Гонио – новый курорт в Грузии, где можно отдыхать и зарабатывать на недвижимости

О курорте

Гонио – район в Аджарии, в который входят три уютных и живописных посёлка: Гонио, Квариати и Сарпи. Расположился на побережье Чёрного моря, у границы с Турцией. Отсюда 15 километров до центра Батуми.

Гонио, новый курорт в Грузии

Курорт молодой. В советские годы относился к приграничной территории, куда можно было попасть только по пропускам. В конце 90-х ограничения сняли, Гонио начал развиваться и привлекать туристов.

За что любят Гонио

• Здесь самое чистое в Грузии море, вода у берегов прозрачная. Даже жители Батуми, у которых нет недостатка в пляжах, ездят купаться в Гонио.
• Великолепные пейзажи. Горы здесь подходят близко к побережью (редкость для Аджарии!). Купаясь в море, можно наблюдать живописные вершины, а к вечеру, например, отправиться в ресторанчик на холме и с высоты созерцать закат.
• Целебный микроклимат – опять же благодаря близости гор с эвкалиптовыми, мандариновыми и сосновыми лесами. Туристы рассказывают, что за пару недель отдыха в Гонио у них исчезают симптомы аллергии.
• Ухоженный километровый пляж – широкий и относительно малолюдный (если сравнивать с Батуми). Даже в горячий сезон здесь есть где разместиться с комфортом. 
• Близость Турции – туда многие ездят на шопинг – и Батуми, главного курорта Грузии.

Гонио – компактный камерный курорт, идеальное место для отдыха от суеты. Он разделён на две части: верхнюю и нижнюю.

Наверху, на зелёных склонах гор, расположились частные дома, гестхаусы, небольшие семейные гостиницы. В нижней части, вдоль пляжа, сконцентрирована туристическая инфраструктура. Здесь же, на границе двух посёлков – Гонио и Квариати, строится апарт-отель Gumbati Residence, о котором мы хотим вам рассказать. 

О комплексе

Gumbati Residence – 12-этажный апарт-отель в Гонио. Разместится на первой линии с выходом прямо на пляж.

Проект комплекса Gumbati Residence

Проект от известного в Грузии застройщика «Гумбати Групп» (работает с 1998 года, реализовал десять девелоперских проектов в Тбилиси, Батуми и Бакуриани, в том числе строил олимпийские спортивные комплексы).

Компания концентрируется на штучном качественном строительстве. И этот проект определённо относится к классу люкс. В первую очередь это выражается в тщательной проработке всех деталей. Например, фундамент планировали так, чтобы он мог выдержать землетрясение силой 8 баллов.

Процесс строительства комплекса

Особое внимание архитектуре: в элитном проекте она не может быть рядовой. Для апарт-отеля Gumbati Residence разработали уникальный концепт с использованием современных материалов – вентилируемые фасады, вертикальное озеленение, оригинальные деревянные перголы и натуральный камень в отделке.

Материалы – только от лучших производителей. Например, панорамные окна от французского бренда Saint-Gobain, который оформлял знаменитую стеклянную пирамиду Лувра. После завершения строительства комплекс станет архитектурной доминантой Гонио.

Апарт-отель небольшой, на 103 квартиры, но с развитой инфраструктурой.

Что будет доступно жителям комплекса

• Охраняемая территория
• Двухэтажный паркинг
• Казино и кинотеатр под открытым небом
• Бассейн и пляжный клуб
• Кафе с панорамным видом
• Открытый ресторан
• Фитнес и спа
• Круглосуточный ресепшен

Бассейн в комплексе Gumbati Residence

Открытый ресторан с видами на море

Кинотеатр и казино, которые откроются для гостей апарт-отеля

Здесь реализуется концепция «квартира под ключ»: недвижимость продаётся с полным ремонтом, отделкой и техникой. Для всех апартаментов грузинские дизайнеры уже продумали интерьеры, соответствующие требованиям к пятизвёздочной гостинице.

Пример оформления номера

О доходе

Единый стиль апартаментов важен для работы в качестве апарт-отеля. Застройщик ещё в 2019 году создал управляющую компанию, которая следит за другими комплексами «Гумбати Групп» – привлекает туристов, принимает гостей и выплачивает доход собственникам недвижимости.

Все владельцы получают доступ к электронной системе управления, где видят информацию о посетителях, сроках аренды, цене и доходе. Конечно же, все квартиры застрахованы.

До появления коронавируса число туристов в Грузии росло на 20% ежегодно. Только за первое полугодие 2019-го страну посетило более 2,5 млн человек, половина из которых предпочли жильё квартирного типа.

2020–2021 годы из-за локдаунов и прочих ограничений стали исключением, но первые месяцы 22-го показали, что ситуация с турпотоком налаживается. Например, в марте в Грузию приехало 211 тыс. иностранцев, что на 34% больше, чем в 2019 году.

Сколько можно заработать на квартире

На основе данных за прошлые годы застройщик составил ориентировочный расчёт окупаемости. Вот, например, сколько можно заработать на 30-метровой студии в апарт-отеле Gumbati Residence.

А вот пример расчёта для 100-метровых апартаментов. Срок окупаемости – чуть длиннее, зато объект особенный (просторных квартир на местном рынке значительно меньше, чем студий, а с таким видом, как здесь, и вовсе сложно найти).

Комплекс активно строится, уже возведены первые этажи. Сдача в эксплуатацию запланирована на 2023 год. При этом 57% апартаментов проданы.

До завершения строительства можно оформить беспроцентную рассрочку от застройщика. Также партнёрский банк может предоставить кредит на срок до десяти лет.

За всеми деталями и подробностями обращайтесь к застройщику напрямую – вас с удовольствием проконсультируют.

Грузия, Батуми, С. Химшиашвили, 1

http://www.gumbati.ge

[email protected]

+955 555 100 100

Условия цитирования материалов Prian.ru