Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
176 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новом комплексе в центральной части Алании. Данный вариант можно рассмотреть как для собственного использования, так и под сдачу в аренду. Квартира находится на первом высоком этаже и имеет планировку 1+1, которая включает в себя гостиную с кухонной зоной, спальную комнату, санузел и балкон....
236 500 €
Вилла в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается к продаже уютная двухэтажная вилла с планировкой 3+1, расположенная в живописной части Алании — в районе Каргыджак. Общая площадь — 190 м². Просторные светлые комнаты, качественная отделка, полностью меблированный интерьер и наличие всей бытовой техники делают эту виллу идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для...
170 500 €
Пентхаус в Алании, Турция
Представляем Вашему вниманию апартаменты планировкой 3+1. Площадь составляет внушительные 150 м2. Квартира для ценителей простора, в которой хватит места семье, или компании абсолютно любого состава. Здесь просторный салон, отдельная кухня, два санузла, два балкона и три спальные комнаты. Апартаменты оборудованы всей необходимой мебелью и...
171 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Открытый бассейн
Газовое отопление
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
каждое здание оборудовано...
185 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем светлую и комфортную квартиру планировки 2+1 площадью 110 м², расположенную на 5 этаже. В квартире две спальни, две ванные комнаты с душевыми кабинами, удобная гостиная, отдельная кухня с гранитной рабочей поверхностью, два балкона. Жильё полностью меблировано и оснащено бытовой техникой, установлены кондиционеры, напольное покрытие...
130 000 €
Апартаменты в Турции
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и природу в выгодном месте в Ялова, Чынарджык
Квартиры на продажу в Ялове расположены в районе Чынарджык — одном из самых живописных и востребованных уголков региона. Этот уютный курорт на побережье Мраморного моря известен своей спокойной атмосферой, чистыми пляжами, развлекательной инфраструктурой и удобным...
242 500 €
Апартаменты в Ларе, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Система "Умный дом"
Полы с подогревом
Кондиционер марки "Mitsubishi"
Телевизор
Обеденный стол
Встроенный шкаф
Кофемашина марки "Miele"
Бассейн
Подземная парковка со станцией зарядки электромобилей
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные...
184 000 €
Апартаменты в Турции
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Элегантные квартиры в качественном комплексе в Бурсе, Нилюфер
Элегантные квартиры расположены в районе Каяпа (округ Нилюфер в провинции Бурса) – быстрорастущем жилом районе, привлекающем инвестиции как из государственного, так и из частного сектора. Он пользуется большим спросом из-за близости к основным дорогам, промышленным зонам и природной...
320 000 €
Квартира в Каше, Турция
Представлена на продажу квартира, расположенная в городе Каш. Совсем рядом с Кашем можно увидеть как Средиземное, так и Эгейское море. Пляжи Каша также обладают всеми необходимыми приспособлениями для комфортного отдыха. Как уже упоминалось, рядом с городом есть известная деревня Патара. Именно тут есть самый лучших пляж региона, который тянется...
170 000 €
Квартира в Алании, Турция
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Кредит
️О квартире: двухуровневые апартаменты 3+2 площадью 170 кв.м. расположены на 4/5 этаже и состоят из прихожей, двух гостиных, совмещённых с кухнями (на первом и втором этаже), трёх спален, двух санузлов и трёх балконов с остеклением. Квартира укомплектована мебельюи бытовой техникой. Северо-восточный фасад, вид на Торосские горы.
️О комплексе:...
136 000 €
Квартира в Кемере, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Ваша жизнь у моря начинается здесь! Апартаменты 2+1 в Кемере — уголок уюта и гармонии
Представьте утро под пение птиц, с чашкой кофе на балконе с видом на зелень и горы. Теплый средиземноморский климат, свежий воздух, аромат хвои — здесь каждый день словно отдых.
Мы предлагаем вам современную квартиру 2+1 площадью 100 кв.м....
386 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Теплые полы
Закрытая охраняемая территория с системой видеонаблюдения
Открытый бассейн, фитнес
Детский бассейн и игровая площадка
Удачное расположение рядом с морем, магазинами, парком
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн...
220 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с видом на море в жилом комплексе в Алании, Оба
Квартиры на продажу расположены на возвышенности в районе Оба — одном из самых популярных и развивающихся районов Аланьи. Проект предлагает просторные гостиные, отдельные кухни и богатый выбор социальных удобств, обеспечивающих высокий уровень комфорта и качества жизни. Аланья — регион с...
128 000 €
Квартира в Анталии, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Представляем Вашему вниманию масштабный проект жилого комплекса в престижном районе Антальи, Дошемеалты. Комплекс будет состоять из десяти 13-этажных блоков и располагать как развлекательными, так и социальными зонами. Общая площадь застройки составит 15000 м2. Рядом с комплексом находится заповедная лесная зона, где Вы сможете насладится...
94 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
2 открытых бассейна, сауна, фитнес, турецкая баня, закрытый бассейн
Рядом с аэропортом и торговыми центрами
Трансфер до центра города и пляжа
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
ресепшен
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый...
115 500 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
155 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 110m², €155,000Добро пожаловать в вашу будущую резиденцию, расположенную в оживленном районе Сарай, Аланья, Анталья. Эти изысканные апартаменты предлагают непревзойденный уровень жизни благодаря своему выгодному расположению и исключительным удобствам. Всего 100 метров пешком до торговых центров, 42 минуты езды до...
121 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 110 м² в современном жилом комплексе, расположенном в спокойном и зелёном районе Тосмур, Аланья.
Квартира подходит для получения ВНЖ, что делает её ещё более привлекательной для жизни и инвестиций. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома 2009 года постройки.
Планировка включает...
155 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 125m², €155,000Добро пожаловать в ваш новый прибрежный рай – потрясающую квартиру в оживленном городе Махмутлар, где роскошь сочетается с удобством, всего в 50 метрах от лазурных вод Средиземного моря. Этот изысканный дом предлагает непревзойденный образ жизни, сочетая современную элегантность с передовыми удобствами,...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
