Как иностранцу открыть счёт в банке Северного Кипра: особенности процедуры

Банковская система Северного Кипра

Структура банковского сектора Северного Кипра схожа с турецкой. Здесь работают местные, турецкие и международные коммерческие банки.

Главным регулирующим органом выступает Центральный банк Северного Кипра, который также контролирует денежную, кредитную и валютную политику.

Финансовые организации страны предоставляют широкий спектр удобных сервисов, хотя над цифровизацией процессов многим из них ещё стоит поработать.

А ещё местные банки могут похвастать высоким уровнем конфиденциальности. Северный Кипр не присоединился к единому стандарту по автоматическому обмену информацией о счетах иностранных клиентов с налоговыми органами стран их происхождения (Common Reporting Standard). А это значит, что банки не обязаны сообщать об открытом счёте иностранца в налоговые органы его юрисдикции.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Банковская система Северного Кипра состоит в основном из локальных северо-киприотских и турецких банков. Некоторые местные банки имеют сомнительную репутацию, так что при выборе организации для открытия счёта не стоит спешить и доверять многообещающей рекламе. Северный Кипр – страна маленькая, и о репутации банка можно поинтересоваться в разных источниках.

Среди наиболее популярных банков ТРСК можно назвать Is Bank, Garanti и Credit West.

Кто имеет право открыть личный счёт в банке

Граждане республики Северный Кипр и постоянные резиденты страны имеют неограниченный доступ к банковским сервисам и операциям.

Нерезиденту открыть счёт в местном банке возможно, но для этого необходимо обосновать тесную связь со страной и необходимость его существования.

Для этого нужно иметь документы, подтверждающие место фактического проживания в Северном Кипре (это может быть долгосрочный договор аренды или документ о владении недвижимостью), оформленную рабочую или студенческую визу.

К примеру, сотруднику местной компании нужно предъявить рабочую визу, справку о месте жительства, договор аренды или купли-продажи жилья.

Студентов попросят показать студенческую визу, справку из местного вуза, справку о месте регистрации, а также документ, подтверждающий место проживания (например, справку из общежития).

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Основные типы личных счетов в банках Северного Кипра

Текущий. Этот вид счёта используется для безналичных платежей и повседневных транзакций – покупок, оплаты счетов и пр.

Металлический. Это разновидность депозитного счёта, который обеспечен драгоценными металлами. Он позволяет извлекать выгоду и увеличивать свои сбережения за счёт процентного дохода от инвестиций, к примеру, в золото.

Депозитный. Это накопительный счёт, на который начисляются проценты по депозитам в течение ограниченного периода времени.

Требования банков к резидентам и нерезидентам

Для граждан страны и постоянных резидентов требуется только предъявить удостоверение личности (kimlik kartı). А вот к иностранным клиентам требования гораздо строже.

Помимо загранпаспорта, банк попросит предъявить справку о регистрации места жительства на территории станы. Получить этот документ можно у главы местного муниципалитета, которого называют мухтар, на основании договора аренды или покупки жилья.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Справку о регистрации можно получить у местного главы района – мухтара. Найти его несложно. Для этого достаточно просто спросить у соседей или задать соответствующий вопрос в поисковой системе в интернете. Мухтару нужно показать договор аренды, который зарегистрирован в налоговой инспекции (обычно все собственники жилья в Северном Кипре регистрируют договоры в местной налоговой службе).

Самые придирчивые финансовые организации могут также потребовать показать и сам договор аренды или покупки, а также и несколько счетов за коммунальные услуги на имя заявителя. Это поможет банку точно установить фактическое место проживания клиента.

То есть главное условие открытия счёте для иностранца без ВНЖ – доказать своё официальное присутствие в стране.

Банкам важно установить благонадёжность заявителя и отнести его к категории желаемых клиентов. Для этого потребуется открыть депозитный счёт и заморозить на нём некоторую сумму.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Одним из самых важных критериев при проверке иностранца является его финансовая состоятельность и связь со страной. В этом случае клиент интересен и выгоден для банка. Договор покупки или же долгосрочной аренды как раз и послужит достаточным основанием открытия счета. Даже если заявитель снимает жильё на срок шесть месяцев, то это говорит о его достаточной финансовой состоятельности. В последнее время многие из банков также требуют внести обязательный депозит до $10 тыс. для подтверждения состоятельности будущего клиента. К примеру, Is Bank и Garanti требуют внести депозит в размере $5 тыс.

Что касается происхождения средств, поступающих из-за рубежа, то банки в Северном Кипре этому моменту не уделяют настолько пристального внимания, как во многих других европейских странах. Тем не менее они откажут тем заявителям, которых сочтут замешанными в операциях по отмыванию нелегальных доходов.

Список документов для открытия счёта

 Список документов для открытия счета может включать

• загранпаспорт + копию
• действующую визу
• договор аренды или покупки жилья
• справку от мухтара о месте регистрации
• доказательство адреса проживания (например, счёт за коммунальные услуги)
• заполненную банковскую форму

При необходимости банк имеет право запросить и другие документы.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Пакет документов должен соответствовать цели открытия счёта. Бумаги на языке страны заявителя нужно перевести на турецкий и апостилировать. Это можно сделать, находясь на Кипре.

Примеры недвижимости на Северном Кипре

234 301 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

105 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Комплекс расположен в живописном районе Татлысу, всего в пяти минутах ходьбы от моря. Это современный проект, объединяющий комфорт, природу и развитую инфраструктуру. До центра Кирении можно доехать за 30 минут, а путь до аэропорта займёт около часа. Проект состоит из 324 апартаментов, распределённых по трём типам блоков: студии (A блоки),...

Leverage Investments

101 000 €

Апартаменты в Газимагусе, Кипр

75 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в центре Газимагусы, Северный Кипр — удобство и комфорт рядом с пляжами и университетами Газимагуса, один из самых развивающихся регионов Северного Кипра, привлекает внимание кристально чистым морем, живописными пляжами и динамичной городской атмосферой. Этот район известен своими международными университетами, отелями, казино и...

TEKCE

214 000 €

Бунгало в Искеле, Кипр

125 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельностоящие дома в Искеле, Дипкарпаз, на Северном Кипре Дипкарпаз – это девственный регион, расположенный на северо-восточной оконечности Кипра, который представляет собой настоящий уголок рая, сохраняющий атмосферу мира и гармонии. Этот регион, где переплетаются греческие и турецкие традиции, защищен от массовой застройки и является...

TEKCE

456 000 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

185 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Всего 600 метров до моря Первоначальный взнос 40% Открытый бассейн, детская площадка Автомобильный паркинг Спальня со встроенным шкафом Кухня открытого типа со встроенной мебелью Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн наружное освещение детская площадка...

TOLERANCE

1 628 397 €

Вилла в Алсанджаке, Кипр

205 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый строящийся комплекс расположен всего в километре от Средиземного моря и предлагает своим жителям комфортное проживание в окружении природы и современных удобств. Комплекс оснащен несколькими бассейнами, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также вело и беговыми дорожками, где можно заняться спортом и поддерживать свою форму....

Leverage Investments

380 740 €

Вилла в Эсентепе, Кипр

92 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Вилла порадует вас широкими панорамными окнами, через которые открывается впечатляющий вид на Средиземное море. Здесь вы сможете наслаждаться великолепными закатами и восходами солнца, а также наслаждаться красотой природы. Гостиная-столовая оформлена в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Здесь вы можете собраться с семьей и...

Leverage Investments

289 000 €

Таунхаус в Кирении, Кипр

120 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Сдвоенные дома в 100 м от моря в Гирне, Северный Кипр Гирне — один из самых привлекательных районов Северного Кипра, славящийся своим красивым побережьем, природными ландшафтами и насыщенной культурной жизнью. Бахчели, тихий район Гирне, идеально сочетает уединение с близостью к пляжу и живописным видам, что делает его отличным выбором как для...

TEKCE

289 000 €

Бунгало в Искеле, Кипр

164 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельностоящие дома в Искеле, Дипкарпаз, на Северном Кипре Дипкарпаз – это девственный регион, расположенный на северо-восточной оконечности Кипра, который представляет собой настоящий уголок рая, сохраняющий атмосферу мира и гармонии. Этот регион, где переплетаются греческие и турецкие традиции, защищен от массовой застройки и является...

TEKCE

202 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

62 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый и закрытый бассейны, аквапарк, детская площадка, баскетбол, зона барбекю СПА, ресторан, кофейня, спорт бар, фитнес 50% первоначальный взнос, 50% рассрочка на 2 года Высокое качество строительства и отделочных материалов Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн...

TOLERANCE

107 778 €

Апартаменты в Алсанджаке, Кипр

61 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вашему вниманию 2-комнатные апартаменты площадью 61 м². Жилой комплекс находится на склоне холма, откуда открывается неповторимый вид на Киренийские горы и Средиземное море. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. Удачное расположение комплекса позволяет быстро добраться до центра города Кирения,...

Leverage Investments

162 839 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Апартаменты расположены в современном курортном комплексе в районе Лонг-Бич, Искеле, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Комплекс состоит из современных жилых корпусов, объединённых просторной благоустроенной территорией. Здесь предусмотрены открытые и крытые бассейны, включая infinity-бассейн на крыше, фитнес-центр, спа-зона, сауна и...

Leverage Investments

162 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира с 2 спальнями в Лонг-Бич, в благоустроенном комплексе с видом на море Северный Кипр, расположенный в восточной части Средиземного моря, привлекает внимание протяженными пляжами, мягким климатом и спокойной, безопасной средой для проживания. Район Лонг-Бич в Искеле считается одним из самых популярных и оживленных мест острова. Здесь...

TEKCE

1 873 242 €

Вилла в Кирении, Кипр

507 м² 7 6 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Район Лапта расположен в 10 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре. Вилла ( 507 м²) с частным бассейном ( 46 м²) с двумя большими террасами и собственным участком земли ( 740 м²) в...

Leverage Investments

282 000 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

138 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый и закрытый бассейн, детская площадка, ботанический сад SPA, сауна, хамам, фитнес, кафе-бар Терраса на крыше 30 м2 Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение сауна и фитнес центр детская площадка...

TOLERANCE

206 185 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

98 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Полностью меблированные четырехкомнатные апартаменты площадью 98 м², расположенные в живописном районе Бафра. Квартира недавно прошла свежий ремонт и оснащена новым дизайн-пакетом. Удобное планировочное решение и продуманный дизайн делают эти апартаменты идеальным как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Оборудованы всем...

Leverage Investments

133 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

52 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 40%, рассрочка 24 месяца С собственным садом Открытый бассейн, детская игровая зона Теннисный корт, баскетбольная площадка Всего в километре от песчаного пляжаBedis Beach и античного города Саламис Кол-во комнат: 1+0 Особенности территории: ландшафтный дизайн открытый бассейн технический запас воды и...

TOLERANCE

169 868 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

91 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Апартаменты 2+1 площадью 91 м² расположены в Искеле, всего в нескольких минутах от моря. Изюминка квартиры — терраса 25 м² с потрясающим видом на море. Кухня укомплектована всем необходимым: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная машина, чайник, микроволновая печь и тостер. Также предусмотрена удобная барная стойка с...

Leverage Investments

200 328 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

92 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Проект расположен самом центре города Фамагуста. Восточный средиземноморский университет находится всего в 5 минутах ходьбыот апартаментов.Рядом лучшие пляжи побережьяи красивейшие места Кипра. Апартаменты идеально подходят для отдыха, постоянного проживания иотлично сдаются в аренду. Двухкомнатная квартира 92 м² в 800 метрах от моря. Квартира...

Leverage Investments

489 000 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

219 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 40%, рассрочка до получения ключей Собственный участок земли Просторная терраса и гостиная Встроенные шкафы в спальных комнатах Открытый бассейн в комплексе, детская игровая площадка, кафе Опционально: частный бассейн, зона барбекю, камин, бытовая техника и мебель Всего 1000 метров от песчаного пляжа Кол-во...

TOLERANCE

982 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

345 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы в эксклюзивном комплексе с частными бассейнами в Гирне на Северном Кипре Район Беллапаис – одно из самых красивых исторических мест Северного Кипра. Здание в готическом стиле, аббатство Беллапаис, было построено в XIII веке и является одной из самых популярных достопримечательностей у туристов. Монастырь расположен у подножия гор...

TEKCE

Посмотреть ещё 1494 похожих объекта

Пошаговая инструкция по открытию счёта для иностранца

1. Сбор пакета документов. Не забудьте заранее получить справку о месте фактического пребывания на острове от мухтара (главы района).

2. Назначение рандеву. Прийти в банк и моментально открыть счёт не получится. Необходимо предварительно записаться на приём. Срок записи зависит от загруженности конкретного отделения. Иногда встречу могут назначить уже на следующий день.

3. Визит в банк. Заявки на открытие счёта подаются лично в отделении банка. Все финансовые организации ТРСК просят заполнить анкету KYC («знай своего клиента») для проверки личности заявителя. На встрече сотрудник проверяет документы и открывает счёт. При этом клиенту выдают памятку с реквизитами. Помимо счёта можно оформить дебетовую или кредитную карту, но её выпуска придётся ждать от двух недель до месяца.

Наталья Яковлева

эксперт по недвижимости Северного Кипра

Оформить неименную карту в день открытия счёта не получится, такой услуги здесь нет. Стоит учесть, что дебетовые карты работают только на территории Северного Кипра на снятие и оплату услуг офлайн. А вот кредитными картами можно расплачиваться онлайн.

В основном местные банки открывают счета в турецких лирах (ТL), но можно открыть счёт в американских долларах (USD), британских фунтах (GBP) или евро (EUR).

Дополнительные расходы на обслуживание счёта

Ориентировочные дополнительные расходы на примере Iktisatbank.

• Комиссия банка за открытие счёта – отсутствует.
• Годовое обслуживание счёта – 30–60 TL.
• Ежегодный сбор за использование кредитной/дебетовой карты – зависит от типа карты (примерно 100–150 лир в первый год обслуживания).
• Сбор за снятие наличных в банкоматах других банков – 0,1% от суммы.
• Комиссия за входящие переводы между счетами – 0,1–0,2% от суммы.
• Комиссия за исходящие переводы – 0,2% от суммы.

Читайте об открытии счетов в других странах

• ОАЭ
• Турция
• Грузия
• Таиланд

Фото: wikipedia (Seksen iki yüz kırk beş)

Условия цитирования материалов Prian.ru