Цены на жильё в стране подскочили на 7,3% в первом квартале 2018 года, согласно индексу, составленному Центральным банком Австрии Oesterreichische Nationalbank. В Вене цены выросли на 3,5% за квартал после увеличения на 1,5% в 2017 году.
Спрос на жилье в Вене сильный, а рынок развивается за счёт низкой безработицы в 4,7%, растущего населения и стабильной экономики, говорят агенты. После экономического кризиса 2008 года инвесторы ищут безопасное место для денежных вложений, а процентные ставки в стране очень низкие, сообщает NY Times.
По словам исполнительного директора Marschall Real Estate в Вене Питера Маршалла, для потенциальных покупателей большое значение приобретает транспортная доступность, причём сейчас они обращают внимание на районы, в которых ещё несколько лет назад не хотели жить. Сейчас покупатели элитной недвижимости интересуются районами в западной части австрийской столицы – 17, 18, 19.
18 и 19 округа наиболее популярны для покупки старых поместий. За 2017 год средняя цена виллы в этих двух районах выросла до чуть более €2 миллионов по сравнению с €1,2 миллионами в 2009 году.
Иностранные инвесторы составляют лишь около 10% покупателей жилья в Вене, причём большинство из них – из соседних стран, таких как Германия и Швейцария. Но число таковых растёт - в последнее время особенно интересуются инвестиционной недвижимостью в стране граждане Восточной Европы, Гонконга, США.
А вот что можно купить в Австрии прямо сейчас:
1 190 000 €
Квартира в Вене, Австрия
113 м23
Описание объекта:
Эта полностью отреставрированная 3-комнатная квартира в престижном 8-м районе Вены - Йозефштадт - готова к заселению и впечатляет своим высоким уровнем оснащения.
Полная реновация:
Современные инженерные системы, обновлённые трубы и сантехника, новая мебель, а также окна с тройным остеклением, обеспечивающие высокую...
Immotrading GmbH
2 270 000 €
Земля в Вене, Австрия
1050 м²
Этот уникальный участок площадью около 1050 м² предоставляет редкую возможность воплотить Ваши мечты о собственном доме. Участок расположе в престижном районе в центре Дёблинга, который сочетает в себе отличную инфраструктуру и близость к природе.
Основная информация об участке:
Площадь: около 1050 м²
Коммуникации: электричество, газ,...
Immotrading GmbH
439 000 €
Квартира в Вене, Австрия
86 м23
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Эта привлекательная, полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном здании в Вене, недалеко от Keplerplatz, предлагает просторную жилую площадь около 86 м². К квартире относится собственный двор площадью около 21 м², частично крытый.
Эта квартира на первом этаже находится в отличном состоянии....
Immotrading GmbH
6 200 000 €
Земля в Обертауерне, Австрия
3800 м²
Инвестиционный проект в Обертауэрне – земельный участок под строительство отеля
Уникальная возможность приобрести один из последних свободных участков в знаменитом горнолыжном курорте Обертауэрн (Австрия).
Площадь участка: 3.800 м²
Туристическое назначение, готовая архитектурная концепция
Прямой выход на лыжные трассы, панорамный вид,...
Immotrading GmbH
2 050 000 €
Квартира в Хитцинге, Австрия
130 м24
Эта элегантная 4-комнатная квартира впечатляет своим изысканным дизайном и атмосферой, наполненной светом. С полезной жилой площадью 130,12 м² и общей площадью 155,47 м² она предлагает много места для комфортного проживания и индивидуальной меблировки.
Планировка и основные характеристики:
Жилая площадь: 130.12 м²
Комнат: 4
Высота комнаты: 2,7...
Immotrading GmbH
585 000 €
Квартира в Обервальтерсдорфе, Австрия
70 м2
Место, где элегантность встречается с радостью жизни — и каждый день ощущается как отдых.
Всего в 25 минутах от Вены вы можете наслаждаться идеальной гармонией тишины, природы и роскоши.
Резиденция FONTANA предлагает всё, о чём можно мечтать: один из самых красивых 18-луночных гольф-полей Европы, теннисные корты, частное озеро с песчаным пляжем,...
Immotrading GmbH
1 399 000 €
Квартира в Вене, Австрия
142 м25
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены.
Расположение:
4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
2 290 000 €
Квартира в Хитцинге, Австрия
155 м24
Эта элегантная 4-комнатная квартира впечатляет своим изысканным дизайном и атмосферой, наполненной светом. С полезной жилой площадью 154,71 м² и общей площадью 189,42 м² она предлагает много места для комфортного проживания и индивидуальной меблировки.
Планировка и основные характеристики:
Жилая площадь: 154.71 м²
Комнат: 4
Высота комнаты:...
Immotrading GmbH
1 270 000 €
Земля в Вене, Австрия
676 м²
Уникальный земельный участок в Вайдлингау
Этот исключительный участок предлагает идеальную возможность для строительства многоквартирного дома в одном из самых востребованных районов Вайдлингау. С уже выданным разрешением на строительство и просторной площадью, участок предоставляет редкий шанс реализовать жилой проект, отвечающий современным...
Immotrading GmbH
2 000 000 €
Вилла в Обервальтерсдорфе, Австрия
250 м25
FONTANA – Жизнь класса люкс у гольф-курорта возле Вены
В элитном жилом комплексе Fontana, всего в 30 минутах от Вены, расположены уникальные особняки, сочетающие высочайший уровень комфорта с неподвластной времени элегантностью. На просторной жилой площади около 250 м² вас ждут стильная атмосфера, светлые помещения и продуманная планировка....
Immotrading GmbH
1 405 000 €
Квартира в Вене, Австрия
140 м2
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены.
Расположение:
4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
279 000 €
Квартира в Вене, Австрия
51 м22
Расположение
Рядом: Barawitzkagasse - Hohe Warte, Döblinger Hauptstraße, парк Сэтагая, парк Вертхаймштайн, дом престарелых «Häuser zum Leben», футбольный клуб Vienna First Hohe Warte.
Описание
Просторная квартира в историческом здании с двумя большими комнатами в престижном районе 19-го округа Вены! Ориентация на Хоэ Варте.
Квартира...
Immotrading GmbH
8 500 000 €
Квартира в Вене, Австрия
272 м26
ЖИЗНЬ ТАМ, ГДЕ ВЕНА ОСОБЕННО ПРЕКРАСНА
В одном из самых престижных районов 1-го округа Вены — всего в нескольких шагах от Венской государственной оперы, всемирно известной Альбертины и живописного Бургартена — находится эта исключительная квартира класса люкс, соответствующая самым высоким требованиям к качеству жизни. Несмотря на центральное...
Immotrading GmbH
890 000 €
Квартира в Вене, Австрия
73 м22
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
Immotrading GmbH
699 000 €
Квартира в Вене, Австрия
111 м2
Продаётся прекрасная квартира в Вене
Расположение:
Дом постройки 1884 г. находится в одном из самых культурно привлекательных районов Вены. Йозефштадт отличается классическим венским архитектурным стилем. Среди других преимуществ района можно отметить прекрасное транспортное сообщение, наличие большого количества ресторанов, кафе и...
WESTINVEST
745 000 €
Квартира в Вене, Австрия
63 м22
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
Immotrading GmbH
989 000 €
Вилла в Австрии
380 м24
Этот стильный частный дом расположен в одном из самых популярных жилых районов на западе Вены - в Габлице, недалеко от Пуркерсдорфа. Окружённый природой Венского леса, он предлагает высокий уровень качества жизни, приватности и пространства для самореализации - идеально подходит для семей и тех, кто ценит тишину и близость к городу...
Immotrading GmbH
625 000 €
Квартира в Вене, Австрия
69 м23
Добро пожаловать в квартиру, которая сочетает в себе всё, за что ценят жизнь в Вене: исторический шарм, современный дизайн, продуманная планировка — и всё это всего в нескольких минутах ходьбы от центра города.
Эта прекрасно отремонтированная трёхкомнатная квартира площадью около 69,42 м², расположенная на 3-м этаже с лифтом в ухоженном доме...
Immotrading GmbH
408 000 €
Квартира в Вене, Австрия
68 м22
Описание объекта
На продажу предлагается квартира площадью около 68 м² в 9-м районе Вены. Квартира расположена в ухоженном доме старой постройки, была полностью отремонтирована и имеет качественную отделку.
В настоящее время квартира сдана в аренду на неопределённый срок, что обеспечивает стабильный доход и делает её привлекательным...
Immotrading GmbH
6 800 000 €
Квартира в Вене, Австрия
247 м24
Элитное жилье: стильная мансардная квартира с зимним садом в престижном историческом здании
Предлагается к продаже уникальная мансардная квартира площадью около 246 м², расположенная в великолепно отреставрированном угловом здании эпохи грюндерства. Этот роскошный объект сочетает в себе вечную элегантность с современной архитектурой и...
