Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
362 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Готовые квартиры с двумя ванными комнатами рядом с морем в Стамбуле, Кючюкчекмедже
Квартиры с балконами расположены в районе Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула. Кючюкчекмедже постоянно растет в цене благодаря проектам преобразования города и новым инвестициям. Район, богатый транспортными возможностями, находится вблизи основных дорог...
159 500 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру 2+1 площадью 120 м2 с мебелью и бытовой техникой, расположенной всего в 800 метрах от моря в районе Джикджилли. В планировку апартаментов входит гостиная совмещенная с кухней, спальня, санузел и балкон. Особенностью этой квартиры является ее расположение. Объект расположен всего в 800 метрах от береговой...
175 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 120m², €175,000
Отличное расположение. Комфортная жизнь. Выгодное вложение.Эта современная квартира 2+1 в районе Тосмур — это идеальное сочетание уюта, удобства и инвестиционной привлекательности. Расположенная всего в 400 метрах от моря и в нескольких минутах езды от центра Аланьи, она идеально подойдёт как для проживания,...
157 500 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию жилье в районе Оба с планировкой 1+1 и общей площадью 60 м2. Планировка квартиры выполнена в стиле американского типа с объединенной кухней и гостиной, спальней, ванной комнатой и уникальной возможностью выйти на собственную террасу и насладиться завтраком в окружении зелени и цветов. Квартира продается с готовой...
300 000 €
Квартира в Трабзоне, Турция
Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире.
Мы работаем в 34-х провинциях Турции.
Наша...
93 500 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
На продажу выставлена квартира в комплексе всего в 300 м от моря. Предложение имеет очень удачное месторасположение относительно центральной улицы района Оба и моря, благодаря чему, данная квартира станет для вас отличным местом для отдыха и проживания. Планировка квартиры представляет собой одну спальную комнату, гостиную, совмещенную с кухней...
400 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
ЦенаОтель, 3+1, 270m², €400,000
Элегантная меблированная вилла 3+1 с бассейном и спа-зоной в Каргыджаке — DAMLA VILLA 2
В живописном районе Каргыджак, Аланья, расположена уютная и полностью меблированная вилла DAMLA VILLA 2, идеально подходящая для комфортной жизни, отдыха или выгодной инвестиции. Общая площадь виллы — 270 м² (брутто), а её...
199 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс в живописном уголке Демирташа, расположенном в окружении природы и вдали от суеты туристических мест. Здесь, среди зеленых насаждений и покачивающихся хвойных сосен, вы сможете наслаждаться спокойствием и красотой природы.
Жилой комплекс предлагает уникальные виды на живописное Средиземное море...
148 000 €
Апартаменты в Финике, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Охраняемый комплекс с системой видеонаблюдения
Открытый бассейн, баскетбольная площадка, детская площадка, аквапарк, беседки, фитнес, сауна
Кухня открытого типа со встроенной мебелью и бытовой техникой: духовкой, плитой, вытяжкой
Полы с подогревом
Установлены кондиционеры в каждой комнате
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:...
170 000 €
Квартира в Алании, Турция
Новая резиденция в центре Алании.
Центр – район с множеством ресторанов и крупных супермаркетов. Широкая благоустроенная набережная с велодорожкой, уличными тренажерами для занятий фитнесом. Оборудованный пляж. Здесь постоянное движение: люди играют в волейбол, теннис, загорают, гуляют, развлекаются. В центре практически не осталось участков для...
60 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
Квартиры в жилом комплексе возле моря в Мерсине Предлагаем квартиры в жилом комплексе (2 блока, 13 этажей) всего в 100 метрах от береговой линии города Мерсин. Квартиры 1+1 площадью от 47 кв.м. до 62 кв.м. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2024 года Особенности квартир: двухуровневые потолки кухонный гарнитур гардеробная...
220 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию просторную квартиру 2+1, расположенную на 1 этаже, площадью 100м2. Данные апартаменты состоят из просторной гостиной совмещенной с кухней и 2-х изолированных спальных комнат, так же в апартаментах присутствует просторный балкон. В квартире имеется кухонный гарнитур со встроенной техникой, установлены кондиционеры,...
218 128 €
Студия в Фетхие, Турция
Номера-студии в Отеле с гарантированной доходностью 7% годовых
Номера-студии 60м2 стоимостью от 250000 долларов США.
После приобретения номера инвестор получает фиксированную доходность в течение 3-х лет, которую гарантирует отель вне зависимости от остальных факторов (сезона, заполняемости и др.). Через 3 года продлевается контракт с...
504 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой.
Территориально проект расположен в популярном прибрежном районе Оба города Алания.
Оба это один из престижных районов Алании, в котором расположены такие популярные магазины как: «Мetro»,...
54 532 €
Квартира в Мерсине, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Район: Тедже
Планировка: 1+1
Площадь нетто: 45 m²
Этаж: 12
Этажность дома: 14
Возраст дома: 1
Вид на море
Кондиционер
Мебель остается
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Детская игровая площадка
До...
880 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с видом на природу и море в проекте отельного типа в Аланье
Просторные квартиры расположены в районе Каргыджак в Аланье. Этот регион привлекает внимание инвесторов и покупателей жилья своими полями для гольфа и налаженной социальной инфраструктурой.
Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в 900 м от полей для гольфа, в 3,5 км от центра...
336 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры на берегу моря с потрясающим видом в Аланье, Турция
Махмутлар — один из самых популярных районов в Аланье, который привлекает как местных жителей, так и иностранцев своей ухоженной инфраструктурой, чистыми улицами и прекрасными пляжами. Район предлагает удобный доступ ко всем необходимым удобствам, обеспечивая комфортное и качественное...
99 000 €
Апартаменты в Авсалларе, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагаем вниманию полностью меблированную квартиру в Авсалларе на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома.
Особенности квартиры: планировка 1+1 состоит из гостиной с кухней американского типа, одной спальни, совмещенного санузла и балкона. Площадь квартиры 55 кв.м.. Квартира в чистовой отделке, продается без мебели.
Новый жилой комплекс в...
206 000 €
Апартаменты в Чекмекёе, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры рядом со станцией метро в жилом комплексе в Чекмекёе, Стамбул
Чекмекёй — район на азиатской стороне Стамбула, который активно развивается благодаря новым жилым проектам и комплексам вилл. Здесь гармонично сочетаются близость к природе и удобства большого города. Район отличается спокойной атмосферой, безопасностью и отлично подходит для...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
