a
Версия
для печати

Как иностранцу открыть счёт в банке Северного Кипра: особенности процедуры

Европейские банки всё строже относятся к иностранцам, вводят ограничения, а то и вовсе отказываются открывать счета зарубежным клиентам без ВНЖ. А вот на северной части острова Афродиты готовы сотрудничать с иностранцами. Минимальными требованиями станут финансовая благонадёжность и наличие официального адреса проживания в Северном Кипре (подойдёт и договор аренды жилья на срок от шести месяцев).

Банковская система Северного Кипра

Структура банковского сектора Северного Кипра схожа с турецкой. Здесь работают местные, турецкие и международные коммерческие банки.

Главным регулирующим органом выступает Центральный банк Северного Кипра, который также контролирует денежную, кредитную и валютную политику.

Финансовые организации страны предоставляют широкий спектр удобных сервисов, хотя над цифровизацией процессов многим из них ещё стоит поработать.

А ещё местные банки могут похвастать высоким уровнем конфиденциальности. Северный Кипр не присоединился к единому стандарту по автоматическому обмену информацией о счетах иностранных клиентов с налоговыми органами стран их происхождения (Common Reporting Standard). А это значит, что банки не обязаны сообщать об открытом счёте иностранца в налоговые органы его юрисдикции.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Банковская система Северного Кипра состоит в основном из локальных северо-киприотских и турецких банков. Некоторые местные банки имеют сомнительную репутацию, так что при выборе организации для открытия счёта не стоит спешить и доверять многообещающей рекламе. Северный Кипр – страна маленькая, и о репутации банка можно поинтересоваться в разных источниках.

Среди наиболее популярных банков ТРСК можно назвать Is Bank, Garanti и Credit West.

Внимание!

Граждане России, а также те, кто постоянно живёт в России на основании вида на жительство, обязаны в течение месяца после открытия зарубежного счёта подать данные в налоговую службу, а затем ежегодно отчитываться о движении средств. Обязанность отчитываться о движении средств отпадает, если сумма поступления или списания в отчётном календарном году не превысила эквивалент 600 тыс. руб., а страна банка входит в список юрисдикций, с которыми заключён договор об автоматическом обмене финансовой информацией о счетах нерезидентов. 

Северный Кипр в их число не входит. Однако, если местные налоговые органы узнают о счёте в зарубежном банке, о котором не отчитались, владельца ждёт серьёзный штраф.

Кто имеет право открыть личный счёт в банке

Граждане республики Северный Кипр и постоянные резиденты страны имеют неограниченный доступ к банковским сервисам и операциям.

Нерезиденту открыть счёт в местном банке возможно, но для этого необходимо обосновать тесную связь со страной и необходимость его существования.

Для этого нужно иметь документы, подтверждающие место фактического проживания в Северном Кипре (это может быть долгосрочный договор аренды или документ о владении недвижимостью), оформленную рабочую или студенческую визу.

К примеру, сотруднику местной компании нужно предъявить рабочую визу, справку о месте жительства, договор аренды или купли-продажи жилья.

Студентов попросят показать студенческую визу, справку из местного вуза, справку о месте регистрации, а также документ, подтверждающий место проживания (например, справку из общежития).

Основные типы личных счетов в банках Северного Кипра

Текущий. Этот вид счёта используется для безналичных платежей и повседневных транзакций – покупок, оплаты счетов и пр.

Металлический. Это разновидность депозитного счёта, который обеспечен драгоценными металлами. Он позволяет извлекать выгоду и увеличивать свои сбережения за счёт процентного дохода от инвестиций, к примеру, в золото.

Депозитный. Это накопительный счёт, на который начисляются проценты по депозитам в течение ограниченного периода времени.

Требования банков к резидентам и нерезидентам

Для граждан страны и постоянных резидентов требуется только предъявить удостоверение личности (kimlik kartı). А вот к иностранным клиентам требования гораздо строже.

Помимо загранпаспорта, банк попросит предъявить справку о регистрации места жительства на территории станы. Получить этот документ можно у главы местного муниципалитета, которого называют мухтар, на основании договора аренды или покупки жилья.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Справку о регистрации можно получить у местного главы района – мухтара. Найти его несложно. Для этого достаточно просто спросить у соседей или задать соответствующий вопрос в поисковой системе в интернете. Мухтару нужно показать договор аренды, который зарегистрирован в налоговой инспекции (обычно все собственники жилья в Северном Кипре регистрируют договоры в местной налоговой службе).

Самые придирчивые финансовые организации могут также потребовать показать и сам договор аренды или покупки, а также и несколько счетов за коммунальные услуги на имя заявителя. Это поможет банку точно установить фактическое место проживания клиента.

То есть главное условие открытия счёте для иностранца без ВНЖ – доказать своё официальное присутствие в стране.

Банкам важно установить благонадёжность заявителя и отнести его к категории желаемых клиентов. Для этого потребуется открыть депозитный счёт и заморозить на нём некоторую сумму.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Одним из самых важных критериев при проверке иностранца является его финансовая состоятельность и связь со страной. В этом случае клиент интересен и выгоден для банка. Договор покупки или же долгосрочной аренды как раз и послужит достаточным основанием открытия счета. Даже если заявитель снимает жильё на срок шесть месяцев, то это говорит о его достаточной финансовой состоятельности. В последнее время многие из банков также требуют внести обязательный депозит до $10 тыс. для подтверждения состоятельности будущего клиента. К примеру, Is Bank и Garanti требуют внести депозит в размере $5 тыс.

Что касается происхождения средств, поступающих из-за рубежа, то банки в Северном Кипре этому моменту не уделяют настолько пристального внимания, как во многих других европейских странах. Тем не менее они откажут тем заявителям, которых сочтут замешанными в операциях по отмыванию нелегальных доходов.

Читайте также: 18 вопросов и ответов о Северном Кипре. Особенности сделок с недвижимостью и оформление ВНЖ

Список документов для открытия счёта

 Список документов для открытия счета может включать

  • загранпаспорт + копию
  • действующую визу
  • договор аренды или покупки жилья
  • справку от мухтара о месте регистрации
  • доказательство адреса проживания (например, счёт за коммунальные услуги)
  • заполненную банковскую форму

При необходимости банк имеет право запросить и другие документы.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Пакет документов должен соответствовать цели открытия счёта. Бумаги на языке страны заявителя нужно перевести на турецкий и апостилировать. Это можно сделать, находясь на Кипре.

Примеры недвижимости на Северном Кипре
Квартира за 185 779 евро в Фамагусте, Кипр
185 779 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
62 м2 3 2
LV-2010. 3-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа Фамагуста / Лонг Бич 3-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. В данном проекте предусмотрено все для вашего комфорта и отдыха. Панорамные...
Red Feniks North Cyprus
Квартира за 259 441 евро в Кирении, Кипр
259 441 €
Квартира в Кирении, Кипр
80 м2 3 2
LV-2404. Трехкомнатная квартира 80 м2 с садом в новом роскошном комплексе рядом с морем Кирения / Эсентепе Бахчели Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 3 км до гольф -клуба Korineum. Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом с комплексом красивая бухта для купания. В квартире будет большая терраса 20 (м2) и...
Red Feniks North Cyprus
Дом за 442 329 евро в Кирении, Кипр
442 329 €
Дом в Кирении, Кипр
250 м2 5 4
LV-2487. Современная вилла 4+1 (250 м²) в новом комплексе в Каршияке Предлагаем к Вашему вниманию новый проект, который в данный момент строится в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в пешей доступности до моря. Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного...
Red Feniks North Cyprus
Апартаменты за 315 789 евро в Кирении, Кипр
315 789 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
В районе Каршияка будет построен красивый, современный комплекс с прекрасным видом на горы и море. У каждых апартаментов будет большая терраса. В комплексе будет центральный генератор, центральная система кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение), Ресторан, Современный спа-салон, сауна, хамам и полностью оборудованный тренажерный зал. А...
Leverage Investments
Апартаменты за 138 358 евро в Искеле, Кипр
138 358 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
52 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
1-комнатные апартаменты 58м² + 7м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира в шикарном комплексе, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 600 м от прекрасного песчаного пляжа. Этот 5* жилой комплекс расположен на побережье Голден Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты...
Leverage Investments
Квартира за 125 100 евро в Искеле, Кипр
125 100 €
Квартира в Искеле, Кипр
39 м2
Расположение: Жилой комплекс расположен в живописном районе Искеле на Северном Кипре. До центра города всего 700 метров, а до прекрасного пляжа — всего 700 метров. Искеле – один из наиболее привлекательных районов на Северном Кипре для путешественников из стран СНГ и Восточной Европы. Этот городок, расположенный на северо-востоке страны, окружен...
Mayalanya Group
Квартира за 95 700 евро в Кирении, Кипр
95 700 €
Квартира в Кирении, Кипр
70 м2
Расположение: Расположение нового комплекса на Северном Кипре вас приятно удивит. Комплекс находится в городе Кирения. Это один из самых известных курортных уголков Северного Кипра. Здесь, среди природных богатств и ласкового средиземноморского климата, раскинулись роскошные 5-звездочные отели, покрывая горизонт белоснежными зданиями, а на...
Mayalanya Group
Апартаменты за 174 043 евро в Алсанджаке, Кипр
174 043 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
81 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот тихий комплекс будет приятен и удобен тем, кто ценит спокойствие и уют. Красивый, современный и комфортный. Квартира 2+1 полностью меблирована ( 81 м²) с балконом идеально подходит для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания. Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он построен у подножья гор с...
Leverage Investments
Апартаменты за 188 000 евро в Кирении, Кипр
188 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в развивающейся части района Гирне – в Эсентепе Эсентепе, расположенный на востоке Гирне, развитого города Кипра, в последние годы стал излюбленным местом иностранных инвесторов. В этом районе имеется множество привилегированных возможностей, таких как рестораны международной кухни, прибрежные пляжи, места для пикников, поля для гольфа...
TEKCE
Пентхаус за 550 000 евро в Газимагусе, Кипр
550 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
115 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на Северном Кипре в Газимагусе на Первой Береговой Линии Татлысу, расположенный в Газимагусе, является приморским городом, расположенным недалеко от Гирне. В 2019 году Татлысу получил звание "Читтаслоу" или "Медленного города". Концепция "Медленного города" подразумевает улучшение качества жизни путем замедления общего темпа жизни,...
TEKCE
Апартаменты за 183 000 евро в Искеле, Кипр
183 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
79 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 139 000 евро в Кирении, Кипр
139 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы на Северном Кипре в Гирне Гирне, расположенный на северном побережье Северного Кипра, является одним из регионов с богатой историей и культурой. Благодаря чистому морю, комфортабельным жилым комплексам и разнообразной социальной инфраструктуре, этот город выделяется как одно из самых популярных мест на острове....
TEKCE
Вилла за 1 930 500 евро в Кирении, Кипр
1 930 500 €
Вилла в Кирении, Кипр
450 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит от 0.94%
Комплекс "Mediterra"!! Вилла 3+1 жилой площадью 205,2 м2 с участком 209,4 м2 и собственным бассейном 35,04м2 Локация: Алсанжак, Регион Кирения ( Сдача Проекта: ноябрь 2025 Инфраструктура: • 24/7 Охраняемый доступ • В пешей доступности комплексы Gave и Natura SPA & Wellness • В пешей доступности пляжи,...
VRC Idrisova
Апартаменты за 134 569 евро в Кирении, Кипр
134 569 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Студия (45м2) с балконом 8 м2 с видом на бассейн и море. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания. Эти апартаменты будут предложены Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе - Есентепе, на первой береговой линии! Это будет маленькая Швейцария на солнечном Кипре с красивым ландшафтным...
Leverage Investments
Пентхаус за 185 000 евро в Кирении, Кипр
185 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
76 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость в Лапте, Северный Кипр, в Комплексе у Пляжа Гирне, расположенный в северной части Кипра, является развитым городом с множеством отелей и университетов. Предлагаемые квартиры находятся в Лапте, известном районе Гирне с отелями и пляжами. Это спокойная часть города, где преобладают двух-трехэтажные виллы и апартаменты, идеальная зона...
TEKCE
Квартира за 113 000 евро в Искеле, Кипр
113 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
50 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Продается студия 50м2 с видом на Море на Северном Кипре в роскошном комплексе с инфраструктурой 7* отеля в живописном районе с песчаными пляжами Искеле Расстояние до моря 600 метров Территория 90.727м2 B блок, сдан в эксплуатацию Площадь 50м2 С мебелью и техникой Инфраструктура: Казино İnfinity бассейн на крыше каждого блока...
TNK INVEST
Дом за 415 350 евро в Лапитосе, Кипр
415 350 €
Дом в Лапитосе, Кипр
135 м2 5 3 2
Онлайн-показ
Кипрский дом в традиционном стиле, расположенный в одном из самых востребованных районов Лапты. Расположенный на большой территории, предлагающей много уединения, этот дом с 2 спальнями и отдельной квартирой, прекрасным видом на море и горы, расположен на стороне деревни. Внутри гостиная имеет полы из травертинового мрамора, оригинальную...
Landmark Estate
Пентхаус за 415 300 евро в Алсанджаке, Кипр
415 300 €
Пентхаус в Алсанджаке, Кипр
144 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Есть редкий шанс приобрести красивый 3-комнатный РОСКОШНЫЙ пентхаус на эксклюзивном участке в Алсанджаке. Участок представляет собой классическую средиземноморскую концепцию с современным дизайном и фантастическим видом на горы и море. На участке расположены 68 квартир в 23 блоках с общим бассейном, оздоровительным центром с крытым бассейном и...
Landmark Estate
Квартира за 235 000 евро в Беллапаисе, Кипр
235 000 €
Квартира в Беллапаисе, Кипр
94 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Для тех, кто ценит удобство и хочет жить рядом с основными удобствами, эта недвижимость является идеальным выбором. Идеально расположенная в оживленном и оживленном районе Беллапаис, эта квартира отлично подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или отдых. При входе в дом вас встретит современная кухня открытой планировки,...
Landmark Estate
Квартира за 114 000 евро в Кирении, Кипр
114 000 €
Квартира в Кирении, Кипр
70 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Строительная компания ERON GROUP Один из самых уникальных проектов Valle de Maris на Северном Кипре площадь - 17.400 кв. метров, проект идеально сочетает в себе роскошь и комфорт!!! Местоположение: Проект расположен г. Кирения, р-н Эсентепе, который выделяется своей уникальной природной красотой, исторической структурой, и пляжами....
ERON GROUP

Пошаговая инструкция по открытию счёта для иностранца

1. Сбор пакета документов. Не забудьте заранее получить справку о месте фактического пребывания на острове от мухтара (главы района).

2. Назначение рандеву. Прийти в банк и моментально открыть счёт не получится. Необходимо предварительно записаться на приём. Срок записи зависит от загруженности конкретного отделения. Иногда встречу могут назначить уже на следующий день.

3. Визит в банк. Заявки на открытие счёта подаются лично в отделении банка. Все финансовые организации ТРСК просят заполнить анкету KYC («знай своего клиента») для проверки личности заявителя. На встрече сотрудник проверяет документы и открывает счёт. При этом клиенту выдают памятку с реквизитами. Помимо счёта можно оформить дебетовую или кредитную карту, но её выпуска придётся ждать от двух недель до месяца.

Наталья Яковлева
эксперт по недвижимости Северного Кипра

Оформить неименную карту в день открытия счёта не получится, такой услуги здесь нет. Стоит учесть, что дебетовые карты работают только на территории Северного Кипра на снятие и оплату услуг офлайн. А вот кредитными картами можно расплачиваться онлайн.

В основном местные банки открывают счета в турецких лирах (ТL), но можно открыть счёт в американских долларах (USD), британских фунтах (GBP) или евро (EUR).

Дополнительные расходы на обслуживание счёта

Ориентировочные дополнительные расходы на примере Iktisatbank.

  • Комиссия банка за открытие счёта – отсутствует.
  • Годовое обслуживание счёта – 30–60 TL.
  • Ежегодный сбор за использование кредитной/дебетовой карты – зависит от типа карты (примерно 100–150 лир в первый год обслуживания).
  • Сбор за снятие наличных в банкоматах других банков – 0,1% от суммы.
  • Комиссия за входящие переводы между счетами – 0,1–0,2% от суммы.
  • Комиссия за исходящие переводы – 0,2% от суммы.

Читайте об открытии счетов в других странах

Фото: wikipedia (Seksen iki yüz kırk beş)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Жизнь за рубежом, Стоимость жизни, Инвестиции

Читайте также

Жизнь релокантов в Северном Кипре. Быт, расходы, работа
Сын ходит сразу в два садика...
49 преимуществ, или Признание в любви к Северному Кипру
Чем же так хороша страна?
Новостройки Северного Кипра для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Анализ рисков и возможностей
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турки недовольны, киприоты счастливы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
22 вопроса и ответа о Северном Кипре и его недвижимости. Инвестиции, ВНЖ и особенности оформления сделок
Факты от эксперта рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Германия перевернулась, Египет не согласился

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 27.09.2024
  • 200
  • 16.09.2024
  • 5498