Турецкое правительство снизило минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения гражданства, сразу в четыре раза. Для большинства потенциальных покупателей, да и экспертов рынка это стало неожиданностью. Поэтому информации об обновленной программе сегодня мало. Специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи поделилась с нами своим мнением, что же последует за громким нововведением.
– На сегодняшний день обновленная программа выглядит очень доступной. Претендовать на гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость может гражданин любого государства, который получил ТАПУ после 18.09.2018.
Стоимость объекта должна превышать $250 тыс., недвижимость должна оставаться в собственности в течение трех лет.
Других ограничений и дополнительных требований нет. Программа создана для привлечения иностранных инвестиций в страну, поэтому здесь все ожидаемо.
Список необходимых для оформления гражданства документов небольшой: ТАПУ, подтверждение того, что недвижимость куплена на сумму от $250 тыс., вид на жительство и заявление. Для членов семьи заявителя могут понадобиться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, заключении брака.
Подать заявление на получение гражданства можно сразу после совершения сделки. Но из-за того, что массово процедуру еще не проходили, сказать что-то конкретное по срокам трудно. По предварительной оценке, процедура займет примерно полгода. Документы будут проверять, оглашать решение будет специальная комиссия. Все это займет время.
После получения турецкого паспорта у человека появляются права и обязанности как у турецкого гражданина. Из плюсов – социальное обеспечение, медицинское обслуживание, право на работу, преимущества в открытии фирмы, право голосовать на выборах.
Пока о турецкой программе инвестиционного гражданства немногие слышали, а кто слышал, не задумывался о том, чтобы ей воспользоваться. Вид на жительство в Турции предоставляет достаточно прав и возможностей. Ноуверена, что интерес к программе будет расти – в ближайшие годы она из малоизвестной превратится в популярную.
Дополнительный паспорт – всегда плюс. Думаю, что примерно через полгода мы точно будем иметь опыт и, соответственно, детальное представление о процедуре получения гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. И тогда многие потенциальные покупатели, которые сейчас только присматриваются, начнут обращаться к специалистам с просьбами подобрать недвижимость с прицелом на последующее оформление паспорта.
Примеры объектов недвижимости для получения гражданства Турции
280 000 €
Квартира в Алании, Турция
80 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Представляем вашему вниманию уникальный проект на первой береговой линии в районе Оба в Алании. Этот комплекс имеет очень выгодное расположение в силу небольшого расстояния от туристического центра Алании, поэтому данный вариант недвижимости отлично подойдет как для жилья, так и для инвестиций и сдачи в аренду. К тому же пляжи в районе Оба...
ALTOP Real Estate
257 000 €
Квартира в Алании, Турция
130 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
429 000 €
Квартира в Алании, Турция
200 м244
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс из 4-х современных вилл расположен в 12 км до центра Аланьи, в районе Оба. Участок площадью 2070 кв. м расположен в живописной местности с видом на горы, море и город.
2-этажные виллы имеют площадь 200 кв. м и включают гостиную, кухню, 4 спальни, 3 ванные комнаты, 2 балкона и террасу. Виллы также оборудованы частными гаражами и...
NF Group
385 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
210 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем Вам квартиру планировкой 3+1 площадью 210 м² с видом на море в Джикджилли. Квартиры расположены на 1 этаже 11-этажного комплекса 2010 года постройки. Планировка квартиры включает гостиную совмещенную с кухней, 3 спальни, 3 санузла, 3 балкона. В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Ванные...
Zera Homes
596 897 €
Квартира в Анталии, Турция
200 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Rooms: 4+1
Возможно оформление ТАПУ сразу
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
крытый и открытый бассейн
детская площадка и зоны отдыха
баскетбольная площадка
фитнес центр и сауна
детская комната
в квартирах бытовая техника
система кондиционирования
теплый пол
брендевые строительные материалы и отделка
Площадь: 200 м2...
MyAntalya Real Estate
264 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем Вам рассмотреть вариант приобретения квартиры планировкой 2+1 площадью 100 м² в районе Тосмур. Квартира, предлагаемая к продаже, расположена на 7-ом этаже 9-этажного комплекса, построенного в 2018 году. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты и 1 балкон. Квартира предложена к...
Zera Homes
247 500 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2
ВНЖ при покупке
Апартаменты планировкой 2+1 в районе Оба с ВНЖ – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
28 000 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
Продаётся отель у моря и с удобствами статуса 4 звезды в курортном городе Кемер в 110 км от Анталии. Этот отель состоит из 210 оборудованных номеров с душевыми кабинками, с балконами, лобби, стойки регистрации, прчечной, ресторана, кухни, камера для хранения вещей.
В придомовую инфраструктуру входят плавательный бассейн, ландшафтный сад,...
