Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
18 000 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Отель в Бельдиби — Продается
Площадь: 6 300 кв. м
Год постройки: 2006
Год обновления: 2020
Количество этажей: 5
Расположение: 35 км от аэропорта Анталии, 12 км от Кемера, поселок Бельдиби
Расстояние до пляжа: 300 м
Этот небольшой отель, идеально подходящий для экономичного отдыха, состоит из одного 5-этажного здания....
272 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Комплекс класса люкс, в элитном районе Кестель на первой береговой линии.
Район\пляж: Район Кестель, новый развивающийся район. Его выбирают для жизни европейцы, турецкие бизнесмены,турецкая интеллигенция, переезжающая из мегаполисов. Городская инфраструктура этого района развивается и улучшается...
140 000 €
Квартира в Измире, Турция
TRK-o142239
Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире.
Мы работаем в 34-х провинциях...
103 460 €
Квартира в Стамбуле, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Кредит
Объект под сдачу
Хотим представить Вам новый проект, который расположен в одном из самых престижных и стратегически важных районов европейской части Стамбула – Бейликдюзю. Этот район славится своей развитой инфраструктурой и удобным расположением, что делает его идеальным местом как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Бейликдюзю...
696 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Отдельные виллы с частными бассейнами в Бодруме, Мугла
Отдельные виллы расположены в Гюмюшлюке, к западу от Бодрума. Этот район является одним из богемных мест, вокруг которого расположены руины древнего города Миндос. В этом регионе находится Кроличий остров, до которого можно добраться по дороге через море, получившей название Королевской. В...
504 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой.
Территориально проект расположен в популярном прибрежном районе Оба города Алания.
Оба это один из престижных районов Алании, в котором расположены такие популярные магазины как: «Мetro»,...
54 000 €
Студия в Кестеле, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартира-студия в комплексе с полной инфраструктурой в районе Кестель
Предлагаем к продаже квартиру-студию общей площадью 48 м2 с жилой зоной (совмещенной с кухней), ванной комнатой, а также балконом.
Квартира расположена на 2-м этаже 6-этажного дома, 2015 года постройки. Дом оснащен с лифтом.
Квартира продается полностью меблированная и с...
270 000 €
Апартаменты в Турции
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры рядом с морем в комплексе с крытым и открытым бассейнами в Бурсе
Готовые к заселению квартиры расположены в комплексе в тихом районе Алтынташ города Муданья, недалеко от моря в провинции Бурса. Современный проект состоит из двух этапов и включает в себя 177 квартир. Все апартаменты имеют вид на море и находятся в нескольких минутах...
73 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Бассейн, сауна, фитнес
Современный комплекс с круглосуточной охраной
Рассрочка на один год с первоначальным взносом 30%
Детская площадка, ландшафтный дизайн, беседка для отдыха
Кол-во комнат: 2+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн...
170 580 €
Квартира в Анталии, Турция
Выставлены на продажу квартиры 1+1, 2+1, 3+1 в строящемся жилом комплексе в районе Аксу/Алтынташ/Анталья. ЖК распологается в 2,5 км от аэропорта и в 6 км от пляжа Лара. ЖК имеет в общей сложности 302 отдельные квартиры. ЖК, который в-основном состоит из квартир 1+1, предлагает апартаменты 2+1 с отдельной или американской кухней и апартаменты 3+1...
775 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
335 000 €
Апартаменты в Кестеле, Турция
ВНЖ при покупке
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1 (Двухэтажная квартира) (Сад), 165m², €335,000
Погрузитесь в атмосферу непревзойденной роскоши в этой потрясающей двухуровневой квартире с садом 3+1, расположенной в оживленном и безмятежном районе Кестель. Эта резиденция предлагает исключительное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства, что делает ее идеальным...
382 000 €
Вилла в Анкаре, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Шикарные виллы в бутик-комплексе в Анкаре, Баглыджа
Виллы с шикарным дизайном расположены в районе Этимесгут в Анкаре, Турция. Это место пользуется все большей популярностью как центр роскошных жилых проектов. Баглыджа предлагает легкий доступ к школам, университетам и медицинским учреждениям. Район отличается престижной и спокойной обстановкой,...
334 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1 (Двухэтажная квартира) (Сад), 150m², €334,000Шагните в мир элегантности и современного комфорта с этим исключительным дуплексом, который обещает переосмыслить ваш жизненный опыт. Расположенный в первоклассном месте всего в 800 метрах от безмятежной береговой линии, проект предлагает непревзойденный образ жизни, сочетающий...
350 000 €
Квартира в Кунду, Турция
Новый проект отельного типа, расположенный на площади 4000 м2,всего в 500 метрах от Средиземного моря. С последних двух этажей вы сможете насладиться видом на море.Все квартиры смотрят на бассейн.Кунду — курортный район на востоке Анталии. Прекрасный природный ландшафт там дополняют песчаные пляжи, многие из которых отмечены наградой «Голубой...
121 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты - воплощение комфорта и элегантности. Общая площадь 60 м2 предоставляет уют и простор для вашей жизни. Просторная гостиная создает атмосферу умиротворения, а светлая спальня - место для покоя. Но истинным сокровищем этой недвижимости является лоджия с захватывающим видом на горы и море. Это место, где вы будете наслаждаться...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
