Борьба за приезжих. Страны упрощают иммиграционные программы 

США: снижение порога входа в инвестиционную программу

Одними из первых об упрощении своей программы EB-5 заявили в первой экономике мира. Ещё 22 марта издание Politico сообщило, что власти страны хотят вдвое снизить цены на визы для инвесторов. Администрация Трампа рассматривает предложение уменьшить минимальный взнос для участия в инвестиционной программе с $900 тыс. до $450 тыс. По предварительным оценкам, это должно увеличить число ежегодно выдаваемых виз с 10 тыс. до 75 тыс.

Программа ЕВ-5 даёт возможность иностранцам получить американский ВНЖ, а со временем и гражданство. Главное условие – выполнить требования по минимальному размеру инвестиций и доказать легальность происхождения средств.

До ноября 2019 года минимальный инвестиционный взнос для участия в EB-5 составлял $500 тыс., затем он был повышен до $900 тыс.

Кипр: упрощение процедур предоставления гражданства

Последние несколько месяцев с главного иммиграционного направления ЕС сообщения приходят чуть ли не каждую неделю. Правда, официальных заявлений мало, зато неофициальные весьма примечательны.

В конце марта кипрские СМИ написали об ускорении рассмотрения заявок на получение гражданства по инвестиционной программе Кипра, которая с 2013 года принесла экономике страны €6,6 млрд. Как известно, последние годы программа только ужесточалась. Так, в 2019 году для заявителей был введён дополнительный невозвратный платёж в €150 тыс., срок обязательного владения купленными объектами вырос с трёх лет до пяти. А до этого власти под нажимом Евросоюза установили лимит в 700 паспортных разрешений в год.

В январе оппозиционные депутаты парламента Кипра ратовали за новый закон, который ещё сильнее бы ограничивал возможности гражданства за инвестиции. Отдельные политики даже требовали полной заморозки программы.

Примеры недвижимости на Кипре

2 400 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

205 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Это исключительное развитие демонстрирует как архитектурную оригинальность, так и космополитическую индивидуальность. Лимассол-дель-Мар протянется через 170 метров от моря, на участке площадью 34000 кв. Каждая квартира имеет панорамный вид на море с просторных веранд, а остекление в полный рост органично сочетает интерьер с экстерьером, добавляя...

BLUE SKY HOUSES

265 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

65 м² 1 1

BLUE SKY HOUSES

300 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

110 м² 2 3

Таунхаус расположен в красивом комплексе с большим общим бассейном в спокойном районе Пейя, Пафос, вблизи от всех объектов торговой и туристической зоны популярного курорта Корал Бэй. Вилла состоит из трех этажей. На первом этаже находится кухня открытой планировки, столовая-гостиная, ведущая на балкон, с которого открывается прекрасный вид на...

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Дом , Кипр

88 м² 2 2 2

**Очаровательный двухкомнатный мезонет в самом сердце Universal** Откройте для себя идеальное сочетание комфорта и удобства в этом восхитительном двухкомнатном мезонете с тремя ванными комнатами, идеально расположенном в очень популярном районе Universal. Этот дом — отличный выбор для небольших семей, пар или тех, кто ищет уютное убежище в...

MySpace Real Estate

153 114 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

71 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

2-комнатные апартаменты 71 м² в километре от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, вы будете жить в тихом месте в стороне от городской суеты, но при этом находиться рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" всего несколько минут...

Leverage Investments

567 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

95 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 350 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

194 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Новый проект представляет собой частную коллекцию из 16 роскошных вилл в самом сердце региона Акамас - одного из самых захватывающих прибрежных районов Кипра. Созданное для тех, кто ищет изысканную жизнь в природном раю, эксклюзивное закрытое сообщество предлагает непревзойденную приватность, панорамные виды, гармоничный баланс спокойствия, а...

BLUE SKY HOUSES

220 990 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

75 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Это проект разработчика, который за последние годы завоевал награды во многих номинациях. Их проекты действительно хорошего качества и доказали, что являются отличной инвестицией. Это комплекс на берегу моря в Эсентепе, недалеко от поля для гольфа Korineum. Район идеально подходит для спокойного образа жизни, где вы можете наслаждаться морем и...

Landmark Estate

310 000 €

Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр

122 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке

Премиальный жилой комплекс в очень востребованном районе Архангелос Михаил, Лимассол. Это современное, архитектурно потрясающее здание состоит из 12 элегантно спроектированных апартаментов, каждый из которых отличается просторной двухкомнатной планировкой, высококачественной отделкой и современными жилыми помещениями. Превосходное расположение —...

MySpace Real Estate

2 000 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

440 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 440 кв.м В Пафосе. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла, одного офиса. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, одной кладовой, одной игровой комнаты. Из окон...

Mercury Group

1 900 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

232 м² 3 3

ВНЖ при покупке

На западной окраине Лимассола, всего в нескольких шагах от нового казино, расположен уникальный гольф-курорт, который объединяет гармонию природы с яркой энергией города. Благодаря удобной локации, вы будете жить недалеко от торгового центра, аквапарка, школы, яхтенной марины Лимассола и живописного пляжа Lady’s Mile наслаждаясь идеальным...

Cyprus Sotheby's International Realty

3 500 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

54517 м²

Несколько земельных участков общей площадью 54517 м2 расположены в районе Киссонерга, Пафос. Участок 1 Площадь 8696 м2 Зона планирования Γα4Плотность 0,1Покрытие 0,1Высота 7 метровЭтажность 2 Участок 2 Площадь 8362 м2Зона планирования Γα4Плотность 0,1Покрытие 0,1Высота 7 метровЭтажность 2 Участок 3 Площадь 24415 м2Зона планирования Κα10Плотность...

BLUE SKY HOUSES

150 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

50 м² 1 1

Новый проект, расположенный в районе Арадиппу представляет собой жилой дом, подчеркивая современные детали и обеспечивает конфиденциальность жильцов.Трехэтажное многоквартирное здание имеет семь комфортабельных и современных квартир. Для каждой квартиры предусмотрено отдельное парковочное место и кладовая. Проект был разработан опытной командой...

BLUE SKY HOUSES

140 000 €

Апартаменты в Ипсонасе, Кипр

47 м² 1

Этот будущий жилой комплекс предлагает современный и роскошный опыт проживания, разработанный для обеспечения как комфорта, так и удобства. Проект будет включать в себя выбор стильных апартаментов с высококачественной отделкой и вниманием к деталям. Расположенный в спокойной обстановке, он обеспечит жильцам мирный образ жизни, находясь в...

MySpace Real Estate

1 580 000 €

Дом в Агиос Тихоне, Кипр

161 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в тихом районе Агиос Тихонас. Удобный доступ к шоссе и главным улицам города. Примерно в 10 минутах езды от моря и в 20 минутах от центра города. Вилла имеет собственный бассейн, просторные зоны барбекю и отдыха, крытые веранды и парковочное место. Владелец будет наслаждаться прекрасной природой и панорамными видами, тихим...

MySpace Real Estate

390 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

99 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира рядом с пляжем и британской школой в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой 2 спальная квартира в роскошном жилом проекте, расположенном недалеко от Гробниц царей, находящихся под защитой ЮНЕСКО в Пафосе. Проект предлагает потрясающий вид на море и находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что...

ABC CYPRUS HOMES

415 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

228 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Изысканная отдельно стоящая вилла расположена в очаровательной деревне Анаваргос, Пафос, предлагая непревзойденное сочетание роскоши и комфорта. Вилла отличается просторной планировкой и элегантным дизайном, что делает ее идеальным семейным домом или местом роскошного отдыха. Вилла располагает четырьмя просторными спальнями, обеспечивающими...

BLUE SKY HOUSES

1 000 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

210 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 210 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...

Mercury Group

170 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

85 м² 2 1

Очаровательная квартира с 2 спальнями предлагает комфортное и удобное проживание всего в нескольких шагах от скпермаркета Супер Хоум. Квартира имеет просторную планировку и достаточное количество естественного освещения. В распоряжении владельцев выделенная частная парковка и отдельное помещение для хранения вещей. Картира идеально подходит для...

BLUE SKY HOUSES

190 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

99 м² 2 2

3D-тур

Новый комплекс апартаментов расположен в самом центре Пафоса и открывает бесподобный вид на город и Средиземное море. Жилой комплекс состоит из 36 апартаментов, размещенным в 4 блоках зданий. Апартаменты с 2–3 спальнями имеют высококлассную отделку и просторные интерьеры. На территории комплекса расположен большой бассейн с террасами и...

NF Group

Посмотреть ещё 13569 похожих объектов

Кроме сокращения сроков рассмотрения документов власти Кипра рассматривают и другие возможности. Хотя меры по стимулированию рынка официально не объявлены, какие-то послабления могут быть введены в ближайшие месяц-два.

Возможно повышение квоты с 700 комплектов в год и снижение минимального размера инвестиций. Всё будет зависеть от экономических последствий и принятых в других странах решений. Логично ожидать, что Кипр пойдёт на дополнительные меры, чтобы остров и в дальнейшем оставался одним из самых привлекательных мест для инвесторов.

Генеральный директор Rentsale Юлия Титова считает, что, хотя речь идёт о неподтверждённых фактах, изменения возможны. Специалист напоминает, что толчком для развития действующей паспортной программы на Кипре стали последствия банковского кризиса в 2014 году.  

«Самое простое, что можно сделать, – облегчить условия программы получения гражданства через инвестиции, – говорит Юлия. – Напрашивается два способа. Первый – возврат трёхлетнего периода сохранения инвестиций, хотя с учётом того, что аналоги предлагают пятилетний период, это не лучший вариант. Оптимальным решением для восстановления кипрской экономики было бы снижение порога входа в паспортную программу».

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Мальта: работа программы в условиях карантина

Получить паспорт на Мальте можно только в два этапа: став обладателем карты ВНЖ и пройдя проверку на благонадёжность. Для получения ВНЖ необходимо посетить Мальту лично и сдать биометрию. Только после этого можно подать весь пакет документов на проверку due diligence.

На данный момент именно с даты получения карты начинается 12-месячный период, ранее которого паспорт получить нельзя. То есть, по текущим правилам программы, запуск рассмотрения заявки невозможен без личного посещения острова.

«Учитывая ситуацию с карантином, можно заранее собрать документы и подать сразу две заявки — на ВНЖ и Due Diligence в рамках программы гражданства. Когда откроют границы, другие инвесторы только начнут собирать документы. А предусмотрительный заявитель получит карту ВНЖ и сфокусируется на текущих задачах, например, на бизнесе». – рекомендует директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

На данный момент юристы по-прежнему готовят пакет документов в оригинале и подают в ответственный орган. Кстати, в условиях пандемии этот процесс протекает довольно оригинально.

«Наш сотрудник формирует пакет документов и передаёт в картонной коробке, которая "отстаивается" в течение нескольких дней в офисе программы, прежде чем специалист государственного органа берёт документы в работу», – рассказывает Елена Рудая.

А вот на возможное снижение стоимости программ – как кипрской, так и мальтийской – эксперты компании «Иммигрант Инвест» призывают не рассчитывать. 

«И Мальта, и Кипр менее зависимы от инвестиционных программ. Процесс внесения изменений сложный, программы дополнительно контролируются ЕС. Ожидать изменений в сторону снижения однозначно не стоит.

Качество проверки на благонадёжность также не будет страдать. Мы видим по практике наших подач, что серьёзный подход не меняется. Но оперативность рассмотрения онлайн могла бы привести к большему количеству одобренных заявок за единицу времени и, следовательно, привлечь так необходимые сейчас инвестиции. Государства стремятся найти баланс между скоростью и качеством проверки», – добавляет Елена Рудая.

Обратите внимание

10 апреля (пятница) 2020 года с 13.00 до 14.30 по МСК пройдёт вебинар «Карибский паспорт: удачная инвестиция во время кризиса». Агент инвестционных программ расскажет всё об упрощённом порядке оформления документов. Регистрируйтесь здесь.

Карибы: перевод паспортных программ в онлайн

Программы гражданства стран Карибского бассейна и до марта могли считаться «демократичными» – как с точки зрения цен, так и по простоте подачи документов. В конце марта «простота» стала ещё более явной: Гренада, Доминика и Сент-Китс и Невис разрешили инвесторам получать гражданство онлайн.

«Гренада – единственная из стран Карибского бассейна, предлагающих инвестиционное гражданство, у которой есть посольство в Москве, – замечает вице-президент Moscow Sotheby's International Realty Елена Мариничева. – С ними всегда очень просто сотрудничать, они гибко реагируют на потребность в удалённом взаимодействии. У нас есть беспрецедентный опыт такого согласования. Взятие биометрии, а именно отпечатков пальцев, производилось в другом городе, было согласовано с послом и удалённо зафиксировано по видео. Сейчас, в связи с логистическими трудностями, они готовы рассматривать документы в отсканированном виде. Это не отменяет того, что потом нужно будет представить реальные, но на рассмотрение принимаются сканы».

«Скорость реакции карибских стран вполне объяснима, ведь Карибы и ранее работали в удалённом режиме в связи с ураганами. Они наладили онлайн-порталы и отменили приём документов в оригиналах до окончания пандемии. А тихоокеанская страна Вануату лишь перевела процесс принесения присяги в скайп, в то время как все остальные процессы и так были дистанционными», – говорит Елена Рудая.

Спрос есть. Пружина сжата

Можно предположить, что после открытия границ и возобновления авиасообщения программы инвестиционной иммиграции будут весьма востребованы. Сейчас выросший интерес сталкивается с понятными логистическими трудностями.

«Большинство людей находится в режиме ожидания, но никто не отказался от заданного курса, – констатирует Сергей Смоленский. – А большинство россиян, которые обращаются сегодня к нам, говорят, что ещё пару месяцев назад не рассматривали Кипр в качестве альтернативного второго дома. Но ситуация с распространением вируса, очередным обесцениванием российской валюты и понимание того, как Кипр справляется со всеми проблемами, заставляет их пересмотреть взгляды».

«Спрос на получение второго гражданства в нашей компании вырос в два раза, – говорит Елена Рудая. – Все те, кто задумывался о запасном аэродроме, поняли, что это первоочередная задача в новых условиях. Свобода передвижения и выбора места жительства становится более ценной». 

Условия цитирования материалов Prian.ru