a
Версия
для печати

Элени Мавриду: треть наших клиентов в Греции – россияне

  • 1361
Поговорили с Элени Мавриду, главным менеджером компании Grekodom Development, о том, чем Греция привлекает иностранцев, какую недвижимость покупают россияне, с какой целью и что происходит с ценами на дома и квартиры.

Элени Мавриду, Grekodom Development

– Элени, как бы вы ответили на вопрос, что привлекает покупателей в Греции именно сегодня? Чем ваша страна выделяется на фоне остальных?

– Начнём с того, что Греция всегда была популярна у покупателей зарубежной недвижимости. Интерес сохранялся на протяжении всех кризисных лет, во время которых фиксировались скачки цен. Спрос и на сегодняшний день высокий. 
Но – сейчас мы уже можем уверенно говорить о восстановлении рынка, которое выражается, в частности, в росте цен. Но рост этот, с одной стороны, не отпугивает покупателей курортной недвижимости, а с другой, привлекает инвесторов. То есть кризисная ситуация стала толчком для инвестиций. 
В Греции по-прежнему самые низкие цены в Европе, минимальный порог входа по программе «золотой визы» и новые инвестиционные возможности – в частности, реновация ветхого и недостроенного жилья с целью его последующей сдачи в аренду или перепродажи.

– Вы сказали про рост интереса. Как вы его ощущаете? 

– Очень просто: продаж совершается больше с каждым годом. В 2016-м Grekodom Development заключил 306 сделок, в 2017-м – 435, в 2018-м – уже 486. Примерно в 30% из них – эта цифра стабильна на протяжении нескольких лет – участвовали россияне. То есть их в Греции становится всё больше, так же как европейцев и китайцев. Кроме того, в 2018-м стали больше покупать греки, то есть активизировался внутренний спрос. 

– Какую цель преследуют люди, покупающие недвижимость? 

– Мы всегда наблюдаем две основные цели. Примерно половина клиентов покупают для отдыха, половина – в качестве инвестиции. То есть можно говорить о росте инвестиционных сделок, потому что лет пять назад это соотношение было 80 к 20. Как и прежде, в Афинах и Салониках чаще покупают инвесторы, на курортах и островах – отдыхающие.

– Интерес к Греции рос, когда цены падали, а экономические показатели были удручающими. Нет ли риска, что восстановление рынка сыграет стране в минус? 

– Дешёвых объектов становится меньше, и это может разочаровать их любителей. Но гораздо ценнее то, что рынок становится сбалансированным.

– Если предположить, что низшая точка пройдена, в каком положении Греция оказалась сейчас? Какие тенденции характеризуют нынешнюю ситуацию? 

– Во-первых, как я уже говорила, мы видим рост цен. Во-вторых, кризис привел к появлению на рынке ветхого жилья и недостроя – это возможность для инвестирования. Ну а если смотреть на ситуацию с другой стороны, за последние пару лет мало что изменилось: 90% всех продавцов по-прежнему греки. Разумеется, они избавляются не от последнего, так как в собственности многих семей по три-четыре объекта. Предлагается всё – от дешёвых участков до элитных вилл. 

– А что происходит в сфере строительства?

– Здесь ещё есть куда развиваться. В большинстве регионов строительство ведётся только под заказ. Исключения – элитные районы больших городов, например, Глифада и Вула в Афинах, Каламарья и Панорама в Салониках. Эти места всегда будут пользоваться спросом, и строят тут очень активно. 

Примеры недвижимости в Греции
Дом за 650 000 евро на Халкидиках, Греция
650 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
155 м2 3 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Комплекс из 9 отдельных таунхаусов с собственными бассейнами. В каждом: 3 этажа, 3 спальни, одна из которых с отдельной ванной, гостиная-кухня, 2 ванных комнаты. На цокольном этаже парковка на 2 машины, есть внешняя кладовая. Управляющая компания сдает таунхаусы в долгосрочную аренду. Идеальная возможность получить Вид на жительство по...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Квартира за 285 000 евро в Афинах, Греция
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
1st project - Kefallinias 6, Ilioupoli Афины Греция Описание проекта Ильюполис - оживленный город, южный пригород Афин.Находится на высоте 150 м над уровнем моря, на юго-западном склоне горы Имитос и предлагает идеальное сочетание городского удобства и природной красоты, с живописными парками, оживленными площадями . Ильюполис - это...
EG Realty
Квартира за 110 000 евро в Афинах, Греция
110 000 €
Квартира в Афинах, Греция
51 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Дом расположен в юго-западной части Афин в тихом и малонаселенном районе. Перистери – город и пригородный муниципалитет в западной части Афинской агломерации. С населением 133 630 человек (перепись 2021 года) это седьмой по величине муниципалитет и город Греции по численности населения. Дом состоит из шести уровней. Предлагаемая...
EG Realty
Отель, гостиница за 6 000 000 евро на Халкидиках, Греция
6 000 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
500 м2
Замечательный 4-звездочный гостиничный комплекс, занимающий участок площадью 3 акра, разделенный на 2 здания, имеющий центральный бассейн и спа-центр, в самом центре Пефкохори, всего в 50 метрах от пляжа. За все эти годы работы ему удалось создать очень большую клиентуру, а также долгосрочное партнерство. Точнее, всего в нем 84 номера (139 по...
Trustate Development
Квартира за 84 000 евро в Салониках, Греция
84 000 €
Квартира в Салониках, Греция
23 м2 2 1 1
Современная, отремонтированная студия на первом этаже, в прекрасном месте в районе Тумба, недалеко от автобусных остановок и магазинов, всего в 20 минутах езды на машине от центра Салоников. Эта квартира будет продаваться с мебелью. Идеальный выбор, который можно использовать как в качестве инвестиции, так и для собственного проживания.
Trustate Development
Квартира за 360 000 евро в Афинах, Греция
360 000 €
Квартира в Афинах, Греция
62 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Комплекс апартаментов расположен в одном из самых престижных районов Афин – Неа-Филотеи. Здание располагается на 5 этажах и включает 7 апартаментов с 1-3 спальнями. Все апартаменты имеют балконы, место на паркинге и кладовые помещения. Дуплекс на верхнем этаже дополнен просторной террасой с частным бассейном.Архитектура здания и дизайн...
NF Group
Вилла за 750 000 евро на Халкидиках, Греция
750 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
149 м2 4 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла с бассейном в окружении соснового леса в Элани, Халкидики. Общая площадь дома составляет 149 кв.м., также на участке построен гостевой домик 28.76 кв.м. с дополнительной комнатой и ванной. Комнаты оборудованы всем необходимым и обставлены превосходной мебелью. На просторной веранде перед бассейном организована обеденная зона....
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Вилла за 450 000 евро на Корфу, Греция
450 000 €
Вилла на Корфу, Греция
110 м2 3 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла расположена в живописной деревне Афионас, в самом сердце Северо-Западного Корфу. Красиво оформленный сад с газоном и мощеными дорожками, бассейн. Всего в 1 км от традиционной деревни Афионас, недалеко от местных таверн и с потрясающим видом на окрестности. В 1 км от пляжа Порто Тимони, известного своими кристально чистыми водами и...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Дом за 380 000 евро на Корфу, Греция
380 000 €
Дом на Корфу, Греция
50 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 1 350 000 евро на Халкидиках, Греция
1 350 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
300 м2 11 4 5
Меблированная 3-уровневая вилла общей площадью 300 кв.м. на участке 1000 кв.м. с видом на море и расстоянием до моря всего 450 метров в районе Посиди Агиопелагитика. Состоит из 4 главных спален, каждая комната имеет собственную ванную комнату, большую гостиную, кухню и ванную комнату. Вилла имеет всю необходимую технику, роскошную мебель и...
Trustate Development
Апартаменты за 259 000 евро в Афинах, Греция
