a
Версия
для печати

Квартиры и дома в Австрии стремительно дорожают

Цены на жильё в стране подскочили на 7,3% в первом квартале 2018 года, согласно индексу, составленному Центральным банком Австрии Oesterreichische Nationalbank. В Вене цены выросли на 3,5% за квартал после увеличения на 1,5% в 2017 году.

Спрос на жилье в Вене сильный, а рынок развивается за счёт низкой безработицы в 4,7%, растущего населения и стабильной экономики, говорят агенты. После экономического кризиса 2008 года инвесторы ищут безопасное место для денежных вложений, а процентные ставки в стране очень низкие, сообщает NY Times.

По словам исполнительного директора Marschall Real Estate в Вене Питера Маршалла, для потенциальных покупателей большое значение приобретает транспортная доступность, причём сейчас они обращают внимание на районы, в которых ещё несколько лет назад не хотели жить. Сейчас покупатели элитной недвижимости интересуются районами в западной части австрийской столицы – 17, 18, 19.

18 и 19 округа наиболее популярны для покупки старых поместий. За 2017 год средняя цена виллы в этих двух районах выросла до чуть более €2 миллионов по сравнению с €1,2 миллионами в 2009 году.

Иностранные инвесторы составляют лишь около 10% покупателей жилья в Вене, причём большинство из них – из соседних стран, таких как Германия и Швейцария. Но число таковых растёт  - в последнее время особенно интересуются инвестиционной недвижимостью в стране граждане Восточной Европы, Гонконга, США.

А вот что можно купить в Австрии прямо сейчас:
Квартира за 180 000 евро в Австрии
180 000 €
Квартира в Австрии
72 м2 3
Продаётся удобная и просторная квартира в центральной части Леондинга. Квартира расположена на 2-м этаже многоквартирного дома и отличается рациональной планировкой и уютной лоджией. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду, предлагая выгодное соотношение цены и качества. Характеристики и детали...
Immotrading GmbH
Квартира за 190 000 евро в Вене, Австрия
190 000 €
Квартира в Вене, Австрия
34 м2 1
Описание объекта На продажу предлагается однокомнатная квартира площадью около 34 м² на первом этаже, а также два отдельных подвальных помещения (Top 29 и Top 30) общей площадью около 60 м², доступных через внутренний двор. Квартира в настоящее время сдана в аренду на неопределённый срок и приносит ежемесячный доход 594 евро (включая...
Immotrading GmbH
Квартира за 440 000 евро в Вене, Австрия
440 000 €
Квартира в Вене, Австрия
70 м2 3
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt. Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом. Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом: -...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 880 000 евро в Вене, Австрия
1 880 000 €
Квартира в Вене, Австрия
123 м2 5
Продается просторная квартира рядом с Штефансплац Расположение: Эта квартира расположена на 3-м этаже жилого дома в центре Вены и предлагает высокое качество жизни и множество удобств, которые делают повседневную жизнь комфортнее и приятнее. Выдающаяся инфраструктура, прекрасная гастрономия и отличное транспортное сообщение обеспечивают...
Immotrading GmbH
Квартира за 119 000 евро в Австрии
119 000 €
Квартира в Австрии
63 м2 3
Эта с любовью отреставрированная (в 2019 году) 3-комнатная квартира в здании 1903 года постройки покоряет своим особым шармом и продуманной планировкой. Квартира расположена в жилом районе с садом — идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфортное проживание с отдыхом на природе. Квартира включает две спальни, светлую гостиную с...
Immotrading GmbH
Квартира за 762 000 евро в Вене, Австрия
762 000 €
Квартира в Вене, Австрия
65 м2 3
Эта идеально спланированная и со вкусом обставленная 3-комнатная квартира на 4 этаже с лифтом в жилом доме 1960-х годов выставлена на продажу. Планировка Эта современно оформленная квартира состоит из: - Гостиной с кухней и обеденной зоной (брендовая техника Siemens, Liebherr) - Соединительного коридора с ванной комнатой/туалетом и...
Immotrading GmbH
Квартира за 595 000 евро в Вене, Австрия
595 000 €
Квартира в Вене, Австрия
77 м2 3
В одном из самых востребованных районов Вены – 19-м районе Döbling, всего в нескольких шагах от замкового парка Пёцлейнсдорф, парка Хуго-Вольфа и семейного бассейна, предлагается на продажу современная квартира с садом (год постройки – 2022). Этот объект сочетает в себе современный комфорт с высоким качеством жизни, предлагая при этом уединённую...
Immotrading GmbH
Квартира за 408 000 евро в Вене, Австрия
408 000 €
Квартира в Вене, Австрия
68 м2 2
Описание объекта На продажу предлагается квартира площадью около 68 м² в 9-м районе Вены. Квартира расположена в ухоженном доме старой постройки, была полностью отремонтирована и имеет качественную отделку. В настоящее время квартира сдана в аренду на неопределённый срок, что обеспечивает стабильный доход и делает её привлекательным...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 390 000 евро в Вене, Австрия
1 390 000 €
Квартира в Вене, Австрия
125 м2 3
Расположение: Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха. Описание недвижимости: Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
Immotrading GmbH
Земля за 2 270 000 евро в Вене, Австрия
2 270 000 €
Земля в Вене, Австрия
1050 м²
Этот уникальный участок площадью около 1050 м² предоставляет редкую возможность воплотить Ваши мечты о собственном доме. Участок расположе в престижном районе в центре Дёблинга, который сочетает в себе отличную инфраструктуру и близость к природе. Основная информация об участке: Площадь: около 1050 м² Коммуникации: электричество, газ,...
Immotrading GmbH
Квартира за 210 000 евро в Линце, Австрия
210 000 €
Квартира в Линце, Австрия
58 м2 2
Продажа или аренда (на три года): красивая, полностью отремонтированная квартира в Линце жилая площадь - 58 кв.м спальня - 1 гостиная - 1 лоджия - 20 кв.м
Immotrading GmbH
Квартира за 255 000 евро в Австрии
255 000 €
Квартира в Австрии
105 м2 3
Эта просторная солнечная квартира с террасой недалеко от замка Лихтенегг - прекрасное и удобное место для жизни. Основные данные: - жилая площадь: 105 м² - террасы на крыше: 2 террасы общей площадью около 32 м² - расположение: 4-й этаж - парковочные места: 2 парковочных места - подвальные помещения: включены - встроенная кухня: новая, включена...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 150 000 евро в Австрии
1 150 000 €
Квартира в Австрии
127 м2 4
На продажу предлагается эксклюзивная 4-комнатная квартира площадью 127 м², расположенная в Мильштатте, на берегу озера. Захватывающий вид открывается из квартиры на озеро Мильштеттер-Зее, вплоть до Зеебодена. Здесь вы можете в полной мере насладиться солнцем и озером. В квартиру легко попасть на лифте из подземной автостоянки, который доставит...
Immotrading GmbH
Квартира за 7 100 000 евро в Вене, Австрия
7 100 000 €
Квартира в Вене, Австрия
266 м2 4
Этот уникальный пентхаус предлагает сочетание исторического величия и современных удобств. Расположенный в самом сердце первого района Вены, Palais Herzfeld стал воплощением утончённой элегантности. Здесь вы найдёте не только комфортный дом, но и доступ к лучшим культурным достопримечательностям, ресторанам высокой кухни и элитным бутикам....
Immotrading GmbH
Коммерческая недвижимость за 3 990 000 евро в Австрии
3 990 000 €
Коммерческая недвижимость в Австрии
11000 м2
Мы рады предложить вашему вниманию объект коммерческой недвижимости с прекрасным центральным расположением. - отличное транспортное сообщение, недалеко от трассы A1 - прекрасное состояние объекта благодаря постоянному техническому обслуживанию - хорошая заполняемость, долгосрочные договоры аренды Мы будем рады ответить на ваши вопросы по...
Immotrading GmbH
Квартира за 189 000 евро в Австрии
189 000 €
Квартира в Австрии
71 м2 3
Расположение: Квартира расположена в тихом жилом районе Астена. Здание было построено в 1993 году. Площадь квартиры – 71 кв. м. Она идеально подойдет для семьи или пары, предпочитающей тихую обстановку, но при с хорошим сообщением с центром города. Планировка комнат: Просторная прихожая, есть место под гардероб. Из прихожей есть выход во все...
Immotrading GmbH
Квартира за 310 000 евро в Австрии
310 000 €
Квартира в Австрии
126 м2 4
Эта качественно отремонтированная двухуровневая квартира расположена на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома (год постройки — 1979, капитальный ремонт фасада — 2000 год). Полная реновация здания, включая гараж, запланирована на 2025 год. Жилая площадь составляет около 125,61 м², плюс просторная терраса на крыше около 45 м² и...
Immotrading GmbH
Вилла за 980 000 евро в Австрии
980 000 €
Вилла в Австрии
115 м2 4
Эксклюзивная жизнь на Эльберге в Клостернойбурге Этот живописный участок на популярном Эльберге в Клостернойбурге предлагает Вам уникальные условия для жизни. С полезной площадью около 115 м² и частичным подвалом, эта недвижимость сочетает в себе современные удобства с очаровательной атмосферой. Основные характеристики Бассейн: Частный...
Immotrading GmbH
Квартира за 648 000 евро в Австрии
648 000 €
Квартира в Австрии
85 м2 4
Современная квартира в новом доме в Перхтольдсдорфе Квартира расположена на 1-м этаже дома Удачное расположение Первый въезд Жилая площадь составляет около 84,83 м² Комфортная квартира, оснащенная по последнему слову техники. Основные характеристики объекта: 3 комнаты, 1 ванная комната, 1 туалет 1 лоджия и 2 террасы общей площадью...
Immotrading GmbH
Квартира за 420 000 евро в Вене, Австрия
420 000 €
Квартира в Вене, Австрия
41 м2 2
Эксклюзивная квартира в 6-м районе - современная элегантность и удобство умного дома 6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...
Immotrading GmbH

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австрия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
На родине Меркьюри. Купить недвижимость на Занзибаре – как, зачем, за сколько
Новая точка на инвестиционной карте
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Максимальный доход и контролируемые риски. Где инвестировать в недвижимость в 2025 году
Перспективы и тренды

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Австрии Аренда недвижимости в Австрии Земельные участки в Австрии Дома (виллы) в Австрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австрия»