Портрет среднестатистического покупателя испанской недвижимости изменился

4 сентября 2014 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 124

Если в докризисный период покупателями являлись молодые пары, недавно переехавшие иммигранты и спекулянты, то сейчас это более зрелые клиенты в возрасте от 30 до 50 лет. Они рассматривают жилье как форму инвестиций и надеются на рентабельность в долгосрочной перспективе.

К такому выводу приходит издание Expansión, ссылаясь на мнение экспертов, сообщает портал Noticia.ru.
Преподаватель экономики университета Помпеу Фабра Хосе Гарсия Монтальво считает, что покупка жилья во многих случаях является более выгодным вариантом инвестиций, чем банковские вклады. Кроме того, по его мнению, некоторые банковские продукты вызывают недоверие у клиентов. «Многие покупатели тратят на недвижимость €70 000 – €80 000 и покупают ее на имеющиеся у них средства», - заявляет специалист. Он напомнил, что в 2013 году четыре из десяти сделок были совершены без привлечения заемных средств.
По мнению генерального директора компании FORO Consultores Карлоса Смердоу, сложности в получении ипотечных кредитов привели к тому, что поменялась экономическая перспектива. Поэтому сейчас наибольшую долю клиентов составляют профессионалы в возрасте от 30 до 50 лет, которые давно ждали подходящего времени для покупки.
Глава аналитического отдела Idealista Фернандо Энсинар также заявил о серьезных изменениях в портрете инвесторов. «Раньше они искали краткосрочной выгоды, покупая и продавая недвижимость довольно быстро. Теперь они более терпеливы и делают ставку на рентабельность аренды», - подчеркивает эксперт.
Фото Виталий Жуков

Теги: Испания

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах «Что купить на рынке зарубежной недвижимости, чтобы не пожалеть после открытия границ»... Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно Что можно купить на Коста-Бланке дороже €500 000 Тенденции 19-20. Что было и что будет на рынке зарубежной недвижимости Как изменятся популярные рынки зарубежной недвижимости в ближайшее время