Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
738 570 €
Квартира в Стамбуле, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
СТАМБУЛ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ПРОЕКТ С ГАРАНТИЕЙ И УЧАСТИЕМ
ZIRAAT BANK! ПОДХОДИТ ПОД ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА!
ТУРЦИЯ: СТАМБУЛ
ДАТА СДАЧИ ПРОЕКТА:
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ: сдана
ВТОРАЯ + ПОСЛЕДУЮЩИЕ: июль 2024
ОБЩИЙ ПРАЙС:...
99 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, город Газипаша.
О строительстве: Строительство объекта ведется с января 2023 года, сдача объекта и выдача ключей намечена январь 2024 года. После предоплаты от 50 % от стоимости помещения, предоставляется рассрочка на весь период строительства....
80 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
О квартире: апартаменты 1+1 площадью 75 кв.м. расположены на пятом этаже и состоят из прихожей, гостиной, совмещённой с кухней американского типа, одной спальни, одного санузла и одного балкона. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой. Окна квартиры ориентированы на северо-запад.
О комплексе: жилой комплекс построен в 2020 г. и...
345 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартира-студия с кухней открытой планировки в проекте «Galatasaray Leo» в Стамбуле, Меджидиекёй
Квартира находится в «GS Leo» – жилом проекте известного турецкого спортивного клуба «Галатасарай». Проект, расположенный в районе Меджидиекёй округа Шишли, находится рядом с роскошными резиденциями, известными отелями и торговыми центрами....
276 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 4, , 150m², €276,000Окунитесь в мир утонченной элегантности и прибрежного очарования, остановившись в этом потрясающем дуплексе 3+1, расположенном в оживленном районе Кестель. Расположенный на четвертом этаже престижного жилого комплекса, этот изысканный дом гармонично сочетает в себе роскошь и комфорт. Этот...
1 120 000 €
Апартаменты в Турции
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с метро в Измире, Конак
Конак, расположенный в самом сердце Измира, представляет собой один из ключевых коммерческих и деловых центров Эгейского региона Турции. Благодаря хорошо развитой транспортной инфраструктуре, включающей метро, трамваи, поезда и автобусы, передвигаться по району удобно и быстро. В последние...
569 838 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Великолепное Мраморное море в вашем уютном доме, торговая улица, которая охватывает жизнь со всеми цветами на нижнем этаже....
Все подробности, которые сделают вас счастливыми в вашем новом доме, ждут вас с вариантами 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1.
Проект состоит из 734 апартаментов, 1 + 1, 2 + 1 и 3 + 1 типа апартаментов. Площадь апартаментов...
259 000 €
Апартаменты в Бейликдюзю, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в районе Бейликдюзю в Стамбуле в комплексе с террасой на крыше площадью 2000 м²
Квартиры расположены в районе Бейликдюзю в Стамбуле. Регион быстро развивается благодаря новым и высококачественным жилым проектам и новой пристани для яхт.
Квартиры в Бейликдюзю, Стамбул, расположены в 50 м от развязки дороги E-5, в 3 км от метробуса и...
179 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Квартира с планировкой 1+1 общей площадью 60 м², полностью меблирована и готова к заселению. Квартира фактически находится на 3 этаже и ориентирована на запад. Из окон открывается вид на соседние виллы, а также боковой вид на море и горы.
Район\пляж: Каргыджак — это один из самых престижных и спокойных районов Аланьи,...
99 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 60m², €99,000Погрузитесь в изысканный образ жизни в этих исключительных апартаментах 1+1, расположенных в самом сердце Джикджилли. Это современное жильё гармонично сочетает в себе стиль и удобство, обеспечивая одновременно роскошь и комфорт. Расположенные на третьем этаже современного пятиэтажного здания, эти...
565 000 €
Квартира в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
209 900 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 61m², €209,900
Квартира, 2+1 (Garden Duplex), 138m², €319,000Расположенный в оживленном городском пейзаже Алании, этот проект сочетает в себе современную архитектуру и выгодное расположение, обеспечивая непревзойденный опыт проживания. Расположенный всего в 200 метрах от оживленного центра города и всего в 650 метрах от...
130 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 57m², €130,000
Квартира, 2+1, 85m², €180,000
Квартира, 3+1, 130m², €310,000Ощутите всю роскошь жизни на побережье с нашим исключительным предложением недвижимости в самом сердце Алании. Этот проект, расположенный на обширном участке площадью 3120 м², состоит из двух корпусов, в которых разместились 46 изысканных квартир,...
77 000 €
Апартаменты в Турции
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры по доступным ценам в пешей доступности от моря в Мерсине, Эрдемли
Мерсин, жемчужина Средиземноморья, привлекает местных и иностранных инвесторов и туристов своими длинными пляжами, богатой историей и культурным наследием, а также широкими возможностями для отдыха. Город предлагает доступные и качественные варианты для проживания, а...
330 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Стильные двухуровневые квартиры с видом на город и море в Аланье
Аланья — яркий средиземноморский город, известный своей природной красотой, панорамными видами, мягким климатом и насыщенной городской жизнью. Здесь сочетаются чистейшие пляжи, развитая инфраструктура и активная общественная атмосфера. Именно поэтому Аланья привлекает не только...
300 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
На продажу выставлен просторный пентхаус в самом популярном районе Алании - Оба.
Планировка 4+2, на нижнем этаже большая и светлая гостиная комната совмещена с кухней, две спальные комнаты, санузел и балкон; на втором этаже еще одная гостиная коната с зоной кухни и две спальные комнаты, также 2 санузла и терасса. Квартира полностью...
215 000 €
Квартира в Каше, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Просторная квартира 1+1 с частным садом на престижном полуострове Каш
Уютная новая квартира с одной спальней и отдельным садом — идеальный выбор для жизни у моря, отдыха или выгодной аренды.
Основные преимущества:
🪴 Собственный зеленый участок — идеален для утреннего кофе, вечернего бокала вина или обустройства личной...
200 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 120m², €200,000Откройте для себя дом своей мечты в самом сердце Махмутлара, Аланья, где роскошь сочетается с непревзойденным комфортом. Эти изысканные апартаменты на берегу моря, расположенные на втором этаже современного девятиэтажного здания, построенного в 2019 году, предлагают незабываемые впечатления от жизни на...
459 000 €
Квартира в Турции
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 130 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Игровая комната, Баскетбольная...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
