Борьба за приезжих. Страны упрощают иммиграционные программы 

США: снижение порога входа в инвестиционную программу

Одними из первых об упрощении своей программы EB-5 заявили в первой экономике мира. Ещё 22 марта издание Politico сообщило, что власти страны хотят вдвое снизить цены на визы для инвесторов. Администрация Трампа рассматривает предложение уменьшить минимальный взнос для участия в инвестиционной программе с $900 тыс. до $450 тыс. По предварительным оценкам, это должно увеличить число ежегодно выдаваемых виз с 10 тыс. до 75 тыс.

Программа ЕВ-5 даёт возможность иностранцам получить американский ВНЖ, а со временем и гражданство. Главное условие – выполнить требования по минимальному размеру инвестиций и доказать легальность происхождения средств.

До ноября 2019 года минимальный инвестиционный взнос для участия в EB-5 составлял $500 тыс., затем он был повышен до $900 тыс.

Кипр: упрощение процедур предоставления гражданства

Последние несколько месяцев с главного иммиграционного направления ЕС сообщения приходят чуть ли не каждую неделю. Правда, официальных заявлений мало, зато неофициальные весьма примечательны.

В конце марта кипрские СМИ написали об ускорении рассмотрения заявок на получение гражданства по инвестиционной программе Кипра, которая с 2013 года принесла экономике страны €6,6 млрд. Как известно, последние годы программа только ужесточалась. Так, в 2019 году для заявителей был введён дополнительный невозвратный платёж в €150 тыс., срок обязательного владения купленными объектами вырос с трёх лет до пяти. А до этого власти под нажимом Евросоюза установили лимит в 700 паспортных разрешений в год.

В январе оппозиционные депутаты парламента Кипра ратовали за новый закон, который ещё сильнее бы ограничивал возможности гражданства за инвестиции. Отдельные политики даже требовали полной заморозки программы.

Примеры недвижимости на Кипре

528 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

197 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Данный коттеджный поселок предлагает все для здоровой и спокойной жизни в традиционной кипрской деревне, неподалеку от бурлящего и туристического делового Лимассола. Прекрасный выбор домов с несколькими спальнями, разнообразие планировок, а также современный архитектурный стиль будет отличным дополнением к дому, находящемуся рядом с морем....

Intermark Global

669 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

108 м² 1

Удалённая сделка

На территории комплекса находятся такие удобства, как: роскошное лобби с круглосуточной службой консьержей, бистро с несколькими кухнями, 50-метровый открытый бассейн на берегу моря, Спа-центр площадью 1 050 кв.м, 25-метровый крытый бассейн с подогревом, мужская и женская паровая баня и сауна / массажные и процедурные кабинеты, тренажерный зал с...

Intermark Global

1 635 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

348 м² 4 5

ВНЖ при покупке

Красивая вилла с 4 спальнями на высотах Агиос Тихонас предлагает красивую и стильную жизнь в городе Лимассол. Идеально расположенная вилла предлагает престижный и тихий район с легким доступом ко всем удобствам.

BLUE SKY HOUSES

222 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

88 м² 2 3

Элитный жилой дом с апартаментами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также просторными пентхаусами с террасой на крыше. Проект расположен в Ливадии, одном из самых роскошных районов Ларнаки, всего в 700 метрах от пляжа и в нескольких метрах от Новой пристани для яхт Ларнаки и нового Американского университета Кипра.

BLUE SKY HOUSES

167 496 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

114 м² 3 2

LV-1789. 3-комнатные апартаменты 114м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич" Фамагуста / Лонг бич 3-комнатные апартаменты 114м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич". Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха....

Red Feniks North Cyprus

400 000 €

Коттедж в Пафосе, Кипр

135 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

ПМЖ по ускоренной программе. Дом в комплексе с басейном, охраной, Консьерж-сервис, спортзалом, детской площадкой в ближайшем пригороде Эмба в 3 мин езды до Международной школы и города, в 5 мин до пляжей Цены от + НДС Основные моменты проекта- 48 вилл с тремя спальнями 1 Трехкомнатная квартира Частный и общий бассейн круглосуточная...

ABC CYPRUS HOMES

974 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

163 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 163 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.У объекта недвижимости...

Mercury Group

315 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

107 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 107 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт....

Mercury Group

369 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

146 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей. 3 спальные дома в ближайшем пригороде Героскипу, в 5 мин езды до моря, города и в 10 мин до аэропорта. Коттеджный поселок будет состоять из 13 домов. Дома от 3х до 4х спален. Участки от 233м2. Дома 164м2. Бассейн за дополнительную стоимость. Сдача в эксплуатацию через 12 мес после подписания...

ABC CYPRUS HOMES

184 800 €

Квартира в Искеле, Кипр

53 м²

Расположение: Этот элитный жилой комплекс с видом на море расположен в престижном районе Искеле. Искеле — это привлекательный и динамично развивающийся город, расположенный на востоке Северного Кипра. Он притягивает внимание своими прекрасными золотистыми пляжами, которые славятся своей чистотой и красотой. Здесь вы найдете развитую...

Mayalanya Group

160 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

90 м² 2 2

Совершенно новый многоквартирный дом состоит из восьми изысканных квартир с двумя и тремя спальнями, расположенных на трёх уровнях. Комплекс находится в тихом жилом районе Френарос, в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и других необходимых удобств. Каждая квартира спроектирована с учетом требований эргономики и современного...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

116 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

138 000 €

Апартаменты в Газимагусе, Кипр

41 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

132 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

83 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море на Северном Кипре, Гирне, рядом с полями для гольфа Кипр – райский остров Средиземноморья, где 300 дней в году светит солнце. Гирне, расположенный на северном побережье острова, является туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Район Караагач находится в нескольких минутах езды от центра Гирне, недалеко...

TEKCE

321 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

106 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 106 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место.

Mercury Group

1 620 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

287 м²

Проект представляет собой здание офисного назначения тщательно разработанное одной из самых известных ведущих дизайнерских студий Лондона и отличается элегантностью и стилем. В этом проекте предусмотрены просторные рабочие зоны, предназначенные для создания успешной и эффективной рабочей среды. Здание состоит из двух больших офисов на каждом...

BLUE SKY HOUSES

410 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

108 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный на холме в западной части района Пантея, этот проект сочетает в себе спокойствие и удобство, находясь всего в нескольких минутах езды от оживленного центра Лимассола и всей городской инфраструктуры. Проект сочетает в себе передовые технологии, высококачественные материалы и продуманные планировки, предоставляя жителям все...

Cyprus Sotheby's International Realty

60 000 €

Квартира в Газиверене, Кипр

38 м² 1 1

Что вы получаете: Апартаменты по выгодным ценам в живописном районе Газиверен. О строительстве: Строительство осуществляется надежным застройщиком острова, использующим высококачественные материалы и передовые технологии. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на май 2027 года. При первоначальном взносе в 35% доступна беспроцентная...

Uptrend homes

370 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

187 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 3 спальная квартира. Современный жилой комплекс в центре Пафоса в 5 мин езды до пляжей и в 2 мин до делового центра города со всей инфраструктурой, в 10 мин до Английских школ и аэропорта Пафоса. Комплекс состоит из квартир с 2 и 3 спальнями и общим бассейном, а также 2 вилл с 3 спальнями, которые...

ABC CYPRUS HOMES

205 000 €

Апартаменты в Героскипу, Кипр

64 м² 1 1 1

Добро пожаловать в новый проект, прекрасный жилой проект, расположенный всего в 2 километрах от моря. Он сочетает в себе очарование побережья с современной жизнью. Проект состоит из трех двухэтажных зданий и в общей сложности 16 роскошных апартаментов. Арендаторы могут наслаждаться большим общим бассейном, садом на крыше каждого здания,...

MySpace Real Estate

Посмотреть ещё 14154 похожих объекта

Кроме сокращения сроков рассмотрения документов власти Кипра рассматривают и другие возможности. Хотя меры по стимулированию рынка официально не объявлены, какие-то послабления могут быть введены в ближайшие месяц-два.

Возможно повышение квоты с 700 комплектов в год и снижение минимального размера инвестиций. Всё будет зависеть от экономических последствий и принятых в других странах решений. Логично ожидать, что Кипр пойдёт на дополнительные меры, чтобы остров и в дальнейшем оставался одним из самых привлекательных мест для инвесторов.

Генеральный директор Rentsale Юлия Титова считает, что, хотя речь идёт о неподтверждённых фактах, изменения возможны. Специалист напоминает, что толчком для развития действующей паспортной программы на Кипре стали последствия банковского кризиса в 2014 году.  

«Самое простое, что можно сделать, – облегчить условия программы получения гражданства через инвестиции, – говорит Юлия. – Напрашивается два способа. Первый – возврат трёхлетнего периода сохранения инвестиций, хотя с учётом того, что аналоги предлагают пятилетний период, это не лучший вариант. Оптимальным решением для восстановления кипрской экономики было бы снижение порога входа в паспортную программу».

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Мальта: работа программы в условиях карантина

Получить паспорт на Мальте можно только в два этапа: став обладателем карты ВНЖ и пройдя проверку на благонадёжность. Для получения ВНЖ необходимо посетить Мальту лично и сдать биометрию. Только после этого можно подать весь пакет документов на проверку due diligence.

На данный момент именно с даты получения карты начинается 12-месячный период, ранее которого паспорт получить нельзя. То есть, по текущим правилам программы, запуск рассмотрения заявки невозможен без личного посещения острова.

«Учитывая ситуацию с карантином, можно заранее собрать документы и подать сразу две заявки — на ВНЖ и Due Diligence в рамках программы гражданства. Когда откроют границы, другие инвесторы только начнут собирать документы. А предусмотрительный заявитель получит карту ВНЖ и сфокусируется на текущих задачах, например, на бизнесе». – рекомендует директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

На данный момент юристы по-прежнему готовят пакет документов в оригинале и подают в ответственный орган. Кстати, в условиях пандемии этот процесс протекает довольно оригинально.

«Наш сотрудник формирует пакет документов и передаёт в картонной коробке, которая "отстаивается" в течение нескольких дней в офисе программы, прежде чем специалист государственного органа берёт документы в работу», – рассказывает Елена Рудая.

А вот на возможное снижение стоимости программ – как кипрской, так и мальтийской – эксперты компании «Иммигрант Инвест» призывают не рассчитывать. 

«И Мальта, и Кипр менее зависимы от инвестиционных программ. Процесс внесения изменений сложный, программы дополнительно контролируются ЕС. Ожидать изменений в сторону снижения однозначно не стоит.

Качество проверки на благонадёжность также не будет страдать. Мы видим по практике наших подач, что серьёзный подход не меняется. Но оперативность рассмотрения онлайн могла бы привести к большему количеству одобренных заявок за единицу времени и, следовательно, привлечь так необходимые сейчас инвестиции. Государства стремятся найти баланс между скоростью и качеством проверки», – добавляет Елена Рудая.

Обратите внимание

10 апреля (пятница) 2020 года с 13.00 до 14.30 по МСК пройдёт вебинар «Карибский паспорт: удачная инвестиция во время кризиса». Агент инвестционных программ расскажет всё об упрощённом порядке оформления документов. Регистрируйтесь здесь.

Карибы: перевод паспортных программ в онлайн

Программы гражданства стран Карибского бассейна и до марта могли считаться «демократичными» – как с точки зрения цен, так и по простоте подачи документов. В конце марта «простота» стала ещё более явной: Гренада, Доминика и Сент-Китс и Невис разрешили инвесторам получать гражданство онлайн.

«Гренада – единственная из стран Карибского бассейна, предлагающих инвестиционное гражданство, у которой есть посольство в Москве, – замечает вице-президент Moscow Sotheby's International Realty Елена Мариничева. – С ними всегда очень просто сотрудничать, они гибко реагируют на потребность в удалённом взаимодействии. У нас есть беспрецедентный опыт такого согласования. Взятие биометрии, а именно отпечатков пальцев, производилось в другом городе, было согласовано с послом и удалённо зафиксировано по видео. Сейчас, в связи с логистическими трудностями, они готовы рассматривать документы в отсканированном виде. Это не отменяет того, что потом нужно будет представить реальные, но на рассмотрение принимаются сканы».

«Скорость реакции карибских стран вполне объяснима, ведь Карибы и ранее работали в удалённом режиме в связи с ураганами. Они наладили онлайн-порталы и отменили приём документов в оригиналах до окончания пандемии. А тихоокеанская страна Вануату лишь перевела процесс принесения присяги в скайп, в то время как все остальные процессы и так были дистанционными», – говорит Елена Рудая.

Спрос есть. Пружина сжата

Можно предположить, что после открытия границ и возобновления авиасообщения программы инвестиционной иммиграции будут весьма востребованы. Сейчас выросший интерес сталкивается с понятными логистическими трудностями.

«Большинство людей находится в режиме ожидания, но никто не отказался от заданного курса, – констатирует Сергей Смоленский. – А большинство россиян, которые обращаются сегодня к нам, говорят, что ещё пару месяцев назад не рассматривали Кипр в качестве альтернативного второго дома. Но ситуация с распространением вируса, очередным обесцениванием российской валюты и понимание того, как Кипр справляется со всеми проблемами, заставляет их пересмотреть взгляды».

«Спрос на получение второго гражданства в нашей компании вырос в два раза, – говорит Елена Рудая. – Все те, кто задумывался о запасном аэродроме, поняли, что это первоочередная задача в новых условиях. Свобода передвижения и выбора места жительства становится более ценной». 

Условия цитирования материалов Prian.ru