Безопасность по-кипрски: как это?

О том, что такое безопасность на Кипре, рассказала управляющий по развитию бизнеса компании Island Blue Cyprus Марина Мацукатиду.

Безопасность жизни

Кипр – одна из самых безопасных стран мира. В 2015-м портал Value Penguin в своём исследовании признал Кипр самым-самым среди небольших государств (с населением менее 5 млн человек) и пятым в общемировом рейтинге. А в 2018-м провело собственное исследование британское издание The Guardian и пришло к выводу: нет безопаснее места для молодёжи, чем Кипр.

Сухая статистика говорит, что преступлений на острове мало. Как же это всё выглядит в обычной жизни? На Кипре не существует неблагополучных в общепринятом понимании районов. То есть нет мест, где было бы опасно жить, выходить на прогулку в любое время суток. И в этом плане из всех городов Кипра выделяется Пафос. Он очень обособленный и заметно отличается от Лимассола, Никосии и Ларнаки. Лимассол – это деловой центр страны. Драйвовый город, где живёт большая часть русскоговорящего населения острова. Ларнака – промышленный центр, поэтому несильно привлекает туристов. Никосия – столица, в ней особый ритм жизни.

Пафос занимает всё западное побережье острова и привлекает большое количество туристов и покупателей недвижимости. Фактически олицетворяющий кипрское спокойствие и безопасность, Пафос в первую очередь ориентирован на семейную жизнь и отдых. И что немаловажно, здесь сосредоточено второе по величине русскоговорящее сообщество Кипра. Русский звучит везде – от кафе и магазинов до госучреждений. Языкового барьера для русскоязычных туристов просто не существует, что делает жизнь значительно проще и комфортнее.

Криминала здесь нет – услышать об убийстве или грабеже просто невозможно. Конечно, бывают нарушения закона, например кражи – но они мелкие и совершаются «заезжими» воришками. В пределах острова такие дела быстро раскрываются, а пропажи возвращаются хозяевам. Стандартные новости криминальной хроники в Пафосе – это сообщения вроде «Собака застряла в трубе, спасением животного занимаются специальные службы» и «На электростанции произошла авария, устранение которой уже ведётся».

Курорт, как и весь остров, небольшой, всё расположено очень близко. За пятнадцать, максимум двадцать минут можно доехать в любой район города. Немаловажно, что на дороге здесь так же безопасно, как и на тротуаре. В ПДД чётко прописано поведение всех участников движения, в том числе велосипедистов и пешеходов. А сотрудники дорожной полиции строго следят за соблюдением правил. Так, в городе нельзя передвигаться быстрее, чем 50 км/ч, на трассе за городом – не более 80 км/ч, а на автобане – до 100 км/ч, но не менее 65 км/ч. В случае превышения штраф начисляется за каждый «лишний» километр в час. А при серьезном нарушении скоростного режима дело могут передать в суд. Поэтому желающих полихачить не находится даже среди приезжих.

Сделано всё и для того, чтобы водитель был максимально внимателен на дороге и не отвлекался на посторонние действия.

Здесь же вспомним и об автомобиле как об имуществе. На острове можно спокойно оставить машину на любой стоянке, парковочном месте рядом с домом и не переживать за сохранность. Угонять машины на острове бессмысленно по тем же причинам, что и грабить.

Современная вилла на Кипре

Безопасность права собственности

Недвижимость на Кипре могут покупать как физические, так и юридические иностранные лица. Вся недвижимость, законно приобретённая на Кипре, передаётся в полное владение новому владельцу. Это право на собственность защищено законом.

Если приобретается дом, то участок земли, на котором он находится, тоже переписывается на нового владельца. После оформления сделки в Департаменте регистрации земельных владений (District Land Registry Office) покупатель становится полноправным владельцем. Регистрация закрепляет юридические права до тех пор, пока не будет получено индивидуальное свидетельство собственности на недвижимость (титул), и гарантирует защиту от перепродажи, покупки, аренды или заклада имущества. Местная юридическая система основана на британской. А это очень строгая консервативная система, которая не допускает разночтений.