259 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Площадь апартаментов: 63-89 кв.мКоличество спален: 1-3БалконТеррасыПарковочные местаРядом: школы, торговые центры, спортивные площадки, магазины, рестораныГотовность: IV квартал 2026 г.
NF Group
Отель, гостиница за 1 700 000 евро в Ханье, Греция
1 700 000 €
Отель, гостиница в Ханье, Греция
840 м2
Апарт-отель в небольшой приморской деревне с открытым бассейном и бассейном для детей, с 12 полностью обновленными студио, 2-x и 4-x комнатными апартаментами с красивой интерьерной отделкой, кухней, кондиционером, ванной комнатой и балконом с потрясающим панорамным видом на пейзажи Средиземного моря, горы и на деревню. Отель находится на одном...
World Haus Finland
Вилла за 850 000 евро на Корфу, Греция
850 000 €
Вилла на Корфу, Греция
350 м2 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла площадью 350 кв. м, расположена в спокойном, тихом месте на западном побережье Корфу. Окружена пышной зеленью, на территории можно сделать бассейн. Для отделки использован натуральный камень. Балконы с видом на зеленый ландшафт острова. Расстояние до моря - 1800м. До города - 15 км. Отличная инвестиционная возможность, а также...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Квартира за 270 000 евро в Иерапетре, Греция
270 000 €
Квартира в Иерапетре, Греция
140 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты, виллы и коммерческие помещенияПлощадь лотов: 140–363 кв. мКоличество спален: 2–4100 метров до пляжаБассейн в каждой виллеРядом: пляж, магазины, места для досугаГотовый проект
NF Group
Дом за 360 000 евро на Корфу, Греция
360 000 €
Дом на Корфу, Греция
119 м2 5 3 1
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 250 000 евро в Салониках, Греция
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Кваритра иделаная для получения вида на жительство Греции. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную квартиру площадью 38 квадратных метров, расположенную в живописном районе города Салоники. Этот объект недвижимости представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет возможность для инвестиций и получения золотой визы для всей семьи. Основные...
Trustate Development
Вилла за 2 500 000 евро в Сани, Греция
2 500 000 €
Вилла в Сани, Греция
368 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Вилла с панорамными видами на море расположена среди живописного леса в закрытом поселке в городе Сани в регионе Халкидики, в 300 метрах от моря и в часе езды от аэропорта. На первом этаже находятся три спальни с ванными комнатами и выходами к бассейну, гостиная, кухня. Второй этаж включает гостиную с камином, просторную кухню и гостевой...
NF Group
Вилла за 625 000 евро на Халкидиках, Греция
625 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
124 м2 3 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Комплекс расположен всего в 100 метрах от Эгейского моря в быстрорастущем городе Никити. На вилле: 2 этажа, 3 спальни, кухня/гостиная открытой планировки, 2 ванные комнаты, бассейн, парковочное место. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи. Виллы располагаются в удобной локации, в...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Мезонет за 790 000 евро в Афинах, Греция
790 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
173 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте для себя вершину роскошной жизни в Irous 10 Elite Living Двухуровневая квартира с паркингом и кладовкой в престижном жилом комплексе Представляем вашему вниманию просторную двухуровневую квартиру, идеально сочетающую комфорт, стиль и функциональность. Эта резиденция станет отличным выбором для тех, кто ценит пространство и удобство...
DKG Development
Вилла за 1 500 000 евро на Корфу, Греция
1 500 000 €
Вилла на Корфу, Греция
200 м2 3 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла в 5 км от пляжа, сочетает современную роскошь с комфортом в спокойном месте, недалеко от города Корфу. На вилле гидромассажная ванна на открытом воздухе, шезлонги, затененная зона для отдыха, просторный внутренний дворик. Отличная инвестиционная возможность, а также получение Вида на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Это статья из книги "ГИД на жительство - 2019": Спрашивайте на выставках по зарубежной недвижимости

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Недвижимость, Анализ рынков, Мнение

Читайте также

Греция, которую никто не знает, – для инвесторов
Перспективные локации
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Визовый режим и вид на жительство в Греции
Инструкция для всех, кто хочет в Элладу
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Недорогая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 18.01.2026
  • 46822

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 900