Вторичное жильё в Стамбуле оказалось популярнее новостроек

22 апреля 2020 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 120

В марте 2020 года продажи «первички» сократились на 23,8%, а число сделок со «вторичкой» – увеличилось на 25,5% в годовом исчислении.

Что случилось? Статистическая служба муниципалитета агломерации Стамбула выпустила Экономический бюллетень по рынку жилья крупнейшего города Турции. Оказалось, что в марте 2020 года продажи новостроек в Стамбуле «просели» на 23,8%, зато продажи вторичного жилья – увеличились на 25,5% в годовом исчислении, пишет Railly News.

Цены.  Средняя стоимость квадратного метра жилья увеличилась как по всей Турции, так и в Стамбуле. В первые два месяца 2020 года в Стамбуле она поднялась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до $730. А по всей стране – до $435.

Продажи. В первом квартале 2020 года в Стамбуле было продано 63 759 домов и квартир. В марте по сравнению с февралём число сделок сократилось на 12,4%, а по сравнению с мартом 2019 года – выросло на 3,7%.

Типы жилья. В марте 2020 года 32,4% всего проданного жилья пришлось на новостройки, а 67,6% относилось ко вторичной недвижимости. Напомним, что в аналогичном месяце 2019-го эти показатели составляли 44,2% и 55,8% соответственно.

Ипотека. В первом квартале 2020 года с привлечением ипотеки было заключено 23 739 сделок с жильём. Таким образом, доля транзакций с участием банковского финансирования в общем числе договоров купли-продажи составила 37,2%. В Турции этот показатель равнялся 37,9%. В марте в Стамбуле он увеличился до 39,5%.

Районы. Больше всего в марте упали продажи жилья в стамбульском районе Зейтинбурну – на 32,2%.Следом за ним идут Ускюдар (-14,4%), Кучукчекмече, Бакыркей, Бахчелиевлер, Фатих и Бейоглу.

Иностранный спрос. С февраля по март 2020 года продажи жилья в Стамбуле иностранцам снизились на 23,9%. В марте доля объектов, проданных нерезидентам, составила 49,1%.

Узнайте больше: 

Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Недвижимость Турции – 2020: что изменилось после карантина Реклама Хочется купить жильё в Турции, но денег не хватает. Что делать? Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина Турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость Реклама Элитная недвижимость Турции. Что определяет престижность жилья в Аланье? Личный опыт: «Купили две квартиры в Турции, пытаясь в пандемию сохранить деньги»