a
Версия
для печати

Средняя стоимость «квадрата» в центре Херцег-Нови достигает €2500

Недвижимость в сердце популярного курортного города Черногории оценивается в среднем от €1200 до €2500 за кв.м.

Как сообщают черногорские СМИ со ссылкой на данные местных риэлторов, стоимость жилья варьируется в зависимости от района города. В старых зданиях центра и в районе Гомила квартира обойдётся в €900 за кв.м, пишет Balkanpro.ru. Жильё в центральной части района Игало стоит в среднем €1500 за кв.м, в районе Савина – около €2000 за кв.м.

Как отмечают профессионалы рынка, недвижимость в Херцег-Нови пользуется меньшим спросом, чем в Будве, Тивате или Которе. Здесь наблюдается дефицит качественных предложений, которые могут заинтересовать иностранцев.

Основные покупатели жилья на курорте – граждане Сербии, Боснии и Герцеговины, а также сами местные жители. Как говорят в агентствах недвижимости, россияне здесь – нечастые гости. Впрочем, спрос последних заметно упал, и доля сделок с гражданами РФ по Черногории в целом сейчас не превышает 15%.

Вот что можно купить в Херцег-Нови прямо сейчас:
Дом за 620 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
620 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
165 м²
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из восьми вилл в современном стиле, окруженных оливковыми рощами. Каждая вилла имеет функциональные планировочные решения, современные системы энергосбережения и приусадебные участки от 500 м2 до 1200 м2. Подробную информацию о цене и размерах смотрите на фотографиях в объявлении. способ оплаты: 10% первоначальный взнос...
Montenegro Prospects
Вилла за 2 750 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
2 750 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
325 м² 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА С ЛАУНДЖ ЗОНОЙ И ДЖАКУЗИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ! *три спальни, четыре ванные комнаты, паркинг *в продаже...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 170 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
170 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
143 м² 3 3
Подается трехэтажный дом в тихом живописном поселке Ратишевина. Общая площадь дома 143 кв.м., участок вокруг дома – 396 км.м. В цокольном этаже - студия с санузлом, на первом этаже апартамент с одной спальней, кухней и ванной комнатой, на втором этаже – спальня и санузел. Каждый этаж с отдельным входом и просторной террасой, дом полностью...
Antarex
Вилла за 350 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
350 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
246 м² 4 4
Продается просторный дом в живописном поселке Жвинье. Дом площадью 246 кв.м. и отдельно стоящий гараж с подсобным помещением расположены на ровном участке площадью 505 кв.м. Планировка первого этажа – коридор, гостевой туалет, гостиная с кухонной зоной, две спальни, большая ванная с биде, подсобное помещение, три террасы, с двух из которых...
Antarex
Вилла за 1 500 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 500 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
313 м² 4 3 3
Объект под сдачу
Новая современная вилла с 3 спальнями с восхитительным видом на море в Херце-Нови. На территории комплекса 11 вилл с большими открытыми террасами и панорамным видом на море, зеленая зона и теннисный корт. Локация этой виллы – идеальный компромисс между уединением и близостью к инфраструктуре.В 10 мин езды находится марина и комплекс Lazure Hotel...
VALUE.ONE
Апартаменты за 614 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
614 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
131 м² 2 2
Продается квартира с видом на море, расположенная на набережной Герцег-Нови. Общая площадь квартиры 115 кв.м. + кладовая 16 кв.м, южная сторона, второй этаж малоквартирного дома. Планировка: прихожая, две спальни, два санузла, кухня со столовой, гостиная, просторная терраса с оборудованным мангалом и великолепным видом на море. Квартира в...
Antarex
Вилла за 420 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
420 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
230 м² 4 4
Продается дом в живописном районе Херцг-Нови - Требесин. Площадь 230 кв.м., 3 этажа, ухоженный участок 355 кв.м. На первом этаже гостевой аппартамент, квартира с 2мя спальнями и 2 ванные комнаты, подсобка, терраса. На втором этаже - квартира с 3 спальнями, 1 ванной и гостевым туалетом, большая терраса. Третий этаж без внутренней отделки и окон...
Antarex
Апартаменты за 650 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
650 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
90 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Вилла за 220 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
220 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
188 м² 4 2
Продается двухэтажный дом в тихом, зеленом поселке Сусщепан, г. Герцег-Нови. Общая площадь дома 188кв.м., площадь участка 622 кв.м. На первом этаже квартира с двумя спальнями, гостевой апартамент со спальней и отдельным входом. На втором этаже квартира с двумя спальнями и большое помещение под любое назначение. Вход на каждый этаж отдельный, но...
Antarex
Вилла за 160 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
160 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
101 м² 3
Дом на продажу в Герцег Нови, в районе Топла. В доме цокольный этаж, квартира с двумя спальнями 72 кв.м и квартира 29м2. Возможность улучшения этажа. Двор 339м2, парковка для пары машин. Разумный торг. Топла - В нескольких минутах ходьбы от Старого города Херцег-Нови, в северной его части, находится район Топла, что по-сербски означает...
Antarex
Вилла за 400 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
400 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
250 м²
Современный семейный дом для продажи в городе Герцег Нови с потрясающим видом на море и вход в Боко-Которскую бухту. Дом 250 кв. м с двумя отдельными квартирами и гаражами в доме, два парковочных места во дворе. Хорошая инфраструктура и расположение дома. Отличный сад и зеленый двор.
Antarex
Апартаменты за 150 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
150 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
203 м² 4 2
Квартира площадью 203 кв.м. с участком земли и гаражом расположена в живописном поселке Поди, в двух километрах от старинного города Херцег Нови. Квартира занимает два этажа малоквартирного, семейного дома. На первом этаже расположен гараж, кухня, две спальни, ванная комната и лестница на второй этаж. На втором этаже главный вход в квартиру,...
Antarex
Дом за 469 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
469 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
115 м² 2 3
ВНЖ при покупке
Расположена на холме над Херцег Нови, в 6 км от пляжа и Старого города, эта уникальная вилла вдали от городской суеты предлагает все удобства современной жизни. Два уровня виллы общей площадью 115 м² включают: на первом уровне — две просторные спальни с ванными комнатами и гардеробными, на втором уровне — кухню открытого типа, гостиную,...
Montenegro Prospects
Вилла за 245 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
245 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
182 м² 4 2
Продается дом площадью 182 кв.м. на участке 329 кв.м. недалеко от центра города Херцег Нови. На первом этаже квартира площадью 91 кв.м., планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната, выход во двор на террасу, большое подсобное помещение с отдельным входом с улицы. На втором этаже квартира площадью 91 кв.м.,...
Antarex
Вилла за 1 300 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 300 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
328 м²
Продажа! Вилла на берегу Адриатики ! Площадь виллы - 328 м2 Площадь участка - 680 м2 Безупречный вид на Адриатическое море, который останется с вами навсегда. Уютный, малоэтажный район с отличной инфраструктурой. Просторный гараж и удобный заезд. Планировка виллы: Первый этаж: Просторная прихожая 2 отдельные спальни с...
MNG Build
Квартира за 735 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
735 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
82 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первый взнос 15%, рассрочка на 3 года без процентов Эти изысканные апартаменты на первом этаже расположены в самом сердце Portonovi, предлагая уникальное сочетание современного дизайна и морской атмосферы. Здесь натуральные материалы, такие как дерево и стекло, создают ощущение легкости и простора, а просторная терраса позволяет наслаждаться...
Белый Слон
Квартира за 1 500 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 500 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
3 3
Объект под сдачу
Новый жилой комплекс вилл с бассейнами и теннисным кортом в пригороде Херцег-Нови. На территории комплекса 11 вилл с большими открытыми террасами и панорамным видом на море, зеленая зона и теннисный корт. Большие участки от 700 до 1000 м2. Локация комплекса – идеальный компромисс между уединением и близостью к инфраструктуре. В 10 мин езды...
VALUE.ONE
Вилла за 190 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
190 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
110 м²
Продается недостроенный дом с большим участком в живописном поселке Мойдеж, муниципалитет Херцег Нови. Площадь построенного этажа 110 кв.м., площадь участка 980 кв.м. Получено и оплачено разрешение на строительство дома общей площадью 259 кв.м. На участке установлен септик 36 кубометров, сделаны подпорные стены. По необходимости можно изменить...
Antarex
Квартира за 150 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
150 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
45 м² 1 1
Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE! ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ В НОВОМ ДОМЕ С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ И ГОРЫ!! ПЛОЩАДЬ: 45 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ХЕРЦЕГ-НОВИ: КУМБОР СТОИМОСТЬ:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 202 500 евро в Херцег-Нови, Черногория
202 500 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
70 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Прекрасные квартиры в уникальном жилом комплексе у моря Представляем вашему вниманию исключительный жилой комплекс, который стал настоящей жемчужиной своей местности, предлагая развитую инфраструктуру для комфортной жизни. Малоэтажные дома создают атмосферу уюта и спокойствия, а современные лифты KONE класса А обеспечивают удобный доступ ко...
DOO "Monteonline"

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории Дома (виллы) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1723
  • 08.02.2026
  • 77361