-ти этажного дома.
800 метров до моря
Особенности:
????Открытый бассейн
????Парковка
????Камелия
???? Лифт
????Детская площадка
5 минут пешком до ТЦ Аланьюм, рядом с ЧАСТНЫМ университетом Хеп
Renaissance Estate
400 000 €
Вилла в Алании, Турция
200 м²432
Объект под сдачу
LUXURY ESTATE TURKEY
640 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
185 м²666
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отремонтированное здание с лифтом и 6 меблированными квартирами-студиями в Стамбуле, Фатих, Искендерпаша
Здание расположено в районе Искендерпаша округа Фатих в Стамбуле. Удобное расположение в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры, в историческом районе, на углу, недалеко от станции метро, делает его...
TEKCE
480 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в комплексе с бассейном на центральной улице в Коньяалты, Анталия
Квартиры расположены в микрорайоне Лиман округа Коньяалты в Анталии, в комплексе из одного блока, построенном на участке площадью 1148 м² и включающем 20 отдельных объектов. Район Лиман считается одним из самых развитых прибрежных районов Анталии благодаря...
TEKCE
3 845 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
982 м²171211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Каменные загородные дома на лоне природы в Бодруме, Гёлькёй
Загородные дома с видом на море расположены в Гёлькёе – одном из самых популярных мест отдыха в Бодруме. Меблированные каменные дома с особой атмосферой окружены соснами и оливковыми деревьями.
Загородные дома в Бодруме, Мугла, находятся рядом с магазинами, кафе, ресторанами, банками,...
TEKCE
2 300 000 €
Вилла в Алании, Турция
580 м²5
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается готовая отдельно стоящая вилла планировкой 5+1 в районе Каргыджак. Общая площадь составляет 580 м2. В каждом уголке данной виллы чувствуется роскошь и изысканный вкус. Планировка включает в себя большую гостиную, совмещенную с кухонной зоной и выходом на террасу, где, любуясь видами на Аланию вы можете беседовать за завтраком в кругу...
RestProperty
475 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
180 м²44
ВНЖ при покупке
Современная отдельная вилла в Гюллюке в Бодруме. Особенности: полный вид на море, 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 4 ванные комнаты, бассейн (25 м2), сад (300 м2). Инфраструктура: 800 метров до центра Гюллюка, магазинов и местных удобств, 700 метров до пляжа.
NF Group
900 000 €
Вилла в Каше, Турция
271 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла на берегу моря в Каше, Калкан
Калкан — живописный район в округе Каш (Анталия), считающийся одним из самых особенных курортов на побережье Средиземного моря. Он привлекает своей природной красотой, кристально чистым морем, узкими улочками с каменными домами и захватывающими закатами. Этот район известен роскошными виллами,...
TEKCE
2 500 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
270 м²765
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с собственными бассейнами в охраняемом комплексе в Ялыкаваке, Бодрум
Ялыкавак — один из самых престижных и популярных районов Бодрума, известный своими живописными бухтами, пристанью для яхт и широким выбором бутиков всемирно известных брендов. Благодаря отличному расположению и развитой социальной инфраструктуре, этот район предлагает...
TEKCE
248 000 €
Квартира в Алании, Турция
170 м²54
ВНЖ при покупке
Отдельная кухня. Полностью меблирована.
Юго-восточный фасад. Возраст здания 5 лет.
Особенности комплекса:
Сауна, Фитнес, Парная, Джакузи, Детская площадка, Открытый бассейн, Генератор, Парковка, До моря 500 метров.
Renaissance Estate
650 000 €
Вилла в Алании, Турция
220 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Если вы мечтаете о доме, где роскошь сочетается с уединением, а утро начинается с морских панорам — эта вилла именно для вас.
Двухэтажная вилла площадью 220 м² расположена на участке 560 м² и является частью престижного жилого комплекса, при этом сохраняет полную приватность. Просторная и светлая, она создана для комфортной...
Ataberk estate
4 535 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
183 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в пешей доступности от метро и станции Мармарай в Стамбуле, Ускюдар
Эта квартира расположена в азиатской части Стамбула, в Ускюдаре — районе с развитой инфраструктурой, активной культурной жизнью и удобным доступом к транспортной сети. Здесь есть станции метро и Мармарай, паромные причалы, торговые центры, магазины, рестораны и парки,...
TEKCE
1 720 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
406 м²645
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный бассейн, сад, огненная яма для костра
Крытый бассейн, сауна, хаммам, фитнес
Баскетбольная площадка, футбольное поле, детская игровая площадка
Кинозал, кафе, пруд и водные элементы
Кондиционеры, теплый пол, просторная терраса
Кладовая и прачечные комнаты, техническое помещение
Рядом с озером Бююкчекмедже
Кол-во комнат: 4+2...
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
.jpg "Александра Кабакчи")
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
