Безопасность по-кипрски: как это?

О том, что такое безопасность на Кипре, рассказала управляющий по развитию бизнеса компании Island Blue Cyprus Марина Мацукатиду.

Безопасность жизни

Кипр – одна из самых безопасных стран мира. В 2015-м портал Value Penguin в своём исследовании признал Кипр самым-самым среди небольших государств (с населением менее 5 млн человек) и пятым в общемировом рейтинге. А в 2018-м провело собственное исследование британское издание The Guardian и пришло к выводу: нет безопаснее места для молодёжи, чем Кипр.

Сухая статистика говорит, что преступлений на острове мало. Как же это всё выглядит в обычной жизни? На Кипре не существует неблагополучных в общепринятом понимании районов. То есть нет мест, где было бы опасно жить, выходить на прогулку в любое время суток. И в этом плане из всех городов Кипра выделяется Пафос. Он очень обособленный и заметно отличается от Лимассола, Никосии и Ларнаки. Лимассол – это деловой центр страны. Драйвовый город, где живёт большая часть русскоговорящего населения острова. Ларнака – промышленный центр, поэтому несильно привлекает туристов. Никосия – столица, в ней особый ритм жизни.

Пафос занимает всё западное побережье острова и привлекает большое количество туристов и покупателей недвижимости. Фактически олицетворяющий кипрское спокойствие и безопасность, Пафос в первую очередь ориентирован на семейную жизнь и отдых. И что немаловажно, здесь сосредоточено второе по величине русскоговорящее сообщество Кипра. Русский звучит везде – от кафе и магазинов до госучреждений. Языкового барьера для русскоязычных туристов просто не существует, что делает жизнь значительно проще и комфортнее.

Криминала здесь нет – услышать об убийстве или грабеже просто невозможно. Конечно, бывают нарушения закона, например кражи – но они мелкие и совершаются «заезжими» воришками. В пределах острова такие дела быстро раскрываются, а пропажи возвращаются хозяевам. Стандартные новости криминальной хроники в Пафосе – это сообщения вроде «Собака застряла в трубе, спасением животного занимаются специальные службы» и «На электростанции произошла авария, устранение которой уже ведётся».

Курорт, как и весь остров, небольшой, всё расположено очень близко. За пятнадцать, максимум двадцать минут можно доехать в любой район города. Немаловажно, что на дороге здесь так же безопасно, как и на тротуаре. В ПДД чётко прописано поведение всех участников движения, в том числе велосипедистов и пешеходов. А сотрудники дорожной полиции строго следят за соблюдением правил. Так, в городе нельзя передвигаться быстрее, чем 50 км/ч, на трассе за городом – не более 80 км/ч, а на автобане – до 100 км/ч, но не менее 65 км/ч. В случае превышения штраф начисляется за каждый «лишний» километр в час. А при серьезном нарушении скоростного режима дело могут передать в суд. Поэтому желающих полихачить не находится даже среди приезжих.

Сделано всё и для того, чтобы водитель был максимально внимателен на дороге и не отвлекался на посторонние действия.

Здесь же вспомним и об автомобиле как об имуществе. На острове можно спокойно оставить машину на любой стоянке, парковочном месте рядом с домом и не переживать за сохранность. Угонять машины на острове бессмысленно по тем же причинам, что и грабить.

Современная вилла на Кипре

Безопасность права собственности

Недвижимость на Кипре могут покупать как физические, так и юридические иностранные лица. Вся недвижимость, законно приобретённая на Кипре, передаётся в полное владение новому владельцу. Это право на собственность защищено законом.

Если приобретается дом, то участок земли, на котором он находится, тоже переписывается на нового владельца. После оформления сделки в Департаменте регистрации земельных владений (District Land Registry Office) покупатель становится полноправным владельцем. Регистрация закрепляет юридические права до тех пор, пока не будет получено индивидуальное свидетельство собственности на недвижимость (титул), и гарантирует защиту от перепродажи, покупки, аренды или заклада имущества. Местная юридическая система основана на британской. А это очень строгая консервативная система, которая не допускает разночтений.

Юристы клиента перед совершением сделки проводят полную проверку имущества на обременения (залог, перепродажа и так далее) в Земельном комитете. Благодаря этому практика «чёрных риэлторов» на Кипре невозможна. А покупатели избавлены от лишних переживаний.

Кипр не только обеспечивает себя, но и экспортирует за рубеж овощи и фрукты, отвечающие высоким мировым стандартам качества.

Безопасность здоровья

В последние годы на Кипре большое внимание уделяется проблемам экологии и поддержанию чистоты во всех смыслах этого слова. Это касается продуктов питания, транспорта и даже строительства.

За соблюдением норм следят на государственном уровне. Например, в Пафосе официально запрещено строительство высотных зданий на набережной. Есть ограничение по этажности. Это позволяет не просто сохранить виды на море и окрестности, но, самое главное, обеспечить чистоту набережной и воды. Ведь при масштабном многоэтажном строительстве и дальнейшем использовании домов объём канализационных стоков значительно возрастает, что, в свою очередь, негативно отражается на экологии региона. Но благодаря грамотной политике местных властей чистоту береговой линии удаётся сохранить. А результат налицо – 63 кипрских пляжа удостоены международного сертификата чистоты «Голубой флаг».

