Переезд из депрессивной Финляндии в Турцию: своя квартира и новая жизнь в Аланье

Досье Prian.ru

Покупатель: Елена из Москвы

Риэлтор: Alanya Realty

Регион: Турция, Аланья, район Оба

Объект: студия (37 кв. м + терраса 10 кв. м)

Цена: €53 тыс.

Сделка: в 2019 году

Решение о переезде

Дочка училась в Университете прикладных наук Миккели и работала в Финляндии семь лет, вернулась в полной депрессии: «Я ненавижу эту страну, она такая унылая, я сама не знаю, чего хочу в этой жизни». И тут мы вспоминаем, что на море в Турции у нас уже восемь лет живут друзья, которые приглашали её поработать в своей фирме.

Друзья переехали в Аланью и построили бизнес, а через год позвали к себе маму. Старушка продала недвижимость в России, купила в Махмутларе квартиру, переехала. Живёт там на пенсию довольная, счастливая, ест свежие овощи-фрукты круглогодично. Мы с дочкой часто бывали в Аланье, нам там нравилось отдыхать, но о переезде не задумывались.

В августе 2018-го дочка, разочаровавшись в Финляндии, приняла приглашение друзей и уехала в Турцию. За полгода она там освоилась, а в мае мы уже выбирали в Аланье квартиру. Страна, климат, новая работа – всё её устраивает, так что покупка жилья была логичным этапом.

Набережная вдоль моря, район Оба, Аланья

«Ипотека» в Турции – страшное ругательное слово

В апреле я приезжала на неделю и отсмотрела 12 квартир, да ещё накупаться и отдохнуть успела. Меня как королевишну возили по объектам, всё показывали, рассказывали. График был такой: утром я плаваю на море, в обед смотрю объекты (когда самая жара), а вечером – море, пляж, культурная программа.

В итоге по совокупности параметров остановились на комплексе Crystal Park в районе Оба. Я оценивала расположение относительно моря, ближайшего магазина, безопасность и приватность территории, стоимость, далеко ли от места работы дочки. Мы, признаться, уже лет пять этим комплексом любуемся во время отдыха, дважды квартиру там снимали.

«Ипотека» в Турции – страшное ругательное слово. Хотя проценты по кредитам в банках невысокие – 2-3% годовых, агенты сделают всё, чтобы клиент не переплачивал. Мы покупали в рассрочку. Условия можно подобрать под индивидуальные возможности и пожелания, агенты всегда пойдут навстречу. Достаточно обсудить ориентировочную сумму и размер первого взноса – вуаля! – приглянувшийся объект у вас в кармане.

Посмотрите, что можно купить в Аланье сейчас

800 000 €

Вилла в Алании, Турция

250 м² 4 3 3

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошная вилла 3+1 с видом на море и горы, частный участок 570 м², бассейн, лифт и мебель Просторная вилла площадью 250 м² на участке 570 м², построенная в 2024 году по европейским стандартам. Расположена в безопасном комплексе, на собственном частном участке. Вилла полностью меблирована высококачественной немецкой и...

EXPERT INVEST

143 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

98 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 4, , 98m², €143,000Добро пожаловать в ваш будущий оазис, расположенный в самом сердце оживленного района Сарай в Алании. Эти изысканные апартаменты, расположенные на четвертом этаже современного пятиэтажного здания, построенного в 2018 году, – воплощение роскоши. Расположенный всего в двух шагах от пляжа...

LUXURY ESTATE TURKEY

690 000 €

Вилла в Алании, Турция

410 м² 5 4 3

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 4+1, 410m², €690,000 Вилла, 5+1, 479m², €720,000Ощутите воплощение роскоши жизни в этом эксклюзивном комплексе вилл, расположенных всего в 650 метрах от завораживающего Средиземного моря. Этот великолепный комплекс предлагает непревзойденное сочетание комфорта, стиля и современных удобств, созданное для тех, кто ищет самое лучшее в...

LUXURY ESTATE TURKEY

429 000 €

Квартира в Алании, Турция

106 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу представлена квартира планировкой 2+1 и общей площадью 106 м2. Квартира расположена на 9 этаже в жилом комплексе на первой береговой линии в районе Тосмур. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на море. Квартира выставлена на продажу с мебелью. Комплекс имеет просторную придомовую территорию и пользуется спросом среди...

RestProperty

60 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается уютная двухкомнатная квартира 50 м² в жилом комплексе Rose 1 Residence — новом современном проекте, расположенном в престижном районе Махмутлар, Аланья. Дом построен в 2024 году, квартира находится на 2 этаже четырехэтажного здания и полностью готова к заселению. Внутреннее пространство включает объединённую...

TURKEY INVEST PROPERTY

290 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вашему вниманию квартиру 1+1 в самом масштабном комплексе отельной концепции в районе Каргыджак! Квартира расположена на 3 этаже и сдается с полной чистовой отделкой, в стоимость включены - бытовая техника, кухонный гарнитур, сантехника, а также кондиционеры в каждой комнате. Данный комплекс имеет разнообразную инфраструктуру...

RestProperty

495 000 €

Вилла в Алании, Турция

226 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Хотите видеть Аланию каждый день, как на ладони? Тогда данное предложение точно для Вас. Шикарные виды не оставят никого равнодушным. Планировка квартиры 3+1 включает в себя три спальные комнаты, а также гостиную с кухонной зоной, представлены две ванные комнаты, балкон и прекрасная терраса. В стоимость квартиры входят мебель и техника,...

RestProperty

665 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

110 м² 4 3 2

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс, находящийся в процессе строительства, от агентства недвижимости «MAXXPROPERTY». Этот проект расположен на первой береговой линии в районе Махмутлар в Аланье. Махмутлар — это район, который постоянно развивается и предлагает уникальное сочетание курортного спокойствия и...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

145 000 €

Квартира в Алании, Турция

64 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

173 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Уютная и полностью меблированная квартира 2+1 площадью 120 м², расположенная на 4 этаже, с ориентацией на юго-запад, двумя балконами и двумя ванными комнатами — это готовое решение как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха. Простор, свет, свежий морской воздух и возможность въехать сразу после покупки без...

Uptrend homes

245 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

150 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

RFA Estate предлагает вашему вниманию роскошную квартиру с тремя спальнями в самом сердце Алании. Жилой комплекс Soho Apartment расположен всего в 150 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Это один из лучших вариантов, если вы планируете купить квартиру в Алании Турция для жизни, отдыха или выгодной аренды. Квартира площадью 150 м²...

RFA Estate

250 000 €

Вилла в Алании, Турция

160 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Конаклы - один из самых красивых морских курортов района Аланья-Анталья. Пляж песчаный и чистый. Кроме того, знаменитый пляж (мелкий песок) в районе Инжекум, получивший свое название от красивого песчаного пляжа, находится всего в 10 минутах езды на машине. Аэропорт Анталии находится всего в 110 км, а аэропорт Газипаша - всего в 60 км....

Demirkaya inşaat&Telatiye Property

162 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

75 м² 1

Представляем Вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в проекте с отельной инфраструктурой от одного из ведущих застройщиков Алании. Квартира площадью 75 м2 имеет эргономичную планировку, где каждый квадратный метр – это полезная площадь. Когда заходите в квартиру, то попадаете в отдельную прихожую, что крайне редко встречается в...

RestProperty

60 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухкомнатная квартира с видом на море и горы в комплексе Terrace Residence в районе Аланьи - Паяллар. Район подходит для получения вида на жительство! Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру общей площадью 60 м², расположенную на восточной стороне на 2-м этаже 5-этажного дома, построенного в 2010 году. Квартира состоит из...

TURKEY INVEST PROPERTY

124 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 60m², €124,000Окунитесь в мир, где роскошь сочетается с комфортом, в этих потрясающих апартаментах, расположенных в самом центре Алании, Анталья. Благодаря выгодному расположению всего в 50 метрах от сверкающих песков пляжа Клеопатры, эти апартаменты предлагают непревзойденный уровень жизни. Представьте себе, как вы...

LUXURY ESTATE TURKEY

190 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

115 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новая недвижимость в центре Аланьи, недалеко от моря Авсаллар — один из популярных районов Аланьи, известный своей природной красотой и чистым морем. Район активно развивается: новые дороги и пешеходные маршруты вдоль побережья обеспечивают удобное сообщение с другими частями города. Стильная недвижимость расположена в центре города, в 650 м от...

TEKCE

200 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м²

Новый проект в центре Алании Общая информация: Площадь проекта составляет более 4237 м2. Объект состоит из двух блоков с общим количеством 137 апартаментов. Из них: 82 квартиры 1+1 27 квартир 2+1 7 квартир 3+1 3 квартиры 4+1 14 квартир типа дуплекс 2+1 4 квартиры типа дуплекс 3+1 Инфраструктура Для комфортного проживания...

Intermark Global

160 000 €

Квартира в Алании, Турция

80 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Квартира расположена на склоне Аланийского замка, который очаровывает своей тысячелетней историей. Квартира имеет панорамный вид на море и город и была отремонтирована в очень современной и простой архитектуре. Всего в 150 метрах от всемирно известного пляжа Клеопатры. Квартира площадью 80 м2 продается полностью меблированной. Пожалуйста,...

PRO TEAM ESTATE

92 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

58 м² 2 1 1

Данное предложение заинтересует тех покупателей, которые хотят приобрести курортную недвижимость на выгодных условиях в комфортабельном жилом комплексе. Район Авсаллар весьма популяре у туристов, благодаря своим знаменитым песчаным пляжам с пологим входом в море и хвойными лесами. За счёт этого недвижимость в данном районе очень хорошо сдается в...

Ataberk estate

451 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

190 м² 4

Представляем Вашему вниманию пятикомнатную меблированную квартиру в одном из жилых комплексов района Махмутлар. Данное предложение отлично подойдет для большой семьи, как для временного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира находится на последних двух этажах и имеет планировку 4+1, которая включает в себя гостиную с кухонной зоной,...

RestProperty

Посмотреть ещё 6302 похожих объекта

У меня по договору первый взнос плюс рассрочка на девять месяцев, раз в квартал вносим необходимую сумму. Сделку мы оформили за один день, так как у компании во всех структурах налажены связи, документы проводятся без очередей.

Квартиру в Турции покупали для постоянного проживания, а не для инвестиций. Просто я не уверена, что дочка там надолго останется: она лёгкая на подъём, не исключено, что в другую страну переедет. Тогда студия автоматически превратится в доходную недвижимость. Но тут я спокойна: в Аланье квартира у моря пустовать не будет – страна безвизовая, на море люди всегда будут ездить. По соотношению цены и качества с Крымом или Краснодарским краем нет никакого сравнения, так как в Турции о туристах умеют заботиться.

Интерьер студии в Crystal Park, район Оба, Аланья

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Айдат €40, а услуги люксовые

Студия у нас небольшая, но с просторной террасой: 37 плюс 10 квадратов, третий этаж. Отделка чистовая была вполне приличная, нам осталось только технику купить и мебель. На обстановку, стиральную машину, плиту у нас ушло порядка €4 тыс. Всё получилось бюджетно.

Такая инфраструктура и услуги, как в нашем комплексе, только в пятизвёздочных отелях встречаются. За содержание общих территорий жильцы платят айдат, но сумма небольшая: порядка €40 в месяц. Отдельно оплачиваются только электричество, вода, газ.

На что идут эти деньги в нашем комплексе? Во-первых, на содержание летнего бассейна и зимнего – с подогревом. Во-вторых, для любителей попариться и расслабиться есть сауна, хаммам, массаж, даже парикмахерская (специалистам за услуги доплачиваешь отдельно). В-третьих, кинотеатр на 60 мест. Можно посмотреть фильм с друзьями: скачиваешь на флешку, приходишь и смотришь в мягких креслах на большом экране.

На первом этаже в спортзале можно заниматься с утра до вечера бесплатно. Порядка 20 видов тренажёров – гири, дорожки, эллипсы и прочее; теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки, зал с бильярдом. Дети тут играют спокойно на детской площадке, в аквапарке. Есть рестораны, кафе и площадки с беседками и барбекю.

В Crystal Park наш дом стоит около ТЦ «Аланиум». Рядом много лавочек, из крупных – магазины «Кочташ» и «Метро». В шаговой доступности от дома построена поликлиника, аптека. Лекарства в Турции, кстати, очень эффективные. Мне знакомые даже пишут списки, что купить, – из поездки возвращаюсь с целым пакетом медикаментов. Единственный, на мой взгляд, минус – нет каршеринга, но со временем это и в Аланье появится.

И главное: дорога до моря пешком занимает 11 минут. По сравнению со всем этим великолепием я себя чувствую в московской квартирке несколько ущербно, а дочь довольна: до моря 11 минут, до работы – 5 минут. Так нельзя жить! Это просто безобразие.

Вид с третьего этажа на бассейн в Crystal Park, район Оба, Аланья

Стиль жизни на турецком берегу

Дочка в Турции перестала хандрить, сразу устроилась работать менеджером по продажам в компании наших друзей. Сейчас она занимается недвижимостью и работает с иностранцами. У неё свободный финский, разговорный шведский, английский. Она сама не ожидала, как много «фиников» среди покупателей недвижимости, а те удивляются, как она так хорошо говорит на их языке. Сейчас за изучение турецкого принялась, зимой пойдёт на муниципальные курсы.

Проблем с досугом в Аланье нет. Там шикарный исторический центр, крепость XIII века, два аквапарка, дельфинарий, а для молодёжи – ночные клубы, дискотеки, бары. Торговые улочки, где можно купить что-то качественное и модное, собрать детей в школу. Надоело на пляже загорать? Двадцать минут на машине – и ты уже в горах, там совершенно другая погода. Если на море +35, то в горах +25 и можно сидеть на берегу горной речки, прохлаждаться.

Водопады в горах Аланьи

Турки не стоят на месте. Постоянно что-то строят, развивают. Например, в последнее время много сил и средств вкладывают в медицинский туризм, чтобы люди в Турцию приезжали за качественной медпомощью, как в Германию, Южную Корею или Израиль. Недавно власти построили аэропорт Газипаша, куда «Победа» летает, всего 34 км до города.

Я думаю, что менталитет у местных привлекательнее, чем у москвичей. У нас все какие-то серьёзные, насупленные. Когда люди живут на солнышке и купаются в море с марта до середины ноября, то легко быть позитивным.

Фото: предоставлены собеседницей

Условия цитирования материалов Prian.ru