a
Версия
для печати

Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилье в США в 2018 году

Эксперты по жилищному строительству ожидают, что стоимость недвижимости в стране продолжит повышаться и в 2018 году из-за низкого уровня предложения. Согласно предположениям, рост составит 4,1% по сравнению с прогнозом в 3% год назад.

В результате ежеквартального исследования Zillow и Pulsenomics было опрошено более 100 экспертов в области жилья, рыночных стратегов и экономистов. В докладе отмечается, что в стране наблюдается кризис запасов, так как количество домов для продажи падает в течение последних 33 месяцев подряд. По словам участников дискуссии, хотя строительство слегка активизировалось к концу года, самым большим сюрпризом для рынка жилья в 2017 году были медленные темпы возведения односемейных домов, сообщает PropertyWire.

Только 16,7% экспертов ожидают, что в 2018 году будет построено заметно больше односемейных домов. Это признак того, что ограниченные запасы по-прежнему будут движущей силой на рынке жилья в следующем году.

Эксперты считают, что низкие ставки ипотечных кредитов, вероятно, вырастут в 2018 году примерно до 4,5% от нынешнего уровня в 3,9%. Средняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам за 30 лет колеблется вокруг исторических минимумов в течение многих лет и значительно ниже 6%, наблюдаемых во время приближения к "пузырю".

По мнению старшего экономиста Zillow Аарона Террасаса, американский рынок труда сейчас сильнее, и молодые американцы чувствуют себя достаточно уверенно, чтобы покупать недвижимость. Возведение нового жилья не поспевает за этим ростом спроса и остается значительно ниже исторических норм. Потому эксперты не надеются, что этот дисбаланс коренным образом изменится в 2018 году. Спрос будет продолжать расти, и хотя предложение должно несколько увеличиться, строящихся домов будет недостаточно, что спровоцирует дальнейший рост цен.

Но большинство экспертов считают, что общенациональный темп роста снизится. В 2018 году ожидается более умеренное повышение стоимости жилья по сравнению с 2017 годом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Мнение, Прогноз

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в США Дома (виллы) в США Земельные участки в США Апартаменты (квартиры) в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 538
  • 28.02.2025
  • 6417