Премиум-недвижимость Италии: скидки стали меньше, а продажи выросли

Спрос растёт и толкает цены вверх

В последние годы цены на недвижимость в Италии стагнировали. Но как только пандемия отступила, рынок стал восстанавливаться.

По оценкам Knight Frank, продажи премиального жилья в 2021 году увеличились на 22% по сравнению с докризисными показателями, а цены расли самыми быстрыми темпами за последние 15 лет.

Согласно данным Banca d’Italia, средние скидки, которые получали покупатели в ходе переговоров с продавцами, упали с 12% в 2019 году до 9% в 2021-м. Это самый низкий уровень с 2012 года.

Цены на элитное жильё в Италии в прошлом году выросли на 4% – это наивысший показатель с начала кризиса.  

Рост цен на недвижимость, 2018–2021. Источник: Knight Frank

Италия стала привлекательной для покупателей нового типа – цифровых кочевников, особенно из стран северной Европы. Более тысячи опрошенных потенциальных собственников включили Италию в пятёрку востребованных локаций для приобретения второго дома. 

Богатых привлекают налогами

В Италии уже проживает 17 тыс. сверхбогатых людей – чей капитал составляет более $30 млн. Эксперты Knight Frank ожидают, что эта цифра вырастет на 14% в ближайшие пять лет.

Этому поспособствуют новые налоговые льготы: с 2017 года иностранцы, переводящие фискальное резидентство в Италию, могут ежегодно выплачивать €100 тыс. на все источники дохода за пределами страны вместо уплаты обычных налогов. Фиксированная ставка доступна заявителям, которые не являлись налоговыми резидентами Италии по крайней мере девять из последних десяти лет, предшествовавших переезду.

С 2017 по 2019 год новым налоговым режимом воспользовались 683 человека.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Люди ищут, где комфортнее

В последнее месяцы агенты фиксируют растущий спрос на новые дома премиум-сегмента. На рынке образовался дефицит из-за повышающихся цен на материалы, удорожания строительных работ и пауз на стройках во время пандемии.

Изменившиеся приоритеты покупателей сыграли в этом важную роль.

Если раньше тосканский полуразрушенный фермерский дом был мечтой для британского покупателя, который искал проект под реставрацию, то сейчас востребованы готовые для проживания объекты. После двух лет пандемии покупатели не хотят тратить время на реконструкцию.

Самые популярные регионы

Тоскана

... остаётся самой популярной локацией среди иностранцев: на этот регион в 2021 году пришлось 66% заявок, поступивших в Knight Frank. Наиболее востребованными оказались Флоренция и Кьянти.

Цены здесь растут с 2018 года, после десяти лет относительной стагнации, начавшейся в результате финансового кризиса.

В 2021-м в Лукке, Валь-д’Орче и Флоренции цены выросли на 6%, 4% и 3% соответственно. Это произошло на фоне усиления спроса и смягчения санитарных мер.

Регион популярен среди молодых семей, которые хотят воспользоваться фиксированным налоговым режимом. Многие из них выбирают Флоренцию и окружающие деревни из-за высоких рейтингов местных международных школ.

Количество экспатов в Тоскане продолжает расти. По данным Итальянского бюро статистики (Istat), с 2019 по 2021 год количество проживающих здесь иностранцев увеличилось на 2% и составило 426 тыс., а за последнее десятилетие их число выросло на 37%.

Примеры недвижимости в Тоскане

10 000 000 €

Производство в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия

4500 м²

Предлагается на продажу поместье в Кьянти., Тоскана, рядом с Кастеллина. Поместье представлено великолепной исторической виллой, различными зданиями общей площадью 4500 кв.м. земельным участком 158, 5 га с виноградником и оливковой рощей. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Главная вилла (935 кв. м, 8 спален и 8 ванных комнат) выполнена в Ванвителлианском...

ITALCASA

290 000 €

Ферма во Флоренции, Италия

511 м² 15 6 7

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

В живописной сельской местности Тосканы, в районе Челле (Celle), на пороге региона Кьянти, мы предлагаем на продажу роскошный фермерский дом. Подъезд к объекту осуществляется по легко проходимой дороге протяженностью 1 км. Комплекс состоит из двух зданий, расположенных среди живописной природы. - Мастерски и качественно отреставрированный...

Armchair Property Investments Ltd

1 950 000 €

Дом в Кортоне, Италия

466 м² 8 2 1

Подере ил Виньето — это уголок подлинной Тосканы с видом на Кортону. "Сердцем" собственности, безусловно, является виноградник, который занимает около 21,90 га в ухоженной продуктивной зоне, идеальной для тех, кто хочет инвестировать в виноградарство или просто жить в пейзажном природном контексте с рядами виноградников. Системы возделывания,...

Great Estate

572 000 €

Квартира в Сиене, Италия

190 м² 8 3 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 300 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

1000 м² 9 11

В городке Реджелло в предместье Флоренции продается резиденция, состоящая из господской виллы, имеющей облик старинного замка с зубчатыми стенами, и отдельной пристройки, с общей площадью жилых помещений 1000 кв. м. Господская вилла нуждается в некоторых реставрационных работах с возможностью сохранить старинные элементы отделки, такие как...

Lionard Luxury Real Estate

980 000 €

Доходный дом в Лукке, Италия

800 м²

В Альтопашо на продажу загородный дом с бассейном и теннисным кортом. В Альтопашо - небольшом тосканском городке между Флоренцией и морским побережьем, а также недалеко от известной винодельческой зоны Кьянти, на продажу предлагается полностью отреставрированный большой загородный дом площадью 800 кв.м. с земельным участком площадью 3 га, на...

ITALCASA

1 500 000 €

Вилла в Ареццо, Италия

907 м² 25 7 7

Элегантная старинная вилла площадью около 790 кв.м на трех этажах. Вход на первом этаже в большую гостиную с камином, далее - бильярдная, сауна с душем, гостевая ванная комната, кантина с кирпичными сводами и старинным винным прессом XVII века и дегустационный зал. На второй этаж можно подняться по внутренней или внешней лестницам, здесь...

Great Estate

3 500 000 €

Вилла в Кашана-Терме, Италия

1000 м² 8 10

На пизанских холмах продается вилла 19 века. Собственность предлагает дом и различные хозяйственные постройки, бассейн, теннисный корт, площадка для игры в петанг , а также парк площадью 4 гектара с лесом, садами и парковкой на 20 автомобилей. Вилла полностью отремонтирована и оснащена современными удобствами. Здания Главная вилла (765 кв....

ITALCASA

2 950 000 €

Вилла в Пистое, Италия

750 м² 7 7

В Тоскане, в окрестностях ослепительной Флоренции, продается роскошная вилла, датируемая XVI и XVII веками. Сегодня вилла сохранила неповторимую атмосферу старинных времен благодаря недавно проведенной тщательной реставрации. Фасад виллы выполнен в оттенках знаменитой сиенской терракоты, а также украшен каменной кладкой и пилястрами. Вилла...

Lionard Luxury Real Estate

3 600 000 €

Дом в Торрита-ди-Сьене, Италия

544 м² 20 6 6

Элегантный каменный дом с гостевым домом (всего 6 спален и 6 ванных комнат) и бассейном, с невероятным видом на долину Валь д'Орча. Главный корпус площадью 356 кв.м на трех уровнях: на первом этаже лоджия площадью 16 кв.м ведет в красивую гостиную с ультрасовременным камином. Рядом находится светлое открытое пространство, состоящее из...

Great Estate

1 600 000 €

Вилла в Лукке, Италия

650 м² 8 4 4

Вилла площадью около 350 квадратных метров занимает два этажа, помимо подвала и башенки. На первом, приподнятом первом этаже находятся : большая гостиная, столовая с камином, кухня и кабинет; на втором этаже, куда ведет красивая мраморная лестница с коваными перилами, расположены четыре большие спальни, из которых главная - более 25 квадратных...

ITALCASA

Цена по запросу

Вилла в Гроссето, Италия

520 м² 10 10

Эта роскошная вилла с бассейном продается на вершине холма в сердце Мареммы, между Фоллоникой и Пунта-Ала. С площадью 400 кв. м, она была недавно отремонтирована с использованием местных материалов, сохраняя типично тосканский характер. Окруженная гектаром парковой зоны с оливковыми деревьями и великолепным бассейном, вилла предлагает...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница в Пистое, Италия

2730 м²

В окрестностях Пистойи продаетсяэлитный отель, выходящий на живописное озеро. Отель был в 70-х годах и полностью отреставрированный в 90-х. О представляет собой два отдельных корпуса, один из которых состоит из трех этажей, а другой – из пяти; далее расположено двухэтажноездание, отведенное под ресторан и конференц-зал, а также дополнительное...

Lionard Luxury Real Estate

3 800 000 €

Апартаменты в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия

1500 м² 40 13 15

Alba Luxury - Prestige Properties

2 200 000 €

Вилла в Форте деи Марми, Италия

130 м² 10 6 4

Alba Luxury - Prestige Properties

1 200 000 €

Дом в Кортоне, Италия

295 м² 11 5 5

На границе Тосканы и Умбрии, в пригороде чудесного города Кортона предлагаем на продажу виллу полностью реконструированную в 2008 году с 5 спальнями, 5 ванными, участком 25 соток с бассейном. Панорамное расположение, с видом на озеро Тразимено и окружающие холмы, уединенное, но не изолированное место, всего несколько минут езды до населенных...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Гроссето, Италия

589 м² 12 8

Эксклюзивная вилла "pieds dans l'eau" на побережье Кастильоне-делла-Пескайя представляет собой неповторимую возможность насладиться прямым доступом к пляжу и жить в окружении великолепного сада. Это уникальное жилье площадью 589 кв. м с террасой, выходящей на море, и огромным сосновым лесом. Кастильоне-делла-Пескайя — живописный городок с...

Lionard Luxury Real Estate

4 000 000 €

Производство в Ареццо, Италия

2270 м²

Предлагаем на продажу поместье с винодельней и агротуризмом. Поместье состоит из: Здания – 2270 кв.м. – 10 спален и 10 санузлов , земельный участок – 146,3 га ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ Винодельня (570 кв. м) представляет собой современное здание, состоящее из трех этажей и включающее в себя помещения для...

ITALCASA

6 000 000 €

Дом в Пизе, Италия

2755 м² 26 15 24

Расположенная недалеко от города Пиза в Тоскане, эта великолепная резиденция площадью более 2500 квадратных метров окружена парком площадью 10 гектаров. Поместье отреставрировано и готово к заселению. В цену включены предметы мебели. Построенная во второй половине 16-го века, резиденция передавалсь из поколения в поколение знатными...

Mercury Group

Цена по запросу

Вилла в Виккьо, Италия

3700 м² 18 20

Посреди тосканских пейзажей в Виккьо, недалеко от Флоренции, продается эксклюзивная старинная вилла, окруженная парком площадью двадцать гектаров. Сад искусно оформлен большим разнообразием растений и многовековых деревьев, включая кедры, красное дерево и дуб. На территории парка также находится бассейн и зона отдыха, оборудованные шезлонгами....

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 1008 похожих объектов

Озеро Комо

Деревни на берегах озера привлекают покупателей из самых разных уголков мира – Европы, США, Ближнего Востока и даже Австралазии.

Средняя стоимость элитной недвижимости у озера Комо в 2021 году выросла на 4%. Большинство запросов поступало на объекты ценовой категории от €2 млн до €4 млн. За последние пять лет местная недвижимость подорожала на 10%.

Цена квадратного метра жилья в популярных деревнях Белладжио и Менаджио достигла отметки €12 тыс.

Образ жизни и местоположение – основные триггеры спроса. Людей привлекает разнообразие водных видов спорта летом, катание на лыжах на курорте Бормио зимой, а также отличные рестораны. Курорты озера Комо находятся менее чем в часе езды от миланского аэропорта Мальпенса, а за 30 минут можно доехать до Швейцарии. Здесь тоже есть возможность получить хорошее образование – в международной школе International School Como.

По данным Istat, в провинции Комо проживает 596 тыс. человек, 46 тыс. из них – иностранцы. За последние десять лет их количество выросло на 9%.  

Вот что можно купить на озере Комо сегодня

3 350 000 €

Вилла в Черноббьо, Италия

400 м² 4 5

В очаровательном городке Черноббьо выставлена на продажу вилла класса люкс с видом на озеро Комо и виллу д’Эсте. На территории сада виллы выстроен частный бассейн, а сама вилла окружена панорамными террасаи. Вилла расположена в элитном комплексе, состоящем из четырех вилл, и отличается удеинением и приватностью. Вилла была построена в...

Lionard Luxury Real Estate

700 000 €

Вилла в Вальсольде, Италия

330 м² 8 6 4

Онлайн-показ

Rif.670 Вальсольда Отдельный построенный дом под реализацию двух смежных вилл Есть возможность поменять внутреннее пространство 2 новые рядные виллы (А и Б) Площадь каждой виллы около 165 кв м 3 спальни в каждой 2 авто парковки для каждой виллы Шикарный открытый вид на озеро Лугано Новая вилла разделена на два крыла – две...

Il Globo Real Estate Lake Como

Цена по запросу

Вилла в Бриенно, Италия

500 м² 5 5

На берегу озера Комо выставлена на продажу вилла с прямым выходом к воде. Резиденция площадью 500 кв.м, отреставрированная с использованием премиальных материалов, занимает четыре этажа и дополняется уютным гостевым домом. Просторная панорамная терраса площадью 200 кв.м с бассейном-инфинити и частной пристанью открывает захватывающий вид на...

Lionard Luxury Real Estate

2 200 000 €

Вилла в Лекко, Италия

2500 м² 20 10

В самом центре Брианцы продается роскошная вилла, окруженная зеленым парком. Вилла состоит из основного сооружения и нескольких дополнительных построек, включая оранжерею. Площадь внутренних помещений составляет 2000 кв.м. Вилла датируется началом ХХ века, она была сооружена по заказу почетного жителя Пьемонта Джованни Бецци, ботаника, который и...

Lionard Luxury Real Estate

499 000 €

Вилла в Тремедзо, Италия

324 м² 5 3 2

Онлайн-показ

Риф.918 Тремеццо Вилла площадью около 324 м2 Свой сад площадью 920 м2 Красивый отдельно стоящий дом имеет следующее строение: - на первом этаже (мезонине) расположены светлая гостиная с камином, кухня, туалетная комната, 3 спальни, 2 балкона; - второй этаж представляет собой мансарду, которую также можно преобразовать в комнаты...

Il Globo Real Estate Lake Como

Цена по запросу

Вилла в Блевио, Италия

600 м² 12 9

На озере Комо продается вилла, датируемая второй половиной XIX века. Особняк, в недавнем времени полностью отреставрированный, имеет площадь 500 кв. м. и состоит из трех этажей, не считая мансардного. Первый этаж отведен под салон с камином, обеденный сад и кухню с высеченным в скале винным погребом. Этаж выстелен венецианской мозаикой. Этажи...

Lionard Luxury Real Estate

820 000 €

Вилла в Комо, Италия

290 м²

Италия Ломбардия озеро Комо 3-уровневая вилла с видом на озеро Площадь виллы 290м2: полуподвальный этаж - гараж 30м2, прачечная / ванная комната 8м2, погреб 13м2, таверна 78м2, портик 15м2; цокольный этаж - прихожая, терраса 13м2, гостиная 27м2, столовая 13м2, кухня 10м2, спальная комната 24м2, ванная комната 16м2, кладовое...

ИНДОМ

290 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты Бельведер расположены в панорамном месте с потрясающим видом на озеро, примерно в 3 минутах езды от популярного города Ардженьо на западном побережье. Всего в 20 минутах от города Комо и в 60 минутах от Милана Мальпенса. В эксклюзивном комплексе всего из четырех квартир с общим 12-метровым бассейном и прекрасным видом на озеро и...

GH Estate

1 300 000 €

Вилла в Пьянелло-дель-Ларио, Италия

350 м² 3 3

Продается роскошная панорамная вилла, расположенная в окрестностях Пьянелло-дель-Ларио, предлагающая превосходные виды на озеро Комо и горы. Вилла площадью 350 кв. м, распределенная на трех этажах, окружена участком дизайна площадью 725 кв. м. Расположенный на солнечном склоне, Пьянелло-дель-Ларио представляет собой убежище спокойствия и...

Lionard Luxury Real Estate

1 150 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

400 м² 10 5 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Villa Generosa — элегантная вилла с великолепным террасным садом и панорамным видом на озеро Эта изысканная резиденция впечатляет архитектурой на разных уровнях, пятискатной крышей и зимним садом со стеклянной крышей, расположенным рядом с кухней. Вилла включает основные апартаменты и гостевой блок на первом этаже. Расположение Вилла...

GH Estate

1 850 000 €

Вилла в Черноббьо, Италия

280 м² 5 3 3

Онлайн-показ

Rif.983 Озеро Комо 10 минут езды до Черноббио-Вилла д’Эсте 1 час от Мальпенсы 1 час от Милана Площадь виллы 280 м2 3 спальни 3 ванные комнаты плюс прачечная Терраса плюс веранда Частный сад и бассейн Парковка Вид на озеро Новый люксовый комплекс на озере Комо, в 70 км от аэропорта Мальпенса и в 65 км от Милана. До...

Il Globo Real Estate Lake Como

Цена по запросу

Вилла у озера Комо, Италия

720 м² 30 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка

Villa Evelina — великолепная историческая вилла, изысканно меблированная и украшенная уникальными произведениями искусства. Её владелец был истинным ценителем антиквариата и искусства, что отражено в уникальной коллекции произведений и роскошной меблировке. Расположенная на холме в живописном городке Stazzona, вилла Evelina поражает...

GH Estate

110 000 €

Дом у озера Комо, Италия

130 м² 2

Комо, Скиньяно Продается 4х этажный дом 130м2, с газовым отоплением. Выполнен ремонт с полной заменой электропроводки, сантехнических труб и установкой новых сан приборов. Дом состоит из гостиной с кухней, двух спален, ванной, туалета и помещения на верхнем этаже в стиле лофт с врезанными в потолок окнами. Имеются два балкона на фасадной...

Алиса Эстейт

430 000 €

Вилла в Комо, Италия

152 м² 3

Италия Комо Двухуровневые виллы в 1 км от озера Новые виллы на 2 семьи в 15 мин пешкомот озера, с видом на озеро. Площадь 152 м2: прихожая, гостиная с кухней, 2 спальни, 3 ванные комнаты, таверна, балкон, терраса, кладовое помещение. Тип отопления: автономное Гараж 30м2 Сад 150м2 Цена: 430 000€

ИНДОМ

1 900 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

187 м² 4 3 3

Озеро Комо Менаджо, в солнечном и уединенном месте, красивая вилла с большим садом и бассейном, состоит из прихожей, светлой и элегантной гостиной с верандой, кухни, столовой, кабинета, 3 двухместных спален. Спальня расположена на первом этаже с гардеробной и ванной комнатой, туалетом, в подвале красивая зона с джакузи, сауной, турецкой баней,...

GH Estate

450 000 €

Апартаменты в Комо, Италия

103 м² 3

Италия Озеро Комо Апартаменты с садом и потрясающим видом на озеро Апартаменты в небольшом новом комплексе, состоящем из 6 апартаментов с отдельным входом. Потрясающий 360°вид на озеро, несколько метров до берега. Месторасположение: 10 мин на автомобиле от г. Комо и 1 час - от аэропорта в Милане. Есть в наличии: 1. апартаменты...

ИНДОМ

Цена по запросу

Земля в Тремеццине, Италия

7000 м²

Этот земельный участок площадью около 7000 м2 расположен в Тремеццине и имеет потрясающий вид на озеро. Около 3570 м2 недвижимости составляет участок под застройку, а остальная часть представляет зеленую площадь. Площадь 2160 м3, что соответствует 720 м2 застраиваемой GFA (GFA = общая застраиваемая площадь). GFA не включает в себя все...

Il Globo Real Estate Lake Como

71 000 €

Квартира в Комо, Италия

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Часть независимого дома TERRA/TETTO. Трехкомнатная квартира состоит из: прихожей, просторной и светлой гостиной и кухни на первом этаже, на втором этаже находятся две спальни, ванная комната и терраса; кроме того, в квартире есть люк для доступа на чердак. Дополняют и придают дополнительную ценность недвижимости внешняя зона, отведенная под...

MG Group

60 000 €

Дом у озера Комо, Италия

160 м² 5 4

Коммерческое предложение. Дом, три этажа, с балконом. Первый этаж: гостиная, небольшая кухня и ванная. Между первым и вторым этажом имеется дополнительный сан узел. Второй этаж: две комнаты. Третий этаж: две комнаты и кухня, с третьего этажа вход на чердак. В доме имеется просторная таверна, два балкона и гараж в собственности. Все...

Алиса Эстейт

4 000 000 €

Дом в Брунате, Италия

1300 м² 10 10

Эта историческая вилла в стиле "пред-модерна" была построена в 1892 году для графов Креспи ди Ваприо д'Адда на берегу озера Комо. Владение состоит из нескольких зданий общей площадью 1,300 м², окруженных парком площадью 1.6 га с вековыми деревьями. Вилла включает главную виллу, пристройку, дом консьержа, оранжерею и башню. Внутри виллы находятся...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 177 похожих объектов

Венеция

Ежегодный рост цен на жильё в городе достиг максимума: в 2020 и 2021 годах цены росли на 5%. Тем не менее количество зарубежных покупателей недвижимости ещё не достигло докризисного уровня.

В отличие от других итальянских рынков, в Венеции много вакантных предложений. Покупатели более свободны в выборе вариантов и могут договариваться о цене.

В 2021 году наиболее востребованными стали объекты в ценовой категории €2–4 млн. Чаще всего иностранцы искали объекты с видом на Большой канал.

Районы Венеции Дорсодуро и Сан-Марко особо популярны среди покупателей из США и Франции.

Примеры недвижимости в Венеции

Цена по запросу

Вилла в Тревизо, Италия

1200 м² 8 12

Историческая вилла редкой красоты, расположенная в привилегированном месте в непосредственной близости от Тревизо, легко доступном с главных дорог. Эта удивительная резиденция площадью 1200 кв.м. окружена зелёным парком площадью 3 гектара, в котором растут вековые деревья, протекают река и озеро, а также находится великолепная римская ванна....

Lionard Luxury Real Estate

1 900 000 €

Вилла в Пескьера-дель-Гарде, Италия

320 м² 10 9 8

Alba Luxury - Prestige Properties

145 000 €

Квартира в Тревизо, Италия

80 м² 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Mogliano Veneto (Treviso) Шикарная квартира Для полноценной комфортной жизни желательно сделать ремонт, который можно поручить компании, имеющей многолетний опыт в этой сфере. Квартира расположена на 3 этаже Площадь 80 м2 – три комнаты, один санузел, есть терраса и гараж. В доме лифт. Дополнительные расходы: комиссия 6000 евро...

MG Group

2 150 000 €

Дом в Венеции, Италия

430 м² 4 5

В ослепительной Венеции, вблизи легендарной площади Сан-Марко, продаётся аттик класса люкс, состоящий из двух апартаментов общей площадью 400 кв. м. Главные апартаменты находятся на четвёртом, пятом и шестом этаже дома, имеют трёхэтажную структуру и площадь 300 кв. м. На первом этаже квартиры находятся три спальни и балкон, выше – ещё одна...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Венеции, Италия

140 м² 3 2

Предлагаемые апартаменты класса люкс на площади Сан-Марко расположены в роскошном двухэтажном пентхаусе с доступом к частной террасе на крыше с незабываемым видом прямо на легендарную площадь. Площадь восхитительной квартиры, расположенной на двух верхних уровнях старинного особняка, составляет 140 кв. м. и включает в себя элегантную гостиную с...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Тревизо, Италия

670 м² 5 5

В Венето, в провинции Тревизо, выставлена на продажу элитная дизайнерская вилла класса люкс, построенная знаменитыми итальянскими архитекторами. Площадь четырехэтажного особняка составляет 670 кв.м., среди внутренних помещений – гостиная, музыкальная комната, рабочий кабинет, пять спален и пять ванных комнат. Здание подходит как для постоянного...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Тревизо, Италия

800 м² 8 10

В Венето, недалеко от Трвизо, продается роскошная вилла, сооруженная в XV веке по заказазу одного ломбардийского аристократа. Комнаты виллы отделаны ценными материалами высочайшего качества и отличаются непередаваемой атмосферой минувших времен. Сад, окружающий виллу, простирается на 600 кв.м. В имение также входит большой парк в 18 000 кв.м.,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Виченце, Италия

1655 м² 4 8

Предлагаемая вилла класса люкс постройки семнадцатого века расположена на окраине исторического центра Бассано-дель-Граппа, очаровательного средневекового города в прекрасной области Виченца, богатой своей историей. Недвижимость была бережно отреставрирована в конце двадцатого века и сейчас разделена на несколько корпусов, общая внутренняя...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Абано-Терме, Италия

6400 м² 4 37

В Падуе выставлена на продажу старинная вилла класса люкс, расположенная в нескольких шагах от термального курорта Абано-Терме. Вилла отличается величественным фасадом, украшенным колоннами в ионическом стиле. Салоны виллы украшены фресками эпохи Возрождения. Виллу окружает парк в 20 000 кв.м., на территории которого высажена фруктовая роща....

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Альбарелле, Италия

300 м² 6 5

Продаётся элегантная современная вилла с бассейном на частном острове Альбарелла в Венецианской лагуне. Остров находится всего в нескольких километрах от Венеции и входит в парк Дельта По, который внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Вилла площадью 300 кв. м включает просторную кухню, шесть спален, пять ванных комнат и обширное открытое...

Lionard Luxury Real Estate

2 200 000 €

Вилла в Венеции, Италия

800 м² 7 5

Предлагаемая вилла расположена в центре очаровательного городка на берегу реки Пьяве, в провинции Венеция, и является местной достопримечательностью – настолько, что на центральной площади установлена специальная табличка, рассказывающая о жизни виллы, начиная с дожа Молина и до наших дней. Особняк площадью 800 кв. м. был построен по приказу...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

1600 м² 22 17

Эта роскошная старинная резиденция в Сердце Ривьеры-дель-Брента предлагает великолепное восстановленное жилье XVI века с 22 спальнями, банкетным залом, конференц-залом и роскошным парком. Искусная реставрация подчеркнула классическую венецианскую архитектуру и внушительные пространства парка. Привлекательные детали, такие как фрески и деревянные...

Lionard Luxury Real Estate

1 300 000 €

Апартаменты в Венеции, Италия

240 м² 2 3

Предлагаемые апартаменты класса люкс расположены в самом центре великолепной Венеции, в одном шаге от Кампо Сан-Лука и всемирно известного театра Ла Фениче. Квартира с отдельным входом находится на втором этаже элегантного палаццо с видом на Кампо Сант-Анджело и составляет площадь 220 квадратных метров, представленную необычайно тихими,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Виченце, Италия

500 м² 5 7

В сельской местности Венето на окраине Виченцы, всего в пяти минутах от центра города, вблизи озера Гарда продается классическая роскошная вилла. Особняк площадью покоев 500 кв. м. обладает такой планировкой, которую можно без труда разделить на две автономные части. Комплекс виллы состоит из главного дома и отдельной квартиры, предлагая в общей...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Дом в Венеции, Италия

1000 м² 5 5

В самом сердце Венеции, всего в нескольких минутах от площади Сан-Марко продается трехэтажная дворянская резиденция XVI века. Оригинальный проект дворца, построенного в 1500 году приписывается Якопо Сансовино - одному из бесспорных героев позднего Возрождения в Италии. На протяжении веков предлагаемый дворец был центром международной культурной...

Lionard Luxury Real Estate

4 000 000 €

Поместье в Вероне, Италия

2300 м² 8 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Очаровательный комплекс недвижимости, расположенный недалеко от Вероны, включает в себя: Венецианская вилла, датируемая первыми десятилетиями XVIII века и восхитительная в своих линиях, элегантная в своей структуре, украшенная прекрасными фресками в залах, просторные жилые квартиры, склады, сельскохозяйственные угодья, небольшая церковь и...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Конельяно, Италия

1670 м² 10 6 7

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

1150 м² 4 4

Роскошная современная вилла возле Венеции, курорта Езоло и города Тревизо возвышается над зеленым парком в 7 гектаров, на территории которого находятся бассейн с подогревом, оснащенный кабинками и лежаками, волейбольная площадка, поле для мини-футбола, беговая дорожка и многочисленные зоны отдыха. Резиденция площадью 1150 кв.м. разделена на...

Lionard Luxury Real Estate

1 700 000 €

Вилла в Виченце, Италия

4700 м² 3 2

Недалеко от Виченцы и Вероны, в тихом районе продается вилла 16 века с частным парком, известная как одна из самых прекрасных венецианских вилл в окрестности. Резиденция, согласно надписи над входным архитравом, украшена фресками 1587 года, которые приписывают художнику Джироламо Моро. Монументальная лестница, поддерживаемая сводчатой...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Вероне, Италия

1300 м² 9 11

На продажу выставлена вилла с оливковой рощей и виноградниками, расположенная в районе Вальполичелла, на холме окраины Вероны, вблизи от ее исторического центра. Вокруг особняка постройки 18 века раскинулось имение площадью 3,26 га, окружающее резиденцию цветущими кустарниками и длинноствольными деревьями. Площадь сада составляет 4 600...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 77 похожих объектов

Лигурия

По мере выхода из коронакризиса в 2021 году жильё на восточном побережье подорожало на 5,5%. А по сравнению с уровнем 2018 года местная недвижимость выросла в цене на 11%.

Область Чинкве-Терре с красочными приморскими деревеньками привлекает внимание покупателей благодаря хорошей транспортной доступности и конкурентной стоимости жилья.

Большинство иностранцев прибывают сюда через международный аэропорт Пизы. Всё более популярным становится близлежащий аэропорт Сарцана-Луни, который принимает частные самолёты.

Цены на лучшее жильё в Портофино достигают отметки €14 тыс. за квадрат, а в восточных районах, таких как Портовенере и Ла-Специя, цены немного ниже. Данный регион особо востребован среди французов, швейцарцев и северных европейцев.

В регионе заметно возросло количество покупателей в возрасте 40–50 лет, которые хотели воспользоваться возможностью жить здесь на пенсии. Их привлекала транспортная доступность, а также качество и стоимость жизни.

Вот что продаётся в Лигурии сегодня

10 200 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

629 м² 15 9 10

Europa Italian Real Estate предлагает вашему вниманию уникальную виллу в Сан-Ремо, расположенную в одном из самых престижных и востребованных районов. Это один из немногих объектов недвижимости в продаже такого значения, которые можно найти в нашем городе. Вилла окружена 2 500 кв.м. ухоженного сада с зонами отдыха и беседками, а также...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 500 000 €

Вилла в Специи, Италия

400 м² 4 3

В Ла Специи, в регионе Лигурия, продается сказочная вилла, окруженная зеленым парком в 3 гектара. Парк позволяет любоваться красочными пейзажами. Он засажен декоративными кустарниками, тенистыми деревьями и оливковой рощей. Площадь здания составляет 380 кв.м. Большие окна гарантируют комнатам превосходное освещение. На первом этаже расположена...

Lionard Luxury Real Estate

1 200 000 €

Пентхаус в Сан-Ремо, Италия

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ

В центре Санремо, в двух шагах от моря и рядом с центральной площадью, в резиденции "Des Etrangers" c охраняемой парковкой и консьержем и выходом на пляж Моргана. Пентхаус находится на шестом и последнем этахе, площадью 120 м2 и имеет просторную террассу с летней кухней и душем. Апартамент состоит из гостиной с кухней, кладовой, двух...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

650 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

106 м² 3 2 1

Онлайн-показ

В центре Санремо, в историческом здании 1800 года постройки, продается квартира с видом на море. Апартамент площадью 106 м2 и террасой площадью 30 м2, расположенный на третьем этаже с лифтом. Квартира состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, большой спальни, спальни/студии, кухни и ванной комнаты с душем. Высота потолков 3,00 м....

Immobiliare Europa Sanremo Srl

194 700 €

Квартира в Генуе, Италия

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Испытайте магию Генуи! Отремонтированная трехкомнатная квартира с видом на море в шаговой доступности от центра города. Преимущества: Со вкусом отремонтированная квартира: использование пространства тщательно продумано. Жилая лоджия с видом на море: открытые пространства, идеально подходящие для отдыха, где можно наслаждаться...

MG Group

690 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

120 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Строительство с современным дизайном, направленным на энергоэффективность и обеспечение высокого уровня комфорта, удобства проживания и возможности дистанционного управления. Каждая квартира имеет отдельный вход, сад и собственную террасу с великолепным видом на море, залив и Сан-Ремо. Доступны следующие типы: - Вилла на первом этаже: 100...

Armchair Property Investments Ltd

15 000 000 €

Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия

459 м² 7 6

В престижном районе Лигурийской Ривьеры, между Портофино и Санта-Маргерита-Лигуре, выставлена на продажу роскошная вилла с бассейном, площадью 459 кв. м и частным парком в 5 125 кв. м. Вилла расположена всего в 500 метрах от моря и окружена пышной средиземноморской растительностью. Она состоит из трех этажей, соединенных элегантной кирпичной...

Lionard Luxury Real Estate

690 000 €

Квартира в Оспедалетти, Италия

112 м² 3 2 2

Предлагаем на продажу квартиру , площадью 112 кв.м. на исторической вилле в Оспедалетти. Вилла расположена в центре рядом с пляжем и всем необходимым для комфортной жизни и окружена кондоминиальным парком. Квартира расположена на 4 последенем этаже с лифтом и предлагает : входная зона со встроенными шкафами, просторный и светлый зал, терраса ,...

ITALCASA

690 000 €

Вилла в Арма ди Таджа, Италия

240 м² 9 6 4

В тихой и спокойной зоне города Арма ди Таджа, в нескольких километрах от Санремо, продается историческая вилла. Дом, площадью 240 м2, построен в трех уровнях. На первом и втором этаже располагаются два полностью независимых апартамента, каждый из которых имеет площадь 120 м2. Верхий этаж имеет мансарду, где расположена уникальная библиотека,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

3 200 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

460 м² 9 4 4

В самом центре Санремо, в двух шагах от пляжей и в зоне с развитой инфраструктурой, продается великолепная большая вилла, окруженная садом с зоной барбекью и системой автополива, площадью 1000 м2. В саду прорастают около 60 деревьев, среди которых пальмы и фруктовые деревья. Дом построен в трех уровнях с лифтом и благодаря своему расположению со...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Вилла в Сан-Ремо, Италия

1500 м² 20 10 7

Город Sanremo, Corso degli Inglesi / менее чем в 1 км от моря, в престижном резиденциальном районе , продается уникальная Вилла «VIRGINIA» - изысканный пример архитектуры в стиле Либерти. Вилла «VIRGINIA» - работа знаменитого итальянского архитектора Пио Соли, предшественника того стиля Либерти, который до сих пор...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Вилла в Специи, Италия

2000 м² 16 23

В Лигурии, на берегу моря, продается старинный особняк класса люкс. Вилла находится на горной возвышенности, что позволит ее обитателям любоваться живописнейшими видами региона. Резиденция была построена в начале восемнадцатого века и некогда принадлежала поэту Лоренцо Коста. После тщательных и бережных реставраций особняк сохранил свое...

Lionard Luxury Real Estate

3 900 000 €

Вилла в Вентимилье, Италия

450 м² 4 4

Великолепный особняк на берегу моря вблизи Вентимильи. Эта двухэтажная вилла площадью 450 кв. м. доминирует мыс, с которого открывается захватывающий панорамный вид на море и великолепные ботанические сады. Большие арочные окна по всей вилле и просторные террасы позволяют любоваться окружающими пейзажами. Вилла включает в себя 4 спальни и...

ITALCASA

199 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

В Сан-Мартино, самом престижном районе, прямо напротив одной из крупнейших пристаней для яхт в Сан-Ремо, в хорошо обслуживаемом районе и недалеко от пляжей, кафе и ресторанов, мы предлагаем недавно отремонтированную двухкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже и состоящую из следующих помещений: прихожая, гостиная, спальня, кухня и ванная...

VRC Idrisova

4 800 000 €

Вилла в Оспедалетти, Италия

465 м² 10 8 5

В живописном районе города Оспедалетти, с потрясающим видом на порт продается эсклюзивная вилла, расположенная в уникальном и тихом месте. Вьезд на территорию осуществляется по частной дороге, через автоматические ворота мы попадаем во внутренний двор, где расположен большой сад и бассейн с джакузи с видом на море. Недалеко от бассейна находится...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Замок в Лоано, Италия

1000 м² 20 20

Средневековый замок у Лигурийского моря возвышается над побережьем, окруженный природой и частным парком в 17 га, с бассейном, теннисным кортом и панорамными дорожками. Замок, построенный как крепость до XII века, служил резиденцией феодалов, а затем был перестроен в ренессансном стиле. Внутренние помещения на 1 000 кв. м включают 11 спален с...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия

240 м² 4 4

Эксклюзивная вилла в Санта-Маргерита-Лигуре расположена на живописном участке площадью 6000 кв. м с садом, панорамным бассейном и оливковой рощей. Вилла площадью 240 кв. м разделена на две части, что идеально подходит для нескольких семей. Она сочетает традиционную лигурийскую архитектуру с современными удобствами, предлагая светлые интерьеры с...

Lionard Luxury Real Estate

2 500 000 €

Вилла в Дольчеаккуа, Италия

351 м² 7 4 4

В престижном и тихом районе города Дольчеаккуа, предлагается на продажу вилла с собственным огромным парком и живописным озером. Общая площадь территории составляет 3 гектара. С территории виллы открывается панорамный вид на море и на Дольчеаккуа. Фасад дома находится в отличном состоянии, а внутри требуется проведение капитальных ремонтных...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 800 000 €

Дом в Оспедалетти, Италия

500 м² 13 5 5

Оспедалетти // Проект виллы 500 кв.м. // Земельный участок 3.000 кв.м // 5 спален // 5 ванных комнат // бассейн // гараж Земельный участок под проект виллы расположен в нескольких километрах от центра Оспедалетти на Лигурийской Ривьере. Участок характеризуется панорамным видом на море. Проект утверждён в рамках строительного индекса около...

Mercury Group

490 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

193 м² 5 3 2

В городе Санремо продается большая квартира в исторической лигурийской вилле, которая была построена в 1850 году и впоследствии была реконструирована. Квартира, общей площадью 173 м, расположена на трех этажах. Вход в квартиру осуществляется через лестницу, ведущую на просторную террасу с беседкой и потрясающим видом на море и на город. Также с...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Посмотреть ещё 257 похожих объектов

Источник: Knight Frank 

Фото: Unsplash (Rumman Amin)

Условия цитирования материалов Prian.ru