Недвижимость в Бодруме

Недвижимость в Бодруме. Краткая справка

Недвижимость в Бодруме достаточно востребована, ведь этот район находится рядом с морем. Жилье здесь приобретают жители разных стран. Популярный турецкий курорт, расположенный на побережье Эгейского моря, привлекает мягким климатом. Летом тут нет сильной жары, да и зимой погода достаточно комфортная.

Бодрум считается престижным районом, поэтому и цены на жилье здесь несколько выше, чем в других турецких городах. Но если сравнивать с побережьями других европейских государств, купить квартиру в Бодруме можно за разумную стоимость. Выбор выставленной на продажу недвижимости достаточно большой, а сама процедура оформления с точки зрения юрисдикции несложная.

Самым популярным типом недвижимости считаются квартиры в Бодруме, но есть и другие варианты. На этапе выбора нужно учитывать месторасположение апартаментов, их площадь, состояние. Многое тут зависит от индивидуальных финансовых возможностей. Кто-то ищет элитную недвижимость, а кто-то вариант подешевле.

Виды продающейся недвижимости

В Бодруме продаются:

• квартиры на различных этапах застройки;
• таунхаусы;
• комфортабельные виллы с видом на море;
• коммерческая недвижимость;
• земельные наделы.

Наибольшим спросом пользуются квартиры, обычно их покупают с целью последующей сдачи в курортный сезон.

В каталогах застройщиков представлены апартаменты в широком ценовом диапазоне. В закрытых кварталах предусмотрено наличие охраны, стоянки, детских площадок.

Цели покупки

Купить недвижимость в Бодруме означает сделать выгодную инвестицию. Большинство людей покупают тут квартиры, чтобы сдавать в аренду туристам. Ежемесячный доход в подобных случаях получается довольно солидным.

Другие приобретают дома и квартиры с целью постоянного проживания. Но чаще всего иностранцы приезжают в Бодрум на время отпуска или новогодних каникул и предпочитают останавливаться в собственных апартаментах, а не в съемных.

В одном из самых популярных курортных городов Турции также продается коммерческая недвижимость. Ее владельцами становятся люди, желающие организовать собственный бизнес.

Недвижимость в Бодруме также покупают с целью ее перепродажи.

Преимущества покупки

Можно называть сразу несколько плюсов приобретения недвижимости в Бодруме. Они связаны с:

1. мягким климатом;
2. стабильным туристическим потоком, способным обеспечить хороши доход от сдачи апартаментов арендаторам;
3. меньшими инвестиционными рисками в сравнении с объектами других курортных зон;
4. большим выбором недвижимости.

Туристическая привлекательность данного района очень высокая. В Бодруме любят отдыхать граждане разных государств, включая Россию.

Квартиры в Бодруме

Стоимость недвижимости в Бодруме во многом зависит от того, в каком районе она располагается.

Выбор района для проживания

Самая дорогостоящая и элитная недвижимость находится в районах Ялыкавак, Гёлтюркбюкю и в центральной части Бодрума, где разрешено строительство.

По мнению экспертов, качество строительства в Бодруме приравнивается к европейским странам. Здесь покупают квартиры немцы, британцы и граждане других европейских стран. В то время как в Анталии, например, доминируют покупатели из РФ.

Ялыкавак называют сердцем Бодрума. Тут есть гавань для дорогих яхт. Изюминкой этого района является атмосфера старого города. В Ялыкаваке роскошь прослеживается во всем. Повседневная жизнь здесь спокойная и относительно доступная по стоимости. Ялыкавак может похвастаться хорошей транспортной развязкой, дорогими ресторанами, многочисленными магазинами.

Лучшие пляжи Бодрума сосредоточены в Кадыкалеси. Красоты местного морского побережья зачаровывают. Этот район отлично подходит для семейного проживания, он считается безопасным и комфортабельным. На территории курорта насчитывается большое количество развлекательных заведений. Среди объектов недвижимости наибольшим спросом пользуются загородные дома. Многие покупают тут апартаменты, чтобы потом сдавать их в аренду в летний сезон.

Для постоянного проживания можно купить недвижимость в районе Гундоган, хотя среди иностранцев он пока не слишком популярен. Здесь комфортно жить после выхода на пенсию.

Элитная недвижимость продается в районе Конаджик, он славится своей живописной природой. А еще тут хорошая транспортная развязка, все объекты находятся в пешей доступности.

Цены

Стоимость апартаментов в Ялыкаваке с видом на море стартует от 80 тыс. евро.

В районе Гюмюшлюк аналогичную квартиру можно приобрести за 55 000 евро.

Местный рынок недвижимости остается стабильным на протяжении многих лет. Цены тут резко не падают в связи с кризисом. Стремительного роста в связи с растущим спросом и строительным бумом также не зафиксировано. Подобная стабильность говорит о том, что рынок здоров. 80% недвижимости в Бодруме принадлежит турецким гражданам, но иностранцы покупают тут квартиры все чаще.

Чем просторнее апартаменты, тем выше их стоимость. К примеру, двухкомнатные квартиры с красивым видом на озеро Тузла реально купить за €51 700. Трехкомнатные продаются по цене от €73 000.

Стоимость апартаментов с мебелью выше.

Квартира планировки «1+1» возле побережья, предусматривающая отдельный выход к морю будет стоить порядка €115 000. За апартаменты с меблировкой «2+1» люксовой категории в таких же элитных комплексах придется выложить от €200 000 до 225 000.

В список престижных и дорогостоящих районов Бодрума входит поселок Тургутрейс. Квартиры рядом с пляжем «Кадикалеси» здесь оценивают в €195 000. Стоимость дуплексов с открытыми террасами приравнивают к €470 000.

Удобнее всего покупать недвижимость в Бодруме через сайт агрегатор. Это ускорит поиски нужного варианта. На сайте представлены многочисленные предложения от владельцев недвижимости, агентств и риэлторов, а также от застройщиков. Удобство выбора обеспечивают онлайн показы. Также существует возможность удаленной сделки.