Версия
для печати
для печати
По сообщению 24dash.com, на этой неделе отмечена массовая продажа акций испанских компаний по недвижимости. Эксперты считают, что падение цен на рынке жилья Испании становится все более реально.
Сильнее других почувствуют это жители Великобритании, являющиеся владельцами приблизительно 250 тыс. объектов жилой недвижимости на территории Испании.
Последние десять лет Испания оставалась наиболее привлекательной страной для британцев, многие из которых сумели извлечь неплохую выгоду из повышения цен на жилье.
Однако экономисты предупреждают, что испанский рынок недвижимости «вот-вот взорвется». Страна переполнена жильем, домовладельцы – в долгах, а строительство новых домов продолжается.
В конце 1990-х долги владельцев жилья по ипотеке составляли 75% от располагаемого дохода, а сейчас этот показатель составляет 133%. Таким образом, возникновение ипотечного кризиса становится всю более вероятным.
Уже сейчас иностранные инвесторы отмечают снижение доходов от своих инвестиций на жилищном рынке Испании. В ближайшее время экономисты предсказывают остановку роста цен на недвижимость в стране и их последующее снижение в течение 12-18 месяцев.
