Эксперты Henley & Partners, участвующие в разработке государственных программ, анализируют, какие страны пошли навстречу инвесторам, а какие, напротив, усложнили задачу.
Мальта
Ещё 4 июля 2017 года в программе получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции (Malta Residence Visa Programme, MRVP) произошли важные изменения:
Государственная пошлина в размере €30000 теперь покрывает основного заявителя, супруга и их детей. Дополнительные €5000 необходимо заплатить за каждого из родителей заявителя и/или супруга, а также за дедушек и бабушек, которые могут быть включены в заявление.
В заявление разрешили включать детей любого возраста (раньше – до 27 лет), если они финансово зависимы от основного заявителя и не состоят в браке на момент подачи заявления. Позже за дополнительные €5000 вид на жительство смогут получить супруги детей основного заявителя и его внуки.
Отменили требование к основному заявителю и членам его семьи проводить за пределами Мальты не менее шести месяцев подряд.
Участники программы смогут претендовать на получение долгосрочного вида на жительство и гражданства Мальты, раньше это было запрещено.
Эти изменения уже повлияли на популярность программы. Тот факт, что участники программы могут в дальнейшем получить паспорт Мальты, позволит рассматривать остров как место основного проживания для инвесторов и их семей.
Недвижимость для получения ВНЖ на Мальте:
435 000 €
Квартира в Салине, Мальта
127 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 113 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 127 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Полностью завершено: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Уличная зона: Да
✓ Терраса: Да
✓ Подсобное помещение: Да
Эти...
MIRAG INVEST DOO
1 400 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
283 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 182 sqm, Outside Area: 101 sqm;
✓ Доступно сейчас: Да
✓ Тип: Апартаменты
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Столовая: Да
✓ Комната для развлечений: Да
✓ Завершенная форма: Да
✓ Камин: Да
✓ Гараж: Да
✓ Тренажерный...
MIRAG INVEST DOO
387 000 €
Квартира в Бальцане, Мальта
104 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 95 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 104 sqm
✓ Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Завершенный вид: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая местность: Да
Квартира на втором...
MIRAG INVEST DOO
1 350 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
223 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 168 sqm, Outside Area: 56 sqm, Total Area: 223 sqm;
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
Представляем резиденции ORA: вершину роскошной жизни на Мальте. Расположенный в привилегированном месте, ORA сочетает в себе городскую утонченность и природную красоту, предлагая непревзойденный образ жизни. Жители...
MIRAG INVEST DOO
875 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
174 м223
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 137 sqm, Outside Area: 37 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Апартаменты
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Комната для развлечений: Да
✓ Полностью отделано: Да
✓ Гараж: Да
✓ Спортзал: Да
✓ Интернет: Да
✓ Лифт: Да
✓ Офисное пространство: Да
✓ Открытое...
MIRAG INVEST DOO
1 344 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
248 м234
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 191 sqm, Outside Area: 57 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ С кондиционером
✓ Балкон
✓ Вид на окрестности
✓ Комната для развлечений
✓ Полностью отделан
✓ Гараж
✓ Сад
✓ Тренажерный зал
✓ Интернет
✓ Лифт
✓ Офисное пространство
✓ Зона на открытом воздухе
✓ Кабинет
✓...
MIRAG INVEST DOO
440 000 €
Квартира в Корми, Мальта
160 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 145 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 160 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Место для барбекю: Да
✓ Полностью меблирован: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Терраса: Да...
MIRAG INVEST DOO
1 300 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
196 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 168 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 196 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
✓ Тренажерный зал: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Вид на море: Да
✓ Бассейн (общий): Да
✓ Терраса: Да
Современно отделанные апартаменты с тремя спальнями (главная с отдельной...
MIRAG INVEST DOO
386 000 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
93 м231
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 3 sqm, Total Area: 93 sqm
✓ Доступность: сейчас
✓ Тип: квартира с воздушным пространством
✓ Развлекательная комната: да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
✓ Отдельная кухня: да
✓ Прачечная: да
️ Birkirkara - Район Парижа: Это меблированная квартира на...
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
96 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 81 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 96 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Вид на окрестности: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Shell Form: Да
✓ Планировка: Скворечник
✓ Терраса: Да
В городе Фгу́ра появилась замечательная...
MIRAG INVEST DOO
1 112 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
182 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 143 sqm, Outside Area: 39 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Это великолепная современная квартира с видом на море, обставленная по высоким стандартам. Включает совмещенную кухню/гостиную/столовую, главную ванную комнату и три двухместные спальни, одна из которых с ванной комнатой....
MIRAG INVEST DOO
640 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
243 м223
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 170 sqm, Outside Area: 73 sqm, Total Area: 243 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: квартира на первом этаже
✓ Задний двор: да
✓ Зона для барбекю: да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
✓ Открытая зона: да
Это уникальная и огромная квартира на первом этаже с задним двором площадью 70...
MIRAG INVEST DOO
905 000 €
Квартира в Валлетте, Мальта
100 м231
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 100 sqm, Total Area: 100 sqm
✓ Доступно: Сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Вид на природу: Да
✓ Столовая: Да
✓ Гостиная: Да
✓ Разрешено с домашними животными: Да
✓ Вид на море: Да
️ ВАЛЛЕТТА - Эта светлая и просторная квартира с тремя спальнями, расположенная вблизи живописных садов...
MIRAG INVEST DOO
355 000 €
Квартира в Меллихе, Мальта
114 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 105 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 114 sqm
✓ Доступность: сейчас
✓ Тип: квартира
✓ Балкон: да
✓ Лифт: да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
✓ Полуготовая отделка: да
Новый в списке апартаментов на продажу, с высококачественной отделкой. Он расположен в тихом районе...
MIRAG INVEST DOO
455 000 €
Квартира в Сиггиеви, Мальта
166 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 135 sqm, Outside Area: 31 sqm, Total Area: 166 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Барбекю зона: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓ Полуготово: Да
✓ Терраса: Да
Новое развитие в Siggiewi. Прекрасная...
MIRAG INVEST DOO
387 000 €
Квартира в Бальцане, Мальта
102 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 87 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 102 sqm
✓ Доступно с: Уже доступно
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Барбекю-зона: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытое пространство: Да
Апартаменты...
MIRAG INVEST DOO
372 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
58 м212
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 53 sqm, Outside Area: 5 sqm;
✓ На карту: Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: фронтальный
✓ Лифт: Да
✓ Частично меблирован: Да
✓ Отдельная кухня: Да
✓ Гардеробная: Да
Это однокомнатная квартира, расположенная в тихом жилом районе St. Julian's. Она находится на...
MIRAG INVEST DOO
2 395 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
300 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 280 sqm, Outside Area: 20 sqm;
✓ В продаже с: Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Этот редкий 300-кв.м. апартамент расположен на солнечной стороне Sliema, в востребованном месте. Квартира имеет высокую отделку, включает в себя прихожую, ведущую в впечатляющую гостиную, идеально подходящую для отдыха и...
MIRAG INVEST DOO
355 000 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
102 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 102 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Лифт: Да
✓ Выданы разрешения MEPA: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Прекрасная квартира на продажу в Л'Иклин, современная двухкомнатная квартира с двумя ванными,...
MIRAG INVEST DOO
424 000 €
Квартира в Марсашлокке, Мальта
132 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 113 sqm, Outside Area: 19 sqm, Total Area: 132 sqm
✓ Доступен: сейчас
✓ Тип: Угловая квартира
✓ Вид на страну: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Внешняя зона: Да
✓ Полуотделка: Да
✓ Терраса: Да
Эта квартира на втором этаже с тремя спальнями находится в...
В мае 2018 года правительство Кипра сообщило о некоторых изменениях в кипрской программе получения гражданства через инвестиции (теперь программа называется «Инвестиционная программа Кипра»).
Правительство установило лимит на количество участников программы – ежегодная квота, начиная с 2018 года, будет составлять 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи).
Каждый год количество заявителей по программе растет. В 2017 году паспорта через программу получили 503 инвестора, в 2016 – 443, в 2015 – 337. Неизвестно, будет ли достигнута квота 2018 года, поэтому потенциальным кандидатам рекомендуется не ждать конца года для подачи документов.
Минимальное время рассмотрения заявления на участие в программе увеличивается с трех до шести месяцев. Правительство объясняет это необходимостью более тщательной проверки на благонадежность (due dilligence). Также для регулирования процесса получения гражданства будет создан специальный Комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства по поощрению инвестиций на Кипре (CIPA).
В связи с модернизацией процедуры due dilligence фактическое время рассмотрения документов может увеличиться до девяти месяцев. Также это может привести к дополнительным затратам со стороны инвесторов.
