На аренду однокомнатной квартиры в центре британской столицы уходит 79% средней зарплаты лондонца. А на первый взнос при покупке жилья придется копить 27 лет. Во второй по недоступности приобретения жилья европейской столице – Париже – на эти же цели уйдет 22 года.
Вопрос доступности жилья сегодня как никогда остро стоит в Европе. Специалисты компании JLL провели исследование рынков аренды и продажи недвижимости десяти европейских столиц и поделились полученными данными с редакцией Pian.ru.
Ожидаемо, самая сложная ситуация сложилась в Лондоне, где и покупка, и аренда жилья влетают в копеечку. Первый взнос (10%) на приобретение квартиры площадью около 50 кв.м в центральном районе города составляет почти €90 000. В Цюрихе за аналогичную недвижимость придется отдать менее €71 000. Причем с учетом средней заработной платы, на первый взнос удастся накопить за 11 лет. На третьем месте идет Париж, где покупателю надо отдать около €57 500.
Что касается аренды, то тут на втором месте по дороговизне после Лондона оказался Рим. Местным жителям приходится тратить на съемное жилье 58% своего заработка. Тройку лидеров замыкает Прага, где на аренду уходит 54% среднестатистической зарплаты.
Покупка однокомнатной квартиры в центре города (около 50 кв.м)
| Город | Сумма первого взноса | Срок накопления (лет) |
| Лондон | €90 000 | 26 |
| Париж | €57 500 | 22 |
| Рим | €33 200 | 20 |
| Стокгольм | €38 300 | 14 |
| Прага | €12 800 | 13 |
| Мадрид | €22 350 | 12 |
| Цюрих | €70 250 | 11 |
| Дублин | €25 500 | 10 |
| Берлин | €19 150 | 10 |
| Копенгаген | €19 150 | 7 |
Аренда аналогичной квартиры
| Город | ЗП в месяц | Арендная плата | Расходов на аренду в % |
| Лондон | €2490 | €1535 | 79 |
| Рим | €1530 | €895 | 58 |
| Прага | €830 | €450 | 54 |
| Дублин | €1170 | €1085 | 50 |
| Париж | €2235 | €1085 | 49 |
| Мадрид | €1340 | €640 | 48 |
| Стокгольм | €2170 | €960 | 44 |
| Копенгаген | €2620 | €1020 | 39 |
| Берлин | €1660 | €640 | 38 |
| Цюрих | €4470 | €1535 | 34 |
Теги: Анализ рынков