Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
100 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Плавательный бассейн, фитнес, сауна
Первоначальный взнос 40%
Престижный район
Современный дизайн, высокое качество
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
открытый детский бассейн
детская площадка
генератор
фитнес
сауна
беспроводной...
205 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры на первой береговой линии в комплексе в Аланье, в районе Окурджалар
Окурджалар – развивающийся регион, который выделяется своей социальной инфраструктурой и роскошными отелями. Инвесторы предпочитают этот регион из-за его природной красоты и чистых пляжей.
Квартиры в Аланье расположены в 150 м от больниц, в 350 м от супермаркетов, в...
124 900 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 90m², €124,900Добро пожаловать в непревзойденный мир жизни в самом сердце района Оба в Алании, где роскошь сочетается с удобством. Этот потрясающий комплекс, построенный в 2013 году, предлагает жильцам идеальное сочетание современного дизайна и первоклассных удобств, гарантируя комфорт и элегантность. Представьте...
372 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Новые квартиры в стильном проекте в Анкаре в районе Этимесгут
Расположенный на западе Анкары, район Этимесгут считается одним из самых перспективных направлений развития города. Он активно застраивается, предлагая современные жилые проекты, обновлённую инфраструктуру и комфортную городскую среду. Благодаря близости к трассе Эскишехир и развитой...
111 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с просторными балконами в районе Алтындаг в Анкаре
Алтындаг — один из исторических районов Анкары, столицы Турции. Он расположен у подножия знаменитой Анкарской крепости и известен своим богатым культурным наследием. Здесь сосредоточено множество достопримечательностей, а также активно развивается торговая инфраструктура: в районе...
111 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Квартира 2+1 с отдельной кухней в комплексе 2020 года — комфорт и инфраструктура рядом с морем
В продаже — просторная квартира 2+1 с редкой планировкой и полноценной кухней, расположенная в современном жилом комплексе Aydemir 1 Residence в районе Махмутлар, Аланья.
Район с развитой городской средой и международным спросом....
150 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
В популярном районе Оба выставлена квартира на продажу от собственника. Планировка квартиры 1+1 включает в себя одну спальную комнату, гостиную, совмещенную с кухней, а также ванную комнату и балкон. Квартира сдается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и укомплектованным санузлом.Новый комплекс состоит из двух жилых блоков, на территории...
445 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 156 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам.
599 000 €
Вилла в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Частный открытый бассейн,парковка
Централья система очистки воды
Отдельная кухня, теплые полы
Гардеробная и ванная комнаты в главной спальне
Возможность оформления гражданства Турции
Кол-во комнат: 5+2
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая...
335 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 115m², €335,000Добро пожаловать в дом вашей мечты, где роскошь сочетается с умиротворением в живописном Каргыджаке. Этот изысканный дом 2+1 площадью 115 м² предлагает непревзойденные условия проживания благодаря захватывающим панорамным видам на море и горы. Этот дом, который поднимет ваш уровень жизни на новый...
1 500 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Вилла в Битезе — гармония у моря!
Мечтаете о доме, где утро начинается с аромата цитрусовых садов, а до лазурного побережья всего 2 км?
Битез — зелёное сердце Бодрума, где природа и комфорт создают идеальное пространство для жизни.
Что ждёт вас в этой вилле:
200 м², 2 этажа, 5 спален и 2 гостиные — простор для...
259 000 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Выставлена на продажу квартира 3+1 дуплекс с собственным садом и отдельной кухней. Квартира находится в комплексе расположеном в Алании, район Хасбахче, в 4 км от Средиземного моря с потрясающими панорамными видами на крепость Алании, море, горы и город. Инфраструктура с с магазинами расположена в 350 метров от комплекса. Квартира продается без...
225 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 80m², €225,000Добро пожаловать в мир роскоши и изысканности в самом сердце Авсаллара, Алания, где вас ждёт потрясающий новый жилой комплекс. Этот впечатляющий проект, расположенный на обширном участке площадью 9000 квадратных метров, включает в себя 181 тщательно спроектированную квартиру, расположенную в трёх...
143 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Просторная квартира 3+1 в Тосмуре — идеально для жизни у моря и получения ВНЖ в Турции
Готовая к проживанию квартира в комплексе Prestij Sitesi, 2012 года постройки
Предлагаем вашему вниманию светлую и полностью меблированную квартиру с планировкой 3+1, расположенную в одном из самых комфортных и зелёных районов Аланьи — Тосмур....
176 000 €
Квартира в Турции
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
На продажу предлагается квартира планировки 3+1 в центре города Анталии. В центре города превосходно развита инфраструктура. Район удобен для комфортного проживания. Все социальные объекты, необходимые для жизни находятся в пешей доступности. Представленная квартира расположена в жилом комплексе, который находится на расстоянии 1,5 км от моря,...
1 420 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с видом на море в тихом комплексе в Стамбуле, Кадыкёй
Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула, в районе Кадыкёй. В регионе развито движение общественного транспорта, включая линию Мармарай, высокоскоростной поезд, метробусы, паромы и автобусы. Кадыкёй – это исторические и культурные здания, рестораны и бары, протяженные...
93 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 7, , 55m², €93,000Добро пожаловать в ваш идеальный прибрежный отдых в самом сердце Махмутлара, Алания! Эти изысканные апартаменты 1+1 площадью 55 м² с продуманным дизайном предлагают непревзойденный уровень жизни в одном из самых востребованных районов. Расположенные на 7 этаже, эти полностью меблированные апартаменты...
1 010 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
Предлагаем Вам просторный двухэтажный пентхаус в районе Махмутлар. Пентхаус планировкой 3+1 общей площадью 299 м2 находится на десятом этаже одиннадцатиэтажного дома. Имеет три спальни, просторный зал с кухней американского типа, три ванные комнаты с сантехникой качественных производителей, два балкона и просторную террасу. Ремонт в...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
