Недвижимость в Европе

Недвижимость в Европе

Большинство людей, которые интересуются покупкой квартиры или дома за границей, выбирают недвижимость в Европе. Все участники ТОП-10 самых популярных у соотечественников стран находятся в Старом Свете.

По статистике нашего портала, самым востребованным направлением для приобретения зарубежной недвижимости на протяжении последних пяти лет остается Болгария. Любовь соотечественников к этой стране объяснима – приятный климат, теплое море, близкая культура, понятный язык, удобное транспортное сообщение. И конечно, именно в Болгарии находятся самые доступные по цене квартиры и дома в Европе. Жилье здесь покупают как для отдыха, так и для переезда на длительное проживание, тем более что для пенсионеров в Болгарии действуют упрощенные условия получения ВНЖ.

На втором месте в рейтинге предпочтений находятся страна фламенко и корриды, солнечная Испания. Цены на недвижимость в Европе в последние годы неуклонно снижаются, во многих южных странах с 2008 года жилье подешевело на 30-40%. Благодаря этому испанские виллы и квартиры стали доступнее для более широкого круга потенциальных покупателей, и количество продаж иностранцам выросло.

Многие граждане, которые желают купить недвижимость в Европе с целью инвестиций, обращают свое внимание на Германию – третья позиция в рейтинге. Сильная немецкая экономика гарантирует умеренный рост цен на жилье. Кроме того, аренда недвижимости в Германии пользуется большим спросом среди местного населения, в некоторых городах доля нанимателей достигает 70%. Соответственно, владельцы объектов не испытывают трудностей с поиском жильцов и могут хорошо зарабатывать на своих квадратных метрах.

Многие пользователи портала покупают квартиры в Европе для летнего отдыха, приезжают туда на несколько недель или месяцев в году. В этом случае часто обращают внимание на популярные туристические направления Италию, Черногорию и Грецию – четвертое, пятое и седьмое места в рейтинге соответственно. Черногория помимо отличных возможностей для отдыха привлекает и своим безвизовым режимом.

Интересны и европейские города, например, Прага – на столицу приходится около 80% покупок наших соотечественников в Чехии (шестая строчка в рейтинге). Квартиры в Праге покупают как для сдачи в аренду, так и для собственных нужд – используют их в качестве «базы» для путешествий по Европе.

Традиционно высоким спросом пользуется недвижимость в Европе, расположенная неподалеку от границ с РФ. Люди, для которых важна транспортная доступность, обращают внимание на жилые объекты в Латвии (восьмое место) и Финляндии (девятое место). В стране Суоми соотечественники чаще всего приобретают частные коттеджи, находящиеся на берегу озера и в часе езды от пункта пропуска на границе. А в Латвии – квартиры в Риге и Юрмале. Кстати, в этих городах Латвии покупка недвижимости на сумму от €150 тыс. позволяет получить вид на жительство в Евросоюзе.

Десятую строчку рейтинга самых популярных мест для покупки недвижимости за рубежом занимает Франция. Соотечественникам особенно интересны апартаменты и виллы, расположенные на Лазурном берегу, а также квартиры в столичном Париже. Спрос мог бы быть еще более сильным, если бы не относительно высокие цены на недвижимость, которые отпугивают многих потенциальных покупателей.