a
Версия
для печати

Уехать на пенсию в Дубай? Почему бы и нет! ОАЭ выдаёт вид на жительство иностранным пенсионерам

Дубай запустил программу Retire in Dubai, по которой состоятельные пенсионеры могут получить пятилетний вид на жительство. Заявки рассматриваются быстро, перебраться в эмират можно с семьёй. Рассказываем о том, каким образом это сделать и как живётся пенсионерам в Дубае.

Критерии отбора

Чтобы стать участником программы, иностранец должен достичь возраста 55 лет и получить статус пенсионера в стране проживания (может быть подтверждён пенсионным удостоверением или копией трудовой книжки). В России пенсионный возраст наступает позже, однако многие имеют право на досрочный выход на пенсию.

Кроме того, соискатель должен соответствовать одному из четырёх критериев. Варианты такие.

  1. Пассивные выплаты в размере от 20 тыс. дирхамов ($5,5 тыс.) в месяц.
  2. Депозит на три года в банке ОАЭ на сумму от 1 млн дирхамов ($275 тыс.).
  3. Недвижимость (можно несколько объектов), купленная без привлечения ипотеки на сумму от 2 млн дирхамов ($550 тыс.).
  4. Комбинация вариантов 2 и 3: вложения в недвижимость и банковский депозит на общую сумму не менее 2 млн дирхамов ($550 тыс.). При этом стоимость недвижимости должна составлять не менее 1 млн дирхамов.

Вместе с заявителем в Дубай могут переехать его супруг(а) и дети, находящиеся на иждивении.

Для получения ВНЖ также понадобится пройти медосмотр: сделать анализ крови и флюорографию. Таким способом эмират ставит заслон проникновению опасных инфекционных болезней, таких как ВИЧ и туберкулёз.

Полные условия и форму для заполнения онлайн-заявки можно найти на странице программы.

Предположим, возможность переехать в Дубай у вас есть, но остаётся вопрос, хорошо ли там жить и чем заниматься на пенсии.

Границы открыты

Эмираты на всём протяжении пандемии контролировали ситуацию с коронавирусом в стране. С начала 2020 года Дубай был закрыт всего на три недели. Сейчас там открыты объекты инфраструктуры – кафе, пляжи и прочие, однако везде проверяют температуру и принимают другие необходимые меры, чтобы не допустить роста заболеваемости.

ОАЭ находятся в числе мировых лидеров по доле вакцинированного населения, что позволило стране быстро открыть границы для иностранцев. То есть те, кто планирует получение ВНЖ на основании недвижимости, уже сейчас могут прилететь и лично выбрать свою будущую собственность.

Что можно купить в Дубае, чтобы получить ВНЖ для пенсионеров
Таунхаус за 502 482 евро в Дубае, ОАЭ
502 482 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
180 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 364 587 евро в Дубае, ОАЭ
1 364 587 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Предлагаем квартиру с 2 спальнями в раойне Дубай Марина, с видом на на Пальму Джумейра. Sobha Seahaven - не пропустите шанс приобрести жилье с иконическим видом на Палм-Джумейру. Новый проект от Sobha не только предлагает роскошные апартаменты с 1-3 спальнями на берегу моря и культовыми видами на Пальму Джумейра, но и обладает всеми...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 982 000 евро в Дубае, ОАЭ
982 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с рассрочкой в ​​Дубае, Джумейра Лэйк Тауэрс Квартиры в Дубае расположены в престижном элитном жилом проекте в районе Джумейра Лэйк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers – JLT). Этот привилегированный район является инвестиционно привлекательным жилым кварталом с панорамными набережными и захватывающими дух видами. Два небоскреба проекта...
TEKCE
Квартира за 1 662 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 662 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
185 м2 3
Представляем вам новый проект от Meraas, ведущего застройщика Дубая. Bluewaters Bay, окруженный Palm Jumeirah, Dubai Marina и популярнейшим Jumeirah Beach Residence уже сейчас считается эталонным образцом жизни на берегу моря! В Bluewaters Bay сочетается современная архитектура, выгодное расположение на побережье залива и продуманная...
Mercury Group
Апартаменты за 4 496 037 евро в Дубае, ОАЭ
4 496 037 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
281 м2 2 2 3
Embark on the epitome of luxury living with this exceptional 2-bedroom apartment at One & Only Residences, One Za'abeel. Situated on a high floor, this duplex-style residence effortlessly combines sophistication with breathtaking views of the iconic Burj Khalifa. Immerse yourself in opulence within this meticulously crafted living space, where...
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 925 666 евро в Дубае, ОАЭ
925 666 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 608 278 евро в Дубае, ОАЭ
608 278 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 46 251 763 евро в Дубае, ОАЭ
46 251 763 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1095 м2 6 5 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальный комплекс Burj Binghatti Jacob & Co Residences! Доходность от 10%! Выгодная инвестиция! Захватывающий панорамный вид! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи: 2 кв. 2026 г. Удобства: парковка, инфинити-бассейн, спа-зона, игровая комната, бар у бассейна, лаундж для резидентов, услуги парковщика,...
DDA Real Estate
Бунгало за 1 320 800 евро в Дубае, ОАЭ
1 320 800 €
Бунгало в Дубае, ОАЭ
232 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 819 870 евро в Дубае, ОАЭ
819 870 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 6 082 783 евро в Дубае, ОАЭ
6 082 783 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
652 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 930 131 евро в Дубае, ОАЭ
930 131 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м2 2 1 1
Кредит
Откройте для себя золотое сияние изысканной жемчужины, расположенной вдоль Sheikh Zayed Road. Эта потрясающая резиденция переосмысливает городскую жизнь, где панорамные виды на город открывают роскошь. Черпая вдохновение в желтом сапфире, внутренние и внешние пространства украшены роскошными текстурами и богатыми золотыми оттенками, задающими...
For You Real Estate L.L.C.
Пентхаус за 6 344 361 евро в Дубае, ОАЭ
6 344 361 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
443 м2 4 4 6
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 627 840 евро в Дубае, ОАЭ
627 840 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
92 м2 3
СЕМЕЙНЫЙ ТАУНХАУС! МНОЖЕСТВО ЗОН ОТДЫХА И РАЗВЛЕЧЕНИЙ! Премиальный таунхаус в Dubai Land с удобным доступом к ключевым направлениям. Многочисленные зоны отдыха и зелёные ландшафты обеспечат гармонию и комфорт для семейного проживания и инвестиций. Великолепные удобства: Фитнес-зона, футбольное поле, теннисные корты, парк для собак, зоны...
Emirates Forward
Вилла за 4 130 993 евро в Дубае, ОАЭ
4 130 993 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
720 м2 8 6 6
Кредит
Добро пожаловать в The Acres, совершенно новое сообщество автономных вилл с безупречным окружением, окутанным природой. Этот эксклюзивный район, украшенный безмятежными садами и лазурными лагунами, гармонично сочетается с волнистой местностью, создавая пространство, соединенное извилистыми тропинками с каждым уголком этой постоянно цветущей...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 980 602 евро в Дубае, ОАЭ
980 602 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м2 3 2 2
Кредит
Biltmore Residences at Sufouh 1 — это 44-этажный жилой комплекс с 480 квартирами премиум-класса. Комплекс будет иметь современный дизайн, а его элегантная структура обеспечит жильцам роскошный образ жизни, достойный его ценам. Квартиры варьируются от одной до трех спален и подходят для различных стилей жизни. Каждая квартира имеет...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 2 008 331 евро в Дубае, ОАЭ
2 008 331 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
281 м2 5 4 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в прибрежном жилом комплексе Bay Grove Residences в районе Dubai Islands! Рядом с морем! Топ-локация! Красивый вид на море! Премиальные удобства! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый паркинг, охрана и система видеонаблюдения, детский бассейн, общий...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 467 215 евро в Дубае, ОАЭ
467 215 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе MBL Signature, расположенном в одном из самых востребованных районов Дубая — Jumeirah Lake Towers (JLT)! Идеальное расположение рядом с метро и множество удобств для комфортной жизни делают этот вариант привлекательным как для проживания, так и для инвестиций! В MBL Signature вас ждут такие удобства: - спортзал,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 1 719 039 евро в Дубае, ОАЭ
1 719 039 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Кафе, ресторан за 762 940 евро в Дубае, ОАЭ
762 940 €
Кафе, ресторан в Дубае, ОАЭ
211 м2
Athlon от Aldar Properties - это новейший жилой комплекс в Дубае, предлагающий таунхаусы с 3, 4 спальнями и виллы с 3, 4, 5 и 6 спальнями. Таунхаусы и виллы спроектированы таки образом, чтобы обеспечить легкий доступ ко многим удобствам и объектам отдыха. Для жителей комплекса доступен частный пляж, пейзажный бассейн, кинотеатр, платформа...
Iris Global Estate

Медицина на высоте

Для пожилых людей медицинское обслуживание – один из главных приоритетов, а с началом пандемии этот аспект стал ещё важнее. К счастью, у Эмиратов с этим всё в порядке. Здесь много медицинских учреждений международного уровня, в которых работают признанные специалисты из разных стран.

Кстати, если языковой барьер не позволяет свободно общаться с доктором, можно обратиться к русскоязычному специалисту. Обширный список дубайских врачей, говорящих по-русски, можно найти здесь.

Высокий уровень подтверждает статистика. Так, в рейтинге Numbeo за первую половину 2021 года здравоохранение Эмиратов находится на 34-м месте в мире (для сравнения: Россия – 62-я, Украина – 79-я, Беларусь – 91-я).

Многое зависит и от страховки. Базовую медицинскую помощь, например, туристам окажут и без страхового полиса – в государственном госпитале, однако для получения визы пенсионера оформление страховки обязательно. Её стоимость зависит от возраста и состояния здоровья, и для пожилых минимальная сумма составляет 4,5 тыс. дирхамов ($1 225) в год. Но эти затраты окупятся: по хорошей страховке почти все расходы берёт на себя страховая компания.

Скучно не будет

Русскоязычных в Дубае много: численность местной общины ещё до начала пандемии превышала 200 тыс. человек. И сейчас её размер быстро увеличивается: люди стараются переехать из «закрытых» стран, в том числе Западной Европы, России и государств СНГ. Они перебираются туда, где можно свободно передвигаться, работать и отдыхать.

Алина Адамко
директор по продажам
Metropolitan Premium Properties

Наши клиенты говорят: «Если бы год назад мне кто-то сказал, что я перееду с семьёй в Дубай, я бы ответил, что это шутка». Но теперь люди переезжают сюда сами и переносят свой бизнес. Другой вариант: скажем, у человека бизнес в Украине, он перевёз семью, а сам перемещается между Украиной и Дубаем. И таких случаев всё больше и больше.

В Дубае работает русская школа, есть крупные СМИ – журнал «Русские Эмираты», радиостанция «Наши Эмираты», выступают российские музыканты, можно найти театральные постановки на русском языке: в театре Mall of the Emirates и у труппы «Мастерская „Мельпомена“».

В больших торговых центрах, таких как Dubai Mall, даже появляются надписи на русском. Друзей или просто хорошую компанию реально найти через фейсбук. Люди общаются через такие крупные группы, как «Эмираты по-русски», «Русские Эмираты», «Русские в ОАЭ» и другие. Есть сообщества для «русских мамочек», для тех, кто ищет работу, группы с объявлениями.

Конечно, для активной жизни желательно знать английский – на нём общаются все. А вот без арабского вполне можно обойтись. Часто его не знают даже те экспаты, которые много лет живут и работают в стране, так как и арабы, и представители других национальностей используют для общения английский.

При желании можно работать

Условия ВНЖ для пенсионеров позволяют переехать в Дубай ещё в активном возрасте, и многие люди не захотят сидеть сложа руки. Правила не запрещают пенсионерам работать по найму, если у иностранца или членов его семьи будет такое желание.

Алина Адамко: «Дубай – город растущий и динамичный. Если у человека есть опыт, он умеет себя подать и подходит под требования специальности по квалификации, то, конечно же, он может работать. Сейчас, например, для врачей создаются более мягкие условия: им разрешают работать неполный день, и некоторые русские врачи работают сразу в нескольких клиниках. Также требуются инженеры, но работа в Дубае у них специфическая: нужно не только иметь технические знания, но и понимать особенности местного менталитета. И понятно, что для работы нужно знать как минимум английский язык».

Читайте также: Работа в ОАЭ: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

В то же время никто не мешает участникам программы продолжать вести бизнес у себя на родине или начать новое дело в Дубае.

Здесь безопасно

Эмираты – одна из самых безопасных стран мира. В свежем рейтинге журнала Global Finance государство занимает вторую строчку. Лучше, чем там, только в Исландии!

В Дубае в любое время дня и ночи можно спокойно прогуляться по улице. Город контролируется полицией, однако люди в форме не смущают прохожих. Часто охрану несут сотрудники в штатском, которые не выделяются из толпы.

Алина Адамко: «Со мной был такой случай: я забыла кошелёк на стойке кафе. В нём из документов была только страховая карта. Те, кто его нашёл, позвонили в страховую компанию, узнали мой номер, перезвонили мне и вернули кошелёк в полной сохранности. Похожие ситуации были у знакомых: они забыли в такси айфон – его привезли им прямо домой. В целом мы тут расслаблены. Можно ходить с открытой сумкой, не хвататься за свои вещи. Можно бросить сумку и пойти гулять – никто не возьмёт».

Есть и минусы

Главный недостаток жизни в Дубае – её дороговизна. По этой причине эмират приглашает к себе в основном состоятельных иностранцев, которые готовы платить за комфорт и безопасность.

Читайте также: Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?

Второе, что может не понравиться, – погода. Здесь жарко и сухо, Дубай считается одним из самых жарких городов мира. Однако для многих россиян, скучающих по солнышку, это может стать и плюсом. А в ряде случаев именно такой климат необходим по медицинским показаниям. К тому же большую часть времени дубайцы проводят в кондиционированных помещениях. Есть ещё один вариант спасения от жары: летом, в самые жаркие месяцы, уезжать домой, а осенью возвращаться в эмират. Кстати, ВНЖ для пенсионеров даёт возможность многократно пересекать границу.

И третье, что нужно иметь в виду, – разница менталитетов. Эмираты – мусульманская страна, здесь есть ограничения на покупку и употребление алкоголя, на публичные выражения чувств, на одежду и высказывания. Так что перед приездом желательно изучить местные особенности.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Жизнь за рубежом, Программы иммиграции, Пенсия за рубежом

Читайте также

Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
«Дубай – как бизнес-лаундж в аэропорту». Откровенный рассказ экспата
Спустя шесть лет в эмирате она вернулась в Россию
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать
Обновили полезный материал
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Личный опыт – 2023: самые интересные истории о переезде за рубеж
От Армении до Бразилии

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года

Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год

  • 19.01.2025
  • 337

«Дубай – как бизнес-лаундж в аэропорту». Откровенный рассказ экспата

Спустя шесть лет в эмирате она вернулась в Россию

  • 11.01.2025
  • 516