a
Версия
для печати

Новая Зеландия отменит налоговые льготы для инвесторов, чтобы охладить рынок

Власти хотят сделать спекуляции на рынке жилья менее прибыльными и увеличить предложение.

Что случилось? Правительство Новой Зеландии нацелилось на спекулянтов недвижимостью, предприняв ряд новых мер по борьбе со скачкообразными ценами на жильё и предотвращению образования «пузыря», пишет Bloomberg. Власти отменят налоговые льготы для инвесторов, чтобы сделать спекуляции менее прибыльными и «разблокировать» больше земли для увеличения предложения жилья, заявила премьер-министр Новой Зеландии Джасинда Ардерн.

Сейчас растущие цены на жильё удерживают от покупки жилья первых покупателей и людей с более низкими доходами, что вызывает опасения по поводу увеличения социального неравенства.

Цитата. «Последнее, что сейчас нужно домовладельцам, – это опасный пузырь на рынке жилья, но ряд индикаторов указывает на этот риск, – заявила Ардерн на пресс-конференции в Веллингтоне. – Инвесторы в недвижимость сейчас составляют самую большую долю покупателей, с самым значительным количеством сделок за всю историю. В прошлом году 15 000 человек, которым уже принадлежало пять и более объектов в стране, приобрели жильё».

Что изменится? Правительство отменит для инвесторов возможность требовать выплаты процентов по ипотеке в качестве расходов, не подлежащих налогообложению. А срок налогообложения прибыли от продажи инвестиционной собственности будет увеличен с пяти до 10 лет.

С 1 октября инвесторы не смогут вычитать проценты по ипотеке в качестве расходов на недвижимость, приобретённую с 27 марта 2021 года. Для существующих владельцев недвижимости вычет процентов по ипотеке будет постепенно прекращён в течение ближайших четырёх лет, так что налоговые льготы будет невозможно получить уже в 2025-2026 году.

Вес эти изменения не коснутся новостроек.

Читайте также: CoreLogic: неуклонному росту цен на недвижимость в Новой Зеландии не видно конца

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Новая Зеландия, Налоги и сборы, Недвижимость, Процедура покупки, Инвестиции

Читайте также

Как получить лицензию на посуточную аренду квартиры в Турции
Рассказывает руководитель турецкого агентства недвижимости
Максимальный доход и контролируемые риски. Где инвестировать в недвижимость в 2025 году
Перспективы и тренды
Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения
Как купить недвижимость в Албании в 2025 году
Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
Брендированная недвижимость: что это такое и почему она считается удачной инвестицией
Формат, за которым охотятся инвесторы

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»

  • 10.08.2021
  • 14196

Личный опыт: кому в Новой Зеландии жить хорошо, или Как иностранцу стать своим

История семьи, которая оставила в Украине всё – родственников, друзей, большой дом и...

  • 18.07.2019
  • 11021