Жилищный сектор Бразилии остаётся слабым

4 марта 2021 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 66

За 2020 год цены на жильё в городе Сан-Паулу снизились на 0,7%.

Что случилось? Рынок жилья Бразилии остаётся нестабильным. Цены на жильё в Сан-Паулу за 2020 год упали на 0,7% после снижения на 1,96% в 2019 году, 1,89% в 2018-м, 1,5% в 2017-м, 5,53% в 2016-м и 7,38% в 2015 году. За последний квартал 2020 года стоимость жилья в Сан-Паулу уменьшилась на 2,12%, сообщает портал Global Property Guide.

Спрос и строительство. Несмотря на ослабленный в целом рынок, спрос растёт благодаря исторически низким процентным ставкам. В декабре 2020 года Жилищный союз штата Сан-Паулу (Secovi-SP) зарегистрировал 8700 новых жилых единиц, проданных в городе Сан-Паулу, что на 26% больше, чем годом ранее. Недавнее ослабление антиковидных ограничений привело к восстановлению активности строительства жилья в Сан-Паулу. По данным Secovi-SP, количество вводов в эксплуатацию выросло на 78% в годовом исчислении до 22 584 единиц в декабре 2020 года.

Цены и доходность. Стоимость квартиры в Рио-де-Жанейро составляет около $4 370 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести примерно за $709 200, а сдавать их в аренду – за $1 200 в месяц. Таким образом, доходность составит 3-4% годовых.

Узнайте больше:

Теги: Бразилия, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Свобода перемещений. Получаем гражданство Гренады, инвестируя в элитный отель на острове Коллеги поспорили. Какая недвижимость более интересна – жилая в Мюнхене или коммерческая в окрестностях? Жильё в Латвии: роста цен в этом году мы не увидим «Пандемия не задержалась» и другие тренды рынка недвижимости Словакии Процедура приобретения недвижимости в Турции Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис Реклама