Безопасность по-кипрски: как это?

О том, что такое безопасность на Кипре, рассказала управляющий по развитию бизнеса компании Island Blue Cyprus Марина Мацукатиду.

Безопасность жизни

Кипр – одна из самых безопасных стран мира. В 2015-м портал Value Penguin в своём исследовании признал Кипр самым-самым среди небольших государств (с населением менее 5 млн человек) и пятым в общемировом рейтинге. А в 2018-м провело собственное исследование британское издание The Guardian и пришло к выводу: нет безопаснее места для молодёжи, чем Кипр.

Сухая статистика говорит, что преступлений на острове мало. Как же это всё выглядит в обычной жизни? На Кипре не существует неблагополучных в общепринятом понимании районов. То есть нет мест, где было бы опасно жить, выходить на прогулку в любое время суток. И в этом плане из всех городов Кипра выделяется Пафос. Он очень обособленный и заметно отличается от Лимассола, Никосии и Ларнаки. Лимассол – это деловой центр страны. Драйвовый город, где живёт большая часть русскоговорящего населения острова. Ларнака – промышленный центр, поэтому несильно привлекает туристов. Никосия – столица, в ней особый ритм жизни.

Пафос занимает всё западное побережье острова и привлекает большое количество туристов и покупателей недвижимости. Фактически олицетворяющий кипрское спокойствие и безопасность, Пафос в первую очередь ориентирован на семейную жизнь и отдых. И что немаловажно, здесь сосредоточено второе по величине русскоговорящее сообщество Кипра. Русский звучит везде – от кафе и магазинов до госучреждений. Языкового барьера для русскоязычных туристов просто не существует, что делает жизнь значительно проще и комфортнее.

Криминала здесь нет – услышать об убийстве или грабеже просто невозможно. Конечно, бывают нарушения закона, например кражи – но они мелкие и совершаются «заезжими» воришками. В пределах острова такие дела быстро раскрываются, а пропажи возвращаются хозяевам. Стандартные новости криминальной хроники в Пафосе – это сообщения вроде «Собака застряла в трубе, спасением животного занимаются специальные службы» и «На электростанции произошла авария, устранение которой уже ведётся».

Курорт, как и весь остров, небольшой, всё расположено очень близко. За пятнадцать, максимум двадцать минут можно доехать в любой район города. Немаловажно, что на дороге здесь так же безопасно, как и на тротуаре. В ПДД чётко прописано поведение всех участников движения, в том числе велосипедистов и пешеходов. А сотрудники дорожной полиции строго следят за соблюдением правил. Так, в городе нельзя передвигаться быстрее, чем 50 км/ч, на трассе за городом – не более 80 км/ч, а на автобане – до 100 км/ч, но не менее 65 км/ч. В случае превышения штраф начисляется за каждый «лишний» километр в час. А при серьезном нарушении скоростного режима дело могут передать в суд. Поэтому желающих полихачить не находится даже среди приезжих.

Сделано всё и для того, чтобы водитель был максимально внимателен на дороге и не отвлекался на посторонние действия.

Здесь же вспомним и об автомобиле как об имуществе. На острове можно спокойно оставить машину на любой стоянке, парковочном месте рядом с домом и не переживать за сохранность. Угонять машины на острове бессмысленно по тем же причинам, что и грабить.

Современная вилла на Кипре

Безопасность права собственности

Недвижимость на Кипре могут покупать как физические, так и юридические иностранные лица. Вся недвижимость, законно приобретённая на Кипре, передаётся в полное владение новому владельцу. Это право на собственность защищено законом.

Если приобретается дом, то участок земли, на котором он находится, тоже переписывается на нового владельца. После оформления сделки в Департаменте регистрации земельных владений (District Land Registry Office) покупатель становится полноправным владельцем. Регистрация закрепляет юридические права до тех пор, пока не будет получено индивидуальное свидетельство собственности на недвижимость (титул), и гарантирует защиту от перепродажи, покупки, аренды или заклада имущества. Местная юридическая система основана на британской. А это очень строгая консервативная система, которая не допускает разночтений.

Юристы клиента перед совершением сделки проводят полную проверку имущества на обременения (залог, перепродажа и так далее) в Земельном комитете. Благодаря этому практика «чёрных риэлторов» на Кипре невозможна. А покупатели избавлены от лишних переживаний.

Кипр не только обеспечивает себя, но и экспортирует за рубеж овощи и фрукты, отвечающие высоким мировым стандартам качества.

Безопасность здоровья

В последние годы на Кипре большое внимание уделяется проблемам экологии и поддержанию чистоты во всех смыслах этого слова. Это касается продуктов питания, транспорта и даже строительства.

За соблюдением норм следят на государственном уровне. Например, в Пафосе официально запрещено строительство высотных зданий на набережной. Есть ограничение по этажности. Это позволяет не просто сохранить виды на море и окрестности, но, самое главное, обеспечить чистоту набережной и воды. Ведь при масштабном многоэтажном строительстве и дальнейшем использовании домов объём канализационных стоков значительно возрастает, что, в свою очередь, негативно отражается на экологии региона. Но благодаря грамотной политике местных властей чистоту береговой линии удаётся сохранить. А результат налицо – 63 кипрских пляжа удостоены международного сертификата чистоты «Голубой флаг».

На острове нет крупных промышленных предприятий, что обеспечивает отсутствие вредных выбросов в атмосферу. Автопарк острова современный – топливо, используемое в машинах, соответствует высоким стандартам качества. Строгие требования предъявляются и к продуктам питания, которые реализуются и производятся на территории Кипра. В магазинах и на рынках острова есть возможность круглый год покупать экологически чистые фрукты и овощи.

Не отстаёт и строительный сектор, где уже не первый год широко применяются передовые зелёные технологии. Например, все проекты Island Blue Cyprus построены из материалов, имеющих EPC (Environmental Performance Certificate) – сертификат экологической эффективности. Кроме того, все дома компании-застройщика оборудованы солнечными батареями. Именно от них греется вода, что экономит не только энергию, но и деньги собственников. Все дома компании имеют фактор энергоэффективности A+. Более того, сразу два проекта – Olive Grove Villa & Green View Villas – получили награду на Международном конкурсе недвижимости в Лондоне как лучшая жилая недвижимость 2018-2019 года.

Проекты Island Blue Cyprus

690 000 €

Бунгало в Пафосе, Кипр

252 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Просторный бунгало с 3 спальнями в уединенном Месоги. Расположенный в тихом и уединенном месте в Месоги, этот бунгало с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает исключительную конфиденциальность на просторном участке. Спроектированный известным французским архитектором, дом демонстрирует уникальный и отличительный стиль, сочетающий...

BLUE SKY HOUSES

2 280 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

166 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла с 3 спальнями (3 ванными комнатами) в туристическом районе Пиргос в Лимассоле, на первой линии, всего в 1 минуте (200 м) ходьбы от пляжа Парклейн. Вилла расположена в престижном тихом районе с роскошными виллами. На участке есть сад со взрослыми деревьями, собственный бассейн, гараж и зона барбекю. Удобное расположение всего в 10 минутах...

BLUE SKY HOUSES

375 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

114 м² 4 3 2

Elysia Park — это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, расслабления и удовольствия взыскательного владельца недвижимости. Он предлагает множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, в том числе: услуги консьержа, тренажерный зал, спа-салон и крытый бассейн, 3 открытых бассейна, кафе Elysia Breeze, аптека,...

Foutina

170 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

91 м² 2 2 2

В уютной деревне Френарос, расположенной в самом сердце региона Фамагуста, представлен современный жилой проект — стильная коллекция апартаментов, созданных для тех, кто ценит комфорт, энергоэффективность и жизнь в гармонии с природой. Проект предлагает разнообразие планировок: квартиры на верхних этажах радуют просторными верандами с...

Cyprus Sotheby's International Realty

360 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

99 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый трехэтажный жилой дом в районе Закаки включает 8 квартир: 4 с двумя спальнями и 4 с одной спальней. Всё необходимое находится в пешей доступности, обеспечивая комфортную и удобную повседневную жизнь. Каждой квартире предоставляется парковочное место и кладовое помещение, установлены энергоэффективные двухслойные стеклопакеты. В здании...

BLUE SKY HOUSES

199 000 €

Студия в Ларнаке, Кипр

44 м² 1 1

BLUE SKY HOUSES

690 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

142 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Cyprino

415 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

190 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Этот дом расположен в городе Тала, в 1 км от площади Талы и в 1,2 км от монастыря Святого Неофита. Площадь дома составляет 190 кв.м, а площадь открытых веранд — 4 кв.м. В доме 3 спальни (одна с ванной комнатой), 2 ванные комнаты и бассейн. Дом построен на участке площадью 1268 кв.м. Недвижимость находится в непосредственной близости от всех...

BLUE SKY HOUSES

830 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

121 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Архитектура жилого проекта вдохновлена атмосферой Средиземноморья, гармонично сочетающейся с природной красотой прибрежного пейзажа.Здание включает всегоодин блок из одиннадцати просторных, светлыхквартир, каждая из которых предлагаетроскошные зоны для проживания и приёма гостей. Завершение строительства - июнь 2026.

BLUE SKY HOUSES

1 150 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

6 6 4

ВНЖ при покупке

Дом с 6 спальнями в районе Пантея в Лимассоле. Дом находится в нескольких минутах ходьбы от Английской гимназии, совсем рядом с центром города. ️Гостиная открытой планировки ️2 этажа ️Полностью оборудованная кухня со столовой ️1 гостиная ️6 спален ️4 ванные комнаты ️Просторные веранды ️Крытая парковка: 2 парковочных места ️Дополнительная кухня...

MySpace Real Estate

700 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

92 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Совершенно новая квартира с 2 спальнями идеально расположена на первой линии пляжа Ороклини, с балкона открывается непрерывный вид на море. Элегантная открытая планировка, гостиная, столовая и кухня продуманно расположены так, чтобы максимально увеличить пространство и функциональность. Главная спальня оснащена ванной комнатой, что придает...

BLUE SKY HOUSES

375 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

82 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Благодаря своему простому, но изысканному дизайну, здание гармонично сочетает современную эстетику с повседневным комфортом. Идеально расположенное в центре города, оно обеспечивает отличную доступность — до ключевых точек можно добраться всего за несколько минут. Жители оценят удобство — разнообразие ресторанов и повседневные удобства находятся...

BLUE SKY HOUSES

116 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная квартира с бассейном в центре Гирне на Северном Кипре Продается меблированная квартира в районе Доганкёй в Гирне на Северном Кипре. Гирне — один из самых современных городов региона, с международными школами, университетами и роскошными отелями. Доганкёй — престижный район с двух- и трехэтажными зданиями, создающими атмосферу уюта...

TEKCE

147 610 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

55 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Пентхаус 1+1 площадью 55 м² с просторной террасой 55 м² расположен в современном жилом комплексе в районе Искеле. В стоимость уже включён дизайн-пакет с мебелью и техникой.На данный момент в квартире установлен только кухонный гарнитур и техника: холодильник, духовка, плита, вытяжка и стиральная машина.Остальная мебель,в спальне и гостиной,будет...

Leverage Investments

370 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

107 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эта красивая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на втором этаже расположена в престижном районе Макензи, всего в 200 метрах от пляжа. Общая площадь составляет 127,10 м², включая 84,90 м² внутреннего жилого пространства, просторную крытую лоджию площадью 22,20 м² и дополнительную открытую лоджию площадью 20,00 м² — идеальное...

BLUE SKY HOUSES

153 467 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

56 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вашему вниманию меблированную студию площадью 55,6м², расположенную в великолепном жилом комплексе. Эта стильная студия полностью готова к проживанию и оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая кухонную плиту, холодильник и стиральную машину. Удобное расположение комплекса в 650 метрах от популярного песчаного...

Leverage Investments

629 000 €

Апартаменты в Ермасойе, Кипр

118 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Идеальное сочетание моря и гор для спокойной жизни. Всего в 5 минутах езды от песчаных пляжей Лимассола, где средиземноморское побережье Кипра гармонично сочетается с современной уличной жизнью пригородов, роскошными вариантами образа жизни и суровой красотой захватывающей и вдохновляющей сельской местности. Насладитесь собственными удобствами,...

MySpace Real Estate

626 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

260 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Откройте для себя современный комфорт и простор в этом прекрасно отремонтированном доме площадью 260 кв.м, расположенном на большом участке площадью 670 кв.м. Отремонтированный в 2014 году, этот 3-спальный дом идеально подходит для семей, которые ценят роскошь и спокойствие. Светлые и просторные жилые зоны открытой планировки создают уютную...

BLUE SKY HOUSES

595 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

187 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Совершенно новый жилой проект вилл расположен в одном из самых востребованных жилых районов Пафоса — Кония. Комплекс состоит из 12 тщательно спроектированных вилл, в которых гармонично сочетаются элементы традиционной и современной архитектуры. Каждая вилла представляет собой уникальное и роскошное жилое пространство, продуманное до мельчайших...

BLUE SKY HOUSES

290 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

55 м² 1 1 1

Не каждый жилой проект умеет быть по-настоящему городским, не превращаясь в источник шума, и при этом оставаться центральным, не теряя ощущения спокойствия. Здесь этот баланс найден — ненавязчиво и убедительно. Проект расположен в сформировавшейся части города, где повседневная жизнь складывается легко: всё необходимое находится рядом, но ничто...

Cyprus Sotheby's International Realty

​Жилые комплексы расположены в непосредственной близости от Национального парка Акамас. Знаменитый кипрский заповедник расположен на западном полуострове Акамас, примерно в 50 км от Пафоса. Это удивительное место, где природа сохранилась в своём первозданном облике. Флора и фауна впечатляют красотой и разнообразием. А древние мифы живописно повествуют о том, как же это всё появилось на земле.

На Кипре большое количество долгожителей. Средняя продолжительность жизни превышает 80 лет. И в этом возрасте киприоты продолжают проводить время активно, водить машину, встречаться с друзьями. «Жить долго и счастливо» для Кипра не цитата из сказки, а реальность.

P.S. Всё вышеперечисленное делает заманчивым регулярный отдых на Кипре и даже переезд сюда на ПМЖ. На государственном уровне привлекательность поддерживают инвестиционные программы, позволяющие при вложениях в недвижимость на сумму от €300 тыс. получить ПМЖ страны, а при инвестициях в €2 млн – гражданство Кипра.

Контакты Island Blue Cyprus:

Сайт: https://www.islandbluecyprus.com/

E-mail: marina@islandbluecyprus.com

Тел.: +357 99 009 445, +357 26 600 560, +357 8000 33 77

Фото: Island Blue Cyprus​, Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru