Борьба за приезжих. Страны упрощают иммиграционные программы 

США: снижение порога входа в инвестиционную программу

Одними из первых об упрощении своей программы EB-5 заявили в первой экономике мира. Ещё 22 марта издание Politico сообщило, что власти страны хотят вдвое снизить цены на визы для инвесторов. Администрация Трампа рассматривает предложение уменьшить минимальный взнос для участия в инвестиционной программе с $900 тыс. до $450 тыс. По предварительным оценкам, это должно увеличить число ежегодно выдаваемых виз с 10 тыс. до 75 тыс.

Программа ЕВ-5 даёт возможность иностранцам получить американский ВНЖ, а со временем и гражданство. Главное условие – выполнить требования по минимальному размеру инвестиций и доказать легальность происхождения средств.

До ноября 2019 года минимальный инвестиционный взнос для участия в EB-5 составлял $500 тыс., затем он был повышен до $900 тыс.

Кипр: упрощение процедур предоставления гражданства

Последние несколько месяцев с главного иммиграционного направления ЕС сообщения приходят чуть ли не каждую неделю. Правда, официальных заявлений мало, зато неофициальные весьма примечательны.

В конце марта кипрские СМИ написали об ускорении рассмотрения заявок на получение гражданства по инвестиционной программе Кипра, которая с 2013 года принесла экономике страны €6,6 млрд. Как известно, последние годы программа только ужесточалась. Так, в 2019 году для заявителей был введён дополнительный невозвратный платёж в €150 тыс., срок обязательного владения купленными объектами вырос с трёх лет до пяти. А до этого власти под нажимом Евросоюза установили лимит в 700 паспортных разрешений в год.

В январе оппозиционные депутаты парламента Кипра ратовали за новый закон, который ещё сильнее бы ограничивал возможности гражданства за инвестиции. Отдельные политики даже требовали полной заморозки программы.

Примеры недвижимости на Кипре

630 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

226 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме., рассрочка. 4 спальная Вилла в центре Пафоса. Вилла расположена в самом центре города Пафос, недалеко от всех основных удобств, таких как гавань Пафоса, туристическая зона и торговый центр Kings Avenue. Вилла имеет удобные гостиные и балконы с прекрасным видом на окрестности. Владельцы вилл смогут пользоваться...

ABC CYPRUS HOMES

140 581 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

54 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Комплекс расположен в живописном и уединенном районе, обеспечивающем спокойствие и умиротворение, при этом находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и университета EMU. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Строительство осуществляется с применением высококачественных материалов, а отделка...

Leverage Investments

1 950 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

340 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Изысканная вилла с 5 спальнями и тремя с ванными комнатами расположена в престижном зеленом районе Гермасойя, Лимассол. Вилла имеет площадь 340 кв.метров на участке площадью 500 кв.метров. Просторные и элегантно обставленные жилые помещения создают теплую и располагающую атмосферу, предлагая исключительный комфорт как для семьи, так и для...

BLUE SKY HOUSES

195 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

60 м² 1 1 1

Расположенный в одном из самых благоустроенных районов Ларнаки, Арадиппу - этот новый жилой комплекс предлагает исключительное сочетание современных технологий, комфорта и элегантного дизайна. Проект создан для тех, кто ценит качество жизни, безопасность и удобство городской инфраструктуры. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и...

Cyprus Sotheby's International Realty

480 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

118 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Современный жилой комплекс расположен в центральном районе Лимассола, Неаполис. Большие, светлые и просторные помещения выполнены с использованием качественных материалов и последних тенденций в дизайне. В пешей доступности находятся песчаные пляжи, супермаркеты, медицинские центры и услуги, рестораны, пекарни и многого другое. Недвижимость...

BLUE SKY HOUSES

2 424 100 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

284 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Характеристики комплекса: ∙ Высота потолков – 3,05m ∙ Натуральные материалы на полах (паркетная доска, мрамор/гранит) ∙ Биде или гигиенический душ в санузлах ∙ Система «умный дом» ∙ Кондиционирование санузлов ∙ Системы подогрева полов по последним технологиям и многое другое Инфраструктура: ∙ Тренажерный зал ∙ Салон красоты ∙...

Mercury Group

420 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

135 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Представляем очаровательную квартиру с 3 спальнями, расположенную в самом сердце Лимассола. Наслаждайтесь удобным расположением — всего в нескольких шагах от банков, школ, парков, пляжей и многого другого. В квартире 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет и просторная веранда с джакузи. Комфорт обеспечивается кондиционерами в каждой...

BLUE SKY HOUSES

590 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

216 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Этот проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, комплекс состоит из двух трёхэтажных зданий, предлагающих выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 52 до 112 квадратных метров. Каждая квартира спроектирована с учётом просторных и...

BLUE SKY HOUSES

210 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Современный ЖК г.Пафос (id 27006) ХАРАКТЕРИСТИКИ • Ежегодный прирост цены +/- 12% • Доход от аренды 8% годовых • Доход от аренды от 1000 Евро • Возможно оформление ПМЖ • НДС 5% • Постпродажное управление • Разнообразие планировок • Апартаменты с 1-3 спальнями • Дизайнерские...

GlobalRealEstate

165 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

75 м² 2 1

Квартирас 2 спальнями в Хлораке имеет выгодное расположение за супермаркетом Папантониу. Расположенная в удобном и востребованном районе Хлораки,квартира предлагает отличный потенциал в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или инвестиций в аренду.

BLUE SKY HOUSES

215 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

51 м² 1 1

Это коллекция современных квартир, спроектированных для максимального использования потрясающего природного ландшафта. Жильцы могут наслаждаться не только красотой моря, но и близостью гавани Пафоса. Количество юнитов в комплексе: 4 квартиры с 1 спальней, 8 квартир с 2 спальнями В стоимость входит: балкон, чистовая отделка, электроприборы,...

Intermark Global

265 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

98 м² 2 2

Проект представляет собой престижный жилой комплекс, расположенный в районе Каппарис, Фамагуста. Просторная квартира расположена на 1-м этаже и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты с общей крытой площадью 81 м², дополненной крытой верандой 17 м² и открытой верандой 9 м², Квартира предлагает достаточно места для отдыха и развлечений. На крыше...

BLUE SKY HOUSES

1 600 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

162 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Испытайте высший уровень прибрежной жизни с этой потрясающей роскошной квартирой с 3 спальнями на первой линии моря. Идеально расположенная для непрерывного захвата морских видов, эта элегантная резиденция сочетает просторное жилое пространство с современным дизайном и первоклассной отделкой. Квартира включает три просторные спальни, в том числе...

BLUE SKY HOUSES

1 485 000 €

Особняк в Пафосе, Кипр

289 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Роскошные виллы в Тала, Пафос спроектированы с акцентом на обеспечение роскошного и эксклюзивного образа жизни для своих жителей. Сочетание элитных вилл класса люкс было разработано в соответствии с высоким спросом клиентов премиум-класса, которые ищут просторное открытое пространство, максимальную приватность и живописные виды.Район Тала,...

NF Group

900 000 €

Дом в Эмба, Кипр

3 3 4

ВНЖ при покупке

Вилла с тремя спальнями, террасой на крыше и возможностью бассейна в Эмбе, Пафос Эта стильная вилла с тремя спальнями предлагает просторное жилое пространство и современный комфорт в самом сердце Эмбы, одного из самых привлекательных жилых районов Пафоса. Дом спроектирован для легкой современной жизни с просторными интерьерами, ландшафтным садом...

MySpace Real Estate

286 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

63 м² 1 1 1

Расположенный в одном из самых быстрорастущих районов Лимассола, этот новый ультрасовременный закрытый поселок включает шесть роскошных кондоминиумов с элегантными резиденциями и зонами отдыха. Он находится недалеко от крупнейшего торгового центра My Mall, казино-курорта "City of Dreams", песчаных пляжей Лимассола, включая знаменитый Lady's Mil,...

Cyprus Sotheby's International Realty

400 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

96 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира расположена в районе Като Пафос — одном из наиболее востребованных и престижных районов города. Жилая площадь квартиры составляет 96 квадратных метров. Планировка предусматривает наличие двух отдельных спален, что обеспечивает комфортное проживание. Транспортная доступность объекта высоко оценима: дорога до ближайшего международного...

BLUE SKY HOUSES

755 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

170 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла с открытой планировкой и живописными видами расположена всего в 50 метрах от пляжа, в районе Помос. Вилла включает 4 просторные спальни с двуспальными кроватями, 4 роскошные ванные комнаты, просторную гостиную и зону для отдыха, а также кухню в стиле «гурмэ». Также предусмотрены большие веранды, терраса на крыше для наслаждения закатами,...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр

107 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Здесь вы можете насладиться лучшим из обоих миров — мирным отдыхом, где звуки природы наполняют утренний воздух, и в то же время всего в двух шагах от оживленной городской жизни. Откройте для себя совершенно новый спокойный закрытый комплекс в Лимассоле, созданный для тех, кто ценит спокойствие, близость к городским удобствам и потрясающий вид...

MySpace Real Estate

353 000 €

Апартаменты в Агиос Теодоросе, Кипр

115 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 1 спальней — умная городская жизнь в самом сердце Пафоса Эти апартаменты с одной спальней, предназначенные для профессионалов, студентов или инвесторов, предлагают компактное, но изысканное жилое пространство с бесшовной интеграцией комфорта, функциональности и эстетики. Кухня и гостиная открытой планировки дополнены большими...

MySpace Real Estate

Посмотреть ещё 12892 похожих объекта

Кроме сокращения сроков рассмотрения документов власти Кипра рассматривают и другие возможности. Хотя меры по стимулированию рынка официально не объявлены, какие-то послабления могут быть введены в ближайшие месяц-два.

Возможно повышение квоты с 700 комплектов в год и снижение минимального размера инвестиций. Всё будет зависеть от экономических последствий и принятых в других странах решений. Логично ожидать, что Кипр пойдёт на дополнительные меры, чтобы остров и в дальнейшем оставался одним из самых привлекательных мест для инвесторов.

Генеральный директор Rentsale Юлия Титова считает, что, хотя речь идёт о неподтверждённых фактах, изменения возможны. Специалист напоминает, что толчком для развития действующей паспортной программы на Кипре стали последствия банковского кризиса в 2014 году.  

«Самое простое, что можно сделать, – облегчить условия программы получения гражданства через инвестиции, – говорит Юлия. – Напрашивается два способа. Первый – возврат трёхлетнего периода сохранения инвестиций, хотя с учётом того, что аналоги предлагают пятилетний период, это не лучший вариант. Оптимальным решением для восстановления кипрской экономики было бы снижение порога входа в паспортную программу».

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Мальта: работа программы в условиях карантина

Получить паспорт на Мальте можно только в два этапа: став обладателем карты ВНЖ и пройдя проверку на благонадёжность. Для получения ВНЖ необходимо посетить Мальту лично и сдать биометрию. Только после этого можно подать весь пакет документов на проверку due diligence.

На данный момент именно с даты получения карты начинается 12-месячный период, ранее которого паспорт получить нельзя. То есть, по текущим правилам программы, запуск рассмотрения заявки невозможен без личного посещения острова.

«Учитывая ситуацию с карантином, можно заранее собрать документы и подать сразу две заявки — на ВНЖ и Due Diligence в рамках программы гражданства. Когда откроют границы, другие инвесторы только начнут собирать документы. А предусмотрительный заявитель получит карту ВНЖ и сфокусируется на текущих задачах, например, на бизнесе». – рекомендует директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

На данный момент юристы по-прежнему готовят пакет документов в оригинале и подают в ответственный орган. Кстати, в условиях пандемии этот процесс протекает довольно оригинально.

«Наш сотрудник формирует пакет документов и передаёт в картонной коробке, которая "отстаивается" в течение нескольких дней в офисе программы, прежде чем специалист государственного органа берёт документы в работу», – рассказывает Елена Рудая.

А вот на возможное снижение стоимости программ – как кипрской, так и мальтийской – эксперты компании «Иммигрант Инвест» призывают не рассчитывать. 

«И Мальта, и Кипр менее зависимы от инвестиционных программ. Процесс внесения изменений сложный, программы дополнительно контролируются ЕС. Ожидать изменений в сторону снижения однозначно не стоит.

Качество проверки на благонадёжность также не будет страдать. Мы видим по практике наших подач, что серьёзный подход не меняется. Но оперативность рассмотрения онлайн могла бы привести к большему количеству одобренных заявок за единицу времени и, следовательно, привлечь так необходимые сейчас инвестиции. Государства стремятся найти баланс между скоростью и качеством проверки», – добавляет Елена Рудая.

Обратите внимание

10 апреля (пятница) 2020 года с 13.00 до 14.30 по МСК пройдёт вебинар «Карибский паспорт: удачная инвестиция во время кризиса». Агент инвестционных программ расскажет всё об упрощённом порядке оформления документов. Регистрируйтесь здесь.

Карибы: перевод паспортных программ в онлайн

Программы гражданства стран Карибского бассейна и до марта могли считаться «демократичными» – как с точки зрения цен, так и по простоте подачи документов. В конце марта «простота» стала ещё более явной: Гренада, Доминика и Сент-Китс и Невис разрешили инвесторам получать гражданство онлайн.

«Гренада – единственная из стран Карибского бассейна, предлагающих инвестиционное гражданство, у которой есть посольство в Москве, – замечает вице-президент Moscow Sotheby's International Realty Елена Мариничева. – С ними всегда очень просто сотрудничать, они гибко реагируют на потребность в удалённом взаимодействии. У нас есть беспрецедентный опыт такого согласования. Взятие биометрии, а именно отпечатков пальцев, производилось в другом городе, было согласовано с послом и удалённо зафиксировано по видео. Сейчас, в связи с логистическими трудностями, они готовы рассматривать документы в отсканированном виде. Это не отменяет того, что потом нужно будет представить реальные, но на рассмотрение принимаются сканы».

«Скорость реакции карибских стран вполне объяснима, ведь Карибы и ранее работали в удалённом режиме в связи с ураганами. Они наладили онлайн-порталы и отменили приём документов в оригиналах до окончания пандемии. А тихоокеанская страна Вануату лишь перевела процесс принесения присяги в скайп, в то время как все остальные процессы и так были дистанционными», – говорит Елена Рудая.

Спрос есть. Пружина сжата

Можно предположить, что после открытия границ и возобновления авиасообщения программы инвестиционной иммиграции будут весьма востребованы. Сейчас выросший интерес сталкивается с понятными логистическими трудностями.

«Большинство людей находится в режиме ожидания, но никто не отказался от заданного курса, – констатирует Сергей Смоленский. – А большинство россиян, которые обращаются сегодня к нам, говорят, что ещё пару месяцев назад не рассматривали Кипр в качестве альтернативного второго дома. Но ситуация с распространением вируса, очередным обесцениванием российской валюты и понимание того, как Кипр справляется со всеми проблемами, заставляет их пересмотреть взгляды».

«Спрос на получение второго гражданства в нашей компании вырос в два раза, – говорит Елена Рудая. – Все те, кто задумывался о запасном аэродроме, поняли, что это первоочередная задача в новых условиях. Свобода передвижения и выбора места жительства становится более ценной». 

Условия цитирования материалов Prian.ru