Сбежать на остров. Курорты Доминиканской Республики для покупателей недвижимости

Всё действительно неплохо... Андерс Богеберг из доминиканского агентства Group Palmera даже признался, что не заметил в 2020 году падения спроса на недвижимость. Его компания получала много заявок на объекты вторичного рынка, особенно от жителей Нью-Йорка и Флориды. Барбара Уоррен из Noval Properties солидарна: «Мы наблюдали всплеск инвестиций в готовую жилую недвижимость». К росту продаж, по её мнению, привело стремление покупателей скрыться от пандемии, бушующей в крупных городах.

Жильё в Доминикане чаще всего покупают американцы и канадцы, но не только они. На Карибах есть и русскоязычное сообщество: кто-то прилетает на пару месяцев в году, кто-то перебрался насовсем. Законы карибской страны не запрещают иностранцам владеть недвижимостью.

Популярные у туристов локации сосредоточены на востоке и севере – это Пунта-Кана и Пуэрто-Плата. Они же самые желанные районы у экспатов.

Пунта-Кана: недвижимость и стиль жизни

Пунта-Кана – 40-километровый участок побережья на востоке страны. В городке Пунта-Кана находится один из восьми (!) международных аэропортов Доминиканы. Элитный район Кап-Кана – череда пляжей с белоснежным песком и шикарными отелями. В городе Баваро собраны все звенья инфраструктуры: госпиталь, магазины, аптеки, банки. Там же один из лучших в стране пляжей, а значит, рядом рестораны и ночные клубы.

Международный аэропорт Пунта-Кана построен в 1984 году специально для развития курорта Puntacana Resort and Club

В Пунта-Кану едут и экспаты. Особенно много канадцев и американцев, для которых стоимость жизни здесь раза в два ниже, чем на родине.

Наталья Севостьянова, Sencom Real Estate: «Пунта-Кана в привычном понимании туристов и приезжающих включает в себя три зоны: Puntacana Resort & Club, Cap Cana и Bavaro, но в реальности они отличаются друг от друга и считаются тремя различными городами.

Puntacana Resort and Club и Cap Cana – закрытые районы премиум-класса с роскошными комплексами и резиденциями, гольф-клубами и частными пляжами. Доступ на такие территории имеют только здешние жители.

Пляжный отель на побережье Пунта-Кана

Cap Cana Heritage School (CCHS) – частная школа американского типа, основанная в 2007 году на курорте и в жилом районе Кап-Кана

Главный город региона – Баваро. Здесь также много дорогих закрытых резиденций, но есть обычные жилые районы и отельные резорты, расположенные вдоль береговой линии.

Я бы сказала, как таковой городской инфраструктуры в привычном нам понимании в Доминикане вообще нет. Всё приемлемое, подходящее для жизни жильё расположено в пляжных ЖК либо в окружении полей для гольфа.

Типичный жилой комплекс в районе Пунта-Кана

Но Пунта-Кана из-за большой популярности у туристов считается самым развивающимся регионом страны. Соответственно, и квартиры здесь стоят дороже, чем на северных курортах. Они более ликвидны! Спектр цен невероятно широкий – от $30 тыс. до нескольких десятков миллионов долларов. 

Приведу несколько примеров цен, чтобы было на что ориентироваться. Например, в Баваро можно найти хорошие апартаменты в пешей доступностью до моря за $100–250 тыс. Виллы с видом на поле для гольфа – от $350 тыс., а недорогое жильё в удалении от пляжа от $50 тыс.

В Пунта-Кане роскошные виллы с видом на поле для гольфа стоят от $800 тыс., на Карибское море – от $2,5 млн. А в Кап-Кане высокого класса апартаменты с тем же видом стартуют с $250 тыс., а виллы – от $1,5 млн.

Наиболее доступное жильё – от $50 тыс. за апартаменты с двумя спальнями. Односпальных, кстати, здесь очень мало, а стоят они столько же. Важно: это объекты в закрытом охраняемом ЖК с парковкой и, как правило, бассейном. Но до пляжей и магазинов нужно будет добираться – на автомобиле минут 10–15. Такой вариант не подходит большинству русскоговорящих покупателей, которых чаще всего интересуют дома вблизи моря, чтобы впоследствии была возможность сдать их в аренду».

Вот что можно купить в регионе Пунта-Кана сейчас

340 311 €

Пентхаус в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

186 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс имеет собственный пляж с белым песком. На пляже есть бар, где можно заказать тропические коктейли и послушать живую музыку. Комплекс состоит из 16 зданий, все с видом на океан. На территории есть бассейн для взрослых и детский бассейн. От стойки регистрации есть прямой доступ к супермаркету. Кроме того, в пешей доступности другие...

Atlantico Caribe

583 389 €

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

350 м² 5 4 5

Красивый дом с 4 спальнями со всем необходимым для хорошей и хорошей жизни в полностью безопасном районе с выходом на частный пляж группы Punta Cana, группы, которая владеет аэропортом. Также у вас есть скидки в дочерних отелях группы, ресторанах и т. Д.

Habita International Estates Ltd

154 598 €

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Второй этап продаж: Новый квартирный комплекс из 534 меблированных квартир в самом сердце Баваро от крупнейшего испанского застройщика . Современный дизайн и панорамный вид. Есть в наличии квартиры с джакузи на террасе. Бассейн 18 000 м2, спорт зал, большая зеленая зона, коммерческие центры, пляжный клуб, теннисный корт, спа. Квартиры с...

Atlantico Caribe

1 059 824 €

Апартаменты в Кап-Кане, Доминиканская Республика

563 м² 3 3 3

Станьте частью первоклассного проекта в лучшем районе Доминиканской Республики, Капа-Кана, где Атлантика встречается с Карибским океаном, на лучшем пляже с белым песком в стране. Будь офигенным! Будь стильным! Будьте роскошью!

Habita International Estates Ltd

145 847 €

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

63 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Atlantico Caribe

563 943 €

Апартаменты в Кап-Кане, Доминиканская Республика

319 м² 3 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

3 014 179 €

Вилла в Кап-Кане, Доминиканская Республика

816 м² 7 6 6

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

150 709 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

147 м² 4 3 4

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

179 878 €

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

107 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира с видом на гольф поля в закрытой семейном резиденции Cocotal golg Country Club , в центре Баваро ( Пунта Кана) для жизни или под сдачу в аренду. Второй этаж, 107.09 м2, 2 спальни, 2 санузла, гостиная, кухня -выделенная зона, большая терраса, высокие потолки. Владельцы имеют доступна : -пользование пляжем отеля Melia 5* и бассейнами,...

Atlantico Caribe

345 075 €

Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

215 м² 4 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

301 418 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

146 м² 3 2 2

Гражданство Оплата криптовалютой

Погрузитесь в легенду! Фантастический проект Атлантида в самом сердце Пунта Каны сочетает в себе террасы с панорамными видами, пляжный клуб, коммерческий центр, площадью 10 000м2, бутик-отель, зеленые площадки для отдыха, дорожки для бега и спортивные площадки. Предлагаем просторные апартаменты с 2 спальнями, общей площадью от 145 м2, с большой...

Dos Palmeras Inmobiliaria

290 722 €

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

200 м² 4 4 3

Удивительный недорогой дом с 4 спальнями в самом центре Пунта-Каны, в 10 минутах от пляжа, в 8 минутах от центра Пунта-Кана, где есть все банки, кинотеатр, рестораны, торговые центры, 16 минут до аэропорта, с частным бассейном, гардеробная, в закрытом комплексе всего из 12 домов, с охраной 24/7. Эти дома находятся на стадии предварительного...

Habita International Estates Ltd

403 511 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

143 м² 5 3 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

242 107 €

Квартира в Кап-Кане, Доминиканская Республика

79 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Причины инвестировать дома в Пунта-Кане Известное туристическое направление : Пунта-Кана — одно из самых популярных туристических направлений Карибского моря , ежегодно привлекающее миллионы посетителей своими белыми песчаными пляжами, кристально чистой водой и тропическим климатом. Высокий спрос на аренду : Высокий спрос на аренду...

Invento Invest

369 480 €

Квартира в Кап-Кане, Доминиканская Республика

101 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Откройте для себя очарование наших панорамных террас. С величественными видами на Карибское море и поля для гольфа они являются идеальным местом для моментов покоя и природной красоты, от восхода до заката. Роскошь и природа в гармонии : Проект предлагает идеальную симфонию роскоши и природы. Наш кондоминиум, окруженный тропическими...

Invento Invest

199 325 €

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

64 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Ваш оазис роскошной жизни в Пунта-Кане, Доминиканская Республика! Расположенный на живописном поле для гольфа Coral, комплекс предлагает гармоничное сочетание спокойствия и изысканности. Наш проект разработан самым надежным застройщиком Пунта-Каны, может похвастаться 109 изысканно оформленными и полностью меблированными квартрами с просторными...

Invento Invest

155 571 €

Квартира в Баваро, Доминиканская Республика

98 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Atlantico Caribe

108 102 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

48 м² 2 1 1

Новая резиденция находится в стратегической близости от международного аэропорта Пунта-Кана, расположенного в нескольких минутах от проекта. Blue Mall -5 мин Downtown – 8 мин Design District – 2 мин В резиденции будут расположены: Парковка Отель Торговая площадь Детская площадка Мини-аквапарк Спортзал Бассейны...

Dos Palmeras Inmobiliaria

136 124 €

Коттедж в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Этот двухуровневый дом предлагает продуманную и просторную планировку, которая идеально соответствует вашим потребностям. На первом этаже большая гостиная, светлая и функциональная кухня, столовая и внутренний дворик. Одна из спален на первом этаже добавляет гибкости планировке дома и идеально подходит для тех, кому нужно дополнительное...

Atlantico Caribe

129 318 €

Квартира в Баваро, Доминиканская Республика

68 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Апартаменты с 2 спальнями в новом комплексе расположеном в центре курортного города Баваро, Пунта-Кана в Доминиканской Республике. Эти совершенно новые апартаменты на первом этаже (высокий этаж ) предлагают комфортное проживание с видом на бассейн с крытого балкона. Двухкомнатная квартира состоит из: Гостиная с панорамными окнами Крытый...

Atlantico Caribe

Посмотреть ещё 247 похожих объектов

Пуэрто-Плата: недвижимость и стиль жизни

Пуэрто-Плата – одна из северных провинций Доминиканской Республики, где расположены небольшие,  популярные курорты Сосуа и Кабарете. Считается, что именно здесь зародился доминиканский туризм. Он процветает там и сейчас – во многом благодаря близости международного аэропорта. Между городками всего несколько километров, что фактически делает их единой агломерацией.

Вид на город Сосуа

Кабарете – популярное у виндсёрферов и кайтбордеров место с километровым пляжем. Курорт невелик, но именно он принимает ежегодный всемирный чемпионат по виндсёрфингу. Здесь нет типичных для доминиканских пляжей рифов, и ничто не мешает покорять океанские волны.

Город Сосуа находится в лагуне. Океан здесь спокойный, вода прозрачная, а пляжи едва ли не лучшие в стране, идеальные для снорклинга и дайвинга. По всему побережью разбросаны бары, кафе и рестораны, открытые для гостей и днём, и ночью.

Ирина Терновая, Atlantico Caribe: «Курорты Сосуа и Кабарете – географически и номинально два отдельных городка на расстоянии пяти километров друг от друга. Но, по сути, одно целое. Поэтому, например, когда я говорю о своём месте жительства, то обозначаю локацию как курорт Сосуа-Кабарете.

Курорт Сосуа-Кабарете

Здесь развитая инфраструктура, но… спокойно! Вокруг центра с его индустрией развлечений располагаются коттеджные городки, где жизнь течёт более размеренно. Но всего лишь несколько сот метров (10–15 минут ходьбы) – и вы в одном из самых шумных мест Доминиканы.

Не нравятся тишина и размеренное течение жизни – добро пожаловать в центральные районы: банки, супермаркеты, поликлиники, магазины, аквапарки и два десятка пляжей на любой вкус (в Сосуа вода спокойная, почти без волн, в Кабарете, напротив, бурная – для сёрферов).

Кайтсёрферы на пляже Кабарете

На курорте Сосуа-Кабарете все друг друга знают и общаются, причём это по-настоящему интернациональное сообщество. Здесь хорошо и детям, и молодёжи, и пенсионерам – каждый найдёт занятие для себя и свободное место на пляже.

Недвижимость здесь доступнее, чем в Пунта-Кане. Цены на квартиры-студии начинаются от $30 тыс., а хороший дом с двумя спальнями и бассейном в охраняемом коттеджном городке можно взять за $150 тыс.».

Вот что можно купить в регионе Пуэрто-Плата сейчас

350 034 €

Дом в Сосуа, Доминиканская Республика

250 м² 6 4 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается новый двух-квартирный дом на два входа , постройки 2015 года . Общая площадь 250 м.кв. Дом имеет два отдельных входа (разделен на две части), для 2-х семей. Каждая половина дома: с просторной гостиной, 2 спальными комнатами, 3 санузлами, просторными кухнями, с террас выход в сад. Продается с мебелью и бытовой техникой (газовые плиты,...

Atlantico Caribe

534 774 €

Отель, гостиница в Сосуа, Доминиканская Республика

600 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес

Продается 2-х этажный миниотель в самом центре Сосуа. Расстояние до океана 300 метров. В отеле 5 номеров гостиная + спальня, 3 номера гостиная +2 спальни. Все номера с кухнями и санузлами. Полностью меблированы. Есть небольшой бассейн, офис, прачечная и терраса для барбекю которую можно переобуродовать в небольшой бар. Размер участка 600 м.кв....

Atlantico Caribe

243 079 €

Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика

170 м² 3 2 2

Отличная квартира с видом на океан и парк развлечений в престижном комплексе на берегу океана. Третий этаж, высокие потолки своды, две просторные спальни, гостиная с террасой, 2 санузла, кухня. Продается с мебелью и бытовой техникой. Расстояние до пляжа всего 300 метров. На территории круглосуточная охрана, детский парк, тренажерный зал, салон...

Atlantico Caribe

4 861 579 €

Особняк в Кабарете, Доминиканская Республика

2211 м² 12 8 6

Особняк расположен в роскошном закрытом сообществе на северном побережье Доминиканской Республики. Это высококлассное сообщество наслаждается спокойной, уединенной средой среди частных пляжей и ухоженных мест общего пользования в тропической Доминиканской Республике. Курортные удобства включают изысканный ресторан на берегу океана, центр...

Atlantico Caribe

204 186 €

Дом в Сосуа, Доминиканская Республика

180 м² 5 4 3

Удалённая сделка

Вилла в очень тихом районе Сосуа Уютная двухуровневая вилла, расположенная примерно в 5 минутах езды от международного аэропорта Пуэрто Плата и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Если вы мечтаете о тихом доме с комфортным дизайном, бассейном, просторными комнатами и частичным видом на океан, то ваши поиски окончены. Имеется охранная...

Atlantico Caribe

1 944 631 €

Отель, гостиница в Кабарете, Доминиканская Республика

1250 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес

Бутик-отель в стиле барокко с собственным пляжем в Кабарете. Отель состоит из 8 апартаментов и офиса, все с видом на океан. Огромный бассейн с морской водой. Квартиры полностью меблированы, двери и шкафы изготовлены из ценных пород дерева, кухонная столешница из испанского мрамора, полы из кораллового камня, большие панорамные окна. Лепнина...

Atlantico Caribe

776 880 €

Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика

200 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарная квартира на берегу моря в элитном жилом комплексе прямо в Сосуа, в нескольких минутах ходьбы от центра города, магазинов, ресторанов и баров. Квартира расположена на первом этаже с захватывающим видом на пляж, наслаждайтесь самым красивым видом на океан с меблированной террасы и наслаждайтесь пейзажным бассейном; три очень просторные...

Atlantico Caribe

386 982 €

Квартира в Кабарете, Доминиканская Республика

168 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Красивая, современная и очень просторная квартира с 2 спальнями на продажу с потрясающим видом на океан и горы! Эта удивительная квартира состоит из 2 спален, главная из которых с гардеробной и ванной комнатой.\rВид на океан с кровати и балкона.Большая гостиная с открытой кухней и 2 балкона, один с видом на океан, а другой на горы. Прачечная ....

Atlantico Caribe

4 083 726 €

Земля в Кабарете, Доминиканская Республика

8456 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

117 650 €

Апартаменты в Сосуа, Доминиканская Республика

45 м² 1 1 1

В самом центре туристической зоны Сосуа, где находятся все рестораны, бары и пляжи, совершенно новая студия гостиничного типа, полностью меблированная, с кухней, ванной комнатой, балконом или террасой в зависимости от этажа, бассейном, беседкой, возможностью доступа к пляжный клуб через членство за дополнительную плату, но общественный пляж...

Habita International Estates Ltd

227 522 €

Апартаменты в Сосуа, Доминиканская Республика

90 м² 2 1 1

В самом центре туристической зоны Сосуа, где находятся все рестораны, бары и пляжи, совершенно новая студия гостиничного типа, полностью меблированная, с кухней, ванной комнатой, балконом или террасой в зависимости от этажа, бассейном, беседкой, возможностью доступа к пляжный клуб через членство за дополнительную плату, но общественный пляж...

Habita International Estates Ltd

1 490 667 €

Земля в Кабарете, Доминиканская Республика

8069 м²

Красивый участок земли прямо на пляже в кабаре, способном развивать роскошные проекты. Немедленно принесите свой проект кондоминиума, и мы можем начать продажу готовых к строительству единиц в качестве глобального агентства недвижимости, или размер достаточно хорош для роскошного бутик-отеля...

Habita International Estates Ltd

962 593 €

Дом в Сосуа, Доминиканская Республика

370 м² 6 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Atlantico Caribe

651 452 €

Пентхаус в Сосуа, Доминиканская Республика

290 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Уникальное предложение для тех, кто хочет жить возле океана и видеть ежедневно рассветы и закаты. Трехуровневый пентхаус 290 м.кв., с 5 спальнями, 2 залами, просторной кухней и террасами. Полностью укомплектован . В комплексе круглосуточная охрана, кафе, парковка, бассейн инфинити, пляж. До центра Сосуа 3 минуты на машине. Стоимость 670.000 дол

Atlantico Caribe

534 774 €

Вилла в Сосуа, Доминиканская Республика

350 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

vКрасивый и просторный 2-этажный дом в одном из самых популярных закрытых поселков. Главный дом состоит из двух этажей: на втором этаже находится главная спальня с полностью оборудованной ванной комнатой, гардеробной и красивым балконом с видом на бассейн. На первом этаже у вас есть 2 гостевых люкса с отдельными ванными комнатами и раздвижными...

Atlantico Caribe

2 333 558 €

Вилла в Кабарете, Доминиканская Республика

800 м² 10 5 6

5 больших спален наверху и 3 ванные комнаты, большие апартаменты владельцев с двумя полноразмерными ванными комнатами, гардеробной, главный этаж оборудован жилой площадью, кухней, офисом, игровой комнатой, тренажерным залом и даже кинотеатром с объемным звуком. space развлечет вас большим бассейном с видом на океан, утопленной гостиной с...

Habita International Estates Ltd

514 355 €

Дом в Кабарете, Доминиканская Республика

259 м² 4 3 3

Эта красивая вилла имеет ультрасовременную, приятную планировку с несколькими террасами и балконами, идеально подходящими для дневного чтения и наблюдения за закатом в сумерках. Две жилые комнаты предлагают уединение и разнообразные возможности для развлечений. Все спальни имеют ванные комнаты и ведут на улицу и к бассейну. Если вы любите...

Habita International Estates Ltd

338 366 €

Апартаменты в Кабарете, Доминиканская Республика

115 м² 3 2 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

582 417 €

Дом в Кабарете, Доминиканская Республика

189 м² 4 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

17 988 €

Земля в Кабарете, Доминиканская Республика

369 м²

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Земельный участок в Верагуа, Доминиканская Республика Прекрасная возможность приобрести участок земли в живописной местности Верагуа, идеально подходящий для строительства как частной, так и коммерческой недвижимости. Основные характеристики: Расположение: Верагуа, Доминиканская Республика Доступ к реке: участок находится...

MARLIN GROUP

Посмотреть ещё 245 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru