Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
171 000 €
Вилла в Измире, Турция
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию новый комплекс вилл в элитном районе Турции - Алачаты на побережье Эгейского моря. Охраняемый комплекс вилл с бассейнами общего пользования - прекрасный вариант по бюджетным для данного района ценам. Комплекс состоит из 12 вилл, каждая из которых имеет площадь 140м2.
Каждая вилла состоит из 3 спален и 1 гостиной, 1...
1 000 000 €
Вилла в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Представляем Вашему вниманию проект новой роскошной двухэтажной виллы в Каргыджаке. Каргыджак – район для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в спокойствии и тишине.
Вилла 5+1 (380 кв.м.) расположена на территории 559 кв.м. В доме будет разнообразная инфрастуктура: сауна, хамам, парная комната, бильярд, фитнес-зал, джакузи,...
124 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Представляем Вашему вниманию роскошный проект жилого комплекса в экологически чистом районе Алании - Демирташ. Здесь нет шумных туристов, ночных клубов и кафе с громкой музыкой, а также крупных отелей, поэтому Вы сможете жить и наслаждаться безмятежным отдыхом.
Резиденция расположена в 800 метрах от пляжа. Комплекс будет состоять из четырёх...
2 300 000 €
Вилла в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию самую шикарную и элитную виллу в Алании, район Бекташ, с потрясающим видом на море, пляж Клеопатры, горы и крепость Алании.
Вилла была построена по индивидуальному заказу в 2015 году нашей компанией, площадь участка на котором расположена вилла 1.007.39 кв.м, а площадь самой виллы 580 кв.м. Вилла продается полностью...
260 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Проект жилого комплекса в районе Авсаллар. Проект состоит из одного 7-ми этажного блока с современным фасадом. В комплексе широкая инфраструктура для комфортного летнего и зимнего досуга. Здесь есть бассейны, аквагорки, сауна, хамам, соляная комната, фитнес-центр и многое другое. Комплекс расположен всего в 800м от моря. есть в продаже:...
235 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Почему надо брать:
Расположение
Престижный район Оба, выбираемый, в основном, европейцами.
Близость к центру Алании. Именно в этот район вскоре будет перенесен административный и деловой центр.
Прекрасно развитая городская и социальная инфраструктура.
Удаленность от городского шума и суеты.
Современный комплекс
Комплекс представляет собой...
120 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
ВНЖ при покупке
Почему надо брать:
Расположение
Новый комплекс строится в экологически чистом районе Авсаллар, знаменитом своими песчаными пляжами с пологим входом. На данный момент это один из самых динамично развивающихся районов Алании. тут хорошо развита городская инфраструктура, есть школы, детские сады, банки, аптеки, много различных сетевых магазинов,...
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию полностью меблированную квартиру 1+1 с видом на море в популярном районе Кестель. Общая площадь данной квартиры 60 м2, планировка в себя включает: просторную гостиную, совмещенную с кухней, спальную комнату, санузел и просторный балкон.С балкона открывается прекрасный вид на море. Данный вариант отлично подойдет для...
155 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Расположение:
Расстояние до центра района составляет 1200 метров, что позволяет легко добраться до магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры. Пляж находится в 2000 метрах от комплекса. Джикджилли – уникальный спальный район, расположенный в живописной восточной части Алании, всего в непосредственной близости от исторического центра...
118 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру планировкой 1+1 площадью 65 м² в Махмутларе. Комплекс построен в 2012 году. Квартира, предлагаемая к продаже, расположена на 7-ом этаже 8-этажного комплекса. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 1 спальнию, 1 санузел и 1 балкон. В квартире сделан хороший ремонт с применением...
154 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Расположение:
Двухкомнатная квартира расположена в живописном районе Махмутлар, всего в 200 метрах от центра. Благодаря близкому расположению к морю (400 метров) и удобному доступу к городским удобствам, это идеальное место для тех, кто ценит комбинацию природы и городского образа жизни. Махмутлар предлагает идеальное сочетание спокойствия и...
120 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Не упустите уникальную возможность стать обладателем недвижимости в живописном курортном городе Газипаша по привлекательным ценам на стадии строительства. Газипаша — стремительно развивающийся городок с красивыми пляжами и разнообразной инфраструктурой. Тут реализуют свои проекты топовые застройщики Средиземноморского побережья Турции. Во...
97 000 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру площадью 50 м2 с гостиной американского типа (совмещена с кухней), спальной комнатой, ванной комнатой, а также балконом. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома, 2012 года постройки. Дом оснащен лифтом.
Квартира оборудована кухонным гарнитуром, сантехникой и мебелью в ванных комнатах....
83 000 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагаем к продаже полностью оборудованную двухкомнатную общей площадью 65 м2 включающую в свою планировку прихожую, гостиную американского типа (совмещена с кухней), спальную комнату, ванную комнату и большой балкон. Квартира расположена на 6-м этаже 11-этажного дома, 2014 года постройки. Дом оснащен лифтом и генератором. В стоимость квартиры...
265 000 €
Вилла в Серике, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Меблированная вилла в жилом комплексе в Анталии, Серик
Вилла находится в районе Карадайы, входящем в состав района Серик в провинции Анталья. Карадайы – тихий и спокойный район, удобно расположенный недалеко от Серика, пляжа и полей для гольфа. Благодаря близости к инфраструктуре районного центра, он подходит для удобной жизни.
Вилла в Анталии,...
250 565 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
JB PRESTIJ YENI LEVENT строится надежной строительной компанией «JB Yatırım İnşaat A.Ş», состоит из земельного участка площадью 2 504 м² и строительной площади 25 700 м², в общей сложности 210 частных квартир на 14 этажах. Квартиры доступны в типах 1+1, 2+1 и 3+1. Некоторые современные квартиры имеют планировку открытой...
862 635 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект находится в Аташехирском районе, в пересечении основных скоростных магистралей Е5 и Е6. Близость районов Умрание, Кадыкей и Ускюдар, отличная транспортная связь позволяет быстро добраться в любую точку города.
В Аташехире есть все необходимое для бизнеса, шоппинга и развлечений. Инфраструктура района отлично развита, в радиусе 1 км от...
169 500 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
В данном разделе предлагаем вашему вниманию новый инвестиционно привлекательный проект на первой линии от моря, в центре популярного района Аланьи - Махмутлар. Жилой комплекс премиум класса, с инфраструктурой «город в городе» будет состоять из двух 11-этажных блоков. Планировки апартаментов представлены следующими вариантами: -...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