Turkish Riviera Homes
798 310 €
Вилла в Стамбуле, Турция
350 м2755
Гражданство
Продается вилла 5+2 в Стамбуле/Бахчешехир. Вилла из 4-х этажей, 5 спальных комнат+5 ванных комнат.
Подходит для получения гражданства.
025Л
Invest in Antalya Real Estate
412 919 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Ультра люкс четырехкомнатная квартира в комплексе (7/24 охрана, открытый/крытый бассейн, фитнес, сауна, детская площадка, парковка, генератор,консьерж)
Квартира полностью отремонтирована, проведен газ, установлены новые кондиционеры, в спальне гардеробная, огромная кухня (плита, вытяжка, духовка).
Icon Invest
458 799 €
Квартира в Мерсине, Турция
650 м263
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инфраструктура комплекса:
Круглосуточная охрана
Консьерж
Система видеонаблюдения
Пожарная лестница
Спутниковое телевидение
Генератор
Гидрофор
Резервуар для воды
Теплоизоляция
Бассейн (открытый)
Сауна
Турецкая баня
Паровая баня
Детская площадка
Фитнес
Внутренние особенности:
Кухня (встроенная)...
Ormanta
270 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
73 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры рядом с морем в Кадыкёе, Стамбул
Квартиры расположены в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула, в удобном доступе к европейской стороне благодаря паромному сообщению и линии Мармарай. В нескольких минутах ходьбы находятся станции метро. В Кадыкее царит оживленная и культурная атмосфера со антикварными магазинами,...
TEKCE
720 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
120 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с Личными Садами в Комплексе с Богатой Инфраструктурой в Бодруме, Гюмюшлюк
Виллы расположены в Гюмюшлюке – жилом районе, построенном на руинах античного города Миндос в западной части полуострова Бодрум. Заповедная зона Гюмюшлюк – один из самых богемных районов Бодрума. Он очень популярен благодаря своей зеленой природе, пляжным ресторанам...
TEKCE
320 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
130 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры в центральном районе в 100 м от моря в Аланье, Кестель
Кестель – популярный жилой район в городе Аланья в провинции Анталия в Турции. Благодаря центральному расположению и легкому доступу к близлежащим районам Кестель с его развитой инфраструктурой является привлекательным местом для жизни. Район отличается спокойной и...
TEKCE
404 000 €
Вилла в Кушадасы, Турция
205 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы в шаговой доступности от пляжа и торгового центра в Айдыне, Кушадасы
Отдельные и сдвоенные виллы расположены в жилом комплексе в районе Кушадасы города Айдын, Турция. Кушадасы – популярный туристический и жилой центр недалеко от Эфеса. Этот красивый портовый город может похвастаться прекрасными песчаными пляжами, живописной природой,...
TEKCE
370 000 €
Квартира в Анталии, Турция
156 м2411
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
В проекте 173 квартиры, 1 из которых офисная, 1+1 - 87 м², 2+1 - от 110 до 145 м² и 3+1 - от 163 до 186 м².
Хотя все квартиры находятся на южной стороне, все они видят социальные зоны.
Мы можем сами производить энергию, которую будем использовать в социальных зонах, с помощью 2 электрических зарядных устройств в нашем гараже и солнечных...
Marina Homes
465 000 €
Вилла в Милясе, Турция
125 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Загородные Виллы с Системой «Умный Дом» в Мугле, Милас
Загородные виллы расположены в проекте на лоне природы в районе Гюллюк в Миласе. Гюллюк – один из наиболее предпочтительных регионов как для отдыхающих, так и для тех, кто хочет жить здесь постоянно, благодаря своим красивым бухтам, гавани и развитой инфраструктуре. При этом регион является...
TEKCE
312 000 €
Апартаменты в Картале, Турция
151 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и балконом в Картале, Стамбул
Квартиры на продажу расположены в районе Картал на азиатской стороне Стамбула. В районе прекрасно развито движение общественного транспорта, включая линию Мармарай, метро, автобусы, метробусы, паромный причал и аэропорт. Картал отличается обилием зелени, здесь находится лес Айдос, а с...
TEKCE
1 670 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
145 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Панорамным Видом на Босфор в Сарыере, Стамбул
Квартиры находятся в Маслаке – самом ценном районе Сарыера на европейской стороне Стамбула. Маслак находится прямо напротив Босфора и северных лесов, благодаря чему из резиденций в этом районе открывается великолепный вид. Кроме того, в Маслаке находится множество художественных и...
TEKCE
260 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
165 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добро пожаловать в Via Garden Residence - ваше новое жилище в самом сердце Оба Махаллеси.
Эта элегантная квартира находится на третьем этаже четырехэтажного здания, предлагая вам и вашей семье прекрасный вид и комфорт.
Ориентация на юг и запад позволяет вам наслаждаться солнечными лучами в течение всего дня, создавая теплую и уютную...
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!
* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться