a
Версия
для печати

Уехать на пенсию в Дубай? Почему бы и нет! ОАЭ выдаёт вид на жительство иностранным пенсионерам

Дубай запустил программу Retire in Dubai, по которой состоятельные пенсионеры могут получить пятилетний вид на жительство. Заявки рассматриваются быстро, перебраться в эмират можно с семьёй. Рассказываем о том, каким образом это сделать и как живётся пенсионерам в Дубае.

Критерии отбора

Чтобы стать участником программы, иностранец должен достичь возраста 55 лет и получить статус пенсионера в стране проживания (может быть подтверждён пенсионным удостоверением или копией трудовой книжки). В России пенсионный возраст наступает позже, однако многие имеют право на досрочный выход на пенсию.

Кроме того, соискатель должен соответствовать одному из четырёх критериев. Варианты такие.

  1. Пассивные выплаты в размере от 20 тыс. дирхамов ($5,5 тыс.) в месяц.
  2. Депозит на три года в банке ОАЭ на сумму от 1 млн дирхамов ($275 тыс.).
  3. Недвижимость (можно несколько объектов), купленная без привлечения ипотеки на сумму от 2 млн дирхамов ($550 тыс.).
  4. Комбинация вариантов 2 и 3: вложения в недвижимость и банковский депозит на общую сумму не менее 2 млн дирхамов ($550 тыс.). При этом стоимость недвижимости должна составлять не менее 1 млн дирхамов.

Вместе с заявителем в Дубай могут переехать его супруг(а) и дети, находящиеся на иждивении.

Для получения ВНЖ также понадобится пройти медосмотр: сделать анализ крови и флюорографию. Таким способом эмират ставит заслон проникновению опасных инфекционных болезней, таких как ВИЧ и туберкулёз.

Полные условия и форму для заполнения онлайн-заявки можно найти на странице программы.

Предположим, возможность переехать в Дубай у вас есть, но остаётся вопрос, хорошо ли там жить и чем заниматься на пенсии.

Границы открыты

Эмираты на всём протяжении пандемии контролировали ситуацию с коронавирусом в стране. С начала 2020 года Дубай был закрыт всего на три недели. Сейчас там открыты объекты инфраструктуры – кафе, пляжи и прочие, однако везде проверяют температуру и принимают другие необходимые меры, чтобы не допустить роста заболеваемости.

ОАЭ находятся в числе мировых лидеров по доле вакцинированного населения, что позволило стране быстро открыть границы для иностранцев. То есть те, кто планирует получение ВНЖ на основании недвижимости, уже сейчас могут прилететь и лично выбрать свою будущую собственность.

Что можно купить в Дубае, чтобы получить ВНЖ для пенсионеров
Апартаменты за 587 081 евро в Дубае, ОАЭ
587 081 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
61 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 520 116 евро в Дубае, ОАЭ
520 116 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 998 003 евро в Дубае, ОАЭ
998 003 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
229 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 518 868 евро в Дубае, ОАЭ
518 868 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютные апартаменты в жилом комплексе S1LVA PARK в Jumeirah Village Triangle! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобное расположение с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, живописный парк, зона...
DDA Real Estate
Апартаменты за 906 000 евро в Дубае, ОАЭ
906 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
154 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море в благоустроенном комплексе на Дубай Айлендс Новый прибрежный жилой комплекс на Дубай Айлендс (Dubai Islands) расположен в одном из самых перспективных и развивающихся районов Дубая. Этот комплекс идеально сочетает островную атмосферу с удобным доступом ко всем основным районам города. Жители наслаждаются тишиной и...
TEKCE
Квартира за 843 907 евро в Дубае, ОАЭ
843 907 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
SOL LUXE — премиальный жилой и коммерческий проект на Sheikh Zayed Road и с видом на Downtown! SOL LUXE Tower от SOL Properties — это амбициозный mixed-use проект, расположенный на одной из самых престижных магистралей Дубая — Sheikh Zayed Road, в районе Trade Centre First / Trade Centre First. Жилые форматы: 1, 2 и 3-спальные апартаменты...
DDA Real Estate
Апартаменты за 921 000 евро в Дубае, ОАЭ
921 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
180 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в рассрочку в комплексе в районе Green Gate в Dubai Creek Harbour Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) — это уникальный прибрежный район, в котором гармонично сочетаются современная архитектура, природная гармония и передовые технологии. Этот новый центр городской жизни впечатляет не только своим дизайном, но и расположением — рядом...
TEKCE
Квартира за 883 941 евро в Дубае, ОАЭ
883 941 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
136 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с потрясающим расположением в новом проекте Al HABTOOR TOWER. Продаются с кухонной техникой! Прекрасный вариант для жизни, инвестиций и сдачи в аренду (ROI - 6.7 %.в $)! Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Инфраструктура: бассейн, тренажерный зал с высококлассным оборудованием, спа-салон, библиотека, площадка для игры в падел-теннис, кафе...
DDA Real Estate
Апартаменты за 915 870 евро в Дубае, ОАЭ
915 870 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 596 891 евро в Дубае, ОАЭ
1 596 891 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
192 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 6 763 151 евро в Дубае, ОАЭ
6 763 151 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
474 м2 4 4 6
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 834 858 евро в Дубае, ОАЭ
834 858 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
109 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 493 146 евро в Дубае, ОАЭ
493 146 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
118 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит Объект под сдачу
Элегантные апартаменты с 2 спальнями Откройте для себя современную роскошь жизни в престижной башне Ocean Heights, расположенной в самом сердце Dubai Marina. Эти стильные апартаменты с 2 спальнями площадью 118 кв. м Квартира полностью обновлена и свободна что делает её идеальным выбором как для проживания, так и для инвестиций. Основные...
Дубай -Недвижимость
Таунхаус за 1 174 162 евро в Дубае, ОАЭ
1 174 162 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
302 м2 5 5 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 3 170 254 евро в Дубае, ОАЭ
3 170 254 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
163 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 640 773 евро в Дубае, ОАЭ
640 773 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделкой и технологиями «умного дома»! Захватывающий вид на канал или остров! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
Квартира за 703 256 евро в Дубае, ОАЭ
703 256 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные апартаменты в престижном жилом комплексе Cayan Tower, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai Marina, Dubai! Высокий этаж! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Продажа от собственника! Удобства: открытый бассейн с джакузи и зоной отдыха, детская игровая площадка, фитнес-зал, спа-комплекс, крытая...
DDA Real Estate
Таунхаус за 704 290 евро в Дубае, ОАЭ
704 290 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
329 м2 5 5 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 577 000 евро в Дубае, ОАЭ
577 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в рассрочку в Дубай Марина в проекте под брендом Franck Muller Дубай Марина (Dubai Marina) — это один из самых известных и престижных районов Дубая, расположенный вдоль прибрежной линии. Здесь сочетаются современные жилые комплексы, живописная пристань для яхт и бурная общественная жизнь. Район привлекает внимание не только своей...
TEKCE
Квартира за 2 900 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 900 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
187 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Инвестируя в эту элитную и перспективную недвижимость, вы получаете Золотую визу для всей семьи сроком на 10 лет! Мы рады предложить эту впечатляющую, единственную в своем роде двухуровневую квартиру в культовом комплексе One Zabeel Residences. Этот дуплекс имеет уникальную планировку с холлом высотой 6,8 метра и высокими потолками в гостиной,...
SIA INVESTATE

Медицина на высоте

Для пожилых людей медицинское обслуживание – один из главных приоритетов, а с началом пандемии этот аспект стал ещё важнее. К счастью, у Эмиратов с этим всё в порядке. Здесь много медицинских учреждений международного уровня, в которых работают признанные специалисты из разных стран.

Кстати, если языковой барьер не позволяет свободно общаться с доктором, можно обратиться к русскоязычному специалисту. Обширный список дубайских врачей, говорящих по-русски, можно найти здесь.

Высокий уровень подтверждает статистика. Так, в рейтинге Numbeo за первую половину 2021 года здравоохранение Эмиратов находится на 34-м месте в мире (для сравнения: Россия – 62-я, Украина – 79-я, Беларусь – 91-я).

Многое зависит и от страховки. Базовую медицинскую помощь, например, туристам окажут и без страхового полиса – в государственном госпитале, однако для получения визы пенсионера оформление страховки обязательно. Её стоимость зависит от возраста и состояния здоровья, и для пожилых минимальная сумма составляет 4,5 тыс. дирхамов ($1 225) в год. Но эти затраты окупятся: по хорошей страховке почти все расходы берёт на себя страховая компания.

Скучно не будет

Русскоязычных в Дубае много: численность местной общины ещё до начала пандемии превышала 200 тыс. человек. И сейчас её размер быстро увеличивается: люди стараются переехать из «закрытых» стран, в том числе Западной Европы, России и государств СНГ. Они перебираются туда, где можно свободно передвигаться, работать и отдыхать.

Алина Адамко
директор по продажам
Metropolitan Premium Properties

Наши клиенты говорят: «Если бы год назад мне кто-то сказал, что я перееду с семьёй в Дубай, я бы ответил, что это шутка». Но теперь люди переезжают сюда сами и переносят свой бизнес. Другой вариант: скажем, у человека бизнес в Украине, он перевёз семью, а сам перемещается между Украиной и Дубаем. И таких случаев всё больше и больше.

В Дубае работает русская школа, есть крупные СМИ – журнал «Русские Эмираты», радиостанция «Наши Эмираты», выступают российские музыканты, можно найти театральные постановки на русском языке: в театре Mall of the Emirates и у труппы «Мастерская „Мельпомена“».

В больших торговых центрах, таких как Dubai Mall, даже появляются надписи на русском. Друзей или просто хорошую компанию реально найти через фейсбук. Люди общаются через такие крупные группы, как «Эмираты по-русски», «Русские Эмираты», «Русские в ОАЭ» и другие. Есть сообщества для «русских мамочек», для тех, кто ищет работу, группы с объявлениями.

Конечно, для активной жизни желательно знать английский – на нём общаются все. А вот без арабского вполне можно обойтись. Часто его не знают даже те экспаты, которые много лет живут и работают в стране, так как и арабы, и представители других национальностей используют для общения английский.

При желании можно работать

Условия ВНЖ для пенсионеров позволяют переехать в Дубай ещё в активном возрасте, и многие люди не захотят сидеть сложа руки. Правила не запрещают пенсионерам работать по найму, если у иностранца или членов его семьи будет такое желание.

Алина Адамко: «Дубай – город растущий и динамичный. Если у человека есть опыт, он умеет себя подать и подходит под требования специальности по квалификации, то, конечно же, он может работать. Сейчас, например, для врачей создаются более мягкие условия: им разрешают работать неполный день, и некоторые русские врачи работают сразу в нескольких клиниках. Также требуются инженеры, но работа в Дубае у них специфическая: нужно не только иметь технические знания, но и понимать особенности местного менталитета. И понятно, что для работы нужно знать как минимум английский язык».

Читайте также: Работа в ОАЭ: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

В то же время никто не мешает участникам программы продолжать вести бизнес у себя на родине или начать новое дело в Дубае.

Здесь безопасно

Эмираты – одна из самых безопасных стран мира. В свежем рейтинге журнала Global Finance государство занимает вторую строчку. Лучше, чем там, только в Исландии!

В Дубае в любое время дня и ночи можно спокойно прогуляться по улице. Город контролируется полицией, однако люди в форме не смущают прохожих. Часто охрану несут сотрудники в штатском, которые не выделяются из толпы.

Алина Адамко: «Со мной был такой случай: я забыла кошелёк на стойке кафе. В нём из документов была только страховая карта. Те, кто его нашёл, позвонили в страховую компанию, узнали мой номер, перезвонили мне и вернули кошелёк в полной сохранности. Похожие ситуации были у знакомых: они забыли в такси айфон – его привезли им прямо домой. В целом мы тут расслаблены. Можно ходить с открытой сумкой, не хвататься за свои вещи. Можно бросить сумку и пойти гулять – никто не возьмёт».

Есть и минусы

Главный недостаток жизни в Дубае – её дороговизна. По этой причине эмират приглашает к себе в основном состоятельных иностранцев, которые готовы платить за комфорт и безопасность.

Читайте также: Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?

Второе, что может не понравиться, – погода. Здесь жарко и сухо, Дубай считается одним из самых жарких городов мира. Однако для многих россиян, скучающих по солнышку, это может стать и плюсом. А в ряде случаев именно такой климат необходим по медицинским показаниям. К тому же большую часть времени дубайцы проводят в кондиционированных помещениях. Есть ещё один вариант спасения от жары: летом, в самые жаркие месяцы, уезжать домой, а осенью возвращаться в эмират. Кстати, ВНЖ для пенсионеров даёт возможность многократно пересекать границу.

И третье, что нужно иметь в виду, – разница менталитетов. Эмираты – мусульманская страна, здесь есть ограничения на покупку и употребление алкоголя, на публичные выражения чувств, на одежду и высказывания. Так что перед приездом желательно изучить местные особенности.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Жизнь за рубежом, Программы иммиграции, Пенсия за рубежом

Читайте также

Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
«Золотые визы» ОАЭ: условия в разных эмиратах
Как работает программа в 2025 году?
Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры
Обзор банковской системы и подробная инструкция
Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса
Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...
Как выбрать визу цифрового кочевника: подробная инструкция
Самый простой способ релокации
8 барьеров на пути к «Золотой визе» Греции – в рассказах практикующего адвоката
«Золотая виза» Греции сегодня самая понятная инвестиционная программа для тех, кто хочет стать...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 18140
  • 21.10.2025
  • 1446
  • Партнерский материал