Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
85 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Газ до двери
Сделан капитальный ремонт
Полный комплект мебели и техники
Кухня американского плана с установленной бытовой техникой
Открытая парковка
В пешей доступности к ТЦ "МаркАнталия"
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение...
80 000 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Двухкомнатная квартира в комплексе Tezel 3 Residence в районе Махмутлар.
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру площадью 70м2, расположенную на 6-м этаже 8-этажного дома 2018 года постройки.
Планировка включает в себя гостиную совмещенную с кухней, спальную комнату, ванную комнату и большой балкон, с которого открывается вид на горы и...
125 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Квартира в жилом комплексе в Оба Предлагается квартира в жилом комплексе в популярном районе Алании - Оба. Комплекс с современным дизайнерским решением, абсолютно новый, сдан в эксплуатацию в октябре 2023 года. Квартира 1+1 площадью 50 кв.м., находится на 4 этаже. Стоимость - 125.000 евро Подходит под получение ВНЖ Турции Инфраструктура...
239 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 60m², €239,000
Квартира, 2+1 (Duplex), 122m², €389,000Представляем вам уникальную возможность стать владельцем шедевра архитектуры, расположенного в престижном месте у моря. Этот замечательный проект переосмысливает понятия роскоши и экологичности, предлагая непревзойденный опыт проживания. Проект отличается использованием...
59 337 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ПРОДАЁТСЯ 1+1 В ÖNAY LIFE RESIDENCE
Эсенюрт / Стамбул
1+1 | 60 м² | 3-й этаж
Квартира с балконом, выходит на южную сторону
Есть свидетельство о праве собственности и технический паспорт — документы готовы
Инфраструктура жилого комплекса:
Бассейн – Тренажёрный зал – Парковка
Детская площадка –...
245 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Комплекс премиум класса в тихом месте района Каргыджак.
Район\пляж: Живописный район Каргыджак находится на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос, в 15 км от центра Алании и в 25 км от аэропорта Газипаша. Он известен своими красивыми и чистыми пляжами, тихой атмосферой отдыха и красивой природой. Здесь разрешена...
150 900 €
Квартира в Каше, Турция
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стильный дуплекс с планировкой 3+1, площадью 120 м², в одном из самых живописных районов Каша — Черчилер.
Основные характеристики:
Дуплекс 3+1, площадь 120 м².
Новый дом, сдача в феврале 2025 года.
3-й этаж в здании всего с 6 квартирами.
Панорамный вид на море, который будет...
84 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Встроенная бытовая техника на кухне: варочная плита, духовой шкаф и вытяжка
Кондиционеры марки "Mitsubishi" в каждой комнате
Высокого качества материалы внутренней отделки
Просторный балкон
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория...
148 500 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
На продажу выставлена по настоящему просторная квартира 2+1 с удобной для жизни планировкой в районе Тосмур. Данная планировка представляет собой: большую кухню-гостиную, две отдельные спальни, два санузла и два балкона. Жилой комплекс состоящий из двух девятиэтажных блоков находится всего в 250 метрах от Средиземного моря. В инфраструктуру...
288 000 €
Квартира в Сиде, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Просторная квартира у моря в новом комплексе в Сиде
Планировка: 3+1
Площадь: 139 м²
До моря всего 600 метров – несколько минут прогулки, и вы уже на песчаном пляже Средиземного моря.
На территории комплекса:
• бассейн
• детская игровая площадка
• фитнес-зал
• закрытая парковка
Современная...
83 000 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Продаётся светлая и меблированная квартира 1+1 в одном из самых удобных районов Аланьи — Чикчилли. Расположена на 3-м этаже, ориентирована на юг, с хорошим естественным освещением и прямым видом на море. В квартире выполнен свежий ремонт, в ванной комнате установлен тёплый пол. Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в...
691 970 €
Квартира в Стамбуле, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
ТУРЦИЯ.СТАМБУЛ.СЧАСТЬЕ
БУТИКОВЫЙ ПРОЕКТ С КВАРТИРАМИ ПОД ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО В АКТИВНО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ СТАМБУЛА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ!
* проект подходит для получения гражданства Турции
* статус тапу — готово
* индивидуальные скидки и гибкая система оплаты
ДАТА СДАЧИ: 02.2026
ЛОКАЦИЯ: ТУРЦИЯ: СТАМБУЛ: АРНАВУТКЁЙ...
136 000 €
Апартаменты в Турции
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в жилом комплексе с богатой инфраструктурой в Каяпе, Бурса
Каяпа, расположенный в округе Нилюфер провинции Бурса, является одним из развивающихся районов города. Этот район сохраняет природную атмосферу, привлекая обилием зелени и спокойной обстановкой. Как один из современных жилых кластеров Бурсы, Каяпа предлагает комфортную жизнь...
106 500 €
Квартира в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Квартиры на этапе котлована по минимальным стартовым ценам напрямую от надежного застройщика в престижном районе Дошемеалты.
Дошемеалты - развивающийся элитный район Анталии, находится в горной местности, достаточно далеко от моря, но именно здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты, но при этом не будете оторваны от внешнего мира, т.к все...
195 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 7, , 110m², €195,000Добро пожаловать в мир элегантности и спокойствия, расположенный в самом сердце престижного комплекса в районе Тосмур Махаллеси. Эти изысканные апартаменты 2+1 гармонично сочетают в себе современный дизайн и природную красоту, предлагая безмятежный оазис с непревзойденными видами. Представьте себе, как...
195 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартира рядом с пляжем в благоустроенном комплексе в Каргыджаке, Аланья
Каргыджак — это живописный прибрежный курортный район на Средиземном море, который активно развивается благодаря плановой урбанизации и предлагает тишину и умиротворенность. С широкими проспектами, зелеными насаждениями и чистыми пляжами, Каргыджак становится одним из самых...
54 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Квартира 1+1 в Авсалларе — современное жильё в комплексе с полной инфраструктурой
Комфортная жизнь рядом с морем, сосновыми лесами и всей городской инфраструктурой
В продаже уютная квартира планировки 1+1, расположенная на 3 этаже жилого комплекса Exodus Garden в районе Авсаллар, Аланья. Здание было построено в 2022 году и состоит из 8...
119 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиры в новом комплексе района Авсаллар. Данное предложение это отличная возможность приобрести совершенно новую квартиру в благоустроенном жилом комплексе с богатой инфраструктурой. На продажу в данном комплексе представлены квартиры и пентхаусы планировки 1+1, 2+1 и 3+1. В стоимость всех квартир входит полная...
400 000 €
Вилла в Кемере, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Просторная вилла 3+1 площадью 220 м² расположена в центре Кемера, в уютном закрытом комплексе (сите). Удобное расположение, близость к морю и развитая инфраструктура делают этот объект отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха на Средиземноморском побережье.
Вилла включает три спальни и светлую просторную гостиную,...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
