Спрос на недвижимость Таиланда падает

25 ноября 2013 года
Просмотров: 7

Тайский жилищный рынок рискует столкнуться с дисбалансом спроса и предложения и прийти в упадок.

Эксперты Международного рейтингового агентства Fitch предупреждают застройщиков о возможном снижении покупательной способности тайцев и, вследствие этого, снижении цен на жилье. В качестве причины называют ужесточение условий кредитования для физических лиц: на конец июня 2013 года сумма долга собственников составляла почти 80% ВВП страны, передает агентство Reuters.


В то же время количество новостроек продолжает расти. Особенно много к концу 2013 года будет завершено кондоминиумов - согласно исследованиям CBRE Research Thailand и Colliers International Thailand, их количество вырастет до рекордного уровня. Некоторые проекты могут быть задержаны из-за дефицита рабочей силы.


Эксперты указывают на смещение интересов застройщиков к более прибыльным проектам, рассчитанным на людей с высоким доходом. В связи с этим высок риск недостаточного роста спроса и "накопления" на рынке жилья, финансово недоступного среднестатистическим покупателям. Тем не менее, в борьбе за редких покупателей вырастет конкуренция среди застройщиков, что не может не сказаться на ценах.

Теги: Таиланд

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Войти в элиту: как получить долгосрочную визу в Таиланд Реклама Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира Чем могут быть интересны инвестиции в недвижимость Юго-Восточной Азии 2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году Калькулятор. Сколько реально стоит новая квартира на Пхукете. Считаем все расходы покупателя-иностранца Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность Реклама