Каждый пятый американский дом стоит меньше суммы ипотечного кредита

1 ноября 2008 года
Теги: США

Практически каждый пятый держатель ипотечного кредита в США должен банку больше, чем стоит его или ее объект недвижимости, говорится в сообщении компании First American CoreLogic. Эти показатели могут увеличиться до каждого четвертого заемщика на фоне продолжающегося падения цен на жилье и слабеющей экономики страны.

В сентябре с.г. около 7,63 млн объектов жилой недвижимости, или 18%, имели отрицательную разность между суммой внесенного за них залога и их рыночной стоимостью. В случае дальнейшего падения цен на жилье хотя бы на 5% в ряды домовладельцев с отрицательной разностью могут встать еще 2,1 млн человек.

64% всех обесценившихся жилищных кредитов приходится на семь штатов – Аризону, Калифорнию, Флориду, Джорджию, Мичиган, Неваду и Огайо. При этом в данных штатах сосредоточен всего 41% от общего объема выданных в США ипотечных кредитов.

Около 68% взрослых американцев являются собственниками жилья. У двух третей из них есть ипотечные кредиты, сообщает Canadian Broadcasting Corporation.

В этой связи можно упомянуть, что один из крупнейших ипотечных банков США, JPMorgan Chase & Co, в минувшую пятницу предложил пересмотреть условия выданных ипотечных кредитов на сумму $70 млрд, что может помочь избежать отчуждения домов за долги 400 тыс. американцев.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать