Из-за активной застройки недвижимость в Албании может подешеветь

23 апреля 2018 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 144

Эксперты полагают, что чем больше инвестиций вкладывается в строительный сектор и чем больше проектов реализуется – тем выше вероятность, что цены на жилье в стране начнут падать.

По данным опроса Центробанка Албании, проведенного в первом квартале 2018 года, представители строительных компаний считают, что в текущем году жилье подешевеет на 6,8% из-за чрезмерного предложения. Наиболее сильный избыток инвестиций в Тиране, сообщают Новости Албании.

Однако судя по рыночным данным, подобные пессимистичные ожидания имеют мало шансов оправдаться, так как с начала 2018 года цены на недвижимость в стране растут. К примеру, в Тиране в первом квартале текущего года недвижимость в некоторых районах подорожала до 20% в годовом исчислении.

Агентства недвижимости заняли промежуточную позицию и прогнозируют стабильность на жилищном рынке, упоминая о новой схеме расчета налога на недвижимость. Нововведение вряд ли позволит ценам на рынке вырасти, но покупатели будут больше внимания уделять финансовому вопросу при выборе подходящего объекта.

Обновленная формула налога коснулась и местного рынка аренды, в связи с чем ставки в Дурресе и Саранде могут вырасти.

Теги: Албания, Анализ рынков, Мнение, Прогноз

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Что мы знаем о Вануату? Страна, которая прославилась благодаря инвестиционному гражданству «Самые выгодные варианты на рынке появятся из-за проблемы конкретного продавца» Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис Реклама Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование Как построить успешный бизнес в Испании Реклама Рынок недвижимости Турции в условиях введённых ограничений