Слухи о потерях российских инвесторов в зарубежную недвижимость сильно преувеличены

17 октября 2008 года

Пестревшие на страницах многих интернет-изданий заголовки, сообщающие о 40-процентных убытках российских покупателей недвижимости в Европе в связи с мировым финансовым кризисом, необоснованны.

Напомним, что в минувший четверг в русскоязычных интернет-СМИ появилась информация о том, что российские инвесторы, вложившие деньги в жилье за рубежом, уже потеряли в результате финансового кризиса, который вызвал снижение цен, около 40 процентов от вложенных средств. Однако, по словам эксперта рынка, главного редактора портала Prian.ru - "Недвижимость за рубежом" Алексея Коновалова, столь значительное снижение стоимости затронуло квадратные метры только в некоторых регионах Балтии.

Более того - произошло это еще до текущего финансового кризиса: цены на недвижимость в Латвии начали падать в 2007 году. Наиболее резкий спад уже позади. Также в 2007 и 2008 гг. снижалась стоимость недвижимости в Великобритании и Ирландии – странах, которые первыми в Европе ощутили влияние мирового финансового кризиса. В этом году начался спад на испанском рынке.

Инвесторы из России, вложившие свои средства в эти рынки, сталкиваются с потерями только в том случае, если им необходимо срочно перепродать свою недвижимость.  Большинство аналитиков рынка зарубежной недвижимости полагают, что в долгосрочной перспективе цены восстановят свое status quo. Сейчас недвижимость можно выгодно сдавать в аренду..

В Европе достаточно рынков, где цены не снижались, не снижаются и не будут снижаться даже во время мирового финансового кризиса. Это большая часть Болгарии, Албания, итальянская Калабрия, Словакия, Чехия и Кипр. За пределами Европы можно выделить ОАЭ, некоторые города Израиля, Доминиканскую Республику, Бразилию.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать