Премиум-недвижимость Италии: скидки стали меньше, а продажи выросли

Спрос растёт и толкает цены вверх

В последние годы цены на недвижимость в Италии стагнировали. Но как только пандемия отступила, рынок стал восстанавливаться.

По оценкам Knight Frank, продажи премиального жилья в 2021 году увеличились на 22% по сравнению с докризисными показателями, а цены расли самыми быстрыми темпами за последние 15 лет.

Согласно данным Banca d’Italia, средние скидки, которые получали покупатели в ходе переговоров с продавцами, упали с 12% в 2019 году до 9% в 2021-м. Это самый низкий уровень с 2012 года.

Цены на элитное жильё в Италии в прошлом году выросли на 4% – это наивысший показатель с начала кризиса.  

Рост цен на недвижимость, 2018–2021. Источник: Knight Frank

Италия стала привлекательной для покупателей нового типа – цифровых кочевников, особенно из стран северной Европы. Более тысячи опрошенных потенциальных собственников включили Италию в пятёрку востребованных локаций для приобретения второго дома. 

Богатых привлекают налогами

В Италии уже проживает 17 тыс. сверхбогатых людей – чей капитал составляет более $30 млн. Эксперты Knight Frank ожидают, что эта цифра вырастет на 14% в ближайшие пять лет.

Этому поспособствуют новые налоговые льготы: с 2017 года иностранцы, переводящие фискальное резидентство в Италию, могут ежегодно выплачивать €100 тыс. на все источники дохода за пределами страны вместо уплаты обычных налогов. Фиксированная ставка доступна заявителям, которые не являлись налоговыми резидентами Италии по крайней мере девять из последних десяти лет, предшествовавших переезду.

С 2017 по 2019 год новым налоговым режимом воспользовались 683 человека.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Люди ищут, где комфортнее

В последнее месяцы агенты фиксируют растущий спрос на новые дома премиум-сегмента. На рынке образовался дефицит из-за повышающихся цен на материалы, удорожания строительных работ и пауз на стройках во время пандемии.

Изменившиеся приоритеты покупателей сыграли в этом важную роль.

Если раньше тосканский полуразрушенный фермерский дом был мечтой для британского покупателя, который искал проект под реставрацию, то сейчас востребованы готовые для проживания объекты. После двух лет пандемии покупатели не хотят тратить время на реконструкцию.

Самые популярные регионы

Тоскана

... остаётся самой популярной локацией среди иностранцев: на этот регион в 2021 году пришлось 66% заявок, поступивших в Knight Frank. Наиболее востребованными оказались Флоренция и Кьянти.

Цены здесь растут с 2018 года, после десяти лет относительной стагнации, начавшейся в результате финансового кризиса.

В 2021-м в Лукке, Валь-д’Орче и Флоренции цены выросли на 6%, 4% и 3% соответственно. Это произошло на фоне усиления спроса и смягчения санитарных мер.

Регион популярен среди молодых семей, которые хотят воспользоваться фиксированным налоговым режимом. Многие из них выбирают Флоренцию и окружающие деревни из-за высоких рейтингов местных международных школ.

Количество экспатов в Тоскане продолжает расти. По данным Итальянского бюро статистики (Istat), с 2019 по 2021 год количество проживающих здесь иностранцев увеличилось на 2% и составило 426 тыс., а за последнее десятилетие их число выросло на 37%.

Примеры недвижимости в Тоскане

3 950 000 €

Отель, гостиница в Пизе, Италия

2500 м²

В сердце Тосканы, в престижном трюфельном районе Сан-Миниато, продается изысканный бутик-отель (2500 м²) с 18 дизайнерскими номерами, 22 ванными комнатами, бистро, спа-комплексом и бассейном с подогревом. Отель расположен на участке 20 га с виноградниками, оливковыми рощами и пахотными землями, а также имеет две арены и конюшни. Идеальное...

Lionard Luxury Estate

2 490 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

726 м² 8 9

Недалеко от Флоренции, в живописном городке Фьезоле выставлена на продажу роскошная вилла, расположенная на панорамной возвышенности. Здание, датируемое XIX веком, в недавнем времени было полностью отреставрировано. Комплекс состоит из господской виллы одной структуры-лофт с площадью внутренних помещений 700 кв. м. Трехэтажная вилла состоит из...

Lionard Luxury Estate

2 800 000 €

Ферма в Кастеллина-Мариттима, Италия

1220 м² 18 20

В Розиньяно-Мариттимо выставлены на продажу апартаменты класса люкс, расположенные в двух шагах от знаменитого тосканского морского курорта Кастильончелло. К вилле прилегает участок в тридцать гектаров, отведенный под посевные площади и оливковую рощу в 700 деревьев, а также фруктовый сад и виноградники, производящие высококачественное вино....

Lionard Luxury Estate

400 000 €

Дом в Четоне, Италия

253 м² 11 5 3

В Тоскане, в муниципалитете Четона, в панорамном месте на продажу часть красивого фермерского дома площадью около 250 кв.м с участком около 1300 кв. м и двумя постройками. Дом разделен на два уровня: при входе находится большая гостиная-столовая с камином и выходом во двор, кухня, кладовая и ванная комната. На втором этаже расположены четыре...

Great Estate

3 000 000 €

Вилла в Лукке, Италия

1700 м² 15 9

На холмах Лукки продается роскошная вилла XV века с богатой историей. Общая площадь — 1 700 м², включая главную виллу, лимонную оранжерею и сельскохозяйственные постройки. Усадьба окружена 4 га земли с оливковой рощей, фруктовыми садами и французским парком с бассейном. Вилла хранит элементы стилей XVII и XIX веков: частная часовня, фрески,...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Пьетрасанте, Италия

350 м² 4 5

На территории знаменитого курорта побережья Версилии Форте-деи-Марми выставлена на продажу роскошная вилла площадью 350 кв.м. Вилла состоит из трех этажей и включает четыре спальни и пять ванных комнат. Перед виллой разбит живописный газон, обрамленный пальмами и другими декоративными растениями. При входе на виллу расположен салон, обеденный...

Lionard Luxury Estate

500 000 €

Вилла в Кьюси, Италия

425 м² 19 6 3

Недвижимость на продажу в муниципалитете Кьюзи-делла-Верна, в 20 км от Ареццо. На месте древней каменной руины в первой половине 1970-х годов была построена вилла La Rimessa в знаменитом тосканском стиле "Леопольдина". Вилла на двух уровнях и центральной мансардой, гараж в тыльной части, а также печь на дровах и сарай (для дров). Общая площадь...

Great Estate

1 300 000 €

Вилла в Ареццо, Италия

727 м² 6 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Эта резиденция представляет собой двухквартирный дом, расположенный в 4 км от центра Ареццо, на открытой и солнечной местности. Он расположен недалеко от основных транспортных развязок, что обеспечивает легкий доступ, а также тишину и уединение в большом парке, включающем ухоженную зеленую зону с оливковыми деревьями и кедрами. Резиденция...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

3 300 000 €

Дом в Лукке, Италия

545 м² 31 11 13

Кастельнуово-ди-Гарфаньяна // 545 м2 // 150 га земли // 11 спален // 13 ванных комнат // два бассейна // гостевой дом // итальянский сад В северном регионе Тосканы, в долине Гарфаньяна, продается вилла на участке площадью 150 га. Поместье включает в себя основное здание, которому 500 лет, с роскошной гостиной, стеклянным потолком и антикварной...

Mercury Group

3 500 000 €

Вилла в Монтекатини-Валь-ди-Чечина, Италия

1100 м² 9 7

Это роскошное поместье в Монтекатини продается в Тоскане. Вилла занимает площадь 1100 кв. м,к ней прилегает 50 га земли,с виноградниками и оливковой рощей. Дом остоит из трех зданий: главной виллы, гостевого дома и дома для смотрителя. Каждое помещение отражает тосканскую роскошь. Основная вилла включает в себя винный погреб, кухню, гостиную,...

Lionard Luxury Estate

1 200 000 €

Вилла в Прато, Италия

600 м² 3 4

В Монтемурло, недалеко от Прато, выставлена на продажу роскошная вилла в 550 кв.м., окруженная парком в 3000 кв.м. На территории участка выстроен гараж и просторная парковка. Первый этаж виллы отведен под кабинет с библиотекой и бильярдным столом. Далее следует жилая зона с салоном, украшенным камином, большая кухня и спальная зона, выстеленная...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница во Флоренции, Италия

4775 м²

В Тоскане, всего в нескольких километрах от Флоренции, продается удивительное relais, погруженное в очаровательную сельскую местность коммуны Барберино-Таварнелле. Комплекс, окруженный частным садом площадью 7750 кв.м, включает в себя роскошный бассейн и зону для принятия солнечных ванн, где можно наслаждаться спокойствием этого живописного...

Lionard Luxury Estate

3 400 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

400 м² 5 5

Элегантная вилла рядом с Флоренцией. Продается прекрасная вилла в окружение радующих глаз пейзажей, в тихом и спокойном месте , всего в 15 км от Флоренции. Красивая вилла состоит из двух этажей, общей площадью 400 кв.м. и прдлагает: На первом этаже – гостиная с камином и панорамными окнодверями с выходом на террасуб меблированную для...

ITALCASA

285 000 €

Апартаменты в Монтепульчано, Италия

108 м² 8

Очаровательный пентхаус площадью 108 кв.м в историческом центре Монтепульчано (3 спальни, 2 ванные комнаты) с панорамной террасой. На главной улице античного города Монтепульчано на продажу очаровательный пентхаус площадью 108 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находится гостиная, кухня, ванная комната, просторный светлый обеденный зал и...

Great Estate

2 400 000 €

Дом в Пьенце, Италия

547 м² 25 9 9

В красивом природном контексте пейзажной долины Валь д'Орча на продажу престижная собственность, состоящая из загородного дома на двух уровнях и постройки. В главном корпусе на каждом этаже расположены по три квартиры различного размера, со всеми удобствами - всего шесть отличных отдельных квартир с кухней каждая. В другом здании находятся...

Great Estate

Цена по запросу

Ферма в Чертальдо, Италия

670 м² 11 10

Расположенная на холмах Кьянти, эта великолепная вилла в Барберино Валь д'Эльса сочетает традиционную тосканскую архитектуру и современные удобства. На площади 670 кв. м находятся главная вилла и флигель, расположенные на участке 25 гектаров. Вилла предлагает исключительное уединение, окруженное природой, с панорамным бассейном, гидромассажной...

Lionard Luxury Estate

390 000 €

Дом в Кьюси, Италия

520 м² 12

Дом Casale Etrusco площадью около 490 кв.м. на двух уровнях - это постройка XIX века, требующая проведения восстановительных работ. Недвижимость расположена в сказочном месте, всего в 1 км от озера Кьюзи тектонического происхождения. В нескольких шагах от фермерского дома находится прекрасный парк с необыкновенной фауной - заповедная зона -...

Great Estate

3 000 000 €

Апартаменты в Кастаньето-Кардуччи, Италия

1000 м² 25 22 25

Alba Luxury - Prestige Properties

980 000 €

Дом в Ареццо, Италия

458 м² 20 7 6

Эксклюзивный фермерский дом в Тоскане, в муниципалитете Ареццо - "Villa Belvedere", недвижимость расположена в красивом месте на природе. Самая старинная часть дома - его фасад из камня, в 1970-х годах была создана в сторону горы красивая арка (оштукатуренная). Площадь дома около 480 кв.м на трёх уровнях. На первом этаже находятся прихожая со...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Прато, Италия

800 м² 7 7

Lionard предлагает на продажу роскошные апартаменты, расположенные в центре Милана, рядом с Сан БФЯабила. Престижная квартира площадью 200 кв. м. с панорамной террасой 60 кв. м. находится на 5 этаже старинного здания с услугами консьержа. Квартира открывается элегантной прихожей, далее следует ванная и просторная Среди зеленых тосканских холмов,...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 1068 похожих объектов

Озеро Комо

Деревни на берегах озера привлекают покупателей из самых разных уголков мира – Европы, США, Ближнего Востока и даже Австралазии.

Средняя стоимость элитной недвижимости у озера Комо в 2021 году выросла на 4%. Большинство запросов поступало на объекты ценовой категории от €2 млн до €4 млн. За последние пять лет местная недвижимость подорожала на 10%.

Цена квадратного метра жилья в популярных деревнях Белладжио и Менаджио достигла отметки €12 тыс.

Образ жизни и местоположение – основные триггеры спроса. Людей привлекает разнообразие водных видов спорта летом, катание на лыжах на курорте Бормио зимой, а также отличные рестораны. Курорты озера Комо находятся менее чем в часе езды от миланского аэропорта Мальпенса, а за 30 минут можно доехать до Швейцарии. Здесь тоже есть возможность получить хорошее образование – в международной школе International School Como.

По данным Istat, в провинции Комо проживает 596 тыс. человек, 46 тыс. из них – иностранцы. За последние десять лет их количество выросло на 9%.  

Вот что можно купить на озере Комо сегодня

350 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

103 м² 4 2 2

Резиденция «Le Camelie», расположенная в Менаджио, одном из красивейших и живописных городков озера, была создана путем реконструкции элегантной виллы начала 19 века. Комплекс был реализован, сохраняя такие характерные детали, как арки и колонны, заботясь о каждом мелочи, чтобы, таким образом удовлетворить потребности самых...

GH Estate

5 000 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

650 м² 9 8

Bellagio, Роскошная вилла на первой линии с частным доком. Очаровательная вилла с захватывающим видом на пейзаж Альп. Вилла датируется началом прошлого века и изначально была построена швейцарской аристократической семьей. До виллы можно добраться по удобной подъездной дороге. Недвижимость имеет три парковочных места для автомобилей и...

GH Estate

278 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

90 м² 4 2 1

Предлагаем на продажу интересную недвижимость в жилом комплексе, расположенном в зелёном ухоженном парке, в двух шагах от озера и центра города. Квартира находится на третьем и последнем этаже и имеет автономное отопление. Состоит из: светлая гостиная с открытой кухней и выходом на просторную террасу, две спальни, из которых одна тоже с...

GH Estate

585 000 €

Квартира в Комо, Италия

Жилой комплекс расположен в одном из самых эксклюзивных и элегантных районов Комо, в нескольких шагах до центра города. Проект комплекса - это точная реконструкция старинной виллы и гармоничное сочетание классического архитектурного стиля и современной инженерии. Комплекс состоит из восьми апартаментов от 96 кв.м до 243 кв.м, каждый из которых...

NF Group

Цена по запросу

Вилла в Менаджо, Италия

410 м² 5 4

Историческая вилла на берегу озера Комо в Грианте – уникальная жемчужина среди живописных пейзажей. Занимая 350 кв.м на трех этажах, она включает шесть спален, пять ванных комнат и просторные жилые зоны с панорамными окнами. Роскошный интерьер гармонично сочетается с природой. Виллу окружает сад 3200 кв.м с частным пляжем и причалом, обеспечивая...

Lionard Luxury Estate

760 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

60 м² 3 1 1

Престижная квартира, расположенная в элегантном и роскошном комплексе, в известном средневековом замке «Вилла Ла Гаета». Эта сказочная недвижимость окружена ухоженным и элегантным парком площадью более 6000 кв.м. и имеет собственный пляж. Замок был использован для снятия некоторых сцен фильма «Казино Рояль»....

GH Estate

5 200 000 €

Вилла в Комо, Италия

5000 м² 7 6

Продается великолепная старинная усадьба на холмах между озерами Комо и Лекко. Имея общую площадь 5 000 кв. м, усадьбся включает главную виллу с парком и дворами. Вход через две аллеи приводит к двум воротам и часовне Святого Франциска. Внутренние помещения виллы оснащены кессонными потолками, декорированными стенами и старинными дверями....

Lionard Luxury Estate

420 000 €

Квартира в Вальсольде, Италия

105 м² 4 3 2

Онлайн-показ

Rif.1009 Нижняя часть Вальсольда Двухуровневая квартира площадью 105 м2 Терраса 10 м2 и балкон 8 м2 Класс энергопотребления А Изоляция покрытия Автономное газовое отопление и подогрев пола Все новое, всего 10 лет Включена кухонная и ванная мебель Живописный вид на озеро Это хорошая современная квартира с газовым котлом и...

Il Globo Real Estate Lake Como

8 925 000 €

Вилла в Комо, Италия

700 м² 6 5

В уединении зелёных холмов Комо продается выдающаяся дизайнерская вилла. Внутреннее пространство площадью 700 кв.м распределено на три уровня и окружено тщательно ухоженным садом площадью более 2000 кв.м, а также украшено великолепной панорамной террасой площадью 92 кв.м. Вилла включает шесть спален, пять ванных комнат, отдельный гостевой дом,...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Варенне, Италия

380 м² 6 8

Предлагаемый особняк на озере Комо, на курорте Варенна, дополнен садом, причалом, террасами, двумя пристройками и гаражом. Усадьба, расположенная на 4 уровнях, общей площадью 280 кв. м. представляет собой величественные покои с роскошной меблировкой. На первом этаже находится гостиная со столовой, кухня, кладовая, ванная и подсобное помещение....

Lionard Luxury Estate

2 300 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

420 м² 8 3 6

Alba Luxury - Prestige Properties

1 650 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

470 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная вилла с бассейном и панорамным видом на озеро в Ленно Расположенная в тихом и солнечном районе верхней части Ленно, эта просторная вилла занимает привилегированное положение, предлагая великолепный вид на озеро. Планировка: Первый этаж – просторная гостиная, столовая, кухня, две стильные ванные комнаты и главная спальня....

GH Estate

700 000 €

Вилла в Вальсольде, Италия

270 м² 5 4 2

Онлайн-показ

Rif.993 Вилла из двух квартир, каждая на своем уровне с отдельным входом Панорамный вид на озеро Нулевой этаж с гаражами Частный сад Эта практичная вилла состоит из двух квартир. Первая относится к первому уровню и имеет 105 м2 площади и два балкона. Ее внутренняя структура следующая: 3 спальни, гостиная, ванная комната и студия, а...

Il Globo Real Estate Lake Como

1 950 000 €

Вилла в Комо, Италия

750 м² 7 3

Продаётся роскошная старинная резиденция в живописной местности провинции Комо. Эта очаровательная вилла находится в эксклюзивном и солнечном месте, на равном расстоянии от Комо и Лекко, рядом с озерами Пузиано и Сегрино. На территории поместья, обнесенной каменными стенами, расположен большой парк площадью почти полтора гектара с высокими...

Lionard Luxury Estate

315 900 €

Земля в Вальсольде, Италия

1170 м²

Онлайн-показ

Rif.315 Вальсольда Земля под застройку площадью около 1170 м2 Панорамный вид на озеро Это красивый участок, идеально подходящий для строительства жилого комплекса или виллы. Отсюда открывается красивый открытый вид на озеро. Индекс строительности составляет 0,6. Вы можете построить виллу или здание площадью около 300м2 по цене 270...

Il Globo Real Estate Lake Como

490 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

71 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Нессо. Мы предлагаем к продаже апартаменты с захватывающим видом на стадии строительства. Они расположены в двух шагах от и озера Комо и ущелья Нессо, где два ручья встречаются и впадают в озеро, образуя фантастической красоты 200-метровый водопад. Новые квартиры на самом красивом озере в мире. В городке Нессо , которая касается территории с...

GH Estate

3 050 000 €

Вилла в Тремеццине, Италия

366 м² 5 4

Новая вилла с видом на 360° на озеро Комо! Эта престижная недвижимость новой постройки продается в Тремеццо, в доминантной позиции со сказочным видом на озеро. Недвижимость окружает пышный сад с фантастическим бассейном. Общая площадь виллы на продажу составляет 366 кв.м., распределенных на трех этажах. Первый этаж занимает просторная...

Palazzo Estate

1 150 000 €

Вилла в Порлецце, Италия

300 м² 6 3 4

Онлайн-показ

Rif.956 Порлецца Вилла 300 м2 Сад около 1000 м2 3 спальни 4 ванные комнаты Прачечная комната Просторная гостиная с камином Кухня с окном Меблирована как на фото Отличная вилла площадью 300м2 (100м2 на этаже) состоит из: - На первом этаже: дневная зона с большой гостиной с камином и обеденной зоной, кухня-столовая и ванная...

Il Globo Real Estate Lake Como

4 000 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

1800 м² 20 14 14

Alba Luxury - Prestige Properties

660 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

161 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем к продаже большую квартиру в центре городка Менаджо с видом на озеро. Апартаменты являются частью трехэтажного здания и расположены на первом этаже, что позволяет иметь великолепную террасу для частного использования, в то время как весь сад является общим на все квартиры. Квартира имеет независимый вход, по сравнению с двумя...

GH Estate

Посмотреть ещё 178 похожих объектов

Венеция

Ежегодный рост цен на жильё в городе достиг максимума: в 2020 и 2021 годах цены росли на 5%. Тем не менее количество зарубежных покупателей недвижимости ещё не достигло докризисного уровня.

В отличие от других итальянских рынков, в Венеции много вакантных предложений. Покупатели более свободны в выборе вариантов и могут договариваться о цене.

В 2021 году наиболее востребованными стали объекты в ценовой категории €2–4 млн. Чаще всего иностранцы искали объекты с видом на Большой канал.

Районы Венеции Дорсодуро и Сан-Марко особо популярны среди покупателей из США и Франции.

Примеры недвижимости в Венеции

3 450 000 €

Дом в Виченце, Италия

1000 м² 4 6

Престижное палаццо XVII века в центре Виченцы, с видом на реку Баккильоне и Понте дельи Анджели, выставлено на продажу. Этот великолепный неоклассический дворец был недавно отреставрирован с вниманием к деталям, сохранив фрески и оригинальные элементы. Внутри 1000 кв. м роскошных помещений на четырех уровнях, включая бассейн с противотечением,...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Падуе, Италия

500 м² 4 4

В самом центре Падуи продается роскошная вилла, которая сочетает современность и комфорт. Площадь дома составляет 500 м², она разделена на два этажа. Вилла выходит на частный сад площадью 200 м², обеспечивая уединение и удобное расположение. Современный дизайн объединяет геометрические линии и светлые пространства. В доме установлены передовые...

Lionard Luxury Estate

1 450 000 €

Вилла в Ладзизе, Италия

134 м² 5 4 3

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Апартаменты в Вероне, Италия

238 м² 2 3

В центре Вероны, на левом берегу Адидже, продаётся квартира в недавно отреставрированном палаццо постройки XIII века. Площадь квартиры составляет около 240 кв.м. В распоряжении апартаментов две спальни, три ванные комнаты, сад 70 кв.м, терраса 27 кв.м. и великолепный балкон. В цену включены два парковочных места в крытом гараже и кладовая....

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Венеции, Италия

250 м² 3 4

В Венеции, в самом сердце этого волшебного города, выставлены на продажу роскошные апартаменты, расположенные в стенах старинного дома шестнадцатого века. В недавнем времени здание дома было полностью отреставрировано, в ходе чего было уделено пристальное внимание и отделке его внутренних помещений. Апартаменты, состоящие из трех этажей, имеют...

Lionard Luxury Estate

4 500 000 €

Вилла в Вероне, Италия

3582 м² 8 12

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла Vecelli Cavriani Ruffini - венецианская вилла, построенная в первой половине 18 века, расположена в городке Моццекане, в провинции Верона. Вилла была спроектирована веронским архитектором Адриано Кристофали. Недвижимость находится чуть более чем в километре от старинной Via Postumia и недалеко от современной дороги на Мантуа,...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Падуе, Италия

3200 м² 3 10

В самом сердце провинции Венето расположена роскошная резиденция 16 века, которая несомненно является одной из самых характерных вилл в регионе. Резиденция находится в нескольких километрах от центра Падуи и эксклюзивного спа-центра Абано Терме. Окруженная великолепной природой и удобно расположенная в центре города - эта резиденция является...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Венеции, Италия

140 м² 3 2

Предлагаемые апартаменты класса люкс на площади Сан-Марко расположены в роскошном двухэтажном пентхаусе с доступом к частной террасе на крыше с незабываемым видом прямо на легендарную площадь. Площадь восхитительной квартиры, расположенной на двух верхних уровнях старинного особняка, составляет 140 кв. м. и включает в себя элегантную гостиную с...

Lionard Luxury Estate

835 000 €

Апартаменты в Пескьера-дель-Гарде, Италия

63 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Маленький Монте-Карло на озере Гарда По-настоящему роскошный, концептуальный проект на озере Гарда, расположенный на участке площадью 3 гектара прямо на берегу озера. Этот уникальный проект включает в себя не только высококачественное жилье, но и 5-звездочный отель, элегантную пристань для яхт, магазины, 2 стильных ресторана, бары,...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

2 940 000 €

Ферма в Тревизо, Италия

900 м² 11 9

На окраине Тревизо, рядом с известным винодельческим районом Просекко, продается характерный старинный фермерский дом с большим частным парком и бассейном. Старинный деревенский дом 17 века прекрасно сохранился благодаря изысканной реконструкции 1997 года, которая обеспечила ему все удобства, включая небольшую оздоровительную зону с сауной....

Lionard Luxury Estate

790 000 €

Вилла в Ладзизе, Италия

102 м² 5 4 3

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Вилла в Виченце, Италия

3900 м² 15 15

На окраине Виченцы выставлена на продажу резиденция, построенная в 1544 году. Комплекс окружен участком площадью 20 000 кв. м., включающего пышный сад с бассейном, пахотные земли с вишневыми деревьями, термальный источник. Благодаря нескольким реставрациям большей части резиденции, вилла обрела свой первоначальный образ. Резиденция имеет 3 900...

Lionard Luxury Estate

385 000 €

Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия

111 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эксклюзивные апартаменты в новом жилом комплексе в Лидо-ди-Езоло, площадь Piazza Aurora – 2 или 3 спальни Предлагаем к продаже новые апартаменты в районе Caribe Bay. Современный жилой комплекс, состоящий из четырех зданий (Antigua, Cuba, Dominica, Honduras), предлагает варианты с двумя или тремя спальнями и двумя ванными комнатами....

GH Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Пескьера-дель-Гарде, Италия

128 м² 6 3 3

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Апартаменты в Венеции, Италия

1300 м² 5 6

В районе Кастелло, на Канале деи Гречи, выставлено на продажу палаццо XVIII века с уникальными интерьерами в стиле венецианского рококо. Площадь объекта составляет 1000 кв.м, включая роскошные залы, три спальни с ванными комнатами, кухню, кабинеты и столовые. Внутренний двор с садом площадью 350 кв.м доступен через величественный портего,...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Ферма в Ровиго, Италия

800 м² 10 10

В живописном Лорео выставлена на продажу историческая резиденция площадью 800 кв. м, сочетающая в себе современность и венецианские традиции. Элегантная вилла окружена садом в итальянском стиле площадью 9000 кв. м и включает в себя 10 отдельных квартир. Интерьер резиденции, отделанный высококачественными материалами, предлагает 800 квадратных...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Падуе, Италия

3840 м² 32 16

Эта вилла, построенная на руинах замка тринадцатого века, является ярким примером архитектуры эпохи Возрождения. В этом проекте принимали участие такие выдающиеся мастера, как Да Валле, Зелотти, Фазоло, Веронезе. Дух времени полностью сохранился благодаря ценнейшим фрескам шестнадцатого века, украшающим интерьеры виллы. Дворец окружает...

Lionard Luxury Estate

141 900 €

Квартира в Вероне, Италия

77 м² 3 2 1

Онлайн-показ Объект под сдачу

Эта квартира в тихом кондоминиуме, расположенном внутри по отношению к главным улицам. Планировка: - большая, очень светлая, гостиная совмещенная с кухней, - спальня с двуспальной кроватью, - спальня с односпальной кроватью, - санузел с окном. В гостиной и в спальной комнате есть по балконы. В стоимость квартиры входит подвал, а...

MG Group

Цена по запросу

Вилла в Конельяно, Италия

1670 м² 10 6 7

Alba Luxury - Prestige Properties

2 500 000 €

Вилла в Виченце, Италия

3000 м² 10 6

Расположенная на живописном плато, эта историческая вилла окружена 11 гектарами итальянского сада, парка и частного озера. Здание площадью 3000 м² сохранило фрески, лепнину и архитектурные детали эпохи, создавая атмосферу старинной элегантности. Построенная в 1752 году графом Джироламо ди Вело, вилла связана с известным писателем Антонио...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 99 похожих объектов

Лигурия

По мере выхода из коронакризиса в 2021 году жильё на восточном побережье подорожало на 5,5%. А по сравнению с уровнем 2018 года местная недвижимость выросла в цене на 11%.

Область Чинкве-Терре с красочными приморскими деревеньками привлекает внимание покупателей благодаря хорошей транспортной доступности и конкурентной стоимости жилья.

Большинство иностранцев прибывают сюда через международный аэропорт Пизы. Всё более популярным становится близлежащий аэропорт Сарцана-Луни, который принимает частные самолёты.

Цены на лучшее жильё в Портофино достигают отметки €14 тыс. за квадрат, а в восточных районах, таких как Портовенере и Ла-Специя, цены немного ниже. Данный регион особо востребован среди французов, швейцарцев и северных европейцев.

В регионе заметно возросло количество покупателей в возрасте 40–50 лет, которые хотели воспользоваться возможностью жить здесь на пенсии. Их привлекала транспортная доступность, а также качество и стоимость жизни.

Вот что продаётся в Лигурии сегодня

850 000 €

Квартира в Андоре, Италия

140 м² 3 3

Лигурия ,Андора Пинамаре в резиденции с бассейном, рестораном, продается квартира на 3 уровне. Квартира, площадью 140 кв.м. предлагает гостиную, кухню, 3 спальни 3 санузла . Терраса . гараж и 2 машиноместа Кондоминиальные расходы 580 евро /месяц. От резиденции ведет своя дорожка к пляжу Rocce di Pinamare Цена 850 000 евро

ITALCASA

900 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

330 м² 8 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Представляем вам великолепную виллу площадью 350 м², расположенную в тихом и престижном жилом районе. Особняк был недавно отремонтирован и не требует дополнительного ремонта, готов к заселению. Сердце виллы — великолепный бассейн с морской водой, рядом с которым вы найдете 8-местную джакузи, идеально подходящую для отдыха с друзьями и...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

900 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

180 м² 5 3 2

Город Сан-Ремо, район Foce, 1.9 км от центра города, 50 метров к морю. Продается 2-х уровневая Вилла 2000 года постройки, общей площадью 180 м2, с небольшим ухоженным садом 100 м2 с автоматическим поливом и освещением. Вилла в в отличном состоянии, с автоматическими воротами, автом.навесами, системой охранной сигнализации, сейфом, бронированными...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

750 000 €

Дом в Леричи, Италия

120 м² 2 2

Этот дом, разделенный на два объекта недвижимости, расположен в Монтемарчелло с видом на залив Поэтов и занимает доминирующее панорамное положение. Выход в сад с видом на море ведет на большую террасу, где можно оборудовать обеденную зону на открытом воздухе с видом на море, Портовенере и острова Пальмария и Тино. Дом расположен на двух...

Mercury Group

4 500 000 €

Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия

400 м² 5 4

В Санта-Маргерита-Лигуре, живописном городке в нескольких километрах от Портофино, выставлена на продажу эксклюзивная отдельная вилла с видом на Лигурийское море. Особняк имеет площадь 400 кв. м. и включает большую спальную зону и светлые комнаты. Дом окружают панорамные террасы, позволяющие любоваться видом на море и живописный город. Большой...

Lionard Luxury Estate

3 900 000 €

Вилла в Вентимилье, Италия

450 м² 4 4

Великолепный особняк на берегу моря вблизи Вентимильи. Эта двухэтажная вилла площадью 450 кв. м. доминирует мыс, с которого открывается захватывающий панорамный вид на море и великолепные ботанические сады. Большие арочные окна по всей вилле и просторные террасы позволяют любоваться окружающими пейзажами. Вилла включает в себя 4 спальни и...

ITALCASA

650 000 €

Пентхаус в Сан-Ремо, Италия

153 м² 9 4 2

Город Санремо, район Foce, улица Pietralunga / 15 минут от центра города, в двух шагах от моря. В кондоминиуме с консьерж-сервисом , на 6-м и последнем этаже с лифтом, продается просторный пентхауc общей площадью 180 м2 (153 м2.жилой площади + 27 м2 террасы), полностью под ремонт. Апартамент с панорамной жилой террасой и двумя балконами,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

4 000 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

652 м² 14 7 7

ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагаем вашему вниманию уникальную очень красивую виллу, площадью 652 жилых м.кв. Сделана в стиле Конструктивизма по проекту известного архитектора, Вилла существенно отличается от предлагаемой типичной недвижимости на местном рынке. Конструктивизм— это строгая геометрия, четкое цветовое деление и практичность материалов....

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 000 000 €

Отель, гостиница в Оспедалетти, Италия

1580 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес

Продается гостиница у самого моря, эксклюзивное редкое предложение, заслуживающее внимания. Объект с огромным потенциалом, необходимо сделать вложения для того, чтобы из отеля сделать изюминку региона! Уникальная гостиница с бассейном на море и внутренним бассейном с морской водой. Вид на море из всех номеров, площади для люксовых ресторанов и...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 250 000 €

Квартира в Алассио, Италия

180 м² 5 2

Апартаменты в самом центре Алассио в двух шагах от пляжа, расположенные в историческом доме в стиле “Либерти” АЛАССИО (ЛИГУРИЯ) // ДОМ 180 М² // 5 КОМНАТ // 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // БАЛКОН Хорошо освещенные естественным светом апартаменты расположены на 3-м этаже, окна выходят на восточную и западную сторону. Район очень тихий и спокойный, так...

Mercury Group

278 000 €

Дом в Сан-Ремо, Италия

122 м² 5 3 2

В город Сан-Ремо,в 5 км от моря и в 5.8 км от центра города продается, построенная в 2005 году, вилла, площадью 122 м2 .Вилла расположена на второй линии холмов , в тихом и спокойном месте, в окружении зелени. Дом состоит из двух уровней: на 1-м этаже находится просторная и светлая гостиная с камином, кухня, ванная комната с душем. Элегантная...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия

240 м² 4 4

Эксклюзивная вилла в Санта-Маргерита-Лигуре расположена на живописном участке площадью 6000 кв. м с садом, панорамным бассейном и оливковой рощей. Вилла площадью 240 кв. м разделена на две части, что идеально подходит для нескольких семей. Она сочетает традиционную лигурийскую архитектуру с современными удобствами, предлагая светлые интерьеры с...

Lionard Luxury Estate

4 400 000 €

Вилла в Империи, Италия

800 м² 8 7

На Лигурийском побережье выставлена на продажу роскошная вилла площадью 800 кв.м., окруженная пышным садом, на территории которого выстроен бассейн с соленой водой, теннисный корт, летняя кухня и парковка. Большую площадь сада занимает ухоженный английский газон. Патио, прилегающее к дому, позволяет гостям и обитателям виллы с комфортом...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Генуе, Италия

4200 м² 30 10

В Лигурийских Апеннинах, недалеко от Генуи, продаётся средневековое цистерцианское аббатство XII века — первое такое в Италии. Комплекс включает церковь с колокольней, хозяйственные постройки и жилые помещения общей площадью более 4200 кв. м., окружённые 78 гектарами садов, лесов и полей. Аббатство расположено на территории природного парка...

Lionard Luxury Estate

170 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

67 м² 3 2 1

В городе Санремо в тихой и зеленой зоне с развитой инфраструктурой продается двухкомнатная квартира с просторной террасой. Дом в котором расположена квартира находится в хорошем состоянии и окружен зеленью. Квартира находится на втором этаже и готова к проживанию. При входе расположена большая прихожая из которой открывается доступ просторную...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 250 000 €

Квартира в Дзоальи, Италия

125 м² 2 2

Лигурия, в нескольких километрах от Портофино, в исторической вилле начала 19 го века со своим парком и пляжем, продается квартира, площадью 130 кв.м. с видом на море из каждой комнаты. Квартира предлагает, гостиную, кухню, 2 спальни и 3 санузла. Машиноместо и свое подсобное помещение. Крытый бассейн Кондоминиальные расходы - 1000 евро в...

ITALCASA

950 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

136 м² 5 4 3

Онлайн-показ

Вилла в центре города Сан-Ремо,менее чем в 400 метрах от моря, в престижном районе в окружении зелени, в пешей доступности от песчаных пляжей и лучших ресторанов на море, 5 минут от Проспекта Императрицы и Православного Храма. Вилла площадью 136 жилых кв.м., с садом около 600 кв.м, тройной экспозицией и частичным видом на море. Вилла построена в...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

3 000 000 €

Дом в Бордигере, Италия

350 м² 4 5

Бордигера (Лигурия) // вилла 350 кв м // сад 5.000 кв м // 4 спальни // 5 ванных комнат // бассейн // гараж // вертолетная площадка Вилла расположена недалеко от центра Бордигеры. Великолепный вид на город, море и побережье вплоть до Французской Ривьеры. Вилла утопает в средиземноморской зелени и окружена величественными соснами. До виллы...

Mercury Group

5 500 000 €

Вилла в Оспедалетти, Италия

564 м² 12 6 4

Продается уникальная и просторная вилла, живописно расположенная в городе Оспдалетти. Вилла находится в окружении большого зеленого парка в абсолютной приватности и с изумительным видом на город и море. Здание было недавно отремонтированна и фасад был перекрашен в бело-синий цвет, а мраморные полы придают атмосферу привелигированности. Дом...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

9 000 000 €

Дом в Леричи, Италия

1000 м² 3 10

В Леричи, в окружении роскошных оливковых рощ, выставлен на продажу эксклюзивный гольф-клуб. Объект расположен в пригородной зоне, между морским побережьем и живописных холмом. Гольф на 9 лунок также оснащен тренировочной площадкой для игры в путтинг-ринг. На обширной территории участка, площадь которого составляет восемь гектаров, расположено...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 253 похожих объекта

Источник: Knight Frank 

Фото: Unsplash (Rumman Amin)

Условия цитирования материалов Prian.ru