Премиум-недвижимость Италии: скидки стали меньше, а продажи выросли

Спрос растёт и толкает цены вверх

В последние годы цены на недвижимость в Италии стагнировали. Но как только пандемия отступила, рынок стал восстанавливаться.

По оценкам Knight Frank, продажи премиального жилья в 2021 году увеличились на 22% по сравнению с докризисными показателями, а цены расли самыми быстрыми темпами за последние 15 лет.

Согласно данным Banca d’Italia, средние скидки, которые получали покупатели в ходе переговоров с продавцами, упали с 12% в 2019 году до 9% в 2021-м. Это самый низкий уровень с 2012 года.

Цены на элитное жильё в Италии в прошлом году выросли на 4% – это наивысший показатель с начала кризиса.  

Рост цен на недвижимость, 2018–2021. Источник: Knight Frank

Италия стала привлекательной для покупателей нового типа – цифровых кочевников, особенно из стран северной Европы. Более тысячи опрошенных потенциальных собственников включили Италию в пятёрку востребованных локаций для приобретения второго дома. 

Богатых привлекают налогами

В Италии уже проживает 17 тыс. сверхбогатых людей – чей капитал составляет более $30 млн. Эксперты Knight Frank ожидают, что эта цифра вырастет на 14% в ближайшие пять лет.

Этому поспособствуют новые налоговые льготы: с 2017 года иностранцы, переводящие фискальное резидентство в Италию, могут ежегодно выплачивать €100 тыс. на все источники дохода за пределами страны вместо уплаты обычных налогов. Фиксированная ставка доступна заявителям, которые не являлись налоговыми резидентами Италии по крайней мере девять из последних десяти лет, предшествовавших переезду.

С 2017 по 2019 год новым налоговым режимом воспользовались 683 человека.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Люди ищут, где комфортнее

В последнее месяцы агенты фиксируют растущий спрос на новые дома премиум-сегмента. На рынке образовался дефицит из-за повышающихся цен на материалы, удорожания строительных работ и пауз на стройках во время пандемии.

Изменившиеся приоритеты покупателей сыграли в этом важную роль.

Если раньше тосканский полуразрушенный фермерский дом был мечтой для британского покупателя, который искал проект под реставрацию, то сейчас востребованы готовые для проживания объекты. После двух лет пандемии покупатели не хотят тратить время на реконструкцию.

Самые популярные регионы

Тоскана

... остаётся самой популярной локацией среди иностранцев: на этот регион в 2021 году пришлось 66% заявок, поступивших в Knight Frank. Наиболее востребованными оказались Флоренция и Кьянти.

Цены здесь растут с 2018 года, после десяти лет относительной стагнации, начавшейся в результате финансового кризиса.

В 2021-м в Лукке, Валь-д’Орче и Флоренции цены выросли на 6%, 4% и 3% соответственно. Это произошло на фоне усиления спроса и смягчения санитарных мер.

Регион популярен среди молодых семей, которые хотят воспользоваться фиксированным налоговым режимом. Многие из них выбирают Флоренцию и окружающие деревни из-за высоких рейтингов местных международных школ.

Количество экспатов в Тоскане продолжает расти. По данным Итальянского бюро статистики (Istat), с 2019 по 2021 год количество проживающих здесь иностранцев увеличилось на 2% и составило 426 тыс., а за последнее десятилетие их число выросло на 37%.

Примеры недвижимости в Тоскане

Цена по запросу

Ферма в Биббьене, Италия

5850 м² 40 40

В живописной долине Казентино, в провинции Ареццо, продается историческое сельское поместье площадью 10 гектаров. Комплекс включает 5 850 кв. м. построек, среди которых каменные фермерские дома, усадьба и хозяйственные здания. Недавняя реставрация укрепила конструкции и крыши, сохранив тосканский архитектурный стиль. Возможны проекты...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

600 м² 9 9

Вилла на первой линии в Тоскане, Джаннелла — Monte Argentario. Элегантная и полностью реконструированная вилла площадью около 600 м² расположена в одном из самых престижных районов тосканского побережья. Недвижимость включает 9 спален и 9 ванных комнат, просторную гостиную с видом на море и камином, современную кухню, обеденную...

ITALCASA

Цена по запросу

Ферма в Ареццо, Италия

1500 м² 15 10

В живописном Кьянти, среди виноградников, выставлено на продажу средневековое поместье с агротуризмом. Особняк, датируемый XVI веком, в недавнем времени был полностью отреставрирован. В настоящее время вилла отведена под отдельную структуру, первый этаж вмещает четыре спальни, ресторан и большой салон с камином и панорамной террасой. Резиденция...

Lionard Luxury Estate

10 000 000 €

Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия

1000 м²

Между центром и Рома Империале , на расстоянии 200 метров от моря. Гостиница с лицензией бар и ресторан Четырех этажное здание гостиницы состоит из Первый этаж – рецепшн , зал ресторан/ завтраки на 40 мест, кухня, кладовая, 3 спальни, каждая со своим санузлом , 2 раздевалки со своим санузлом, тех помещения, Второй этаж – 9...

ITALCASA

1 500 000 €

Ферма в Греве-ин-Кьянти, Италия

900 м² 13 14

В Кьянти, среди живописных окрестностей Тосканы, продаетя роскошная вилла, датируемая началом ХХ века. Вилла более двадцати лет принадлежит одной и той же семье, которая преобразовала ее в роскошную отельную структуру. Общая площадь внутренних помещений виллы составляет 900 кв.м. Он насчитывает тринадцать спален, из окон которых открываются виды...

Lionard Luxury Estate

430 000 €

Вилла в Кьюси, Италия

234 м² 10 4 3

В очаровательном уголке тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от исторического центра Кьюзи и Этрусского музея, на продажу вилла с потрясающим видом на озеро Кьюзи. Собственность утопает в зелени и спокойствии, но, тем не менее, находится недалеко от всех объектов инфраструктуры. В доме четыре спальни, три ванные комнаты и...

Great Estate

Цена по запросу

Дом в Кастаньето-Кардуччи, Италия

1050 м² 25 25

В нескольких километрах от Ливорно, в известном местечке Больгери, в очаровательной тосканской сельской местности находится эта замечательная вилла. Комплекс располагает частным садом площадью 2,5 га с двумя роскошными бассейнами, оборудованными зоной солярия, где можно расслабиться и насладиться напитками у бассейна. Живописный сад украшен...

Lionard Luxury Estate

2 750 000 €

Дом в Масса-Мариттиме, Италия

1370 м² 20 20

В провинции Гроссето, между холмами Коллине-Металлифере и побережьем Мареммы, расположено Поместье Каприкорни. Этот полностью функционирующий аграрно-туристический комплекс площадью 1370 кв. м включает 14 апартаментов с 20 спальнями, размещенных в двух зданиях. Владение окружено 15 гектарами нетронутой природы с видом на Тосканский архипелаг....

Lionard Luxury Estate

3 200 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

428 м² 5 5

Эта великолепная старинная вилла, расположенная в предместьях Флоренции, олицетворяет дух тосканских традиций. Дом площадью 428 кв. м, разделенный на три уровня, окружен частным садом площадью 1 гектар. Вилла, построенная в 1700-е годы, находится всего в 10 минутах от центра Флоренции и открывает захватывающие виды на город и окружающие холмы....

Lionard Luxury Estate

3 500 000 €

Дом в Кортоне, Италия

944 м² 21 15 18

В непосредственной близости от Кортоны, в Тоскане на продажу старинная вилла с парком и бассейном. Эта полностью отреставрированная вилла, в настоящее время используемая как отель, состоит из 15 спален, 18 ванных комнат. Земельный участок 5,8 га. Общая площадь комплекса составляет 1074 кв.м, он разделен на три здания и подвальное помещение....

Great Estate

3 250 000 €

Вилла в Камайоре, Италия

2500 м² 9 11

Элитная недвижимость в Италии включает в себя семь роскошных квартир, каждая из которых отличается просторными и светлыми комнатами. Интерьеры оформлены в элегантном, благородном стиле, где старинная дорогая мебель органично сочетается с современными элементами. Спальни виллы в Тоскане украшены изысканными деталями: кроватями с балдахинами,...

Lionard Luxury Estate

1 500 000 €

Вилла в Лукке, Италия

500 м² 7 7

В Тоскане, в окрестностях Лукки выставлена на продажу элитная вилла, расположенная в нескольких минутах езды от центра города, ее общая площадь составляет 450 кв. м. Интерьеры виллы обставлены с большим вкусом и элегантностью, среди внутренних помещений можно назвать просторные салоны, бильярдный зал, таверну, а также спальную зону на пять...

Lionard Luxury Estate

1 180 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

165 м² 5 2 2

Предлагается к продаже эксклюзивная дизайнерская квартира площадью 165 м² в престижной локации Флоренции. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и современные технологии. Квартира расположена на 6 этаже семиэтажного домаю 1960 года постройки и предлагает: дневную зону около 70 кв.м. где открытая кухня гармонично...

ITALCASA

1 300 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

1500 м² 12 8

Неподалёку от Флоренции продаётся роскошный старинный особняк. Объект окружен участком площадью 11 гектаров: 8 гектаров представляют собой виноградники, а 3 гектара – оливковые рощи. Особняк датируется 1707 годом. В 1965 году здание было полностью отреставрировано с сохранением первоначального облика. Господская вилла имеет 3 этажа. Жилая зона...

Lionard Luxury Estate

3 500 000 €

Вилла в Форте деи Марми, Италия

240 м² 4 4

Отдельная новая вилла на расстоянии 1 км от моря зона Виттория Апуана . Дом расположен на трех этажах и предлагает На первом этаже – гостиная , кухня, санузел с душем и крытая терраса для обедов на свежем воздухе. На втором этаже – спальня с индивидуальным санузлом, гардеробная с выходом на террасу, спальня с индивидуальным...

ITALCASA

Цена по запросу

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

1162 м² 12 12

На берегу Тирренского моря, в живописных окрестностях Монте-Арджентарио, представлена великолепная вилла, спроектированная известным художником Джо Помодоро. Это архитектурное произведение искусства с общей площадью 1162 кв.м расположено среди природного парка, окруженного садами, виноградниками и оливковыми рощами, на участке площадью почти 6...

Lionard Luxury Estate

3 800 000 €

Замок во Флоренции, Италия

2700 м² 7 8

В Календзановыставлен на продажуроскошный замок, построенный в XIII веке по желанию Фридриха Барбароссы. В прошлом замок принадлежал представителям знатных династий, таких как Альберти, Гвиди и Кавальканти. Между XVII и XVIII вв. поместье, сохранив свой первоначальный облик, было полностью отреставрировано, что придало ему еще более...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

750 м² 5 7

В самом сердце города Эмполи среди холмистого ландшафта на продажу выставлена очаровательная историческая вилла начала 20 века внутренней площадью 700 кв.м., окруженная зеленью парковой зоны площадью 1 800 кв.м. Богатый декор, украшающий фасад, и выбор роскошных материалов для его отделки делают особняк одним из самых удачных примеров...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Ферма в Чертальдо, Италия

670 м² 11 10

Расположенная на холмах Кьянти, эта великолепная вилла в Барберино Валь д'Эльса сочетает традиционную тосканскую архитектуру и современные удобства. На площади 670 кв. м находятся главная вилла и флигель, расположенные на участке 25 гектаров. Вилла предлагает исключительное уединение, окруженное природой, с панорамным бассейном, гидромассажной...

Lionard Luxury Estate

2 900 000 €

Вилла в Палае, Италия

330 м² 4 3

Продается историческая вилла в Тоскане, расположенная на вершине холма с панорамным видом на живописную долину Вальдера. Уединённая резиденция окружена 7 гектарами вековых оливковых деревьев и предлагает уникальную атмосферу тосканского стиля жизни. Дом площадью 330 м² восходит к X веку и сохранил архитектурные элементы Средневековья,...

ITALCASA

Посмотреть ещё 863 похожих объекта

Озеро Комо

Деревни на берегах озера привлекают покупателей из самых разных уголков мира – Европы, США, Ближнего Востока и даже Австралазии.

Средняя стоимость элитной недвижимости у озера Комо в 2021 году выросла на 4%. Большинство запросов поступало на объекты ценовой категории от €2 млн до €4 млн. За последние пять лет местная недвижимость подорожала на 10%.

Цена квадратного метра жилья в популярных деревнях Белладжио и Менаджио достигла отметки €12 тыс.

Образ жизни и местоположение – основные триггеры спроса. Людей привлекает разнообразие водных видов спорта летом, катание на лыжах на курорте Бормио зимой, а также отличные рестораны. Курорты озера Комо находятся менее чем в часе езды от миланского аэропорта Мальпенса, а за 30 минут можно доехать до Швейцарии. Здесь тоже есть возможность получить хорошее образование – в международной школе International School Como.

По данным Istat, в провинции Комо проживает 596 тыс. человек, 46 тыс. из них – иностранцы. За последние десять лет их количество выросло на 9%.  

Вот что можно купить на озере Комо сегодня

2 000 000 €

Вилла в Комо, Италия

540 м² 10 6 4

Palazzo Estate

250 000 €

Таунхаус в Нессо, Италия

500 м² 10 7 6

Недвижимость представляет собой старинную усадьбу с характерными каменными стенами с прилегающим садом и возможностью строительства бассейна. На участке возможно реализовать проект по восстановлению частной резиденции или решение для размещения туристов. Дом имеет возможность пользоваться прилегающим бассейном с природной речной водой. Дом...

Palazzo Estate

2 500 000 €

Вилла в Лальо, Италия

457 м² 6 4

На озере Комо, в Карате-Урио, выставлена на продажу вилла класса люкс в стиле «либерти», построенный в начале двадцатого века. Площадь внутренних помещений особняка – 385 кв. м., он состоит из трех этажей. Первый этаж отведен под жилую зону с гостиной, салоном, кабинетом, кухней и ванной комнатой. Гостиная украшена камином. С первого этажа...

Lionard Luxury Estate

1 000 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

200 м² 3 2

Меццегра, недалеко от Тремеццина. Город, знаменитый своей историей и памятниками искусства, расположен на западном берегу озера Комо. Вилла, предлагаемая на продажу, характерна захватывающей панорамой на озеро со всех её комнат, а также наличием собственного бассейна. Располагается на двух уровнях и состоит из: Верхний этаж - элегантная...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла у озера Комо, Италия

500 м² 4 6

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная вилла в Менаджо с панорамным видом на озеро Комо Villa Greta - исключительная резиденция, находящаяся в стадии строительства, спроектирована для комфортной жизни в атмосфере изысканной роскоши. Абсолютная приватность, современный дизайн, высококачественные материалы, просторные и светлые помещения гармонично вписываются в...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Комо, Италия

700 м² 6 8

На озере Комо выставлена на продажу современная вилла, расположенная на берегу водоема. Особняк имеет площадь 700 кв. м. и состоит из двух этажей, не считая цокольного. Первый этаж отведен под жилую зону, сюда входит просторный салон, кухня, столовая и веранда в 80 кв. м. Из больших окон салона открывается прекрасный вид на окружающие...

Lionard Luxury Estate

750 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

200 м² 9 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

На живописном берегу озера Комо, в районе Черноббьо, предлагается к продаже независимая вилла с великолепным видом на озеро. Эта резиденция обладает широкими возможностями персонализации: её можно использовать как жилой дом, либо частично как бутик-отель (B&B) с отдельным входом. Планировка Вилла располагается на трёх уровнях, включая:...

GH Estate

450 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

85 м² 1

Озеро Комо, Сала Комачина: в небольшом контексте в нескольких шагах от озера. Солнечная квартира, расположенная на первом этаже, состоит из: большая гостиная с двумя огромными террасами, одна из которых крытая и открытой кухни, 2 спальни, ванная комната, подсобное помещение и крытое парковочное место. Со вкусом меблирована....

GH Estate

990 000 €

Вилла в Вальсольде, Италия

250 м² 8 6 6

Онлайн-показ

Rif.985 ВАЛЬСОЛЬДА недалеко от озера Отдельно стоящий дом общей площадью около 350 м² Состоит из двух квартир площадью около 150 м² и 100 м² Большой гараж для автомобилей, мотоциклов и велосипедов Первая квартира с 3 спальнями + 2 ванные комнаты + небольшая ванная комната Вторая квартира с 3 спальнями + 2 ванные...

Il Globo Real Estate Lake Como

1 800 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

382 м² 7 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Уютно расположенная в живописном уголке Тремеццо, эта очаровательная и роскошная вилла пленяет своим изысканным стилем и панорамными видами на озеро Комо. Пройдя через величественные ворота, вы попадаете в частный оазис, где пышный сад окружает великолепный бассейн и просторную террасу, создавая идеальные условия для роскошной жизни....

GH Estate

335 000 €

Вилла в Вальсольде, Италия

380 м² 11 4 2

Онлайн-показ

Rif.960 Вальсольда Трех-этажный дом площадью около 380 м2 между нулевым этажом (около 61 м2 служебных помещений), первым (143 м2 на квартиру) и вторым этажом (около 179 м2 квартиры). Аккуратный частный участок площадью 500м2 с красивым видом на озеро Лугано. 5 минут от озера 10 минут езды от границы со Швейцарией и Лугано Красивый...

Il Globo Real Estate Lake Como

970 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

260 м² 5 4 4

Удалённая сделка Оплата в рублях

Частная вилла с садом в центре Тремеццины. Эта очаровательная вилла с роскошными комнатами, построенная в 1967 году, была полностью отремонтирована в 2019 году. Недвижимость расположена в идеальном стратегическом месте, всего в нескольких шагах от озера и всех удобств, в одной из самых известных и исторических деревень западного побережья...

GH Estate

1 520 000 €

Квартира в Менаджо, Италия

150 м² 4 3 2

Онлайн-показ

Rif.982 Район Менаджо Квартира на берегу озера площадью 150 кв. м Терраса 2/3 спальни (1 на первом этаже и 2 на цокольном этаже) 2 ванные комнаты Кухня Гостиная 2 частных парковочных места 1 причал для лодок 2 подвала Полностью отремонтирована в 2023 году Автономный газовый котел Меблирована Большой бассейн в...

Il Globo Real Estate Lake Como

Цена по запросу

Вилла в Бриенно, Италия

500 м² 5 5

На берегу озера Комо выставлена на продажу вилла с прямым выходом к воде. Резиденция площадью 500 кв.м, отреставрированная с использованием премиальных материалов, занимает четыре этажа и дополняется уютным гостевым домом. Просторная панорамная терраса площадью 200 кв.м с бассейном-инфинити и частной пристанью открывает захватывающий вид на...

Lionard Luxury Estate

2 400 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

250 м² 6 4

Тремеццо, Шикарная вилла в центре Тремеццо, рядом с элитными отелями Villa Pirelli и Villa Sola, в привилегированном районе, откуда открывается великолепный вид на центр озера Комо и Белладжио. Отдельная современная вилла с большим садом и бассейном. Первый этаж- просторная элегантная гостиная с прилегающей кухней, шесть спален и 4 ванные...

GH Estate

1 350 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

250 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная вилла, недавно построенная в привилегированном районе верхней части Ленно, откуда открывается великолепный вид на озеро. Резиденция расположена на одном просторном уровне, включающем светлую гостиную, кухню, три уютные спальни и две стильные ванные комнаты. На цокольном этаже находится вместительный гараж на 4–5...

GH Estate

2 150 000 €

Вилла в Лекко, Италия

315 м² 5 3 3

Онлайн-показ

Rif.1007 Обновленная вилла площадью 315 кв м Сад 5 комнат (из них 3 спальни) 3 ванные комнаты Пол с подогревам Система климатизации воздуха Джакузи Бассейн Лифт Гараж и парковочные места Собсвенность находится в 45 м от зера. Частный лифт ведет от виллы к парковке. Дом окружает аккуратный сад с удобной верандой. Дневная...