Любые лица или компании, которые хотят предоставлять консультационные услуги по программе, должны получить специальную лицензию. Заявления на гражданство, поданные нелицензированными компаниями, приниматься не будут. Таким образом правительство пытается защитить репутацию программы. Новое правило обезопасит инвесторов от некомпетентных игроков. Для инвесторов список возможных провайдеров услуг сократится, но вместе с тем снизится и риск выбора недобросовестного специалиста.
Недвижимость для получения гражданства Кипра:
2 529 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
352 м245
ВНЖ при покупке
Удивительная роскошная вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, с потрясающим видом на море, расположена на пологом склоне в районе Хлорака, на окраине Пафоса. Вилла находится всего в 300 метрах от моря и рядом с роскошными пляжными отелями, в эксклюзивной прибрежной зоне, в пешей доступности от магазинов и объектов ночной жизни.
Проект...
BLUE SKY HOUSES
2 000 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
800 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаГотовый бизнес
Жилое здание в турзоне у моря .
Отель-апартаменты в Като Пафосе в пешеходной доступности пляжей, в шагах от баров, ресторанов, магазинов, автобусной станции.
Комплекс состоит из 20 студий ( каждая около 30м2), сада, бара с зоной отдыха.
Имеется лицензия
Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре
ABC CYPRUS Homes...
ABC CYPRUS HOMES
2 385 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
89 м221
ВНЖ при покупке
Этот комплекс, окруженный фруктовыми садами и окруженный ландшафтными садами, состоит из таунхаусов с двумя и тремя спальнями и вилл. Современные проекты доступны в виде двухквартирных домов, в которых есть большой общий бассейн и отдельные виллы с возможностью частного бассейна. Комплекс предлагает уединение и отдых для жителей и их семей,...
BLUE SKY HOUSES
3 400 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
149 м2
Проект представляет собой коммерческое здание, выгодного расположенное в самом центре города Лимассол, на берегу моря, рядом с пристанью для яхт, парком Молос и Старым городом. Из офисных помещений открывается живописный вид на море, а удобное расположение обеспечивает доступ к динамичной городской жизни.
BLUE SKY HOUSES
4 750 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
585 м257
ВНЖ при покупке
Выдающаяся вилла сочетает непревзойденную роскошь и спокойствие. Расположенная в престижном районе, вилла объединяет утонченный дизайн и современные удобства, гарантируя полную приватность и умиротворение среди захватывающих видов на море и горы.
Вилла включает пять просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, в общей сложности семь...
BLUE SKY HOUSES
2 400 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
535 м2444
ВНЖ при покупке
В одном из самых престижных районов Кипра расположена коллекция уникальных вилл, каждая из которых представляет собой индивидуальный архитектурный шедевр. Дома гармонично вписываются в природный ландшафт, а их расположение позволяет любоваться безграничными видами на Средиземное море.
Просторные, залитые светом интерьеры обеспечивают плавное...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 300 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
24829 м²
BLUE SKY HOUSES
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
760 м255
ВНЖ при покупке
Уникальная просторная вилла с 5 спальнями расположена в престижном районе Аматунта и имеет панорамные виды на побережье, горы и море. Вилла состоит из трёх этажей, отличается высокими потолками, роскошной отделкой, использованием материалов высочайшего качества и первоклассной бытовой техникой. Просторные ландшафтные зоны и сад на крыше...
BLUE SKY HOUSES
3 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
467 м233
ВНЖ при покупке
Поистине величественная по дизайну и исполнению, эта ультра-роскошная частная вилла расположена на тихих холмах района Пантэа и предлагает редкое сочетание уединения, элегантности и панорамных видов на Средиземное море.
Окружённая ухоженным зелёным садом, вилла располагает просторными террасами и бесконечным переливным бассейном размером 8 × 5...
BLUE SKY HOUSES
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2764
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
6 сп вилла с видом на море и частным бассейном в элитном прибрежном ЖК в Корал-Бее.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой
Эта просторная вилла расположена в роскошном закрытом жилом комплексе на побережье Корал-Бей — одном из самых престижных районов Пафоса. Уникальное местоположение на полуострове...
ABC CYPRUS HOMES
2 950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
470 м2656
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ – Новая эксклюзивная вилла 5 спален с бесконечным бассейном Sea Caves / граница заповедника Акамас, Пафос – ничем не загороженные виды на море и горы €2 950 000 + НДС – титул готов
Современная резиденция премиум-класса на границе заповедника Акамас – тишина, горный воздух и морской бриз. При этом всего...
Foutina
3 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
760 м2
Здание с магазинами и квартирами на продажу в центре Ларнаки
Площадь участка: 368 м² Право собственности: имеется
Это здание в Ларнаке в настоящее время работает как гостиничный апарт-отель. Благодаря своему отличному расположению в самом центре Ларнаки, оно почти всегда занято в течение всего года.
В здании:
18 апартаментов общей площадью 510...
BLUE SKY HOUSES
6 330 000 €
Земля в Протарасе, Кипр
6627 м²
Этот уникальный участок, расположенный всего в нескольких метрах от сверкающих бирюзовых вод Средиземного моря и идеально находящийся между Айя-Напой и мысом Греко, представляет собой исключительную возможность в одном из самых живописных прибрежных мест региона.
Идеально подходящий для застройщиков и инвесторов, участок площадью около 6 600 м²...
BLUE SKY HOUSES
5 150 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
236 м2545
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты у моря – Limassol Del Mar, 21-й этаж
Испытайте истинное воплощение прибрежной роскоши в этих изысканных четырёхкомнатных апартаментахна 21-м этаже престижного комплекса Limassol Del Mar. Из каждой комнаты открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, создавая неповторимую атмосферу гармонии и уюта....
Foutina
2 700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м222
ВНЖ при покупке
Роскошные двухкомнатные апартаменты включают две просторные спальни и ванные комнаты, а также большую, наполненную светом кухню и гостиную, обрамлённую окнами от пола до потолка.
Светлый и воздушный интерьер наполняется естественным освещением, струящимся через панорамные окна, а вид на Средиземное море приносит атмосферу островной жизни прямо в...
BLUE SKY HOUSES
2 300 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
10703 м²
ОКРУГ: ПАФОС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 10 703 м² ОБЩИНА/СООБЩЕСТВО: ХЛОРАКАС МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: КТИСТО ЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ: Κα10 ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ: 100% ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 0.3 ПОКРЫТИЕ УЧАСТКА: 0.2 КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: 2 ВЫСОТА (метры): 10
BLUE SKY HOUSES
3 400 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
135 м2333
ВНЖ при покупке
Апартаменты G01:
Этаж: Первый
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Парковочные места: 2
Внутренняя площадь: 135 m²
Крытая веранда: 30 м²
Незакрытая веранда: 83 м²
Зеленая терраса: 103 м²
Общая площадь: 66 m²
Кладовая: 39 м²
Студия для прислуги: 21 m²
Частный плавательный бассейн: Да
Общая площадь: 374 m²
Расположенные всего в 400 метрах от пляжа...
John Taylor Cyprus
2 700 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
302 м2
Новый бутик-отель, расположенный в самом сердце туристической зоны Като Пафоса, в 200 метрах от набережной.
Проект располагается на участке площадью 724 кв. м и состоит из 12 студий с просторными жилыми помещениями открытой планировки. Студии полностью укомплектованы современной мебелью, имеют кухни, оснащенные встроенной техникой и гранитной...
NF Group
2 577 319 €
Вилла в Кирении, Кипр
273 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Вилла Luxury 4 +1 (273 м2) с террасой 54 м2 c потрясающим видом на море. Есть частный бассейн 20 м2,а также открытый гараж на 2 машины. Терраса на крыше с открытой кухней, установлен газовый гриль -барбекю.
Эта роскошная вилла будет предложена Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе - Есентепе, на первой береговой линии! Это...
Leverage Investments
2 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
600 м2556
ВНЖ при покупке
Эта новая современная вилла с панорамными видами на море расположена в тихом районе Гермасойя, всего в нескольких минутах езды от пляжа и центра города.
Трехэтажный дом предлагает 600 квадратных метров крытой площади, включая жилые и подсобные помещения. Здесь есть 5 спален, а точнее говоря, 4 спальни и гостевые апартаменты с одной спальней и...
В Греции условия для инвесторов могут стать еще более привлекательными
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Греция
В начале мая 2018 года было объявлено, что министерство экономики Греции готовит законопроект, который расширит выбор типов инвестиций для участников программы получения так называемой «золотой визы», ВНЖ страны. Сейчас инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в греческую недвижимость. Реформы будут включать введение других видов квалификационных классов инвестиций, таких как приобретение облигаций и акций.
Скорее всего, инвестиции в недвижимость останутся самой популярной схемой. Сейчас это самый доступный вариант получения «золотой визы» в ЕС: оформить ВНЖ могут иностранные граждане, которые владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции на сумму не менее €250000 (без учета НДС).
Недвижимость для получения ВНЖ Греции:
680 000 €
Дом на Корфу, Греция
82 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 82 кв.м на острове Корфу на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
510 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
194 м24
ВНЖ при покупке
Предлагаетсяна продажуочаровательная вилла с частным бассейном в Ираклионе, Крит. Представляем вам восхитительную виллу площадью 194 кв. м, расположенную на просторном частном участке площадью 1350 кв. м. Эта недвижимость предлагает гармоничное сочетание комфорта и природной красоты. Вилла была построена в 2010 году и бережно поддерживается в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 100 000 €
Дом в Аттике, Греция
428 м21185
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 428 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, 2 душевых комнат.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
810 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
160 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одного офиса.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
900 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Земля в Олимпиаки-Акти, Греция
3900 м²
Продается земельный участок площадью 3900 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 3120 кв.м.
Имеет великолепный вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
149 м2422
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 149 кв.м в Салониках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, 2 гардеробных.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Квартира в Афинах, Греция
123 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 123 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одного офиса.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть отопление. К недвижимости относится сад, гараж.
Продаётся квартира площадью 123 кв.м в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 450 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
10500 м²
Продается земельный участок площадью 10500 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: колодец, подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство.
Имеет вид на горы, на город, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
208 м2541
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 208 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты, одного офиса.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Лутраки, Греция
53 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 53 кв.м в Лутраки. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
360 м21184
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 360 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты.
Коттедж...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
150 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 150 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 200 000 €
Земля в Афинах, Греция
900 м²
Продается земельный участок площадью 900 кв.м. в Афинах. Состоит в рамках плана города. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство.
-----
Угловой участок 900 кв.м в районе Пигадакия, Вула – Идеальное инвестиционное предложение
Продаётся исключительный угловой участок площадью 900 кв.м в престижном и тихом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
675 000 €
Квартира в Афинах, Греция
180 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 180 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
420 м2
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 420 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики.
Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
760 000 €
Земля в Салониках, Греция
8125 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 8125 кв.м. в Салониках. Состоит вне плана города. На территории есть: строение, подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 1800 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Дом на Корфу, Греция
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 90 кв.м на острове Корфу. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Недвижимость продается с мебелью.
Недвижимость расположена в самом центре деревни Кассиопи, одной из самых известных, населенных и хорошо развитых деревень острова Корфу. На данный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 175 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
115 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м2211
Продается квартира площадью 53 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Пирей
30 июня 2015 года португальский парламент внес ряд изменений в иммиграционное законодательство. Инвесторам предложили новые варианты получения ВНЖ страны: инвестиции от €350000 в культурные и научные исследования, инвестиции €250000 в художественное производство и национальное природное наследие. Минимальные инвестиционные требования для покупки недвижимости в определенных случаях снизились с €500 000 до €350 000 (если недвижимость старше 30 лет или размещена в районах возрождения городов).
В ноябре 2017 года инвесторам предложили ВНЖ через инвестиции в размере от €350000 в новую или существующую компанию с головным офисом в Португалии, также был снижен размер необходимых инвестиций (с €500000 до €350000) в приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах.
В июле 2018 года было объявлено о смягчении требования к получению португальского гражданства. Если раньше для получения гражданства в порядке натурализации необходимо было оставаться резидентом Португалии шесть лет, то теперь этот срок сокращен до пяти лет. То есть инвесторы смогут подавать заявление на гражданство через пять лет после получения ВНЖ. Возможность получения европейского паспорта всегда привлекала инвесторов. Ускорение этого процесса – значительный плюс для участников программы.
Недвижимость для получения ВНЖ Португалии:
640 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
114 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Территория комплекса занимает около 400 гектаров, современная архитектура резорта выполнена под вдохновением от местных ландшафтов : крупные прибрежные скалы, темно-синий океан, сочная зелень иберийских сосен.
Рядом располагается элитный ипподром, принимающий звезд конного спорта, здесь можно заняться теннисом, гольфом, недалеко располагается...
Intermark Global
2 700 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
5725 м24.75% в год
Готовый бизнес
GLA 5 725 кв. м
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах....
Intermark Global
550 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
117 м21
Квартира построена из отличных материалов, есть полностью оборудованная кухня,кондиционер, частная парковка.
Этот комплекс домов будет восстановлен в соответствии с оригинальным дизайном,гарантирующим сохранение архитектурного наследия Фуншала.
Комплекс, который представляет собой нечто большее, чем простое жилое здание.
Здесь вы найдете...
Intermark Global
695 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
296 м24
Кондоминиум состоит всего из 6 жилых единиц, рядом с смотровой площадкой
Conde Carvalhal, в одном из исторических районов Фуншала, в окружении
традиционных домов, всего в нескольких минутах от центра.
Квартира, занимающая весь нижний этаж, с хорошей отделкой и большими
площадями.
Квартира имеет прямой выход к бассейну и собственную...
Intermark Global
885 000 €
Дом в Портимане, Португалия
208 м2545
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
749 000 €
Дом в Сетубале, Португалия
156 м2433
ВНЖ при покупке
Этот новый отель расположен в Алкасер-ду-Сал на шоссе, ведущем в Компорту, откуда открывается вид на замок Алькасер-ду-Сал. Морадия площадью 180 м2 состоит из двух этажей, на нижнем этаже расположены три люкса, во всех из которых есть веранда и ванная комната с обслуживанием. Во внешней зоне есть прачечная и сад с автоматической полкой и...
Habita International Estates Ltd
790 000 €
Апартаменты в Обидуше, Португалия
150 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Представляем уникальные апартаменты в престижном комплексе, расположенном рядом с шикарными пляжами и мирового класса гольф-полями на побережье, всего в нескольких минутах от исторического города Обидуш. Этот комплекс идеально сочетает элегантность, комфорт и гармонию с природой, предлагая исключительный стиль жизни для тех, кто ценит высокое...
Azimute Advisers
580 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
205 м23
Сан-Лукас - это новейший комплекс класса люкс на Мадейре. Он расположен в
Фуншале, на берегу моря, на престижной Эстраде Монументал.
Прайя-Формоза находится всего в нескольких минутах езды, как и самые
изысканные отели на острове.
Сан-Лукас отличается своей современной архитектурой, высочайшим качеством
отделки, хорошими общественными...
Intermark Global
850 000 €
Квартира в Эшториле, Португалия
123 м2322
Онлайн-показОбъект под сдачу
В самом сердце Лиссабонской Ривьеры, всего в нескольких метрах от очаровательного пляжа Азаружинья (Azarujinha), расположена эта элегантная квартира T2 (трехкомнатная), находящаяся на первом этаже (российский второй этаж) эксклюзивного закрытого кондоминиума, состоящего из пяти квартир).
К квартире относятся также два закрытых бокса-гаража на...
Glacier Location LDA
535 000 €
Квартира в Матозиньюше, Португалия
115 м232
Объект под сдачу
Матозиньюш > Матозиньюш и Леса-да-Палмейра
Эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на престижной улице Авенида Менериш в городе Матозиньюш-Сул, всего в пяти минутах от пляжа.
Современная архитектура, высококачественная отделка, акцент на естественное освещение - идеальное сочетание комфорта и изысканности.
В комплексе предлагаются...
MG Group
1 062 500 €
Дом в Лагуше, Португалия
199 м2544
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот дом с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный отдых. Благодаря окнам с двойным остеклением жилая площадь площадью 199 кв. м...
Habita International Estates Ltd
1 900 000 €
Дом в Портимане, Португалия
570 м2181110
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
700 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
232 м24
Фантастическая квартира, интегрированная в элитный кондоминиум, расположенная
на втором этаже с великолепным видом на море, общей площадью 232,60 м2 и
жилая площадь 172,05 м2.
Состоит из трех спален площадью от 12,60 м2 до 13,40 м2 и большой люкс с
великолепным балконом с видом на море.
Балкон 18,9 м2.
Полностью оборудованная кухня...
Intermark Global
840 000 €
Дом в Портимане, Португалия
336 м2654
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 595 000 €
Апартаменты в Эшториле, Португалия
232 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя суть спокойной роскоши в Blue Villas
Погрузитесь в безмятежную жизнь в Blue Villas, где спокойствие вплетено в каждый аспект жизни. Бескрайние просторы голубого моря и неба на горизонте делают эту гавань спокойствия непохожей ни на одну другую. Независимо от того, хотите ли вы уединения или изысканности, Blue Villas...
Glacier Location LDA
1 647 000 €
Кафе, ресторан в Лиссабоне, Португалия
380 м25.5% в год
Готовый бизнес
Расположен в центре города с население 60,000 чел. между Лиссабоном и Порту, население города постоянно увеличивается последние 20 лет.
Находится в очень оживленном районе, рядом расположены магазины, супермаркеты, офисы объекты здравоохранения. Ресторан находится недалеко от городского университета и всего в 5 минутах ходьбы от стадиона....
Intermark Global
1 250 000 €
Таунхаус в Порту, Португалия
324 м2545
КредитОбъект под сдачу
Таунхаус с четырьмя спальнями и бассейном, в 300 м от пляжа Салгейрос, графство Vila Nova de Gaia, Канидело - Гайя
Новый роскошный таунхаус: 4 спальни, 4 этажа (готовы к въезду), с премиальной отделкой, видом на море, бассейном и частной террасой.
Кухня с островом, полностью оборудована техникой Siemens — столовая и гостиная...
MG Group
675 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
178 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Исключительный жилой комплекс с видом на реку
Это закрытый жилой комплекс, гармонично вписывающийся в природный ландшафт, предлагая уникальный стиль жизни, где комфорт, элегантность и современные удобства сочетаются с природой. Здесь созданы идеальные условия для жизни, отдыха и работы: от роскошных интерьеров апартаментов до просторных садов...
Azimute Advisers
749 000 €
Дом в Портимане, Португалия
175 м2433
ВНЖ при покупке
Этот очаровательный отдельно стоящий дом, расположенный в самом центре Портимана, ждет своих новых владельцев. В этом одноэтажном доме с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней и большой гостиной-столовой достаточно места для комфортного проживания. Дом имеет просторную жилую площадь 175 м², площадь застройки 350 м² и гараж площадью 175 м² с...
Habita International Estates Ltd
3 600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
2543 м24.5% в год
Готовый бизнес
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах.
Жёсткий договор до...
Сразу три страны объявили о значительном сокращении стоимости своих программ «Гражданство через инвестиции».
В марте 2018 года правительство Сент-Китса и Невисасообщило, что иностранные граждане смогут стать участниками программы, сделав безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития Сент-Китса и Невиса в размере $150000 для одного заявителя и $195000 для семьи из четырех человек. Также участникам программы предложили альтернативный вариант получения гражданства через инвестиции в недвижимость: два инвестора могут вложить в недвижимость по $200000 ($400000 совместно) и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Стандартная опция – $400000 на пять лет для одного заявителя.
С 1 ноября 2017 до 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде действует опция получения гражданства через благотворительный взнос в Национальный фонд развития (NDF) в размере $100000 для заявителя и до трех зависимых членов семьи или $125 000 для семьи из пяти и более человек. С ноября сумма взноса будет поднята до $200000 и $250000 соответственно. С 1 мая 2018 года по 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде также действует специальное предложение: два инвестора могут совместно вложить $400000 в недвижимость (то есть по $200000 на каждого инвестора), в то время как стандартная опция для получения гражданства – $400000 для одного инвестора.
В ноябре 2017 года правительство Гренады сообщило о снижении размера необходимых инвестиций для участия в программе «Гражданство через инвестиции». Размер взноса в Фонд преобразования острова для одного заявителя уменьшится с $200 000 до $150 000.
Власти Молдовы возлагают большие надежды на новую программу
Кто на новенького?
На рынке инвестиционной иммиграции за последний год появилось несколько новых (или значительно обновленных) программ – в Италии, Черногории, Республике Молдова и Таиланде.
Италия
Возможность получения ВНЖ Италии через инвестиции появилась в конце 2017 года. Иностранный гражданин может получить резидентство, если:
инвестирует €2 млн в государственные облигации Италии на пять лет;
инвестирует €1 млн в активы итальянских компаний, или €500000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы;
сделает безвозмездный взнос в размере €1 млн в социально значимые проекты в Италии.
Виза выдается на два года с возможностью продления еще на три года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не смогут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней. Через пять лет после получения инвесторской визы можно будет претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через пять – на итальянское гражданство.
Черногория
26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Компания Henley & Partners более восьми лет выступала в качестве советника правительства Черногории по вопросу запуска такой программы.
Программа начнет действовать с октября 2018 года. Для получения гражданства иностранным инвесторам будет предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). Правительственные сборы составят €100000 за заявление. Число участников программы ограничено – 2000 заявителей в течение трех лет. Ожидается, что участники программы получат статус постоянного резидента страны в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство страны.
Республика Молдова
В июле 2018 года компания Henley & Partners по итогам государственного тендера получила исключительное право на оказание услуг по разработке, реализации и международному продвижению программы инвестиционного гражданства Республики Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.
Дополнительно предусмотрен государственный сбор (€5000 для основного заявителя, €2500 для супруга/супруги, €1000 для ребенка и €5000 для родителей), а также проверка на благонадежность (€6 000 для основного заявителя и €5000 для супруга/супруги, детей старше 16 лет и родителей). Время рассмотрения заявления составит не более 90 дней. Планируется, что официальный запуск программы состоится в ноябре 2018 года.
Таиланд
5 апреля 2017 правительство Таиланда совместно с компанией Henley & Partners объявили о перезапуске программы Thailand Elite. По условиям программы иностранцы могут получить долгосрочную визу Таиланда сроком от 5 до 20 лет, а также пользоваться налоговыми привилегиями и VIP-обслуживанием.
Стоимость участия в программе зависит от срока действия визы: от $15000 за визу на 5 лет до $60000 за визу на 20 лет. Эта виза не является видом на жительство (ВНЖ) или резидентской визой, она не дает право работать в стране. Ее основным преимуществом по сравнению со стандартной является то, что желающие проводить в Таиланде более трех месяцев подряд не должны являться в консульство лично, а могут сделать это по почте без оплаты дополнительных взносов.
Ежегодно виза обновляется без необходимости выезжать из страны. Получение решения о выдаче визы занимает менее одного месяца с момента подачи заявления.
После перезапуска программы количество заявлений резко выросло – в период с апреля по декабрь 2017 года визу получили более 900 человек. До этого участниками программы становились в среднем 300 человек в год.
Европейские инвестиционные программы получения гражданства и резидентства остаются самыми популярными. Если россияне заинтересованы в получении гражданства и паспорта, они выбирают программы Кипра или Мальты. Сокращение требований к инвестициям на Кипре с €5 млн до €2 млн в 2016 году сделало программу привлекательнее для большего числа инвесторов.
В 2017 году спрос на греческий вид на жительство через инвестиции вырос почти на 40% по сравнению с 2016 годом. Большинство разрешений на проживание за год были выданы гражданам Китая (945), России (387) и Турции (191). В целом Греция становится одной из самых популярных стран, которые предлагают ВНЖ, или так называемые «золотые визы».
Испания, и особенно испанская недвижимость, до сих пор интересует россиян. Спрос на инвестиционную программу стабильно высокий. С 2013 по 2016 год 2236 иностранных инвесторов получили вид на жительство Испании через инвестиции, среди которых 685 – граждане России.
Латвия привлекает инвесторов знакомой культурой, русским языком и относительно небольшим размером необходимых инвестиций. Но в последнее время программа теряет популярность из-за политической напряженности и ряда нововведений (например, за продление ВНЖ нужно каждые 5 лет платить €5000).
Особое место на рынке инвестиционной иммиграции занимает программа Великобритании Tier 1 «Инвестор». Несмотря на жесткие условия и высокий порог инвестиций, программа пользуется популярностью среди россиян. За 2017 год 355 иностранных инвесторов получили визу Tier 1, что на 64% больше, чем в 2016 году. Большинство заявителей – граждане Китая (32,7%). Второе место с 13,5% занимают россияне.
Прогнозы и перспективы
Программа Кипра подвергалась критике последние два года, и правительство отреагировало ужесточением условий получения гражданства. Возможно, нас ждут еще большие ограничения, однако пока никакой официальной информации нет.
В Португалии периодически обсуждается ужесточение правил в отношении «золотых виз». Зимой 2018 года левый блок, входящий в состав правящего левого альянса, призвал отменить специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR).
В греческой программе, скорее всего, следует ожидать только позитивные изменения. В этом году уже обсуждалось сокращение размера инвестиций в недвижимость и упрощение процедур подачи заявления.
