a
Версия
для печати

Безопасность по-кипрски: как это?

Слоганы из рекламы застройщиков, предлагающих недвижимость во множестве стран, обещают нам комфортную и безопасную жизнь в прекрасном доме или квартире. Но часто ли мы задаёмся вопросом, что кроется за этим заманчивым словом «безопасность»?

Марина Мацукатида

О том, что такое безопасность на Кипре, рассказала управляющий по развитию бизнеса компании Island Blue Cyprus Марина Мацукатиду.

Безопасность жизни

Кипр – одна из самых безопасных стран мира. В 2015-м портал Value Penguin в своём исследовании признал Кипр самым-самым среди небольших государств (с населением менее 5 млн человек) и пятым в общемировом рейтинге. А в 2018-м провело собственное исследование британское издание The Guardian и пришло к выводу: нет безопаснее места для молодёжи, чем Кипр.

Сухая статистика говорит, что преступлений на острове мало. Как же это всё выглядит в обычной жизни? На Кипре не существует неблагополучных в общепринятом понимании районов. То есть нет мест, где было бы опасно жить, выходить на прогулку в любое время суток. И в этом плане из всех городов Кипра выделяется Пафос. Он очень обособленный и заметно отличается от Лимассола, Никосии и Ларнаки. Лимассол – это деловой центр страны. Драйвовый город, где живёт большая часть русскоговорящего населения острова. Ларнака – промышленный центр, поэтому несильно привлекает туристов. Никосия – столица, в ней особый ритм жизни.

Пафос занимает всё западное побережье острова и привлекает большое количество туристов и покупателей недвижимости. Фактически олицетворяющий кипрское спокойствие и безопасность, Пафос в первую очередь ориентирован на семейную жизнь и отдых. И что немаловажно, здесь сосредоточено второе по величине русскоговорящее сообщество Кипра. Русский звучит везде – от кафе и магазинов до госучреждений. Языкового барьера для русскоязычных туристов просто не существует, что делает жизнь значительно проще и комфортнее.

Криминала здесь нет – услышать об убийстве или грабеже просто невозможно. Конечно, бывают нарушения закона, например кражи – но они мелкие и совершаются «заезжими» воришками. В пределах острова такие дела быстро раскрываются, а пропажи возвращаются хозяевам. Стандартные новости криминальной хроники в Пафосе – это сообщения вроде «Собака застряла в трубе, спасением животного занимаются специальные службы» и «На электростанции произошла авария, устранение которой уже ведётся».

Курорт, как и весь остров, небольшой, всё расположено очень близко. За пятнадцать, максимум двадцать минут можно доехать в любой район города. Немаловажно, что на дороге здесь так же безопасно, как и на тротуаре. В ПДД чётко прописано поведение всех участников движения, в том числе велосипедистов и пешеходов. А сотрудники дорожной полиции строго следят за соблюдением правил. Так, в городе нельзя передвигаться быстрее, чем 50 км/ч, на трассе за городом – не более 80 км/ч, а на автобане – до 100 км/ч, но не менее 65 км/ч. В случае превышения штраф начисляется за каждый «лишний» километр в час. А при серьезном нарушении скоростного режима дело могут передать в суд. Поэтому желающих полихачить не находится даже среди приезжих.

Сделано всё и для того, чтобы водитель был максимально внимателен на дороге и не отвлекался на посторонние действия.

Здесь же вспомним и об автомобиле как об имуществе. На острове можно спокойно оставить машину на любой стоянке, парковочном месте рядом с домом и не переживать за сохранность. Угонять машины на острове бессмысленно по тем же причинам, что и грабить.

Вилла на Кипре

Современная вилла на Кипре

Безопасность права собственности

Недвижимость на Кипре могут покупать как физические, так и юридические иностранные лица. Вся недвижимость, законно приобретённая на Кипре, передаётся в полное владение новому владельцу. Это право на собственность защищено законом.

Если приобретается дом, то участок земли, на котором он находится, тоже переписывается на нового владельца. После оформления сделки в Департаменте регистрации земельных владений (District Land Registry Office) покупатель становится полноправным владельцем. Регистрация закрепляет юридические права до тех пор, пока не будет получено индивидуальное свидетельство собственности на недвижимость (титул), и гарантирует защиту от перепродажи, покупки, аренды или заклада имущества. Местная юридическая система основана на британской. А это очень строгая консервативная система, которая не допускает разночтений.

Юристы клиента перед совершением сделки проводят полную проверку имущества на обременения (залог, перепродажа и так далее) в Земельном комитете. Благодаря этому практика «чёрных риэлторов» на Кипре невозможна. А покупатели избавлены от лишних переживаний.

Апельсиновые деревья на Кипре

Кипр не только обеспечивает себя, но и экспортирует за рубеж овощи и фрукты, отвечающие высоким мировым стандартам качества.

Безопасность здоровья

В последние годы на Кипре большое внимание уделяется проблемам экологии и поддержанию чистоты во всех смыслах этого слова. Это касается продуктов питания, транспорта и даже строительства.

За соблюдением норм следят на государственном уровне. Например, в Пафосе официально запрещено строительство высотных зданий на набережной. Есть ограничение по этажности. Это позволяет не просто сохранить виды на море и окрестности, но, самое главное, обеспечить чистоту набережной и воды. Ведь при масштабном многоэтажном строительстве и дальнейшем использовании домов объём канализационных стоков значительно возрастает, что, в свою очередь, негативно отражается на экологии региона. Но благодаря грамотной политике местных властей чистоту береговой линии удаётся сохранить. А результат налицо – 63 кипрских пляжа удостоены международного сертификата чистоты «Голубой флаг».

На острове нет крупных промышленных предприятий, что обеспечивает отсутствие вредных выбросов в атмосферу. Автопарк острова современный – топливо, используемое в машинах, соответствует высоким стандартам качества. Строгие требования предъявляются и к продуктам питания, которые реализуются и производятся на территории Кипра. В магазинах и на рынках острова есть возможность круглый год покупать экологически чистые фрукты и овощи.

Не отстаёт и строительный сектор, где уже не первый год широко применяются передовые зелёные технологии. Например, все проекты Island Blue Cyprus построены из материалов, имеющих EPC (Environmental Performance Certificate) – сертификат экологической эффективности. Кроме того, все дома компании-застройщика оборудованы солнечными батареями. Именно от них греется вода, что экономит не только энергию, но и деньги собственников. Все дома компании имеют фактор энергоэффективности A+. Более того, сразу два проекта – Olive Grove Villa & Green View Villas – получили награду на Международном конкурсе недвижимости в Лондоне как лучшая жилая недвижимость 2018-2019 года.

Проекты Island Blue Cyprus
Апартаменты за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
425 м2 20 10 10
ВНЖ при покупке Кредит
ПРОДАНО. Резиденции Arкadia, Аркадия Резиденс является многоквартирным зданием с современным архитектурным дизайном, состоящим из двух блоков. Проект располагается в живописном жилом районе в Като Пафосе в пешей доступности до пляжей туристической зоны. Каждый блок имеет 5 этажей по 2 квартиры на каждом. 7 роскошных апартаментов: три квартиры...
Island Blue Cyprus
Апартаменты за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
95 м2 2 1 1
Кредит
Этот современный жилой комплекс, расположенный в самом сердце старого города Пафоса, в непосредственной близости от инфраструктуры, состоит из 6 квартир. Роскошно оформленные апартаменты с одной и двумя спальнями включают в себя ультрасовременную кухню, оборудованную современной техникой, и просторную жилую зону, которая выходит на собственный...
Island Blue Cyprus
Вилла за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
655 м2 30 15 15
Кредит
Пейя Си Вью – великолепный комплекс, расположенный в чудесной и оживленной деревне Пейя, г. Пафос. Пейя – одна из крупнейших деревень города Пафос с населением около 10 000 человек. Яркая атмосфера местности с многочисленными ресторанами, барами, развлечениями и семейными мероприятиями, позволяет жителям в полной мере насладиться...
Island Blue Cyprus
Апартаменты за 6 000 000 евро в Пафосе, Кипр
6 000 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
683 м2 20 11 10
Кредит
Стей Сити Резиденс – современный проект с уникальным дизайном. Современное здание, расположенное в чудесном жилом районе Пафоса, в центре города. Представляет собой 5-этажное здание с 4 апартаментами на каждом этаже. Стей Сити предлагает умопомрачительные виды на море, открывающиеся с лаунж зоны у бассейна с крыши здания, исключительно для...
Island Blue Cyprus
Вилла за 544 000 евро в Пафосе, Кипр
544 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
149 м2 6 3 3
ВНЖ при покупке Кредит
Вилла за 1 560 000 евро в Пафосе, Кипр
1 560 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
327 м2 6 3 3
Кредит
Великолепный проект может похвастаться захватывающим расположением на живописных холмах деревни Тсада, всего в нескольких минутах езды от центра Пафоса и в 3 км от престижного 18-луночного поля для гольфа. Благодаря интегрированным инновационным технологиям и системе " Умный дом" эти современные виллы были тщательно спроектированы,...
Island Blue Cyprus
Апартаменты за 2 700 000 евро в Пафосе, Кипр
2 700 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
683 м2 12 12 12
Кредит
Променад Бутик-Отель – это идеальное роскошное жилье в самом сердце туристической зоны Като-Пафоса, предлагающее элегантное и комфортное проживание вдали от дома. Состоит из 12 роскошных студий с просторными жилыми помещениями открытой планировки, спроектированные таким образом, чтобы максимально обеспечить жильцов великолепными закатами...
Island Blue Cyprus
Вилла за 610 000 евро в Пафосе, Кипр
610 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
141 м2 6 3 3
ВНЖ при покупке Кредит
Уникальный проект, характеризующийся привлекательной современной архитектурой с просторными и удобными зонами в окружении зелени. Гениальное сочетание отделки белого цвета и арт-бетона для декора стен. Живописные виды на море. В пешей доступности к пляжу и удобствам.
Апартаменты за 400 000 евро в Пафосе, Кипр
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
82 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Кредит
Построенный в современном стиле, с обилием естественного света и чистыми геометрическими линиями, Arcadia Residences 3 является идеальным зданием для современного использования и проживания. Интерьеры отделаны светлым деревом, стеклом и хромом, что является воплощением утонченной изысканности. Здание состоит из трех этажей, всего с четырьмя...
Island Blue Cyprus
Вилла за 4 000 000 евро в Пафосе, Кипр
4 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
382 м2 13 6 7
Уникальная вилла, состоящая из 6 спальных комнат, расположенная на западном побережье города Пафос в потрясающем районе Морских Пещер с самыми необыкновенными живописными береговыми линиями на острове Кипр. Этот район отличается великолепными природными образованиями и пещерами, образовавшимися в результате морской эрозии на протяжении тысячи...
Island Blue Cyprus
Апартаменты за 1 200 000 евро в Пафосе, Кипр
1 200 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
170 м2 6 3 3
Современная превосходная коммерческая и жилая башня. Здание IBC Tower расположен в центре города, между центром Пафоса и Нижним Пафосом, всего в 5 минутах езды в любом направлении. Проект IBC Tower расположен в центре города на проспекте Апостола Павла, между центром Пафоса и Като Пафосом (нижней частью города), всего в 5 минутах езды в любом...
Island Blue Cyprus
Апартаменты за 175 000 евро в Пафосе, Кипр
175 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
61 м2 2 1 1
Пафиа Сити 1 это комплекс с современным вневременной дизайном, расположенный в центре Пафоса. Современная роскошная отделка дополняет архитектурную концепцию потрясающим чувством роскоши, которое, несомненно, оставит неизгладимое впечатление. Комплекс представляет собой 4-этажное здание, в котором всего 16 квартир, а на верхнем этаже...
Вилла за 2 000 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 000 000 €
Вилла в Ермасойе, Кипр
605 м2 9 4 5
Island Blue Cyprus
Апартаменты за 250 000 евро в Ермасойе, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
64 м2 2 1 1
Гермасоя Вью - это современное здание с апартаментами, расположенное в популярном районе Гермасоя, г.Лимассол. Представляет собой 4-х этажное здание с 8 апартаментами: 6 односпальных и 2 двуспальных апартамента с большими верандами. Каждый апартамент имеет панорамный вид на город и средиземное море. Всего в 10 минутах езды от центра города,...
Island Blue Cyprus
Апартаменты за 2 000 000 евро в Пафосе, Кипр
2 000 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
557 м2 22 11 11
Пятиэтажный комплекс, расположенный в тихом жилом районе города Пафоса, состоит из 7 просторных и современных апартаментов с одной и двумя спальнями. Здание насчитывает 7 квартир, всего по 2 квартиры на каждом этаже. Верхний этаж состоит из одного пентхауса с двумя спальнями и большой террасой на крыше, с которой открывается бесподобный вид на...
Island Blue Cyprus
Вилла за 590 000 евро в Пафосе, Кипр
590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
163 м2 6 3 3
Безупречный, идеально разработанный проект, состоит из 2 домов с 3 спальными комнатами. Расположен в чудесном районе города Пафос, имеющий легкий доступ ко всем удобствам. Отличаются превосходной архитектурой и роскошным стилем, уютными и комфортабельными пространствами. Внешняя отделка, выполненная из арт-бетона и чудесно сливается с...
Island Blue Cyprus
Мезонет за 400 000 евро в Пафосе, Кипр
400 000 €
Мезонет в Пафосе, Кипр
159 м2 6 3 3
Этот великолепный частный комплекс состоит из 9 современных вилл и 3 эксклюзивных двухквартирных домов. 9 ВИЛЛ 9 вилл имеют сверкающий частный бассейн, большие веранды и высококачественную отделку. Каждая вилла имеет крытую площадь около 170 кв.м. и имеет три-четыре спальни, три ванные комнаты и открытую кухню со столовой и гостиной в высоком...
Вилла за 600 000 евро в Пафосе, Кипр
600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
199 м2 6 3 3
Island Blue Cyprus
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
4892 м2 12 6 6
Pearl Sea Caves - удостоенный наград эксклюзивный проект из девяти роскошных вилл, расположенных в нетронутом и спокойном районе Морских пещер, Пафос. Находится среди оливковых деревьев и природных ландшафтов, всего в двух шагах от национального парка Акамас. Комплекс Pearl Sea Caves расположен в потрясающем месте, в одном из самых живописных...
Island Blue Cyprus
Вилла за 533 000 евро в Пафосе, Кипр
533 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
163 м2 6 3 3
Avalon Gardens состоит из 48 вилл, одной квартиры с тремя спальнями, клубного дома, частного и общего бассейнов, зеленых насаждений и частных парковочных мест. Проект расположен в деревне Эмба, недалеко от центра города Пафос. Проект обеспечивает круглосуточную охрану, ресторан и услуги консьержа. Один из лучших комплексов с высокими...

