a
Версия
для печати

Релокация в Болгарию: как София привлекает стартапы и инвестиции

За Болгарией закрепился образ дешёвого направления для отдыха у моря. Но страна развивается и меняется. В последние годы здесь сформировалась комфортная для стартапов деловая среда. Рассказываем, за счёт чего Болгарии удаётся привлекать иностранный капитал и как предпринимателю туда переехать.

София стала магнитом для иностранных инвестиций

Как сообщают аналитики компании Colliers (2), в период с 2003 по 2021 год Болгария привлекла больше €58 млрд прямых иностранных инвестиций.

Благодаря этому в стране появилось около 300 тыс. новых рабочих мест более чем в тысяче компаний.

Ключевыми секторами, привлекающими инвесторов, стали сфера IT и программного обеспечения (им уделялось повышенное внимание), производство оборудования, в том числе комплектующих для автомобилей, услуги для бизнеса и финансов и пр.

Болгария смогла привлечь широкий диапазон инвесторов из Германии, США и Италии, на долю которых приходится примерно треть объёма финансового потока.

В итоге София стала естественным магнитом для инвесторов: здесь сосредоточено 38% созданных рабочих мест и осело около 25% от общего объёма инвестиций.

Распределение прямых иностранных инвестиций по источникам
Распределение прямых иностранных инвестиций по источникам, млн EUR. Источник: Colliers

Читайте также

Чем София привлекает инвесторов и предпринимателей

Столица быстро развивается. Власти стремятся превратить Софию в новый хаб для развития инновационных проектов, исследований и разработок. Уже прокачали цифровую инфраструктуру, почти везде доступен высокоскоростной интернет.

В столице находится 23 университета, где обучаются около 100 тыс. студентов, 63 исследовательских центра и больше 20 школ программирования.

Соответственно, нет проблем с поиском квалифицированного персонала. Прекрасно развита система найма, особенно в секторе информационно-коммуникационных технологий и творческих отраслях.

Здесь уже расположены офисы мировых лидеров в области IT-разработок (SAP Labs, HP, Bosch, VMware, IBM, CISCO), в которых работают тысячи первоклассных специалистов.

Налоговый режим для бизнеса в Болгарии крайне лояльный: здесь самые низкие в ЕС ставки корпоративного налога и налога на доходы физических лиц – 10% (фиксированные).

Serdika, Sofia, Bulgaria
Район Сердика в центре Софии

Помимо этого, в Болгарии стоимость оплаты труда, а также арендные ставки офисных помещений ниже, чем в целом по Европе. Да и запустить бизнес в Болгарии легко, ведь требование к стартовому капиталу – от €1.

Сегодня София занимает третье место в Европе по количеству стартапов, 90% из которых заняты в секторе информационно-коммуникационных технологий.

Важно отметить, что болгарский лев привязан к курсу евро, благодаря чему инвесторы смогут избежать рисков, связанных с колебаниями курсов местных валют в странах, не входящих в еврозону.

А ещё столица Болгарии – это центр культурной и творческой индустрии. Так, в 2014 году ЮНЕСКО удостоила город звания «Творческий город кино», а в 2018-м Болгария заняла 37-е место из 128 стран по показателю «Творческая продукция».

А географическое расположение страны как нельзя лучше подходит для ведения бизнеса, ведь София – это ворота на рынки Европы и Ближнего Востока.

И наконец, здесь по-прежнему доступное жильё. Квартиры в столице с 2015 года подорожали на 85%. Тем не менее средняя цена квадратного метра всё ещё ниже €1500.

Вот что продаётся в Софии сегодня
Студия за 110 594 евро в Софии, Болгария
110 594 €
Студия в Софии, Болгария
46 м2 1 1
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: SOF-109673 Юлита Гырбева Тел (Болгария): +359 882 817 572 Эксклюзивно представляем на продажу однокомнатную квартиру в здании S Tower – новый проект с характерным дизайном, высоким уровнем исполнения, коммуникативным расположением и отличной инвестиционной...
PROPERTY.BG by SUPRIMMO
Дом за 550 000 евро в Софии, Болгария
550 000 €
Дом в Софии, Болгария
400 м2 7 5
ВНЖ при покупке
Реновирана 3-етажна къща в Требич
New Estate
Апартаменты за 110 000 евро в Софии, Болгария
110 000 €
Апартаменты в Софии, Болгария
2 1
New Estate
Апартаменты за 143 735 евро в Софии, Болгария
143 735 €
Апартаменты в Софии, Болгария
101 м2 2 2 1
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: SOF-109059 Любин Чаков Тел (Болгария): +359 882 817 565 Мы эксклюзивно представляем на продажу комфортабельную трехкомнатную квартиру в OKINAWA Boutique Residence, первом здании в Болгарии, которое будет построено полностью в соответствии с правилами концепции...
PROPERTY.BG by SUPRIMMO
Апартаменты за 270 000 евро в Софии, Болгария
270 000 €
Апартаменты в Софии, Болгария
150 м2 4 3
Апартамент с прекрасным видом на гору Витоша
New Estate
Апартаменты за 459 000 евро в Софии, Болгария
459 000 €
Апартаменты в Софии, Болгария
353 м2 12
ВНЖ при покупке
Russia Sotheby’s International Realty
Коммерческая недвижимость за 8 900 000 евро в Софии, Болгария
8 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Софии, Болгария
Данный выставленный на продажу аквапарк расположен в Болгарии, в 25 километрах от Софии. Комплекс предлагает пять ресторанов, семь бассейнов, размещение в отеле, озеро для спортивной рыбалки, небольшой зоопарк и множество аттракционов для взрослых и детей. Комплекс занимает площадь 89 559 м2: 34 684 м2 - принадлежат собственнику; 27 962 м2 -...
Immotrading GmbH

Как получить стартап-визу в Болгарию

В марте 2021-го в Болгарии приняли закон о стартап-визах, благодаря которому иностранцы, которые создают высокотехнологичные или инновационные компании, могут получить ВНЖ на этом основании. 

Проект обязан получить сертификат Государственного агентства научных исследований и инноваций (SASRI), а соискателю на получение статуса должно принадлежать не менее 50% акций или уставного капитала компании.

Для успешного получения статуса необходимо представить бизнес-план, спрогнозировать финансовые результаты на предстоящие несколько лет, а также описать функционал и жизнеспособность стартапа.

Важно!

Закон не требует от иностранцев, желающих получить стартап-визу, вкладывать в компанию какую-то конкретную сумму. Размер инвестиций определяется вашим бизнес-планом.  

ВНЖ можно продлевать ежегодно, однако следует помнить, что каждый раз придётся подтверждать, что проект развивается в соответствии с указанными планами. 

Внимание! Актуализировать полученный сертификат SASRI и подавать документы на продление статуса нужно в течение пяти лет, после чего можно претендовать на получение ПМЖ, а затем и гражданства.

Какие возможности даёт стартап-виза Болгарии

  • Находиться в стране долгий период времени без необходимости выезда
  • Вести коммерческую деятельность в Болгарии в качестве руководителя бизнеса
  • Въезжать без визы в Хорватию, Румынию, Кипр, а после вступления Болгарии в зону Шенгена – в любую страну шенгенского соглашения
  • Менять основания для ВНЖ без необходимости выезжать из страны

Источники: 1) investsofia.com, 2) Colliers, 3) Green Light Consult

Фото: Unsplash (Kate Krasautsava, Lazar Lazarov)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Иммиграция, Инвестиции, Коммерческая недвижимость, Работа за рубежом

Читайте также

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии
Как уехать в страну у моря?
«Дорожает. Раскупается. Не выставляется». Короткие ответы на длинные вопросы о недвижимости Болгарии
Квартиры и дома в Болгарии пользуются стабильным спросом. Точнее, он даже увеличивается. Цены в...
Спрос высокий, цены растут ускоренными темпами, местные – главные покупатели курортных объектов в Болгарии
Главное из стрима в telegram-канале Prian
Как получить «золотую визу» Португалии за меньшие инвестиции
Как правило, для оформления ВНЖ за покупку недвижимости нужно полмиллиона евро. Но есть...
Лучшие города Франции для жизни. И это не Париж!
Здесь легко трудоустроиться и заработать на жильё
Деревни для пенсионеров в разных странах мира: как они устроены
Источник дохода и вариант для старости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Болгарии Коммерческая недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Как правильно переоформить недвижимость в Болгарии, доставшуюся по наследству
  • 231
Подробно о процедуре вступления в наследство и сопутствующих расходах
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Болгарии
  • 25670
Как ни погляди – бюджетно