a
Версия
для печати

Средняя стоимость «квадрата» в центре Херцег-Нови достигает €2500

Недвижимость в сердце популярного курортного города Черногории оценивается в среднем от €1200 до €2500 за кв.м.

Как сообщают черногорские СМИ со ссылкой на данные местных риэлторов, стоимость жилья варьируется в зависимости от района города. В старых зданиях центра и в районе Гомила квартира обойдётся в €900 за кв.м, пишет Balkanpro.ru. Жильё в центральной части района Игало стоит в среднем €1500 за кв.м, в районе Савина – около €2000 за кв.м.

Как отмечают профессионалы рынка, недвижимость в Херцег-Нови пользуется меньшим спросом, чем в Будве, Тивате или Которе. Здесь наблюдается дефицит качественных предложений, которые могут заинтересовать иностранцев.

Основные покупатели жилья на курорте – граждане Сербии, Боснии и Герцеговины, а также сами местные жители. Как говорят в агентствах недвижимости, россияне здесь – нечастые гости. Впрочем, спрос последних заметно упал, и доля сделок с гражданами РФ по Черногории в целом сейчас не превышает 15%.

Вот что можно купить в Херцег-Нови прямо сейчас:
Апартаменты за 1 990 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 990 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
166 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Квартира за 275 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
275 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
110 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Эта квартира расположена в жилом доме с девятью квартирами. Площадь этой квартиры 80м2. Галерея является дополнительной и незарегистрированной, имеет площадь 30 м2. Вместе с покупкой этой квартиры вы получаете гараж площадью 29 м2. Квартира состоит из прихожей, гостиной с обеденной зоной и кухни с выходом на террасу, двух спален, туалета, ванной...
Montenegro Prospects
Дом под реконструкцию за 150 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
150 000 €
Дом под реконструкцию в Херцег-Нови, Черногория
111 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Живописная деревня Биела всего в нескольких километрах от Котора и Герцег-Нови. Дом находится над церковью и имеет захватывающий панорамный вид на Адриатическое море и Бококоторский залив. Приватная локация среди оливковых и гранатовых деревьев дарит атмосферу уединения и гармонии. Асфальтированная дорога ведёт от Каменари (около 4 км от...
Белый Слон
Вилла за 160 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
160 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
122 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже уютный двухэтажный дом площадью 122 кв. м, расположенный на участке 515 кв. м в живописном районе Поди, Херцег-Нови. Этот дом является идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Дом находится всего в 8 минутах езды до моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и набережной....
DOO "Monteonline"
Вилла за 245 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
245 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
182 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Продается дом площадью 182 кв.м. на участке 329 кв.м. недалеко от центра города Херцег Нови. На первом этаже квартира площадью 91 кв.м., планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната, выход во двор на террасу, большое подсобное помещение с отдельным входом с улицы. На втором этаже квартира площадью 91 кв.м.,...
Antarex
Апартаменты за 1 450 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 450 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С ВИДОМ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В ПОРТОНОВИ! *две спальни, две ванные комнаты, паркинг...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 136 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
136 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
85 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 85 кв.м. в десяти минутах ходьбы от центра города. Планировка – большой коридор, гостиная, кухня-столовая, две спальни, гардеробная, санузел, три террасы. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. Паркинг перед домом, все коммуникации городские. Удобная локация, вся инфраструктура в пешей доступности....
Antarex
Апартаменты за 234 570 евро в Херцег-Нови, Черногория
234 570 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
78 м2 2 1 1
Объект под сдачу
Квартира с 1 спальней в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой на берегу моря в г. Игало, в 5-ти минутах ходьбы от песчаного пляжа инабережной длинной в 7 км., одной из самых живописных в Черногории, ставшей центром туристической жизни, с разнообразными ресторанами, магазинами и барами. Концепция жилого комплекса – обеспечение...
VALUE.ONE
Вилла за 230 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
230 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
216 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Подается двухэтажный дом с участком и видом на море в Герцег-Нови. Площадь дома 216кв.м., участок 409кв.м. Дом частично меблирован, просторные светлые комнаты, есть дровяная печь, пол в комнатах выложен паркетом. На первом этаже (112кв.м.) – гостиная и обеденная зона, кухня, две спальни, санузел, коридор, две террасы. На втором этаже...
Antarex
Апартаменты за 355 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
355 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
115 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 4 комнаты, 2 спальни, 2 санузла, прихожая, панорамная терраса, собственный двор. Удобства: Уникальнoе пpедлoжение в топовой локaции Геpцег-Hoви в пpeдeлах пеpвoй линии oт мopя! Продаютcя aппapтaмeнты,cоcтоящие из двух...
GATE Realty
Вилла за 330 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
330 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
100 м2
ВНЖ при покупке
Дом в центре Старого города Херцег-Нови. Фантастическое расположение в центре города, общая площадь 100 кв. м. (зарегистрировано 85 кв. м.) квартира на двух уровнях. Планировка: два санузла, три спальни, гостиная с кухней, площадь участка 253 кв. м.
Antarex
Дом за 410 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
410 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
92 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Апартаменты за 127 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
127 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
125 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается двухуровневая квартира с 3 спальнями в малоквартирном доме в районе Поди, Херцег-Нови. Общая площадь квартиры 125 кв.м. Планировка: гостиная с кухней, 3 спальни, два санузла, подсобное помещение, небольшой двор 30 кв.м. Из мебели установлен кухонный гарнитур, из техники – кондиционер. Пол отделан плиткой и ламинатом. Есть свой...
Antarex
Апартаменты за 280 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
280 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
121 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира в новом доме на этапе строительства. Общая площадь квартиры 121 кв.м.: кухня с зоной столовой, гостиная, три спальни, две террасы, два балкона, два санузла. Дом будет расположен в одном из лучших районов города – Топла. В доме предусмотрены три жилых этажа на 8 квартир площадью от 38 до 121 м² и гараж в цокольном...
Antarex
Квартира за 215 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
215 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Меблированная и хорошо расположенная квартира-дуплекс в Биеле, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Площадь квартиры составляет 103 м² (указано в документах), из которых 73 м² — это внутренняя жилая площадь, расположенных на двух уровнях, и 30 м² крытой террасы. Дополнительно используется 20 м² зелёного дворика перед квартирой, где также...
Montenegro Prospects
Квартира за 195 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
195 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
61 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продаются два апартамента с садом и видом на море, Херцег Нови На продажу выставлены два апартамента, каждый площадью 24 м², расположенные на первом этаже жилого дома. Участок украшен ухоженным садом с видом на море. Планировка: Ванная комната Компактная кухня Открытая гостиная с выходом на террасу и в сад В стоимость также входит...
Montenegro Prospects
Вилла за 2 750 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
2 750 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
325 м2 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА С ЛАУНДЖ ЗОНОЙ И ДЖАКУЗИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ! *три спальни, четыре ванные комнаты, паркинг *в продаже...
CULTURE international real estate agency
Пентхаус за 1 562 200 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 562 200 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
156 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
щутите элегантность и комфорт в этих просторных апартаментах, расположенных на второй линии у гавани Portonovi. Это место, где морская атмосфера сочетается с современным дизайном, создавая идеальное пространство для жизни и отдыха. Пространство и удобства • Общая площадь – 156 м² • Жилая площадь – 108 м²...
Белый Слон
Вилла за 2 750 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
2 750 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
325 м2 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА С ЛАУНДЖ ЗОНОЙ И ДЖАКУЗИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ! *три спальни, четыре ванные комнаты, паркинг *в продаже...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 98 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
98 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
94 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Продается первый этаж двухэтажного дома недалеко от старинного города Герцег-Нови. На этаже расположены апартаменты площадью 94кв.м: гостиная с кухней-столовой, три спальни, ванная с туалетом, терраса. Апартаменты меблированы, в доме установлена бытовая техника, кондиционер, есть камин. Водопровод и электричество городские, канализация септик....
Antarex

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

  • 08.02.2026
  • 77043

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1230