​Жилые комплексы расположены в непосредственной близости от Национального парка Акамас. Знаменитый кипрский заповедник расположен на западном полуострове Акамас, примерно в 50 км от Пафоса. Это удивительное место, где природа сохранилась в своём первозданном облике. Флора и фауна впечатляют красотой и разнообразием. А древние мифы живописно повествуют о том, как же это всё появилось на земле.

На Кипре большое количество долгожителей. Средняя продолжительность жизни превышает 80 лет. И в этом возрасте киприоты продолжают проводить время активно, водить машину, встречаться с друзьями. «Жить долго и счастливо» для Кипра не цитата из сказки, а реальность.

P.S. Всё вышеперечисленное делает заманчивым регулярный отдых на Кипре и даже переезд сюда на ПМЖ. На государственном уровне привлекательность поддерживают инвестиционные программы, позволяющие при вложениях в недвижимость на сумму от €300 тыс. получить ПМЖ страны, а при инвестициях в €2 млн – гражданство Кипра.

Контакты Island Blue Cyprus:

Сайт: https://www.islandbluecyprus.com/

E-mail: [email protected]

Тел.: +357 99 009 445, +357 26 600 560, +357 8000 33 77

Фото: Island Blue Cyprus​, Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как иностранцу открыть счёт в банке Северного Кипра: особенности процедуры
Ещё одна юрисдикция, банки которой сотрудничают с иностранцами без ВНЖ
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна тёплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Пять лучших мегаполисов США: для жизни, работы и инвестиций
Для самых взыскательных любителей городской жизни
Не только горы: зачем покупают недвижимость в Андорре
Эту страну выбирают испанские ютуберы
Как живётся пенсионерам в Турции
Переехать несложно, жить хорошо
Как живётся пенсионерам в Греции
Легко ли пожилым уехать в страну неспешного отдыха?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Как иностранцу открыть счёт в банке Северного Кипра: особенности процедуры
  • 170
Ещё одна юрисдикция, банки которой сотрудничают с иностранцами без ВНЖ
Визовый режим и вид на жительство на Кипре
  • 74103
Обновили полезный материал