Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
275 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 5, , 140m², €275,000Откройте для себя воплощение роскошной жизни в самом сердце Алании, Махмутларе, где эта потрясающая резиденция предлагает непревзойденное сочетание комфорта, стиля и удобства. Расположенный в завидном месте, этот дом обещает жизнь, о которой можно только мечтать. Представьте, как вы просыпаетесь и...
148 500 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
• Квартира: 2+1
• Площадь: 120 m²
• Цена: 148 500 евро, с мебелью
• Спальня: 2
• Гостиная: 1
• Ванная комната: 2
• Балкон: 2
• Дом: 11 этажей / 8 этаж
• Год постройки: 2018 г.
— Характеристика:
• Открытый бассейн
• Беседка и зона для барбекю
• Детская...
75 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру 1+1, общей площадью 50 м2, расположенная на первом высоком этаже (фактически второй этаж из за инфраструктуры на 0 этаже) жилого дома в районе Махмутлар. Апартаменты состоят из 1-ой изолированной спальной комнаты и совмещенного зала с кухней. Комплекс начал строительство в мае 2022 году и завершится в...
296 944 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 64m², €296,945
Квартира, 2+1, 91m², €416,583
Квартира, 3+1, 160m², €731,603
Квартира, 4+1, 193m², €908,049Насладитесь роскошью и комфортом в оживленном центре Багджылара в Стамбуле. Эти исключительные апартаменты предлагают непревзойденный уровень жизни, идеально сочетая современные удобства и превосходное расположение....
67 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
Квартира 1+1 в центре Мезитли, Мерсин - MK12369v
Мерсин, Мезитли, р-н Соли
Квартира 1+1
Комплексу сдан в 2024, искан получен
Комплекс газифицирован
400 метрах от моря
1 спальня, салон, 1 сан.узел, терраса
Этажность 7
Этаж 3 (фактически 5-й)
Ориентация восток
Площадь 60 м2 брутто
Цена от собственника 67.000 евро
Инфраструктура комплекса:...
978 000 €
Вилла в Турции
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Виллы в комплексе с бассейном у моря в Измире, Каршияка
Эти стильные новые виллы находятся в престижном жилом комплексе в районе Каршияка, Измир. Каршияка известна своей длинной береговой линией и является самым элитным районом города. Торговые центры, уличная еда и развлекательные заведения добавляют этому месту особое очарование, привлекая...
118 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
На продажу от собственника представлена меблированная квартира планировки 1+1 в благоустроенном жилом комплексе района Махмутлар. Комплекс расположился вдали от шумного центра и в 1,8 км от моря.Планировка квартиры включает в себя спальную комнату, гостиную, совмещенную с кухней открытого типа, ванную комнату и балкон. Квартира продается со всей...
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Вашему вниманию представляем квартиру в популярном районе Алании. Апартаменты планировки 1+1, состоящие из гостиной объединенной с кухней, отдельной спальней и санузлом, имеют общую площадь 43м2 и находятся на пятом этаже одиннадцатиэтажного здания. С балкона открывается прямой вид на море и горы. Сдача объекта уже в этом году. Инфраструктура ЖК...
105 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Комплекс с открытым и крытым бассейнами, детской площадкой, сауной, фитнесом и SPA
Круглосуточная охрана, парковка, видеонаблюдение
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Рядом с магазинами, школамии остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
225 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Представляем светлую и комфортную квартиру формата 1+1, расположенную на 5 этаже пятиэтажного здания в одном из самых зелёных и востребованных районов Аланьи — Каргыджак. Просторная планировка, общая площадь 50 м², продуманное зонирование и два балкона делают эту квартиру идеальным вариантом для комфортного проживания. Квартира находится в новом...
1 800 000 €
Вилла в Калкане, Турция
Представьте себе шикарную виллу с полной панорамой на море. Эта вилла обладает захватывающими видами на бескрайнее синее море, создавая неповторимую атмосферу роскоши и спокойствия.
Расположенная на возвышенности возле на берега Средиземного моря, эта вилла предлагает великолепные панорамные виды на водную гладь, простирающуюся до горизонта. Вы...
11 754 000 €
Квартира в Картале, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 172 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА,...
422 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1 (Garden Duplex)Этаж: 1, , 200m², €422,000Этот изысканный дуплекс 3+1, расположенный в самом сердце популярного района Аланьи Хасбахче, — воплощение роскоши. Представьте, что вы просыпаетесь с панорамным видом на живописные пейзажи Аланьи, наслаждаясь захватывающей дух красотой каждый день, не выходя из дома. Эта тщательно...
Цена по запросу
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Семейный ЖК с панорамным видом на море в Стамбуле! Ozak Dragos в Малтепе. Готовность: июль 2026.
Представляем Ozak Dragos – новый жилой комплекс семейного типа, расположенный в престижном районе Малтепе на азиатской стороне Стамбула. Проект разработан застройщиком с 30-летним опытом и предлагает уникальное сочетание комфорта,...
179 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Потрясающие квартиры с видом на город и море в Аланье
Аланья – популярное место со своими достопримечательностями, новыми проектами и производством. Район Махмутлар, один из пригородов Аланьи, является популярным местом благодаря недавно открывшимся ресторанам, кафе и развитой инфраструктуре.
Квартиры в Аланье расположены в 550 м от моря и...
96 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 6, , 110m², €96,000Добро пожаловать в райский уголок на берегу моря, расположенный в самом сердце Махмутлара, Аланья, где современная жизнь сочетается с захватывающей дух природой. Эти изысканные апартаменты предлагают непревзойденные возможности для комфортного образа жизни благодаря своему выгодному расположению всего в...
320 000 €
Квартира в Алании, Турция
Гражданство
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию свой новый проект жилого комплекса, находящегося на стадии строительства.
Элитный комплекс премиум-класса расположен на участке площадью 31.218 м2, где всего 10% площади отведено под застройку, остальное же представляет собой разнообразную открытую и закрытую...
178 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартира с видом на город, расположенная рядом с метро в Ускюдаре, Стамбул
Ускюдар — исторический район на азиатской стороне Стамбула, расположенный вдоль Босфора. Этот район знаменит своей богатой культурой и архитектурой, включая такие достопримечательности, как казармы Селимие и дворец Бейлербейи эпохи Османской империи. Здесь также много...
292 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Стильные квартиры в тихом месте в районе Оба в Аланье
Эти стильные квартиры находятся в выгодном месте в Аланье – в районе Оба. Это место выделяется своим центральным расположением, быстрым развитием и спокойной обстановкой. Оба – популярный район с высоким инвестиционным потенциалом.
Квартиры в Аланье расположены в 2 км от пляжа, в 5 км от...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
