Отношения Великобритании с Европой принципиально изменились с момента голосования о выходе из ЕС в 2016 году. А выиграл от этого рынок недвижимости французской столицы.
Ситуация. При стоимости в €19 000 за квадратный метр премиум-недвижимость в Париже по-прежнему выгодно отличается от других городов мира первого уровня. Эквивалент в Лондоне и Нью-Йорке будет ближе к €28 000 и €27 600 соответственно. Сейчас цены на элитное жильё во французской столице на 21% выше своего минимума в четвёртом квартале 2015 года, сообщает Knight Frank. Помимо британских инвесторов, в Париж всё чаще приезжают бельгийские, скандинавские и ближневосточные покупатели, сообщает Reuters.
Цитата. «Париж сегодня — первый победитель в Брексите, когда речь идёт о недвижимости», – сказал председатель ведущего международного агентства Barnes International Тибо де Сент-Винсент.
Контекст. Цены на недвижимость в Париже пострадали при президенте Франсуа Олланде. Налог на доходы свыше €1 млн в 75% укрепил репутацию Франции за рубежом как страну с враждебным отношением к состоятельным людям. Богачи отправлялись в Лондон, создавая избыток предложения на местном рынке.
После избрания Эммануэля Макрона, который более благосклонно относится к инвесторам, отношение покупателей резко изменилось. По мере того как переговоры касательно Брексита становились всё более запутанными, иностранные инвесторы всё больше теряли доверие к Лондону и нацеливались на Париж.
Перспективы. Knight Frank ожидает, что цены на премиум-жильё в Париже вырастут на 5-7% в 2020 году.
Подробности:
Узнайте больше:
Посмотреть ещё 357 похожих объектов
Теги: Франция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Элитная недвижимость, Мнение