a
Версия
для печати

Как иностранцу открыть счёт в банке Северного Кипра: особенности процедуры

Европейские банки всё строже относятся к иностранцам, вводят ограничения, а то и вовсе отказываются открывать счета зарубежным клиентам без ВНЖ. А вот на северной части острова Афродиты готовы сотрудничать с иностранцами. Минимальными требованиями станут финансовая благонадёжность и наличие официального адреса проживания в Северном Кипре (подойдёт и договор аренды жилья на срок от шести месяцев).

Банковская система Северного Кипра

Структура банковского сектора Северного Кипра схожа с турецкой. Здесь работают местные, турецкие и международные коммерческие банки.

Главным регулирующим органом выступает Центральный банк Северного Кипра, который также контролирует денежную, кредитную и валютную политику.

Финансовые организации страны предоставляют широкий спектр удобных сервисов, хотя над цифровизацией процессов многим из них ещё стоит поработать.

А ещё местные банки могут похвастать высоким уровнем конфиденциальности. Северный Кипр не присоединился к единому стандарту по автоматическому обмену информацией о счетах иностранных клиентов с налоговыми органами стран их происхождения (Common Reporting Standard). А это значит, что банки не обязаны сообщать об открытом счёте иностранца в налоговые органы его юрисдикции.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Банковская система Северного Кипра состоит в основном из локальных северо-киприотских и турецких банков. Некоторые местные банки имеют сомнительную репутацию, так что при выборе организации для открытия счёта не стоит спешить и доверять многообещающей рекламе. Северный Кипр – страна маленькая, и о репутации банка можно поинтересоваться в разных источниках.

Среди наиболее популярных банков ТРСК можно назвать Is Bank, Garanti и Credit West.

Внимание!

Граждане России, а также те, кто постоянно живёт в России на основании вида на жительство, обязаны в течение месяца после открытия зарубежного счёта подать данные в налоговую службу, а затем ежегодно отчитываться о движении средств. Обязанность отчитываться о движении средств отпадает, если сумма поступления или списания в отчётном календарном году не превысила эквивалент 600 тыс. руб., а страна банка входит в список юрисдикций, с которыми заключён договор об автоматическом обмене финансовой информацией о счетах нерезидентов. 

Северный Кипр в их число не входит. Однако, если местные налоговые органы узнают о счёте в зарубежном банке, о котором не отчитались, владельца ждёт серьёзный штраф.

Кто имеет право открыть личный счёт в банке

Граждане республики Северный Кипр и постоянные резиденты страны имеют неограниченный доступ к банковским сервисам и операциям.

Нерезиденту открыть счёт в местном банке возможно, но для этого необходимо обосновать тесную связь со страной и необходимость его существования.

Для этого нужно иметь документы, подтверждающие место фактического проживания в Северном Кипре (это может быть долгосрочный договор аренды или документ о владении недвижимостью), оформленную рабочую или студенческую визу.

К примеру, сотруднику местной компании нужно предъявить рабочую визу, справку о месте жительства, договор аренды или купли-продажи жилья.

Студентов попросят показать студенческую визу, справку из местного вуза, справку о месте регистрации, а также документ, подтверждающий место проживания (например, справку из общежития).

Основные типы личных счетов в банках Северного Кипра

Текущий. Этот вид счёта используется для безналичных платежей и повседневных транзакций – покупок, оплаты счетов и пр.

Металлический. Это разновидность депозитного счёта, который обеспечен драгоценными металлами. Он позволяет извлекать выгоду и увеличивать свои сбережения за счёт процентного дохода от инвестиций, к примеру, в золото.

Депозитный. Это накопительный счёт, на который начисляются проценты по депозитам в течение ограниченного периода времени.

Требования банков к резидентам и нерезидентам

Для граждан страны и постоянных резидентов требуется только предъявить удостоверение личности (kimlik kartı). А вот к иностранным клиентам требования гораздо строже.

Помимо загранпаспорта, банк попросит предъявить справку о регистрации места жительства на территории станы. Получить этот документ можно у главы местного муниципалитета, которого называют мухтар, на основании договора аренды или покупки жилья.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Справку о регистрации можно получить у местного главы района – мухтара. Найти его несложно. Для этого достаточно просто спросить у соседей или задать соответствующий вопрос в поисковой системе в интернете. Мухтару нужно показать договор аренды, который зарегистрирован в налоговой инспекции (обычно все собственники жилья в Северном Кипре регистрируют договоры в местной налоговой службе).

Самые придирчивые финансовые организации могут также потребовать показать и сам договор аренды или покупки, а также и несколько счетов за коммунальные услуги на имя заявителя. Это поможет банку точно установить фактическое место проживания клиента.

То есть главное условие открытия счёте для иностранца без ВНЖ – доказать своё официальное присутствие в стране.

Банкам важно установить благонадёжность заявителя и отнести его к категории желаемых клиентов. Для этого потребуется открыть депозитный счёт и заморозить на нём некоторую сумму.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Одним из самых важных критериев при проверке иностранца является его финансовая состоятельность и связь со страной. В этом случае клиент интересен и выгоден для банка. Договор покупки или же долгосрочной аренды как раз и послужит достаточным основанием открытия счета. Даже если заявитель снимает жильё на срок шесть месяцев, то это говорит о его достаточной финансовой состоятельности. В последнее время многие из банков также требуют внести обязательный депозит до $10 тыс. для подтверждения состоятельности будущего клиента. К примеру, Is Bank и Garanti требуют внести депозит в размере $5 тыс.

Что касается происхождения средств, поступающих из-за рубежа, то банки в Северном Кипре этому моменту не уделяют настолько пристального внимания, как во многих других европейских странах. Тем не менее они откажут тем заявителям, которых сочтут замешанными в операциях по отмыванию нелегальных доходов.

Читайте также: 18 вопросов и ответов о Северном Кипре. Особенности сделок с недвижимостью и оформление ВНЖ

Список документов для открытия счёта

 Список документов для открытия счета может включать

  • загранпаспорт + копию
  • действующую визу
  • договор аренды или покупки жилья
  • справку от мухтара о месте регистрации
  • доказательство адреса проживания (например, счёт за коммунальные услуги)
  • заполненную банковскую форму

При необходимости банк имеет право запросить и другие документы.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Пакет документов должен соответствовать цели открытия счёта. Бумаги на языке страны заявителя нужно перевести на турецкий и апостилировать. Это можно сделать, находясь на Кипре.

Примеры недвижимости на Северном Кипре
Вилла за 268 660 евро в Кирении, Кипр
268 660 €
Вилла в Кирении, Кипр
160 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 500 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в очень красивом месте в районе Каршияка. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Собственный участок земли. Поблизости есть вся необходимая в быту инфраструктура: супермаркеты, рестораны, аптеки,...
Leverage Investments
Пентхаус за 980 673 евро в Искеле, Кипр
980 673 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
DMG Property Group
Дом за 691 504 евро в Кирении, Кипр
691 504 €
Дом в Кирении, Кипр
250 м2 5 4
LM-576f. 4-спальная роскошная вилла на море + доступ к пляжу + бассейн Кирения | Эсентепе Документ о праве собственности передан НДС уплачен. Если вы ищете идеальный семейный дом, то это именно то, что вам нужно!!!! Эта вилла с 4 спальнями, оформленная в средиземноморском стиле, является частью небольшого комплекса роскошных вилл на...
Red Feniks North Cyprus
Квартира за 211 519 евро в Фамагусте, Кипр
211 519 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
100 м2 3 2
LV-2211. 3-комнатные апартаменты 100 м² в 250 метрах от песчаного пляжа Фамагуста / Боаз 3-комнатные апартаменты 100 м² на первой линии с собственным песчаным пляжем. Элитный жилой комплекс располагается не далеко от города Фамагуста и имеет собственный пляж. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного...
Red Feniks North Cyprus
Квартира за 156 896 евро в Фамагусте, Кипр
156 896 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
86 м2 2 1 1
LV-2469. Квартира 1+1 (86 м²) в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс на берегу Средиземного моря рядом с большим песчаным пляжем long beach ! Этот огромный комплекс состоит из 21 многоэтажных блоков, которые предлагают просторные и удобные квартиры. В комплексе есть все, что нужно для...
Red Feniks North Cyprus
Апартаменты за 424 015 евро в Алсанджаке, Кипр
424 015 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
117 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Трехкомнатная квартира 117 м² с собственным садом 57 м² находится в новом жилом комплексе, который расположен всего в километре от Средиземного моря и предлагает своим жителям комфортное проживание в окружении природы и современных удобств. Комплекс оснащен несколькими бассейнами, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также вело и...
Leverage Investments
Вилла за 741 735 евро в Эсентепе, Кипр
741 735 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
114 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Роскошная вилла 113,5 м² + 33 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок, а также виллы различной квадратуры с частным бассейном. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все...
Leverage Investments
Бунгало за 602 355 евро в Кирении, Кипр
602 355 €
Бунгало в Кирении, Кипр
39 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
DMG Property Group
Апартаменты за 120 640 евро в Искеле, Кипр
120 640 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
48 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Апартаменты в жилом комплексе Caesar Blue Локация: Боаз, Искеле Цена от £104000, площади от 46 кв.м. План оплаты 30%/70% Описание комплекса Caesar Blue – новый жилой комплекс, расположенный на побережье Северного Кипра, у поселка Богаз, всего в 300 метрах от песчаного пляжа. Это один из немногих комплексов подобного...
Skyphoenix Homes
Апартаменты за 72 655 евро в Кирении, Кипр
72 655 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Лапта считается одним из самых популярных мест на Северном Кипре. Небольшой городок расположен в живописном месте на склонах гор, всего в 10 км от центра Гирне (Кирении). 2-комнатный Penthouse 50м² + 29 м² крыша в 250 метрах от пляжа. Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров....
Leverage Investments
Апартаменты за 215 512 евро в Кирении, Кипр
215 512 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
86 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Город Кирения на Северном Кипре - это больше, чем море и пляж. Это неповторимый город в центре северного побережья. Кирения привлекает колоритной смесью национальной неповторимости и древних памятников архитектуры, развитой инфраструктурой – клубами, казино, ресторанами, и конечно потрясающими пляжами и изумрудным морем. На Кипре, безусловно,...
Leverage Investments
Вилла за 462 500 евро в Каршияке, Кипр
462 500 €
Вилла в Каршияке, Кипр
180 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Большая современная элегантная готовая вилла в Каршияке! Это пригород Гирне. Удивительно живописный и спокойный район с красивыми видами на море и горы. Здесь живут люди, которые любят спокойствие и природу. Во круге комплексы вилл, все очень прилично. Вилла 3+1, 3 спальни, 3 ванных комнаты. Площадь 180 квм. Участок 360 квм. Свой бассейн,...
Actual Consult
Апартаменты за 151 770 евро в Алсанджаке, Кипр
151 770 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
78 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
DMG Property Group
Апартаменты за 386 345 евро в Эсентепе, Кипр
386 345 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
105 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
В последние годы регион Эсентепе стал центром внимания благодаря строительству новых объектов. Представляем Вам уютный комплекс, расположенный у подножия горного хребта всего в 520 метрах от моря. Этот комплекс предлагает прекрасные апартаменты, каждая из которых обладает превосходным видом на море и горы. Апартаменты в этом комплексе...
Leverage Investments
Вилла за 230 460 евро в Эсентепе, Кипр
230 460 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
59 м2 2 1 1
Добро пожаловать в уединенные оазисы роскоши — наши мини-виллы в объятиях природы! Здесь, в самом сердце леса, каждая квартира — это идеальное сочетание комфорта и панорамного вида на бескрайнее море. Вас окружит великолепие природы, а каждый вечер превратится в поистине волшебное событие. Специально разработанное парковочное...
Broadway Realty
Апартаменты за 185 000 евро в Газимагусе, Кипр
185 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
84 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры Вблизи Порта Татлысу на Северном Кипре, Газимагуcа Северный Кипр – третий по величине остров Средиземноморья. Будучи одной из самых безопасных стран в мире, Северный Кипр известен как остров образования и туризма. Регион Татлысу, расположенный в северной части острова, административно связан с городом Газимагуса, но географически...
TEKCE
Бунгало за 749 000 евро в Газимагусе, Кипр
749 000 €
Бунгало в Газимагусе, Кипр
285 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные Бунгало с Большими Террасами на Северном Кипре в Газимагусе Татлысу – прибрежный городок в районе Газимагусы на Северном Кипре. Район расположен на северном побережье Кипра и имеет береговую линию длиной 22 км. Район, состоящий, как правило, из двух-трехэтажных зданий, является тихим и спокойным регионом, востребованным у иностранных...
TEKCE
Апартаменты за 151 000 евро в Газимагусе, Кипр
151 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
87 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Бунгало за 1 755 000 евро в Газимагусе, Кипр
1 755 000 €
Бунгало в Газимагусе, Кипр
325 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 183 000 евро в Бафре, Кипр
183 000 €
Квартира в Бафре, Кипр
85 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
АПАРТАМЕНТЫ 3+1 В КОМПЛЕКСЕ ТАЛАССА БИЧ РЕЗОРТ Thalassa Beach Resort – роскошный комплекс для отдыха и постоянного проживания, расположенный в туристическом районе Бафра. В этом районе много 5-звездочных отелей и казино, поэтому цены на недвижимость всегда будут расти. Thalassa имеет собственный песчаный пляж с шезлонгами, зонтиками, пирс...
Batı Estate Agents

Пошаговая инструкция по открытию счёта для иностранца

1. Сбор пакета документов. Не забудьте заранее получить справку о месте фактического пребывания на острове от мухтара (главы района).

2. Назначение рандеву. Прийти в банк и моментально открыть счёт не получится. Необходимо предварительно записаться на приём. Срок записи зависит от загруженности конкретного отделения. Иногда встречу могут назначить уже на следующий день.

3. Визит в банк. Заявки на открытие счёта подаются лично в отделении банка. Все финансовые организации ТРСК просят заполнить анкету KYC («знай своего клиента») для проверки личности заявителя. На встрече сотрудник проверяет документы и открывает счёт. При этом клиенту выдают памятку с реквизитами. Помимо счёта можно оформить дебетовую или кредитную карту, но её выпуска придётся ждать от двух недель до месяца.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Оформить неименную карту в день открытия счёта не получится, такой услуги здесь нет. Стоит учесть, что дебетовые карты работают только на территории Северного Кипра на снятие и оплату услуг офлайн. А вот кредитными картами можно расплачиваться онлайн.

В основном местные банки открывают счета в турецких лирах (ТL), но можно открыть счёт в американских долларах (USD), британских фунтах (GBP) или евро (EUR).

Дополнительные расходы на обслуживание счёта

Ориентировочные дополнительные расходы на примере Iktisatbank.

  • Комиссия банка за открытие счёта – отсутствует.
  • Годовое обслуживание счёта – 30–60 TL.
  • Ежегодный сбор за использование кредитной/дебетовой карты – зависит от типа карты (примерно 100–150 лир в первый год обслуживания).
  • Сбор за снятие наличных в банкоматах других банков – 0,1% от суммы.
  • Комиссия за входящие переводы между счетами – 0,1–0,2% от суммы.
  • Комиссия за исходящие переводы – 0,2% от суммы.

Читайте об открытии счетов в других странах

Фото: wikipedia (Seksen iki yüz kırk beş)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Жизнь за рубежом, Стоимость жизни, Инвестиции

Читайте также

Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Жизнь релокантов в Северном Кипре. Быт, расходы, работа
Сын ходит сразу в два садика...
22 вопроса и ответа о Северном Кипре и его недвижимости. Инвестиции, ВНЖ и особенности оформления сделок
Факты от эксперта рынка
В ОАЭ и Турции арендные трудности, новая страна на букву К
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новостройки Северного Кипра для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Анализ рисков и возможностей
Северный Кипр: где покупать недвижимость? Обзор районов
Популярные и перспективные локации

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 23.02.2024
  • 144
  • 20.02.2024
  • 309