Аналитики компании Knight Frank изучили 150 мест на планете и оценили, насколько выросла стоимость «бетонного золота» за год к июню 2018 года.
В отчете Knight Frank под названием Global Residential Cities Index говорится о том, что к концу второго квартала 2018 года средний годовой рост цен на недвижимость в 150 городах мира составил 4,3%. При этом в 123 (82%) городах зафиксирована положительная динамика, и лишь в оставшихся 27 – отрицательная.
Лидером рейтинга оказался индийский Ахмадабад (+19%). В ТОП-10 также вошли Хайдарабад (+16%) и Пуна (+14%). По данным официальной государственной статистики, ВВП Индии за год к концу первого квартала 2018-го вырос на 8,2%, а это способствует росту спроса на жилье и укреплению доверия инвесторов.
Главными «локомотивами» роста цен на недвижимость в Европе стали Будапешт (+15%), Роттердам (+14%) и Амстердам (+13%). Столица Венгрии притягивает как местных, так и международных покупателей. А главный город Нидерландов оказался в русле общенациональной тенденции по резкой коррекции цен, которая наблюдается с 2013 года.
Самым сильным игроком на мировой арене показала себя Азия, где в среднем цены на недвижимость за год увеличились на 5,1%. Следом за ней расположилась Северная Америка с показателем 5%. Постоянный «герой» рейтинга Гонконг в этот раз зафиксировал незначительное замедление роста цен несмотря на то, что они все равно увеличились за год на 15%.
В ТОП-5 городов с самым значительным годовым спадом цен на недвижимость вошли Турин (-7,1%), Абу-Даби (-6,9%), Генуя (-6,6%), Дубай (-6,5%) и Дарвин (-6,1%).
А вот компания Savills недавно назвала самые дорогие города мира по стоимости аренды недвижимости.
1. Ахмадабад, Индия - 19,4%
2. Измир, Турция - 16,2%
3. Хайдарабад, Индия - 16%
4. Хобарт, Австралия - 15,5%
5. Будапешт, Венгрия - 15,4%
6. Гонконг - 15,1%
7. Роттердам, Нидерланды - 14,4%
8. Пуна, Индия - 13,5%
9. Амстердам, Нидерланды - 13,4%
10. Ванкувер, Канада - 13,3%
Теги: Инвестиции, Рейтинг