Борьба за приезжих. Страны упрощают иммиграционные программы 

США: снижение порога входа в инвестиционную программу

Одними из первых об упрощении своей программы EB-5 заявили в первой экономике мира. Ещё 22 марта издание Politico сообщило, что власти страны хотят вдвое снизить цены на визы для инвесторов. Администрация Трампа рассматривает предложение уменьшить минимальный взнос для участия в инвестиционной программе с $900 тыс. до $450 тыс. По предварительным оценкам, это должно увеличить число ежегодно выдаваемых виз с 10 тыс. до 75 тыс.

Программа ЕВ-5 даёт возможность иностранцам получить американский ВНЖ, а со временем и гражданство. Главное условие – выполнить требования по минимальному размеру инвестиций и доказать легальность происхождения средств.

До ноября 2019 года минимальный инвестиционный взнос для участия в EB-5 составлял $500 тыс., затем он был повышен до $900 тыс.

Кипр: упрощение процедур предоставления гражданства

Последние несколько месяцев с главного иммиграционного направления ЕС сообщения приходят чуть ли не каждую неделю. Правда, официальных заявлений мало, зато неофициальные весьма примечательны.

В конце марта кипрские СМИ написали об ускорении рассмотрения заявок на получение гражданства по инвестиционной программе Кипра, которая с 2013 года принесла экономике страны €6,6 млрд. Как известно, последние годы программа только ужесточалась. Так, в 2019 году для заявителей был введён дополнительный невозвратный платёж в €150 тыс., срок обязательного владения купленными объектами вырос с трёх лет до пяти. А до этого власти под нажимом Евросоюза установили лимит в 700 паспортных разрешений в год.

В январе оппозиционные депутаты парламента Кипра ратовали за новый закон, который ещё сильнее бы ограничивал возможности гражданства за инвестиции. Отдельные политики даже требовали полной заморозки программы.

Примеры недвижимости на Кипре

280 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

101 м² 2 1

Двуспальная квартира является частью нового жилого комплекса. Проект расположен на возвышенности, в пешей доступности от живописной деревни Тала, откукда открываются захватывающие дух виды на горы и Средиземное море. Большой плавательный бассейн и терраса с видом на ландшафтные сады предлагают сказочную средиземноморскую атмосферу, идеальную для...

BLUE SKY HOUSES

270 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

106 м² 2 1

BLUE SKY HOUSES

583 800 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

139 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенный у самого порога оживлённого центра Лимассола, проект предлагает идеальный баланс между доступностью и уединением как для жителей, так и для профессионалов. Продуманная планировка жилых пространств и современные удобства делают его не просто точкой назначения, а отправной точкой для жизни, полной комфорта, удобства и успеха. Проект...

BLUE SKY HOUSES

590 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

166 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 166 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью....

Mercury Group

370 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

73 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Первоклассный жилой комплекс на склоне холма, расположенный в популярном районе Лимассола, Гермасойя, может похвастяться захватывающим видом на город, море и окружающие зеленые холмы. Роскошный жилой комплекс сочетает в себе спокойствие жизни и близость городских удобств, включая бары, супермаркеты, рестораны, спортзалы и школы, которые...

BLUE SKY HOUSES

990 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

143 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. 2 спальная Квартира на берегу моря в 5* ЖК у пляжа в Пафосе. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким спектром...

ABC CYPRUS HOMES

175 609 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

53 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Эсентепе -это спокойный и безопасный район с великолепными пляжами, захватывающими видами и всей необходимой инфраструктурой. Квартира 1+1 на первом этаже площадью 52,2 м2 с террасой 11,5 м2 прекрасно подходит для постоянного проживания, сдачи в аренду или проведения отпуска на чудесном Острове! Комплекс очень уютный и красивый будет...

Leverage Investments

430 000 €

Земля в Лимасоле, Кипр

610 м²

Этот превосходный участок земли площадью 610 м² расположен в районе Пантея Лимассола. Большая площадь участка установлена как один из самых изысканных жилых районов Лимассола, с престижными проектами и удобствами по всему периметру.Земельный участок расположен в 13 км и в 10 минутах езды от Лимассола.Частные школы, супермаркеты, местные магазины...

BLUE SKY HOUSES

240 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

92 м² 2 2

Проект представляет собой жилой комплекс высокого класса, предлагающий эксклюзивное сообщество и современные удобства в популярном районе Ларнаки, Ливадия. Обладая великолепным дизайном, качественной отделкой, просторными жилыми, недвижимость является отличной инвестиционной возможностью. Завершение строительства - сентябрь 2025 года.

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

5409 м²

Продаётся жилой участок в деревне Месои, в 5 минутах езды от центра Пафоса, где вы сможете воспользоваться всеми удобствами и услугами. Удобный выезд на автомагистраль Пафос/Лимассол. Участок подходит для строительства жилого проекта. Все коммуникации, такие как электричество, вода и телекоммуникации, находятся рядом. Характеристики участка:...

BLUE SKY HOUSES

265 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

120 м² 4 3 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Расчет в РФ. Это просторный трёхспальный таунхаус с видом на море расположен всего в 200 метрах от моря и в шаговойдоступности престижного Coral Bay Resort. Всего за несколько минут пешей прогулки вы окажетесь у песчаного пляжа или сможете насладиться обедом в близлежащих ресторанах и тавернах. Рядом находятся супермаркеты, банки, ювелирные...

ABC CYPRUS HOMES

1 000 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

6443 м²

BLUE SKY HOUSES

2 050 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

343 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Вилла с видом на море на большом участке в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой Вилла с 5 спальнями в клубном ЖК Камарес. Этот проект отличается изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес сочетают в...

ABC CYPRUS HOMES

630 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

274 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Эти резиденции были спроектированы так, чтобы удовлетворить все ваши потребности и при этом максимально современно и изысканно использовать предоставленное пространство. Всё начинается с внешнего оформления, где выбраны нейтральные цвета, гармонично сливающиеся с окружающей средой и создающие комфорт для глаз. Их структура уникальна, используя...

BLUE SKY HOUSES

2 500 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

172 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями расположены на 6-м этаже культового небоскреба Sky Tower — одного из самых узнаваемых символов Лимассола. Уникальный проект возвышается над побережьем Гермасойи, всего в нескольких шагах от пляжа, и дарит своим жителям потрясающие панорамные виды и статусный стиль жизни. Изначально спроектированные...

Cyprus Sotheby's International Realty

310 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

105 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

В тихом жилом районе Меланос, в Хлораке, расположен новый бутик-комплекс, предлагающий современный взгляд на комфортную жизнь у моря. Проект включает всего семь резиденций, распределённых по четырём уровням, обеспечивая уединение, тишину и атмосферу небольшого сообщества. В комплексе — две квартиры с одной спальней, четыре — с двумя, а также...

Cyprus Sotheby's International Realty

330 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

168 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальная квартира с большим балконом 26 м2 в ближайшем пригороде Героскипу, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 3 мин езды до города и английской школы, в 10 мин до аэропорта. Здание состоит из 6ти 3-спальных квартир. В каждой квартире- открытого плана кухня,...

ABC CYPRUS HOMES

530 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

174 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс состоит из девяти современных двухэтажных домов, продуманно расположенных в рамках тщательно спланированного генерального плана. Каждый дом имеет функциональную планировку первого и второго этажа, просторные интерьеры, частные сады и выделенные парковочные места. Архитектурный стиль современный, с акцентом на чистые линии,...

BLUE SKY HOUSES

370 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

100 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Потрясающий проект расположен в живописной части Талы с широкими видами на море — всего в 12 минутах от центра Пафоса и в 15 минутах от лучших пляжей Корал-Бэй. Всё рядом: магазины и супермаркеты, парки и променады, частная международная школа и детский сад. Это спокойное, хорошо связанное место, идеально подходящее для комфортной повседневной...

BLUE SKY HOUSES

199 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

77 м² 3 2 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Апартамент на верхнем, 3м этаже в районе Пейя с боковым видом на море и горы, расположен в комплексе с общим бассейном в 5 мин езды до пляжей Корал Бей и инфраструктуры. В квартире — полуотделённая кухня, светлая гостиная и спальня с выходом на балкон, откуда открываются живописные виды. Также есть главная спальня и семейная ванная...

ABC CYPRUS HOMES

Посмотреть ещё 12472 похожих объекта

Кроме сокращения сроков рассмотрения документов власти Кипра рассматривают и другие возможности. Хотя меры по стимулированию рынка официально не объявлены, какие-то послабления могут быть введены в ближайшие месяц-два.

Возможно повышение квоты с 700 комплектов в год и снижение минимального размера инвестиций. Всё будет зависеть от экономических последствий и принятых в других странах решений. Логично ожидать, что Кипр пойдёт на дополнительные меры, чтобы остров и в дальнейшем оставался одним из самых привлекательных мест для инвесторов.

Генеральный директор Rentsale Юлия Титова считает, что, хотя речь идёт о неподтверждённых фактах, изменения возможны. Специалист напоминает, что толчком для развития действующей паспортной программы на Кипре стали последствия банковского кризиса в 2014 году.  

«Самое простое, что можно сделать, – облегчить условия программы получения гражданства через инвестиции, – говорит Юлия. – Напрашивается два способа. Первый – возврат трёхлетнего периода сохранения инвестиций, хотя с учётом того, что аналоги предлагают пятилетний период, это не лучший вариант. Оптимальным решением для восстановления кипрской экономики было бы снижение порога входа в паспортную программу».

