Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
745 000 €
Особняк в Фетхие, Турция
ВНЖ при покупке
Комплекс из 26 вилл в эксклюзивном месте города Фетхие 4+1. У каждой виллы 500 м2 земли, бассейн, 250м2 жилой площади. Комплекс в окружении природы, 800 м до моря и прекрасных пляжей. Рядом поля для гольфа, 2км до магазинов, ресторанов. Эксклюзивное, тихое место для отдыха всей семьёй. Со всех вилл открывается прекрасный вид на море и природу....
165 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 8, , 135m², €165,000Окунитесь в мир элегантности и комфорта, остановившись в этих изысканных апартаментах, расположенных в оживленном районе Махмутлар в Алании. Идеальное расположение всего в 100 метрах от торговых центров и всего в 350 метрах от чистейшего пляжа обеспечивает непревзойденное удобство и доступность....
149 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартира с видом на море в проекте «Azura World», Тюрклер, Аланья
Район Тюрклер в Аланье давно зарекомендовал себя как центр туризма. Славящийся своими роскошными отелями и удобствами на побережье, этот регион продолжает привлекать внимание туристов, предлагая идеальные условия для отдыха и наслаждения природой.
Квартира на продажу в Аланье...
424 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
На продажу представлена квартира планировкой 2+1 и общей площадью 104 м2. Квартира находится в одном из лучших комплексов Алании, отличительными характеристиками которого являются – его расположение, архитектурный дизайн, качество строительства и отделочных материалов, а также наличие полной комплектации инфраструктуры под профессиональным...
1 650 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
Отдельная трёхэтажная вилла в комплексе в самом престижном районе Бодрума - Ялыкавак. Всего 6 комнат (5 спален, 5 ванных комнат, 1 большая гостиная) Общая площадь комплекса составляет 16.000 кв.м. (16 вилл в комплексе) Внутренняя чистая площадь варьируется от 260 кв.м. до 343 кв.м. Каждая вилла имеет свой участок между 532 кв.м. и 893 кв.м Вилла...
75 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Кредит
Объект под сдачу
️О квартире: апартаменты планировки 1+1 площадью 50 кв.м. расположены на первом высоком этаже и состоят из гостиной с американской кухней, спальни, санузла и балкона. В квартире есть сантехника, кухонный гарнитур, встроенные шкафчики в санузле, напольное покрытие – керамогранит. Окна квартиры ориентированы на юг, вид на бассейн территорию...
90 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
Квартира 2+1 с ремонтом в Мерсине, Томюк - Ft75199v
Квартира 2+1 в Мерсине, ТомюкНовый компексСдан, искан полученРасстояние до моря - 400 метровЭтажность - 15Этаж - 15Ориентациявосток-север-западВид на море и горыПлощадь 110м2Салон, 2 спальни, гардеробная, прихожая, 2 сан.узла, балкон, террасаБез мебели
Цена - 90.000 евро
Общие характеристики:...
337 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Комплекс с открытым и крытым бассейнами, фитнесом, сауной и паровой комнатой
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, генератор
Деткий бассейн и площадка
Полы с подогревом, гардеробная
Система Умный дом, кондиционеры марки Mitsubishi
Высокое качество строительства и отделки интерьера
Возможность получения гражданства Турции...
179 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаДвухквартирный дом, 3+1, 150m², €179,000Погрузитесь в безмятежную красоту района Бекташ в Алании, остановившись в этой очаровательной двухквартирной вилле. Эта вилла, построенная в 2006 году, предлагает уникальное сочетание современного комфорта и живописного великолепия, что делает её идеальным выбором для самых взыскательных покупателей....
249 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море и горы в пешей доступности до пляжа Клеопатры. Представляем вашему вниманию светлую двухкомнатную квартиру с шикарным панорамным видом на море и горы. Квартира имеет планировку 1+1, что означает наличие спальной комнаты и гостиной с кухней американского типа. В спальне большое окно в пол....
148 500 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
На продажу открыта квартира планировкой 1+1, которая расположена в 660 м от моря в популярном районе Махмутлар. Квартира готова к проживанию и отдыху, полностью обустроена мебелью и техникой. Общая площадь квартиры составляет 43 м2 и расположена она на 7 этаже. Благодаря такому расположению из окон квартиры открывается панорамный вид на...
222 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 75 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
1 200 000 €
Квартира в Картале, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 с видом на море и общей площадью 329 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Кафе / Ресторан, Джакузи, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт,...
60 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
Квартиры в жилом комплексе возле моря в Мерсине Предлагаем квартиры в жилом комплексе (2 блока, 13 этажей) всего в 100 метрах от береговой линии города Мерсин. Квартиры 1+1 площадью от 47 кв.м. до 62 кв.м. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2024 года Особенности квартир: двухуровневые потолки кухонный гарнитур гардеробная...
159 000 €
Апартаменты в Кестеле, Турция
Жилой комплекс находится в районе Кестель - это элитный пригород Алании, расположенный между районами Тосмур и Махмутлар. В самом начале района вас встречает река Дим, которая впадает в Средиземное море, что обеспечивает вам доступ к горной пресной воде, а также к соленой морской.
Благодаря тому, что в районе Кестель вы не встретите домов выше...
275 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
Онлайн-показ
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает вашему вниманию квартиру в живописном районе Кестель, Аланья! Этот уголок побережья Турции славится своими великолепными пляжами, уютной атмосферой и развитой инфраструктурой. Кестель сочетает в себе спокойствие и удобство, предлагая разнообразные магазины, рестораны и парки, что...
58 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
Квартира 1+1 в доме с подземной парковкой Аяш, Мерсин - Ft75151v
Квартира 1+1 с 2-мя сан.узламиМерсин, АяшДом сдан, искан полученРасположен в 150 метрах от моряОдин блокЭтажность 10Этажи в ассортиментеОриентация: восток, вид на море и горыПлощадь - 60 м2 бруттоСалон, спальня, 2 сан.узла, террасаБез мебели. На фото представлен шоу-рум
Цена от...
49 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
Квартира 1+1 в новостройке недалеко от моря в Мерсине, Тедже - Aa44451wv
Квартира 1+1 в новостройке недалеко от моря в Мерсине, ТеджеЭтажность 13Этаж 7Дом сдан, искан полученДо моря 200 мПлощадь 52 м2Вид на город, горыСалон, спальня, сан.узел, прихожая, терраса, балкон
Цена от собственника - 49.000 евро
Общие характеристики
Все материалы...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
