a
Версия
для печати

Релокация в Болгарию: как София привлекает стартапы и инвестиции

За Болгарией закрепился образ дешёвого направления для отдыха у моря. Но страна развивается и меняется. В последние годы здесь сформировалась комфортная для стартапов деловая среда. Рассказываем, за счёт чего Болгарии удаётся привлекать иностранный капитал и как предпринимателю туда переехать.

София стала магнитом для иностранных инвестиций

Как сообщают аналитики компании Colliers (2), в период с 2003 по 2021 год Болгария привлекла больше €58 млрд прямых иностранных инвестиций.

Благодаря этому в стране появилось около 300 тыс. новых рабочих мест более чем в тысяче компаний.

Ключевыми секторами, привлекающими инвесторов, стали сфера IT и программного обеспечения (им уделялось повышенное внимание), производство оборудования, в том числе комплектующих для автомобилей, услуги для бизнеса и финансов и пр.

Болгария смогла привлечь широкий диапазон инвесторов из Германии, США и Италии, на долю которых приходится примерно треть объёма финансового потока.

В итоге София стала естественным магнитом для инвесторов: здесь сосредоточено 38% созданных рабочих мест и осело около 25% от общего объёма инвестиций.

Распределение прямых иностранных инвестиций по источникам
Распределение прямых иностранных инвестиций по источникам, млн EUR. Источник: Colliers

Читайте также

Чем София привлекает инвесторов и предпринимателей

Столица быстро развивается. Власти стремятся превратить Софию в новый хаб для развития инновационных проектов, исследований и разработок. Уже прокачали цифровую инфраструктуру, почти везде доступен высокоскоростной интернет.

В столице находится 23 университета, где обучаются около 100 тыс. студентов, 63 исследовательских центра и больше 20 школ программирования.

Соответственно, нет проблем с поиском квалифицированного персонала. Прекрасно развита система найма, особенно в секторе информационно-коммуникационных технологий и творческих отраслях.

Здесь уже расположены офисы мировых лидеров в области IT-разработок (SAP Labs, HP, Bosch, VMware, IBM, CISCO), в которых работают тысячи первоклассных специалистов.

Налоговый режим для бизнеса в Болгарии крайне лояльный: здесь самые низкие в ЕС ставки корпоративного налога и налога на доходы физических лиц – 10% (фиксированные).

Serdika, Sofia, Bulgaria
Район Сердика в центре Софии

Помимо этого, в Болгарии стоимость оплаты труда, а также арендные ставки офисных помещений ниже, чем в целом по Европе. Да и запустить бизнес в Болгарии легко, ведь требование к стартовому капиталу – от €1.

Сегодня София занимает третье место в Европе по количеству стартапов, 90% из которых заняты в секторе информационно-коммуникационных технологий.

Важно отметить, что болгарский лев привязан к курсу евро, благодаря чему инвесторы смогут избежать рисков, связанных с колебаниями курсов местных валют в странах, не входящих в еврозону.

А ещё столица Болгарии – это центр культурной и творческой индустрии. Так, в 2014 году ЮНЕСКО удостоила город звания «Творческий город кино», а в 2018-м Болгария заняла 37-е место из 128 стран по показателю «Творческая продукция».

А географическое расположение страны как нельзя лучше подходит для ведения бизнеса, ведь София – это ворота на рынки Европы и Ближнего Востока.

И наконец, здесь по-прежнему доступное жильё. Квартиры в столице с 2015 года подорожали на 85%. Тем не менее средняя цена квадратного метра всё ещё ниже €1500.

Вот что продаётся в Софии сегодня
Апартаменты за 190 000 евро в Софии, Болгария
190 000 €
Апартаменты в Софии, Болгария
89 м2 3 2
New Estate
Студия за 72 000 евро в Софии, Болгария
72 000 €
Студия в Софии, Болгария
49 м2 1
New Estate
Квартира за 137 420 евро в Софии, Болгария
137 420 €
Квартира в Софии, Болгария
77 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Квapтиpa в стpoящeмcя жилoм кoмплeкce клубнoгo типa. Фpанцузcкиe oкнa oт пoтoлкa дo пoлa. В квартире будут установлены счетчики воды с дистанционным управлением. Площадь квартиры включает: - гостиная с кухонной зоной - 1 спальня - совмещенный санузел. Балкон. Квapтиpы пpoдaютcя c oтдeлкoй Бoлгapcкий cтaндapт и пoд ключ c мeбeлью...
VRC Idrisova
Апартаменты за 120 000 евро в Софии, Болгария
120 000 €
Апартаменты в Софии, Болгария
59 м2 2 1
New Estate
Квартира за 134 568 евро в Софии, Болгария
134 568 €
Квартира в Софии, Болгария
76 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Малинова Долина , где размещается комплекс – престижный южный квартал Софии, который имеет все удобства, развлечения и развитую инфраструктуру. Здесь по близости расположен крупнейший бизнес-парк «София»; торговые центры «Ring Mall» и «Paradise Center», крупнейшая в мире сеть по продаже мебели...
MG Group
Коммерческая недвижимость за 13 852 987 евро в Софии, Болгария
13 852 987 €
Коммерческая недвижимость в Софии, Болгария
Immotrading GmbH

Как получить стартап-визу в Болгарию

В марте 2021-го в Болгарии приняли закон о стартап-визах, благодаря которому иностранцы, которые создают высокотехнологичные или инновационные компании, могут получить ВНЖ на этом основании. 

Проект обязан получить сертификат Государственного агентства научных исследований и инноваций (SASRI), а соискателю на получение статуса должно принадлежать не менее 50% акций или уставного капитала компании.

Для успешного получения статуса необходимо представить бизнес-план, спрогнозировать финансовые результаты на предстоящие несколько лет, а также описать функционал и жизнеспособность стартапа.

Важно!

Закон не требует от иностранцев, желающих получить стартап-визу, вкладывать в компанию какую-то конкретную сумму. Размер инвестиций определяется вашим бизнес-планом.  

ВНЖ можно продлевать ежегодно, однако следует помнить, что каждый раз придётся подтверждать, что проект развивается в соответствии с указанными планами. 

Внимание! Актуализировать полученный сертификат SASRI и подавать документы на продление статуса нужно в течение пяти лет, после чего можно претендовать на получение ПМЖ, а затем и гражданства.

Какие возможности даёт стартап-виза Болгарии

  • Находиться в стране долгий период времени без необходимости выезда
  • Вести коммерческую деятельность в Болгарии в качестве руководителя бизнеса
  • Въезжать без визы в Хорватию, Румынию, Кипр, а после вступления Болгарии в зону Шенгена – в любую страну шенгенского соглашения
  • Менять основания для ВНЖ без необходимости выезжать из страны

Источники: 1) investsofia.com, 2) Colliers, 3) Green Light Consult

Фото: Unsplash (Kate Krasautsava, Lazar Lazarov)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Иммиграция, Инвестиции, Коммерческая недвижимость, Работа за рубежом

Читайте также

Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Болгария вступила в Шенген. Что есть и что будет с ценами на недвижимость?
Спойлер: революций не ждем
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии Земельные участки в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»