Il Globo Real Estate Lake Como

1 950 000 €

Вилла в Комо, Италия

750 м² 7 3

Продается очаровательная старинная вилла (750 кв. м) в аристократическом историческом районе, стратегически расположенном на равном удалении от Комо и Лекко, недалеко от малых озер Пузиано и Зегрино. Резиденция занимает доминирующее и панорамное положение, гарантируя максимальную конфиденциальность и спокойствие. Вилла сохранила свой...

Lionard Luxury Estate

660 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

110 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла Eva - это историческое здание (1880 год) в неоготическом стиле, расположенное прямо в центре городка Менаджо (в нескольких шагах от виллы находится старый центр Менаджо с его магазинами, ресторанами, супермаркетом и очаровательной набережной). Менаджо - это небольшой городок на озере Комо, до которого легко добраться из аэропортов Милана и...

GH Estate

550 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

115 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем прекрасно меблированную и ухоженную квартиру, построенную в элегантном комплексе с бассейном, с великолепным видом на озеро и красивый остров Комачина. Квартира расположена на втором и последнем этаже дома и состоит из двух уровней: На первом этаже находится прихожая, гостиная с открытой кухней, крытая терраса, спальня и ванная...

GH Estate

Посмотреть ещё 156 похожих объектов

Венеция

Ежегодный рост цен на жильё в городе достиг максимума: в 2020 и 2021 годах цены росли на 5%. Тем не менее количество зарубежных покупателей недвижимости ещё не достигло докризисного уровня.

В отличие от других итальянских рынков, в Венеции много вакантных предложений. Покупатели более свободны в выборе вариантов и могут договариваться о цене.

В 2021 году наиболее востребованными стали объекты в ценовой категории €2–4 млн. Чаще всего иностранцы искали объекты с видом на Большой канал.

Районы Венеции Дорсодуро и Сан-Марко особо популярны среди покупателей из США и Франции.

Примеры недвижимости в Венеции

Цена по запросу

Вилла в Альбарелле, Италия

560 м² 5 4

Продаётся эксклюзивная современная вилла на острове Альбарелла в Венецианской лагуне. Эта роскошная вилла сделана по самым высоким стандартам с элегантным дизайном, дорогой мебелью и первоклассной отделкой. Общая площадь виллы составляет 560 кв. м, обеспечивая комфортное проживание. На острове Альбарелла вы найдете уединение и спокойствие, а...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

215 м² 3 4

Представляется уникальная возможность приобрести остров Креван в Венецианской лагуне. Этот частный оазис площадью 5700 кв. м включает отреставрированную наполеоновскую крепость площадью 215 кв. м, идиллические сады и два лодочных причала. Остров расположен в юго-восточной части болота Бурано и предлагает захватывающие виды на Венецию, Мурано и...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Тревизо, Италия

800 м² 8 10

В Венето, недалеко от Трвизо, продается роскошная вилла, сооруженная в XV веке по заказазу одного ломбардийского аристократа. Комнаты виллы отделаны ценными материалами высочайшего качества и отличаются непередаваемой атмосферой минувших времен. Сад, окружающий виллу, простирается на 600 кв.м. В имение также входит большой парк в 18 000 кв.м.,...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Кортина Д'Ампеццо, Италия

893 м² 8 12

В одном из самых эксклюзивных мест в Доломитах, всего в нескольких минутах пешком от оживленного центра Кортинa-д'Ампеццо, расположено это великолепное роскошное шале, окруженное частным парком площадью более гектара. Вилла занимает четыре уровня, предлагая более 893 кв. м изысканных и уютных помещений, элегантно отделанных теплым деревом, что...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Беллуно, Италия

2500 м² 12 13

На продажу выставлена впечатляющая вилла в живописном регионе Венето, окруженном парками Доломитовых Альп. Вилла известна своим присутствием в книгах об архитектуре Венето. Расположенная на окраине города Беллуно, она идеально подходит для любителей природы и спорта, благодаря своему расположению рядом с горнолыжным курортом Кортина д'Ампеццо и...

Lionard Luxury Estate

1 300 000 €

Апартаменты в Венеции, Италия

240 м² 2 3

Предлагаемые апартаменты класса люкс расположены в самом центре великолепной Венеции, в одном шаге от Кампо Сан-Лука и всемирно известного театра Ла Фениче. Квартира с отдельным входом находится на втором этаже элегантного палаццо с видом на Кампо Сант-Анджело и составляет площадь 220 квадратных метров, представленную необычайно тихими,...

Lionard Luxury Estate

2 790 000 €

Вилла в Тревизо, Италия

1884 м² 6 12

Предлагаемая вилла находится в Венето, в 9 км от Тревизо, на территории природного парка. На участке площадью 4 га находятся два теннисных корта, а также сельскохозяйственные угодья площадью несколько га. Комплекс виллы состоит из 4 зданий общей площадью около 1800 кв. м., включающий в себя главную виллу площадью 1000 кв. м., дом сторожа...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

750 м² 5 7

В провинции Венеции выставлена на продажу старинная вилла XVIII века. Площадь виллы составляет 1000 кв. м. Здание состоит из трех этажей. На первом этаже расположена прихожая, два салона, столовая кабинет и еще несколько служебных помещений. На втором - пясть спален и три ванные. На третьем – отдельные апартаменты, состоящие из гостиной,...

Lionard Luxury Estate

2 400 000 €

Вилла в Вероне, Италия

1000 м² 6 4

В нескольких минутах езды от Вероны выставлена на продажу элитная вилла. Площадь здания составляет 400 кв.м. и состоит из двух этажей. На первом этаже расположен салон с камином, а также полностью оборудовнная кухня, игровй зал, прачечная и ванная. На участке, прилегающем к вилле, выстроен очаровательный бассейн с панорамным видом, идеально...

Lionard Luxury Estate

790 000 €

Пентхаус в Венеции, Италия

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Роскошный пентхаус на площади Сан-Марко — воплощение элегантности и венецианской магии. В самом сердце Венеции, всего в нескольких шагах от легендарной площади Сан-Марко, расположен изысканный пентхаус, объединяющий историческое наследие и современные удобства. Этот тщательно отреставрированный архитектурный шедевр класса A3 предлагает...

GH Estate

400 000 €

Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эксклюзивные апартаменты на первой линии моря – резиденция Playa Grande, Лидо-ди-Езоло, площадь Милано Предлагаем к продаже престижные апартаменты в знаменитой резиденции Playa Grande, расположенной в сердце площади Милано, Лидо-ди-Езоло. Уникальное расположение на первой линии, исключительный комфорт и современные удобства делают этот...

GH Estate

320 000 €

Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современные апартаменты с бассейном в центре Лидо-ди-Йезоло. В престижном районе рядом с площадью Драго расположился новый жилой комплекс «Residence KaLUNA», состоящий всего из 8 эксклюзивных апартаментов. Здесь гармонично сочетаются комфорт, уединение и удобная близость к пляжу и городской инфраструктуре. Здание построено по...

GH Estate

315 000 €

Вилла в Венеции, Италия

87 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Таунхаус с видом на живописную площадь Бальдассаре Галуппи — уют и элегантность в сердце Бурано В самом центре Бурано, прямо напротив атмосферной площади Piazza Baldassarre Galuppi - Burano, предлагается просторный таунхаус, расположенный на трёх этажах. Этот дом объединяет уникальное расположение, функциональность и туристический...

GH Estate

2 400 000 €

Апартаменты в Венеции, Италия

250 м² 4 3

В самом сердце района Кастелло, в тихой и подлинной части Венеции, находится изысканная резиденция площадью около 250 кв. м. Она занимает первый пьяно нобиле дворца XVI века и выходит окнами на живописный канал через эффектную венецианскую трифору. В интерьере бережно сохранены исторические детали — деревянные потолочные балки, камин с цветочной...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Беллуно, Италия

900 м² 8 9

В самом сердце Доломитовых Альп, в шаговой доступности от лучших трасс знаменитого региона Dolomiti Superski, продается старинный альпийский дом внутренней площадью около 900 м², окруженный частной территорией свыше 24 000 м². Недвижимость состоит из двух зданий: главного шале (масо) и уютной гостевой пристройки (масетто). Идеально...

Lionard Luxury Estate

2 000 000 €

Апартаменты в Венеции, Италия

250 м² 3 3

Престижный пентхаус, расположенный в живописном районе Каннареджо, Венеция, занимает третий и четвертый этажи исторического здания. Его площадь составляет 250 кв. м, а благодаря porta d’acqua здесь есть прямой доступ к каналу, что позволяет причалить на частной лодке. В комплексе также имеется общий сад и пристройка, идеально подходящая для...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Вероне, Италия

600 м² 10 4 5

В историческом центре города, в районе собор Дуомо, мы предлагаем к продаже элитарные апартаменты в престижном здании конца пятнадцатого века. Здание было полностью преобразовано в XVIII веке и недавно отреставрировано, сохранив всю свою эксклюзивность с комнатами, оформленными величайшими художниками новой живописной школы того времени....

GH Estate

4 500 000 €

Вилла в Вероне, Италия

3582 м² 8 12

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла Vecelli Cavriani Ruffini - венецианская вилла, построенная в первой половине 18 века, расположена в городке Моццекане, в провинции Верона. Вилла была спроектирована веронским архитектором Адриано Кристофали. Недвижимость находится чуть более чем в километре от старинной Via Postumia и недалеко от современной дороги на Мантуа,...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

1500 м² 22 24

Эта вилла восемнадцатого века, построенная в характерном для Венето стиле, расположена в долине реки Брента - излюбленном месте отдыха венецианской аристократии. Помимо основного здания здесь расположен флигель для размещения гостей. Отдельного упоминания заслуживают итальянский сад и парк, украшенный статуей, которую приписывают самому Антонио...

Lionard Luxury Estate

450 000 €

Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия

101 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эксклюзивные апартаменты с панорамными террасами в Лидо-ди-Йезоло Просыпайтесь под легкий морской бриз и наслаждайтесь утренним кофе, любуясь безграничной лазурной гладью Адриатики. Эти просторные апартаменты 101 м² расположены в центре Лидо-ди-Йезоло и обладают прямым выходом на пляж, сочетая элегантность, комфорт и неповторимый вид....

GH Estate

Посмотреть ещё 81 похожий объект

Лигурия

По мере выхода из коронакризиса в 2021 году жильё на восточном побережье подорожало на 5,5%. А по сравнению с уровнем 2018 года местная недвижимость выросла в цене на 11%.

Область Чинкве-Терре с красочными приморскими деревеньками привлекает внимание покупателей благодаря хорошей транспортной доступности и конкурентной стоимости жилья.

Большинство иностранцев прибывают сюда через международный аэропорт Пизы. Всё более популярным становится близлежащий аэропорт Сарцана-Луни, который принимает частные самолёты.

Цены на лучшее жильё в Портофино достигают отметки €14 тыс. за квадрат, а в восточных районах, таких как Портовенере и Ла-Специя, цены немного ниже. Данный регион особо востребован среди французов, швейцарцев и северных европейцев.

В регионе заметно возросло количество покупателей в возрасте 40–50 лет, которые хотели воспользоваться возможностью жить здесь на пенсии. Их привлекала транспортная доступность, а также качество и стоимость жизни.

Вот что продаётся в Лигурии сегодня

Цена по запросу

Вилла в Алассио, Италия

470 м² 6 4

Продаётся великолепная вилла в курортном городе Алассио, расположенном на живописном побережье восточной Лигурии. Этот престижный особняк был построен в 1920-х годах и был недавно тщательно отреставрирован, сохраняя свою историческую ценность и при этом добавив современные удобства. Вилла, общей площадью 450 квадратных метров, состоит из трех...

Lionard Luxury Estate

1 900 000 €

Вилла в Савоне, Италия

300 м² 6 4

Современная вилла класса люкс, полностью реконструированная с применением передовых технологий, находящаяся в нескольких минутах от побережья оживлённого Лоано. Общая жилая площадь составляет 300 кв.м, при этом на прилегающей территории — 2.400 кв.м — находятся ухоженный сад с английским газоном площадью 2.300 кв.м и 100 кв.м террас. Завершённая...

Lionard Luxury Estate

2 350 000 €

Вилла в Аренцано, Италия

130 м² 3 3

На Ривьере-ди-Поненте, в уединённом уголке природы среди соснового бора, предлагается на продажу элегантная современная вилла. Недвижимость расположена в престижном жилом комплексе, включающем всего семь частных резиденций. Вилла площадью 130 кв.м включает три спальни, три ванные комнаты, просторную гостиную и полностью оборудованную кухню....

Lionard Luxury Estate

12 000 000 €

Вилла в Савоне, Италия

4280 м² 43 46

На берегу моря в Финале-Лигуое, в самом сердце живописной Ривьеры-делла-Пальма, выставлен на продажу старинный комплекс с видом на море. Роскошный отель расположен недалеко от центра Финале-Лигуре и всего в нескольких минутах ходьбы от городка Вариготти. Здание датируется 1870 годом, но в 2000-х годах оно было полностью отреставрирована. Сегодня...

Lionard Luxury Estate

390 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

В элегантном жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от центра города и моря, продаётся квартира на первом этаже площадью около 70 квадратных метров с собственным меблированным садом площадью 90 квадратных метров. Квартира полностью отремонтирована с использованием качественных материалов и продаётся с мебелью, готовой к заселению без...

VRC Idrisova

6 000 000 €

Вилла в Савоне, Италия

600 м² 8 8

В одном из самых оживленных курортов Лигурийской Ривьеры, на первой линии пляжей Альбисола Супериоре, продается частная резиденция с частным парком с общей площадью внутренних помещений 600 кв. м. Вилла построена в характерном лигурийском стиле и включает декоративные элементы и изысканную внутреннюю отделку с использованием ценных материалов....

Lionard Luxury Estate

240 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

В тихом и уютном жилом районе Сан-Ремо, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Элегантные апартаменты с одной спальней площадью 70 кв. м: прихожая, просторная гостиная-столовая с выходом на террасу с панорамным видом на сады кондоминиума и частичным видом на море. Кухня, ванная комната и дополнительный балкон. Большая терраса идеально подходит для...

VRC Idrisova

3 600 000 €

Вилла в Портофино, Италия

460 м² 13 6 7

Дом с садом, бассейном и спуском к морю в центре Рекко, Лигурия Продается 3-хуровневая вилла площадью около 460 кв.м. с садом, бассейном, собственным спуском к морю, в стратегической зоне города. В доме имеются 13 комнат и 7 ванных комнат. Есть возможность разделить дом на 3 отдельные жилплощади, т.к. каждый уровень располагает отдельным входом...

ITALCASA

Цена по запросу

Вилла в Бонассоле, Италия

400 м² 4 4

На Лигурийском побережье, недалеко от Чинкве-Терре, выставлен на продажу роскошный особняк 19 века, позволяющий любоваться невероятным панорамным видом. Это место идеально подойдет для любителей морских пейзажей и невероятной природы северной Италии. Здание виллы было искусно отреставрировано в 80-х годах ХХ века, при этом были сохранены...

Lionard Luxury Estate

800 000 €

Квартира в Дзоальи, Италия

60 м² 3 2 1

Уникальные апартаменты в престижном кондоминиуме – исторической вилле в центре Дзоальи, с гаражом, садом, бассейном и площадкой для солнечных ванн у самого моря. Апартаменты площадью 60 кв.м. располагаются на первом этаже старинной виллы, полностью отремонтированной в 2018 годах, и состоят из гостиной и небольшой кухни открытого плана,...

ITALCASA

1 500 000 €

Вилла в Специи, Италия

400 м² 4 3

В Ла Специи, в регионе Лигурия, продается сказочная вилла, окруженная зеленым парком в 3 гектара. Парк позволяет любоваться красочными пейзажами. Он засажен декоративными кустарниками, тенистыми деревьями и оливковой рощей. Площадь здания составляет 380 кв.м. Большие окна гарантируют комнатам превосходное освещение. На первом этаже расположена...

Lionard Luxury Estate

970 000 €

Квартира в Рива-Лигуре, Италия

170 м² 2 2

В первом ряду от моря в Рива Лигуре, рядом с набережной и туристическим портом, полностью отремонтированные двухуровневые апартаменты площадью 170 кв.м. с 2 спальнями. Недвижимость состоит на первом уровне из светлой гостиной с кухней открытого плана, ванной комнаты и двух террас; На верхнем мансардном этаже расположилась спальная зона,...

ITALCASA

2 600 000 €

Вилла в Генуе, Италия

300 м² 4 3

На Лигурийском побережье, в 15 км от Генуи, выставлена на продажу элитная вилла, местоположение которой позволяет в кратчайшее время добраться до Портофино. Внутренние помещения виллы имеют площадь 300 кв.м. Они отделаны ценными материалами и обставлены с утонченным и элегантным вкусом. Здание состоит из двух этажей и в настоящее время разделено...

Lionard Luxury Estate

4 140 000 €

Отель, гостиница в Леричи, Италия

1400 м²

На продажу выставлен отельный комплекс, расположенный в бухте Фиаскерино, с видом на залив Поэтов, между Леричи и Телларо, двумя старинными приморскими поселениями, некогда вдохновлявшими таких поэтов и писателей, как Шелли и Байрон. В двух шагах от гостиницы находится ослепительный пляж с мелким песком и оборудованным местом для купания,...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Специи, Италия

2000 м² 16 23

В Лигурии, на берегу моря, продается старинный особняк класса люкс. Вилла находится на горной возвышенности, что позволит ее обитателям любоваться живописнейшими видами региона. Резиденция была построена в начале восемнадцатого века и некогда принадлежала поэту Лоренцо Коста. После тщательных и бережных реставраций особняк сохранил свое...

Lionard Luxury Estate

1 250 000 €

Квартира в Дзоальи, Италия

125 м² 2 2

Лигурия, в нескольких километрах от Портофино, в исторической вилле начала 19 го века со своим парком и пляжем, продается квартира, площадью 130 кв.м. с видом на море из каждой комнаты. Квартира предлагает, гостиную, кухню, 2 спальни и 3 санузла. Машиноместо и свое подсобное помещение. Крытый бассейн Кондоминиальные расходы - 1000 евро в...

ITALCASA

690 000 €

Квартира в Оспедалетти, Италия

112 м² 3 2 2

Предлагаем на продажу квартиру , площадью 112 кв.м. на исторической вилле в Оспедалетти. Вилла расположена в центре рядом с пляжем и всем необходимым для комфортной жизни и окружена кондоминиальным парком. Квартира расположена на 4 последенем этаже с лифтом и предлагает : входная зона со встроенными шкафами, просторный и светлый зал, терраса ,...

ITALCASA

9 000 000 €

Дом в Леричи, Италия

1000 м² 3 10

В Леричи, в окружении роскошных оливковых рощ, выставлен на продажу эксклюзивный гольф-клуб. Объект расположен в пригородной зоне, между морским побережьем и живописных холмом. Гольф на 9 лунок также оснащен тренировочной площадкой для игры в путтинг-ринг. На обширной территории участка, площадь которого составляет восемь гектаров, расположено...

Lionard Luxury Estate

3 250 000 €

Вилла в Империи, Италия

350 м² 4 5

Прямо на берегу моря, омывающего Поненте Лигуре, в нескольких километрах от Сан-Ремо, эта живописная вилла выставлена на продажу. На вилле царит атмосфера спокойствия и тишины, и на панорамной террасе единственным слышимым звуком является шум волн. Вилла общей площадью 350 кв.м. предлагает четыре спальни с ванными комнатами, большую гостиную,...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Сан-Ремо, Италия

480 м² 5 5

Эта великолепная вилла в провансальском стиле площадью 480 кв. м расположена на двух уровнях и погружена в чудесный частный сад площадью 2500 кв. м с дизайнерским бассейном — идеальный вариант для тех, кто ищет резиденцию, сочетающую шарм, уединение и средиземноморскую атмосферу с видом на море. Владение включает пять спален и пять ванных...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 81 похожий объект

Источник: Knight Frank 

Фото: Unsplash (Rumman Amin)

Условия цитирования материалов Prian.ru