Паспорт за деньги: что нового появилось в самых популярных инвестиционных программах мира

Мальта

Ещё 4 июля 2017 года в программе получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции (Malta Residence Visa Programme, MRVP) произошли важные изменения:

• Государственная пошлина в размере €30000 теперь покрывает основного заявителя, супруга и их детей. Дополнительные €5000 необходимо заплатить за каждого из родителей заявителя и/или супруга, а также за дедушек и бабушек, которые могут быть включены в заявление.
• В заявление разрешили включать детей любого возраста (раньше – до 27 лет), если они финансово зависимы от основного заявителя и не состоят в браке на момент подачи заявления. Позже за дополнительные €5000 вид на жительство смогут получить супруги детей основного заявителя и его внуки.
• Отменили требование к основному заявителю и членам его семьи проводить за пределами Мальты не менее шести месяцев подряд.
• Участники программы смогут претендовать на получение долгосрочного вида на жительство и гражданства Мальты, раньше это было запрещено.

Эти изменения уже повлияли на популярность программы. Тот факт, что участники программы могут в дальнейшем получить паспорт Мальты, позволит рассматривать остров как место основного проживания для инвесторов и их семей.

Кипр

В мае 2018 года правительство Кипра сообщило о некоторых изменениях в кипрской программе получения гражданства через инвестиции (теперь программа называется «Инвестиционная программа Кипра»).

• Правительство установило лимит на количество участников программы – ежегодная квота, начиная с 2018 года, будет составлять 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи).

Каждый год количество заявителей по программе растет. В 2017 году паспорта через программу получили 503 инвестора, в 2016 – 443, в 2015 – 337. Неизвестно, будет ли достигнута квота 2018 года, поэтому потенциальным кандидатам рекомендуется не ждать конца года для подачи документов.

• Минимальное время рассмотрения заявления на участие в программе увеличивается с трех до шести месяцев. Правительство объясняет это необходимостью более тщательной проверки на благонадежность (due dilligence). Также для регулирования процесса получения гражданства будет создан специальный Комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства по поощрению инвестиций на Кипре (CIPA).

В связи с модернизацией процедуры due dilligence фактическое время рассмотрения документов может увеличиться до девяти месяцев. Также это может привести к дополнительным затратам со стороны инвесторов.

Любые лица или компании, которые хотят предоставлять консультационные услуги по программе, должны получить специальную лицензию. Заявления на гражданство, поданные нелицензированными компаниями, приниматься не будут. Таким образом правительство пытается защитить репутацию программы. Новое правило обезопасит инвесторов от некомпетентных игроков. Для инвесторов список возможных провайдеров услуг сократится, но вместе с тем снизится и риск выбора недобросовестного специалиста.

Недвижимость для получения гражданства Кипра:

3 600 000 €

Доходный дом в Гермасойе, Кипр

860 м²

Современное здание в тихом городском районе Современная прибрежная жизнь в самом сердце туристической зоны Лимассола Это современное трехэтажное здание идеально расположено в одном из самых востребованных районов Лимассола — всего в 700 метрах от известного пляжа Дасуди и в 200 метрах от авеню Колонакиу. Его центральное расположение обеспечивает...

MySpace Real Estate

2 750 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

160 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Самая высокая жилая башня в центре Лимассола, которую можно увидеть из любой точки города. Все квартиры были гениально спроектированы с непрерывным переходом от одной стороны башни к другой, открывая вид на Средиземное море, панораму города и горы Троодос. Жители этой потрясающей башни могут наслаждаться всеми преимуществами высококлассного...

BLUE SKY HOUSES

5 150 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

349 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Cyprino

2 200 000 €

Земля в Лимасоле, Кипр

1678 м²

Cyprino

3 190 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

389 м²

Проект представляет собой современное здание с потрясающим дизайном и великолепными просторными офисами. Идеально спланированные внутренние рабочие пространства, комфортабельные конференц-залы, двухуровневая парковка и впечатляющая входная группа создают идеальную деловую атмосферу. Благодаря высокому статусу расположения, проект является...

BLUE SKY HOUSES

4 050 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

809 м²

Офисное здание расположено в районе Агиос Афанасиос в восточной части Лимасола, в легкой транспортной доступности к шоссе, центру города и побережью. Офисное здание находится рядом с банками и ресторанами. На продажу представлен 1-ый этаж здания площадью 809 кв. м целиком с 2 кухнями, санузлами, паркингом на 11 машиномест, кладовыми...

