Квартальный рост впечатляет больше годового.
Что случилось? Цены на жильё на Тайване выросли на 2,7% в первом квартале 2020 года по сравнению с годом ранее. Это произошло после годового снижения на 1,13% в четвёртом квартале 2019 года, увеличения на 2,86% в третьем, на 2,25% во втором и на 2,25% в первом. За последний квартал недвижимость подорожала на 4,4%, сообщает GPG.
Тенденции. Рынок жилья замедлился в последние годы после решительных мер правительства по сдерживанию спекулятивных сделок. Тем не менее, состоятельные покупатели обратили внимание на элитную недвижимость Тайбэя.
Спрос и предложение:
Аренда. В Тайбэе – удивительно низкая доходность от аренды: 1,57% годовых. Стоимость «квадрата» квартиры в среднем составляет $7 112. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре города, придётся потратить около $853 440, а сдавать такую недвижимость можно за $1 117 в месяц.
Экономика. Последствия вспышки COVID-19 на Тайване относительно слабее, чем в соседних странах: экономика государства выросла на 1,54% в годовом исчислении в первом квартале 2020 года. Хотя это замедление по сравнению с подъёмом на 3,3% в предыдущем квартале и самый медленный темп со второго квартала 2016.
Генеральный директорат бюджета, бухгалтерского учёта и статистики (DGBAS) спрогнозировал, что экономика сократится на 1,67% в этом году после роста на 2,71% в 2019, 2,75% в 2018 и 3,31% в 2017.
Теги: Анализ рынков, Недвижимость