a
Версия
для печати

Восстановление рынка недвижимости Сингапура может быть подорвано

  • 36
Рост предложения жилья и замедление роста населения могут негативно сказаться на недавнем восстановлении цен на недвижимость Сингапура, сообщает Центральный банк страны.

Будущие проекты пополнят рынок 20 000 новых объектами в ближайшие один-два года, пишет Bloomberg. Таковы данные Валютного управления Сингапура (MAS), изложенные в ежегодном докладе о финансовой стабильности. «В среднесрочной перспективе эти проекты постепенно завершатся, что пополнит фонд частного жилищного строительства. Если это не будет соответствовать спросу, новые объекты добавятся к уже существующим», - говорится в нем.

Власти продолжат следить за развитием ситуации и при необходимости примут соответствующие меры для поддержания стабильного и устойчивого рынка.

Напомним, что цены на жилую недвижимость Сингапура начали постепенно восстанавливаться в этом году после периода более чем трехлетнего снижения. Проблема усугубляется демографическим фактором. Рост населения за последние пять лет снизился до 1,1% в год, тогда как в 2007 и 2012 годах эта цифра составляла 3%. В результате существует значительная неопределенность, поглотит ли рынок полностью новое предложение.

Рынок аренды недвижимости также остается слабым, сообщает MAS. Уровень вакантных площадей в третьем квартале оставался «относительно высоким» - на уровне 8,4%, что выше исторического среднего значения за последнее десятилетие (около 6,5%) .

Тем не менее, по информации MAS, банковская система может выдержать падение цен на недвижимость на 50% в течение трех лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сингапур, Анализ рынков

Читайте также

Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Сиануквиль: экскурсия по городу, взорвавшему рынок зарубежной недвижимости
Десятки фото, объясняющих всё
Посмотрите на недвижимость Камбоджи! История человека, который поверил в экзотическую страну и её квадратные метры
Про открытие счетов тоже есть
Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
Для резидентов РФ большинство зачислений на счета в ЕС станут незаконными. Как теперь получать доход с недвижимости?
Рассказали юристы 

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сингапур»

  • 22.07.2021
  • 17305

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости

Города разные, а последствия идентичные

  • 20.05.2021
  • 893