NF Group

2 060 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

186 м² 3 3

ВНЖ при покупке

С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...

BLUE SKY HOUSES

5 300 000 €

Дом в Агиос Тихоне, Кипр

800 м² 6

ВНЖ при покупке Оплата криптовалютой

6 спален 5 ванных гараж на 2 машины бассейн

1st Broker Cyprus

2 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

650 м²

Предлагаем на продажу здание апартаментов в Лимассоле. Проект расположен в уютном жилом комплексе рядом с морем. В комплексе всего 4 апартамента, каждый из которых занимает свой этаж и имеет площадь 160 кв.м. В шаговой доступности есть супермаркет, круглосуточная пекарня, боулинг-центр, кинотеатр, салон красоты, аптека, кафе, бутики, рестораны....

Mercury Group

2 765 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

556 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Уникальная вилла расположена в одном из самых престижных районов — Айос Тихонас в Лимассоле, и предлагает захватывающие виды на море и долину. Виллы будут построены с использованием высококлассных материалов и отделки, имея гармоничное сочетание натурального камня, деревянных полов и натурального мрамора.

BLUE SKY HOUSES

8 700 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

490 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Cyprino

2 500 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

407 м² 7 6 7

ВНЖ при покупке

Дизайн и эстетика этого роскошного закрытого проекта призваны отразить суть частного сообщества мирового класса. Проект состоит из 35 строящихся на заказ вилл 7 различных типов и трех блоков роскошных апартаментов с высокой архитектурой и эстетикой с лучшим выбором материалов. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря,...

Foutina

2 400 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

205 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Откройте для себя эту необыкновенную виллу на берегу моря, расположенную на холме Меланда, с одними из самых захватывающих видов на Кипре. Поднятая на 20 метров над уровнем моря, вилла предлагает непрерывные панорамные виды на залив Писсури, сочетая элегантность, уединение и экологичность. Уникальная спальня с видом на море открывает обширные...

BLUE SKY HOUSES

2 200 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

300 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе. Современная вилла в прибрежном 5* Премиум классе комплексе в пригороде Пафоса. Эти виллы расположены в одной из самых красивых частей острова и находятся всего в 5 минутах ходьбы от флагманского проекта Cap St Georges Hotel & Resort, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море. Концепция дизайна плана...

ABC CYPRUS HOMES

2 100 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

693 м² 8 7 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 693 кв.м В Пафосе. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты. Вилла имеет...

Mercury Group

3 000 000 €

Земля в Лимасоле, Кипр

4000 м²

BLUE SKY HOUSES

3 710 000 €

Офис в Ларнаке, Кипр

Современный бизнес-центр класса А в Лимассоле Тип: Бизнес-центр Город: Лимассол Район: Центр города Обзор Этот современный 8-этажный бизнес-центр класса А стратегически расположен в самом сердце центра города Лимассол, одного из самых престижных деловых районов города. Здание, спроектированное с учетом современного стиля и функциональности,...

MySpace Real Estate

7 500 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

10935 м²

ОКРУГ: Пафос ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 10,935 кв.м МУНИЦИПАЛИТЕТ: Муталлос Градостроительная информация: Планировочная зона: Κα7 (жилое зонирование) Затронутая площадь: 90% Коэффициент застройки: 0.8 Коэффициент покрытия: 0.45 Допустимая этажность: 2 этажа Максимальная высота: 10 метров

BLUE SKY HOUSES

2 470 000 €

Дом в Гермасойе, Кипр

379 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошный многофункциональный комплекс в Лимассоле — район Дассуди Обзор Необычный многофункциональный комплекс, расположенный в престижном районе Лимассола Дассуди, всего в нескольких шагах от моря. Этот высотный кондоминиум — единственный в регионе, предлагающий управление 5-звездочным отелем, обеспечивающее образ жизни непревзойденной роскоши...

MySpace Real Estate

2 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

651 м²

Продается бизнес площадью 651 кв.м В Пафосе. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. Предлагаем вашему вниманию современное 4-х этажное здание в районе Като-Пафоса,...

Mercury Group

Посмотреть ещё 1094 похожих объекта

В Греции условия для инвесторов могут стать еще более привлекательными

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Греция

В начале мая 2018 года было объявлено, что министерство экономики Греции готовит законопроект, который расширит выбор типов инвестиций для участников программы получения так называемой «золотой визы», ВНЖ страны. Сейчас инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в греческую недвижимость. Реформы будут включать введение других видов квалификационных классов инвестиций, таких как приобретение облигаций и акций.

Скорее всего, инвестиции в недвижимость останутся самой популярной схемой. Сейчас это самый доступный вариант получения «золотой визы» в ЕС: оформить ВНЖ могут иностранные граждане, которые владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции на сумму не менее €250000 (без учета НДС).

Недвижимость для получения ВНЖ Греции:

1 400 000 €

Дом на Саламине, Греция

670 м²

ВНЖ при покупке

Продается коттедж в районе Неа Перамос, Аттика. Площадь здания составляет 670 кв.м. Первый этаж занимают 2 магазина (111 кв.м и 161 кв.м). На втором этаже расположены 3 квартиры (77 кв.м, 39 кв.м и 82 кв.м). На третьем этаже расположены 3 квартиры с мансардами (77,5 кв.м, 40 кв.м и 82,5 кв.м). Каждой квартире принадлежит парковочное место на 1...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

310 000 €

Дом в Коринфии, Греция

160 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 160 кв.м в Лутраки. Коттедж состоит из 4 спальных комнат, 2 кухонь, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

530 000 €

Квартира в Глифаде, Греция

136 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 136 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

39 м² 1 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

11 инвестиционных апартаментов, расположенных в семейном районе Афин - Порт Пирей. Объект будет сдан в конце 2025 года, апартаменты от 38кв.м до 58кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро. Идеальная возможность получить Вид на...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

490 000 €

Вилла в Иерапетре, Греция

223 м² 6 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 223 кв.м на острове Крит. Подвал состоит из гостиной, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

750 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

9100 м²

Продается земельный участок площадью 9100 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Дом в Афинах, Греция

120 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 120 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Коттедж расположен в прибрежном районе...

Mercury Group

2 620 000 €

Вилла в Айос-Констаниносе, Греция

600 м² 9 7 4

ВНЖ при покупке

----- Оазис роскоши в восточных пригородах Афин Добро пожаловать в недвижимость, которая сочетает в себе элегантность и спокойствие природы. Этот впечатляющий вилла с кодом 6181 расположена в восточных пригородах Афин, Аттика, и предлагает атмосферу расслабления и роскоши. Описание внешних и внутренних пространств Вилла площадью 600 кв.м....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

280 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

103 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке

Два апартамента с возможностью дополнительной застройки – Инвестиционный потенциалНедвижимость состоит из двух апартаментов по 51,5 кв.м каждый. Один из них был отремонтирован в 2007 году. В наличии общая кладовая в подвале площадью около 15 кв.м. Участок позволяет дополнительную застройку на 75 кв.м Двойной доступ: с провинциальной дороги и со...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

127 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 127 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Вилла в Салониках, Греция

350 м² 8 5 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 350 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

250 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 250 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

260 000 €

Квартира в Пирее, Греция

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 54 кв.м в Афинах. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. -----Отремонтированная студия полуподвального типа 54 кв.м в центре Пирея – Всего 100 м от метроОтличная...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Земля на Корфу, Греция

6000 м²

Продается земельный участок площадью 6000 кв.м. на острове Корфу. Состоит вне плана города. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море. Продается земельный участок площадью 6000 кв.м, расположенный на западе острова Корфу в районе Кондоялос! Участок имеет возможность строительства. Есть вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

534 000 €

Земля в Ханье, Греция

14364 м²

Продается земельный участок площадью 14364 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 310 кв.м. Имеет великолепный вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

210 м²

ВНЖ при покупке

Продается вилла площадью 210 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж. На...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 600 000 €

Квартира в Афинах, Греция

179 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 179 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 4 спальных комнат, 3 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...

Mercury Group

660 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

230 м²

ВНЖ при покупке

Продаётся двухэтажная квартира на втором этаже, общей (брутто) площадью 230 кв.м., с эксклюзивным использованием крыши и зелёной крыши площадью 139 кв.м. Доступ на крышу осуществляется по внутренней лестнице напрямую из квартиры.Возможна планировка до 4 спален (или 3 спальни, одна из которых мастер-спальня с гардеробной и санузлом). Также...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Дом в Аттике, Греция

545 м² 8 6 3

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 545 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта...

Mercury Group

780 000 €

Дом в Фессалии, Греция

300 м² 9 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажная вилла площадью 300 кв.м в Волосе-Пилио. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных...

Mercury Group

Посмотреть ещё 5235 похожих объектов

Португалия

30 июня 2015 года португальский парламент внес ряд изменений в иммиграционное законодательство. Инвесторам предложили новые варианты получения ВНЖ страны: инвестиции от €350000 в культурные и научные исследования, инвестиции €250000 в художественное производство и национальное природное наследие. Минимальные инвестиционные требования для покупки недвижимости в определенных случаях снизились с €500 000 до €350 000 (если недвижимость старше 30 лет или размещена в районах возрождения городов).

В ноябре 2017 года инвесторам предложили ВНЖ через инвестиции в размере от €350000 в новую или существующую компанию с головным офисом в Португалии, также был снижен размер необходимых инвестиций (с €500000 до €350000) в приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах.

В июле 2018 года было объявлено о смягчении требования к получению португальского гражданства. Если раньше для получения гражданства в порядке натурализации необходимо было оставаться резидентом Португалии шесть лет, то теперь этот срок сокращен до пяти лет. То есть инвесторы смогут подавать заявление на гражданство через пять лет после получения ВНЖ. Возможность получения европейского паспорта всегда привлекала инвесторов. Ускорение этого процесса – значительный плюс для участников программы.

Недвижимость для получения ВНЖ Португалии:

515 000 €

Офис в Оэйраше, Португалия

124 м²

Магазин 286m2, вставляемый в строящийся проект, в Кейхасе.!

Mercury Group

1 120 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

175 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

1 150 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

1 000 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

1 150 000 €

Вилла в Порталегри, Португалия

369 м² 7 5 6

Онлайн-показ Объект под сдачу

Историческое поместье с панорамными видами на Каштелу-де-Виде Уникальная резиденция, наполненная историей и характером, расположена в живописном уголке Португалии – на окраине Каштелу-де-Виде, одного из самых очаровательных городков Алентежу. Узкие мощеные улочки, белоснежные дома с цветущими балконами и средневековый замок создают...

Glacier Location LDA

880 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG6 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

1 000 000 €

Апартаменты в Порту, Португалия

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года. Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером. Эта фантастическая квартира с двумя спальнями общей площадью 209,6 м2 расположена на 2-м этаже и имеет...

Amber Star Real Estate

530 000 €

Офис в Алгарве, Португалия

81 м²

Отличный магазин. Расположен в лучшем туристическом и коммерческом районе Албуфейры.Он имеет два склада, большую площадь, туалет и большую террасу.Он предлагает несколько возможностей для бизнеса. Большой бизнес-потенциал.

Mercury Group

650 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

98 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Новаторский проект устойчивой реабилитации в Лиссабоне, в приходе Пенья-де-Франс.Это предприятие является декларацией экологической осведомленности 21-го века.Выделите для своих садов, которые используют меньше воды, чем традиционные сады, а также для использования зеленых строительных материалов, которые включают, но не ограничиваются глиной,...

Mercury Group

1 180 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

192 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

1 000 000 €

Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

182 м² 4 3 4

Кредит

Представляем современный жилой комплекс, состоящий из 3 корпусов с частным садом и зеркальным водоемом. Фасады зданий украшены модульными и линейными вертикальными садами, которые переносят зелень природы прямо к вашему дому. Именно этот баланс между природой, архитектурой и инновациями обеспечивает высокое качество жизни для будущих жильцов....

Amber Star Real Estate

950 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

160 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...

Mercury Group

995 000 €

Вилла в Картейра, Португалия

146 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Элегантная отдельная вилла с 4 спальнями и частным бассейном, расположенная всего в нескольких минутах от пляжа Прайя-да-Гайвота, предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и близости к морю. Расположенная на участке площадью 696 м2, вилла имеет общую площадь 296 м2, распределенную на 3 этажах следующим образом: Нижний этаж: -...

Amber Star Real Estate

1 750 000 €

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия

144 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Роскошная квартира в охраняемой частной резиденции, с современной архитектурой и потрясающими видами на реку Тежу. Эта роскошная квартира с 3 спальнями имеет общую площадь 270 кв. м, включая эксклюзивную просторную террасу с бассейном, кладовую и 2 парковочных места. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ищет практичность и...

Amber Star Real Estate

545 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

71 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Квартира с 1 спальней расположена на 4-м этаже блока B закрытого комплекса рядом с рекой Тежу. Тихий современный район, в котором есть все необходимые удобства, такие как магазины, рынки, тренажерный зал и транспорт. Он расположен в 2 км от творческого центра Беато, в 3 км от Парка Наций, в 6 км от центра Лиссабона и в 6 км от аэропорта...

Amber Star Real Estate

3 500 000 €

Поместье в Алгарве, Португалия

101520 м²

ВНЖ при покупке

Ферма с активным сельскохозяйственным производством и утвержденным проектом для сельского туризма отель площадью 2000 м2, расположенный рядом с Сальгадосом и Гале, в Албуфейре.Собственность имеет земельный участок площадью 101.520 м2, где вы можете найти выращивание овощей, фруктов, животноводства и виноградников.Имущество полностью огорожено,...

Mercury Group

2 250 000 €

Поместье на Мадейре, Португалия

16 15

ВНЖ при покупке

Традиционная мадейрская ферма на участке площадью 4900 м2 с проектом отеля на 36 номеров.Эта Quinta имеет обширную историю, принадлежавшая английским семьям в начале девятнадцатого века и получившая большую известность в конце прошлого века благодаря Симоне де Шазал и ее дочери Шанталь, что тесно связано с символическим фестивалем цветов на...

Mercury Group

2 400 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

660 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

141 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Фантастическая современная строящаяся вилла, расположенная на участке площадью 168 м2, площадью застройки 141 м2. Подвал общий для 5 вилл, с отдельными боксами с прямым доступом на 0-й этаж. Участок с частным внутренним двориком на востоке и западе и террасой на верхнем этаже, с беспрепятственным видом. Эта строящаяся вилла идеально вписывается...

Mercury Group

595 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG5 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

Посмотреть ещё 609 похожих объектов

Государства Карибского бассейна

Сразу три страны объявили о значительном сокращении стоимости своих программ «Гражданство через инвестиции».

В марте 2018 года правительство Сент-Китса и Невиса сообщило, что иностранные граждане смогут стать участниками программы, сделав безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития Сент-Китса и Невиса в размере $150000 для одного заявителя и $195000 для семьи из четырех человек. Также участникам программы предложили альтернативный вариант получения гражданства через инвестиции в недвижимость: два инвестора могут вложить в недвижимость по $200000 ($400000 совместно) и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Стандартная опция – $400000 на пять лет для одного заявителя.

С 1 ноября 2017 до 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде действует опция получения гражданства через благотворительный взнос в Национальный фонд развития (NDF) в размере $100000 для заявителя и до трех зависимых членов семьи или $125 000 для семьи из пяти и более человек. С ноября сумма взноса будет поднята до $200000 и $250000 соответственно. С 1 мая 2018 года по 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде также действует специальное предложение: два инвестора могут совместно вложить $400000 в недвижимость (то есть по $200000 на каждого инвестора), в то время как стандартная опция для получения гражданства – $400000 для одного инвестора.

В ноябре 2017 года правительство Гренады сообщило о снижении размера необходимых инвестиций для участия в программе «Гражданство через инвестиции». Размер взноса в Фонд преобразования острова для одного заявителя уменьшится с $200 000 до $150 000.

Власти Молдовы возлагают большие надежды на новую программу

Кто на новенького?

На рынке инвестиционной иммиграции за последний год появилось несколько новых (или значительно обновленных) программ – в Италии, Черногории, Республике Молдова и Таиланде.

Италия

Возможность получения ВНЖ Италии через инвестиции появилась в конце 2017 года. Иностранный гражданин может получить резидентство, если:

• инвестирует €2 млн в государственные облигации Италии на пять лет;
• инвестирует €1 млн в активы итальянских компаний, или €500000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы;
• сделает безвозмездный взнос в размере €1 млн в социально значимые проекты в Италии.

Виза выдается на два года с возможностью продления еще на три года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не смогут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней. Через пять лет после получения инвесторской визы можно будет претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через пять – на итальянское гражданство.

Черногория

26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Компания Henley & Partners более восьми лет выступала в качестве советника правительства Черногории по вопросу запуска такой программы.

Программа начнет действовать с октября 2018 года. Для получения гражданства иностранным инвесторам будет предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). Правительственные сборы составят €100000 за заявление. Число участников программы ограничено – 2000 заявителей в течение трех лет. Ожидается, что участники программы получат статус постоянного резидента страны в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство страны.

Республика Молдова

В июле 2018 года компания Henley & Partners по итогам государственного тендера получила исключительное право на оказание услуг по разработке, реализации и международному продвижению программы инвестиционного гражданства Республики Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.

Дополнительно предусмотрен государственный сбор (€5000 для основного заявителя, €2500 для супруга/супруги, €1000 для ребенка и €5000 для родителей), а также проверка на благонадежность (€6 000 для основного заявителя и €5000 для супруга/супруги, детей старше 16 лет и родителей). Время рассмотрения заявления составит не более 90 дней. Планируется, что официальный запуск программы состоится в ноябре 2018 года.

Таиланд

5 апреля 2017 правительство Таиланда совместно с компанией Henley & Partners объявили о перезапуске программы Thailand Elite. По условиям программы иностранцы могут получить долгосрочную визу Таиланда сроком от 5 до 20 лет, а также пользоваться налоговыми привилегиями и VIP-обслуживанием.

Стоимость участия в программе зависит от срока действия визы: от $15000 за визу на 5 лет до $60000 за визу на 20 лет. Эта виза не является видом на жительство (ВНЖ) или резидентской визой, она не дает право работать в стране. Ее основным преимуществом по сравнению со стандартной является то, что желающие проводить в Таиланде более трех месяцев подряд не должны являться в консульство лично, а могут сделать это по почте без оплаты дополнительных взносов.

Ежегодно виза обновляется без необходимости выезжать из страны. Получение решения о выдаче визы занимает менее одного месяца с момента подачи заявления.

После перезапуска программы количество заявлений резко выросло – в период с апреля по декабрь 2017 года визу получили более 900 человек. До этого участниками программы становились в среднем 300 человек в год.

• Подробнее о программе читайте тут.

Самые популярные

Европейские инвестиционные программы получения гражданства и резидентства остаются самыми популярными. Если россияне заинтересованы в получении гражданства и паспорта, они выбирают программы Кипра или Мальты. Сокращение требований к инвестициям на Кипре с €5 млн до €2 млн в 2016 году сделало программу привлекательнее для большего числа инвесторов.

В 2017 году спрос на греческий вид на жительство через инвестиции вырос почти на 40% по сравнению с 2016 годом. Большинство разрешений на проживание за год были выданы гражданам Китая (945), России (387) и Турции (191). В целом Греция становится одной из самых популярных стран, которые предлагают ВНЖ, или так называемые «золотые визы».

Испания, и особенно испанская недвижимость, до сих пор интересует россиян. Спрос на инвестиционную программу стабильно высокий. С 2013 по 2016 год 2236 иностранных инвесторов получили вид на жительство Испании через инвестиции, среди которых 685 – граждане России.

Латвия привлекает инвесторов знакомой культурой, русским языком и относительно небольшим размером необходимых инвестиций. Но в последнее время программа теряет популярность из-за политической напряженности и ряда нововведений (например, за продление ВНЖ нужно каждые 5 лет платить €5000).

Особое место на рынке инвестиционной иммиграции занимает программа Великобритании Tier 1 «Инвестор». Несмотря на жесткие условия и высокий порог инвестиций, программа пользуется популярностью среди россиян. За 2017 год 355 иностранных инвесторов получили визу Tier 1, что на 64% больше, чем в 2016 году. Большинство заявителей – граждане Китая (32,7%). Второе место с 13,5% занимают россияне.

Прогнозы и перспективы

Программа Кипра подвергалась критике последние два года, и правительство отреагировало ужесточением условий получения гражданства. Возможно, нас ждут еще большие ограничения, однако пока никакой официальной информации нет.

В Португалии периодически обсуждается ужесточение правил в отношении «золотых виз». Зимой 2018 года левый блок, входящий в состав правящего левого альянса, призвал отменить специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR).

В греческой программе, скорее всего, следует ожидать только позитивные изменения. В этом году уже обсуждалось сокращение размера инвестиций в недвижимость и упрощение процедур подачи заявления.

Текст подготовлен компанией Henley & Partners.

Фото: Unsplash.com, Zeus.aegee.com

Условия цитирования материалов Prian.ru