Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
375 000 €
Вилла в Алании, Турция
350 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дом с видом на природу и море и с частным бассейном в Алании, Каргыджак
Алания – известный курортный регион с красивой природой, впечатляющими видами на море и протяженным морским побережьем вдоль всего района. Каргыджак расположен в восточной части Алании.
Частный дом находится в обширном проекте с видом на море. Дом в Алании расположен в 2,5...
TEKCE
684 000 €
Апартаменты в Кушадасы, Турция
185 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в комплексе с бассейном недалеко от пристани для яхт Кушадасы
Квартиры, расположенные в центре Кушадасы, находятся на главной улице на возвышенности, недалеко от пристани для яхт. Кушадасы — это портовый город, который активно развивает туристическую деятельность и является стоянкой для круизных лайнеров. Известный...
TEKCE
276 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с охраной в центре района Кягытхане в Стамбуле
Квартиры расположены недалеко от проспекта Джандере в районе Кягытхане. Кягытхане – один из быстро развивающихся и центральных районов европейской части Стамбула. Квартиры находятся в нескольких минутах ходьбы от повседневных и социальных объектов. В окрестностях рядом с проектом...
TEKCE
803 808 €
Вилла в Стамбуле, Турция
395 м26
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
Практически всегда есть акционные предложения – спрашивайте!
РОСКОШНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС С САДАМИ В СТАМБУЛЕ!
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!!
ВАЖНО: земля в собственности компании и получено разрешение на строительство...
CULTURE international real estate agency
250 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
120 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры в жилом комплексе в центре Алании
Центр Алании продолжает развиваться и становится все более привлекательным для покупателей недвижимости. Этот район с развитой социальной инфраструктурой предлагает удобный доступ ко всем важным объектам для комфортной жизни.
Квартиры на продажу в Алании находятся всего в 100 м от магазинов,...
TEKCE
270 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
115 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 5, , 115m², €270,000Добро пожаловать в ваш будущий оазис уюта, расположенный в оживленном районе Тосмур, Аланья, Анталья. Эти изысканные апартаменты, расположенные на 5-м этаже современного 9-этажного здания, построенного в 2017 году, воплощают в себе идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Благодаря стратегически...
LUXURY ESTATE TURKEY
513 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
68 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 68 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Фитнес, Магазины / ТЦ.
RestProperty
805 000 €
Вилла в Алании, Турция
280 м2432
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 3+1Этаж: 2, , 280m², €805,000Откройте для себя воплощение роскоши жизни на этой изысканной вилле, расположенной в престижном месте, всего в двух шагах от сверкающего побережья. Эта прекрасно отреставрированная двухэтажная резиденция предлагает идеальное сочетание современного комфорта и непреходящей элегантности. Вилла обставлена...
LUXURY ESTATE TURKEY
555 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
115 м2532
Трехуровневая вилла в комплексе
150 метров до моря и местных удобств
3-этажная вилла - 3 спальни - 1 гостиная и кухня
175/115м2 - 2 ванные комнаты - Вид на море - Общий бассейн - Частный сад
Полностью отремонтирована
Верхняя терраса с видом на море и барбекю
в 45 км от аэропорта Бодрума
Хорошее расположение доход от аренды...
Buona Realty
330 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
180 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с элегантным дизайном в одноблочном проекте в Аланье
Аланья – один из районов Турции с развитой экономикой и продолжительным курортным сезоном. Регион Махмутлар, где проживают люди со всего мира, является идеальным местом для жизни и отдыха. Район очень оживленный, с кафе, ресторанами, медицинскими центрами, аптеками, торговыми...
TEKCE
3 950 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
876 м27
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная Вилла 10+1 с общей площадью 876 м² идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт и уединение. Новое строительство 2024 года. Высококачественная отделка и продуманные планировочные решения создают идеальные условия для жизни. Количество этажей: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе...
RestProperty
355 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Обагёль, Алания
Современный жилой комплекс в 250 м от моря!
Сдача — декабрь 2025 года
Характеристики квартиры:
Планировка: 2+1 дуплекс
Площадь: 120 м²
Состояние: без мебели
Расстояние до моря: 250 м
Инфраструктура комплекса:
Лобби и кафетерий (110 м²)
Открытый бассейн (440 м²)
Закрытый бассейн...
Selectum Property
399 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
1450 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, фитнес, сауна, джакузи,
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до конца строительства
Современный дизайн, высококачественное строительство
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор
джакузи...
TOLERANCE
3 405 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
876 м211107
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с частными бассейнами в Стамбуле, Бююкчекмедже
Виллы в Стамбуле расположены в районе Бююкчекмедже. Бююкчекмедже предлагает идеальные условия для комфортного проживания благодаря развитой социальной инфраструктуре.
Виллы в Бююкчекмедже, Стамбул, находятся в 2 км от шоссе, в 3 км от озера Бююкчекмедже, в 6 км от торгового центра...
TEKCE
277 500 €
Апартаменты в Картале, Турция
76 м221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Выгодные для инвестиций
Разнообразные планировки с открытой и отдельной кухней
Высокое качество застройки и внутренней отделки
Крытый бассейн, СПА-центр, фитнес, детская площадка, баскетбольная площадка, кафе, рестораны, магазины
Рядом с метро, автострадой Е-5, близко к аэропорту Сабиха Гёкчен
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1...
TOLERANCE
420 980 €
Квартира в Анталии, Турция
148 м222
ВНЖ при покупке
Многофункциональный комплекс находится в Анталье, район Алтынташ. На территории: система “умный дом”, конференц-зал, паркинг, офис свободного пользования, кафе, рестораны, фитнес-центр, детские игровые площадки, сауна, хамам, салон красоты, открытый/крытый/детский бассейны. Услуги: технический сервис, клининг, кейтеринг, батлер сервис, услуги...
NF Group
350 000 €
Квартира в Чекмекёе, Турция
80 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 80 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
290 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
300 м2653
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем к продаже меблированную шестикомнатную квартиру-дуплекс общей площадью 300 м², расположенную на 9 и 10 этажах современного дома 2016 года постройки. Это просторное и светлое жильё с идеальной планировкой и потрясающими видами, которое сразу впечатляет.
Планировка включает отдельную кухню, гостиную, пять спальных комнат,...
TURKEY INVEST PROPERTY
249 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
73 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в благоустроенном комплексе возле пляжа Клеопатры в Аланье
Стильные квартиры расположены в одном из самых известных мест Аланьи, недалеко от пляжа Клеопатры. Аланья – одно из самых популярных направлений как для качественной жизни, так и для инвестиций. Регион ежегодно принимает тысячи местных и иностранных туристов благодаря...
TEKCE
685 000 €
Квартира в Анталии, Турция
190 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инвестиционный проект в роскошном месте с роскошными квартирами. Проект В строящемся жилом комплексе на продажу выставлена квартира планировкой 4+1 и площадью 190 м2. Огромная, светлая, с панорамными окнами, большим балконом, квартира продается по выгодной цене. В апартаментах будут установлены межкомнатные двери, санузлы укомплектованы. Во всех...
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
.jpg "Александра Кабакчи")
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
