На Кипре обнародовали условия налогообложения недвижимости в 2014 году

После жарких дебатов правительство Кипра отказалось от первоначального курса реформ налоговой системы. В результате, ежегодные сборы в государственную казну продолжат базироваться на оценочной стоимости имущества времен 1980 года, сообщает портал Cyprus Property News. Хорошей новостью для ответственных налогоплательщиков стало поощрение в виде скидки размером в15% для тех, кто рассчитается с государством до 31 октября 2014 года.
Согласно последним изменениям законодательства, которые были опубликованы в кипрской Gazette, получат некоторые послабления и покупатели недвижимости. Они должны будут платить меньше налогов и сборов. Ранее покупателям жилья в новостройках приходилось оформлять документы через посредника, которым обычно была компания-разработчик. Теперь всем, кто еще не получил свидетельство о владении собственностью, удастся избежать поборов нечистых на руку строительных компаний, а сам налог для частных лиц гораздо ниже 1,9%-ой ставки, которую приходится платить крупным инвесторам.

Строительные компании будут обязаны предоставлять властям информацию о проданных объектах, новые хозяева которых еще не получили весь пакет документов на владение недвижимостью. Разработчики должны передать Земельному кадастру:
- детальное описание проданного объекта,
- адрес покупателя,
- дату и документы о заключении сделки купли-продажи,
- дату завершения строительства.
Это позволит определить стоимость имущества согласно тарифам 1980 года и рассчитать налоги, после чего платежка будет отправлена по месту жительства покупателя.Если при оформлении документов строительная компания допустила ошибку, новый закон освобождает покупателя от уплаты налога.
Высота налоговых ставок и способ расчета с прошлого года остались неизменными.