На острове нет крупных промышленных предприятий, что обеспечивает отсутствие вредных выбросов в атмосферу. Автопарк острова современный – топливо, используемое в машинах, соответствует высоким стандартам качества. Строгие требования предъявляются и к продуктам питания, которые реализуются и производятся на территории Кипра. В магазинах и на рынках острова есть возможность круглый год покупать экологически чистые фрукты и овощи.

Не отстаёт и строительный сектор, где уже не первый год широко применяются передовые зелёные технологии. Например, все проекты Island Blue Cyprus построены из материалов, имеющих EPC (Environmental Performance Certificate) – сертификат экологической эффективности. Кроме того, все дома компании-застройщика оборудованы солнечными батареями. Именно от них греется вода, что экономит не только энергию, но и деньги собственников. Все дома компании имеют фактор энергоэффективности A+. Более того, сразу два проекта – Olive Grove Villa & Green View Villas – получили награду на Международном конкурсе недвижимости в Лондоне как лучшая жилая недвижимость 2018-2019 года.

Проекты Island Blue Cyprus

465 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

108 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Исключительный жилой проект создан в гармонии с природной красотой Лимассола, предлагая своим жителям захватывающие виды на сверкающее море и живописный городской пейзаж. Каждая квартира располагает просторной террасой, предоставляя уединённое место для наслаждения потрясающими ландшафтами Кипра. Комплекс включает шесть роскошных апартаментов с...

BLUE SKY HOUSES

570 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

95 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект включает в себя два многоквартирных дома, в которых в общей сложности 32 роскошныхквартиры с 1 и 2 спальнями. Расположенный всего в пяти минутах ходьбы от главного пляжа Пафоса и центра города,жилой комплекс предлагают удобство и доступ ко всему лучшему, что может предложить Пафос. Каждая квартира спроектирована для роскошной жизни, с...

BLUE SKY HOUSES

395 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

2 2

ВНЖ при покупке

Квартира 105 Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный всего в нескольких минутах езды от крупнейшего торгового центра города Лимассол, аквапарка Фасури, британских суверенных баз, нетронутых пляжей Лэйдис Майлс и Курион, международных школ и новым запланированным полем для гольфа Фассури, на юго-западе от исторического центра...

BLUE SKY HOUSES

326 850 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В районе Каршияка будет построен красивый, современный комплекс с прекрасным видом на горы и море. У каждых апартаментов будет большая терраса. В комплексе будет центральный генератор, центральная система кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение), Ресторан, Современный спа-салон, сауна, хамам и полностью оборудованный тренажерный зал. А...

Leverage Investments

390 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

122 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эта просторная квартира на третьем этаже в районе Макензи, всего в 200 метрах от пляжа, предлагает современную планировку с двумя спальнями и дополнительной комнатой, идеально подходящей для домашнего офиса или гостевой зоны. Общая площадь составляет 121,60 м², включая 93,30 м² внутреннего жилого пространства и большую крытую лоджию площадью...

BLUE SKY HOUSES

2 300 000 €

Дом в Ермасойе, Кипр

4 4

ВНЖ при покупке

Продаётся дом с 4 спальнями рядом с Del Mar, Потамос Гермасойас, Лимассол. Ухоженный дом в одном из самых востребованных районов Лимассола, всего в нескольких шагах от пляжа и Del Mar. Дом отличается функциональной планировкой: 2 спальни на верхнем этаже и 2 дополнительные спальни в полуподвале, что делает его идеальным вариантом для семейного...

MySpace Real Estate

338 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

90 м² 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей Апартаменты в клубном проекте вблизи моря в Пафосе. Цены от + НДС. Это элитный закрытый комплекс в Хлораке, который может похвастаться большой общей зеленой территорией, двумя общими бассейнами, клубом, а также теннисным кортом. Комплекс идеально расположен на вершине холма, всего в нескольких...

ABC CYPRUS HOMES

4 900 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

6 6

ВНЖ при покупке

Роскошь жизни в этой потрясающей современной вилле, расположенной в престижном комплексе Sea Caves на великолепном Западном побережье Кипра. Этот эксклюзивный проект предлагает выбор тщательно продуманных вилл с 3, 4 и 5 спальнями, выполненных в современном стиле с непревзойденной отделкой и захватывающими видами на Средиземное море. При входе в...

BLUE SKY HOUSES

1 300 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

6 6 3

ВНЖ при покупке

Виллы в деревне Дорос с видом на каньон и горы. Частный бассейн, подогрев пола, стильные раздвижные окна. 10 эксклюзивных домов: от уютных бунгало до просторных вилл с семью спальнями. Первый этап строительства успешно завершён и уже заселён. Второй этап строительства запланирован на осень 2025 года! Ваш идеальный дом ждёт!

MySpace Real Estate

470 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

101 м² 3 2 2

Удалённая сделка

Элегантные апартаменты с 2 спальнями и роскошными удобствами в Като Пафосе Откройте для себя современный стиль жизни с этими великолепными апартаментами на весь этаж с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в самом сердце Като Пафоса. Сочетая современную архитектуру и изысканные интерьеры, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит...

Foutina

390 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

205 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Красивая вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная на окраине деревни Айос Терапон, Лимасол. Жилая площадь составляет 205 кв.м, участок — просторные 6000 кв.м. На территории находится очаровательный фруктовый сад с разнообразными деревьями, включая оливковые, а также собственная скважина с чистой свежей водой. Идеальное уединённое...

BLUE SKY HOUSES

405 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

102 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Район Гермасойя — один из самых престижных пригородов Лимассола для строительства современных жилых и офисных объектов. Благодаря стремительному развитию и формированию нового делового центра, это первоклассное местоположение предлагает удобный выезд на автомагистраль и потрясающий вид на морское побережье. Гермасойя — это ключевое направление...

BLUE SKY HOUSES

327 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

71 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций. Благодаря непосредственной близости к первоклассной...

BLUE SKY HOUSES

870 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

153 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Скрытая в живописной прибрежной деревне Хлорака, эта изысканная вилла воплощает гармонию средиземноморской эстетики и современного комфорта. Уютно утопающая в зелени сада и залитая тёплым солнцем, она предлагает тихое уединение всего в нескольких минутах от моря. Просторные, наполненные светом интерьеры с высокими потолками и элегантной отделкой...

Cyprus Sotheby's International Realty

436 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

100 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке

Расположенный в оживленном центре Лимассола, этот современный жилой комплекс является примером изысканной современной архитектуры. Каждые апартаменты здесь профессионально продуманы, предлагая открытые жилые пространства, залитые естественным светом благодаря большим панорамным окнам. Интерьеры, созданные ведущими дизайнерами, представляют собой...

Cyprus Sotheby's International Realty

595 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

284 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Совершенно новый объект представляет собой великолепную виллу с 3 спальнями, идеально расположенную в самом центре Пафоса. Разработанная с акцентом на элегантность и функциональность, вилла представляет собой гармоничное сочетание современного комфорта и стиля. Одним из ключевых преимуществ является уникальное расположение. Будущие жители смогут...

BLUE SKY HOUSES

1 700 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

125 м² 2 3

ВНЖ при покупке

Апартаменты с видом на море расположены в жилом комплексе в Лимасоле, в 50 метрах от моря.Апартаменты включают 2 спальни, 3 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню, совмещенную с гостиной. Апартаменты расположены на 7-м этаже и полностью меблированы.К услугам жильцов предоставляются высококлассные услуги управляющей компании,...

NF Group

174 554 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

69 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Просторные 2-комнатные апартаменты loft 69 м² с высокими потолками 6 метров и собственным балконом. В квартире выполнен стандартный ремонт от застройщика, дополненный рядом приятных бонусов. Полы в санузлах оснащены системой подогрева, кухня премиум-класса, а так же дополнительным преимуществом является наличие индивидуального генератора на...

Leverage Investments

690 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

154 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Погрузитесь в высшее воплощение роскошной жизни с нашей эксклюзивной коллекцией из 12 элегантных вилл, расположенных в живописном прибрежном городе Пафос на Кипре. Идеально расположенные рядом с лазурными водами Средиземного моря, эти роскошные виллы предлагают идеальное сочетание изящества и умиротворения. Каждая вилла располагает тремя красиво...

BLUE SKY HOUSES

405 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

166 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

​Жилые комплексы расположены в непосредственной близости от Национального парка Акамас. Знаменитый кипрский заповедник расположен на западном полуострове Акамас, примерно в 50 км от Пафоса. Это удивительное место, где природа сохранилась в своём первозданном облике. Флора и фауна впечатляют красотой и разнообразием. А древние мифы живописно повествуют о том, как же это всё появилось на земле.

На Кипре большое количество долгожителей. Средняя продолжительность жизни превышает 80 лет. И в этом возрасте киприоты продолжают проводить время активно, водить машину, встречаться с друзьями. «Жить долго и счастливо» для Кипра не цитата из сказки, а реальность.

P.S. Всё вышеперечисленное делает заманчивым регулярный отдых на Кипре и даже переезд сюда на ПМЖ. На государственном уровне привлекательность поддерживают инвестиционные программы, позволяющие при вложениях в недвижимость на сумму от €300 тыс. получить ПМЖ страны, а при инвестициях в €2 млн – гражданство Кипра.

Контакты Island Blue Cyprus:

Сайт: https://www.islandbluecyprus.com/

E-mail: marina@islandbluecyprus.com

Тел.: +357 99 009 445, +357 26 600 560, +357 8000 33 77

Фото: Island Blue Cyprus​, Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru