Состоятельные люди из Гонконга обеспокоены текущим политическим положением в городе-государстве. Побочный эффект – повышенное внимание к сингапурской недвижимости.
По словам управляющего партнёра SRI Кена Лоу, интерес наблюдается не только со стороны местных гонконгцев, но и экспатриантов, живущих и работающих там, которые сейчас изучают возможность диверсификации рисков и перемещения части капитала в Сингапур. Их типичный бюджет – до $3,6 млн, интересуемые проекты зачастую расположены в Центральном регионе острова: Wallich Residence в Tanjong Pagar Centre, Marina One Residences, 8 St Thomas и South Beach Residences, сообщает SCMP.
Впрочем, несмотря на рост интереса со стороны гонконгцев, пока ещё слишком рано говорить риведёт ли это к фактическим продажам, считает управляющий партнёр SRI Брюс Лай. Тем не менее, во втором квартале 2019 число иностранных покупателей подскочило в регионе более чем на 50%. Не удивительно, что жильё в Сингапуре снова дорожает.
Дополнительный гербовый сбор покупателя (ABSD) по-прежнему является помехой для инвесторов, хотя те, кто покупает собственность для постоянного проживания, особенно китайцы, с большей смирятся с этим моментом, рассмотрев его как «премию» за новый дом - считают эксперты.
Теги: Сингапур, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость