Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
984 661 €
Вилла в Бодруме, Турция
ВНЖ при покупке
Полностью отдельная триплексная вилла с собственным бассейном в бухте Адабуку, расположена в престижном районе Бодрума. С виллы открывается уникальный панорамный вид. Удобства: отдельный бассейн, сауна, джакузи, система подогрева пола и кондиционирования воздуха vrf, дополнительный лифт, крытая/открытая парковка, круглосуточная охрана.
154 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
На продажу представлена квартира 1+1 с дизайнерским ремонтом в Оба.
Оба – это ближайший к центру район Аланьи, здесь сосредоточена вся необходимая для отдыха и постоянного проживания инфраструктура: магазины, торговые центры, гипермаркеты, рестораны, многочисленные кафе, больница, университет, школы, детские сады и мн.др. До...
132 000 €
Апартаменты в Турции
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в благоустроенном комплексе на главной дороге в Бурсе, Йылдырым
Район Йылдырым – один из крупнейших и центральных районов Бурсы. Проект находится очень близко к центру города, так что у будущих жильцов будет возможность пользоваться всеми благами этого знаменитого района.
Проект строится в 100 метрах от главной дороги, рядом со станцией...
145 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Кредит
THE KAVIA — новый формат жизни у моря в Кестеле от надежного застройщика!
В одном из самых спокойных и зелёных районов Аланьи — Кестеле — создаётся жилой проект, в котором природа не окружает дом, а становится его частью. Здесь другой ритм: чище воздух, тише улицы, открытые горизонты и ощущение пространства уже с первых...
364 000 €
Вилла в Турции
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Виллы с видом на озеро Сапанджа в окружении природы в Сакарье, Сапанджа
Сапанджа — уютный и живописный город в провинции Сакарья, знаменитый своим одноимённым озером, густыми лесами и чистым воздухом. Благодаря спокойной атмосфере и близости к Стамбулу и Анкаре, это популярное направление для отдыха на выходных. Здесь одинаково хорошо подойдёт...
131 329 €
Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагаем вашему внимания коммерческие помещения различной площади, входящие в состав жилых комплексов, являющихся частью гигантского проекта разработанного в концепции "Город в городе" общей площадью 1 300 000 кв м.
Все, что только может понадобиться в вашей повседневной жизни, предусмотрено в этом проекте - общественные зоны,...
210 000 €
Апартаменты в Манавгате, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в жилом комплексе с развитой инфраструктурой в Манавгате, Сиде
Сиде, расположенный на востоке Анталии, — это популярный туристический район, известный своими прекрасными песчаными пляжами, бирюзовым морем и более чем 2700-летней историей. Сиде — это не только курорт, но и оживленный район с торговыми центрами, ресторанами, больницами и...
140 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 70m², €140,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта, остановившись в этих изысканных апартаментах 2+1, расположенных в самом сердце Алании, всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа Клеопатры. Эта современная резиденция является частью недавно построенного здания и предлагает современные жилые пространства,...
384 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с балконами в комплексе с бассейном в Стамбуле, Кючюкчекмедже
Квартиры на продажу находятся в Кючюкчекмедже в европейской части Стамбула. Кючюкчекмедже — это постоянно развивающийся район с социальными и культурными удобствами, налаженным транспортным сообщением, расположенный у озера.
Квартиры в Стамбуле, Кючюкчекмедже, находятся в...
258 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в Аланье, Махмутлар, рядом с морем и всей инфраструктурой
Махмутлар — это динамично развивающийся район, привлекающий как местных, так и иностранных жителей благодаря большому выбору недвижимости. Здесь легко добраться до всех ключевых объектов инфраструктуры. Регион продолжает развиваться, предлагая высококачественные услуги и...
68 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Новая двухкомнатная квартира в районе Демирташ в жилом комплексе премиум класса
Район подходит для получения ВНЖ.
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру, площадью 50 м2, расположенную на 4-м этаже 8-ми этажного дома, 2025 года постройки в жилом комплексе премиум класса с развитой инфраструктурой.
Планировка включает в себя гостиную...
336 000 €
Квартира в Ларе, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру в районе Лара – Чаглаян. Чаглаян известен своим тихим и уютным образом жизни, а также благоприятным климатом и близостью к пляжу. Район известен своими зелеными парками и прогулочными аллеями, где можно насладиться утренней пробежкой или вечерней прогулкой. Район также предлагает множество магазинов,...
62 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 1, , 55m², €62,500Добро пожаловать в оазис вашей мечты, расположенный в самом сердце потрясающего района Демирташ в Алании, где современная роскошь сочетается со спокойствием прибрежной жизни. Эти изысканные апартаменты 1+1 площадью 55 квадратных метров с тщательно продуманной планировкой идеально расположены на первом...
750 000 €
Производство в Анталии, Турция
Продается Склад Холодного Хранения и Участок Площадью 4.745 м2 на шоссе Анталия-Испарта.
Полностью оборудованный Склад Холодного Хранения, расположен вдоль шоссе Анталия-Испарта D-685, предлагает очень выгодное коммерческое расположение. С просторными складскими помещениями, современными офисами, кухней, помещениями для персонала и многими...
124 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартира-дуплекс с выходом в сад, площадью 120м2, расположена на 1-м и 2-м этажах 6-ти этажного дома, 2015 года постройки.
Планировка включает в себя, просторную гостиную совмещённую с кухней и выходом в сад, две спальни, две ванные комнаты, и два балкона.
Дуплекс продаётся с мебелью и бытовой техникой — вы сможете сразу заехать и...
353 000 €
Квартира в Ларе, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
В самом живописном и престижном районе Антальи – Лара, Шириньялы представляем к продаже проект нового жилого комплекса семейного типа с отличной инфраструктурой! Строительство жилого комплекса начато в июне 2023 года на территории микрорайона Шириньялы, известного своим роскошным расположением всего в 300 - х метрах от красивейшего променада...
78 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Газовое отопление с установленным котлом и радиаторами
Кухня открытого типа, установленные кондиционеры
Рядом с магазинами, рынками, школой
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и...
155 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в современном комплексе в центре Алании, недалеко от моря
Центр Алании – один из самых востребованных и оживленных районов города, известный своими широкими пешеходными дорожками, чистыми пляжами, местными магазинами, базарами и уютной обстановкой. В этом районе есть вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни, а также...
1 777 000 €
Квартира в Турции
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Продается роскошная четырехкомнатная квартира в самом сердце прекрасного района Лара, города Анталья. Находясь на восьмом этаже, эта уникальная недвижимость предлагает не только роскошное жилье, но и захватывающий вид на бескрайнее море, который станет вашим ежедневным источником вдохновения. Площадь квартиры составляет 220 квадратных метров,...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
