Рынку недвижимости Таиланда крах не грозит

5 ноября 2008 года
Теги: Таиланд

Глобальный финансовый кризис и политические беспорядки на местной арене негативно сказались на рынке недвижимости Таиланда. Однако эксперты считают, что краха рынка не произойдет.

По данным компании Citi, в третьем квартале с.г. объемы продаж рынка жилой недвижимости страны пошли на спад. Объемы нового строительства квартир в сентябре снизились на 55% относительно аналогичного периода годом ранее, пишет AsiaOneBusiness.

По словам главы тайского филиала консалтингового агентства CB Richard Ellis Дэвида Симистера, политическая нестабильность в стране не является чем-то новым и не приведет к обрушению рынка недвижимости Таиланда.

По мнению аналитика Asia Plus Securities Гифта Срисомбурананонта, повторения краха местного рынка, подобного тому, который произошел в 1997 г. из-за искусственно раздутого спекулянтами спроса, ожидать не стоит, тем более что многие покупатели жилья класса «люкс» платят наличными и местные банки не выдают кредитов иностранцам.

Директор тайского отделения британской компании Savills Роберт Коллинз прогнозирует некоторое снижение цен в секторе апартаментов премиум-класса в Паттайе и секторе квартир, рассчитанных на средний и высший класс, в Бангкоке.

По данным г-на Симистера, объемы строительства новых квартир продолжат снижаться. В некоторых районах страны может наблюдаться недостаток предложения. Данное положение вещей будет сохраняться в течение полутора лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде

Роман впервые оказался в Таиланде 10 лет назад. Первые впечатления от местной экзотики были настолько яркими, что очень скоро москвич превратился в бывалого туриста, а затем и в опытного инвестора. Сейчас он владеет пакетом квартир на разных курортах, а также компанией, которая помогает иностранцам инвестировать в недвижимость Таиланда. О том, с чем сталкиваются россияне, какие возможности для вложений есть в стране и сколько на этом можно заработать, наш герой рассказал порталу Prian.ru. Читать

Взять ипотеку в Таиланде: особенности оформления, процентные ставки

Какие банки в Таиланде работают с иностранцами? Какой пакет документов необходим для получения кредита? Как взять рассрочку на приобретение строящегося жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать

Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать