Безопасность по-кипрски: как это?

О том, что такое безопасность на Кипре, рассказала управляющий по развитию бизнеса компании Island Blue Cyprus Марина Мацукатиду.

Безопасность жизни

Кипр – одна из самых безопасных стран мира. В 2015-м портал Value Penguin в своём исследовании признал Кипр самым-самым среди небольших государств (с населением менее 5 млн человек) и пятым в общемировом рейтинге. А в 2018-м провело собственное исследование британское издание The Guardian и пришло к выводу: нет безопаснее места для молодёжи, чем Кипр.

Сухая статистика говорит, что преступлений на острове мало. Как же это всё выглядит в обычной жизни? На Кипре не существует неблагополучных в общепринятом понимании районов. То есть нет мест, где было бы опасно жить, выходить на прогулку в любое время суток. И в этом плане из всех городов Кипра выделяется Пафос. Он очень обособленный и заметно отличается от Лимассола, Никосии и Ларнаки. Лимассол – это деловой центр страны. Драйвовый город, где живёт большая часть русскоговорящего населения острова. Ларнака – промышленный центр, поэтому несильно привлекает туристов. Никосия – столица, в ней особый ритм жизни.

Пафос занимает всё западное побережье острова и привлекает большое количество туристов и покупателей недвижимости. Фактически олицетворяющий кипрское спокойствие и безопасность, Пафос в первую очередь ориентирован на семейную жизнь и отдых. И что немаловажно, здесь сосредоточено второе по величине русскоговорящее сообщество Кипра. Русский звучит везде – от кафе и магазинов до госучреждений. Языкового барьера для русскоязычных туристов просто не существует, что делает жизнь значительно проще и комфортнее.

Криминала здесь нет – услышать об убийстве или грабеже просто невозможно. Конечно, бывают нарушения закона, например кражи – но они мелкие и совершаются «заезжими» воришками. В пределах острова такие дела быстро раскрываются, а пропажи возвращаются хозяевам. Стандартные новости криминальной хроники в Пафосе – это сообщения вроде «Собака застряла в трубе, спасением животного занимаются специальные службы» и «На электростанции произошла авария, устранение которой уже ведётся».

Курорт, как и весь остров, небольшой, всё расположено очень близко. За пятнадцать, максимум двадцать минут можно доехать в любой район города. Немаловажно, что на дороге здесь так же безопасно, как и на тротуаре. В ПДД чётко прописано поведение всех участников движения, в том числе велосипедистов и пешеходов. А сотрудники дорожной полиции строго следят за соблюдением правил. Так, в городе нельзя передвигаться быстрее, чем 50 км/ч, на трассе за городом – не более 80 км/ч, а на автобане – до 100 км/ч, но не менее 65 км/ч. В случае превышения штраф начисляется за каждый «лишний» километр в час. А при серьезном нарушении скоростного режима дело могут передать в суд. Поэтому желающих полихачить не находится даже среди приезжих.

Сделано всё и для того, чтобы водитель был максимально внимателен на дороге и не отвлекался на посторонние действия.

Здесь же вспомним и об автомобиле как об имуществе. На острове можно спокойно оставить машину на любой стоянке, парковочном месте рядом с домом и не переживать за сохранность. Угонять машины на острове бессмысленно по тем же причинам, что и грабить.

Современная вилла на Кипре

Безопасность права собственности

Недвижимость на Кипре могут покупать как физические, так и юридические иностранные лица. Вся недвижимость, законно приобретённая на Кипре, передаётся в полное владение новому владельцу. Это право на собственность защищено законом.

Если приобретается дом, то участок земли, на котором он находится, тоже переписывается на нового владельца. После оформления сделки в Департаменте регистрации земельных владений (District Land Registry Office) покупатель становится полноправным владельцем. Регистрация закрепляет юридические права до тех пор, пока не будет получено индивидуальное свидетельство собственности на недвижимость (титул), и гарантирует защиту от перепродажи, покупки, аренды или заклада имущества. Местная юридическая система основана на британской. А это очень строгая консервативная система, которая не допускает разночтений.

Юристы клиента перед совершением сделки проводят полную проверку имущества на обременения (залог, перепродажа и так далее) в Земельном комитете. Благодаря этому практика «чёрных риэлторов» на Кипре невозможна. А покупатели избавлены от лишних переживаний.

Кипр не только обеспечивает себя, но и экспортирует за рубеж овощи и фрукты, отвечающие высоким мировым стандартам качества.

Безопасность здоровья

В последние годы на Кипре большое внимание уделяется проблемам экологии и поддержанию чистоты во всех смыслах этого слова. Это касается продуктов питания, транспорта и даже строительства.

За соблюдением норм следят на государственном уровне. Например, в Пафосе официально запрещено строительство высотных зданий на набережной. Есть ограничение по этажности. Это позволяет не просто сохранить виды на море и окрестности, но, самое главное, обеспечить чистоту набережной и воды. Ведь при масштабном многоэтажном строительстве и дальнейшем использовании домов объём канализационных стоков значительно возрастает, что, в свою очередь, негативно отражается на экологии региона. Но благодаря грамотной политике местных властей чистоту береговой линии удаётся сохранить. А результат налицо – 63 кипрских пляжа удостоены международного сертификата чистоты «Голубой флаг».

На острове нет крупных промышленных предприятий, что обеспечивает отсутствие вредных выбросов в атмосферу. Автопарк острова современный – топливо, используемое в машинах, соответствует высоким стандартам качества. Строгие требования предъявляются и к продуктам питания, которые реализуются и производятся на территории Кипра. В магазинах и на рынках острова есть возможность круглый год покупать экологически чистые фрукты и овощи.

Не отстаёт и строительный сектор, где уже не первый год широко применяются передовые зелёные технологии. Например, все проекты Island Blue Cyprus построены из материалов, имеющих EPC (Environmental Performance Certificate) – сертификат экологической эффективности. Кроме того, все дома компании-застройщика оборудованы солнечными батареями. Именно от них греется вода, что экономит не только энергию, но и деньги собственников. Все дома компании имеют фактор энергоэффективности A+. Более того, сразу два проекта – Olive Grove Villa & Green View Villas – получили награду на Международном конкурсе недвижимости в Лондоне как лучшая жилая недвижимость 2018-2019 года.

Проекты Island Blue Cyprus

2 300 000 €

Пентхаус в Ермасойе, Кипр

123 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Пентхаус 401 Этаж: 4 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Внутренняя площадь: 123 m² Крытая веранда: 49 м² Терраса на крыше: 106 м² Общая площадь: 13.07 m² Кладовая: 4 м² Парковочные места: 2 Частный бассейн Общая площадь: 282 м² Расположенная всего в 350 метрах от моря в престижном районе Лимассола Потамос Гермасогея, эта современная прибрежная...

John Taylor Cyprus

125 000 €

Квартира в Лефкоше, Кипр

50 м² 1 1

Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Covered Verandas: 13.6 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка На продажу в Никосии, Ликавиттос: современная квартира на втором этаже в стадии строительства, площадью 50 кв.м. Идеально подходит для одиночек или пар, эта...

MIRAG INVEST DOO

940 000 €

Вилла в Хлораке, Кипр

223 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. Новые Виллы в комплексе на первой линии моря в Пафосе. 3-4-5 спальные современные виллы в ближайшем пригороде Хлорака, в 3 мин езды до города и Английской школы, в шаговой доступности отелей. Участки 368-1024 м2. Стоимость вилл от 700,000+НДС до 4,5 млн + НДС. Виллы на нулевом цикле. Район Хлорака расположен в...

ABC CYPRUS HOMES

475 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

110 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Коллекция из 11 современных квартир, предлагающих варианты планировки с одной, двумя и тремя спальнями, адаптирована для современного городского образа жизни. Расположенные в престижном районе с удобным доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, они становятся идеальным местом для проживания для тех, кто стремится к непревзойденному...

BLUE SKY HOUSES

435 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

109 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Современная квартира в районе Закаки, Лимассол — идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного стиля жизни. Благодаря своему выгодному расположению, стильному дизайну и высококачественным удобствам, объект станет отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё в одном из самых динамично развивающихся районов Лимассола.

BLUE SKY HOUSES

310 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

95 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенная в районе Омония, Лимассол, новая 2-спальная квартира является частью свежего и современного жилого проекта, предлагающего комфортное и стильное пространство, предназначенное для идеальной жизни. Квартира расположена в удобном месте, между пристанью и портом Лимассола. Квартира находится всего в 5 минутах езды от пристани и...

BLUE SKY HOUSES

1 100 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

353 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Красивый, со вкусом оформленный и эстетически приятный дом расположен в востребованном районе Корал Бэй, в нескольких метрах от песчаного пляжа Коралловая бухта. В районе располагаются множество ресторанов, баров, магазинов и многих других удобств для повседневной жизни. Уникальный дом с неповторимой архитектурой и вниманием к каждой детали был...

BLUE SKY HOUSES

220 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

98 м² 2 2

BLUE SKY HOUSES

478 527 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

148 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов, поскольку Вы можете наслаждаться размеренным, медленным темпом жизни в красивой простой среде....

Leverage Investments

435 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

191 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Вилла в Пафосе рядом с Международной школой Современная вилла с захватывающим видом на горы, сельские пейзажи и море, расположенная всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств. Объект находится всего в 3 минутах езды от Международной школы Пафоса и в 5 минутах от центра города. Район входит в образовательную зону Пафоса, в радиусе...

ABC CYPRUS HOMES

221 279 €

Апартаменты на Кипре

101 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Гюзельюрт, этот светлый город, чье название на турецком переводится как "красивое место", славится как апельсиновая столица Кипра. Здесь царит умиротворенная, размеренная атмосфера. Помимо обширных плантаций цитрусовых, этот уголок всегда радует обилием клубники. К июлю 2027 года на этой благословенной земле возвысится новый, современный...

Leverage Investments

404 756 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

88 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Если ваш выбор – Эсентепе, вы не ошиблись! Это спокойный и безопасный район с великолепными пляжами, захватывающими видами и всей необходимой инфраструктурой. Эсентепе – небольшой городок у горного хребта Бешпармак, обрамленный сосновыми рощами и абрикосовыми садами. Недалеко находится знаменитый Korineum Golf, международный профессиональный...

Leverage Investments

580 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

107 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой жилое здание, спроектированное таким образом, чтобы сочетать современность с неподвластной времени изысканностью. Расположенный в престижном районе Лимассола, Агиос Афанасиос, объект предлагает удобство и престиж благодаря легкому доступу к основным дорогам и городским удобствам. Здание имеет 12 роскошных квартир с 2 и...

BLUE SKY HOUSES

230 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

92 м² 2 1

BLUE SKY HOUSES

430 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

185 м² 4 3 3

Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла с террасой на крыше с видом на море на холмах Пейя, в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и инфраструктуры. Эта уютная вилла с 3 спальнями расположена в одном из самых популярных районов Пейи и сочетает комфорт, уединение и удобное расположение. Всего в нескольких минутах езды находятся рестораны, супермаркеты, банки, школы и...

ABC CYPRUS HOMES

245 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

56 м² 1 1

Новая квартира находится в районе Трахони, Лимассол и является отличным вариантом для инвестиций. Недвижимость удобно расположена к юго-западу от исторического центра Лимассола на полуострове Акротири, в одном из самых перспективных и зеленых районов города. Всего в нескольких минутах езды находится крупнейший торговый центр Лимассола, аквапарк...

BLUE SKY HOUSES

270 000 €

Пентхаус в Ларнаке, Кипр

108 м² 2 2

Расположенный в спокойном районе Ларнаки, этот жилой комплекс предлагает выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями, разработанных для современной жизни. Стратегическое расположение обеспечивает жителям возможность дойти пешком до супермаркетов Zorpas и AlfaMega, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Основные дороги легко доступны,...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

132 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Internal Area: 132 sq.m., Covered Verandas: 32 sq.m. ✓ Подогрев пола ✓ Центр города ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Продается: современная квартира в районе Moutallos, Пафос, площадью 132 кв.м. Просторная резиденция включает 3 спальни, 1 ванную комнату, полностью оборудованную кухню и светлую гостиную....

MIRAG INVEST DOO

495 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

129 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

В районе Католики, в самом центре Лимассола, появился бутик-проект, сочетающий современную архитектуру и исключительное расположение. Комплекс включает всего семь апартаментов — редкое предложение для тех, кто ценит приватность в окружении динамичной городской жизни. Архитектурное решение выдержано в современном стиле: лаконичные линии,...

Cyprus Sotheby's International Realty

805 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

250 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Выдающийся проект вилл расположен в престижном районе Морских Пешер в Пафосе. Комплекс занимает привилегированное положение и включает 13 совершенно новых вилл, разработанных с учётом запросов самых требовательных клиентов, стремящихся к роскошной жизни в вилле премиум-класса с просторными участками, максимальной приватностью и захватывающими...

BLUE SKY HOUSES

​Жилые комплексы расположены в непосредственной близости от Национального парка Акамас. Знаменитый кипрский заповедник расположен на западном полуострове Акамас, примерно в 50 км от Пафоса. Это удивительное место, где природа сохранилась в своём первозданном облике. Флора и фауна впечатляют красотой и разнообразием. А древние мифы живописно повествуют о том, как же это всё появилось на земле.

На Кипре большое количество долгожителей. Средняя продолжительность жизни превышает 80 лет. И в этом возрасте киприоты продолжают проводить время активно, водить машину, встречаться с друзьями. «Жить долго и счастливо» для Кипра не цитата из сказки, а реальность.

P.S. Всё вышеперечисленное делает заманчивым регулярный отдых на Кипре и даже переезд сюда на ПМЖ. На государственном уровне привлекательность поддерживают инвестиционные программы, позволяющие при вложениях в недвижимость на сумму от €300 тыс. получить ПМЖ страны, а при инвестициях в €2 млн – гражданство Кипра.

Контакты Island Blue Cyprus:

Сайт: https://www.islandbluecyprus.com/

E-mail: marina@islandbluecyprus.com

Тел.: +357 99 009 445, +357 26 600 560, +357 8000 33 77

Фото: Island Blue Cyprus​, Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru