Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
98 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию комплекс на стадии строительства в районе Паяллар, Алания. Комплекс будет состоять из одного пятиэтажного блока и иметь свою частную территорию 1 527 м2 и инфраструктуру. Комплекс будет расположен в тихом месте вдали от городской суеты. Завершение строительства запланировано на апрель 2023 года.
На продажу...
1 155 000 €
Вилла в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию комплекс от качественного застройщика в районе Кепез города Анталия.
Район Кепез — это самый крупный район города Анталия. Данный район является очень удобным для жизни за счет большого количества парков, торговых центров, остановок в том числе и трамвайных остановок, а также вы сможете добраться до любого пляжа...
169 250 €
Пентхаус в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается пентхаус планировки 2+1 в новом жилом комплексе, сдача в эксплуатацию запланирована на март 2023 года. Квартира занимает 4 и 5 этаэи 5-ти этажного дома. Квартира обставлена современной мебелью и оснащена бытовой техникой. Полностью готова для заселения. Расстояние до моря составляет 750 м., до ближайшего сетевого магазина 100 м....
89 000 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Рады презентовать Вам квартиры в почти готовой новостройке в районе Паяллар, который состоит из одного 4-х этажного блока с современным фасадом, расположенного на территории 1700м2. В комплексе предусмотрена хорошая инфраструктура, как для активного отдыха и также сможете расслабиться и восстановить силы.
В стоимость квартир включены: варочная...
153 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Природный газ до двери
Отдельная кухня с установленной плитой, духовкой и вытяжкой
Выгодная локация рядом с центром, магазинами, школами, остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной...
79 000 €
Квартира в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию квартиру от застройщика в крупнейшем районе Кепез города Анталия. За счет большого количества парков и обилия хвойных рощ национального заповедника в районе Кепез - его называют легкими города Анталии. Этот район быстро развивается и уже построено большое количество торговых центров, медицинских учреждений, учебных...
286 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Расположение:
Просторные трехкомнатные апартаменты, расположенные в живописном районе Оба, в самом сердце прекрасного города Алания. Район Оба – это настоящий рай для тех, кто ищет идеальное сочетание близости к центру города и возможностей для активного отдыха. Здесь вы сможете насладиться великолепными видами на Средиземное море, прогуливаясь...
600 000 €
Вилла в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию великолепную двухуровневую виллу, чьи дизайн и стиль вдохновлены живописными Мальдивскими островами.
"KURAMATHİ VİLLA" — это идеальное предложение для тех, кто мечтает о спокойной и умиротворенной жизни. Вилла находится в живописном районе Каргыджак, город Аланья, и предлагает захватывающий...
62 100 €
Квартира в Мерсине, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Вытяжка,духовка и плита в подарок от Застройщика! Дом готов к заселению! Комплекс в Арпачбахшиш, район Эрдемли, Мерсин. На большой территории возводится комплекс, состоящий из 1 блока 11 этажного дома
Комплекс расположен недалеко от моря в 600 метрах. В комплексе богатая отельная инфраструктура.
В продаже квартиры планировок: 1+1 общей...
242 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Новая недвижимость в Дикмене, Чанкая
Недавно построенные объекты расположены в районе Чанкая в Анкаре, Турция. Чанкая, один из самых развитых районов столицы, находится в центре Анкары. Район Дикмен – популярный жилой микрорайон в составе Чанкая.
Недвижимость в Анкаре, Турция, расположена всего в 700 м от проекта парка Долина Дикмен (Dikmen...
797 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в проекте рядом с остановками общественного транспорта в Аджибадеме, Ускюдар
Квартиры находятся в престижном районе Ускюдар, который является одним из исторических районов Стамбула. Ускюдар пользуется большой популярностью среди как иностранных посетителей, так и местных жителей благодаря своей богатой социальной и культурной жизни....
496 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейном возле финансового центра в Стамбуле, Умрание
Инвестиционные квартиры расположены в районе Умрание в азиатской части Стамбула. Район получил существенное развитие благодаря проектам по преобразованию города. Благодаря наличию в районе соединительных дорог, станций метро и автобусных остановок, отсюда легко...
35 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
Добро пожаловать в вашу мечту об идеальном побережье! Эта великолепная квартира 1+0 с впечатляющим видом на море и просторным интерьером ожидает своего нового обладателя всего в 200 метрах от пляжа. Расположенная в престижном районе, она представляет собой идеальное сочетание элегантности и уюта, где роскошь встречается с комфортом. Давайте...
170 500 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
• Квартира: 3+1 duplex
• Площадь: 145 m²
• Цена: 170 500 евро
• Спальня: 3
• Гостиная: 1
• Ванная комната: 2
• Балкон: 3
• Дом: 6 этажей / 5 этаж
• Год постройки: 2024 г.
— Характеристика:
• Облагороженная территория
• Открытая парковка
• Беседка...
763 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
Что вы получаете: Коммерческую недвижимость в три этажа в центре Махмутлара.
Район\пляж: Коммерческая недвижимость находится в одном из популярных районов Алании, Махмутлар. С каждым годом с популярностью района наблюдается увеличение численности населения в этом месте, поэтому данный объект идеально расположен для ведения любой коммерческой...
2 520 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в привилегированном проекте в Бодруме, Тюркбюкю, на первой береговой линии
Предлагаемые на продажу квартиры находятся в Тюркбюкю – одном из самых эксклюзивных мест Бодрума. Это востребованный курортный район, где часто отдыхают известные люди. Тюркбюкю привлекает престижным образом жизни благодаря своим знаменитым пляжным клубам, отелям...
157 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе современный дизайн, высокие технологии и комфорт премиум-класса. В продаже 99 квартир с разнообразными планировками от 1+1 до 4+1, каждая из которых создана с вниманием к деталям для вашего максимального комфорта.
О строительстве: Старт проекта: апрель 2024
Завершение...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
