Ипотека в швейцарских франках стала невыгодной для европейцев

Особой популярностью кредиты в швейцарских франках пользовались в таких странах, как Венгрия и Польша, поскольку процентные ставки здесь находятся на традиционно более высоком уровне, а местная валюта является относительно нестабильной, сообщает портал Swiss Info.
По оценкам экономистов, более половины ипотечных кредитов в Польше в течение последних нескольких лет было выдано в швейцарских франках. Подавляющее большинство венгерских  покупателей жилья также предпочитали форинту иностранные валюты, главным образом – швейцарские франки.
По данным Национального банка Швейцарии (SNB), по состоянию на конец 2007 г. объемы выданных в швейцарских франках европейских кредитов достигли $300 млрд. По сведениям банка, приблизительно треть всех австрийских ипотечных кредитов также выдается именно в франках.
Однако недавнее удорожание этой валюты привело к удорожанию данных кредитов по отношению к местным валютам. Кроме того, многие банки стали с неохотой выдавать займы друг другу, что подняло процентные ставки, по которым швейцарские банки готовы одалживать франки финансовым институтам Европы. Эти повышения, в свою очередь, отражаются на потребителях, приводя к увеличению ежемесячных выплат по кредитам.
Австрийские банки уже прекратили кредитовать местных потребителей в иностранной валюте. Финансовое ведомство Польши в минувший четверг призвало банки страны перестать предлагать ипотечные займы в швейцарских франках.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru