Премиум-недвижимость Италии: скидки стали меньше, а продажи выросли

Спрос растёт и толкает цены вверх

В последние годы цены на недвижимость в Италии стагнировали. Но как только пандемия отступила, рынок стал восстанавливаться.

По оценкам Knight Frank, продажи премиального жилья в 2021 году увеличились на 22% по сравнению с докризисными показателями, а цены расли самыми быстрыми темпами за последние 15 лет.

Согласно данным Banca d’Italia, средние скидки, которые получали покупатели в ходе переговоров с продавцами, упали с 12% в 2019 году до 9% в 2021-м. Это самый низкий уровень с 2012 года.

Цены на элитное жильё в Италии в прошлом году выросли на 4% – это наивысший показатель с начала кризиса.  

Рост цен на недвижимость, 2018–2021. Источник: Knight Frank

Италия стала привлекательной для покупателей нового типа – цифровых кочевников, особенно из стран северной Европы. Более тысячи опрошенных потенциальных собственников включили Италию в пятёрку востребованных локаций для приобретения второго дома. 

Богатых привлекают налогами

В Италии уже проживает 17 тыс. сверхбогатых людей – чей капитал составляет более $30 млн. Эксперты Knight Frank ожидают, что эта цифра вырастет на 14% в ближайшие пять лет.

Этому поспособствуют новые налоговые льготы: с 2017 года иностранцы, переводящие фискальное резидентство в Италию, могут ежегодно выплачивать €100 тыс. на все источники дохода за пределами страны вместо уплаты обычных налогов. Фиксированная ставка доступна заявителям, которые не являлись налоговыми резидентами Италии по крайней мере девять из последних десяти лет, предшествовавших переезду.

С 2017 по 2019 год новым налоговым режимом воспользовались 683 человека.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Люди ищут, где комфортнее

В последнее месяцы агенты фиксируют растущий спрос на новые дома премиум-сегмента. На рынке образовался дефицит из-за повышающихся цен на материалы, удорожания строительных работ и пауз на стройках во время пандемии.

Изменившиеся приоритеты покупателей сыграли в этом важную роль.

Если раньше тосканский полуразрушенный фермерский дом был мечтой для британского покупателя, который искал проект под реставрацию, то сейчас востребованы готовые для проживания объекты. После двух лет пандемии покупатели не хотят тратить время на реконструкцию.

Самые популярные регионы

Тоскана

... остаётся самой популярной локацией среди иностранцев: на этот регион в 2021 году пришлось 66% заявок, поступивших в Knight Frank. Наиболее востребованными оказались Флоренция и Кьянти.

Цены здесь растут с 2018 года, после десяти лет относительной стагнации, начавшейся в результате финансового кризиса.

В 2021-м в Лукке, Валь-д’Орче и Флоренции цены выросли на 6%, 4% и 3% соответственно. Это произошло на фоне усиления спроса и смягчения санитарных мер.

Регион популярен среди молодых семей, которые хотят воспользоваться фиксированным налоговым режимом. Многие из них выбирают Флоренцию и окружающие деревни из-за высоких рейтингов местных международных школ.

Количество экспатов в Тоскане продолжает расти. По данным Итальянского бюро статистики (Istat), с 2019 по 2021 год количество проживающих здесь иностранцев увеличилось на 2% и составило 426 тыс., а за последнее десятилетие их число выросло на 37%.

Примеры недвижимости в Тоскане

Цена по запросу

Отель, гостиница в Массе, Италия

1600 м²

В самом сердце Апуанской Ривьеры, среди престижных морских курортов Тосканы, располагается этот элегантный отель в прекрасно отреставрированной исторической вилле неоклассического стиля конца XIX века. С видом на море и окруженный красивым садом, он предлагает 32 номера на 4 уровнях, современно обставленные и с великолепными видами на море и...

lionard luxury estate

1 400 000 €

Дом в Пьенце, Италия

295 м² 12 4 3

Собственность на продажу состоит из двухэтажного каменного дома общей площадью 250 кв.м, гаража площадью 68 кв.м, склада 10 кв. м и сарая площадью около 30 кв.м. Фермерский дом спланирован следующим образом. На первом этаже расположены вход/прихожая, гостиная с камином, кухня с кладовой, спальня, кабинет и ванная комната. Внутренняя и...

Great Estate

6 200 000 €

Ферма в Сартеано, Италия

1190 м² 9 5

В провинции Сиены, среди пейзажей долины Валь-д-Орча, выставлено на продажу поместье, окруженное виноградниками и оливковыми рощами. Комплекс состоит из двух каменных зданий общей площадью 1190 кв. м., и датируется семнадцатым веком. Внутренние помещения включают салоны с камином, гостиную, кухню, внутреннюю винтовую лестницу и внешнюю каменную,...

lionard luxury estate

900 000 €

Апартаменты в Виареджо, Италия

100 м² 2 2

Эти замечательные апартаменты выходят окнами на очаровательную набережную Виареджо, одного из самых выдающихся морских курортов Тосканы. Апартаменты площадью около 100 кв.м. расположены на третьем этаже палаццо, построенного в середине XX века прямо напротив известных пляжей. Внутри апартаменты включают в себя просторную и светлую гостиную с...

Palazzo Estate

6 700 000 €

Поместье в Сиене, Италия

1800 м² 35 10 20

Поместье, расположенное на холме на высоте 420 метров над уровнем моря в 18 км от Сиены, состоит из главной виллы, из которой были созданы 5 квартир, двух отдельных вилл и отдельного люкса. И комнаты, и апартаменты с отреставрированными потолками, сохранившими характерные открытые балки, и полами из терракоты или старинной керамики, которые...

Mercury Group

3 500 000 €

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

300 м² 5 3

Продается роскошная вилла в Роккомаре, провинция Гроссето, в Тоскане. Этот прекрасный уголок называют «маленькой Швейцарией». Вилла площадью 300 кв.м. отличается характерным для региона архитектурным стилем и окружена пышным садом. Вход на виллу через живописную веранду, откуда можно попасть в просторный салон и столовую. Из салона есть выход на...

lionard luxury estate

595 000 €

Дом в Виареджо, Италия

133 м² 3 3

Виареджо , в престижном районе на расстоянии 300 метров от моря предлагаем на продажу недавно построенный таун-хаус Дом состоит из трех этажей – первый - приподнятый от земли , второй и цокольный этаж , а также садик с машиноместом . Дом предлагает на первом этаже – просторную гостиную, санузел, кухню с выходом на террасу ,...

ITALCASA

Цена по запросу

Вилла в Форте деи Марми, Италия

400 м² 5 4

Эта вилла находится в центре престижного морского курорта Форте дей Марми в Тоскане. Это историческое здание, изначально принадлежавшее муниципальной полиции, требует реновации и предоставляет отличную возможность создать уникальную недвижимость по вашему вкусу. Дом имеет два этажа и общую площадь 400 квадратных метров, с пятью спальнями и...

lionard luxury estate

430 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

117 м² 5 2 2

В великолепном комплексе Рокка Спаньола в Порто-Эрколе на продажу эксклюзивная двухуровневая квартира площадью 115 кв.м, которая состоит на первом этаже из уютной гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты с ванной. На верхнем этаже, куда ведет каменная лестница, есть антресоли, выходящие в гостиную (при необходимости это пространство можно...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Вольтерре, Италия

530 м² 15 9 9

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

2100 м² 22 27

В Тоскане, в районе Кьянти, в нескольких километрах от Флоренции выставлена на продажу элитная резиденция. Фасад виллы выполнен в светлых тонах, его украшают симметричные окна в классическим стиле. Перед виллой разбит сад в итальянском стиле, что придает ей элегантный вид. Из окон виллы открывается прекрасный вид на окружающие пейзажи. Особняк...

lionard luxury estate

10 900 000 €

Ферма в Гроссето, Италия

3000 м² 30 30

Прекрасная недвижимость расположена в восхитительном месте живописной сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от моря, между Гроссето и характерной приморской деревней Кастильоне-делла-Пеская. Уникальный комплекс внутренней площадью около 3000 кв. м с семью различными строениями, теннисным кортом, тремя бассейнами с баром рядом с...

lionard luxury estate

750 000 €

Дом в Кортоне, Италия

442 м² 13 4 3

Трехуровневая величественная вилла общей площадью около 400 кв.м имеет множество комфортных и функциональных помещений, где гармоничное сочетание старины и современности позволяет ощутить очарование прошлого, не жертвуя современным комфортом. Вход в просторную светлую двойную гостиную, идеально подходящую для приема гостей или времяпровождения...

Great Estate

470 000 €

Лофт в Монте-Арджентарио, Италия

103 м² 5 2 2

На территории жилого комплекса "Il Carrubo" на продажу квартира площадью около 80 кв.м, состоящая из просторной светлой гостиной с кухонным уголком, двух семейных спален и двух ванных комнат с душем. А также - большая терраса около 40 кв. м, оборудованная для отдыха на свежем воздухе, и прекрасный балкон, с которых можно любоваться чудесным...

Great Estate

2 100 000 €

Дом в Четоне, Италия

489 м² 17

Это необыкновенное поместье предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, престижных помещений и обширные сельскохозяйственные земли, идеально подходящие для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию с инвестиционным потенциалом. Собственность состоит из виллы-резиденции на четырех уровнях, гостевой квартиры и вспомогательных помещений...

Great Estate

1 950 000 €

Дом в Пьенце, Италия

477 м² 22 6 5

Из этого красивого загородного дома, расположенного в панорамном месте, открывается великолепный вид на долину Валь- д'Орча и старинный город Пьенца. Дом на двух уровня, сообщаемых между собой как внутри, так и снаружи. На первом этаже находятся большая гостиная, кухня, кладовая, бильярдная, кантина и еще одна комната с ванной, а также...

Great Estate

Цена по запросу

Ферма в Пистое, Италия

1800 м² 6 7

В провинции Пистойя, в окружении зелени сельской местности и типичных тосканских оливковых деревьев, выставлен на продажу этот сказочный роскошный фермерский дом с бассейном. Его красотой можно любоваться, прогуливаясь по частному саду площадью 28 000 м2. Здесь есть прекрасный бассейн исолярий, расположенный прямо над ним. Недвижимость имеет...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Дом в Вольтерре, Италия

80 м² 7 2 1

Этот красивый дом на одном уровне имеет площадь 82 кв.м. Вход к дому особенно удобен благодаря большому навесу/перголе, который ведет как к главному входу, так и к кладовой/техническому помещению на цокольном этаже, где также находится прачечная. Интерьер дома состоит из просторной кухни с обеденной и гостиной зоной, коридора, ведущего в...

Great Estate

Цена по запросу

Замок в Орбетелло, Италия

3000 м² 20 15

Посреди пышных парков Мареммы, на границе провинций Сиены и Гроссето, продается старинный замок, расположенный на панорамной возвышенности. Замок, построенный в раннем Средневековье, состоит из двух структур разной высоты. Общая площадь внутренних помещений составляет 1100 кв.м. Несмотря на то, что замок перетерпел с 19 века множество изменений,...

lionard luxury estate

1 150 000 €

Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия

391 м² 17 5 4

Расположенный в живописной местности Валь-ди-Кьяна, этот отреставрированный фермерский дом как отличная возможность для тех, кто хочет совместить великолепие тосканских традиций с современными удобствами. Участок площадью 12 080 кв. м с садом, высокорастущими деревьями и бассейном. Из сада открывается вид на холмы и виноградники. Каменный дом с...

Great Estate

Посмотреть ещё 1030 похожих объектов

Озеро Комо

Деревни на берегах озера привлекают покупателей из самых разных уголков мира – Европы, США, Ближнего Востока и даже Австралазии.

Средняя стоимость элитной недвижимости у озера Комо в 2021 году выросла на 4%. Большинство запросов поступало на объекты ценовой категории от €2 млн до €4 млн. За последние пять лет местная недвижимость подорожала на 10%.

Цена квадратного метра жилья в популярных деревнях Белладжио и Менаджио достигла отметки €12 тыс.

Образ жизни и местоположение – основные триггеры спроса. Людей привлекает разнообразие водных видов спорта летом, катание на лыжах на курорте Бормио зимой, а также отличные рестораны. Курорты озера Комо находятся менее чем в часе езды от миланского аэропорта Мальпенса, а за 30 минут можно доехать до Швейцарии. Здесь тоже есть возможность получить хорошее образование – в международной школе International School Como.

По данным Istat, в провинции Комо проживает 596 тыс. человек, 46 тыс. из них – иностранцы. За последние десять лет их количество выросло на 9%.  

Вот что можно купить на озере Комо сегодня

720 000 €

Коттедж в Комо, Италия

150 м² 4 3 2

Онлайн-показ

Новые таунхаусы всего в 4 км от Комо, рядом с границей Швейцарии – Частные сады, современный комфорт Расположенный в стратегически удобном и спокойном месте, всего в 4 км от города Комо и рядом с границей Швейцарии, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает ограниченное количество новых таунхаусов. Идеально подходит для тех, кто ценит...

Palazzo Estate

2 300 000 €

Апартаменты в Черноббьо, Италия

203 м² 2 3

Роскошный пентхаус площадью 203 м² расположен в старинной вилле на берегу озера Комо в Черноббио, с панорамным видом на озеро и виллу д'Эсте. Квартира включает две спальни, три ванные комнаты, просторную гостиную с дизайнерской кухней и балкон 20 м². Резиденция окружена парком площадью 3 000 м², недавно реставрирована и оформлена в гармонии...

lionard luxury estate

1 050 000 €

Апартаменты в Тремедзо, Италия

200 м² 4 3

Апартаменты расположены в элегантной исторической Вилле Бертони, разделенной на несколько независимых объектов недвижимости в одном из наиболее престижных мест на озере Комо, в Тремеццо, со своим собственным приватным парком вдоль главной дороги Via Regina, около Гранд Отеля Тремеццо. Резиденция находится непосредственно на озере, вблизи баров,...

Palazzo Estate

3 750 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

350 м² 4 5

Озеро Комо Тремеццина: В тихом жилом районе с прекрасным видом на озеро в продаже элегантная вилла большой площади с садом и бассейном с подогревом: Первый этаж: прихожая, светлая и просторная гостиная с камином и прямым выходом на большую и панорамную террасу, кухня с кладовкой и дворик, из которого вы можете наслаждаться прекрасным видом...

GH Estate

1 950 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

450 м² 10 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная роскошная вилла в Сан-Сиро, неподалёку от Менаджо, с неповторимым видом на западное побережье озера Комо, который простирается до живописного Белладжо. Архитектура виллы сочетает элегантность и утончённость интерьеров, создавая гармонию между изысканным дизайном и абсолютным комфортом, идеальными для уютной жизни и полноценного...

GH Estate

320 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

78 м² 3 2 1

Годовые расходы 1.500 € Этаж2 кв.м. 78 Ориентация Северо заданое Класс энергоэффективности A (30 [kWh/m2a]) Свободные стороны 3 Меблировка Не мебелированая Количество комнат 2 Кухня Соединенная Ванная комната 1 отопление Счётчик Центральное Сад кв.м 0 подвальное...

GH Estate

420 000 €

Квартира в Тремеццине, Италия

129 м² 4 2 2

Rif.269-3 Тремеццо Новая квартира жилой площадью 129 м2 2 спальни 2 ванные комнаты Большие террасы Последний этаж Вид на озеро Частный гараж Частная кладовая Просторная и светлая квартира расположена на верхнем этаже нового современного дома. Он имеет удобное расположение – в одном из самых туристических районов озера,...

Il Globo Real Estate Lake Como

1 900 000 €

Вилла в Черноббьо, Италия

450 м² 5 4 6

Красивая историческая вилла, расположенная на холме Черноббьо, в очень тихом и эксклюзивном районе с потрясающим видом на озеро Комо и город. Вилла была построена в начале прошлого века и находится в отличном состоянии, так как недавно была отремонтирована. Имущество расположено на трех надземных уровнях плюс подвал. Первый этаж с прихожей,...

Palazzo Estate

550 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

115 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем прекрасно меблированную и ухоженную квартиру, построенную в элегантном комплексе с бассейном, с великолепным видом на озеро и красивый остров Комачина. Квартира расположена на втором и последнем этаже дома и состоит из двух уровней: На первом этаже находится прихожая, гостиная с открытой кухней, крытая терраса, спальня и ванная...

GH Estate

5 000 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

650 м² 9 8

Bellagio, Роскошная вилла на первой линии с частным доком. Очаровательная вилла с захватывающим видом на пейзаж Альп. Вилла датируется началом прошлого века и изначально была построена швейцарской аристократической семьей. До виллы можно добраться по удобной подъездной дороге. Недвижимость имеет три парковочных места для автомобилей и...

GH Estate

1 050 000 €

Вилла в Тремеццине, Италия

300 м² 8 3 3

Вилла с бассейном Мы рады представить эту великолепную виллу в отличном состоянии с частным бассейном и прекрасным ухоженным садом, расположенную в эксклюзивном жилом районе в самом сердце Тремедзины. С виллы открывается захватывающий вид на озеро и отличное солнечное месторасположение. Вилла площадью 300 кв. м расположена на трех этажах....

Palazzo Estate

790 000 €

Вилла в Черноббьо, Италия

230 м² 3 2 3

В тихом месте, но всего в нескольких минутах от центра Черноббьо, автомагистрали Комо и швейцарской границы, предлагаем красивую недавно построенную отдельную виллу площадью около 230 кв. м, расположенную на двух жилых уровнях, а также на цокольном этаже. Недвижимость построена с соблюдением высоких стандартов качества и отделки на высоком...

Palazzo Estate

150 000 €

Офис в Менаджо, Италия

80 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается помещение, расположенное в центре Менаджо, на озере Комо. Помещение можно использовать как под офис, так и под магазин.

Arcasa-Group

1 150 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

150 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Погруженный в эксклюзивную холмистую местность с видом на древний средневековый город Ардженьо, расположенный вдоль желанного западного берега озера Комо... Великолепная недавно построенная вилла, расположенная прямо над известным озерным курортом, между городами Диззаско и Ардженьо (всего в 5 минутах езды на машине), отличающаяся современным...

GH Estate

660 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

161 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем к продаже большую квартиру в центре городка Менаджо с видом на озеро. Апартаменты являются частью трехэтажного здания и расположены на первом этаже, что позволяет иметь великолепную террасу для частного использования, в то время как весь сад является общим на все квартиры. Квартира имеет независимый вход, по сравнению с двумя...

GH Estate

Цена по запросу

Апартаменты у озера Комо, Италия

300 м² 5 3 4

Alba Luxury - Prestige Properties

758 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

192 м² 3 2

Нессо - живописный старинный городок на озере Комо. Образованный еще в кельтскую эпоху, он притягивает туристов своим завораживающим водопадом, красотой древнего римского моста, который объединяет две противоположные стороны городка и набережной озера, достичь которую можно, спустившись по каменной лестнице из 300 ступенек. Здесь находится...

GH Estate

89 000 €

Дом у озера Комо, Италия

130 м² 2

Комо, Скиньяно Продается 4х этажный дом 130м2, с газовым отоплением. Выполнен ремонт с полной заменой электропроводки, сантехнических труб и установкой новых сан приборов. Дом состоит из гостиной с кухней, двух спален, ванной, туалета и помещения на верхнем этаже в стиле лофт с врезанными в потолок окнами. Имеются два балкона на фасадной...

Алиса Эстейт

13 000 000 €

Вилла в Белладжо, Италия

550 м² 10 8 4

Alba Luxury - Prestige Properties

4 200 000 €

Вилла в Тремеццине, Италия

370 м² 12 5 6

Alba Luxury - Prestige Properties

Посмотреть ещё 199 похожих объектов

Венеция

Ежегодный рост цен на жильё в городе достиг максимума: в 2020 и 2021 годах цены росли на 5%. Тем не менее количество зарубежных покупателей недвижимости ещё не достигло докризисного уровня.

В отличие от других итальянских рынков, в Венеции много вакантных предложений. Покупатели более свободны в выборе вариантов и могут договариваться о цене.

В 2021 году наиболее востребованными стали объекты в ценовой категории €2–4 млн. Чаще всего иностранцы искали объекты с видом на Большой канал.

Районы Венеции Дорсодуро и Сан-Марко особо популярны среди покупателей из США и Франции.

Примеры недвижимости в Венеции

Цена по запросу

Вилла в Вероне, Италия

1300 м² 9 11

На продажу выставлена вилла с оливковой рощей и виноградниками, расположенная в районе Вальполичелла, на холме окраины Вероны, вблизи от ее исторического центра. Вокруг особняка постройки 18 века раскинулось имение площадью 3,26 га, окружающее резиденцию цветущими кустарниками и длинноствольными деревьями. Площадь сада составляет 4 600...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Вилла в Абано-Терме, Италия

6400 м² 4 37

В Падуе выставлена на продажу старинная вилла класса люкс, расположенная в нескольких шагах от термального курорта Абано-Терме. Вилла отличается величественным фасадом, украшенным колоннами в ионическом стиле. Салоны виллы украшены фресками эпохи Возрождения. Виллу окружает парк в 20 000 кв.м., на территории которого высажена фруктовая роща....

lionard luxury estate

4 000 000 €

Поместье в Вероне, Италия

2300 м² 8 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Очаровательный комплекс недвижимости, расположенный недалеко от Вероны, включает в себя: Венецианская вилла, датируемая первыми десятилетиями XVIII века и восхитительная в своих линиях, элегантная в своей структуре, украшенная прекрасными фресками в залах, просторные жилые квартиры, склады, сельскохозяйственные угодья, небольшая церковь и...

GH Estate

6 240 000 €

Отель, гостиница в Беллуно, Италия

1200 м²

Эксклюзивное шале в Ауронцо-ди-Кадоре, на озере Анторно, является уникальным убежищем в сердце Доломитовых Альп. С общей площадью 1200 кв. м и панорамной террасой в 200 кв. м, это роскошное место состоит из четырех уровней и 14 номеров. Шале сочетает в себе традиционный горный стиль с современными элементами дизайна, создавая уютную и утонченную...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Дом в Венеции, Италия

1000 м² 5 5

В самом сердце Венеции, всего в нескольких минутах от площади Сан-Марко продается трехэтажная дворянская резиденция XVI века. Оригинальный проект дворца, построенного в 1500 году приписывается Якопо Сансовино - одному из бесспорных героев позднего Возрождения в Италии. На протяжении веков предлагаемый дворец был центром международной культурной...

lionard luxury estate

835 000 €

Апартаменты в Пескьера-дель-Гарде, Италия

63 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Маленький Монте-Карло на озере Гарда По-настоящему роскошный, концептуальный проект на озере Гарда, расположенный на участке площадью 3 гектара прямо на берегу озера. Этот уникальный проект включает в себя не только высококачественное жилье, но и 5-звездочный отель, элегантную пристань для яхт, магазины, 2 стильных ресторана, бары,...

Armchair Property Investments Ltd

3 500 000 €

Вилла в Витторио-Венето, Италия

781 м² 10 6 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивная вилла в стили Либерти была отреставрирована и превращена в эксклюзивный и роскошный независимый объект жилой площадью 781 кв.м., с частным садом – 3.500 кв.м., гаражом и зонами обслуживания. Вилла имеет 4 уровня и состоит из 6 спален и 8 ванных комнат, большого зала с гостиной, кухней и столовой и панорамной башни. На вилле...

Arcasa-Group

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

750 м² 5 7

В провинции Венеции выставлена на продажу старинная вилла XVIII века. Площадь виллы составляет 1000 кв. м. Здание состоит из трех этажей. На первом этаже расположена прихожая, два салона, столовая кабинет и еще несколько служебных помещений. На втором - пясть спален и три ванные. На третьем – отдельные апартаменты, состоящие из гостиной,...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Вилла в Азоло, Италия

1200 м² 5 6

В Азоло – в окружении живописных пейзажей – выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным парком в 10 000 кв.м. Здание датируется XVI веком и сохраняет множество оригинальных элементов этой эпохи, например старинные двери или паркет из ценных пород дерева, а также лестница из красивейшего розового камня. Вилла состоит из трех этажей и...

lionard luxury estate

4 500 000 €

Вилла в Вероне, Италия

3582 м² 8 12

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла Vecelli Cavriani Ruffini - венецианская вилла, построенная в первой половине 18 века, расположена в городке Моццекане, в провинции Верона. Вилла была спроектирована веронским архитектором Адриано Кристофали. Недвижимость находится чуть более чем в километре от старинной Via Postumia и недалеко от современной дороги на Мантуа,...

GH Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Венеции, Италия

310 м² 4 3

В Каннареджо, элитном районе Венеции, выставлены на продажу элегантные апартаменты, расположенных на двух этажах старинного палаццо 16-нр века. В недавнем времени апартаменты были подвержены тщательной реставрации с тщательным вниманием к деталям. Общая площадь апартаментов составляет 310 кв.м. Помещения отличаются выскими мотолками с...

lionard luxury estate

3 500 000 €

Вилла в Виченце, Италия

5000 м² 8 3

В окрестностяхВиченцывыставлена напродажу вилла в венецианском стиле начала XVIII века. Особняк площадью 5000 кв. м. окружен участком в 20 гектаров. Комплекс состоит из хозяйскойвиллыи старинной церкви XIII века.Высокая стена окружает широкий внутренний двор.Жилые помещения особняка представляют собой просторные салоны и залы, декорированные...

lionard luxury estate

480 000 €

Вилла в Лидо ди Езоло, Италия

158 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенная в тихом жилом комплексе всего из четырех резиденций, эта вилла предлагает просторное и комфортное жилье, идеально подходящее для семей. Стиль и комфорт: Светлая и просторная гостиная, наполненная естественным светом. Кухня, отдельная от зоны отдыха, выходит на частный мощеный двор – отличное место для встреч с...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

215 м² 3 4

Представляется уникальная возможность приобрести остров Креван в Венецианской лагуне. Этот частный оазис площадью 5700 кв. м включает отреставрированную наполеоновскую крепость площадью 215 кв. м, идиллические сады и два лодочных причала. Остров расположен в юго-восточной части болота Бурано и предлагает захватывающие виды на Венецию, Мурано и...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Вилла в Виченце, Италия

1500 м² 6 5

На продажу выставлена великолепная усадьба постройки 1620 года, расположенная в родном городе легендарного архитектора Палладио, у подножия холмов Беричи, всего в десяти минутах езды от Виченцы. Недавно отреставрированная и обставленная предметами антиквариата, трехэтажная вилла сохранила классические элементы стиля XVII века: венецианские полы...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Вилла в Падуе, Италия

3840 м² 32 16

Эта вилла, построенная на руинах замка тринадцатого века, является ярким примером архитектуры эпохи Возрождения. В этом проекте принимали участие такие выдающиеся мастера, как Да Валле, Зелотти, Фазоло, Веронезе. Дух времени полностью сохранился благодаря ценнейшим фрескам шестнадцатого века, украшающим интерьеры виллы. Дворец окружает...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Апартаменты в Вероне, Италия

238 м² 2 3

В центре Вероны, на левом берегу Адидже, продаётся квартира в недавно отреставрированном палаццо постройки XIII века. Площадь квартиры составляет около 240 кв.м. В распоряжении апартаментов две спальни, три ванные комнаты, сад 70 кв.м, терраса 27 кв.м. и великолепный балкон. В цену включены два парковочных места в крытом гараже и кладовая....

lionard luxury estate

Цена по запросу

Вилла в Виченце, Италия

500 м² 5 7

В сельской местности Венето на окраине Виченцы, всего в пяти минутах от центра города, вблизи озера Гарда продается классическая роскошная вилла. Особняк площадью покоев 500 кв. м. обладает такой планировкой, которую можно без труда разделить на две автономные части. Комплекс виллы состоит из главного дома и отдельной квартиры, предлагая в общей...

lionard luxury estate

1 300 000 €

Апартаменты в Венеции, Италия

240 м² 2 3

Предлагаемые апартаменты класса люкс расположены в самом центре великолепной Венеции, в одном шаге от Кампо Сан-Лука и всемирно известного театра Ла Фениче. Квартира с отдельным входом находится на втором этаже элегантного палаццо с видом на Кампо Сант-Анджело и составляет площадь 220 квадратных метров, представленную необычайно тихими,...

lionard luxury estate

1 400 000 €

Вилла в Тревизо, Италия

450 м² 5 3

В историческом центре Тревизо выставлена на продажу роскошная вилла, выполненная в стиле «либерти» и датируемая первой половиной ХХ века. Вилла расположена недалеко от старинных городсикх стен и окружена садом в 400 кв.м. В саду расположена уютная беседка с обеденной зоной. Площадь самой виллы составляет 450 кв.м. Вилла отделана с утонченным...

lionard luxury estate

Посмотреть ещё 94 похожих объекта

Лигурия

По мере выхода из коронакризиса в 2021 году жильё на восточном побережье подорожало на 5,5%. А по сравнению с уровнем 2018 года местная недвижимость выросла в цене на 11%.

Область Чинкве-Терре с красочными приморскими деревеньками привлекает внимание покупателей благодаря хорошей транспортной доступности и конкурентной стоимости жилья.

Большинство иностранцев прибывают сюда через международный аэропорт Пизы. Всё более популярным становится близлежащий аэропорт Сарцана-Луни, который принимает частные самолёты.

Цены на лучшее жильё в Портофино достигают отметки €14 тыс. за квадрат, а в восточных районах, таких как Портовенере и Ла-Специя, цены немного ниже. Данный регион особо востребован среди французов, швейцарцев и северных европейцев.

В регионе заметно возросло количество покупателей в возрасте 40–50 лет, которые хотели воспользоваться возможностью жить здесь на пенсии. Их привлекала транспортная доступность, а также качество и стоимость жизни.

Вот что продаётся в Лигурии сегодня

495 000 €

Квартира в Оспедалетти, Италия

94 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Уникальное предложение! Первая линия, город Оспедалетти, улица Cesare Battisti. В двух шагах от моря, в районе с развитой инфраструктурой, продается апартамент площадью 94 м2 на 5-м и последнем этаже резиденциального кондоминиума в 50 метрах от пляжей. Состоит из прихожей, светлой гостиной open space с открытой кухней, 2-х спален, 2-х ванных...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 900 000 €

Дом в Генуе, Италия

290 м² 5 5 4

Вилла расположена в самой престижной части Аренцано, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, туристического порта и исторического центра города. На данный момент недвижимость разделена на две отдельные квартиры, не подпадает под административные выплаты района Пинета. Вилла находится на огороженной территории площадью 1000 квадратных метров с...

Mercury Group

449 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

90 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продаем 3х комнатная квартира с садом в закрытом кондоминимуме. в течении года соседи не живут, приезжают только летом. расположение очень удобное, прямой выезд на скоростную трассу минуя пробки. Место очень тихое, слышно только пение птиц и журчение воды в басейне. Что входит в собственность: Квартира: 90 кв. м Терраса с садом 70...

Частное лицо

250 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

40 м² 2 1 1

В самом центре города Санремо в районе с развитой инфраструктурой продается двухкомнатная квартира. Апартамент расположен на первом этаже шестиэтажного дома с консьерж-сервисом. Квартира состоит из просторного входа, гостиной с кухонным уголком и выходом на балкон, спальни с выходом на террасу, ванной комнаты и просторной кладовой. В квартире...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

420 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ

В престижном районе города Санремо, на Английском проспекте, в престижной резиденции с консьержем, продается недавно отремонтированная квартира. Апартамент состоит из просторного входа, гостиной open space с кухней, ванной комнаты с душем, просторной спальни с выходом на террасу и еще одной небольшой спальни. Квартира имеет паркетный пол и окна...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

890 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

223 м² 6 4 3

Онлайн-показ

В престижном районе города Санремо продается просторная вилла с собственным великолепным садом, площадью 380 м2. Дом, общей площадью 223 м2, построен в двух уровнях. Первый этаж, площадью 130 м2 состоит из просторной гостиной с обеденным залом из которого открывается вмд на сад, студии/кабинета, туалета и кладовой. По удобной лестнице попадаем...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия

400 м² 6 6

На продажу выставлена вилла класса люкс с бассейном недалеко от залива Тигуллио и парка Портофино, в Санта-Маргерита-Лигуре. Здание виллы имеет площадь 350 кв. м. и состоит из кухни, гостиной со столовой, ванной, открытой кухни с печью – на первом этаже, и трех спален с двумя ванными – на втором. Дополнительная спальня с ванной и прачечной...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Вилла в Сестри-Леванте, Италия

1100 м² 9 6

В Сестри-Леварне выставлена на продажу роскошная вилла с видом на море. К вилле ведет окруженная деревьями аллея. На территории участка в 23 000 кв.м., окружающего виллу, выстроен причал с открытой площадкой для загорания и выходом к морю. Вилла в прошлом являлась летней резиденцией одного известного итальянского издателя. Площадь внутренних...

lionard luxury estate

400 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

120 м² 4 3 3

Онлайн-показ

ПРОДАЕТСЯ апартамент в центральном районе города Сан-Ремо, менее чем в 400 метрах от моря. Район Сан-Мартино, зеленый, с удобной комплексной инфраструктурой, недалеко от нового Порта «Sole». Дизайнерской апартамент площадью 120 м2 + открытые пространства: терраса 37 м2, 3 балкона. Частичный вид на море и вид на город. Апартамент...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Вилла в Кастельнуово-Магре, Италия

490 м² 7 6 7

Alba Luxury - Prestige Properties

450 000 €

Вилла в Вентимилье, Италия

397 м² 8 5 4

В городе Кампороссо, район Castiglione, 20 км от французской границы и в 11 км от моря, на вершине холма в уединенном месте с панорамным видом на 360°, продается вилла 2006 г. постройки, с земельным участком площадью 8000 м2, из которых 400 м2 – сад, 2000 м2 – окружающая виллу территория, 5600 м2 - лесной участок. Вилла,в...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

900 000 €

Вилла в Арма ди Таджа, Италия

277 м² 4 2 2

Город Таджиа, 9 км от Сан-Ремо, около 3 км от пляжей, район Периане / Продается вилла (готова железобетонная конструкция) на стадии строительства с утвержденным проектом. Здание с одним цокольным этажом состоящее из 2 корпусов, соединенных крыльцом. Западный корпус площадью145 м2 будет использоваться в качестве жилой площади: 43.70 м2 гостиная с...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

650 000 €

Пентхаус в Оспедалетти, Италия

148 м² 4 2 2

Агентство недвижимости Europa Italian Real Estate предлагает на продажу в Оспедалетти большую квартиру в прекрасном кондоминиуме в отличном состоянии. Мы находимся в одном из самых престижных, панорамных и тихих районов города, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств и пляжей. Окрестности характеризуются красивыми виллами и обилием зелени,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

350 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

71 м² 3 2 1

В самом центре города Санремо продается трехкомнатная квартира, общей площадью 71 м2. Апартамент расположен на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в стиле "либерти". Квартира состоит из просторной гостиной, имеющей выход на небольшой балкон, двух спален, кухни и ванной комнаты. Апартамент имеет высокие потлки 3,2 м и...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 950 000 €

Вилла в Империи, Италия

360 м² 4 4

На территории известного курорта Капо-Берта, в Империи, выставлена на продажу роскошная вилла, расположенная недалеко от Сан-Ремо и Лазурного берена. Вилла, выполненная в провансальском стиле, была построена примерно в 2000-х годах. Здание состоит из трех этажей и имеет площадь 300 кв.м. Здание вмещает, помимо жилых помещений, подвал и двойной...

lionard luxury estate

2 600 000 €

Вилла в Генуе, Италия

300 м² 4 3

На Лигурийском побережье, в 15 км от Генуи, выставлена на продажу элитная вилла, местоположение которой позволяет в кратчайшее время добраться до Портофино. Внутренние помещения виллы имеют площадь 300 кв.м. Они отделаны ценными материалами и обставлены с утонченным и элегантным вкусом. Здание состоит из двух этажей и в настоящее время разделено...

lionard luxury estate

3 200 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

460 м² 9 4 4

В самом центре Санремо, в двух шагах от пляжей и в зоне с развитой инфраструктурой, продается великолепная большая вилла, окруженная садом с зоной барбекью и системой автополива, площадью 1000 м2. В саду прорастают около 60 деревьев, среди которых пальмы и фруктовые деревья. Дом построен в трех уровнях с лифтом и благодаря своему расположению со...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

79 000 €

Студия в Алассио, Италия

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ во времени с годовой доходностью БОЛЕЕ 7% в случае сдачи в аренду! Предлагаем Вам студию на продажу в комплексе недалеко от Алассио (Лузиньяно), окруженном ухоженными зелеными зонами. Комплекс предлагает эксклюзивные клубные услуги: СПА-центр, включающий финскую сауну, услуги релаксации, турецкую баню, курс КНАЙППА...

Armchair Property Investments Ltd

1 590 000 €

Дом в Алассио, Италия

300 м² 8 3 6

АЛАССИО // 300 КВ М // 3 СПАЛЬНИ // 6 ВАННЫХ КОМНАТ // 400 КВ М САД И ТЕРРАСЫ // ВОДОПАД И ДЖАКУЗИ // ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ И ХАММАМ Вилла отличается использованием при строительстве современных технологических решений и функциональным распределением пространства. Благодаря стратегическому расположению виллы из окон открывается панорамный вид на...

Mercury Group

1 500 000 €

Дом в Специи, Италия

500 м² 15 4 5

VEZZANO LIGURE (SPEZIA) // 500 КВ М // 12000 КВ М ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК // 3 УРОВНЯ// 4 СПАЛЬНИ // 5 ВАННЫХ КОМНАТ // ВЕРАНДЫ // ПАНОРАМНЫЙ БАССЕЙН // ОЛИВКОВАЯ РОЩА // ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА Вилла, расположенная на склоне холма с панорамным видом, находится недалеко от центра Веццано-Лигуре в провинции Ла Специя, региона Лигурия. На земельном...

Mercury Group

Посмотреть ещё 262 похожих объекта

Источник: Knight Frank 

Фото: Unsplash (Rumman Amin)

Условия цитирования материалов Prian.ru