Версия
для печати
для печати
Досье Prian.ru
Покупатели: Михаил и Елена из города Рудный, Казахстан
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья, посёлок Каргыджак
Объект: квартира с одной спальней, площадь около 80 кв. м
Цена: €62 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
– Мы часто начинаем с вопроса «Как вы выбирали страну или на чём основывались при выборе квартиры?» Но на этот раз зайдём с другой стороны – как вы для себя определили бюджет? Ведь одни рассчитывают исключительно на свои средства, а другие сразу надеются на кредиты или как минимум рассрочки, отчего суммы могут сильно отличаться.
– Вообще мы планировали купить квартиру за €30-40 тыс., но в итоге сильно выбились за рамки бюджета. Получилось больше €60 тыс.
– Как так? Обычно, если конкретный бюджет перед собой ставят, то всеми правдами и неправдами стараются из него не выходить. Кто-то ищет подольше, кто-то рассматривает варианты со скидками или даже пересматривает требования к объекту...
– Знаете, у нас как-то спонтанно всё получилось. Наверное, от этого всё и пошло. Даже в планах не было вот прямо брать и покупать квартиру в Турции. Мы в июле 2018 года повезли внука на море. Ему четыре годика, он болеет астмой, а морской воздух очень полезен. Мы в отеле в Аланье отдыхали, всё нравилось. У меня там недалеко – в Авсалларе – подружка живёт. Хорошо отдохнули, внуку очень понравилось, из бассейна не вылезал, как лягушонок. На море разок сходили. Он, естественно, как и все малыши, быстренько наглотался воды. Сказал, что море какое-то пересоленое и ему больше в бассейне нравится (смеётся). Мы с мужем решили, что было бы отлично здесь регулярно отдыхать.
Хотя до этого муж интересовался квартирами на море, но без привязки к одной стране, без конкретики.
Жилой комплекс в Кыргыджаке
– Значит, не так всё и спонтанно…
– Да, наверное, я не совсем правильно выразилась. Но само решение прямо на отдыхе купить квартиру пришло неожиданно. Тут, конечно, решающую роль сыграл внук. Но вообще о квартире на море мы уже давно думали, присматривались.
– С чего начали, когда поняли, что без квартиры уезжать не хотите?
– Ничего особенного. Связались с агентством и начали смотреть варианты. Те квартиры, что мы осмотрели в пределах нашего бюджета, меня совсем не вдохновляли. То ли случайно нам такие попадались, то ли действительно за эту цену хороший вариант не найти. Не очень они были, какие-то непрезентабельные, что вторичка, что новые.
А вот последняя, с панорамным видом в Каргыджаке, очень понравилась, запала в душу. Квартира – спальня, гостиная совмещена с кухней (там встроенный гарнитур с техникой), душевая. В комнатах – кондиционеры. Всё красиво.
Не знаю, может, мы поторопились и надо было иначе подойти к процессу. Понимали, что залезаем в долги, ведь полной суммой не располагаем. Правда, получили двухлетнюю рассрочку, что очень неплохо. Мы довольны.
Кухня, совмещённая с гостиной, в квартире Михаила и Елены
– Всё-таки что было такого плохого, отталкивающего в квартирах подешевле? Например, на вторичке?
– Какие-то убитые были напрочь, да и расположены в тех районах города, где в основном живут сами турки. А нам как-то страшновато было жить в самой гуще. В новых жилых комплексах не устраивала цена и рассрочка была всего полгода, не более. А нам это совершенно не подходило, ведь мы оценивали свои силы и понимали, что за это время не смогли бы рассчитаться.
На нашу квартиру дали рассрочку на два года – выплачиваем равными частями раз в полгода. Сначала мы внесли 50% стоимости, после чего получили тапу (свидетельство о праве собственности). Это было уже в октябре, когда мы вернулись для заключения сделки. А потом спокойно занялись обстановкой квартиры.
На отдых мы ездили в июле, а второй раз поехали в конце сентября – начале октября, когда и внесли предоплату. И, кстати, осенью нам здесь ещё больше понравилась погода – не так жарко, хорошо.
– Что летом успели сделать?
– Летом мы посмотрели квартиры, думали-думали и всё-таки решили оставить задаток – €1 тыс. или €2 тыс., сейчас уже точно не помню. Это уже перед самым отъездом было. Решили взять квартиру, чтобы внук с родителями могли в любое время приехать на отдых. Мы больше всего за это переживали.
– А это как-то повлияло на требования к самой квартире, может, к расположению?
– Да мы в общем-то все варианты смотрели. Но остановились на нашей квартире, потому что тут всё под боком. Развитая инфраструктура в комплексе, есть всё, что нужно, и ещё чуть-чуть: крытый и открытый бассейны, бани, сауны, бильярд, теннис, кинотеатр, тренажёрный зал. Наверное, и детские площадки есть, мы просто пока только рядом с нашим корпусом территорию изучили, а в комплексе не всё видели.
Но поразил нас именно вид, который оттуда открывается. Каргыджак расположен на возвышенности, и побережье как на ладони. Поэтому, честно сказать, мы влюбились глазами.
До моря от нас – метров 700, то есть пешком идти минут 10-15.
Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
82 500 €
Квартира в Кестеле, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается стильная квартира с продуманной планировкой 1+1, общей площадью 43 м², расположенная на 5 этаже. Просторный балкон с видом на море станет любимым местом для отдыха. В квартире выполнена качественная отделка, полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Жилье оборудовано системой кондиционирования, пол с...
295 938 €
Квартира в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию новый современный проект класса Люкс, отличающийся своим уникальным стильным дизайном, архитектурой, высоким качеством строительства и отделки. Жилой комплекс будет построен в одном из самом известном и популярном своим пляжем на весь мир районе города Анталья – Коньяалты. Особенности жилого комплекса: подземная...
253 500 €
Квартира в Стамбуле, Турция
Готовы к тому, чтобы испытать высшую степень роскоши в самом сердце Стамбула? Добро пожаловать в мир, где элегантность, инновации и удобство объединяются в поистине уникальном месте. Этот объект недвижимости создан, чтобы повысить ваш уровень жизни и предложить непревзойденные инвестиционные возможности.
Представьте себе: 12 000 квадратных...
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
290 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с видом на город в Кестеле, Аланья, в комплексе из одного блока
Район Кестель является одним из самых популярных мест в Аланье. Это уютный и развивающийся район с отличной инфраструктурой, чистыми улицами, пляжами, пешеходными дорожками и социальными объектами, такими как недавно открытые кафе и рестораны. В Кестеле у вас есть...
90 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Кредит
Апартаменты 1+1 площадью 60 кв.м. расположены на первом высоком этаже и состоят из прихожей, гостиной, совмещённой с кухней, одной спальни, одного балкона и одного санузла. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой. В квартире есть WI-FI. Cеверный фасад.
️Комплекс построен в 2017 году и расположен в популярном районе Махмутлар, в 11...
565 000 €
Квартира в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
606 000 €
Квартира в Анталии, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Район Коньяалты/Унджалы - это район города Анталия. Данный район является очень удобным для жизни за счет большого количества парков, торговых центров, остановок а также вы сможете добраться до любого пляжа города или аэропорта буквально за 15-30 минут. Район Коньяалты находится на береговой линии. Этот район быстро развивается и...
425 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Шикарные квартиры с просторными балконами в Кючюкчекмедже, Стамбул
Квартиры в Стамбуле находятся в районе Кючюкчекмедже, до которого легко добраться благодаря расположению между автомагистралями E5 и TEM – двумя наиболее важными транспортными артериями города.
Квартиры в Кючюкчекмедже, Стамбул, находятся в нескольких минутах ходьбы от...
268 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка 24 месяцев
Скидка 15 % при оплате наличными
Бассейны,хамам, сауна, фитнес, баскетбольная и футбольная площадки, теннисный корт,велосипедные дорожки
Детские парки, стены для скалолазания, зоны йоги и пилатеса
Кинотеатр под открытым небом
Комната для хобби
Терраса для барбекю и мини сады
Кол-во...
159 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 75m², €159,000Погрузитесь в атмосферу идеального прибрежного образа жизни в этих изысканных апартаментах 1+1, идеально расположенных в самом сердце Алании. Эти полностью отремонтированные апартаменты, предлагающие непревзойденное сочетание комфорта и удобства, — настоящий оазис спокойствия всего в 500 метрах от...
132 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Новый жилой комплекс на стадии строительства в районе Махмутлар в 350 м. от моря. Небольной но уютный комплекс состоит из 35 квартир, из которых 31 квартира планировки 1+1, 2 дуплекса 2+1 и 3 дуплекса 3+1. Площадь квартир от 56,5 до 153 кв.м.) На территории комплекса: Открытый бассейн Сауна Римская парная Тренажёрный зал Детская игровая...
342 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры с видом на озеро в проекте с бассейном в Авджыларе, Стамбул
Квартиры расположены в районе Авджылар в Стамбуле. Благодаря реализации новых качественных проектов инвестиционная стоимость района постепенно растет.
Квартиры, расположенные в северной части Авджылара, находятся в 200 м от шоссе E-80, в 2 км от озера Кючюкчекмедже, в 4 км от...
145 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 2, , 125m², €145,000Добро пожаловать в оазис вашей мечты в живописном Каргыджаке, где роскошь сочетается с удобством, в этом потрясающем дуплексе 2+1. Эта изысканная резиденция площадью 125 м², полностью меблированная, занимает 4-й и 5-й этажи, предлагая захватывающие виды и умиротворяющий отдых всего в 300 метрах...
200 000 €
Квартира в Алании, Турция
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Четырехкомнатный дуплекс в комплексе Kavi Homes в районе Аланьи - Оба.
Район подходит под ВНЖ.
Предлагается к продаже четырехкомнатный дуплекс, общей площадью 165 м2, расположенный на 1-м и 2-м этажах 5-этажного дома 2020 года постройки.
Планировка состоит из гостиной, совмещенной с кухней, трех спальных комнат, двух ванных комнат и двух...
195 000 €
Квартира в Эюпе, Турция
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 132 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Детская площадка, Видеонаблюдение, Магазины / ТЦ.
90 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
Квартира 2+1 в элитном комплексе с панорамным видом на море Аяш, Мерсин - Ft75165
Квартира 2+1Мерсин, АяшЭлитный комплексДом сдан, искан полученРасположен в 300 метрах от моряОдин блокЭтажность 15Этаж 1Вид на море панорамныйОриентация южная Площадь - 130 м2 бруттоСалон, 2 спальни, 2 сан.узла, терраса, балкон, прихожая, гардеробная
Цена от...
274 000 €
Квартира в Турции
Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Вашему вниманию предлагается просторная квартира в центра города, в районе Кызылтопрак. Предлагаемая квартира находится в доме, построенном в 2014 году. ЖК состоит из двух блоков, в каждом из которых находится всего четыре квартиры. Выставленная на продажу квартира имеет планировку 3+1, площадь 150 м2. Планировка предполагает наличие трех...
210 000 €
Квартира в Анталии, Турция
Гражданство
Если вы ищете идеальное место для жизни или инвестиций в Анталии, у нас есть уникальное предложение! Позвольте представить вам новый проект в престижном районе Алтынташ/Аксу. Эти квартиры – это не просто жилье, а ваш путь к комфортной и роскошной жизни.
Характеристики проекта:- Площадь участка: 11.150 м² – простор и уют для всех жителей.-...
– Не тяжело потом в горку подниматься?
– Вот это, наверное, единственный недостаток. Сначала было непривычно и тяжеловато. Спускаться хорошо, а подниматься уже сложнее. Но мы пару раз прошлись туда-обратно и привыкли. Уже и не так тяжело. И в жилом комплексе обещают, что будет трансфер до пляжа.
Правда, нам особо ходить не пришлось, так как мы познакомились с москвичами, у которых дюплекс в нашем же комплексе. Они были на машине и часто нас подвозили.
Комплекс состоит из четырёх блоков. Этажность небольшая. Вот в нашем доме – пять. Возле каждого дома бассейн, знаете, такой, как будто бескрайний. Кажется, infinity называется. Вокруг красота – зелень, цветы, всё ухожено. Даже не знаю, что ещё добавить… Дорожки плиточкой выложены, везде камеры.
Гостиная с выходом на балкон
– Территория, значит, закрытая?
– Да, у входа, где машины заезжают, стоит шлагбаум. Так что случайный человек внутрь не попадёт. А у всех собственников есть специальный магнитный ключ. В общем, всё как в нормальной стране.
– А обстановкой квартиры вы сами занимались? Или, может, подруга вам помогала?
– Нет, мы её не беспокоили, а сразу с представителями компании съездили по магазинам. Вообще очень удобно. Мы ведь без машины были, а они нас за всеми покупками возили, хоть за шторами и другой мелочёвкой, хоть за мебелью. Да ещё благодаря им и в рассрочку расплачивались без каких-либо задатков. Мы же приехали без денег. Вернее, с деньгами, но небольшими. Мы их на залог на квартиру потратили. А переводили плату уже из Казахстана. Но прямо там, на месте, всё заказали, и к нашему приезду в октябре всё уже в квартиру даже установили. При этом сумма не копеечная, €1,5-2,0 тыс. (кухонный стол и стулья, мебель на балкон – стул с креслами, угловой диван и встроенный шкаф, телевизор, ну и по мелочи).
Ванная комната
– Благодаря такому насыщенному графику вы наверняка успели хорошенько соприкоснуться с местной жизнью. Какие впечатления от людей, от страны?
– Нравится, что тут все улыбаются. Такие приветливые! Вот заходишь в магазин, и они уже готовы тебе всё показать-рассказать. Так и должно быть. Тоже случай – идём по аэропорту, там женщина-полицейский, поймали друг друга взглядами, она улыбнулась, и тут же сразу я ей в ответ улыбаюсь. Атмосфера доброжелательная.
Детей здесь очень любят, мне это понравилось. У нас часто фыркать начинают – вечно дети кому-то мешают, а тут наоборот.
Что касается жизни… Наш район далеко от шумной цивилизации, да и городского населения немного, – настоящий релакс. Нам такое и нужно. Не люблю, когда много народа, суета. А тут вышел из подъезда, поплавал, полежал-позагорал. Никто тебя не беспокоит и ты никого. Автобус часто ходит – каждые пять-десять минут, в Махмутлар вообще пешком дойти можно. Мы, кстати, там и хотели изначально брать квартиру, потому что знали, что там очень много русскоговорящих. Но вот получилось рядышком.
Если по магазинам пройтись, продуктовым и не только, так это надо к нашим соседям-москвичам обратиться. Они уже не первый год тут отдыхают, даже живут наездами…
Вид с балкона квартиры Михаила и Елены
– Уже успели подружиться?
– Да, хорошая такая приветливая семья. Они уже два раза недвижимость меняли. Сначала на вилле пожили – не понравилось, купили квартиру в нашем комплексе с тремя спальнями, но показалось им тесновато, и они переехали в дуплекс. Так они все магазины знают, где молочку купить, где овощи с фруктами, где печеньки, вкусности разные.
Ещё они нам по мелочам в квартире помогали – гвоздь забить, чтобы картину повесить, шторы. А то у турок есть такой недостаток: непунктуальные они, никуда не торопятся. Назначили нам время, когда привезут шторы. Мы, естественно, сидим, ждём, никуда не уходим. Смотрим, уже опаздывают. Нам соседи и говорят: не ждите, они приедут, как освободятся, а не ко времени.
– Как впечатления по ценам? Дороже, дешевле, чем у вас дома?
– Дешевле! Я, конечно, уже конкретных примеров не помню, но у меня ощущение, что всё значительно дешевле. Даже если только про овощи-фрукты говорить. У нас обычная смесь – кресс-салат или ещё что-то – около тысячи тенге, а там одна лира. Фрукты – тоже одна-две лиры за кило.
Кисломолочная продукция: сыры, кефир, айран – в Турции бесподобные. Я их просто литрами готова пить, а дома мне они не нравятся. По качеству вообще нареканий нет.
Рыбные рестораны прекрасные. И знаете, в заведениях часто владельцы и персонал русскоговорящие, из Украины много, из России есть. И они, как слышат русскую речь, сразу подходят, знакомятся. Всегда хорошо обслуживают, так как знают своих клиентов.
Если честно, мне здесь всё нравится, всё устраивает. И самое главное – у внука приступов не было ни разу на отдыхе и по возвращении домой ещё целых полгода. Хотя приезжали с ним всего на десять дней.
Беседовала Екатерина Холодова,
Фото предоставлены собеседником
