a
Версия
для печати

Средняя стоимость «квадрата» в центре Херцег-Нови достигает €2500

Недвижимость в сердце популярного курортного города Черногории оценивается в среднем от €1200 до €2500 за кв.м.

Как сообщают черногорские СМИ со ссылкой на данные местных риэлторов, стоимость жилья варьируется в зависимости от района города. В старых зданиях центра и в районе Гомила квартира обойдётся в €900 за кв.м, пишет Balkanpro.ru. Жильё в центральной части района Игало стоит в среднем €1500 за кв.м, в районе Савина – около €2000 за кв.м.

Как отмечают профессионалы рынка, недвижимость в Херцег-Нови пользуется меньшим спросом, чем в Будве, Тивате или Которе. Здесь наблюдается дефицит качественных предложений, которые могут заинтересовать иностранцев.

Основные покупатели жилья на курорте – граждане Сербии, Боснии и Герцеговины, а также сами местные жители. Как говорят в агентствах недвижимости, россияне здесь – нечастые гости. Впрочем, спрос последних заметно упал, и доля сделок с гражданами РФ по Черногории в целом сейчас не превышает 15%.

Вот что можно купить в Херцег-Нови прямо сейчас:
Апартаменты за 700 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
700 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
88 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Апартаменты за 1 800 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 800 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
188 м² 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНЫЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ! *три спальни, три ванные комнаты, паркинг *в продаже...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 174 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
174 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
59 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, кладовая, 2 террсасы. Небольшой участок. Удобства: Престижный жилой комплекс. Вид на море. Удобная планировка. 2 входа (общий и личный). Мебель и техника. Новый ремонт из качественных материалов. Натуральные...
GATE Realty
Квартира за 350 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
350 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
132 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Предлагаем на продажу квартиру в одном из люксовых комплексов Герцегновской ривьеры. Общая площадь квартиры с террасой составляет 213 м2, квартира расположена на 4-м этаже. В комплексе есть большой бассейн, игровая площадка, видеонаблюдение и охрана. Квартира состоит из: 3 спальни, 2 санузла, огромный зал, кухня. Главная особенность...
First Realty
Вилла за 190 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
190 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
110 м²
Продается недостроенный дом с большим участком в живописном поселке Мойдеж, муниципалитет Херцег Нови. Площадь построенного этажа 110 кв.м., площадь участка 980 кв.м. Получено и оплачено разрешение на строительство дома общей площадью 259 кв.м. На участке установлен септик 36 кубометров, сделаны подпорные стены. По необходимости можно изменить...
Antarex
Вилла за 885 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
885 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
402 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! СОВРЕМЕННАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА С ПРИВАТНЫМ БАССЕЙНОМ И ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МОРЕ И ГОРЫ БОКО-КОТОРСКОГО ЗАЛИВА В РОСКОШНОМ ХЕРЦЕГ-НОВИ! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 402 м2 ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 1 450 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 450 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
120 м² 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОНОВИ.СЧАCТЬЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С ВИДОМ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В ПОРТОНОВИ! *две спальни, две ванные комнаты, паркинг *в...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 1 590 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 590 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
800 м² 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА-БУТИК В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЛОКАЦИИ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И (ИЛИ) ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! *вилла востребована и сдается по желанию собственников *информацию по...
CULTURE international real estate agency
Пентхаус за 506 699 евро в Херцег-Нови, Черногория
506 699 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
130 м² 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и актуальные цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ! ЭЛИТНЫЙ ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ И ВИЛЛ В ЧЕРНОГОРСКОЙ ЛУШТИЦЕ НА ВТОРОЙ ЛИНИИ ОТ МОРЯ!!! *в наличии пять эксклюзивных апартаментов и одна вилла *до моря триста...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 3 375 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
3 375 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
382 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Вилла за 469 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
469 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
115 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Продается шикарная вилла с бассейном на живописном Поди, построенная в 2022 году. Эта современная резиденция площадью 115 м² идеально сочетает в себе комфорт и стиль, предлагая два этажа, каждый из которых наполнен светом и уютом. На первом этаже расположены две спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой и просторной...
DOO "Monteonline"
Вилла за 410 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
410 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
92 м² 3 1
ВНЖ при покупке
Прекрасно отреставрированный традиционный каменный дом, которому 400 лет, расположен всего в 40 метрах от моря, в тихой и аутентичной деревне Джуричи, всего в 25 минутах от Котора, Тивата и Герцег-Нови и в 35 минутах от международного аэропорта Тивата. Сочетая историческое очарование и современный комфорт, дом был полностью отреставрирован в...
DOO "Monteonline"
Дом за 530 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
530 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
150 м² 5 3
ВНЖ при покупке
На продажу функциональный семейный дом в востребованной части Херцег-Нови — районе Зеленика. Идеальная возможность для семейного проживания, отдыха или инвестиции для сдачи в аренду благодаря отличному расположению — всего одна минута спокойной ходьбы до пляжа, ресторанов, магазинов и всей необходимой инфраструктуры для повседневной жизни....
Montenegro Prospects
Вилла за 315 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
315 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
140 м² 4 2
Продается уютный дом с видом на залив в тихом, зеленом поселке Сусщепан. Площадь дома 140м2, площадь участка 250м2. На первом и втором этажах одинаковые квартиры, каждая с двумя спальнями. На крыше огромная, панорамная терраса Городские водопровод и электричество. Паркинг перед домом, закрытый гараж. Дом нуждается в ремонте. Разумный торг....
Antarex
Вилла за 590 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
590 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
179 м² 4 3 3
Объект под сдачу
Продаётся или обменивается на недвижимость в Москве. Возможна оплата в рублях. Новая вилла в закрытом комплексе из 8 вилл. Современный архитектурный стиль, энергоэффективные решения и однородное, солидное окружение. Территория комплекса закрыта: въезд через шлагбаум, ведётся видеонаблюдение. Планировка виллы: три спальные комнаты...
Частное лицо
Вилла за 275 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
275 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
327 м² 4 3
Продается семейный 3-х этажный дом в городе Херцег-Нови, общей площадью – 327 кв.м., площадь участка - 370кв.м. К дому есть подъезд с дороги и 3 собственных парковочных места. Планировка: 1 этаж – 3 комнаты, коридор, санузел. 2 этаж – коридор, гостиная комната, санузел, 3 спальные комнаты. 3 этаж – 3 комнаты, коридор, санузел. 3 этаж без...
Antarex
Вилла за 1 700 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 700 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
400 м² 4
Продается 3хэтажный дом в Херцег-Нови, в одном из лучших районов города. Дом раположен на второй линии, в двух минутах от набережной. На первом этаже расположены 2 отдельные студии с кухней и санузлом и одна квартира с 1 спальней. Все апартаменты имеют выход на террасу. На втором этаже – 1 просторная квартира с одной спальней, на третьем –...
Antarex
Апартаменты за 330 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
330 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
125 м² 2 1
Продается уютная двухуровневая квартира с видом на море в районе Топла, Херцег-Нови. Квартира расположена на пятом этаже многоквартирного комплекса. Общая площадь квартиры - 125 кв. м. Первый уровень – 95 кв.м.: просторная гостиная с камином и выходом на террасу, зона кухни, спальня, санузел, лестница на второй уровень. На втором уровне...
Antarex
Апартаменты за 375 500 евро в Херцег-Нови, Черногория
375 500 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
148 м² 2 2
Продаются элитные квартиры в жилом комплексе в районе Топла 3, Херцег-Нови. Квартиры расположены ярусами, из каждой открывается прекрасный панорамный вид на залив. В стоимость включено одно парковочное место. Все коммуникации городские. Комплекс находится под круглосуточной охраной. До ближайшего супермаркета 5 мин на машине, до моря – 2км....
Antarex
Апартаменты за 165 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
165 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
45 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже уютную квартиру с новым ремонтом, расположенную в районе Топла 2 (ниже крепости Шпаньола) в Херцег-Нови. До центра города можно дойти пешком всего за 12 минут. Квартира площадью 45 кв. м имеет дополнительно террасу 12 кв. м и собственную лужайку площадью 35 кв. м, что создает ощущение частного дома. Из спальни через...
DOO "Monteonline"

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Аренда недвижимости в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1730
  • 08.02.2026
  • 77371