Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
116 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в жилом комплексе в Анкаре в районе Батыкент, Енимахалле
Анкара — столица Турции и второй по численности населения город страны. Это один из важнейших политических, экономических и культурных центров Турции. Енимахалле — один из крупнейших и быстро развивающихся районов Анкары. Здесь активно реализуются современные жилые проекты,...
150 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море и горы в Аланье, Анталия
Квартиры с панорамным видом расположены в Аланье в районе Авсаллар. Аланья, развивающаяся с каждым днем, привлекает внимание своими великолепными пляжами и широким спектром развлечений.
Роскошные квартиры в Аланье, Анталия, расположены недалеко от центра города и в нескольких минутах...
242 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру 1+1 в одном из самых уникальных и масштабных проектов в Алании. Комплекс строит опытный застройщик, который годами подтверждает свою надежность и качество строительства. Квартира площадью 80 м2 расположена на 3 этаже и будет сдана в чистовой отделке с ламинатным напольным покрытием в спальне и плиткой в...
158 000 €
Магазин в Эсеньюрте, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Магазины на продажу в выгодном месте в районе Эсеньюрт в Стамбуле
Готовые к использованию коммерческие помещения расположены в районе Эсеньюрт — одном из самых динамично развивающихся районов Стамбула. Благодаря близости к основным транспортным артериям и станциям Metrobus, район обеспечивает удобный доступ к другим частям города и обладает...
143 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Подходит для получения ВНЖ!
На продажу выставлена меблированная квартира 2+1 в комплексе на первой береговой линии моря в развитом районе Алании - Тосмур.
Квартира находится в комплексе 2006 года, всего в 50 метрах до пляжа, в шаговой доступности до необходимой городской инфраструктуры. На территории есть: открытый бассейн, детский бассейн,...
357 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в благоустроеном комплексе в пешей доступности от моря в Аланье, Каргыджак
Аланья – это идеальное сочетание для жизни и инвестиций благодаря ее прекрасным пляжам, великолепной природе, кристально чистому морю и солнечному климату, которым можно наслаждаться в течение 10 месяцев в году. Район Каргыджак, где расположены предлагаемые...
598 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Нет затрат на уплату налога при регистрации прав собственности
Первоначальный взнос 50%
Открытый бассейн, детский бассейн, беседки
Видеонаблюдение, парковка
Открытая кухня, кондиционеры в каждой комнате
Теплые полы, газовое отопление
Выгодное расположение рядом с набережной Коньяалты, кафе и ресторанами
Кол-во комнат: 3+2, 4+2...
443 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 81 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Видеонаблюдение, Парковка, Магазины / ТЦ.
124 000 €
Апартаменты в Ялове, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры на продажу в закрытом комплексе в районе Газиосманпаша, Ялова
Ялова, благодаря своему удобному расположению между Стамбулом, Бурсой и Коджаэли, является популярным туристическим направлением. Город известен своими природными достопримечательностями, включая пляжи с Голубым флагом и термальные источники, а также легким доступом – всего...
88 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию абсолютно новые апартаменты с чистовой отделкой в новостройке с развитой инфраструктурой. Район открыт для ВНЖ.
Новый и современный жилой комплекс с широким выбором услуг для более комфортного проживания. Расположился в микрорайоне Арпачбахшиш, который постепенно набирает популярность среди местных и иностранных...
160 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается к продаже просторная и стильная квартира планировки 2+1 в престижном жилом комплексе, расположенном в районе Джикджилли — одном из самых удобных и развитых районов Аланьи. Апартаменты находятся на 2-м этаже пятиэтажного здания, общая площадь составляет 98 м². Квартира полностью меблирована и укомплектована качественной техникой, с...
431 155 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
Проект представляет собой гостиничный комплекс, который включает в себя 152 гостиничных номера, планировками от 1 + 1 по 4 + 1, площади которых варьируются от 84 до 257 квадратных метра, сосредоточенные в 31-этажном здании. В проекте также имеются коммерческие единицы. G Rotana - полностью меблированные гостиничные номера и апартаменты с...
77 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Бассейн, аквапарк
Фитнес, хаммам, кинозал, детская площадка
Установлены радиаторы газового отопления
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория...
83 000 €
Квартира в Алании, Турция
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Кредит
️Квартира планировки 1+1 площадью 70 кв.м. находится на 6 этаже и состоит из гостиной, совмещенной с кухней американского типа, одной спальни, одного санузла и двух балконов. Окна квартиры ориентированы на северо-восток. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой. Из окон квартиры открывается частичный вид на море и на Торосские горы....
1 890 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 с видом на море и общей площадью 178 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Фитнес, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
363 000 €
Вилла в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
На продажу представлена вилла планировкой 2+1 в одном из самых популярных районов Алании с хорошо развитой городской инфраструктурой – районе Махмутлар. Вилла расположена в 900 м от моря в небольшом жилом комплексе состоящим из нескольких вилл. Общая площадь виллы составляет 120 м2. Планировка такой виллы включает в себя гостиную, объединенную с...
290 000 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Каргыджак — это район с огромным потенциалом, где гармонично переплетаются уникальная природа и высокий комфорт. Апартаменты расположены всего в 2 км от моря, в 16 км от центра Аланьи и в 25 км от аэропорта Газипаша. В пешей доступности находятся благоустроенная набережная, чистые пляжи, уютные кафе, школы и парки.
Район окружён зелеными...
550 000 €
Квартира в Анталии, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Просторная квартира 3+1 в Коньяалты – идеальный вариант для жизни и инвестиций!
Представляем квартиру с тремя спальнями в одном из самых престижных районов Анталии – Коньяалты. Современный люкс-комплекс, панорамные окна и высокий уровень комфорта – всё, что нужно для уютной жизни или выгодной инвестиции.
Основные...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
