Борьба за приезжих. Страны упрощают иммиграционные программы 

США: снижение порога входа в инвестиционную программу

Одними из первых об упрощении своей программы EB-5 заявили в первой экономике мира. Ещё 22 марта издание Politico сообщило, что власти страны хотят вдвое снизить цены на визы для инвесторов. Администрация Трампа рассматривает предложение уменьшить минимальный взнос для участия в инвестиционной программе с $900 тыс. до $450 тыс. По предварительным оценкам, это должно увеличить число ежегодно выдаваемых виз с 10 тыс. до 75 тыс.

Программа ЕВ-5 даёт возможность иностранцам получить американский ВНЖ, а со временем и гражданство. Главное условие – выполнить требования по минимальному размеру инвестиций и доказать легальность происхождения средств.

До ноября 2019 года минимальный инвестиционный взнос для участия в EB-5 составлял $500 тыс., затем он был повышен до $900 тыс.

Кипр: упрощение процедур предоставления гражданства

Последние несколько месяцев с главного иммиграционного направления ЕС сообщения приходят чуть ли не каждую неделю. Правда, официальных заявлений мало, зато неофициальные весьма примечательны.

В конце марта кипрские СМИ написали об ускорении рассмотрения заявок на получение гражданства по инвестиционной программе Кипра, которая с 2013 года принесла экономике страны €6,6 млрд. Как известно, последние годы программа только ужесточалась. Так, в 2019 году для заявителей был введён дополнительный невозвратный платёж в €150 тыс., срок обязательного владения купленными объектами вырос с трёх лет до пяти. А до этого власти под нажимом Евросоюза установили лимит в 700 паспортных разрешений в год.

В январе оппозиционные депутаты парламента Кипра ратовали за новый закон, который ещё сильнее бы ограничивал возможности гражданства за инвестиции. Отдельные политики даже требовали полной заморозки программы.

Примеры недвижимости на Кипре

572 000 €

Дом в Нео Хорио, Кипр

3 3

ВНЖ при покупке

Это прекрасный прибрежный загородный комплекс, который предлагает идеальную недвижимость для продажи в Полисе, Кипр. В проекте есть виллы для продажи, и все они имеют собственные частные бассейны, крытые и открытые веранды и большие внутренние пространства. Виллы находятся недалеко от впечатляющего национального парка Акамас и недалеко от...

MySpace Real Estate

195 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

61 м² 1 1

Проект расположен в самом центре города, рядом с недавно созданным парком"Парк красок". Парк занимает территорию около30 000 кв. метров и включает спортивные площадки, зелёные зоны и большую игровую площадку для детей, обеспечивая вам и вашей семье возможность активного и природного отдыха в шаговой доступности. Престижный проект в сердце...

BLUE SKY HOUSES

628 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

57 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс расположен на побережье в центре самого оживленного города Кипра – в Лимасоле. Из апартаментов открываются панорамные виды на Средиземное море и город, а развитая инфраструктура проекта включает самый большой спа-центр на Кипре (площадью 1 050 кв. м), 50-метровый бассейн, тренажерный зал, ресторан и лаунж-зону. Для жильцов также...

NF Group

220 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

105 м² 2 2 2

Расположенный в одном из самых привлекательных районов Ларнаки, этот современный жилой комплекс гармонично сочетает в себе стиль, комфорт и практичность. Всего в десяти минутах езды от центра города и песчаных пляжей, а также в шаговой доступности от популярного торгового центра Metropolis Mall, он обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам...

Cyprus Sotheby's International Realty

370 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой

ПМЖ по ускоренной схеме. Современный построенный таунхаус с видом на море в пригороде Пафоса. Готов к эксплуатации. Таунхаус с двумя спальнями расположен в одном из самых популярных районов Героскипу, всего в нескольких минутах езды от города, моря, таверны, кафе и супермаркеты. На первом этаже дома расположены просторная гостиная/столовая и...

ABC CYPRUS HOMES

1 600 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

14983 м²

РАЙОН: Пафос ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 14,983 кв.м ОБЩИНА/СООБЩЕСТВО: Димос Героcкипу МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Мацикориткиес ЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ: Γα2 ПРОЦЕНТ ВЛИЯНИЯ: 100% ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 0.06 ПЛОЩАДЬ ПОКРЫТИЯ: 0.06 ЭТАЖНОСТЬ: 2 ВЫСОТА (метры): 7

BLUE SKY HOUSES

247 188 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

99 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот новый комплекс находится в замечательном регионе! Искеле - не только популярный район для отдыха, но и удачен для инвестиций в недвижимость. Современная инфраструктура, контролируемая муниципалитетом. Близость к лучшим образовательным центрам, лазурное теплое море с золотистыми песчаными пляжами. Преимущества этого комплекса....

Leverage Investments

489 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

104 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Этот современный жилой бутик-проект находится в центре Лимассола, всего в пяти минутах ходьбы от проспекта Макариос, где расположено множество магазинов, ресторанов и развлекательных центров. Проект предлагает идеальное сочетание удобства и спокойствия в самом сердце города. Каждая квартира в этом эксклюзивном комплексе спроектирована с акцентом...

Cyprus Sotheby's International Realty

580 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

107 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой жилое здание, спроектированное таким образом, чтобы сочетать современность с неподвластной времени изысканностью. Расположенный в престижном районе Лимассола, Агиос Афанасиос, объект предлагает удобство и престиж благодаря легкому доступу к основным дорогам и городским удобствам. Здание имеет 12 роскошных квартир с 2 и...

BLUE SKY HOUSES

248 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

40% первоначальный взнос, 40% рассрочка до получения ключей, 20% после получения ключей на протяжении 12 месяцев Открытый бассейн, детский бассейн Фитнес, сауна, игровой клуб Массаж и СПА, ресторан, витаминный бар Охрана на входе, видеонаблюдение Cобственная терраса 31 м² Открытая кухня со встроенной мебелью В 5 минутах езды до...

TOLERANCE

231 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

75 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в центре Гирне на Северном Кипре Недавно построенные роскошные квартиры расположены в центре Гирне — одного из самых развитых и привлекательных городов Северного Кипра. Гирне известен развитой социальной инфраструктурой, уникальными пляжами и оживлённой жизнью. Здесь работают 88 отелей, пять университетов, есть кинотеатры,...

TEKCE

735 000 €

Пентхаус в Пафосе, Кипр

157 м² 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. Квартира Пентхаус вблизи пляжа и школы. 3 спальная Квартира в эксклюзивном элитном жилом доме, расположенном в востребованном районе Томбс оф Кингс в Пафосе. Это превосходное место, расположенное в 500 м от пляжа, очень близко к британской школе Aspire, отелю Capital Coast , супермаркету Лидл, автобусной остановки,...

ABC CYPRUS HOMES

2 700 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

670 м² 6 4 6

Чистые линии и элегантный стиль виллы одного из престижных объектов недвижимости, делают его отличающимся –эксклюзивный 3-х уровневый дом, который может похвастаться вечно актуальными фасадами во всех смыслах, и потрясающим видом на море. Большие энергосберегающие окна позволяют естественному свету стать неотъемлемым элементом дизайна,...

Foutina

137 066 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

42 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Студия 39м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа. Комплекс расположен в очень красивом месте на холме, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Специально для детей будет построено большое количество всевозможных площадок и качелей. В комплексе будет собственный кинотеатр под открытым небом и супермаркет....

Leverage Investments

526 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

109 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Перспективный проект элитной жилой застройки расположен в районе Гробниц Королей в Пафосе, Кипр. Проект будет реализован на участке площадью 9100 квадратных метров и будет включать пять отдельных зданий. В рамках комплекса планируется строительство 72 роскошных квартир, каждая из которых будет выполнен с отделкой высочайшего уровня. Жилой...

BLUE SKY HOUSES

380 000 €

Магазин в Ларнаке, Кипр

108 м²

BLUE SKY HOUSES

555 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

81 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке

Этот новый жилой комплекс — настоящий архитектурный бриллиант в сердце Лимассола. Бутик-проект предлагает всего 12 продуманных до мелочей апартаментов в престижном районе Гермасойя. Вдохновлённый японским минимализмом, комплекс сочетает чистые линии, природные фактуры и функциональность, создавая атмосферу спокойствия и элегантности....

Cyprus Sotheby's International Realty

490 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

203 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

В динамично развивающемся районе Ипсуполи, Лимассол, представлен новый проект, переосмысливающий современный средиземноморский стиль жизни. В окружении тишины и зелени, но всего в нескольких минутах от оживлённого центра города, эти дома станут отличным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих утончённое пространство для жизни....

Cyprus Sotheby's International Realty

270 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

100 м² 2 2 2

Продаётся готовая квартира в проекте Africanos City Marina Residence 2023 года. Напротив магазина Sklavenitis, в центре Ларнаки. Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым: кондиционеры в каждой комнате, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона, крытая парковка, кладовая, камеры видеонаблюдения. Магазины, школы, детские сады и...

MySpace Real Estate

520 000 €

Пентхаус в Пафосе, Кипр

105 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Квартира пентхаус в клубном ЖК рядом с пляжем, Британской школой, инфраструктурой. Квартира с 2 спальней в новом закрытом жилом комплексе, состоящем из 20 роскошных квартир и расположенном в популярном туристическом и жилом районе Томбс оф Кингс в Пафосе. Это...

ABC CYPRUS HOMES

Посмотреть ещё 12940 похожих объектов

Кроме сокращения сроков рассмотрения документов власти Кипра рассматривают и другие возможности. Хотя меры по стимулированию рынка официально не объявлены, какие-то послабления могут быть введены в ближайшие месяц-два.

Возможно повышение квоты с 700 комплектов в год и снижение минимального размера инвестиций. Всё будет зависеть от экономических последствий и принятых в других странах решений. Логично ожидать, что Кипр пойдёт на дополнительные меры, чтобы остров и в дальнейшем оставался одним из самых привлекательных мест для инвесторов.

Генеральный директор Rentsale Юлия Титова считает, что, хотя речь идёт о неподтверждённых фактах, изменения возможны. Специалист напоминает, что толчком для развития действующей паспортной программы на Кипре стали последствия банковского кризиса в 2014 году.  

«Самое простое, что можно сделать, – облегчить условия программы получения гражданства через инвестиции, – говорит Юлия. – Напрашивается два способа. Первый – возврат трёхлетнего периода сохранения инвестиций, хотя с учётом того, что аналоги предлагают пятилетний период, это не лучший вариант. Оптимальным решением для восстановления кипрской экономики было бы снижение порога входа в паспортную программу».

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Мальта: работа программы в условиях карантина

Получить паспорт на Мальте можно только в два этапа: став обладателем карты ВНЖ и пройдя проверку на благонадёжность. Для получения ВНЖ необходимо посетить Мальту лично и сдать биометрию. Только после этого можно подать весь пакет документов на проверку due diligence.

На данный момент именно с даты получения карты начинается 12-месячный период, ранее которого паспорт получить нельзя. То есть, по текущим правилам программы, запуск рассмотрения заявки невозможен без личного посещения острова.

«Учитывая ситуацию с карантином, можно заранее собрать документы и подать сразу две заявки — на ВНЖ и Due Diligence в рамках программы гражданства. Когда откроют границы, другие инвесторы только начнут собирать документы. А предусмотрительный заявитель получит карту ВНЖ и сфокусируется на текущих задачах, например, на бизнесе». – рекомендует директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

На данный момент юристы по-прежнему готовят пакет документов в оригинале и подают в ответственный орган. Кстати, в условиях пандемии этот процесс протекает довольно оригинально.

«Наш сотрудник формирует пакет документов и передаёт в картонной коробке, которая "отстаивается" в течение нескольких дней в офисе программы, прежде чем специалист государственного органа берёт документы в работу», – рассказывает Елена Рудая.

А вот на возможное снижение стоимости программ – как кипрской, так и мальтийской – эксперты компании «Иммигрант Инвест» призывают не рассчитывать. 

«И Мальта, и Кипр менее зависимы от инвестиционных программ. Процесс внесения изменений сложный, программы дополнительно контролируются ЕС. Ожидать изменений в сторону снижения однозначно не стоит.

Качество проверки на благонадёжность также не будет страдать. Мы видим по практике наших подач, что серьёзный подход не меняется. Но оперативность рассмотрения онлайн могла бы привести к большему количеству одобренных заявок за единицу времени и, следовательно, привлечь так необходимые сейчас инвестиции. Государства стремятся найти баланс между скоростью и качеством проверки», – добавляет Елена Рудая.

Обратите внимание

10 апреля (пятница) 2020 года с 13.00 до 14.30 по МСК пройдёт вебинар «Карибский паспорт: удачная инвестиция во время кризиса». Агент инвестционных программ расскажет всё об упрощённом порядке оформления документов. Регистрируйтесь здесь.

Карибы: перевод паспортных программ в онлайн

Программы гражданства стран Карибского бассейна и до марта могли считаться «демократичными» – как с точки зрения цен, так и по простоте подачи документов. В конце марта «простота» стала ещё более явной: Гренада, Доминика и Сент-Китс и Невис разрешили инвесторам получать гражданство онлайн.

«Гренада – единственная из стран Карибского бассейна, предлагающих инвестиционное гражданство, у которой есть посольство в Москве, – замечает вице-президент Moscow Sotheby's International Realty Елена Мариничева. – С ними всегда очень просто сотрудничать, они гибко реагируют на потребность в удалённом взаимодействии. У нас есть беспрецедентный опыт такого согласования. Взятие биометрии, а именно отпечатков пальцев, производилось в другом городе, было согласовано с послом и удалённо зафиксировано по видео. Сейчас, в связи с логистическими трудностями, они готовы рассматривать документы в отсканированном виде. Это не отменяет того, что потом нужно будет представить реальные, но на рассмотрение принимаются сканы».

«Скорость реакции карибских стран вполне объяснима, ведь Карибы и ранее работали в удалённом режиме в связи с ураганами. Они наладили онлайн-порталы и отменили приём документов в оригиналах до окончания пандемии. А тихоокеанская страна Вануату лишь перевела процесс принесения присяги в скайп, в то время как все остальные процессы и так были дистанционными», – говорит Елена Рудая.

Спрос есть. Пружина сжата

Можно предположить, что после открытия границ и возобновления авиасообщения программы инвестиционной иммиграции будут весьма востребованы. Сейчас выросший интерес сталкивается с понятными логистическими трудностями.

«Большинство людей находится в режиме ожидания, но никто не отказался от заданного курса, – констатирует Сергей Смоленский. – А большинство россиян, которые обращаются сегодня к нам, говорят, что ещё пару месяцев назад не рассматривали Кипр в качестве альтернативного второго дома. Но ситуация с распространением вируса, очередным обесцениванием российской валюты и понимание того, как Кипр справляется со всеми проблемами, заставляет их пересмотреть взгляды».

«Спрос на получение второго гражданства в нашей компании вырос в два раза, – говорит Елена Рудая. – Все те, кто задумывался о запасном аэродроме, поняли, что это первоочередная задача в новых условиях. Свобода передвижения и выбора места жительства становится более ценной». 

Условия цитирования материалов Prian.ru