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Мальта: работа программы в условиях карантина

Получить паспорт на Мальте можно только в два этапа: став обладателем карты ВНЖ и пройдя проверку на благонадёжность. Для получения ВНЖ необходимо посетить Мальту лично и сдать биометрию. Только после этого можно подать весь пакет документов на проверку due diligence.

На данный момент именно с даты получения карты начинается 12-месячный период, ранее которого паспорт получить нельзя. То есть, по текущим правилам программы, запуск рассмотрения заявки невозможен без личного посещения острова.

«Учитывая ситуацию с карантином, можно заранее собрать документы и подать сразу две заявки — на ВНЖ и Due Diligence в рамках программы гражданства. Когда откроют границы, другие инвесторы только начнут собирать документы. А предусмотрительный заявитель получит карту ВНЖ и сфокусируется на текущих задачах, например, на бизнесе». – рекомендует директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

На данный момент юристы по-прежнему готовят пакет документов в оригинале и подают в ответственный орган. Кстати, в условиях пандемии этот процесс протекает довольно оригинально.

«Наш сотрудник формирует пакет документов и передаёт в картонной коробке, которая "отстаивается" в течение нескольких дней в офисе программы, прежде чем специалист государственного органа берёт документы в работу», – рассказывает Елена Рудая.

А вот на возможное снижение стоимости программ – как кипрской, так и мальтийской – эксперты компании «Иммигрант Инвест» призывают не рассчитывать. 

«И Мальта, и Кипр менее зависимы от инвестиционных программ. Процесс внесения изменений сложный, программы дополнительно контролируются ЕС. Ожидать изменений в сторону снижения однозначно не стоит.

Качество проверки на благонадёжность также не будет страдать. Мы видим по практике наших подач, что серьёзный подход не меняется. Но оперативность рассмотрения онлайн могла бы привести к большему количеству одобренных заявок за единицу времени и, следовательно, привлечь так необходимые сейчас инвестиции. Государства стремятся найти баланс между скоростью и качеством проверки», – добавляет Елена Рудая.

Обратите внимание

10 апреля (пятница) 2020 года с 13.00 до 14.30 по МСК пройдёт вебинар «Карибский паспорт: удачная инвестиция во время кризиса». Агент инвестционных программ расскажет всё об упрощённом порядке оформления документов. Регистрируйтесь здесь.

Карибы: перевод паспортных программ в онлайн

Программы гражданства стран Карибского бассейна и до марта могли считаться «демократичными» – как с точки зрения цен, так и по простоте подачи документов. В конце марта «простота» стала ещё более явной: Гренада, Доминика и Сент-Китс и Невис разрешили инвесторам получать гражданство онлайн.

«Гренада – единственная из стран Карибского бассейна, предлагающих инвестиционное гражданство, у которой есть посольство в Москве, – замечает вице-президент Moscow Sotheby's International Realty Елена Мариничева. – С ними всегда очень просто сотрудничать, они гибко реагируют на потребность в удалённом взаимодействии. У нас есть беспрецедентный опыт такого согласования. Взятие биометрии, а именно отпечатков пальцев, производилось в другом городе, было согласовано с послом и удалённо зафиксировано по видео. Сейчас, в связи с логистическими трудностями, они готовы рассматривать документы в отсканированном виде. Это не отменяет того, что потом нужно будет представить реальные, но на рассмотрение принимаются сканы».

«Скорость реакции карибских стран вполне объяснима, ведь Карибы и ранее работали в удалённом режиме в связи с ураганами. Они наладили онлайн-порталы и отменили приём документов в оригиналах до окончания пандемии. А тихоокеанская страна Вануату лишь перевела процесс принесения присяги в скайп, в то время как все остальные процессы и так были дистанционными», – говорит Елена Рудая.

Спрос есть. Пружина сжата

Можно предположить, что после открытия границ и возобновления авиасообщения программы инвестиционной иммиграции будут весьма востребованы. Сейчас выросший интерес сталкивается с понятными логистическими трудностями.

«Большинство людей находится в режиме ожидания, но никто не отказался от заданного курса, – констатирует Сергей Смоленский. – А большинство россиян, которые обращаются сегодня к нам, говорят, что ещё пару месяцев назад не рассматривали Кипр в качестве альтернативного второго дома. Но ситуация с распространением вируса, очередным обесцениванием российской валюты и понимание того, как Кипр справляется со всеми проблемами, заставляет их пересмотреть взгляды».

«Спрос на получение второго гражданства в нашей компании вырос в два раза, – говорит Елена Рудая. – Все те, кто задумывался о запасном аэродроме, поняли, что это первоочередная задача в новых условиях. Свобода передвижения и выбора места жительства становится более ценной». 

Условия цитирования материалов Prian.ru