Ипотека в швейцарских франках стала невыгодной для европейцев

10 ноября 2008 года

Покупатели жилья в Восточной и Центральной Европе теряют интерес к ипотечным кредитам, которые выдаются в швейцарских франках, на фоне недавнего удорожания этой валюты и высокой стоимости ее приобретения.

Особой популярностью кредиты в швейцарских франках пользовались в таких странах, как Венгрия и Польша, поскольку процентные ставки здесь находятся на традиционно более высоком уровне, а местная валюта является относительно нестабильной, сообщает портал Swiss Info.

По оценкам экономистов, более половины ипотечных кредитов в Польше в течение последних нескольких лет было выдано в швейцарских франках. Подавляющее большинство венгерских  покупателей жилья также предпочитали форинту иностранные валюты, главным образом – швейцарские франки.

По данным Национального банка Швейцарии (SNB), по состоянию на конец 2007 г. объемы выданных в швейцарских франках европейских кредитов достигли $300 млрд. По сведениям банка, приблизительно треть всех австрийских ипотечных кредитов также выдается именно в франках.

Однако недавнее удорожание этой валюты привело к удорожанию данных кредитов по отношению к местным валютам. Кроме того, многие банки стали с неохотой выдавать займы друг другу, что подняло процентные ставки, по которым швейцарские банки готовы одалживать франки финансовым институтам Европы. Эти повышения, в свою очередь, отражаются на потребителях, приводя к увеличению ежемесячных выплат по кредитам.

Австрийские банки уже прекратили кредитовать местных потребителей в иностранной валюте. Финансовое ведомство Польши в минувший четверг призвало банки страны перестать предлагать ипотечные займы в швейцарских франках.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать