Как иностранцу открыть счёт в банке Северного Кипра: особенности процедуры

Банковская система Северного Кипра

Структура банковского сектора Северного Кипра схожа с турецкой. Здесь работают местные, турецкие и международные коммерческие банки.

Главным регулирующим органом выступает Центральный банк Северного Кипра, который также контролирует денежную, кредитную и валютную политику.

Финансовые организации страны предоставляют широкий спектр удобных сервисов, хотя над цифровизацией процессов многим из них ещё стоит поработать.

А ещё местные банки могут похвастать высоким уровнем конфиденциальности. Северный Кипр не присоединился к единому стандарту по автоматическому обмену информацией о счетах иностранных клиентов с налоговыми органами стран их происхождения (Common Reporting Standard). А это значит, что банки не обязаны сообщать об открытом счёте иностранца в налоговые органы его юрисдикции.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Банковская система Северного Кипра состоит в основном из локальных северо-киприотских и турецких банков. Некоторые местные банки имеют сомнительную репутацию, так что при выборе организации для открытия счёта не стоит спешить и доверять многообещающей рекламе. Северный Кипр – страна маленькая, и о репутации банка можно поинтересоваться в разных источниках.

Среди наиболее популярных банков ТРСК можно назвать Is Bank, Garanti и Credit West.

Кто имеет право открыть личный счёт в банке

Граждане республики Северный Кипр и постоянные резиденты страны имеют неограниченный доступ к банковским сервисам и операциям.

Нерезиденту открыть счёт в местном банке возможно, но для этого необходимо обосновать тесную связь со страной и необходимость его существования.

Для этого нужно иметь документы, подтверждающие место фактического проживания в Северном Кипре (это может быть долгосрочный договор аренды или документ о владении недвижимостью), оформленную рабочую или студенческую визу.

К примеру, сотруднику местной компании нужно предъявить рабочую визу, справку о месте жительства, договор аренды или купли-продажи жилья.

Студентов попросят показать студенческую визу, справку из местного вуза, справку о месте регистрации, а также документ, подтверждающий место проживания (например, справку из общежития).

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Основные типы личных счетов в банках Северного Кипра

Текущий. Этот вид счёта используется для безналичных платежей и повседневных транзакций – покупок, оплаты счетов и пр.

Металлический. Это разновидность депозитного счёта, который обеспечен драгоценными металлами. Он позволяет извлекать выгоду и увеличивать свои сбережения за счёт процентного дохода от инвестиций, к примеру, в золото.

Депозитный. Это накопительный счёт, на который начисляются проценты по депозитам в течение ограниченного периода времени.

Требования банков к резидентам и нерезидентам

Для граждан страны и постоянных резидентов требуется только предъявить удостоверение личности (kimlik kartı). А вот к иностранным клиентам требования гораздо строже.

Помимо загранпаспорта, банк попросит предъявить справку о регистрации места жительства на территории станы. Получить этот документ можно у главы местного муниципалитета, которого называют мухтар, на основании договора аренды или покупки жилья.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Справку о регистрации можно получить у местного главы района – мухтара. Найти его несложно. Для этого достаточно просто спросить у соседей или задать соответствующий вопрос в поисковой системе в интернете. Мухтару нужно показать договор аренды, который зарегистрирован в налоговой инспекции (обычно все собственники жилья в Северном Кипре регистрируют договоры в местной налоговой службе).

Самые придирчивые финансовые организации могут также потребовать показать и сам договор аренды или покупки, а также и несколько счетов за коммунальные услуги на имя заявителя. Это поможет банку точно установить фактическое место проживания клиента.

То есть главное условие открытия счёте для иностранца без ВНЖ – доказать своё официальное присутствие в стране.

Банкам важно установить благонадёжность заявителя и отнести его к категории желаемых клиентов. Для этого потребуется открыть депозитный счёт и заморозить на нём некоторую сумму.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Одним из самых важных критериев при проверке иностранца является его финансовая состоятельность и связь со страной. В этом случае клиент интересен и выгоден для банка. Договор покупки или же долгосрочной аренды как раз и послужит достаточным основанием открытия счета. Даже если заявитель снимает жильё на срок шесть месяцев, то это говорит о его достаточной финансовой состоятельности. В последнее время многие из банков также требуют внести обязательный депозит до $10 тыс. для подтверждения состоятельности будущего клиента. К примеру, Is Bank и Garanti требуют внести депозит в размере $5 тыс.

Что касается происхождения средств, поступающих из-за рубежа, то банки в Северном Кипре этому моменту не уделяют настолько пристального внимания, как во многих других европейских странах. Тем не менее они откажут тем заявителям, которых сочтут замешанными в операциях по отмыванию нелегальных доходов.

Список документов для открытия счёта

 Список документов для открытия счета может включать

• загранпаспорт + копию
• действующую визу
• договор аренды или покупки жилья
• справку от мухтара о месте регистрации
• доказательство адреса проживания (например, счёт за коммунальные услуги)
• заполненную банковскую форму

При необходимости банк имеет право запросить и другие документы.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Пакет документов должен соответствовать цели открытия счёта. Бумаги на языке страны заявителя нужно перевести на турецкий и апостилировать. Это можно сделать, находясь на Кипре.

Примеры недвижимости на Северном Кипре

139 995 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

61 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Караоланаолу - это идеальное место для отдыха от повседневных проблем. Тихий и уютный район, который прекрасно подойдёт для постоянного проживания. Поселение также славится своими лимонными и оливковыми рощами, которые раскинулись по всему району, благодаря чему, недвижимость, построенная в регионе, буквально купается в зелени. Апартаменты...

Leverage Investments

149 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

45 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры на продажу в многофункциональном проекте в Искеле, Лонг Бич, на Северном Кипре Искеле — один из самых динамично развивающихся районов Северного Кипра, который заслуженно привлекает внимание как инвесторов, так и тех, кто ищет новое качество жизни. Особенно выделяется район Лонг Бич: благодаря протяжённой береговой линии, современной...

TEKCE

153 760 €

Апартаменты на Карпасе, Кипр

58 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...

Leverage Investments

357 310 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

183 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Таунхаус с полным дизайн-пакетом, который включает полную меблировку, декор, текстиль (шторы, ковры, подушки, картины) и осветительные приборы. В кухонной зоне предусмотрены все принадлежности: посуда, столовые приборы, кастрюли и бокалы, а также бытовая техника: холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная и стиральная...

Leverage Investments

270 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

112 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с собственным пляжем в Искеле, Бахчелер, на Северном Кипре Остров Кипр, известный своим потрясающим морем, живописными песчаными пляжами и солнечной погодой круглый год, продолжает привлекать внимание людей со всего мира. Искеле, расположенный на северном побережье Кипра, стал одним из главных инвестиционных центров региона...

TEKCE

451 030 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

35 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем Вам новый проект, который сочетает в себе невероятно свежий архитектурный дизайн, как внутри, так и снаружи, а также курортую -концепцию, охватывающую и сочетающуюся с разнообразным и интересным ландшафтом. Благодаря искусному архитектурному подходу, абсолютно все объекты будут иметь вид на море и горы. Курортный комплекс был...

Leverage Investments

239 500 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

114 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 30%, рассрочка до пяти лет Открытый бассейн, аквапарк, детский бассейн Детская площадка и игровая комната, парковые зоны Сауна, фитнес, спа и турецкая баня Баскетбольные и волейбольные площадки, кафе , рестораны В спальных комнатах встроенные шкафы , панорамные окна Всего 700 метров до пляжа "Лонг Бич" Кол-во...

TOLERANCE

176 897 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

74 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 2+1 площадью 74 м² с террасой на крыше расположена в элитном комплексе на второй линии от моря. Комплекс находится в живописном месте прямо на берегу Средиземного моря и включает апартаменты различных площадей и планировок. Благодаря удачному ландшафту все объекты в комплексе имеют потрясающий вид на море и горы. В комплексе для...

Leverage Investments

281 044 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

200 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

На фото - шоурум!Дизайн пакет можно приобрести за доп. плату Расположенный в зелёном районе Эсентепе, всего в двух минутах от международного гольф-клуба и в двадцати минутах езды от центра Кирении, этот проект идеально подойдёт для тех, кто хочет жить ближе к природе, но при этом с лёгким доступом к городу. Просторные квартиры с двумя или...

Leverage Investments

557 638 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

457 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

4-комнатные апартаменты loft площадью 457 м² с просторной террасой и живописным видом на горы и море расположены всего в 10 минутах от побережья. Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря панорамным окнам. В апартаментах установлены кондиционеры Fagor. Два кондиционера расположены в гостиной, а также по одному в каждой из...

Leverage Investments

168 697 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

51 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Проект создан для тех, кто хочет жить, работать и отдыхать в одном месте. Он удачно расположен между живописным побережьем и центром города, всего в нескольких минутах от пляжа, супермаркетов, кафе, отелей и всей городской инфраструктуры.Комплекс разделён на две части: Lifestyle Point и Business Point. Lifestyle Pointэто 306 современных...

Leverage Investments

186 269 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

46 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Побережье в районе Эсентепе - излюбленное место для приобретения дома у моря или инвестирования в недвижимость на Северном Кипре. Здесь вы найдете все необходимые современные условия для жизни, но без суеты и пробок, свойственных более крупным городам. Это деревня, расположенная на северном побережье восточнее от города Кирения и являющаяся...

Leverage Investments

564 300 €

Вилла в Чаталкое, Кипр

230 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представляем вашему вниманию современные триплекс-виллы, расположенные в одном из самых востребованных и уединённых районов Северного Кипра — Чаталкой (Çatalköy). Это идеальное место для семейной жизни, сочетающее тишину природы и удобство городской инфраструктуры. Каждая вилла имеет продуманную планировку 5+2, включающую...

Prime Pro Investment

320 000 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

111 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Добро пожаловать в эксклюзивный бутик-комплекс, расположенный в живописном районе Каппарис. Этот уникальный проект, включающий всего четыре изысканных мезонета, создан для тех, кто ценит комфорт, уединение и подлинную атмосферу островной жизни. Каждый дом предлагает две просторные спальни, две стильные ванные комнаты и частный сад на крыше —...

Cyprus Sotheby's International Realty

121 836 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

50 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты 1+1 площадью 60 м² с панорамными видами на горы, которые особенно красивы на закате.Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. Во всех комнатах есть инверторные кондиционеры Квартира находится в Гирне, самомсердце Северного Кипра. Город славится своей живописной набережной с яхтенной мариной, старинным...

Leverage Investments

120 000 €

Бунгало в Искеле, Кипр

81 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные бунгало на полуострове Карпас на Северном Кипре Кипр, жемчужина Средиземноморья, – это бирюзовое и кристально чистое море и потрясающие пляжи. Дипкарпаз, расположенный на северо-восточной стороне острова, часто называют раем на земле. Карпас идеально подходит для расслабленного образа жизни с его золотыми пляжами, парками и природой....

TEKCE

284 000 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

108 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый бассейн Индивидуальное парковочное место Собственный сад 20 м2 Открытая кухня с встроенной мебелью Солнечные батареи для нагрева воды В 5 минутах езды до гольф-клуба Korenium Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...

TOLERANCE

820 000 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

171 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Этот уникальный комплекс вилл расположен в живописном районе Протараса, всего в 50 метрах от прекрасного песчаного пляжа, сочетая уединение с удобным доступом к инфраструктуре — школам, магазинам, ресторанам и популярным туристическим местам. Архитектура вилл выполнена в современном стиле, с чистыми геометрическими линиями, панорамными окнами...

Cyprus Sotheby's International Realty

196 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

102 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с высоким потенциалом арендного дохода в Гирне на Северном Кипре Гирне на Северном Кипре известен своей потрясающей гаванью, природной красотой и пляжами. Он привлекает туристов и инвесторов такими популярными местами, как замок Гирне и аббатство Беллапаис, а также недвижимостью с видом на море, университетами и многим другим. Квартиры...

TEKCE

199 156 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

75 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Квартира с двумя спальнями и гостиной. На первом этаже квартир есть сад, а на втором - терраса. В обоих местах есть мини-бар и всё необходимое для барбекю. И самое лучшее - общий бассейн между двумя блоками. Находится в городе Лапта, который славится своими белоснежными, комфортабельными пляжами. Особенно популярен Beach Club под названием...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 1564 похожих объекта

Пошаговая инструкция по открытию счёта для иностранца

1. Сбор пакета документов. Не забудьте заранее получить справку о месте фактического пребывания на острове от мухтара (главы района).

2. Назначение рандеву. Прийти в банк и моментально открыть счёт не получится. Необходимо предварительно записаться на приём. Срок записи зависит от загруженности конкретного отделения. Иногда встречу могут назначить уже на следующий день.

3. Визит в банк. Заявки на открытие счёта подаются лично в отделении банка. Все финансовые организации ТРСК просят заполнить анкету KYC («знай своего клиента») для проверки личности заявителя. На встрече сотрудник проверяет документы и открывает счёт. При этом клиенту выдают памятку с реквизитами. Помимо счёта можно оформить дебетовую или кредитную карту, но её выпуска придётся ждать от двух недель до месяца.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Оформить неименную карту в день открытия счёта не получится, такой услуги здесь нет. Стоит учесть, что дебетовые карты работают только на территории Северного Кипра на снятие и оплату услуг офлайн. А вот кредитными картами можно расплачиваться онлайн.

В основном местные банки открывают счета в турецких лирах (ТL), но можно открыть счёт в американских долларах (USD), британских фунтах (GBP) или евро (EUR).

Дополнительные расходы на обслуживание счёта

Ориентировочные дополнительные расходы на примере Iktisatbank.

• Комиссия банка за открытие счёта – отсутствует.
• Годовое обслуживание счёта – 30–60 TL.
• Ежегодный сбор за использование кредитной/дебетовой карты – зависит от типа карты (примерно 100–150 лир в первый год обслуживания).
• Сбор за снятие наличных в банкоматах других банков – 0,1% от суммы.
• Комиссия за входящие переводы между счетами – 0,1–0,2% от суммы.
• Комиссия за исходящие переводы – 0,2% от суммы.

Читайте об открытии счетов в других странах

• ОАЭ
• Турция
• Грузия
• Таиланд

Фото: wikipedia (Seksen iki yüz kırk beş)

Условия цитирования материалов Prian.ru