a
Версия
для печати

Уехать на пенсию в Дубай? Почему бы и нет! ОАЭ выдаёт вид на жительство иностранным пенсионерам

Дубай запустил программу Retire in Dubai, по которой состоятельные пенсионеры могут получить пятилетний вид на жительство. Заявки рассматриваются быстро, перебраться в эмират можно с семьёй. Рассказываем о том, каким образом это сделать и как живётся пенсионерам в Дубае.

Критерии отбора

Чтобы стать участником программы, иностранец должен достичь возраста 55 лет и получить статус пенсионера в стране проживания (может быть подтверждён пенсионным удостоверением или копией трудовой книжки). В России пенсионный возраст наступает позже, однако многие имеют право на досрочный выход на пенсию.

Кроме того, соискатель должен соответствовать одному из четырёх критериев. Варианты такие.

  1. Пассивные выплаты в размере от 20 тыс. дирхамов ($5,5 тыс.) в месяц.
  2. Депозит на три года в банке ОАЭ на сумму от 1 млн дирхамов ($275 тыс.).
  3. Недвижимость (можно несколько объектов), купленная без привлечения ипотеки на сумму от 2 млн дирхамов ($550 тыс.).
  4. Комбинация вариантов 2 и 3: вложения в недвижимость и банковский депозит на общую сумму не менее 2 млн дирхамов ($550 тыс.). При этом стоимость недвижимости должна составлять не менее 1 млн дирхамов.

Вместе с заявителем в Дубай могут переехать его супруг(а) и дети, находящиеся на иждивении.

Для получения ВНЖ также понадобится пройти медосмотр: сделать анализ крови и флюорографию. Таким способом эмират ставит заслон проникновению опасных инфекционных болезней, таких как ВИЧ и туберкулёз.

Полные условия и форму для заполнения онлайн-заявки можно найти на странице программы.

Предположим, возможность переехать в Дубай у вас есть, но остаётся вопрос, хорошо ли там жить и чем заниматься на пенсии.

Границы открыты

Эмираты на всём протяжении пандемии контролировали ситуацию с коронавирусом в стране. С начала 2020 года Дубай был закрыт всего на три недели. Сейчас там открыты объекты инфраструктуры – кафе, пляжи и прочие, однако везде проверяют температуру и принимают другие необходимые меры, чтобы не допустить роста заболеваемости.

ОАЭ находятся в числе мировых лидеров по доле вакцинированного населения, что позволило стране быстро открыть границы для иностранцев. То есть те, кто планирует получение ВНЖ на основании недвижимости, уже сейчас могут прилететь и лично выбрать свою будущую собственность.

Что можно купить в Дубае, чтобы получить ВНЖ для пенсионеров
Апартаменты за 512 912 евро в Дубае, ОАЭ
512 912 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 865 101 евро в Дубае, ОАЭ
865 101 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
155 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 144 157 евро в Дубае, ОАЭ
1 144 157 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 536 999 евро в Дубае, ОАЭ
536 999 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 007 552 евро в Дубае, ОАЭ
2 007 552 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
297 м2 5 4 3
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новый проект Viewz Residence! Полностью меблированы! Прекрасный вариант для инвестиций (ROI - 8.3%)! Рассрочка без процентов! Инфраструктура: подземная парковка, ресепшен, собственный тренажерный зал, детская игровая комната, кафе, фитнес-зал, ресторан, открытая парковка, бар у бассейна, СПА-центр. Расположение: Viewz Residence расположен...
DDA Real Estate
Апартаменты за 489 439 евро в Дубае, ОАЭ
489 439 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
BAYZ 101 by Danube от Danube Properties — один из 25 самых высоких небоскребов в мире, в котором будет 101 этаж. Комплекс расположен в Business Bay недалеко от Burj Khalifa. Это самый высокий и крупный проект застройщика. BAYZ 101 by Danube станет четвертым по высоте строением в эмирате. В знаковом небоскребе будет 1,346 резиденций, в том...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 489 263 евро в Дубае, ОАЭ
489 263 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 12 878 426 евро в Дубае, ОАЭ
12 878 426 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
868 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 3 кв. 2027 г. Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate
Вилла за 3 189 672 евро в Дубае, ОАЭ
3 189 672 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
680 м2 8 7 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Beverly Hills Drive – это супер-элитный жилой комплекс от DAMAC Properties, расположенный в комьюнити Trump Estates в DAMAC Hills. Он представляет собой коллекцию 3-этажных вилл с 7 спальнями. Эти эксклюзивные резиденции в дворцовом стиле, окруженные цветущими растениями и деревьями, смогут предложить своим жителям следующие удобства:...
Spiridon Real Estate
Вилла за 17 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
17 500 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
771 м2 7 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Эти виллы известны своей роскошной архитектурой и высококачественной отделкой. Они часто могут похвастаться просторными интерьерами, величественными входами и планировкой, которая максимально удачно расположена на набережной. Многие виллы Signature имеют частные пляжи, что позволяет жителям наслаждаться красотой Персидского залива в уединенной и...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 502 642 евро в Дубае, ОАЭ
502 642 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
116 м2 2 2 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
SkyWard Real Estate с удовольствием представляет эту восхитительную 2-комнатную квартиру в перспективном жилом комплексе Bonds Avenue Residences, расположенном в тихом и престижном районе Dubai Islands. С видом на бассейн и гармоничным сочетанием современной элегантности и функционального дизайна, эта резиденция предлагает утончённый стиль жизни...
Skyward Real Estate
Апартаменты за 1 002 351 евро в Дубае, ОАЭ
1 002 351 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
162 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 663 870 евро в Дубае, ОАЭ
663 870 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
185 м2 4 3 2
Nika Estate Homes Properties представляет таунхаус с 3 спальнями и комнатой для прислуги в районе Arabian Ranches 3 Детали недвижимости: - 3 спальни - 2 ванные комнаты - Комната горничной - Ванная для горничной - Дамская комната - 2 парковочных места - Частный сад - Прачечная - Гардеробная - Открытая кухня Удобства: -...
Nika Estate Homes Properties
Апартаменты за 1 026 262 евро в Дубае, ОАЭ
1 026 262 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 823 410 евро в Дубае, ОАЭ
823 410 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 622 908 евро в Дубае, ОАЭ
1 622 908 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
249 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 255 228 евро в Дубае, ОАЭ
1 255 228 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
192 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элегантном проекте Damac Casa в районе Dubai Media City! Великолепный вид на город и Персидский залив! Развитая инфраструктура! Прекрасно подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, тренажерный зал, зоны отдыха и барбекю, детские площадки,...
DDA Real Estate
Коммерческая недвижимость за 4 916 093 евро в Дубае, ОАЭ
4 916 093 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
529 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Коммерческое помещение в комплексе Binghatti Ivory! Идеальное предложение для вашего бизнеса в живописном районе Аль-Джаддаф, Дубай! Binghatti Ivory расположен в динамичной обстановке с отличным транспортным сообщением. Почему именно Binghatti Ivory? - Находится в стратегическом месте рядом с ключевыми достопримечательностями Дубая. -...
DDA Real Estate
Таунхаус за 1 002 351 евро в Дубае, ОАЭ
1 002 351 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
247 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 271 718 евро в Дубае, ОАЭ
2 271 718 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
232 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе VILLA DEL GAVI в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Экологически чистый район! На берегу моря! Рядом пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: консьерж-сервис, крытый паркинг, лобби, открытая парковка, парковка, поле для гольфа, услуги...
DDA Real Estate

Медицина на высоте

Для пожилых людей медицинское обслуживание – один из главных приоритетов, а с началом пандемии этот аспект стал ещё важнее. К счастью, у Эмиратов с этим всё в порядке. Здесь много медицинских учреждений международного уровня, в которых работают признанные специалисты из разных стран.

Кстати, если языковой барьер не позволяет свободно общаться с доктором, можно обратиться к русскоязычному специалисту. Обширный список дубайских врачей, говорящих по-русски, можно найти здесь.

Высокий уровень подтверждает статистика. Так, в рейтинге Numbeo за первую половину 2021 года здравоохранение Эмиратов находится на 34-м месте в мире (для сравнения: Россия – 62-я, Украина – 79-я, Беларусь – 91-я).

Многое зависит и от страховки. Базовую медицинскую помощь, например, туристам окажут и без страхового полиса – в государственном госпитале, однако для получения визы пенсионера оформление страховки обязательно. Её стоимость зависит от возраста и состояния здоровья, и для пожилых минимальная сумма составляет 4,5 тыс. дирхамов ($1 225) в год. Но эти затраты окупятся: по хорошей страховке почти все расходы берёт на себя страховая компания.

Скучно не будет

Русскоязычных в Дубае много: численность местной общины ещё до начала пандемии превышала 200 тыс. человек. И сейчас её размер быстро увеличивается: люди стараются переехать из «закрытых» стран, в том числе Западной Европы, России и государств СНГ. Они перебираются туда, где можно свободно передвигаться, работать и отдыхать.

Алина Адамко
директор по продажам
Metropolitan Premium Properties

Наши клиенты говорят: «Если бы год назад мне кто-то сказал, что я перееду с семьёй в Дубай, я бы ответил, что это шутка». Но теперь люди переезжают сюда сами и переносят свой бизнес. Другой вариант: скажем, у человека бизнес в Украине, он перевёз семью, а сам перемещается между Украиной и Дубаем. И таких случаев всё больше и больше.

В Дубае работает русская школа, есть крупные СМИ – журнал «Русские Эмираты», радиостанция «Наши Эмираты», выступают российские музыканты, можно найти театральные постановки на русском языке: в театре Mall of the Emirates и у труппы «Мастерская „Мельпомена“».

В больших торговых центрах, таких как Dubai Mall, даже появляются надписи на русском. Друзей или просто хорошую компанию реально найти через фейсбук. Люди общаются через такие крупные группы, как «Эмираты по-русски», «Русские Эмираты», «Русские в ОАЭ» и другие. Есть сообщества для «русских мамочек», для тех, кто ищет работу, группы с объявлениями.

Конечно, для активной жизни желательно знать английский – на нём общаются все. А вот без арабского вполне можно обойтись. Часто его не знают даже те экспаты, которые много лет живут и работают в стране, так как и арабы, и представители других национальностей используют для общения английский.

При желании можно работать

Условия ВНЖ для пенсионеров позволяют переехать в Дубай ещё в активном возрасте, и многие люди не захотят сидеть сложа руки. Правила не запрещают пенсионерам работать по найму, если у иностранца или членов его семьи будет такое желание.

Алина Адамко: «Дубай – город растущий и динамичный. Если у человека есть опыт, он умеет себя подать и подходит под требования специальности по квалификации, то, конечно же, он может работать. Сейчас, например, для врачей создаются более мягкие условия: им разрешают работать неполный день, и некоторые русские врачи работают сразу в нескольких клиниках. Также требуются инженеры, но работа в Дубае у них специфическая: нужно не только иметь технические знания, но и понимать особенности местного менталитета. И понятно, что для работы нужно знать как минимум английский язык».

Читайте также: Работа в ОАЭ: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

В то же время никто не мешает участникам программы продолжать вести бизнес у себя на родине или начать новое дело в Дубае.

Здесь безопасно

Эмираты – одна из самых безопасных стран мира. В свежем рейтинге журнала Global Finance государство занимает вторую строчку. Лучше, чем там, только в Исландии!

В Дубае в любое время дня и ночи можно спокойно прогуляться по улице. Город контролируется полицией, однако люди в форме не смущают прохожих. Часто охрану несут сотрудники в штатском, которые не выделяются из толпы.

Алина Адамко: «Со мной был такой случай: я забыла кошелёк на стойке кафе. В нём из документов была только страховая карта. Те, кто его нашёл, позвонили в страховую компанию, узнали мой номер, перезвонили мне и вернули кошелёк в полной сохранности. Похожие ситуации были у знакомых: они забыли в такси айфон – его привезли им прямо домой. В целом мы тут расслаблены. Можно ходить с открытой сумкой, не хвататься за свои вещи. Можно бросить сумку и пойти гулять – никто не возьмёт».

Есть и минусы

Главный недостаток жизни в Дубае – её дороговизна. По этой причине эмират приглашает к себе в основном состоятельных иностранцев, которые готовы платить за комфорт и безопасность.

Читайте также: Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?

Второе, что может не понравиться, – погода. Здесь жарко и сухо, Дубай считается одним из самых жарких городов мира. Однако для многих россиян, скучающих по солнышку, это может стать и плюсом. А в ряде случаев именно такой климат необходим по медицинским показаниям. К тому же большую часть времени дубайцы проводят в кондиционированных помещениях. Есть ещё один вариант спасения от жары: летом, в самые жаркие месяцы, уезжать домой, а осенью возвращаться в эмират. Кстати, ВНЖ для пенсионеров даёт возможность многократно пересекать границу.

И третье, что нужно иметь в виду, – разница менталитетов. Эмираты – мусульманская страна, здесь есть ограничения на покупку и употребление алкоголя, на публичные выражения чувств, на одежду и высказывания. Так что перед приездом желательно изучить местные особенности.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Жизнь за рубежом, Программы иммиграции, Пенсия за рубежом

Читайте также

Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
«Золотые визы» ОАЭ: условия в разных эмиратах
Как работает программа в 2025 году?
«Дубай – как бизнес-лаундж в аэропорту». Откровенный рассказ экспата
Спустя шесть лет в эмирате она вернулась в Россию
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Планируем бюджет заранее
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ

Обновили полезный материал

  • 25.05.2025
  • 45308

Лучшие районы для жизни в Дубае

Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

  • 06.05.2025
  • 132