Юристы клиента перед совершением сделки проводят полную проверку имущества на обременения (залог, перепродажа и так далее) в Земельном комитете. Благодаря этому практика «чёрных риэлторов» на Кипре невозможна. А покупатели избавлены от лишних переживаний.

Кипр не только обеспечивает себя, но и экспортирует за рубеж овощи и фрукты, отвечающие высоким мировым стандартам качества.

Безопасность здоровья

В последние годы на Кипре большое внимание уделяется проблемам экологии и поддержанию чистоты во всех смыслах этого слова. Это касается продуктов питания, транспорта и даже строительства.

За соблюдением норм следят на государственном уровне. Например, в Пафосе официально запрещено строительство высотных зданий на набережной. Есть ограничение по этажности. Это позволяет не просто сохранить виды на море и окрестности, но, самое главное, обеспечить чистоту набережной и воды. Ведь при масштабном многоэтажном строительстве и дальнейшем использовании домов объём канализационных стоков значительно возрастает, что, в свою очередь, негативно отражается на экологии региона. Но благодаря грамотной политике местных властей чистоту береговой линии удаётся сохранить. А результат налицо – 63 кипрских пляжа удостоены международного сертификата чистоты «Голубой флаг».

На острове нет крупных промышленных предприятий, что обеспечивает отсутствие вредных выбросов в атмосферу. Автопарк острова современный – топливо, используемое в машинах, соответствует высоким стандартам качества. Строгие требования предъявляются и к продуктам питания, которые реализуются и производятся на территории Кипра. В магазинах и на рынках острова есть возможность круглый год покупать экологически чистые фрукты и овощи.

Не отстаёт и строительный сектор, где уже не первый год широко применяются передовые зелёные технологии. Например, все проекты Island Blue Cyprus построены из материалов, имеющих EPC (Environmental Performance Certificate) – сертификат экологической эффективности. Кроме того, все дома компании-застройщика оборудованы солнечными батареями. Именно от них греется вода, что экономит не только энергию, но и деньги собственников. Все дома компании имеют фактор энергоэффективности A+. Более того, сразу два проекта – Olive Grove Villa & Green View Villas – получили награду на Международном конкурсе недвижимости в Лондоне как лучшая жилая недвижимость 2018-2019 года.

Проекты Island Blue Cyprus

190 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

93 м² 2 2

Представляем современное новостройку в Ларнаке, Арадиппу. Проект включает 14 компактных квартир площадью от 60 до 165 квадратных метров, идеально подходящих для небольших семей, студентов и соседей по жилью.

BLUE SKY HOUSES

545 000 €

Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр

107 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенная в престижном районе Агиос Атанасиу, эта городская резиденция представляет собой современное поместье, сочетающее в себе роскошь, комфорт и изысканный дизайн. Окруженный прекрасными ландшафтными садами и зонами отдыха, этот частный комплекс предлагает спокойную атмосферу всего в нескольких минутах от оживленного центра города....

John Taylor Cyprus

864 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

147 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс состоит из 12 апартаментов с закрытой территорией. В комплексе есть большой бассейн, зона с шезлонгами и подземный паркинг. Великолепное озеленение территории создает уют и уединенность локации. Апартаменты сдаются с высококачественной отделкой. Спецификация включает теплые полы, двойное остекление, кухонные гарнитуры,...

BLUE SKY HOUSES

640 000 €

Таунхаус в Лимасоле, Кипр

157 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Новый, спокойный закрытый жилой комплекс в Лимассоле создан для тех, кто ценит тишину и умиротворение, но при этом хочет иметь лёгкий доступ к городским удобствам и захватывающим морским видам. Недвижимост позволяет насладиться лучшим из двух миров: погружаться в тишину природы, где каждое утро вас будут встречать умиротворяющие звуки окружающей...

BLUE SKY HOUSES

390 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

131 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Великолепный четырехэтажный роскошный жилой комплекс в районе Гермасойя, Лимассол, создан для комфортной современной жизни. В нем представлены элегантные квартиры с двумя и тремя спальнями, с высококачественной отделкой, сочетающей стиль и уют. Жители могут расслабиться и насладиться первоклассными удобствами, такими как подогреваемый бассейн,...

BLUE SKY HOUSES

585 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

120 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект расположен на возвышенности, в окружении живописных окрестностей и панорамных видов в районе Грин Эрия, Лимассол. Закрытое жилое сообщество состоит из 4 двухэтажных блоков, соединенных великолепным бассейном с солнечной террасой и детской площадкой, что позволяет жителям и гостям наслаждаться просторной и гостеприимной атмосферой....

BLUE SKY HOUSES

180 000 €

Студия в Лимасоле, Кипр

46 м² 1 1

Проект представляет собой эксклюзивное закрытое сообщество, состоящее из пяти роскошных блоков, окруженных пышной зеленью и может похвастаться современными удобствами, чтобы предложить своим жителям идеальный образ жизни. Расположенный недалеко от очаровательного города Лимассол соленого озера и пляжа Леди Майл, тихий жилой район Асоматос...

BLUE SKY HOUSES

315 000 €

Коттедж в Пафосе, Кипр

124 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

Современно спроектированная смежная вилла у моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Просторная 2-спальная вилла на продажу, расположенная среди живописных ландшафтов в деревне Мандрия, район Пафоса. Дом предлагает уютные открытые пространства и крытые веранды, создавая атмосферу уединения и комфорта – идеальное место...

ABC CYPRUS HOMES

390 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

145 м² 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускореной схеме. Вилла в гольф комплексе в пригороде Пафоса. Виллы с 2, 3 и 4 спальнями на гольф-курорте Secret Valley — Цены от + НДС Гольф-курорт «Таинственная долина» расположен всего в 10 минутах езды от Пафоса и в 5 минутах от международного аэропорта, предлагая первоклассные условия для комфортной жизни на...

ABC CYPRUS HOMES

193 298 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

72 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

3-комнатныеапартаменты 71,7 м² в 10 минутах от моря.Комплексрасположен недалеко от центра Кирении и в километре от моря, отсюда рукой подать до лучших ресторанов и магазинов побережья. Удобное месторасположение как для проведения отпуска, так и для постоянного проживания. 10 минут езды до пляжа 5 минут до ближайшего ресторана 5 минут до...

Leverage Investments

1 229 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

199 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Расположенный в спокойном районе Ороклини в Ларнаке, этот грандиозный коттеджный поселок с закрытой территорией предлагает насладиться живописными панорамными видами на море, от которых захватывает дух. Ороклини - это очаровательное туристическое место, где расположены уютные лаунж-бары, высококлассные рестораны, элегантные бутики и роскошные...

Cyprus Sotheby's International Realty

250 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

101 м² 4 3 2

Удалённая сделка Объект под сдачу

Апартаменты с 2 спальнями и дополнительной студией в Героскипу, Пафос. Эти светлые и комфортабельные апартаменты с 2 спальнями, расположенные в популярном районе Героскипу, отличаются продуманной планировкой, что делает их идеальным вариантом для семейного отдыха или отдыха на побережье. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место...

ABC CYPRUS HOMES

612 903 €

Дом в Айос-Атанасиосе, Кипр

4 4 4

ВНЖ при покупке

4-комнатный дом — просторная элегантность для современных семей. 4-комнатный дом предлагает более просторную и универсальную планировку, идеально подходящую для растущих семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для комфорта и развлечений. Благодаря просторным интерьерам и щедрым размерам участка, эта резиденция сочетает в себе...

MySpace Real Estate

710 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

3 3

ВНЖ при покупке

Виллы в деревне Дорос с видом на каньон и горы. Частный бассейн, подогрев пола, стильные раздвижные окна. 10 эксклюзивных домов: от уютных бунгало до просторных вилл с семью спальнями. Первый этап строительства успешно завершён и уже заселён. Второй этап строительства запланирован на осень 2025 года! Ваш идеальный дом ждёт!

MySpace Real Estate

237 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

132 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Живописные квартиры в эксклюзивном комплексе в Гирне, Алсанджак Алсанджак, расположенный к западу от Гирне, – это живописный район Северного Кипра, известный своей природной красотой и прекрасной береговой линией. Он идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Чистые пляжи и завораживающие виды на Средиземное море...

TEKCE

2 600 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

525 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Шагните в мир непревзойденной роскоши с этой великолепной виллой, расположенной среди спокойных пейзажей Мони. Гармоничное сочетание изящества и комфорта, этот изысканный дом обещает жизнь в стиле роскоши. Вас ждут два бассейна — идеальные для освежающих купаний в жаркие дни, а также два индивидуально оформленных офисных пространства для ваших...

BLUE SKY HOUSES

550 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

195 м² 2 4

ВНЖ при покупке

Расположенный на просторном участке площадью 725 м² с крытыми зонами 195 м², этот великолепный дом спроектирован с акцентом на комфорт и гибкость. Обе спальни оснащены индивидуальными душевыми и санузлами, а мастер-сьют выделяется просторной гардеробной. Дополнительно предусмотрена возможность установки бассейна и строительства второго этажа,...

BLUE SKY HOUSES

816 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

3 3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 3 спальнями Апартаменты с тремя спальнями созданы для тех, кто ценит простор и изысканную жизнь. Просторная гостиная и столовая выходят на большую веранду, которая расширяет дом на открытый воздух — идеальное место для ужинов, семейных встреч или наслаждения закатами Лимассола. Кухня — образец дизайна и функциональности, с...

MySpace Real Estate

550 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

78 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке

Не каждый жилой проект умеет быть по-настоящему городским, не превращаясь в источник шума, и при этом оставаться центральным, не теряя ощущения спокойствия. Здесь этот баланс найден — ненавязчиво и убедительно. Проект расположен в сформировавшейся части города, где повседневная жизнь складывается легко: всё необходимое находится рядом, но ничто...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 800 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

408 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла в одном из лучших районов — Germasogeia Green Area, всего в 5 минутах езды от пляжа! Расположенная в тихом месте с дружелюбными соседями, эта трехэтажная вилла впечатляет панорамными видами на море с каждого уровня. На первом этаже вас встретит просторная гостиная, отдельная кухня и гостевой санузел, а с гостиной открывается...

BLUE SKY HOUSES

​Жилые комплексы расположены в непосредственной близости от Национального парка Акамас. Знаменитый кипрский заповедник расположен на западном полуострове Акамас, примерно в 50 км от Пафоса. Это удивительное место, где природа сохранилась в своём первозданном облике. Флора и фауна впечатляют красотой и разнообразием. А древние мифы живописно повествуют о том, как же это всё появилось на земле.

На Кипре большое количество долгожителей. Средняя продолжительность жизни превышает 80 лет. И в этом возрасте киприоты продолжают проводить время активно, водить машину, встречаться с друзьями. «Жить долго и счастливо» для Кипра не цитата из сказки, а реальность.

P.S. Всё вышеперечисленное делает заманчивым регулярный отдых на Кипре и даже переезд сюда на ПМЖ. На государственном уровне привлекательность поддерживают инвестиционные программы, позволяющие при вложениях в недвижимость на сумму от €300 тыс. получить ПМЖ страны, а при инвестициях в €2 млн – гражданство Кипра.

Контакты Island Blue Cyprus:

Сайт: https://www.islandbluecyprus.com/

E-mail: marina@islandbluecyprus.com

Тел.: +357 99 009 445, +357 26 600 560, +357 8000 33 77

Фото: Island Blue Cyprus​, Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru