a
Версия
для печати

Как иностранцу открыть счёт в банке Северного Кипра: особенности процедуры

Европейские банки всё строже относятся к иностранцам, вводят ограничения, а то и вовсе отказываются открывать счета зарубежным клиентам без ВНЖ. А вот на северной части острова Афродиты готовы сотрудничать с иностранцами. Минимальными требованиями станут финансовая благонадёжность и наличие официального адреса проживания в Северном Кипре (подойдёт и договор аренды жилья на срок от шести месяцев).

Банковская система Северного Кипра

Структура банковского сектора Северного Кипра схожа с турецкой. Здесь работают местные, турецкие и международные коммерческие банки.

Главным регулирующим органом выступает Центральный банк Северного Кипра, который также контролирует денежную, кредитную и валютную политику.

Финансовые организации страны предоставляют широкий спектр удобных сервисов, хотя над цифровизацией процессов многим из них ещё стоит поработать.

А ещё местные банки могут похвастать высоким уровнем конфиденциальности. Северный Кипр не присоединился к единому стандарту по автоматическому обмену информацией о счетах иностранных клиентов с налоговыми органами стран их происхождения (Common Reporting Standard). А это значит, что банки не обязаны сообщать об открытом счёте иностранца в налоговые органы его юрисдикции.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Банковская система Северного Кипра состоит в основном из локальных северо-киприотских и турецких банков. Некоторые местные банки имеют сомнительную репутацию, так что при выборе организации для открытия счёта не стоит спешить и доверять многообещающей рекламе. Северный Кипр – страна маленькая, и о репутации банка можно поинтересоваться в разных источниках.

Среди наиболее популярных банков ТРСК можно назвать Is Bank, Garanti и Credit West.

Внимание!

Граждане России, а также те, кто постоянно живёт в России на основании вида на жительство, обязаны в течение месяца после открытия зарубежного счёта подать данные в налоговую службу, а затем ежегодно отчитываться о движении средств. Обязанность отчитываться о движении средств отпадает, если сумма поступления или списания в отчётном календарном году не превысила эквивалент 600 тыс. руб., а страна банка входит в список юрисдикций, с которыми заключён договор об автоматическом обмене финансовой информацией о счетах нерезидентов. 

Северный Кипр в их число не входит. Однако, если местные налоговые органы узнают о счёте в зарубежном банке, о котором не отчитались, владельца ждёт серьёзный штраф.

Кто имеет право открыть личный счёт в банке

Граждане республики Северный Кипр и постоянные резиденты страны имеют неограниченный доступ к банковским сервисам и операциям.

Нерезиденту открыть счёт в местном банке возможно, но для этого необходимо обосновать тесную связь со страной и необходимость его существования.

Для этого нужно иметь документы, подтверждающие место фактического проживания в Северном Кипре (это может быть долгосрочный договор аренды или документ о владении недвижимостью), оформленную рабочую или студенческую визу.

К примеру, сотруднику местной компании нужно предъявить рабочую визу, справку о месте жительства, договор аренды или купли-продажи жилья.

Студентов попросят показать студенческую визу, справку из местного вуза, справку о месте регистрации, а также документ, подтверждающий место проживания (например, справку из общежития).

Основные типы личных счетов в банках Северного Кипра

Текущий. Этот вид счёта используется для безналичных платежей и повседневных транзакций – покупок, оплаты счетов и пр.

Металлический. Это разновидность депозитного счёта, который обеспечен драгоценными металлами. Он позволяет извлекать выгоду и увеличивать свои сбережения за счёт процентного дохода от инвестиций, к примеру, в золото.

Депозитный. Это накопительный счёт, на который начисляются проценты по депозитам в течение ограниченного периода времени.

Требования банков к резидентам и нерезидентам

Для граждан страны и постоянных резидентов требуется только предъявить удостоверение личности (kimlik kartı). А вот к иностранным клиентам требования гораздо строже.

Помимо загранпаспорта, банк попросит предъявить справку о регистрации места жительства на территории станы. Получить этот документ можно у главы местного муниципалитета, которого называют мухтар, на основании договора аренды или покупки жилья.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Справку о регистрации можно получить у местного главы района – мухтара. Найти его несложно. Для этого достаточно просто спросить у соседей или задать соответствующий вопрос в поисковой системе в интернете. Мухтару нужно показать договор аренды, который зарегистрирован в налоговой инспекции (обычно все собственники жилья в Северном Кипре регистрируют договоры в местной налоговой службе).

Самые придирчивые финансовые организации могут также потребовать показать и сам договор аренды или покупки, а также и несколько счетов за коммунальные услуги на имя заявителя. Это поможет банку точно установить фактическое место проживания клиента.

То есть главное условие открытия счёте для иностранца без ВНЖ – доказать своё официальное присутствие в стране.

Банкам важно установить благонадёжность заявителя и отнести его к категории желаемых клиентов. Для этого потребуется открыть депозитный счёт и заморозить на нём некоторую сумму.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Одним из самых важных критериев при проверке иностранца является его финансовая состоятельность и связь со страной. В этом случае клиент интересен и выгоден для банка. Договор покупки или же долгосрочной аренды как раз и послужит достаточным основанием открытия счета. Даже если заявитель снимает жильё на срок шесть месяцев, то это говорит о его достаточной финансовой состоятельности. В последнее время многие из банков также требуют внести обязательный депозит до $10 тыс. для подтверждения состоятельности будущего клиента. К примеру, Is Bank и Garanti требуют внести депозит в размере $5 тыс.

Что касается происхождения средств, поступающих из-за рубежа, то банки в Северном Кипре этому моменту не уделяют настолько пристального внимания, как во многих других европейских странах. Тем не менее они откажут тем заявителям, которых сочтут замешанными в операциях по отмыванию нелегальных доходов.

Читайте также: 18 вопросов и ответов о Северном Кипре. Особенности сделок с недвижимостью и оформление ВНЖ

Список документов для открытия счёта

 Список документов для открытия счета может включать

  • загранпаспорт + копию
  • действующую визу
  • договор аренды или покупки жилья
  • справку от мухтара о месте регистрации
  • доказательство адреса проживания (например, счёт за коммунальные услуги)
  • заполненную банковскую форму

При необходимости банк имеет право запросить и другие документы.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Пакет документов должен соответствовать цели открытия счёта. Бумаги на языке страны заявителя нужно перевести на турецкий и апостилировать. Это можно сделать, находясь на Кипре.

Примеры недвижимости на Северном Кипре
Студия за 256 500 евро в Искеле, Кипр
256 500 €
Студия в Искеле, Кипр
36 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Восходящая звезда Северного Кипра в регионе Искеле, Богаз. Богаз - живописный город на побережье. Его пляжи с золотистым песком и бирюзовой водой привлекают отдыхающих, а также любителей водных видов спорта. Город славится кафе, ресторанами и историческими достопримечательностями, включая старинные церкви и монастыри. Богаз предлагает отличные...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Вилла за 1 135 000 евро в Кирении, Кипр
1 135 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
451 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 331 500 евро в Фамагусте, Кипр
331 500 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
547 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Коттеджный городок в районе Yeni Boğazıçı, Северный Кипр. О строительстве: Окончание строительства запланировано в августе 2024 года. Есть возможность воспользоваться рассрочкой платежа. Район\пляж: Северный Кипр известен своей потрясающей природной красотой, морскими бухтами. Большинство...
Uptrend homes
Апартаменты за 172 434 евро в Кирении, Кипр
172 434 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
95 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой комплекс расположен в красивом месте района Озанкей. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для жизни. Благоустроенная территория комплекса Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного...
Leverage Investments
Апартаменты за 217 623 евро в Гюзельюрте, Кипр
217 623 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
77 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
Вилла за 335 000 евро в Алсанджаке, Кипр
335 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Кухня открытого типа со встроенной мебелью Стильный архитектурный дизайн Выгодное месторасположение рядом с магазинами, аптеками, школами Камин, центральная система отопления, встроенные шкафы в каждой спальне Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
Апартаменты за 197 000 евро в Фамагусте, Кипр
197 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
90 м2 3 2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до конца строительства Комплекс с открытым бассейном, детским бассейном, аквапарком Всего 700 метров до моря Кухня открытого типа со встроенной мебелью Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана открытый бассейн открытый детский...
TOLERANCE
Апартаменты за 271 000 евро в Газимагусе, Кипр
271 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в элитном комплексе на Северном Кипре, Татлысу Кипр, жемчужина Средиземноморья, является идеальным местом для отдыха благодаря своему кристально чистому морю, теплому солнцу и более чем 300 солнечным дням в году. Татлысу, расположенный на Северном Кипре, является престижным инвестиционным местом. Он находится неподалеку от Гирне и...
TEKCE
Лофт за 150 000 евро в Бахчели, Кипр
150 000 €
Лофт в Бахчели, Кипр
65 м2 3 2 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Эта очаровательная и красиво расположенная отремонтированная квартира LOFT расположена в тихом и живописном районе рядом с морем. Он является частью комплекса, который может похвастаться рядом удобств, включая общий бассейн и ландшафтные сады. Нынешние владельцы приступили к обширному проекту реконструкции этой квартиры, тщательно планируя и...
Landmark Estate
Студия за 92 500 евро в Искеле, Кипр
92 500 €
Студия в Искеле, Кипр
42 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новая резиденция в Искеле Представляем Вашему вниманию новую резиденцию с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Искеле, Северный Кипр, на расстояние 1500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой пять пятнадцатиэтажных блоков с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной...
Exclusive Home Real Estate
Апартаменты за 223 000 евро в Кирении, Кипр
223 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
107 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 185 500 евро в Фамагусте, Кипр
185 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 12 месяцев Открытый бассейн и сауна Удобное располождение рядом с 3-х километровой обустроенной набережной Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки видеонаблюдение открытый бассейн ресепшен беседки закрытая территория открытый детский бассейн детская площадка...
TOLERANCE
Апартаменты за 104 990 евро в Кирении, Кипр
104 990 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот небольшой и уютный проект, состоящий из 32 апартаментов с одной спальней и бассейна, в данный момент активными темпами строится в ближайшем пригороде Кирении. Его главным достоинством является идеальное расположение, ведь комплекс находится всего в 150 метрах от моря, рядом с муниципальным пляжем Караоланолу и в 5 минутах от центра города....
Leverage Investments
Апартаменты за 147 000 евро в Кирении, Кипр
147 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
84 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в комплексе с бассейном и видом на море и горы в Гирне Гирне, расположенный на северном побережье Кипра, является признанной столицей образования и туризма острова. С более чем 300 солнечными днями в году, Гирне предлагает идеальные условия для отдыха и входит в число самых безопасных стран мира. Район Алсанджак славится...
TEKCE
Апартаменты за 169 000 евро в Кирении, Кипр
169 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
53 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Продажа Квартир в Стильном Комплексе с Бассейном в Районе Лапта Северный Кипр Стильные апартаменты в районе Лапта находятся недалеко от туристической столицы Кирении, расположенной на северном побережье острова Кипр. Лапта, расположенная в 10 минутах езды от центра Кирении, - район, который особенно предпочитают иностранные инвесторы и...
TEKCE
Апартаменты за 159 947 евро в Искеле, Кипр
159 947 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
69 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Продаются 2-комнатные апартаменты площадью 69 м² с застеклённым балконом площадью 11 м² в СПА-комплексе, расположенном в 600 метрах от песчаного пляжа. Комплекс находится всего в 10 минутах езды от Фамагусты и в 600 метрах от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звёздочный жилой комплекс расположен на побережье ЛонгБич, протянувшемся вдоль...
Leverage Investments
Пентхаус за 202 000 евро в Газимагусе, Кипр
202 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
82 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 590 270 евро в Лапитосе, Кипр
590 270 €
Вилла в Лапитосе, Кипр
145 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Инвестиционный проект Инвестиционный проект расположился в одном из самых живописных районов Северного Кипра - Лапте! Общая информация о проекте: Комплекс будет состоять из 17 вилл - 11 отдельно стоящих вилл - 6 твин вилл Все виллы будут построены вокруг большого бассейна площадью 980 м². На территории бассейна будут расположены...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Апартаменты за 317 000 евро в Кирении, Кипр
317 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
35% первоначальный взнос 65% беспроцентная рассрочка на 3 года Кухня с встроенной мебелью высокого качества Терраса 10 м2 Парковочное место Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки технический запас воды и водонасос закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом Особенности...
TOLERANCE
Апартаменты за 184 000 евро в Искеле, Кипр
184 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
79 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в проекте с охраной и богатой инфраструктурой в Искеле, Северный Кипр Кипр, блистательный остров Средиземноморья, предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Регион Искеле является предпочтительным местом для многих инвесторов благодаря своему бирюзовому морю и золотистым пляжам. Искеле также находится...
TEKCE

Пошаговая инструкция по открытию счёта для иностранца

1. Сбор пакета документов. Не забудьте заранее получить справку о месте фактического пребывания на острове от мухтара (главы района).

2. Назначение рандеву. Прийти в банк и моментально открыть счёт не получится. Необходимо предварительно записаться на приём. Срок записи зависит от загруженности конкретного отделения. Иногда встречу могут назначить уже на следующий день.

3. Визит в банк. Заявки на открытие счёта подаются лично в отделении банка. Все финансовые организации ТРСК просят заполнить анкету KYC («знай своего клиента») для проверки личности заявителя. На встрече сотрудник проверяет документы и открывает счёт. При этом клиенту выдают памятку с реквизитами. Помимо счёта можно оформить дебетовую или кредитную карту, но её выпуска придётся ждать от двух недель до месяца.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Оформить неименную карту в день открытия счёта не получится, такой услуги здесь нет. Стоит учесть, что дебетовые карты работают только на территории Северного Кипра на снятие и оплату услуг офлайн. А вот кредитными картами можно расплачиваться онлайн.

В основном местные банки открывают счета в турецких лирах (ТL), но можно открыть счёт в американских долларах (USD), британских фунтах (GBP) или евро (EUR).

Дополнительные расходы на обслуживание счёта

Ориентировочные дополнительные расходы на примере Iktisatbank.

  • Комиссия банка за открытие счёта – отсутствует.
  • Годовое обслуживание счёта – 30–60 TL.
  • Ежегодный сбор за использование кредитной/дебетовой карты – зависит от типа карты (примерно 100–150 лир в первый год обслуживания).
  • Сбор за снятие наличных в банкоматах других банков – 0,1% от суммы.
  • Комиссия за входящие переводы между счетами – 0,1–0,2% от суммы.
  • Комиссия за исходящие переводы – 0,2% от суммы.

Читайте об открытии счетов в других странах

Фото: wikipedia (Seksen iki yüz kırk beş)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Жизнь за рубежом, Стоимость жизни, Инвестиции

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
49 преимуществ, или Признание в любви к Северному Кипру
Чем же так хороша страна?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 28.03.2025
  • 69

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни

Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?

  • 27.03.2025
  • 7124