Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
59 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
Квартира 1+1 Мезитли, Мерсин - MEZ16711
Квартира 1+1 в Мерсине, Мезитли
Новый комплекс в 150 метрах от моря
Дом газифицирован
Этажность 7
Этаж 7
Восточная ориентация
Площадь -65 м2 брутто
Цена от собственника-59.000 евро
Общие особенности:
Все материалы сертифицированыT.S. и используются материалы 1-го класса
Система отопления и природного...
560 000 €
Вилла в Сиде, Турция
Комфортные трёхэтажные виллы в Сиде, Аланья Предлагаем трёхэтажные виллы в небольшом комплексе возле одного из самых популярных курортных городов Аланьи - Сиде. Виллы расположены между крупным городом Манагавт и туристическим Сиде, что является идеальным местоположением между всеми самыми необходимыми объектами. У каждой виллы есть своё открытое...
2 513 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система спутникового телевидения и тп.
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 4+1 (четыре...
1 324 000 €
Квартира в Ларе, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
На продажу выставлена квартира планировки 3+1 в районе Шириньялы г. Анталия. Это один из самых престижных микрорайонов в районе Лара. Собственники квартир данного микрорайона имеют прекрасную возможность ежедневно наслаждаться прогулками по чудесной набережной, вдоль которой расположены беговые дорожки и множество кафе, ресторанов, детских...
280 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Апартаменты со стильным дизайном в 400 м от побережья в Аланье, Анталия
Аланья расположена на восточном побережье Анталии и славится своей протяжённой береговой линией, живописными пляжами, развитой инфраструктурой для отдыха, а также богатым историческим и природным наследием. Каждый год этот курорт привлекает тысячи туристов. Проект находится...
374 000 €
Вилла в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем вам виллу 3+1 в элитном районе Каргыджак. Планировка виллы представлена 3 спальнями, кухней совмещенной с гостиной, 3 оборудованными санузлами, 2 балконами и отдельной просторной террасой на верхнем этаже. Комплекс состоит из 21 виллы, которые построены на площади 19000м2. В инфраструктуру комплекса входит: открытый бассейн,...
134 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру 1+1, общей площадью 53м2, расположенную на 3 этаже жилого дома в районе Махмутлар. Апартаменты состоят из изолированной спальной комнаты и совмещенного зала с кухней. Комплекс начал строительство в мае 2022 году и завершится в августе 2023 года. Расстояние до моря всего 350м. В инфраструктуру дома входит:...
345 500 €
Квартира в Алании, Турция
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему апартаменты на этапе строительства. Новый проект расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Строительство жилого комплекса ведется с применением современных стандартов и технологий. Новый жилой комплекс состоит из трех 13-и этажных блоков. Для...
530 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартира 3+1 с видом на море в Анталии, Кепез в проекте «Terra Manzara»
Квартира с видом на море расположена в комплексе «Terra Manzara» в Кепезе, Анталия. Это развивающийся район, где активно строятся новые современные проекты. Расположение проекта на границе с районом Коньяалты и его близость к университету Акдениз сделали его важным местом...
431 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
Представляем вашему вниманию пентхаус формата 2+1, расположенный на верхнем 6-м этаже современного жилого комплекса.Просторные 133 м² продуманы до мелочей: большая терраса, балкон, два санузла, качественная отделка с использованием гранита и керамики, установленная система тёплого пола в ванной, а также кондиционирование — всё это создаёт...
220 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
Гражданство
Удалённая сделка
РАСПОЛОЖЕНИЕ: БЕЙЛИКДЮЗЮ
ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ: 30.03.2025
ПЛАН ОПЛАТЫ: 50% НАЛИЧНЫМИ ОПЛАТАМИ, ОСТАЛЬНОЕ В РАССРОЧКУ НА 12 МЕСЯЦЕВ.
Проект построен на участке площадью 38 000 м2 и состоит из 5 блоков, 250 квартир и 35
независимых коммерческих объектов.
Состоит из разделов.
Типы квартир: 2+1, 3+1,4+1, 5+2 Дуплексы на крыше и Дуплексы с...
658 000 €
Магазин в Ялове, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Магазины в районе Газиосманпаша в Ялове, с видом на Стамбульскую дорогу
Ялова – популярный город, известный своей близостью к Стамбулу, Бурсе и Коджаэли, предлагающий легкий доступ к крупным городским центрам. Здесь есть пляжи, отмеченные Голубым флагом, природные горячие источники и красивые пейзажи, что делает его востребованным местом как для...
63 000 €
Квартира в Фетхие, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Просторный современный интерьер с 1 большой спальней
Отличные удобства комплекса (бассейн, тренажерный зал, бар, закрытая автостоянка)
Идеально подходит для получения дохода от сдачи в аренду и инвестиций
Отличное расположение с легким доступом к пляжу Фетхие Чечалис и Олюдениз с видом на горы.
Установлена инфраструктура...
104 500 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру 1+1, общей площадью 60м2, расположенную на 5 этаже в районе Махмутлар. Апартаменты состоят из изолированной спальной комнаты и кухни, объединенной с гостиной в американском стиле. Расстояние до моря 600м. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2022 году. В инфраструктуру комплекса входит: открытый бассейн с детской...
167 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в 1 км от пляжа Гюрпынар в Бююкчекмедже, Стамбул
Квартиры расположены в районе Бююкчекмедже в Стамбуле. Этот район, в котором находится самое большое озеро в Стамбуле, также имеет береговую линию вдоль Мраморного моря.
Квартиры в Стамбуле, Бююкчекмедже, находятся в 1 км от пляжа Гюрпынар и ближайших пляжей, в 3 км от Бейликдюзю Яшам...
310 000 €
Дом в Алании, Турция
пешей доступности от комплекса находятся городская больница и крупные торговые центры Метро, Аланиум и Кочташ.
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1, 2+1 и 3+1
Садовые дуплексы 2+1, 3+1, 4+1
Двухуровневые пентхаусы 2+1, 3+1, 4+1
Согласно проекту некоторые планировки квартир с двумя, тремя и четырьмя...
135 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 115m², €135,000Добро пожаловать в идеальное сочетание комфорта и элегантности в Тосмуре, Алания. Эта замечательная недвижимость обещает не только дом, но и образ жизни, полный роскоши и удобства. Расположенный всего в 150 метрах от магазинов, в 750 метрах от нетронутого пляжа и в нескольких минутах езды от центра города, этот...
200 000 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Продается роскошная 2+1 квартира в Аланье, районе Оба
Эта великолепная квартира, расположенная в престижном районе Обагель, Аланья, в современном жилом комплексе, предлагает комфорт и уют для тех, кто ценит качество жизни.
Квартира находится всего в 400 метрах от моря и в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и других...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
