a
Версия
для печати

Стоп-сигнал для инвесторов: цены на недвижимость Тель-Авива завышены

Об этом предупреждают экономисты швейцарского банка UBS.

Ситуация. Тель-Авив — один из 24 крупных городов Израиля, в которых цены на квартиры завышены, несмотря на охлаждение в последние два года, говорят экономисты UBS. Банк предостерегает от инвестиций в Тель-Авив на данном этапе. И, судя по зафиксированным данным, большинство инвесторов, по-видимому, это уже поняли, сообщает HAARETZ.

Цитата. Глава UBS Wealth Management в Израиле, России и СНГ Андреа Томасини отметил: «Темпы роста стоимости недвижимости в большинстве городов продолжают замедляться. В Тель-Авиве цены уже находились под давлением с 2015 года, и дисбаланс сократился. Но пока мы рекомендуем инвесторам тщательно мониторить рынок».

Статистика. Цены на квартиры в Тель-Авиве не входят в самую опасную группу, описываемую банком UBS как «пузырь». Но специалисты относят их к «завышенным». В этом списке Тель-Авив находится на девятом месте из 10. Чтобы купить квартиру площадью 60 кв.м, требуется 11 лет работы квалифицированного работника сферы услуг, аналогично Нью-Йорку и Токио. В Гонконге квартира подобного размера требует 21 года работы.

Подробности. За последние 30 лет Тель-Авив пережил самый резкий рост цен среди исследованных UBS городов. И это несмотря на стабилизацию в последние два года, которая, по мнению экономистов банка, обусловлена повышением процентных ставок по ипотечным кредитам.

Также власти предприняли дополнительные шаги, такие как программа «Мехир Ламиштакен» (для новых резидентов) и повышенное налогообложение резиденций, приобретённых в инвестиционных целях.

Узнайте больше:

Читайте также: UBS назвал ТОП-7 городов с самым высоким риском «пузыря» на рынке недвижимости

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Цены в стране: сколько стоит жизнь на острове Бали в Индонезии
Советуем, на чём можно сэкономить
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Обзор ВСЕХ ограничений на покупку недвижимости для иностранцев: 30+ популярных стран
И полезные ссылки
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле Аренда недвижимости в Израиле Дома (виллы) в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

  • 28.02.2025
  • 6508

Мой опыт репатриации в Израиль: абсорбция и взаимовыручка

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 4166