a
Версия
для печати

Борьба за приезжих. Страны упрощают иммиграционные программы 

  • 14832
Неизбежные экономические проблемы вынуждают власти разных стран упрощать иммиграционные программы. Паспорта и резидентства становятся товаром, который поможет смягчить финансовый удар и привлечь деньги. Какие изменения могут произойти в популярных иммиграционных направлениях?

США: снижение порога входа в инвестиционную программу

Одними из первых об упрощении своей программы EB-5 заявили в первой экономике мира. Ещё 22 марта издание Politico сообщило, что власти страны хотят вдвое снизить цены на визы для инвесторов. Администрация Трампа рассматривает предложение уменьшить минимальный взнос для участия в инвестиционной программе с $900 тыс. до $450 тыс. По предварительным оценкам, это должно увеличить число ежегодно выдаваемых виз с 10 тыс. до 75 тыс.

Программа ЕВ-5 даёт возможность иностранцам получить американский ВНЖ, а со временем и гражданство. Главное условие – выполнить требования по минимальному размеру инвестиций и доказать легальность происхождения средств.

До ноября 2019 года минимальный инвестиционный взнос для участия в EB-5 составлял $500 тыс., затем он был повышен до $900 тыс.

Читайте также: Переезжаем в Америку с визой EB-5. Важные факты об американской инвестиционной программе и изменениях в ней прямо сейчас

Кипр: упрощение процедур предоставления гражданства

Последние несколько месяцев с главного иммиграционного направления ЕС сообщения приходят чуть ли не каждую неделю. Правда, официальных заявлений мало, зато неофициальные весьма примечательны.

В конце марта кипрские СМИ написали об ускорении рассмотрения заявок на получение гражданства по инвестиционной программе Кипра, которая с 2013 года принесла экономике страны €6,6 млрд. Как известно, последние годы программа только ужесточалась. Так, в 2019 году для заявителей был введён дополнительный невозвратный платёж в €150 тыс., срок обязательного владения купленными объектами вырос с трёх лет до пяти. А до этого власти под нажимом Евросоюза установили лимит в 700 паспортных разрешений в год.

В январе оппозиционные депутаты парламента Кипра ратовали за новый закон, который ещё сильнее бы ограничивал возможности гражданства за инвестиции. Отдельные политики даже требовали полной заморозки программы.

Примеры недвижимости на Кипре
Студия в Искеле, Кипр (цена по запросу)
Цена по запросу
Студия в Искеле, Кипр
92 м2 1 1 1
Детали недвижимости Начните свою мечту на Северном Кипре! Цены от €153,500 Жемчужина Средиземного моря: откройте для себя роскошь и комфорт с Eliza Luxury Concept Добро пожаловать в Eliza Luxury Concept, где природа встречается с современной жизнью в самом сердце Искеле Бахчелер, одного из самых престижных регионов Средиземноморья....
Земля за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
2130 м²
Продается жилой участок земли с видом на море в пригороде Лимассола, Пиргосе. Участок общей площадью 2130 кв.метров оснащен всеми необходимыми коммуникациями, такими как вода, электричество и дорожное покрытие. Обьект находится в зоне H4 с плотностью застройки 40%, покрытие 25%, максимум 2 этажа с высотой 8,3 метра.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
84 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Cyprino
Пентхаус за 367 000 евро в Лимасоле, Кипр
367 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
102 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Это уникальный проект апартаментов в современном стиле. Он расположен в жилом районе Лимассола (район Полемидия). Современные квартиры состоят из двух 4-этажных зданий, в одном из которых по четыре квартиры на каждом этаже, а в другом - по три квартиры на каждом этаже. Из сада и лаунж-зоны на крыше квартиры открывается захватывающий вид на...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 1 070 000 евро в Пафосе, Кипр
1 070 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
10633 м²
РАЙОН ПАФОС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м) 10633МУНИЦИПАЛИТЕТ/СООБЩЕСТВО ДИМОС-ГЕРОСКИПУ, ПЕРИМЕТР УЧАСТКАКВАРТАЛ КОЛОНИРАСПОЛОЖЕНИЕ ПЛЕВРОНЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ Γα2ПРОЦЕНТ ЗАТРУДНЕННЫХ 100%ПЛОТНОСТЬ 0,06ПОКРЫТИЕ 0,06ЭТАЖЕЙ 2ВЫСОТА (метров) 7
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 990 000 евро в Камаресе, Кипр
990 000 €
Вилла в Камаресе, Кипр
321 м2 6 5 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
5 спальная вилла с открытым видом на море на холмах Пафоса в клубном ЖК Камарес с инфраструктурой в 10-15 мин езды до города, пляжей и английских школ. Из этой потрясающей виллы открывается захватывающий панорамный вид на окружающие холмы и сверкающее Средиземное море. Вилла удобно расположена в престижном месте Камареса, рядом с клубным домом...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 180 000 евро в Ларнаке, Кипр
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м2 2 2 2
Представляем вашему вниманию современный жилой проект в Ларнаке, где гармонично сочетаются стильный дизайн, комфорт и функциональность. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Арадиппу, который уже сегодня становится одной из самых привлекательных локаций города. Каждая деталь в проекте продумана для удобной повседневной жизни:...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 380 000 евро в Лимасоле, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
150 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
47 м2
Этот современный жилой комплекс объединяет передовые технологии строительства, эргономичность планировок и удобное расположение. Проект включает пять стильных зданий высотой четыре и пять этажей, предлагая просторные, светлые квартиры, созданные для комфорта и функциональности. Каждая резиденция продумана до мелочей. В отделке используются...
Cyprus Sotheby's International Realty
Земля за 490 000 евро в Лимасоле, Кипр
490 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
6523 м²
В деревне Пера Педи в районе Лимассола, в очень красивом месте с видом, в жилом районе, с электричеством, водой и дорогой, пригодной для немедленного использования.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 100 000 евро в Гермасойе, Кипр
1 100 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира предлагает просторную планировку и современные удобства. Гостиная выходит на большую террасу, что делает ее идеальной для отдыха и наслаждения потрясающим морским пейзажем. Удобная кухня, две спальни и две ванные комнаты обеспечивают максимальный комфорт для проживания. Эта недвижимость является прекрасным выбором для постоянного...
MySpace Real Estate
Земля за 1 300 000 евро в Пафосе, Кипр
1 300 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
РАЙОН ПАФОСА (М2) 10166МУНИЦИПАЛИТЕТ / ОБЩИНА ДИМОС ГЕРОСКИПУРАСПОЛОЖЕНИЕ LIMPOURAS ЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ kα7ВСТРОЕННЫЙ ПРОЦЕНТ ПЛОТНОСТЬ 0,8ПОКРЫТИЕ 0,45ЭТАЖИ 2ВЫСОТА (метров) 10
BLUE SKY HOUSES
Дом за 761 000 евро в Лимасоле, Кипр
761 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
286 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 286 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
Апартаменты за 447 000 евро в Пафосе, Кипр
447 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Пафоса, этот исключительный жилой проект предлагает гармоничное сочетание уюта и удобства в востребованной локации между туристической зоной и оживленным центром города. Всего в нескольких шагах находятся исторический замок Пафоса, археологический парк и Средиземное море, что обеспечивает уникальный доступ к...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 233 000 евро в Лимасоле, Кипр
233 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
50 м2 1 1
Этот бутиковый проект включает всего 10 современных апартаментов с 1 и 2 спальнями, включая два эксклюзивных пентхауса, расположенных на четырёх стильно оформленных этажах. Каждая резиденция предлагает просторные интерьеры, 1 или 2 ванные комнаты, высококачественную отделку и современную эстетику, гармонично сочетающую функциональность и...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 2 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 200 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
2163 м²
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 245 000 евро в Лимасоле, Кипр
245 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
81 м2 2 2
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
180 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 300 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
450 м2 4 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 6 300 000 евро в Протарасе, Кипр
6 300 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
679 м2 4 5
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES

Кроме сокращения сроков рассмотрения документов власти Кипра рассматривают и другие возможности. Хотя меры по стимулированию рынка официально не объявлены, какие-то послабления могут быть введены в ближайшие месяц-два.

Возможно повышение квоты с 700 комплектов в год и снижение минимального размера инвестиций. Всё будет зависеть от экономических последствий и принятых в других странах решений. Логично ожидать, что Кипр пойдёт на дополнительные меры, чтобы остров и в дальнейшем оставался одним из самых привлекательных мест для инвесторов.

Генеральный директор Rentsale Юлия Титова считает, что, хотя речь идёт о неподтверждённых фактах, изменения возможны. Специалист напоминает, что толчком для развития действующей паспортной программы на Кипре стали последствия банковского кризиса в 2014 году.  

«Самое простое, что можно сделать, – облегчить условия программы получения гражданства через инвестиции, – говорит Юлия. – Напрашивается два способа. Первый – возврат трёхлетнего периода сохранения инвестиций, хотя с учётом того, что аналоги предлагают пятилетний период, это не лучший вариант. Оптимальным решением для восстановления кипрской экономики было бы снижение порога входа в паспортную программу».

Мальта: работа программы в условиях карантина

Получить паспорт на Мальте можно только в два этапа: став обладателем карты ВНЖ и пройдя проверку на благонадёжность. Для получения ВНЖ необходимо посетить Мальту лично и сдать биометрию. Только после этого можно подать весь пакет документов на проверку due diligence.

На данный момент именно с даты получения карты начинается 12-месячный период, ранее которого паспорт получить нельзя. То есть, по текущим правилам программы, запуск рассмотрения заявки невозможен без личного посещения острова.

«Учитывая ситуацию с карантином, можно заранее собрать документы и подать сразу две заявки — на ВНЖ и Due Diligence в рамках программы гражданства. Когда откроют границы, другие инвесторы только начнут собирать документы. А предусмотрительный заявитель получит карту ВНЖ и сфокусируется на текущих задачах, например, на бизнесе». – рекомендует директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

На данный момент юристы по-прежнему готовят пакет документов в оригинале и подают в ответственный орган. Кстати, в условиях пандемии этот процесс протекает довольно оригинально.

«Наш сотрудник формирует пакет документов и передаёт в картонной коробке, которая "отстаивается" в течение нескольких дней в офисе программы, прежде чем специалист государственного органа берёт документы в работу», – рассказывает Елена Рудая.

А вот на возможное снижение стоимости программ – как кипрской, так и мальтийской – эксперты компании «Иммигрант Инвест» призывают не рассчитывать. 

«И Мальта, и Кипр менее зависимы от инвестиционных программ. Процесс внесения изменений сложный, программы дополнительно контролируются ЕС. Ожидать изменений в сторону снижения однозначно не стоит.

Качество проверки на благонадёжность также не будет страдать. Мы видим по практике наших подач, что серьёзный подход не меняется. Но оперативность рассмотрения онлайн могла бы привести к большему количеству одобренных заявок за единицу времени и, следовательно, привлечь так необходимые сейчас инвестиции. Государства стремятся найти баланс между скоростью и качеством проверки», – добавляет Елена Рудая.

Обратите внимание

10 апреля (пятница) 2020 года с 13.00 до 14.30 по МСК пройдёт вебинар «Карибский паспорт: удачная инвестиция во время кризиса». Агент инвестционных программ расскажет всё об упрощённом порядке оформления документов. Регистрируйтесь здесь.

Читайте также: Все программы иммиграции – в одном разделе

Карибы: перевод паспортных программ в онлайн

Программы гражданства стран Карибского бассейна и до марта могли считаться «демократичными» – как с точки зрения цен, так и по простоте подачи документов. В конце марта «простота» стала ещё более явной: Гренада, Доминика и Сент-Китс и Невис разрешили инвесторам получать гражданство онлайн.

«Гренада – единственная из стран Карибского бассейна, предлагающих инвестиционное гражданство, у которой есть посольство в Москве, – замечает вице-президент Moscow Sotheby's International Realty Елена Мариничева. – С ними всегда очень просто сотрудничать, они гибко реагируют на потребность в удалённом взаимодействии. У нас есть беспрецедентный опыт такого согласования. Взятие биометрии, а именно отпечатков пальцев, производилось в другом городе, было согласовано с послом и удалённо зафиксировано по видео. Сейчас, в связи с логистическими трудностями, они готовы рассматривать документы в отсканированном виде. Это не отменяет того, что потом нужно будет представить реальные, но на рассмотрение принимаются сканы».

«Скорость реакции карибских стран вполне объяснима, ведь Карибы и ранее работали в удалённом режиме в связи с ураганами. Они наладили онлайн-порталы и отменили приём документов в оригиналах до окончания пандемии. А тихоокеанская страна Вануату лишь перевела процесс принесения присяги в скайп, в то время как все остальные процессы и так были дистанционными», – говорит Елена Рудая.

Читайте также: Инвестиционное гражданство на Карибах: какую программу выбрать?

Спрос есть. Пружина сжата

Можно предположить, что после открытия границ и возобновления авиасообщения программы инвестиционной иммиграции будут весьма востребованы. Сейчас выросший интерес сталкивается с понятными логистическими трудностями.

«Большинство людей находится в режиме ожидания, но никто не отказался от заданного курса, – констатирует Сергей Смоленский. – А большинство россиян, которые обращаются сегодня к нам, говорят, что ещё пару месяцев назад не рассматривали Кипр в качестве альтернативного второго дома. Но ситуация с распространением вируса, очередным обесцениванием российской валюты и понимание того, как Кипр справляется со всеми проблемами, заставляет их пересмотреть взгляды».

«Спрос на получение второго гражданства в нашей компании вырос в два раза, – говорит Елена Рудая. – Все те, кто задумывался о запасном аэродроме, поняли, что это первоочередная задача в новых условиях. Свобода передвижения и выбора места жительства становится более ценной». 

Читайте также: Получение гражданства через инвестиции: самый полный обзор. Где проще и дешевле?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Иммиграция, Программы иммиграции

Читайте также

Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость в США Коммерческая недвижимость в США

Интересно почитать

Полезные статьи

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42090

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 48354