a
Версия
для печати

Цены на премиум-жильё в Лондоне упали больше всего за 10 лет

Цены на элитные дома и квартиры в британской столице падают уже почти четыре года подряд на фоне повышения налогов, борьбы с отмыванием денег и избытка нового предложения. Неопределенность вокруг Брексита ухудшила ситуацию.

Цены на жилье в самых шикарных районах Лондона начали падать в августе 2015 года, согласно Knight Frank. Спад длится почти 45 месяцев – почти в четыре раза дольше, чем во время глобального финансового кризиса, сообщает Bloomberg.

Между тем, падение не такое стремительное, как раньше. В сегменте премиум-недвижимости цены упали примерно на 12,9% с августа 2015 года, согласно Knight Frank. Это сопоставимо со снижением на 22,3% во время финансового кризиса и на 20,7% в начале 1990-х годов.

Количество непроданных строящихся объектов элитного класса в столице в марте 2019 года достигло рекордного уровня. Перипетии переговоров касательно Брексита усугубили проблемы рынка. Продление временно предотвратило наихудшие потенциальные последствия, связанные с беспорядочным выводом средств, включая падение цен на жилье на 30%, согласно наихудшему сценарию Центробанка Англии. Но эта «передышка» не так хороша для застройщиков и собственников, которые с нетерпением ждут окончания неопределенности.

Спрос со стороны зарубежных покупателей снизился отчасти из-за политической неопределенности в Великобритании, говорится в заявлении British Land. Изменения в правилах по налогу на прирост капитала при продаже недвижимости также отпугнули инвесторов из-за рубежа, отметил девелопер. Эксперты всё чаще считают, что без разрешения политического кризиса у покупателей будет мало стимулов сделать решительный шаг, даже с хорошими скидками.

Продажи домов в самых дорогих районах Лондона упали до самого низкого уровня за шесть лет в первые три месяца 2019 года, поскольку покупатели готовились к выходу Великобритании из Европейского союза, первоначально запланированному на конец марта. Согласно данным LonRes, цены на жильё стоимостью до €2,3 млн в основных районах столицы упали больше всего за десятилетие в течение первого квартала.

Между тем, сейчас Лондон обеспечивает наибольшую доходность от продажи жилья в стране.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы иммиграции в 2025 году: десять стран – от ВНЖ к паспорту
От международных экспертов
Посмотрите на недвижимость Камбоджи! История человека, который поверил в экзотическую страну и её квадратные метры
Про открытие счетов тоже есть
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Лондоне Коммерческая недвижимость в Лондоне Недорогая недвижимость в Лондоне Коммерческая недвижимость в Лондоне

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3939
  • 10.05.2024
  • 4982