a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Сингапура раскаляется

  • 239
Сингапур может обогнать Гонконг, где цены на жилье выросли до рекордных максимумов.

В качестве иллюстрации можно привести жилой комплекс Normanton Park, который был продан в прошлом месяце за $830,1 млн, пишет Today. Серия сделок с земельными участками, заключенных в этом году, сигнализирует, что рынок города-государства намерен вырваться из продолжительного кризиса.

Китайская компания купила жилой объект по рекордной стоимости, а Guocoland заплатила максимальную цену за «квадрат» офисной недвижимости в деловом районе Сингапура. Арендные ставки в офисах в прошлом квартале выросли впервые за два с половиной года, а на рынке жилья завершился период четырехлетнего спада цен.

«Рынок жилых и офисных помещений в Сингапуре прошел свою точку перегиба, начав захватывающее путешествие к восстановлению. С более яркими экономическими перспективами и улучшившимися настроениями рынка в ближайшие два-три года девелоперы все чаще ищут земельные участки, чтобы на волне роста подняться в ближайшие 10 лет», - сказала директор по исследованиям в Cushman Кристин Ли.

В марте местные власти смягчили некоторые ограничения на покупку жилья, что повлияло на спрос. Согласно прогнозам аналитиков Morgan Stanley, BNP Paribas SA и UOB Kay Hian, цены на жилье могут вырасти на 10% в следующем году. Брокеры, включая Cushman и CBRE Group, прогнозируют, что арендная плата за офисы поднимется на 7-9%.

Таким образом, можно сказать, что Сингапур намеревается подражать раскаленному рынку Гонконга, где цены на жилье рекордно увеличились. Согласно информации UBS Group, Сингапур входит в ТОП-20 городов с риском образования «пузыря» на рынке недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сингапур, Анализ рынков

Читайте также

Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Лучшие районы Хургады для покупки курортной квартиры – обзор Prian
Старый город, туристический центр или пригороды?
Сиануквиль: экскурсия по городу, взорвавшему рынок зарубежной недвижимости
Десятки фото, объясняющих всё

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сингапур»

  • 22.07.2021
  • 17306

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости

Города разные, а последствия идентичные

  • 20.05.2021
  • 893